某地產(chǎn)商鋪文案

雅豪祥苑商鋪文案封面：

雅豪祥苑特刊·龍崗商鋪投資方略?審時(shí)度勢篇·乘天時(shí),獲地利,得人和,大時(shí)代造就大商機(jī)！?攻城略地篇·黃金街鋪壓軸之作----中心城全城炙手可熱！

龍崗中心城中首家大型專業(yè)化裝飾建材市場?駿業(yè)宏開篇·１００％成熟配套+１００%成熟社區(qū)+１００％成熟品質(zhì)，造就１００%黃

金街鋪長城！?樓市秘笈篇·樓市揭秘——為什么雅豪祥苑賣得這么火？２個(gè)月狂銷５００余套？?商鋪風(fēng)暴狂飆驟起！?宏商馨居篇·尊享各種優(yōu)惠,穩(wěn)握獲得金匙！

?Ｐ１、?標(biāo)題：黃金街鋪雷霆登場·激情奏響龍崗商鋪?zhàn)顝?qiáng)音?融發(fā)公司強(qiáng)勢鉅獻(xiàn)――大手筆，大投資，大氣魄?雅豪祥苑千米商鋪長城蔚為雄奇壯闊展開

鑄造新世紀(jì)輝煌

見證大時(shí)代繁榮

鼎立龍崗中心城-------新的世紀(jì),中心城已然成為繁榮富庶的代名詞和新世紀(jì)城市建立的楷模。潮流尖瑞的中心城，時(shí)尚前衛(wèi)的中心城,說不盡、道不完的中心城，你是新生商業(yè)色彩最濃艷、最璀燦、最誘惑的中心城！?雅豪祥苑的黃金街鋪,位處規(guī)劃完善的龍崗中心城,毗鄰龍城廣場。絕美地段,開展前景無可限量,黃金地段,強(qiáng)勢增值。隨著新中心區(qū)各項(xiàng)配套設(shè)施的逐步建成,這里的黃金街鋪將會(huì)隨著中心區(qū)物業(yè)的增值而表達(dá)出強(qiáng)勁的升值勢頭。

Ｐ２、

審時(shí)度勢篇

標(biāo)題：乘天時(shí)，獲地利,得人和，大時(shí)代造就大商機(jī)！

天時(shí)決勝論----

雅豪祥苑黃金街鋪所在的龍崗,深圳２１世紀(jì)城市開展東部的戰(zhàn)略核心。?龍崗素以‘山海龍崗’著稱,其巨大的開展空間與資源優(yōu)勢，映示出龍崗?fù)顿Y的燦爛明天。深圳市第三次黨代會(huì)明確了龍崗區(qū)的開展定位,即龍崗區(qū)要穩(wěn)定加工貿(mào)易,開展三高農(nóng)業(yè),成為高新技術(shù)出口加工基地,物流配送基地和海濱旅游度假基地。進(jìn)入新世紀(jì)，中國參加WTＯ，龍崗迎來了新的開展機(jī)遇,全國五大出口加工區(qū)之一的深圳出口加工區(qū)已經(jīng)落戶龍崗，龍崗必將成為了深圳市新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

根據(jù)規(guī)劃，２００５年－２０１５年，龍崗區(qū)將全面完成產(chǎn)業(yè)構(gòu)造、經(jīng)濟(jì)構(gòu)造和社會(huì)構(gòu)造的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型，建成國際性高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研究基地,現(xiàn)代化多功能的國際一流的綜合物流和著名中外的大鵬半島濱海旅游度假勝地,同時(shí)建成規(guī)劃科學(xué)、產(chǎn)業(yè)興旺,環(huán)境優(yōu)美、文化繁榮的花園式、生態(tài)型現(xiàn)代化城區(qū),社會(huì)經(jīng)濟(jì)開展和居民收入明顯上升，居民儲(chǔ)蓄存款與消費(fèi)額度也有較大的增長。而在優(yōu)惠政策之下，居民人口數(shù)量與經(jīng)濟(jì)工程增長的同時(shí)，居民收入與購置力將會(huì)有大幅度增強(qiáng)，給龍崗商業(yè)創(chuàng)造了良好的市場環(huán)境，投資龍頭商業(yè)工程,必然一本萬利。?

地利決勝論-－-－

近幾年來,隨著中心城建立的加快，１８條道路網(wǎng)的修建，內(nèi)部交通已形成網(wǎng)絡(luò)，對外交通也得到進(jìn)一步的改善，機(jī)荷高速公路,廣深高速公路,水觀高速公路,深汕、深惠高速公路、惠鹽公路均已建成通車。通信網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)夤芫W(wǎng)的完善等更大大改善了中心城居住環(huán)境，特別值得一提的是,以龍翔路為一端的深崗第二快速干道現(xiàn)已建成通車,從深圳特區(qū)至龍崗中心城只需２０分鐘。

人和決勝論--－－-

龍崗中心城是深圳市重要的城市次中心之一(即衛(wèi)星城〕，并被定位為全區(qū)行政、金融、商貿(mào)信息和文體中心。中心城規(guī)劃總面積３２平方公里,規(guī)劃人口３２萬人?？傮w規(guī)劃構(gòu)造分為東、西、南、北、中五個(gè)片區(qū)，東片區(qū)即為龍崗中心區(qū),為行政、文化、商業(yè)、金融中心和房地產(chǎn)住宅開發(fā)區(qū)。以龍城廣場等為代表的一批重要工程的建立,促進(jìn)了龍崗區(qū)的形象的提升,城市建立的綠化、美化、凈化水平也有了較大的提高。政府各部門和各大銀行主要分支機(jī)構(gòu)座落在中心區(qū)，城市綜合功能日趨完善,以新亞洲、紫薇花園等為代表的十多個(gè)大型住宅區(qū)的建立和正在興建的房地產(chǎn)工程,讓中心區(qū)初露現(xiàn)代化城市氣息。?

Ｐ３、?審時(shí)度勢篇?

標(biāo)題：引爆區(qū)域人氣·飆升財(cái)富指數(shù)·鼎現(xiàn)商機(jī)旺勢

龍頭鋪王，‘錢’景輝煌?中心城商業(yè)優(yōu)勢解碼

?優(yōu)勢一：城市功能定位：中心城是龍崗區(qū)委、區(qū)政府所在地,是龍崗政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心，商業(yè)作為經(jīng)濟(jì)開展不可或缺的局部，政策上得到大力扶持；

優(yōu)勢二：城市總體規(guī)劃：東片區(qū)南組團(tuán)主要開展第三產(chǎn)業(yè),以辦公樓、公寓、賓館、酒樓、金融機(jī)構(gòu)、購物中心、商業(yè)區(qū)等組成,大商業(yè)格局已定；

?優(yōu)勢三：城市規(guī)模：中心城面積３２平方公里,規(guī)劃人口２５－３０萬人,已經(jīng)開發(fā)約８.１５平方公里，人口到達(dá)１５萬以上,消費(fèi)群體初步具備；

優(yōu)勢四：消費(fèi)群體：中心城居住的主要是公務(wù)員和企高級(jí)白領(lǐng)，個(gè)體工商戶,小私營企業(yè)主，周邊村鎮(zhèn)富裕居民和一些深港人士，購置力強(qiáng)，消費(fèi)水平高，成為中心城商業(yè)開展的主流消費(fèi)群體；

?優(yōu)勢五：交通區(qū)位：中心城位于龍崗的中心腹地,往來東莞、惠州均十分方便，是龍崗東部六鎮(zhèn)抵深的必經(jīng)之路,兼有鹽田港和平湖物流基地作依托，適合建立成為物流中轉(zhuǎn)地和商業(yè)中心。

人氣鼎盛猶如華強(qiáng)北，成行成市不輸田貝二路?深圳的幾大商圈，如國貿(mào)商圈、東門商圈、華強(qiáng)北商圈，彩田南商圈,南山商圈等皆因占在面積大、營業(yè)面積廣,行業(yè)多，商家多,功能多,商業(yè)氣氛濃，購物環(huán)境好而帶動(dòng)商機(jī)、興旺一片。不管季節(jié)和寒暑,人潮、車潮、錢潮夜以繼日滾滾而來,流入相鄰街鋪,片區(qū)生意火爆興旺,物業(yè)價(jià)值快速飚升。前幾年有眼光的投資者都在上述商圈結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)地賺了一把，而今鋪位出租更是供不應(yīng)求。?對于龍崗雅豪祥苑黃金街鋪而言,可以說如同幾年前的東門、華強(qiáng)北和田貝二路。而今天的東門、華強(qiáng)北、田貝二路就是雅豪祥苑黃金街鋪的明天。許多業(yè)內(nèi)人士這樣評(píng)價(jià)：雅豪祥苑臨街旺鋪締造著龍崗的華強(qiáng)北和龍崗的田貝二路,來雅豪祥苑黃金街鋪投資買鋪,就是在龍崗的田貝二路開場你的百萬創(chuàng)富之路。?

龐大人流

商機(jī)涌動(dòng)?

--------龍頭鋪王開市就大發(fā)利市

商業(yè)人氣興旺將是雅豪祥苑黃金街鋪投資價(jià)值的根本性決定因素。?龍崗中心城是龍崗區(qū)行政、文化、商業(yè)的中心。而雅豪祥苑的黃金街鋪鏈接多個(gè)建立中的大型生活區(qū)，無疑將成為最為熱烙的燙金生活幅員。加上本社區(qū)內(nèi)潛在的龐大客戶群，１２００余戶住宅單位裝飾業(yè)務(wù)參加市場，所以無論是購物、餐飲，休閑、旅游,還是家居裝修，都能使顧客安享購物的輕松、便利與愜意。

?作為中心城生活配套工程,雅豪祥苑不僅規(guī)模宏大,規(guī)劃超前,得天獨(dú)厚占盡地利，更擁有無可比較的超量人氣。周邊有紫薇花園、碧湖花園、南景花園、鴻基花園、愛地花園、歐景花園、城市花園、愉園新村,福園新村、新亞洲花園、東都花園等十多個(gè)住宅區(qū)和公務(wù)員住宅群，集居了１５萬居民，而中心城規(guī)劃的３０萬人那么將在相鄰地塊正興建的住宅工程中陸續(xù)落戶定居。?

雅豪祥苑黃金旺鋪堪稱龍崗龍頭鋪王，是全區(qū)唯一規(guī)模最大、檔次最高的裝飾裝修材料中心,其現(xiàn)金流當(dāng)以天文數(shù)字來估計(jì)，未來的錢景更是輝煌燦爛。

另據(jù)權(quán)威性統(tǒng)計(jì)，中心城置業(yè)者５８.２%系二次置業(yè)或?qū)掖沃脴I(yè)者,主要居民構(gòu)成中３５.８％是公務(wù)員,２８.６%是私營企業(yè)主，２５.６％是中高級(jí)管理者，他們生活指數(shù)高,購置力強(qiáng)，雅豪祥苑黃金街鋪，流金淌銀之地，旺勢巨顯。?俗話說,人聚財(cái)聚。坐擁超量人氣,投資創(chuàng)富易如反掌！?

獨(dú)享日人流量２８萬

圓形表格一：中心城周邊居住人群對中心城商業(yè)開展的有力支持?布吉鎮(zhèn)居住人口：４３萬

平湖居住人口：１５萬?坑梓鎮(zhèn)居住人口：６萬?坪山鎮(zhèn)居住人口：９萬?坪地鎮(zhèn)居住人口：８萬?龍崗鎮(zhèn)居住人口：２６萬?橫崗鎮(zhèn)居住人口：１６萬??

圓形表格二：周邊居住區(qū)消費(fèi)人群數(shù)初步統(tǒng)計(jì)：?

新亞洲花園：２９０００人

紫薇花園：１０５００人

碧湖花園：１４０００人?

鴻基新城：１０２００人?其余：７００００人

中心城規(guī)劃人口：３０萬

?P４、

攻城略地篇?標(biāo)題：金三角，輻射四維,財(cái)聚八方,貨如輪轉(zhuǎn)?古時(shí)經(jīng)商,講究扼八方通衢之地利，達(dá)四海通關(guān)之要津。

地圖畫圈：深圳、布吉、龍崗鎮(zhèn)、東莞、惠州、潮州、汕頭、雅豪祥苑街鋪

圖形：標(biāo)出像軍事地圖上的線色箭頭

古往今來，路網(wǎng)的興旺、道路的暢通成了經(jīng)商的最重要的前提條件。因?yàn)橹挥熊嚦辈拍軒砣顺保瑤頇C(jī)遇，帶來錢潮,這是投資做生意恒久不滅的道理。商場前車水馬龍,客流絡(luò)繹不絕，即可帶來財(cái)源滔滔不絕。商家生意好，投資者收租易,商場生意旺，商鋪升值就快。

經(jīng)過數(shù)年開發(fā)建立,目前的中心城是一個(gè)已經(jīng)集居了１５萬余人的新興城區(qū)。但從前的商業(yè)配套的相對滯后,給中心城居民帶來極大的不便,一些沿街小鋪小檔根本無法滿足現(xiàn)代市民日益增長的物質(zhì)和精神消費(fèi)需求?！把b修難，買裝飾材料更難〞的局面，將成為因擾未來規(guī)劃人口３０萬居民的日常消費(fèi)問題，這不能不說是中心城開展的瓶頸。?不止中心城，整個(gè)龍崗都沒有一家大規(guī)模、高檔次的裝飾裝修材料一條街,龍崗市民常常只能長途勞頓到關(guān)內(nèi)購置裝飾材料。龍崗居民呼喚大型裝飾材料一條街城早日建成。?雅豪祥苑黃金街鋪在龍崗商圈獨(dú)樹一幟,與深圳市其他七大商圈優(yōu)勢互補(bǔ),借傳統(tǒng)裝飾建材交易場所的余威,引領(lǐng)一方消費(fèi)潮流，周邊坪山、坪地、坑梓,大鵬鎮(zhèn)、鳳崗、惠州等片區(qū)商業(yè)人氣漸向龍崗中心城集結(jié)。毫無疑問,隨著龍崗開展規(guī)劃的進(jìn)一步落實(shí),和周邊商業(yè)配套的進(jìn)一步完善,獨(dú)領(lǐng)龍崗商圈風(fēng)騷的雅豪祥苑黃金街鋪越將羽翼飽滿，坐擁深惠公路和龍崗中心主干道龍城大道,來往深圳、布吉轉(zhuǎn)瞬即至，輻射東莞、惠州及潮汕地區(qū)，形成龍崗特有的裝飾材料市場的金三角，能夠迅速接駁四方人流、物流與資金流，廣斂八方財(cái)源。

?[往里的箭頭]會(huì)師金三角

無論用兵還是生活,時(shí)間決勝一切。都市精英的金戈鐵馬，由深圳和東莞兩路揮軍直上，躲開車流的阻擊，避開紅綠燈的埋伏，行如風(fēng),動(dòng)如電,迅雷間已勝利會(huì)師龍崗金三角。

?[往外的箭頭]商戰(zhàn)出行攻略

進(jìn)貨和出貨,常常就象進(jìn)展一場戰(zhàn)爭,從街邊的商鋪上貨,開著車爭分奪秒,左行右繞,避實(shí)擊虛,收發(fā)自如,發(fā)貨及時(shí),貨如輪轉(zhuǎn)，天天是贏家。??Ｐ５、?駿業(yè)宏開篇

標(biāo)題：

龍崗NO.１?賺錢磁場，聚財(cái)寶地?投資價(jià)值百分百，升值潛力十足十

１００％成熟配套；１００%成熟社區(qū)；１００%成熟品質(zhì),造就１００％黃金街鋪！??◎龍崗中心城的黃金臨街旺鋪?◎龍崗最大的裝飾材料商業(yè)街?◎黃金地段，強(qiáng)勢增值

◎絕美地段，商業(yè)前景無可限量

?小標(biāo)：搶占最具開展?jié)撡|(zhì)寶地,把握時(shí)機(jī)，果斷盈取最高投資回報(bào)?雅豪祥苑黃金街鋪面臨龍河路，龍河路是傳統(tǒng)的裝飾建材的交易場所。隔河的龍城大道是龍崗中心城的主干道,可迅速接駁人流、物流與資金流,與沿線商業(yè)氣息一脈相連。?雅豪祥苑的臨街旺鋪總體規(guī)模１．３萬余平方米，鋪面經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃，空間可靈活組合，與過去的零散的、自發(fā)性質(zhì)的商鋪不同的是，它是龍崗中心城中首家大型專業(yè)化裝飾建材市場。?商鋪規(guī)劃５、６米的層高，經(jīng)營類型特別適合于建筑裝飾材料。這里將為商家大展身手提供了理想的空間和充分的便利,能夠第一時(shí)間會(huì)聚人流,吸引客戶視線,迅速促成交易，堪稱的統(tǒng)領(lǐng)商圈的聚財(cái)寶地。?首批置業(yè)者,將享受各種優(yōu)惠,穩(wěn)握獲利金匙。

小標(biāo)：成行成市,獲利訣竅?在大規(guī)模里投資,與眾多商家一同做生意，是發(fā)財(cái)?shù)脑E竅。中國古商經(jīng)中‘成行成市’正是說的這個(gè)道理。商場規(guī)模大，聚集的商家多，名氣就大,影響力也就大,輻射就寬，吸引力強(qiáng),爆發(fā)力那么更大。同時(shí)商鋪多，名商家就多,名商云集那么顧客云集,商場火爆那么經(jīng)久不息，你所投資的鋪位其價(jià)值那么定會(huì)一路持久上升。

□層高５.６米,空間任你隔?□周邊１９０家專業(yè)建材臨街旺鋪現(xiàn)已月月旺賺?□２４０家臨街旺鋪即將火爆開業(yè)??標(biāo)題：為什么雅豪祥苑賣得這么火？２個(gè)月狂銷５００余套？

帶來商鋪風(fēng)暴狂飆驟起勁爆熱銷！?商鋪熱銷８大保障：?□龍崗中心城中首家大型專業(yè)化裝飾建材市場,堪稱龍頭旺鋪NO.１；

□

占據(jù)龍崗中心城核心位置,地段優(yōu)勢盡顯,賺錢磁場，有力輻射周邊市、區(qū)、鎮(zhèn)；

□

周邊１９０家專業(yè)建材臨街旺鋪現(xiàn)已月月旺賺,成行成市前景明朗；

□年回報(bào)率最高達(dá)１５％,鋪鋪臨街，第一時(shí)間會(huì)聚人氣；?□１２００套住宅已狂銷過半,為商鋪銷售打下良好根底，讓商家看到獲利前景；?□主題商城２４０家臨街旺鋪火爆開業(yè)，先招商再賣鋪，升值潛力無窮；；?□

超穩(wěn)定的投資收益，超低的投資風(fēng)險(xiǎn),七十年產(chǎn)權(quán),幾代人的金庫；?□

鼎立黃金商圈，引領(lǐng)建材裝修裝飾專業(yè)市場潮流，人旺財(cái)更旺；

?八百米臨街黃金旺鋪,打造龍崗裝飾一條街

燙金地段價(jià)５５００元/㎡—１５９９８元/㎡?好鋪頭才有好賺頭

預(yù)計(jì)租金水平：８０—１２０元/㎡

漲聲不斷賺翻天?投資套餐方案［以投資A６型為例]

付款方式

鋪位號(hào)

建筑面積

單價(jià)(元／㎡〕

折后單價(jià)〔元/㎡)

折后總價(jià)〔元)

首期(元)

首期抵扣

實(shí)付首期〔元〕

按揭款〔元)

七成１５年月供〔元〕

日供〔元)

預(yù)計(jì)月租金

首期款回本期

回本后租金收益

套餐一

一次性付款９５折

?套餐二

銀行按揭９７折

?套餐三

超輕松付款一：９７.５折

?套餐四

超輕松付款二：９８折

??

P６、?樓市秘笈篇

標(biāo)題：世紀(jì)商戰(zhàn)寶典：什么賺錢投資什么！?進(jìn)入新世紀(jì),個(gè)人創(chuàng)富需要投資,中國１０萬億的民間游資需要投資，社會(huì)經(jīng)濟(jì)開展需要投資的拉動(dòng)，全社會(huì)都在尋找投資的新大陸。

然而,投資有回報(bào)的可能就有風(fēng)險(xiǎn)的存在，眾多的投資方式，不是風(fēng)險(xiǎn)過大，就是時(shí)機(jī)難以捉摸,不是投資額不菲,就是回報(bào)莫測，人們不得不在“風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào),投入與產(chǎn)出交織無序〞的怪圈中徘徊，奮斗在微利時(shí)代。?

央行八次降息，拉動(dòng)國內(nèi)投資需求?到２０００年中國社會(huì)已全面進(jìn)入小康時(shí)代，國內(nèi)居民的儲(chǔ)蓄總額高達(dá)１０萬多億，民間資本大量閑置。自９６年以來，中國人民銀行已連續(xù)八次降息，目前的利率水平已處于２０多年來的最低位,并于９９年開場征收利息稅。這些舉措，都是針對國內(nèi)居民儲(chǔ)蓄總額居高不下的情況采取的調(diào)控手段，以刺激民間資本向投資領(lǐng)域的轉(zhuǎn)移。到目前為止，國內(nèi)投資領(lǐng)域空前活潑,投資市場風(fēng)生水起。

?中國家庭投資品種?銀行儲(chǔ)蓄

盡管銀行利率數(shù)次調(diào)低，且開場征收利息稅，但銀行儲(chǔ)蓄仍是時(shí)下中國家庭最普遍的投資選擇,雖然回報(bào)率極低,但面臨變化莫測的投資市場，仍是被中國群眾視為最保險(xiǎn)的理財(cái)模式。

股票證券

投資股票證券是除銀行儲(chǔ)蓄之外，中國家庭最主要的投資選擇,但投資風(fēng)險(xiǎn)大，投資回報(bào)率低,隨著群眾投資心態(tài)的成熟和理性,股票證券市場已日趨理性，一夜暴富的現(xiàn)象只是投資市場開展初期的花絮,已一去不復(fù)返了。??古玩及藝術(shù)品?包括集郵在內(nèi)的古玩藝術(shù)品投資,雖然投資風(fēng)險(xiǎn)小,升值潛力巨大，但回報(bào)周期也極為漫長，況且對于大多數(shù)人而言，僅對投資物品的選擇和斟別也讓投資者望而卻步，抑制了投資者的投資熱情。

商鋪投資?商鋪、住宅、辦公樓是房地產(chǎn)市場的三大主要品種，以商鋪均價(jià)為最高,它除了具有了切房地產(chǎn)的屬性外，還具有其特有的商業(yè)性，不是任何房屋都可以稱為商鋪的，比較標(biāo)準(zhǔn)的注解是：進(jìn)展商業(yè)零售或進(jìn)展實(shí)物當(dāng)場交易，或面對群眾有償效勞的有實(shí)際空間存在的經(jīng)營場所,商鋪的關(guān)鍵在于商業(yè)性。它包括了顧客進(jìn)入便捷、具有廣告和展示功能等特征。??

投資類別效益比較表

比較類別工程名稱

增值能力

風(fēng)險(xiǎn)因素

周期

實(shí)現(xiàn)能力

保管難度

通用性?商鋪

強(qiáng)

小

長

強(qiáng)

小

強(qiáng)

貴金屬

一般

小

較長

強(qiáng)

小

裝飾?古董

強(qiáng)

大

特長

一般

小

裝飾?住宅

一般

小

長

一般

小

居住?證券

強(qiáng)

大

短

強(qiáng)

小

無?期貨

強(qiáng)

特大

短

強(qiáng)

無

無?

?商鋪投資,無法抵擋的誘惑?□ＷTO的參加,將給房地產(chǎn)帶來新的機(jī)遇

ＷTO的參加將會(huì)使外資介入環(huán)境進(jìn)一步趨向平等化,必將帶來新一輪資金潮，房地產(chǎn)業(yè)那么有成為其中的主要目標(biāo)之一。其中商鋪投資由于回報(bào)率高、回報(bào)周期長等優(yōu)勢，必然在未來的投資市場中走紅。

□按揭時(shí)間長，利率低?國家為鼓勵(lì)老百姓置業(yè)，購房貸款利率在現(xiàn)行低利率的水準(zhǔn)下，采取減檔執(zhí)行國家基準(zhǔn)利率的政策。比方期限５年的執(zhí)行３年期利率,期限５年以上１０年以下的，執(zhí)行５年期利率，期限為１０年以上的,在５年期利率根底上,最高上浮不超過５%,很顯然，在目前的優(yōu)惠利率下，選擇貸款置業(yè)正是好時(shí)機(jī)。??□投入少，蛋糕大

與其他投資品種明顯不同的是，選擇貸款置業(yè)，前期投入的自籌資金最多只需４０％,有６０％的資金來自于國家的優(yōu)惠利率,也就是說，４０萬元的資金可做價(jià)值１００萬元的蛋糕,這對資金實(shí)力較強(qiáng),且善于投資的家庭來說，商鋪無疑是最正確的投資品種之一。

?□商鋪的流動(dòng)性、變現(xiàn)性趨強(qiáng)?隨著房地產(chǎn)交易市場的啟動(dòng)和完善,以及人們投資觀念的形成，商鋪的流動(dòng)性、變現(xiàn)性都將大大提高。這些都為商鋪的投資者出租或賣出物業(yè)提供了良好的條件和機(jī)遇。?

小標(biāo)：內(nèi)行生意家一致青睞，一致選駐,口碑頌傳?買股票不如買臨街旺鋪

蔡生是雅豪祥苑黃金街鋪的業(yè)主，他原來一直熱衷于投資股票，前一段股票跳水,他開場感覺現(xiàn)階段在中國投資股票風(fēng)險(xiǎn)性太大，遠(yuǎn)不如投資房地產(chǎn)穩(wěn)健。而現(xiàn)在的房地產(chǎn)又開場步入一個(gè)黃金時(shí)代，正是投資商鋪的大好時(shí)機(jī)。蔡生用職業(yè)的股票語言告訴我們,龍崗的黃金街鋪是潛力段，跟東門、華強(qiáng)北的商鋪一樣,有很大的升值空間，現(xiàn)在正是入市的好時(shí)機(jī),穩(wěn)健就不在話下了,會(huì)跟莊才能賺！

?工程好,回報(bào)就高

陳生是在龍崗中心城上班的公務(wù)員,先人一步得到消息，雅豪祥苑黃金街鋪是帶動(dòng)中心城商業(yè)開展的龍頭工程，就其地段、規(guī)模、氣勢就相當(dāng)誘人，陳生心里很有一種怕排不上位的擔(dān)憂。于是就在認(rèn)購一開場即攜款落訂，其實(shí),他心里早算好了,它的鋪位預(yù)計(jì)每月可收租３２００元，交上１７４３元的月供，還賺１４５７元，這樣只需６年半就收回首期，投資風(fēng)險(xiǎn)化為零，１０年內(nèi)按揭款都可用租金去交清,往后就完全享受商鋪帶來的收益,一句話,工程好，回報(bào)就高。

好鋪頭，才有好賺頭?這是開店做生意的法那么,品牌經(jīng)理?xiàng)钕壬芸隙ǖ卣f：我們之所以在雅豪祥苑黃金街鋪買間鋪位作為企業(yè)直銷窗口,公司集體研究的時(shí)候得到大家一致認(rèn)定，是因?yàn)槲覀兛吹煤芮宄哼@里具有極有利的經(jīng)營環(huán)境，具有相當(dāng)誘人的開展前景。一是中心城極需專業(yè)裝飾、裝修材料商鋪來活潑,它本身就是一個(gè)非常具有誘惑力的亮點(diǎn)。這種規(guī)模和專業(yè)性的商鋪長城在深圳并不多見,在龍崗更是首屈一指,時(shí)尚、潮流的家庭裝修和裝飾消費(fèi)者一定喜歡來這里。再者,中心城是龍崗區(qū)戰(zhàn)略開展核心,有十多個(gè)大型住宅區(qū)，有３０萬規(guī)劃人口，那些居民都有一定的收入水平,購置力較龍崗其他片強(qiáng)得多,所以我們大家都覺得這樣的好鋪頭肯定有好賺頭。

?商鋪是孩子最保險(xiǎn)的教育基金?投資者黃先生,今年３５歲,是一名公務(wù)員?！拔矣幸晃鍤q的小孩,考慮到以后教育費(fèi)用太高,趁現(xiàn)在孩子還小,就一直想用現(xiàn)有一些積蓄,給孩子買份教育保險(xiǎn),但心里很不踏實(shí),感到手續(xù)太多，每年需交一筆不小的保費(fèi)，太麻煩且回報(bào)期太長。自從我們雅豪祥苑買了一套三居室后，聽說近期又推出臨街商鋪,就第一時(shí)間就去售樓處,其投入少,回報(bào)穩(wěn),風(fēng)險(xiǎn)低的超輕松付款方式吸引了我,我當(dāng)天就搶購了１套,只付了X萬元就成立了孩子的教育基