二級注冊建筑師終極復習資料匯總

二級注冊建筑師終極復習資料匯總一．設計前期和場地設計（90）基地地面高程應按城市規(guī)劃確定的控制標高設計

基地地面宜高出城市道路的路面，否則應有排除地面水的措施

基地應有兩個以上不同方向通向城市道路的出口（人員密集的基地）

基地應至少一面臨接城市道路

基地有滑坡、洪水淹沒或海潮侵襲的可能時，應有安全防護措施

基地沿城市道路的長度至少不小于基地周長的1/6

基地或建筑物的出入口，應避免直對城市主要干道的交叉口設計前期工作有：編制‘項目建議書’；擬制‘設計計劃任務書’；進行預可行性和可行性研究報告；‘項目評估報告’投資估算劃分為四個階段:

規(guī)劃階段、評審階段、項目建議書階段、可行性研究階段我國借用國外貸款的種類有國際金融組織貸款、政府貸款、商業(yè)貸款工業(yè)項目可行性研究的核心內容是投資估算與資金籌措土地使用權出讓的建筑項目一般有：商業(yè)、旅游、娛樂、居住、工業(yè)

其中居住用地的土地使用出讓最高年限為70年國家建設征用土地時耕地1000畝，其他土地2000畝以上需國務院批準根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》有關規(guī)定，在土地使用權出讓合同約定的使用年限界滿，土地使用者需繼續(xù)使用土地的，應最遲于界滿前十二個月申請續(xù)期給排水設施建設用地、園林綠化建設用地、消防設施建設用地屬基礎設施用地城市用地分類中的綠地包括公共綠地和生產(chǎn)防護綠地城市用地有居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政設施用地、綠地和特殊用地（軍事等）共九類生活居住用地中的公共服務設施用地屬于生活居住用地城市用地面積計算原則應按平面投影面積計算、現(xiàn)狀和規(guī)劃用地計算采用同一比例尺的圖紙房地產(chǎn)權利人欲進行房地產(chǎn)轉讓或抵押時，對于房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權，一般規(guī)定房屋的所有權和土地使用權必須同時轉讓工業(yè)建設項目建設地區(qū)的選擇應遵循的原則是適當聚集布置、靠近原料、燃料和消費地原則大型建設項目在選擇場地時要收集地形圖，1：500的比例尺的圖紙最適合建筑物抗震設防的重點是7、8、9度地震烈度的地區(qū)結構抗震設計是以地震烈度為依據(jù)的地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破壞的程度（分十二級）地震震級表示一次地震能量的大小震級每差一級，地震波的能量將差32倍國際上通用的是里氏震級在場地進行的功能分析中，與確定合理的建筑朝向有關系的有：

建筑物使用太陽能供熱、冬季主導風向為西北風場地東面的高速公路產(chǎn)生交通噪聲中國建筑氣候區(qū)劃分為一級區(qū)區(qū)劃和二級區(qū)區(qū)劃風級表中的風級共分為13級Ⅰ、Ⅱ建筑氣候區(qū)，主要應考慮住宅冬季防寒保溫要求，防風沙

Ⅲ、Ⅳ建筑氣候區(qū)，主要應考慮住宅夏季防熱和組織自然通風、導風入室的要求住宅應每戶至少有一個居室、宿舍每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至滿窗不少于1小時的日照托幼、老年人公寓的主要居室、醫(yī)院療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房能獲得冬至滿窗不少于3小時的日照用地指標托兒所為12-15平方米/人；幼兒園為15-20平方米/人場地的外形較為經(jīng)濟合理的是矩形（長寬比為1：1.5）規(guī)劃用地的周界為城市道路、居住區(qū)級道路小區(qū)路或自然分界線時，用地范圍至道路中心線或自然分界線；規(guī)劃用地與其他用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界線緩解城市噪聲的最好方法是增加噪聲源與受聲點的距離當基地與道路紅線不連接時，應采取設通路的方法與紅線連接單車道通路寬度不小于4m、雙車道通路寬度不小于7m盡端式車行道長度超過35m應設回車場；一般回車場12*12；大型消防車回車場15*15消防站的選址應使消防隊在5min內要達到責任區(qū)的最遠點在城市一般地區(qū)可不計入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間及煙囪等醫(yī)院選址應符合下列要求：

交通方便、面臨兩條城市道路、便于利用城市基礎設施、環(huán)境安靜，遠離污染源、地形力求規(guī)整、遠離易燃易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠離高壓線及其設施、不應鄰近少年兒童活動密集場所商業(yè)中心每建100m2營業(yè)面積、辦公樓規(guī)定配建0.3-0.4機動車停車位

展覽館、醫(yī)院每建100m2面積0.2機動車停車位

火車站、碼頭每100旅客2.0

影劇院每100坐位0.8-3.0

體育館每100坐位1.0-2.5劇場前面應當有不少于0.2m2/座的集散廣場；

劇場的道路寬度應不小于劇場安全出口寬度的總和；800座—8米；900-1200座—12米；＞1200座—15米

若不能滿足疏散總寬度，應有連接疏散小巷不小于3.5米建筑容積率=建筑面積/用地面積建筑的使用系數(shù)=使用面積/建筑面積%場地的三通一平是：水通、電通、路通、平整場地項目建議書的作用

國家選擇建設項目的依據(jù)，項目建議書批準后即為立項

批準立項的項目，可以列入項目前期工作計劃，開展可行性研究

涉及利用外資的項目，在批準立項后，方可開展工作可行性研究的作用：

作為建設項目投資決策和編制設計任務書的依據(jù)

作為向銀行申請貸款的依據(jù)

作為與建設項目有關的部門商談合同、協(xié)議的依據(jù)

作為建設項目開展初步設計的基礎

作為擬采用新技術、新設備研制計劃的依據(jù)

作為建設項目補充地形、地質工作合乎補充工業(yè)性試驗的依據(jù)

作為安排基本建設計劃和開展各項建設前期工作的參考

作為環(huán)保當局審查建設項目對環(huán)境影響的依據(jù)設計計劃任務書報請批準時，必須附有城市規(guī)劃部門的選址意見書；

在申請用地時，需核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，經(jīng)縣級以上地方人民政府審查批準后，由土地部門劃撥土地；

禁止在批準臨時使用的土地上建設永久性的建、構筑物和其他設施；

在取得建設工程規(guī)劃許可后，方可申請辦理開工手續(xù)；在初步設計階段開始以前最先應取得可行性研究報告在初步設計階段建筑師要考慮業(yè)主的需要、顧客的需要、可行性研究報告初步設計文件深度應滿足審批的要求：

應符合已審定的設計方案、能據(jù)以確定土地征用范圍、能據(jù)以進行施工圖設計和進行施工準備及主要設備及材料的準備、應提供工程設計概算，作為審批確定項目投資的依據(jù)項目發(fā)展周期的三個階段

投資前階段：項目建議書-評估、可行性研究-評估、項目決策

投資階段：初步設計、列入年度計劃、施工圖設計、建筑工程和設備安裝、生產(chǎn)準備投料試生產(chǎn)、驗收

生產(chǎn)階段：開始生產(chǎn)施工周期不包括設計前期工作；方案設計、初步設計及技術設計的審批時間；施工圖預算；設計前勘察調研時間土地使用權出讓可采取拍賣、招標和雙方協(xié)議的方式建設較大規(guī)模的新開發(fā)區(qū)的建設應首先進行供電、供水、通訊、道路等基礎設施的建設設計文件中（除特殊材料專門技術專利產(chǎn)品）不得指定建材、構配件設備的生產(chǎn)廠供應商設計修改由原設計單位負責，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設計勘察設計單位必須對其勘察設計的質量負責項目建議書階段的投資估算允許誤差是20%場地選址是建筑師要和投資方、開發(fā)公司及政府主管部門聯(lián)系關注最終選址建設項目的初步設計必須有環(huán)保篇章具體落實環(huán)評報告選擇廠區(qū)生活區(qū)需設計資料：

生活區(qū)的總人數(shù)、單身與家屬的人口數(shù)、生活區(qū)的總建筑面積，單宿、家屬住宅及公共福利設施的建筑面積、生活區(qū)水、電、煤氣、蒸汽的需要量開發(fā)商委托設計單位做前期工作，設計單位首先要代表開發(fā)商去規(guī)劃局根據(jù)項目建議書著手設計資料了解規(guī)劃要求建住宅樓上水由城市供水，污水排入城市管網(wǎng)，要收集下列基礎資料：允許排入下水道的污水量、污水連接點的坐標和標高、連接點管道的埋深、管徑、坡度有效日照時間按太陽日出至日落方位角（高度角）運動中的8點至16點（大寒日）

Ⅳ區(qū)中小城市和Ⅴ、Ⅵ區(qū)為冬至日9點至15點南、東南及西南為全陽坡；北、東北及西北為背陽坡；東西為半陽坡選擇場地時要收集環(huán)保資料：當?shù)丨h(huán)保部門對環(huán)保的要求及意見、本地區(qū)的環(huán)境污染本底濃度、鄰近企業(yè)生產(chǎn)有何污染及三廢排放濃度居住區(qū)場地允許0.3%--10%的坡度范圍，以取大值更妥相對濕度是在常溫下空氣實有水汽壓與同溫下飽和水汽壓之比、是相對濕度體現(xiàn)空氣接近水蒸汽飽和的程度、相對濕度以百分率表示空氣溫度是用干球溫度計在暴露于空氣中但不受太陽直接輻射處測得污染系數(shù)=風向頻率（%）/平均風速（m/s）風玫瑰圖中表示了全年、夏季和冬季的主導風向,其中夏季是指夏季6、7、8三個月的風速平均值

冬季是指冬季12、1、2三個月的風速平均值有污染的廠裝置布置在主導風向的下風向，當主導風向明顯時

布置在污染系數(shù)最大方位側，當風向頻率較明顯時下風部分受污染程度與該方向的風頻大小成正比，與風速成反比地下水含鈉離子較高時，會對硅酸鹽水泥產(chǎn)生侵蝕作用自重濕陷黃土是在無壓力下，受水浸濕發(fā)生濕陷了解水文地質包括地表水、地下水、滯水層的情況托幼園選址：基地遠離各種污染源、四個班以上應有獨立基地、服務半徑為300m、應設有集中綠化園地，并禁止種植有毒帶刺植物、必須設置各班用活動場地，還應設有全園共用的室外游戲場地、平面布置應功能分區(qū)明確，避免干擾，方便使用管理，有利交通疏散、活動室寢室有良好的采光和通風、日照要充足，地界的南側應無毗鄰的高大建筑物、應遠離污染源、應避免在交通繁忙的街道兩側建設、應避開醫(yī)院小學的服務半徑通常為不宜大于500-1000m中學的服務半徑通常為不宜大于1000-1500m對于新居住區(qū)的綠化率不小于30%；舊居住區(qū)的改造綠化率不小于25%居住區(qū)綠地包括公共綠地（居住區(qū)公園、小游園、組團綠地）、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地四類綜合醫(yī)院選址要求：

環(huán)境安靜，遠離污染源、不應鄰近少年活動密集場所、交通方便，宜面臨兩條城市道路，便于利用城市基礎設施，地形力求規(guī)整以解決多功能分區(qū)和多出入口的合理布局，遠離易燃易爆品高壓線路及其設施防火規(guī)范建筑限高指：有室外地面到建筑檐口或女兒墻之間的高度值熟地指已經(jīng)七通一平的土地地形測量圖規(guī)定坐標是：X南北（大）方向軸線、Y東（大）西方向軸線、施工圖坐標格網(wǎng)以‘A、B’表示坐標代號方格網(wǎng)土方計算法規(guī)定左上方為填挖高度，右上方為設計標高，右下方為原地面標高住宅旁綠地，不計建筑周邊1.5m范圍、宅前小路及小區(qū)或組團路邊人行便道的寬度規(guī)劃用地內人口界于小區(qū)與居住區(qū)之間，公建規(guī)模應按下一級配建，所增人數(shù)及規(guī)劃用地周圍的設施增配高一級有關項目中等城市建居住小區(qū)時，用地指標規(guī)定低層20--25m2/人

多層15--20m2/人

中高層13--15m2/人

高層10--13m2/人辦公樓建筑基地的容積率為1-2,它是屬低多層文化活動站應配以居住小區(qū)級的居住群體大型公建室外停車位所占面積，以小汽車指標在25--30m2/輛合適劇場建筑的建筑覆蓋率應控制在30-40%建筑的可持續(xù)發(fā)展問題上，應考慮結構形式、設備的選型、圍護結構的設計教學樓應朝南北向，操場長軸應南北向

教學用房應有良好的自然通風

南向的普通教室冬至日底層滿窗不少于2小時的日照

兩排教室的長邊相對時其間距或長邊與運動場的間距不應小于25M風玫瑰圖中粗線全年、細線冬季、虛線夏季、風頻大方向為主導風向某地區(qū)的地理經(jīng)緯度數(shù)一般為非整數(shù)場地布置時，應合理選擇建筑體形，盡量采用自然通風、山地背風面可擋某方向強風，如合理布置仍能有良好通風、高層建筑的布局應避免形成高壓帶和風口可行性研究階段主要任務就是多方案中擇優(yōu)，從而推薦最佳方案在設計前期工作階段，需在項目建議書的基礎上作可行性研究工作統(tǒng)計部門規(guī)定第一次正式破土開槽開始施工的時間，為進入建設實施階段方案設計、初步設計及施工圖設計為大型民用建筑工程的三階段程序竣工驗收委員會應由銀行、物資、環(huán)保、勞動、統(tǒng)計等部門組成竣工驗收的目的是為了檢驗設計和工程質量，保證正常生產(chǎn)；有關部門單位可總結經(jīng)驗教訓；建設單位對合格項目可移交日照間距對建筑密度、用地指標、用地規(guī)模有直接關系日照百分率指某一段時間內，實際日照時數(shù)占太陽的可照時數(shù)的百分比，它與緯度、氣候條件有關不同方位日照間距折減系數(shù)

方位0°～15°15°～30°30°～45°45°～60°＞60°

折減系數(shù)1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L建筑物的埋深應大于凍土深度選擇場地應考慮地下水位高度，地下水對基礎有無腐蝕，蓄水層水量建設用地應盡量少占或不占耕地國家土地使用權出讓金由建設者支付，使用期是有限的控制噪聲應首先采取選用低噪聲的工藝和設備城市規(guī)劃人均建設用地指標

用地指標（M2/人）

Ⅰ60.1—75.0

Ⅱ75.1—90.0

Ⅲ90.1—105.0

Ⅳ＞105.1—120.0城市用地分：居住、工業(yè)、道路廣場、綠化用地四大類

用地指標（m2/人）18--2810--257--159

占比例%20--3215--258--158--15一級城市人均用地指標為91--105m2/人居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類用地總和占建設用地的60-75%試點小區(qū)的容積率一般為0.9-1.1居住區(qū)中,住宅用地的比例為45-60%

小區(qū)中,住宅用地的比例為55-65%大城市市區(qū)及近郊非農(nóng)業(yè)人口指標為50萬容積率=總建筑面積/用地面積無單位建筑系數(shù)=建筑物占地面積/用地面積綠化系數(shù)（綠化率）=綠化面積/用地面積人口毛密度；每公頃居住用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量人口凈密度；每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量住宅建筑套密度（毛）；每公頃居住用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套/ha）住宅建筑套密度（凈）；每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套/ha）住宅面積毛密度；每公頃居住用地上擁有的住宅建筑面積住宅面積凈密度；每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積住宅建筑凈密度；住宅建筑基底面積與住宅用地的比率（%）建筑密度；居住區(qū)用地內，各類建筑基底面積與居住區(qū)用地的比率（%）在估算居住區(qū)內公共服務設施所需的用地面積和建筑面積時，使用的控制指標單位是M2/千人工民建的技術經(jīng)濟指標計算公式一般不要單位綜合指標居住區(qū)人口規(guī)模為30000--50000人服務半徑800--1000M10000--15000戶

小區(qū)人口規(guī)模為7000--15000人服務半徑400--500M2000--4000戶

組團人口規(guī)模為1000--3000人服務半徑150--200M300--700戶住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值稱平均層數(shù)居住區(qū)與工廠區(qū)之間的步行距離以＜25min為宜控制綜合醫(yī)院的用地指標和平均建筑面積指標時，使用的單位是M2/床管線應直角相接，且轉彎井不宜在路上商業(yè)中心停車場指標為0.3輛/100M2居住區(qū)道路與城市道路連接時，其交角不宜小于75°夾角底層公建住宅，用地總面積按各自總建筑面積比分攤特級工程收費在一級工程收費基礎乘以1.1的系數(shù)風玫瑰圖一般用八個或十六個（、32）羅盤方位表示，風從外面吹向地區(qū)中心

中心圓圈內的數(shù)字代表全年的無風頻率

每個圓圈的間隔為頻率，數(shù)值以%表示

八方位風頻頂點連線為該風向風頻地面傾角6°以下的場地

1：500和1：1000比例尺的地形圖的基本等高距為0.5M

1：2000時為1M

1：5000時為2M大型建設項目選擇場地時，收集1：500比例尺的地形圖較合適在同一條等高線上的各點標高都相同

在同一張地形圖上，等高線距是相同的

在同一張地形圖上，等高線間距是不同的，與地面坡度成反比

等高線可表示各種地貌城市公廁間距或服務范圍：

主要繁華街道或新建居民區(qū)300-500米

流動人口密集街道300米

一般街道750-1000米

未改造的老居民區(qū)100-150米城市公廁凈高宜為3.6-4.0米檔案館共分為特國家、甲省直轄市、乙省轄市、丙縣級四個等級大中型商店建筑選在城市商業(yè)區(qū)或主要道路的適宜位置

建筑應有不少于兩個面的出入口與城市道路相鄰接

或基地內應有不小于1/4周邊總長度和建筑物不少于兩個出入口與一邊城市道路相鄰接

大中型商店基地內，建筑的背或側面應設置凈寬度不小于4M的運輸?shù)缆?，應設集散場地和停車場圖書館基地應地點適中，交通方便，公共圖書館應符合當?shù)爻擎?zhèn)規(guī)劃要求、環(huán)境安靜、場地干燥、排水流暢、注意日照及自然通風條件，建設地段應盡可能使建筑物得到良好的朝向，應留有必要的發(fā)展余地長途汽車客運站的布局：

分區(qū)明確，避免旅客、車輛及行包流線的交叉

站前廣場應明確劃分車流、客流路線、停車區(qū)域、活動區(qū)域及服務區(qū)域

汽車進出站口應設置引道，并應滿足駕駛員視線要求

汽車進出站口應與旅客主要出入口或行人道保持一定的安全距離，并應有隔離措施電臺電視臺場地選擇

宜設置在交通比較方便的城市中心附近，臨近城市干道和次干道

環(huán)境安靜無強震動和強噪聲源、空中無飛機航道、遠離高壓架空線和高頻發(fā)生器

足夠發(fā)展余地多層車庫宜選在道路暢通、交通方便的地方

但須避免直接建在城市交通干道旁和主要道路交叉口處

應考慮一定的室外用地作停車、調車和修車用

體量大，設計時應考慮到與周圍環(huán)境的協(xié)調和統(tǒng)一

重點防火部門，與周圍建筑保持一定的消防距離和衛(wèi)生間距

尤其不宜靠近醫(yī)院、學校、住宅建筑城市廣場可分為市政、交通、商業(yè)、休息及娛樂、紀念、宗教等六類旅客站站前廣場設計規(guī)劃要求：

廣場形態(tài)應與站房、人流、車流協(xié)調，與城市總體布局協(xié)調

滿足城市規(guī)劃要求

人流、車流不得交叉

各種不同車流避免沖突

過境交通不得穿越廣場，廣場內要選擇恰當?shù)娜诵谢顒悠脚_以使廣場空間與流線組織各得其所

主要美化環(huán)境，適當安排綠化，方便旅客休息

功能分區(qū)明確；停車場地適當分隔；全面考慮發(fā)展問題；要充分利用地形條件和特點等航空港與城市的理想距離為10--30公里居住區(qū)道路可分為居住區(qū)道路、小區(qū)道路、組團道路和宅間道路共四級

居住區(qū)盡端式道路的長度不宜大于120M，并應設不小于12M*12M的回車場

居住區(qū)內主要道路至少應有兩個方向與外圍道路相連

當沿街道建筑物長度超過160M時，應增設洞口尺寸不小于4M*4M的消防車道

人行出入口間距一般不超過80M，超過時則應在底層加設人行通道口

機動車道對外出入口間距不應大于150M

過境車輛不許穿越居住區(qū)、道路要通而不暢村鎮(zhèn)道路是規(guī)劃范圍內的寬3.5M以上道路的總稱。

分四級：一級14--20M，二級10--14M，三級6--7M，四級3.5M殘疾人步行速度為0.5M/S公交站點的最大服務半徑是500M公交車輛進出停車車位的方式宜順車進出，條件不允許可倒車進，絕對不允許倒車出行道樹株距一般位6--8M建筑總平面圖設計內容：

合理進行用地范圍內建、構筑物及工程設施相互間的平面布置

結合地形，合理進行用地范圍內的豎向布置

協(xié)調室外管線敷設而進行的管線綜合布置

綠化布置和環(huán)保管線宜與建筑物或道路平行布置

主干管線應布置在靠近主要用戶較多的一側臨時讓永久、小管徑讓大管徑、可彎曲的讓不可彎曲的、新設計的讓原有的

有壓力的讓重力流的、施工工程量小的讓施工工程量大的城市用地共分10大類、46中類、73小類大中型建設項目場地選擇的工作依據(jù)主要是‘經(jīng)批準的項目建議書’大中型建設項目場地選擇的工作步驟1.原始資料2.組建3.踏堪4.報告建設項目場地選擇的工作報告內容

場地選擇的依據(jù)、建設地區(qū)概況以及選擇過程、選擇標準

各個場址方案的綜合分析及結論

場址方案的主要技術條件的比較、基建費用的比較和經(jīng)營費的比較

當?shù)仡I導部門對選址的意見和有關必須的協(xié)議文件、場址的區(qū)域位置圖、總圖可作為附件場址選擇收集氣象資料有嚴寒日日數(shù)、采暖期日數(shù)、冬季初凍和春季解凍的日期

當?shù)夭捎玫挠炅坑嬎愎?/p>

歷年和逐月的平均、最大和最小降雨量

一次暴雨持續(xù)時間及其最大雨量以及連續(xù)最長降雨天數(shù)煤氣基礎資料有當?shù)孛簹庹灸芄拿簹饬?、煤氣壓力、發(fā)熱量及其化學成分

接管點至工程項目引入點的距離，以及接管點的坐標、標高、管徑

煤氣的供應價格離震中越遠，地震烈度越小地震烈度分為12級

地震震級分里氏10等級

基本烈度是某地區(qū)百年遇最大烈度地震烈度是指某一地區(qū)在今后一定時期內（100年），在一般場地條件下可能遭受的最大烈度中型建設項目選址時應避開山區(qū)不均勻地基當?shù)鼗休d力小于100kPa，應注意地基的變形問題

一層建筑60-100kPa

二、三層建筑100-120kPa

四、五層建筑120kPa城市的防洪標準：

特別重要城市洪水重現(xiàn)期≥200年

重要城市≥100--200年

中等城市≥50--100年

小城市≥20--50年為預防洪水侵襲場址不宜選在緊靠水壩壩址的下游一側場址不易選擇在經(jīng)常泛濫的江湖兩側，特別在洪水淹沒線的范圍以內在坡地建筑物的高坡一側布設截洪溝設計建構筑物的地坪標高，應高出計算洪水水位0.5M大中型建設項目場地選擇應避開：

地震烈度大于9度的地區(qū)

發(fā)育的巖溶（咯斯特）地區(qū)

一級膨脹性和較厚的三級濕陷性黃土地區(qū)居民區(qū)場地應不占良田，盡量利用荒地，山地

場地用地要充裕和衛(wèi)生條件良好

盡量靠近城市，以利用城市已有的公共設施對居民區(qū)有污染的工廠，應位于生活居民區(qū)污染系數(shù)最小方位側污水廠選址于排水集中量大的低地，地理位置適中環(huán)境影響報告書屬可行性研究階段

環(huán)境影響報告書應由建設單位上報場地豎向設計排水方式宜隨地勢排水最好抗震基本烈度以中國地震烈度區(qū)劃為準玻璃面朝東、西、南向最少者熱負荷量小每人每座使用面積：

辦公樓的普通辦公室3M2/人

小學校的普通教室1.1M2/人

中學的實驗室1.8M2/人

甲級劇場觀眾廳的觀眾席0.7M2/人600戶的組團居住區(qū)主要公共設施是：托幼、衛(wèi)生、早點、居委會建筑物長度是建筑物各分段中線長度的總和嚴寒地區(qū)：長春、哈爾濱、呼和浩特、沈陽寒冷地區(qū)：北京、西安、鄭州夏熱冬冷地區(qū)：合肥、長沙夏熱冬暖地區(qū)：廣州溫和地區(qū)：昆明夏至日的赤緯角為23°27′；冬至日為-23°27′場地設計一般需要取得的氣溫資料有：

常年絕對最高氣溫和常年絕對最低氣溫

歷年最熱月、最冷月的月平均氣溫總平面布置時必須滿足規(guī)劃要點有：

用地紅線范圍的建筑高度限制；退讓距離；建筑密度；容積率；綠地率新建10層以上建筑必須做深基礎，可利用地下空間，建‘滿堂紅’人防地下室規(guī)劃確定的新建居住區(qū)、統(tǒng)建住宅和大型公共建筑應建人防地下室市區(qū)新建9層以下、非深基礎的民用建筑項目，總建筑面積超過7000M2者應修建人防地下室公共建筑物的出入口宜設置在主干道兩側地震設防的城市，干路兩側的高層建筑應由道路紅線向后退讓5--8M次干道兩側可設置公共建筑物的出入口，并可設置機動車和非機動車的停車場等設施市區(qū)建筑容積率大于4的地區(qū)（城市規(guī)?！?00萬人口的城市），其道路支路的密度應在6--8公里/公里2建筑物一級耐久年限100年以上

建筑物二級耐久年限50--100年

建筑物三級耐久年限25--50年

建筑物四級耐久年限15年以下居住區(qū)規(guī)劃設計中綜合技術經(jīng)濟指標中總建筑密度為第二位、綠地率位第三位建筑物和建筑突出物均不得向道路上空排泄雨水綜合醫(yī)院設計規(guī)范要求在門診、急診入口附近均應設車輛停放場地改擴建步行商業(yè)街的紅線寬度不宜小于10M（不按人流量確定）

新建步行商業(yè)街，應留出不小于5M的寬度供消防車通行

步行商業(yè)街如設有上空頂蓋時，凈高不宜小于5.5M

步行商業(yè)街長度不宜大于500M

步行商業(yè)街的各個出入口附近應設置停車場地商業(yè)步行區(qū)的道路寬度可采用10-15M

緊急疏散出口的間距為160米

距城市次干道距離不宜大于200米，距公交站不宜大于100米

步行區(qū)應進行無障礙設計村鎮(zhèn)道路是規(guī)劃范圍內的寬3.5M以上道路的總稱。

分四級：一級14--20M，二級10--14M，三級6--7M，四級3.5M山地南低北高，依山勢平行建住宅群，可在滿足日照要求條件下，縮小建筑間距，對提高建筑密度有利夏季主導風向應朝向長的建筑吹，并引導風穿堂過居住區(qū)級公建服務半徑800-1000M；

小區(qū)級公建服務半徑400-500M；

組團級公建服務半徑150-200M；居住區(qū)級道路按紅線寬度計算20M,道路車道寬為9米

小區(qū)路按路面寬度計算5-8M

組團路按路面寬度計算3-5M

宅間小路也應計入道路用地面積2.5M道路旁設騎樓，柱外緣距道路紅線大于0.45；騎樓底層外墻到道路紅線3.5米；凈高3.6米；騎樓地面應于人行道地面相平，無人行道時高出路邊界0.1-0.2小區(qū)路設人行便道時，人行便道不計算配建停車場屬于公建用地,居民小汽車停方場屬道路用地居住區(qū)規(guī)劃的總用地分別為居住區(qū)用地和其他用地二類居住區(qū)內公共綠地的總指標為1.5M2/人居住區(qū)的室外兒童游戲場的適用坡度應為0.3-2.5%機動車與非機動車混行的道路,其縱坡宜按非機動車道要求控制公共汽車站停車場停車總數(shù)不超過50輛時可設一個出入口

客車進出口應用文字和燈光分別標明進站口和出站口

每組停車數(shù)量不宜超過50輛

站場停車超過50輛，應按組設汽車水箱供水點一類高層民用建筑主體部分與建筑耐火等級為一、二級的汽車庫之間的防火間距為20米廣場地面坡度，一般滿足排水0.3%--3%，尤以0.5%--2%為宜消防車道寬度不應小于3.5M

消防車道凈高不宜小于4M

建筑的沿街部分超過160M時，應設穿過建筑物的消防通道易受積水雨水影響的樓地面應比同層相鄰使用空間部分低20-50，以免溢水居住區(qū)住宅建筑應避免視線干擾，窗對窗及陽臺視線干擾距離不宜小于18米建筑周圍應設環(huán)形消防通道，可利用交通道路汽車坡道出入口與平地相銜接按坡度1/2i‰計殘疾人非機動車道最小寬度不得小于2.5M，橫向坡度2.5%當建筑設有進車道時，室內地坪應盡可能接近室外平整地標高，一般室內外高差為0.15M考慮地下水位、地質條件，地下水低的地段，可考慮挖方，減少建筑基礎埋深，地下水位高的地段不宜挖方居住區(qū)干道有縱坡控制要求應大于0.3%坡，宜平緩，稍低于附近居住區(qū)用地的標高建筑物坡道，汽車一般最大8%，手推車不大于6%，電瓶車不大于4%，自行車可不大于3%順風坡區(qū)，風向平行等高線，建筑斜交等高線布置，通風良好

迎風坡區(qū)，風向垂直等高線，建筑順等高線或斜交等高線布置，通風良好山地高壓風區(qū)，風壓較大，不宜建高樓以免背面渦風區(qū)產(chǎn)生更大渦流背風區(qū)，可能產(chǎn)生繞風或窩風，布置居住建筑，通風不好山地建房時，為防山洪危害，要靠修建排洪溝，攔洪壩面積較大，地勢較平坦的地段，多用暗溝排水

場地排水方式，建構筑物比較分散的場地多用明溝排水

建構筑物標高變化比較多的地段，多用明溝

道路標高高于建筑物標高的地段，多用明溝室外管線亞熱帶地區(qū)不需要專門規(guī)范及標準設計供水管材一般不用工程塑料管膨脹土地區(qū)管線布置應避免埋深、依據(jù)山勢布置、采用管溝敷設是應避開暗流地帶、建筑物四周不應作明溝排水蒸汽管或熱水管可架空敷設，地溝敷設，不可與煤氣管共架敷設，不應直埋直埋電纜與建筑關系不允許埋入散水，且距建筑物散水0.5M凈距地下電纜可與道路交叉布置，但電纜中心線至路面最小垂直凈距應為1M污水在下，給水次之，煤氣在上，電力、電訊依次靠近建筑，彼此錯開公園游人集中場所范圍內不宜選用大規(guī)格的苗木綠地率指居住區(qū)內公共綠地、專用綠地、宅旁綠地和道路綠地四種綠地，不包括屋頂、曬臺等人工綠地土方工程系統(tǒng)圖，‘+’表示填方，‘-’表示挖方，中間無符號表示不需工程挖填土方量，屬施工待整平區(qū)表示道路橫拱排水應在路面之上畫箭頭對車流量較多基地出入口距城市道路交叉口紅線大于70M

距人行道、引橋道、地鐵出入口大于5M

距公交站臺大于10M

距中小學、公園、殘疾建筑大于20M

當基地道路坡度較大時，應設緩沖段與城市道路連接在大城市車輛較多的主干道，靠近交叉路口附近設置公交中途站，一般應設在交叉路口100米以外處不允許突入道路紅線的建筑突出物有：

臺階、平臺、窗臺

地下建筑及建筑基礎

除基地內連接城市管線以外的其他地下管線有人行道的

2米以上窗扇、窗罩，0.4米

2.5米以上活動遮陽，人行道減1米，≤3米

3.5米以上陽臺、凸形封閉窗、雨蓬、挑檐≤1米

5.0米以上雨蓬、挑檐，人行道減1米，≤3米無人行道的

2.5米以上窗扇、窗罩，0.4米

5.0米以上雨蓬、挑檐，≤1米地下建筑物距離用地紅線應不小于地下建筑物深度的0.7倍，不得小于5米場地雨水暗溝的坡度大于0.4%；明溝的坡度大于0.2%場地設計標高應高于洪水位標高0.5-1.0米，否則應采取防洪措施市區(qū)中心的臨街建筑，應根據(jù)面臨道路的寬度控制建筑高度基地內車行路邊緣至相鄰無出入口的建筑物的外墻間的距離不應小于1.5米

基地內車行路邊緣至相鄰有出入口的建筑物的外墻間的距離不應小于3.0米

基地內車行路邊緣至相鄰有出入口并通汽車的建筑物的外墻間的距離不應小于6-8米

各類管道支架和圍墻時為1.0米居住區(qū)道路邊緣到建筑物的距離

無出入口居住區(qū)道路高層5米，多層3米；小區(qū)路3米；組團、宅間2米

有出入口居住區(qū)道路高層5米，多層5米；小區(qū)路5米；組團、宅間2.5米

距山墻高層4米，多層2米；小區(qū)路2米；組團、宅間1.5米

距圍墻均為1.5米基地地面坡度不應小于0.3%；地面坡度大于8.0%時應分成臺地，臺地連接處應設擋土墻或護坡基地車行道的縱坡不應小于0.3%，亦不應大于8.0%

在個別路段可不大于11.0%，但其長度不應超過80米，路面應有防滑措施

5-6%(800)、6-7%(500)、7-8%(300)、8-9%(150)、9-10%(100)、10-11%(80)

橫坡宜為1.5-2.5%基地人行道的縱坡不應大于8.0%

大于8.0%時宜設踏步或局部坡度可不大于15.0%的坡道，路面應有防滑措施；橫坡宜為1.5-2.5%建筑物底層地面應高出室外地面至少0.15米當場地路坡度較大時應設緩沖段再銜接城市干道人行道＞1.0M；橫坡1-2%；距建筑物1.5M道路的轉彎半徑小車6M；貨車9M停車場通道的最大縱坡度小型車為直線15%；曲線12%在豎向設計中，計算土石方平衡時，對于非粘性土壤使用的松散系數(shù)為1.5-2.5當?shù)缆返目v坡為1%時，雨水井的設置間距宜為60-80米當場地的匯水面積大于3000平方米時，應設至少2個雨水井道路交叉口的視距＞21M一般小型汽車場25-30M2/輛；小型汽車庫30-40M2輛停車場直線通道的最大縱坡可以做到15%

停車場曲線通道的最大縱坡可以做到12%倒車進，順車出的行駛方式進入停車場可使得通道寬度最小停車場的場內車行道的寬度最小為6米地面停車場內，小汽車與小汽車之間的橫向凈距應保證有1.0米停車場出入口，50輛以上2個，500輛以上3個；出入口之間大于15M地下停車庫100輛以上2個出入口多層車庫＜100輛，可設一個雙車道出入口；出入口寬度＞7M；單車寬+0.8（1.0）；雙車寬+1.8（2.2）自行車單臺停車尺寸為2*0.6

自行車坡道凈寬不應小于1.8M；縱坡一般在2.5-4%范圍環(huán)境保護三同時為主體工程與環(huán)保工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)建筑造價的相關因素：建筑場地購置費用；建筑設計費用；建筑施工費用；建筑施工監(jiān)理；不可遇見費用建筑法規(guī)的相關因素：建筑各項法規(guī)的約束；建筑規(guī)范的要求；地區(qū)民族、傳統(tǒng)、信仰的傳統(tǒng)要求區(qū)域性地形圖常用1/5000至1/10000；總圖常用1/500至1/1000的地形圖我國地圖等高線是以青島平均海平面作零點高程，以米為單位計九度地震設計烈度地區(qū)不宜建設；八度以下地震區(qū)要注意高度、密度、防火、防爆、疏散等措施停車場出入口處視線避免遮擋，出入口后退2M的道中線上兩側各60°角范圍無障礙物地面設計小于3%自然坡一般選擇平坡式

大于3%一般擬定臺階式；場地長度超過500M，坡度小于3%，也可用臺階式

中坡地與陡坡地的分界線為25%場地建筑至道路的排水坡度最好1-3%。一般允許0.5-6%場地建筑地坪高，進車道略低，一般差0.15M場地建筑地坪高，遇人行道一般差0.45-0.6M；允許0.3-0.9M城市型道路有雨水口，一般最小縱坡0.3%，比建筑室內地坪低0.25-0.3M郊區(qū)型道路有邊溝排雨水，豎向設計為方便排水，場地坡度宜在0.3-8%范圍明溝排水坡度一般為0.3-0.5%；特殊困難可采用0.2%；地下管線從建筑向道路路牙，由淺至深，依次為通訊電纜、電力電纜、熱力管溝、壓縮空氣、煤氣、氧氣、乙炔、給水、雨水，最后為污水管地下管線重疊，將常檢修和小管徑放上面地下管線可敷設于綠化下，但不宜于喬木下面煤氣管與熱力管至喬木中心的最小水平距離為1.5米各種地下管道之間的最小垂直距離為0.1米土石方圖方格網(wǎng)間距一般為20-40M；一般概算可取20M格，詳細計算可采取5M格綠化布置分規(guī)則式（西洋式）、自然式（結合地貌空間）、混合式（中西合一）、中國式（因山取勢人工造園）工四種樹木與建筑物的間距

至喬木中心至灌木中心

外墻有窗3.0—5.02.0

外墻無窗2.51.5路拱橫向坡度

水泥、瀝青混凝土路面1.0--2.0%

整齊塊石路面1.5--2.5%

不整齊塊石路面2.0—3.0%

碎石礫石等粒料路面2.5—3.5%道路縱坡在8%--11區(qū)間；

11%坡長不應超過80M，宜有防滑措施；

5-6%坡長不應超過800M；

最小縱坡不宜小于0.3%剛性路面指現(xiàn)澆混凝土路面、預制塊路面

柔性路面指瀝青、粘性、塑性路面一般高層建筑的基礎埋深不應小于建筑主體高度的1/10-1/12根據(jù)高層建筑消防規(guī)定,應保證有1/3外墻直接落地,以便發(fā)生火災時可以用云梯撲救磚混結構建筑的建筑面積估算可以以軸線計算面積加上6%的圍護面積經(jīng)營一個旅游賓館，合理的間數(shù)應為200間居住區(qū)內的商業(yè)服務、金融郵電與文體中心等采用的布置方式有

獨立成片集中布置

沿街線狀布置

沿街與成片集中布置相結合文化館建筑在總平面設計布局時，宜采用分散式的形式道路路邊緣與喬木中心的最小間距為1.0米生活區(qū)內主要車行道的寬度一般為5.5-7.0米地下車庫的坡道坡度為10%，與平地相接時，設坡度為5%的緩坡段，長度為3-6米一般混凝土路面的拱坡坡度為1.0-2.0%停車場庫應設兩個出入口的條件是

地下停車庫車位大于25輛

地面停車場車位大于50輛

多層停車場車位大于100輛為了有較好的行駛條件，道路的變坡點距離應在50米以上道路縱斷面變坡處，當相鄰縱坡差大于1-2%時，應設置豎曲線，

其豎曲線的最小半徑凹型為100米，凸型為300米給居民區(qū)配套的商業(yè)中心，每100平方米營業(yè)面積應考慮7.5個自行車車位居住區(qū)內步行道的最小縱坡應為≥0.5%在坡地坡度的分級中，中坡地與陡坡地的分界線為25%標準籃球場地的外圍尺寸為15米*38米停車場內停車坪的排水坡度應為不大于0.5%垂直式停車方式車位占地面積最小一塊坡度較大的地形擬采用臺階式的處理方式，臺階高度不宜大于6米停車場出口距地下行人通道應保證至少50米距離基地內應有排除地面及路面雨水至城市排水系統(tǒng)的設施道路的轉彎半徑小車6M；貨車9M一般小型汽車場用地面積25-30M2/輛；小型汽車庫30-40M2輛

微型汽車的停車面積與當量小汽車的換算倍數(shù)為0.7

中型汽車的停車面積與當量小汽車的換算倍數(shù)為2.0

大型汽車的停車面積與當量小汽車的換算倍數(shù)為3.0停車場通道的最小平曲線半徑小型車7米；直線坡度15%；曲線坡度12%

中型車10.5米；直線坡度12%；曲線坡度10%

大型車13米；直線坡度10%；曲線坡度8%

二、建筑設計（160）公共建筑通常以交通、使用、輔助三種空間組成美國著名建筑師沙利文提出的名言‘形式由功能而來’密斯.凡.德.羅設計的巴塞羅那博覽會德國館采用的是‘自由靈活的空間組合’開創(chuàng)了流動空間的新概念美國紐約賴特設計的古根海姆美術館的展廳空間布置采用形式是串聯(lián)式電影放映院不需耳光點式住宅可設天井或平面凹凸布置可增加外墻面，有利于每層戶數(shù)較多時的采光和通風對結構形式有規(guī)定性的有大小和容量、物理環(huán)境、形狀的規(guī)定性功能與流線分析是現(xiàn)代建筑設計最常用的手段垂直方向高的建筑需要考慮透視變形的矯正橙色是暖色，而紫色含有藍色的成分，所以偏冷；青色比黃色冷、紅色比黃色暖、藍色比綠色冷同樣大小冷色調較暖色調給人的感覺要大同樣距離，暖色較冷色給人以靠近感為保持室內空間穩(wěn)定感，房間的低處宜采用低明度色彩冷色調給人以幽雅寧靜的氣氛色相、明度、彩度是色彩的三要素；三元色為紅、黃、藍尺度的概念是建筑物整體或局部給人的視角印象大小和其實際大小的關系美的比例，必然正確的體現(xiàn)材料的力學特征不同文化形成獨特的比例形式西方古典建筑高度與開間的比例，愈高大愈狹長，愈低矮愈寬闊‘穩(wěn)定’所涉及的要素是上與下之間的相對輕重關系的處理人眼觀賞規(guī)律

H18°～45°局部、細部

2H18°～27°整體

3H＜18°整體及環(huán)境黃金分隔比例為1：1.618通風屋面只能隔離太陽輻射不能保溫，適宜于南方總圖布置要因地制宜，建筑物與周圍環(huán)境之間關系緊湊，節(jié)約因地；

適當處理個體與群體，空間與體形，綠化和小品的關系；

合理解決采光、通風、朝向、交通與人流的組織熱水系統(tǒng)舒適穩(wěn)定適用于居住建筑和托幼

蒸汽系統(tǒng)加熱快，適用于間歇采暖建筑如會堂、劇場漸變具有韻律感要使一座建筑顯得富有活力，形式生動，在構圖中應采用對比的手法

對比的手法有軸線對比、體量對比、方向對比、虛實對比、色彩對比要使柱子看起來顯得細一些，可以采用暗色和冷色巴西國會大廳在體型組合中采用了對比與協(xié)調的手法展覽建筑應使用穿套式的空間組合形式室外空間的構成，主要依賴于建筑和建筑群體組合在意大利威尼斯的圣馬可廣場的布局中，采用了強調了各種空間之間的對比當坡地坡度較緩時，應采用平行等高線布置建筑的有效面積=建筑面積-結構面積加大開窗面積的方法來解決采光和通風問題較易辦到中國古代木結構大致可分為抬梁式、穿斗式和井干式三種建筑構圖原理的基本范疇有主從與重點、對比與呼應、均衡與穩(wěn)定、節(jié)奏與韻律和比例與尺度建筑構圖的基本規(guī)律是多樣統(tǒng)一超過8層的建筑中，電梯就成為主要的交通工具了建筑的模數(shù)分為基本模數(shù)、擴大模數(shù)和分模數(shù)建筑樓梯梯段的最大坡度不宜超過38°住宅起居室、臥室、廚房應直接采光，窗地比為1/7，其他為1/12住宅套內樓梯梯段的最小凈寬兩邊墻的0.9M，一邊臨空的0.75M

住宅室內樓梯踏步寬不應小于0.22M，踏步高度不應小大0.20M住宅底層嚴禁布置火災危險性甲乙類物質的商店，不應布置產(chǎn)生噪聲的娛樂場所地下室、貯藏室等房間的最低凈高不應低于2.0米室內坡道水平投影長度超過15米時，宜設休息平臺外墻內保溫所占面積不計入使用面積

煙道、風道、管道井不計入使用面積

陽臺面積不計入使用面積

壁柜應計入使用面積旋轉樓梯兩級的平面角度不大于10度，且每級離內側扶手中心0.25處的踏步寬度要大于0.22米兩個安全出口之間的凈距不應小于5米樓梯正面門扇開足時宜保持0.6米平臺凈寬，側墻門口距踏步不宜小于0.4米，其門扇開足時不應減少梯段的凈寬入地下車庫的坡道端部宜設擋水反坡和橫向通長雨水篦子室內臺階宜150*300；室外臺階寬宜350左右，高寬比不宜大于1：2.5住宅公用樓梯踏步寬不應小于0.26M，踏步高度不應大于0.175M梯段寬度不應小于1.1M（6層及以下一邊設欄桿的可為1.0M），凈空高度2.2M休息平臺寬度應大于梯段寬度，且不應小于1.2M，凈空高度2.0M梯扶手高度0.9M，水平段欄桿長度大于0.5M時應為1.05M樓梯垂直桿件凈空不應大于0.11M，梯井凈空寬大于0.11M時應采取防護措施門洞共用外門寬1.2M，戶門臥室起居室0.9M，廚房0.8M，衛(wèi)生間及陽臺門0.7M，所有門洞高為2.0M住宅層高不宜高于2.8M臥室起居室凈高≥2.4M，其局部凈高≥2.1M（且其不應大于使用面積的1/3）利用坡頂作起居室臥室的，一半面積凈高不應低于2.1M

利用坡頂空間時，凈高低于1.2M處不計使用面積；1.2--2.1M計一半使用面積；高于2.1M全計使用面積放家具墻面長3M，無直接采光的廳面積不應大于10M2廚房面積Ⅰ、Ⅱ≥4M2；Ⅲ、Ⅳ≥5M2廚房凈寬單面設備不應小于1.5M；雙面布置設備間凈距不應小于0.9M對于大套住宅，其使用面積必須滿足45平方米住宅套型共分四類使用面積分別為34、45、56、68M2單人臥室≥6M2；雙人臥室≥10M2；兼起居室臥室≥12M2；衛(wèi)生間面積三件3M2；二件2--2.5M2；一件1.1M2廚房、衛(wèi)生間凈高2.2M住宅樓梯窗臺距樓地面凈高度低于0.9米時，不論窗開啟與否，均應有防護措施陽臺欄桿凈高1.05M；中高層為1.1M(但要＜1.2)；桿件凈距0.11無外窗的衛(wèi)生間應設置防回流構造的排氣通風道、預留排氣機械的位置、門下設進風百葉窗或與地面間留出一定縫隙每套應設陽臺或平臺、應設置晾衣設施、頂層應設雨罩；陽臺、雨罩均應作有組織排水；陽臺宜做防水；雨罩應做防水寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)的住宅，西面應采取遮陽措施嚴寒地區(qū)的住宅出入口，各種朝向均應設防寒門斗或保溫門住宅建筑中不宜設置的附屬公共用房有鍋爐房、變壓器室、易燃易爆化學物品商店

但有廚房的飲食店可設住宅設計應考慮防觸電、防盜、防墜落躍層指套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅在坡地上建住宅，當建筑物與等高線垂直時，采用跌落方式較為經(jīng)濟住宅建筑工程評估指標體系表中有一級和二級指標7層及以上（16米）住宅必須設電梯宿舍最高居住層的樓地面距入口層地面的高度大于20米時，應設電梯醫(yī)院病房樓，設有空調的多層旅館，超過5層的公建室內疏散樓梯，均應設置封閉樓梯間（包括首層擴大封閉樓梯間）

設歌舞廳放映廳且超過3層的地上建筑，應設封閉樓梯間。

公共建筑門廳的主樓梯如不計入總疏散寬度，可不設封閉樓梯間圖書館內書庫、非書資料庫的疏散樓梯，應設計為封閉樓梯間或防煙樓梯間

檔案館庫區(qū)設置樓梯時，應采用封閉樓梯間，門采用不低于乙級防火門電梯不應與臥室、起居室緊鄰布置12層及以上每棟樓設電梯不應少于兩臺建筑樓梯一般不應超過18級，且不應少于3級樓梯凈寬按每股人流0.55M+（0-0.15M）計算，并不應少于2股人流管道井在安全、防火和衛(wèi)生方面互有影響的管道不應敷設在同一豎井內排煙和通風不得使用同一管道系統(tǒng)圖書館照明一般室0.75M水平面—150-200-300LX

老年室0.75M水平面—200-300-500LX

陳列室0.75M水平面—75-100-150LX

讀者休息室0.75M水平面—30-50-75LX托幼園照度標準

活動室150LX、保健隔離室100、寢室75、衛(wèi)生間30、門廳20中小學照度均勻度不應低于0.7

黑板燈其垂直照度不應低于200LX二級踏步不允許出現(xiàn)在樓梯梯段電梯和自動扶梯均不可以計作安全出口建筑物底層地面至少應高出室外地面0.15M電梯不宜被樓梯環(huán)繞

單側排列電梯不應超過4臺

雙側排列電梯不應超過8臺候梯廳深度

單側臺住宅電梯≥B

其他電梯≥1.5B

多臺雙側排列時≥相對電梯B之和；并＜4.5M（客梯）一般平屋面的最小坡度為1：50

瓦屋面無望板坡度1：2、有望板1：2.5

石棉瓦坡度為1：3

波型金屬瓦坡度為1：4

壓型鋼板為1：710米以上建筑無上人屋面樓梯時應設上屋面人孔或外墻爬梯開向公共走道的窗扇，其地面高度不應低于2米，外窗窗臺低于0.8米時應采用防護措施雙面彈簧門應在可視高度部分裝透明玻璃旋轉門、電動門和大型門的臨近應另設普通門建筑物內的吊頂應設檢修口及通風口、水管道通過應有防產(chǎn)生冷凝水措施、管線多時應留有檢修空間天窗應采用防破碎的透光材料或安全網(wǎng)，并應有防產(chǎn)生冷凝水或引泄冷凝水的措施窗的開啟形式應能方便使用、開啟應安全并易于清洗、平開窗適用于多層或高層磚墻-0.06米處設連續(xù)水平防潮層，室內相鄰地面有高差時應在墻身側面加設防潮層設計最高地下水位低于地下室底板0.3-0.5米，且基地內土壤回填土無形成滯水可能時，可采用防潮做法全國氣候分區(qū)：

嚴寒地區(qū)（Ⅰ區(qū)）累年最冷月平均≤-10℃

寒冷地區(qū)（Ⅱ區(qū)）累年最冷月平均＞-10℃，≤0℃

溫暖地區(qū)（Ⅲ區(qū)）累年最冷月平均＞0℃

累年最熱月平均＜28℃

炎熱地區(qū)（Ⅳ區(qū)）累年最熱月平均＞28℃廁所隔間平面最小尺寸；外開門0.9*1.2；內開門0.9*1.4

淋浴隔間平面最小尺寸；外開門1.0*1.2；帶更衣1.0*（1.0+0.6）有空調的建筑外表面積要小；窗戶面積要小；

連續(xù)開機的建筑，其圍護結構內側宜選用重質材料；

外墻顏色要淺設備層應有自然通風或機械通風，當設備層設于地下室又無機械通風道時，應在地下室外墻上設不小于地下室地板面積的1/400的出口或通風口內走道長度＜20米時至少應有一端采光，＞20米時應有兩端采光，＞40米時應增加中間采光口，否則應采用人工照明離地面高度在0.5米以下的采光口不應計入有效采光面積影劇院建筑空間組合的核心問題是觀眾廳、舞臺、休息廳、門廳之間的關系影劇院的觀眾席應按每400個座位設一個輪椅席（0.8*1.1）視力殘疾人的導盲杖的擺動波長為0.9-1.5米肢體殘疾人用雙拐水平行進時的寬度約為0.95米板式高層建筑與塔式高層相比，具有體形系數(shù)小，冬季耗熱量少并且夏季通風散熱好，節(jié)能好大型醫(yī)院建筑常以群體的形式出現(xiàn)原因是：根據(jù)不同功能特點分散布置，有利于組織不同的流線、爭取較好的通風和朝向、防止交叉感染影響建筑日照的因素有地理緯度、日照間距、冬季太陽的高度角和方位角太陽能采暖建筑一般分為主動式和被動式非機動車道縱坡＜2.5%，坡長可不限

困難情況下最大縱坡3.5%但有長度限制

2.5%時的坡長限250米

3.0%時的坡長限150米

3.5%時的坡長限100米

車道寬度≥2.5米殘疾人使用的道路及建筑物規(guī)范道路縱坡＜2.5%；道路寬度≥2.5M不設人行道欄桿的商業(yè)街緣石坡道間距≤100M

單面坡緣石道坡度不應大于1：20坡道；扇形寬≥1.5M；在轉角處單面直線寬≥2.0M

三面坡不應大于1：12坡道；寬≥1.2M；坡道中緣石外露高≤20；凸條停步塊材路寬≥0.6M

人行道中的地下管線井蓋必須與地面接平，不得用蓖式井蓋；

侵入人行道上空的物件距地面高度不得小于2.2米

人行橫道與緣石坡道處不得設雨水口人行天橋和人行地道

梯道寬度不應小于3.5米，踏步0.3*0.15；超過18級；休息平臺寬1.5米且不小于梯段寬

梯道、坡道、走道凈高均不得低于2.2米；扶手高應為0.9米，設下層的為0.7米

坡道坡度≤1：12，特殊困難處≤1：10，每升高1.8米或轉彎處設長度≥2米的平臺無障礙入口的地面坡度不應大于1：50建筑人口輪椅通行平臺最小寬度

大中型公建、中高層建筑、公寓建筑≥2.0

其他≥1.5方便殘疾人通行的入口坡道寬度0.9M；坡度1：12；每段坡長9M；每段升起的最大高度0.75M

中間休息平臺深≥1.2米；轉彎出平臺深≥1.5米；起止點留有≥1.5米輪椅緩沖帶殘疾道扶手高度0.85M，0.65M、扶手應保持連貫、起點、終點應水平延伸0.3M

扶手與墻之間的距離為38；供一輛輪椅通過的走道凈寬1.2M；供一人一輛輪椅通過的走道凈寬1.5M；供二輛輪椅通過的走道凈寬1.8M出入口設兩道門時，門扇開啟后應留有不少于1.2米的輪椅通行凈距（大型公共建筑中高層建筑1.5米）輪椅通行的門洞門扇開啟的最小凈寬0.8M

自動門最小凈寬1.0米輪椅通行最小寬度

大型公建走道≥1.8米

中小型公建走道、建筑基地人行通道≥1.5米

居住建筑走廊≥1.2米

檢票口、結算口輪椅通道≥0.9米門扇走道開啟的凹室不應小于1.3（0.8+0.5）*0.9無障礙主要對象是視力殘疾、住拐杖、坐輪椅者殘疾人使用的電梯：候梯廳面積不應小于1.5*1.5

電梯門開啟后凈寬不應小于0.8M、電梯轎廂面積不小于1.4*1.1殘疾廁所設有足夠的輪椅面積、單設隔間、設安全抓手、設置坐式大便器

墻掛式小便器最大離地高度為430；小便器前應有760*1220的活動空間

洗臉盆應是獨立墻掛式，占地為760*1220殘疾人使用的出入口：宜靠近電梯廳；室內外有高差時應采用坡道連接；內外應留有1.5*1.5平坦的輪椅回轉面積；出入口設有兩道門時，門扇開啟后應留有不小于1.2M的輪椅通行凈距縣級及以上的政府機關與司法部門，必須設置無障礙專用廁所高層、中高層住宅及公寓建筑，每50套住房宜設兩套符合乘輪椅者居住的無障礙住房套型殘疾人通行的門不得采用旋轉門衛(wèi)生間室內外地面不應有高差

廁所內應留有1.5*1.5的輪椅回旋面積

隔間門1.2*0.8坡道地面應平整、宜采用不滑及不易松動的表面材料殘疾人機動車停車位應布置在進出方便地段并靠近人行通路，其車位一側應留有不小于1.2米寬的輪椅通道，并應有明顯標志食堂、報告廳、影劇院及體育場等建筑的輪椅席位（0.8*1.1）應布置在便于疏散的出入口附近殘疾人國際通用標志牌的應用有；指示建筑物出入口及安全出口；指示建筑物內、外通道；指示專業(yè)空間位置防火等級分為四級一、二級除二級吊頂用難燃材料其他全部采用非燃材料鋼材的耐火極限為0.25小時預應力鋼筋混凝土為普通混凝土的1/2耐火等級室內排水管下表面距樓地面不應低于1.9M，且不得影響門窗開啟套內入口過道凈寬不宜小于1.2M；通臥室的過道1M；通輔助房的過道0.9M套內吊柜凈高不應小于0.4M；壁柜凈深不宜小于0.5M樓梯人口處地坪與室外地坪高度差不應小于0.1M綜合樓的定義是：由二種及二種以上用途的樓層組成的公共建筑高級住宅是建筑裝修標準高和設有空氣調節(jié)系統(tǒng)的住宅高層建筑的地下室的耐火等級是一級甲級防火門的耐火極限是1.2小時

乙級防火門的耐火極限是0.9小時

丙級防火門的耐火極限是0.6小時高層建筑使用丙類液體燃料，儲油罐直埋于建筑或裙房附近，在面向油罐的一面4米內建筑外墻為防火墻時，油罐總儲量不超過15M3時，油罐和建筑物的防火間距不限兩座高層相鄰，較高一面外墻比較低屋面高15M及以下范圍內墻為不開門窗的防火墻時，其防火間距可不限高層主體之間或與高層附屬房之間防火間距13M

高層附屬房與高層附屬房防火間距為6M

高層主體與其他建筑一、二級耐火防火間距為13M

高層主體與其他建筑三級耐火防火間距為15M

高層主體與其他建筑四級耐火防火間距為18M

高層附屬房與其他建筑一二、三、四級耐火防火間距為6M、7M、9M高層內院或天井，當短邊超過24M時，宜設有進入內院或天井的消防車道

高層民用建筑周圍，應設環(huán)形消防車道

供消防取水的天然水源和消防水池，應設消防車道穿過高層的消防車道，凈寬和凈高不應小于4M一類高層每個防火分區(qū)的建筑面積是1000M2

二類高層每個防火分區(qū)的建筑面積是1500M2

地下室每個防火分區(qū)的建筑面積是500M2多層一、二級耐火等級的建筑防火分區(qū)2500M2（150M）

多層三級耐火等級的建筑防火分區(qū)1200M2（100M）

多層四級耐火等級的建筑防火分區(qū)600M2（60M）

地下室、半地下室每個防火分區(qū)的建筑面積是500M2一棟高層與裙房之間設有防火墻分隔，當設自動噴水滅火系統(tǒng)時，裙房的防火分區(qū)允許最大建筑面積是5000M2規(guī)范沒有對通風及空調機房的門提出防火門要求民用建筑及廠房的疏散用門應向疏散方向開啟。人數(shù)不超過60人的房間且每樘門的平均疏散人數(shù)不超過30人時，開啟方向不限。高層塔式住宅只設一座防煙樓梯和消防電梯時，每層面積不超過650M2高層住宅戶門不應直接開向電梯間前室，確有困難，可部分戶門開向前室，采用乙級防火門標準層超過1000M2的超高層公共建筑，屋頂宜設直升飛機停機坪一級建筑使用年限為100年以上；

二級建筑使用年限為50-100年；

三級建筑使用年限為25-50年；

四級建筑使用年限為15年以下；架空電力線距甲乙類廠房水平距離不應小于電桿高度的1.5倍；丙級1.2倍1KV以下的電力線于建筑物垂直距離2.5，地面6，樹木1，行車道路6米；水平距離1米高于24M為高層（不含24M單層）；

高于100M為超高層廁所浴室地面略低于走道20-50，≥0.5%的坡度坡向地漏洗臉盆、盥洗槽水嘴中距≥0.7M；距墻≥0.55M小便器中距≥0.65M煙道伸出屋面≥0.6M采光口上部有＞1.0M的陽臺時，其采光面積按70%計水平天窗有效采光面積可按采光面積的2.5倍計算自然通風開口面積與地板面積之比，居室浴室?guī)?/20；廚房≥1/10，并不得小于0.8M2噪聲標準臥室50晝-40夜；一般室為55-45分貝；有音質要求的為40分貝學校主要房間凈高：小學教室3.1米；中學教室和實驗室3.4米；合班教室3.6米；

輔助用房3.1米；辦公室2.8米綠化用地：中師2M2/生；中學1；小學0.5運動場小學每生2.3M2；中學每生3.3M2南向普通教室日照宜為2小時小學規(guī)模以12-24班為宜；農(nóng)村可設6班；教學樓不應超過四層；

中學規(guī)模以18-24班為宜；大城市密集人口可30班；教學樓不應超過五層課桌排距：小學850（合班800），中學900（合班850），縱向走道寬度550（合班900），課桌于墻凈距120（合班550）第一排課桌距黑板2000（合班2500），最后一排課桌后沿到黑板距離小學不宜大于8000；

中學8500（合班18000）黑板尺寸：高度不應小于1000；寬度小學不宜小于3600；中學不宜小于4000

黑板下沿與講臺垂直距離：小學宜為800-900；中學宜為1000-1100

講臺兩邊至黑板邊緣的水平距離不應小于200，寬度不應小于650，高度宜為200教室燈具距桌面的最低懸掛高度不應低于1.7米，燈管排列應采用長軸垂直于黑板的方向布置黑板燈的垂直照度不應低于200LX教室的窗臺高度不宜低于800，并不宜高于1000教室窗間墻寬度不應大于1200教學樓走道寬度，內廊2100；外廊1800；辦公1500；外廊欄桿不應低于1100教室安全出口的門洞寬度不應小于1000，合班教室1500學校所有房間采光均采用玻地比，除廁所淋浴為1/10；其他全為1/6運動場距教學樓最近的廁所超過90米時，可設室外廁所

小學教學樓廁所女生應按每20人一個大便器（或1000槽）；男生應按每40人一個大便器（或1000槽）和1000小便槽；

中學教學樓廁所女生應按每25人一個大便器（或1100槽）；男生應按每50人一個大便器（或1100槽）和1000小便槽；

廁所內每90人設一個洗手盆（或600槽）

樓層內應分層設每50人一個飲水器托幼園選址：基地遠離各種污染源、四個班以上應有獨立基地、服務半徑為300m、應設有集中綠化園地，并禁止種植有毒帶刺植物、必須設置各班用活動場地，還應設有全園共用的室外游戲場地、平面布置應功能分區(qū)明確，避免干擾，方便使用管理，有利交通疏散、活動室寢室有良好的采光和通風、日照要充足，地界的南側應無毗鄰的高大建筑物、應遠離污染源、應避免在交通繁忙的街道兩側建設、應避開醫(yī)院幼兒園的規(guī)模：

小型：5個班以下；中型：6-9個班；大型：10-12個班托兒所小、中班15-20人/班；大班21-25人/班幼兒園小班20-25人/班；中班26-30人/班；大班31-35人/班乳兒班喂奶室衛(wèi)生間配乳室貯藏室

乳兒班房間使用面積50-60151086活動室、寢室衛(wèi)生間衣帽貯藏音體活動室

幼兒園用房使用面積50-6015990、120、150幼兒園單側采光的活動室，進深不宜超過6.0米

浴室應集中、分班的應獨立設置幼兒園盥洗池的高度為0.5-0.55米，寬度為0.4-0.45米，水龍頭的間距為0.35-0.4米幼兒園雙層門中心距離不應小于1.6M；在距地0.6-1.2M高度內，不應裝易碎玻璃；

在距地0.7M處，宜加設幼兒專用拉手

門的雙面均易平滑、無棱角

不應設門檻和彈簧門；外門易設紗門活動室窗臺距地高度不宜大于0.6M；1.3M內不應設平開窗

陽臺欄桿高度不應小于1.2M；

幼兒常接觸的室外1.3M以下外墻面不應粗糙全園共用活動場地30米跑道、沙坑、水深不超過0.3米的戲水池室內電器設置插座必需安置在1.7米以上的位置幼兒園應采用低溫熱水集中采暖，熱媒溫度不宜超過95-75℃幼兒園每班室外游戲場地不應小于60M2托幼園活動室、寢室凈高2.8；音樂活動室的凈高3.6米嚴禁將幼兒生活用房設在地下室或半地下室陽臺、屋頂護攔凈高不應小于1.2米，內側不應設有支撐幼兒樓梯踏步150*260；設靠墻扶手高度不應大于0.6米

通道內不應使用轉門、彈簧門和推拉門

活動室、寢室、音體室應設雙扇平開門，寬度不應小于1200六層及以上的辦公建筑應設電梯

超過75米高的電梯應分區(qū)或分層使用辦公走道雙面布置時，走道長≤40（＞40）米，其凈寬不應小于1400（1800）

辦公走道單面布置時，走道長≤40（＞40）米，其凈寬不應小于1300（1500）辦公樓走道地面有高差時，當高差不足二級踏步時，不得設置臺階，應設坡道普通辦公室面積3M2/人；單間辦公室凈面積≥10M2辦公室門洞尺寸1.0*2.0辦公建筑的辦公室室內凈高2.6米；設空調2.4米；走道凈高2.1米；貯藏間2.00辦公樓的廁所設計時

廁所距離最遠的工作點不應大于50米

外開門的廁所間的平面尺寸900*1200

應設前室，前室內設置洗手盆、洗污盆

應有天然采光，不允許時應設機械排風

男廁每40人設大便器一具，每30人設小便器一具

女廁每20人設大便器一具

洗手盆每40人設一具地下室自行車庫坡道寬度不應小于1800；坡道長不宜超過6米；坡度不宜大于1：5；每輛車1-1.2M2；凈高2米四層及以上的門診樓或病房樓應設電梯，且不少于2臺；當病房樓高度超過24M時，應設污物梯；

三層及以下無電梯的病房樓以及觀察室與搶救室不在同一層又無電梯的急診部，均應設坡道，其坡度不宜大于1/10；并應有防滑措施

供病人使用的電梯和污物梯，應采用‘病床梯’

各室窗地比為1/6、1/7、1/8

室內凈高診查室2.6米；病房2.8米

利用走道單側候診凈寬2.1M；雙側候診2.7M

設置廁所時男女病人的比例為6：4計算病人使用的樓梯不論層數(shù)多少，均應為封閉式樓梯間；高層病房樓應為防煙樓梯間

每層電梯間應設前室，由走道通向前室的門，應向疏散方向開啟的乙級防火門

主樓梯寬度不得小于1.65M，踏步160*280旅館設計時：

一、二級旅館3層及以上、三級旅館4層及以上、四級六層及以上應設乘客電梯

自然采光的客房的窗地比不應小于1/8

利用坡屋頂內空間作為客房時，應至少有8M2的面積的凈高不低于2.4米

設空調時不應低于2.4米；不設空調時不應低于2.6米

衛(wèi)生間及客房內過道和客房層公共走道凈高度不應低于2.1米

客房入口門洞寬度不應小于0.9，高度不應低于2.1米；衛(wèi)生間門寬0.75*2.1

同樓層內的服務走道與客房公共走道相連接處有高差時，應采用坡度不大于1：10的坡道商店設計有營業(yè)、倉儲和輔助三部分

店外突出的招牌、廣告牌其底部至室外地面的垂直距離不應小于5米

櫥窗平臺高于室內地面不應小于0.2米，高于室外地面不應小于0.5米

櫥窗內一般不采暖

自動扶梯的傾角≤30°

帶機械排風和自然通風相結合的營業(yè)廳最小凈高為3.5米

室內樓梯梯段凈寬不應小于1400，踏步160*280

室外臺階踏步150*300

營業(yè)廳內任一點到安全出口的距離不宜超過20米

安全門的凈寬不應小于1400普通營業(yè)廳內通道最小凈寬度：

柜臺與墻面之間或兩柜臺之間柜臺長＜7.5米時：2.2米

一柜臺長＜7.5米而另柜臺長為7.5-15米之間時：3.0米

每柜臺長為7.5-15米時：3.7米

每柜臺長為＞15米時：4.0米

通道一端設有樓梯時：上下梯段寬之和加1米自選營業(yè)廳內通道最小凈寬度（使用小車）

兩貨架相平行的通道：

貨架長度＜15米與靠墻貨架之間時：1.6（1.8）米

每貨架長度＜15米的之間時：2.2（2.4）米

每貨架長度15-24米的之間時：2.8（3.0）米

兩貨架相垂直的通道：

通道長度＜15米時：2.4（3.0）米

通道長度≥15米時：3.0（3.6）米

貨架與出入閘門之間：3.8（4.2）米餐飲業(yè)建筑設計大餐廳的室內凈高不應低于3米；

一級餐館餐廳1.3M2/座；食堂餐廳1.1M2/座

二級餐館餐廳1.1M2/座；食堂餐廳0.85M2/座

餐館的餐櫥比為1：1；食堂的餐櫥比為1：1.1；

一般餐桌桌邊到桌邊的凈距不應小于1.35；桌邊到墻邊的凈距不應小0.9

有服務員走的餐桌桌邊到桌邊的凈距不應小于1.80；桌邊到墻邊的凈距不應小1.35

有小車通行時，桌邊到桌邊的凈距不應小于2.1汽車客運站建筑設計車輛停放的橫向凈距不應小于0.8

汽車客運站站內道路應按人行道、車行道分別設置；雙車道寬度不應小于6M；單車道寬度不應小于4M；

主要客流道路寬度不應小于2.5M

每組停放50輛，組與組之間6M路；

客車發(fā)車位地面設計應坡向站場，坡度不應小于0.5%

一、二級站汽車出入口應分別獨立設置；三、四級站宜分別設置，進出站口寬度不宜小于4M，與旅客出入口應有5m的安全距離

候車廳應設室內消火栓；售票廳的使用面積按每個售票口15m2計算；窗臺高≤1.1，寬度≤0.6；；欄桿高1.2-1.4

候車廳安全出口必須直通室外，室外通道凈寬不得小于3米；安全出口凈寬不得小于1.4米

候車廳使用面積，每人1.1M2

候車廳凈高3.6M變形縫的構造應根據(jù)部分和需要分別采取防水、防火、保溫、防蟲害的措施煙道或通風道應伸出屋面不應小于0.6地震區(qū)的住宅結構宜采取縱橫墻混合承重的布置方式公共建筑的疏散樓梯之間的水平凈距不宜小于15米建筑物的室外樓梯可作輔助防煙樓梯，凈寬不應小于900消防電梯間前室的面積

居住建筑不應小于4.5M2

公共建筑不應小于6.0M2

與消防電梯合用前室的居住建筑不應小于6M2

與消防電梯合用前室的公共建筑不應小于10M2防火墻的燃燒性能和耐火極限是4小時防火墻內不應設置排氣道，民用建筑如必須設置時，其兩側墻身截面厚度均應不小于120單元之間的墻耐火極限應不低于1.5小時的非燃燒體，并應砌至屋面板底部室內消火栓栓口離地面高度是1.1米高層住宅防煙樓梯獨用前室面積不應小于4.5M2消防電梯前室在首層設通道通向出口，其通道的長度不應超過30M消防電梯的載重量不應小于800公斤消防電梯的行駛速度，應按從首層至頂層的運行時間不超過60秒高層建筑室內消火栓的間距為30米；裙房為50米高層建筑內設置消防水泵房（或消防控制室）時，應采用耐火極限不低于2.0小時的隔墻和1.5小時的樓板與其他部位隔開高度超過50米的一類公建和高度超過100米的居住建筑不宜采用自然排煙的方式多層建筑物的耐火等級分為四級

高層建筑物的耐火等級分為兩級一類高層建筑的耐火等級應為一級

二類高層建筑的耐火等級應為二級

裙房建筑的耐火等級應為二級

高層建筑地下室的耐火等級應為一級任何等級的電影院的放映室均不應低于二級耐火等級舞廳影院宜設在首層、二層或三層的靠外墻部位不應設在袋形走道兩側或盡端，必須設在其他樓層時，地下出口到地面高差不應大于10米，一個室廳建筑面積不應大于200平方米；應設放排煙設施地下營業(yè)廳每個防火分區(qū)可增加到2000平方米，當?shù)叵律痰昕偨ㄖ娣e大于20000平方米時，應采用防火墻分隔，且防火墻上不應開設門窗洞口；公共汽車站的耐火等級一二三級站不應低于二級，四級站不應低于三級非高層民用建筑耐火等級為一、二級與三級建筑之間的防火間距為7M

一、二級三級四級

一、二級679

三級7810

四級91012高層民用建筑高層與高層之間的防火間距為13M

高層建筑