農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股協(xié)議書

甲方：合作社乙方：身份證號碼：協(xié)議:感謝閱讀一、合作方式乙方以土地承包經(jīng)營權(quán)向甲方投資入股，甲方負(fù)責(zé)將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給感謝閱讀經(jīng)營管理。同時，公司將流轉(zhuǎn)土地上山桐子的管護(hù)發(fā)包給甲方，甲方作為流轉(zhuǎn)土地上山桐子謝謝閱讀管護(hù)的總承包人；乙方通過分包的方式獲得入股土地及其它流轉(zhuǎn)土地上山桐子的管護(hù)工作，感謝閱讀并通過管護(hù)獲得收益。二、合作期限乙方土地承包經(jīng)營權(quán)入股總合作期限為30年。第一階段：自年月日起至年月包合同截止日期)。感謝閱讀第二階段:在乙方第二輪土地承包期限屆滿后，若乙方繼續(xù)獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)的，雙方的合作謝謝閱讀期限無條件順延至年月日。在乙方第二輪土地承包期限屆滿后,若該土地的承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生變更,由甲、乙雙方和該感謝閱讀土地的下一輪承包經(jīng)營者共同協(xié)商合作條件和合作期限.三、乙方入股土地的基本情況及用途乙方用于投資入股的土地位于村組（社），面積畝(以實(shí)際核定面積為準(zhǔn)，詳見附表）。該土地主要用于甲方山桐子種植基地的建設(shè)且土地謝謝閱讀性質(zhì)不是耕地.四、土地承包經(jīng)營權(quán)交付乙方應(yīng)于年月年月日起謝謝閱讀年月日將入股土地的承包經(jīng)營權(quán)按照村委會及政府的相關(guān)規(guī)定登記到甲方名下。乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件交予甲方作為本合同

的附件.感謝閱讀五、乙方入股分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式1/41、經(jīng)雙方平等協(xié)商,乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：4元/公斤子干果結(jié)算價不低于8元/公斤,或參照當(dāng)年四川省內(nèi)干油菜籽的平均價格對應(yīng)山桐子干果價格或山桐子鮮果市場價格的計算方式按比例分紅給乙方。乙方按照入股土地上山桐子果實(shí)實(shí)際結(jié)算金額的20%進(jìn)行分紅。除此以外,乙方不得向甲方主張任何分紅、收益等其它股東權(quán)利。謝謝閱讀款付到乙方指定的賬戶.感謝閱讀3、甲方逾期三個月未給付分紅視為違約,按違約條款處理。謝謝閱讀六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù),甲方

承擔(dān)辦理入股土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移所需費(fèi)用。在雙方合同到期后乙方土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)出時費(fèi)用亦由甲方承擔(dān).謝謝閱讀2、甲方在乙方入股土地上可以修建附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。精品文檔放心下載3、在本合同期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán).精品文檔放心下載精品文檔放心下載發(fā)生的損失。精品文檔放心下載故發(fā)生。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方有權(quán)按照本合同第五條規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期轉(zhuǎn)入、收感謝閱讀回入股的土地承包經(jīng)營權(quán)，并配合辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出手續(xù)。感謝閱讀2、乙方應(yīng)監(jiān)督甲方依法保護(hù)和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，在不影響山桐子樹正常生長的前提下，

自本合同簽訂之日起，乙方可以在其入股土地上種植其他農(nóng)作物或進(jìn)行林下養(yǎng)殖，充分利用土地資源，并對該項(xiàng)收益享有所有權(quán).感謝閱讀感謝閱讀包戶發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛,不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。感謝閱讀4、乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護(hù)甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方謝謝閱讀式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營秩序，如造成甲方損失,乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。謝謝閱讀5、合同期滿前,乙方提出退社的應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并在與甲方按照本條約定精品文檔放心下載完成退社結(jié)算后，方可收回入股土地。退社的具體結(jié)算范圍和方法為：感謝閱讀(1)乙方應(yīng)一次性支付甲方在乙方入股土地上投入的構(gòu)筑物等修建成本（按30年攤銷的謝謝閱讀剩余部分）;2/4方：本合同約定的最低收果單價乘以截至退社當(dāng)年度本合同的剩余年限乘以上一年度果實(shí)結(jié)算量，再乘以乙方應(yīng)得的分紅比例（20%)。謝謝閱讀6、乙方應(yīng)按當(dāng)時的政策自行負(fù)擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi).八、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立、安裝、購建的相構(gòu)（附）建物是由乙方出資，則歸乙方所有).永久性建筑物，構(gòu)筑物無償歸乙方所有。感謝閱讀九、其它約定感謝閱讀土地所有權(quán)仍歸屬原土地所有人，甲方不得在土地入股經(jīng)營期內(nèi)挪作他用或進(jìn)行違法活動;謝謝閱讀乙方不得將土地進(jìn)行出租、抵押、再次流轉(zhuǎn).2、如生產(chǎn)經(jīng)營需要，合作社向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn),應(yīng)當(dāng)征得理事會同意.感謝閱讀3、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作社名義按國家法律法規(guī)要求報建審批,乙方有義務(wù)積極協(xié)精品文檔放心下載助辦理相關(guān)手續(xù)。4、甲方有權(quán)對整個建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計，確定建設(shè)施工方案，乙方對該方案有建議謝謝閱讀權(quán)。5、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先謝謝閱讀進(jìn)入生產(chǎn)管理層。感謝閱讀具體條款另行協(xié)商。7、合同期內(nèi)，如果該土地被國家重大項(xiàng)目依法征收、征用、占用：謝謝閱讀甲方在入股土地上投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方或?qū)嶋H建感謝閱讀造方所有，乙方出資修建的歸乙方所有;入股土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方或土地所有人所有;入股土地上的山桐子樹掛果補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按40％（甲方或果木實(shí)際所有人)：60％

（乙方）比例分配；感謝閱讀山桐子樹木的補(bǔ)償費(fèi)按40%(管護(hù)承包方）比例分配。精品文檔放心下載因不可抗力因素所造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.感謝閱讀十、違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，若一方違約，則違約方應(yīng)向守約方賠償由謝謝閱讀此所造成的經(jīng)濟(jì)損失.十一、爭議解決的方法3/4本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)

人民政府調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以向人民法院起訴。感謝閱讀十二、合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）后生效.未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議感謝閱讀書，并報村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。謝謝閱讀