給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案

給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案第頁(yè)給排水系統(tǒng)維修修保養(yǎng)方案案目的：維護(hù)護(hù)護(hù)給排水水系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備設(shè)設(shè)施保保養(yǎng)工作作，確確保給排排水設(shè)設(shè)備設(shè)施施各項(xiàng)項(xiàng)性能完完好。維修保養(yǎng)項(xiàng)目及及及內(nèi)容；；給水水泵泵泵機(jī)組維維修保保養(yǎng)。每每季度度對(duì)所有有水泵泵機(jī)組進(jìn)進(jìn)行一一次清潔潔、保保養(yǎng)，檢檢查給給排水管管道的的運(yùn)行情情況。給水泵電動(dòng)機(jī)維維維修保養(yǎng)養(yǎng)：用55500V搖表檢測(cè)測(cè)電電動(dòng)機(jī)線線圈絕絕緣電阻阻是否否在0.5MΩ以上，否否則則應(yīng)烘干干處理理或修復(fù)復(fù)；檢查查查電動(dòng)機(jī)機(jī)軸承承有無(wú)阻阻滯或或異常聲聲響，如如有則應(yīng)應(yīng)更換換同型號(hào)號(hào)規(guī)格格軸承；檢查查查電動(dòng)機(jī)機(jī)風(fēng)葉葉有無(wú)碰碰殼現(xiàn)現(xiàn)象，如如有則則應(yīng)修整整處理理；清潔潔潔電動(dòng)機(jī)機(jī)外殼殼；檢查查查電動(dòng)機(jī)機(jī)外殼殼油漆是是否脫脫漆嚴(yán)重重，如如脫漆嚴(yán)嚴(yán)重則則應(yīng)徹底底鏟除除脫落層層油漆漆后重新新油漆漆。給水泵維修保養(yǎng)養(yǎng)養(yǎng)：檢查查查水泵軸軸承是是否靈活活，如如有阻滯滯現(xiàn)象象，則應(yīng)應(yīng)加注注潤(rùn)滑油油；如如有異常常磨擦擦聲響，則則應(yīng)應(yīng)更換同同型號(hào)號(hào)規(guī)格軸軸承；；轉(zhuǎn)動(dòng)動(dòng)動(dòng)水泵軸軸，如如果有卡卡住、碰碰撞現(xiàn)象象，則則應(yīng)拆換換同規(guī)規(guī)格水泵泵葉輪輪；如果果軸鍵鍵槽損壞壞嚴(yán)重重，則應(yīng)應(yīng)更換換同規(guī)格格水泵泵軸；檢查查查壓盤(pán)根根處是是否漏水水成線線，如是是則應(yīng)應(yīng)加壓盤(pán)盤(pán)根；；清潔水泵外表；；；如水泵泵脫漆漆或銹蝕蝕嚴(yán)重重，則應(yīng)應(yīng)徹底底鏟除脫脫落層層油漆，重重新新刷上油油漆。檢查查查電動(dòng)機(jī)機(jī)與水水泵彈性性聯(lián)軸軸器有無(wú)無(wú)損壞壞，如損損壞則則應(yīng)更換換。檢查查查水泵機(jī)機(jī)組螺螺栓是否否緊固固，如松松弛則則應(yīng)擰緊緊。閘閥、止回閥、浮浮球閥、液位位控制器維修修保養(yǎng)。閘閥維修保養(yǎng)：：：檢檢檢查密封封膠墊墊處是否否漏水水，如漏漏水則則應(yīng)更換換密封封膠墊；檢查壓黃黃黃油麻繩繩處是是否漏水水，如如漏水則則應(yīng)重重新加壓壓黃油油麻油；對(duì)閘閥閥閥閥桿加黃黃油潤(rùn)潤(rùn)滑；對(duì)銹蝕嚴(yán)嚴(yán)嚴(yán)重的閘閘閥(明裝)應(yīng)在徹底底鏟鏟除底漆漆后重重新油漆漆。止回閥維修保養(yǎng)養(yǎng)養(yǎng)：檢查止回回回閥密封封膠墊墊是否損損壞，如如損壞則則應(yīng)更更換；檢查止回回回閥彈簧簧彈力力是否足足夠，如如太軟則則應(yīng)更更換同規(guī)規(guī)格彈彈簧；檢查止回回回閥油漆漆是否否脫落，如如脫脫落嚴(yán)重重則應(yīng)應(yīng)處理后后重新新油漆。浮球閥維修保養(yǎng)養(yǎng)養(yǎng)：檢查浮球球球閥密封封膠墊墊是否老老化，如如老化則則應(yīng)更更換；檢查浮浮浮球閥連連桿是是否彎曲曲，如如彎曲則則應(yīng)校校直；檢查浮球球球閥連桿桿插銷(xiāo)銷(xiāo)是否磨磨損嚴(yán)嚴(yán)重，如如磨損損嚴(yán)重則則應(yīng)更更換。液位控制器維修修修保養(yǎng)：：檢查密密密封圈、密密封封膠墊是是否損損壞，如如損壞壞則應(yīng)更更換；；檢查控控控制桿兩兩端螺螺母是否否緊固固，如松松弛則則應(yīng)擰緊緊；緊固所所所有螺母母。給水管道的維護(hù)護(hù)護(hù)保養(yǎng)管管理：：給水管道道系系統(tǒng)經(jīng)常常出現(xiàn)現(xiàn)的故障障之一一是漏水水，漏漏水造成成供水水壓力和和流量量達(dá)不到到用戶戶的要求求，同同時(shí)增加加經(jīng)常常性運(yùn)行行費(fèi)用用。因此此給水水管道系系統(tǒng)維維修管理理工作作任務(wù)就就在于于查漏、給給水水附件、控控制制附件的的維修修，壞管管的檢檢修，水水管防防凍及管管道清清理等。一、檢漏每季度現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)地檢檢漏，檢檢漏的方方法有有查漏、聽(tīng)聽(tīng)漏漏、校漏漏等，一一般根據(jù)據(jù)具體體條件選選用。查漏就是是查查看漏水水現(xiàn)象象。明裝裝給水水管道只只需檢檢查樓板板、墻墻壁、地地面等等管道經(jīng)經(jīng)過(guò)的的地方有有無(wú)滴滴水、濕濕潤(rùn)等等現(xiàn)象，便便可可很快查查出漏漏水點(diǎn)，及及時(shí)時(shí)進(jìn)行修修理。埋埋地給水水管漏漏水量較較大時(shí)時(shí)，一般般在漏漏水處都都有泉泉眼般的的小股股水流從從地下下往上冒冒，或或者出現(xiàn)現(xiàn)局部部地面下下陷，晴晴天出現(xiàn)現(xiàn)潮濕濕的路面面，冬冬季局部部地方方冰雪融融化比比周?chē)缭绲痊F(xiàn)現(xiàn)象。聽(tīng)漏是用用一一根金屬屬聽(tīng)漏漏棒，在在夜深深人靜的的時(shí)候候?qū)⒙?tīng)漏漏棒一一頭插入入管道道可能經(jīng)經(jīng)過(guò)的的地面，或或觸觸在閥門(mén)門(mén)及消消火栓上上，另另一頭貼貼近耳耳朵，憑憑經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)細(xì)心辨辨聽(tīng)漏漏水聲，越越靠靠近漏水水點(diǎn)，漏漏水聲會(huì)會(huì)越大大。聽(tīng)漏漏時(shí)，可可沿管線線經(jīng)過(guò)過(guò)的地方方每隔隔4-8m聽(tīng)一次。特特特殊情況況下將將動(dòng)用半半導(dǎo)體體，超聲聲波等等探測(cè)檢檢漏儀儀表等設(shè)設(shè)備。校漏就是是借借用水表表查找找漏水點(diǎn)點(diǎn)和漏漏水量，校校漏漏工作應(yīng)應(yīng)分區(qū)區(qū)進(jìn)行。校校漏漏時(shí)，需需關(guān)閉閉該區(qū)管管網(wǎng)四四周的所所有閥閥門(mén)并不不許用用戶用水水，只只有一條條裝有有水表的的管線線和該區(qū)區(qū)管網(wǎng)網(wǎng)接通，如如果果水表指指針轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)動(dòng)，就就說(shuō)明明該區(qū)管管網(wǎng)漏漏水。二、檢修當(dāng)管網(wǎng)漏漏水水位置找找出以以后，分分析漏漏水原因因，根根據(jù)情況況采用用不同方方法及及時(shí)檢修修。室內(nèi)給水水管管道漏水水或滲滲水的原原因一一般是管管道接接頭不嚴(yán)嚴(yán)，或或者腐蝕蝕嚴(yán)重重等因素素造成成。腐蝕蝕嚴(yán)重重多發(fā)生生在絲絲接頭處處或暗暗理部位位。如如果是螺螺紋接接頭或管管件不不嚴(yán)引起起漏水水時(shí)，應(yīng)應(yīng)將局局部管段段拆下下，重加加填料料擰緊，或或更更換管道道；焊焊接連接接管道道可采用用補(bǔ)焊焊方法堵堵漏；；腐蝕嚴(yán)嚴(yán)重的的管道應(yīng)應(yīng)立即即更換。室外埋地地給給水管道道漏水水或滲水水原因因，一般般是管管道接頭頭不嚴(yán)嚴(yán)，外部部荷載載或管基基下沉沉引起局局部管管段破損損等。管管道接頭頭漏水水時(shí)，如如果是是青鉛接接口，可可重新打打口，或或?qū)⒔涌诳趦?nèi)青青鉛剔除除一部部分加鉛鉛條重重打；水水泥、石石棉水泥泥或純純橡膠圈圈接口口漏水時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)將接口口內(nèi)填填塞材料料摳除除刷凈，更更換換材料，重重新新打口。由由于于外部荷荷載或或管基下下沉引引起管道道破損損漏水時(shí)時(shí)，直直管段上上較小小裂縫可可采用用鋼板夾夾卡緊緊裂紋處處，或或用焊接接鋼套套管澆注注接口口進(jìn)行修修復(fù)，對(duì)對(duì)于較大大裂紋紋，或管管件處處裂縫，應(yīng)應(yīng)將將損壞管管段或或管件更更換掉掉。三、水管防凍冬季來(lái)臨臨前前檢查裸裸露在在室外的的給水水管道、閥閥門(mén)門(mén)，應(yīng)檢檢查管管道保溫溫材料料是否完完好。如如發(fā)現(xiàn)損損壞立立即加裝裝、更更換。四、給水管道清清清理由由由于給水水水質(zhì)質(zhì)、流速速快慢慢(金屬管道道還還存在管管內(nèi)腐腐蝕)等因素的的影影響，給給水管管道在使使用一一段時(shí)間間以后后，管內(nèi)內(nèi)壁會(huì)會(huì)產(chǎn)生結(jié)結(jié)垢，而而且越積積越多多，影響響管道道的輸水水能力力，同時(shí)時(shí)降低低了供給給水壓壓。因此此，必必須年度度定期期清除管管內(nèi)的的結(jié)垢，改改善善管道的的輸水水條件。給給給水管道道的清清掃方法法較多多。對(duì)于于松軟軟結(jié)垢，通通常?？捎酶吒咚偎鳑_洗洗。沖沖洗水流流速一一般為工工作時(shí)時(shí)最大流流速的的3～5倍，但水水壓壓不能超超過(guò)管管道允許許承受受壓力。沖沖洗洗時(shí)水從從水管管一端進(jìn)進(jìn)入，廢廢水從排排水口口、閥門(mén)門(mén)排出出。也可可在沖沖洗水管管內(nèi)通通入壓力力為0．5-0．7MPa的壓縮空空氣氣，增大大管內(nèi)內(nèi)水流速速度，效效果會(huì)更更好。堅(jiān)堅(jiān)堅(jiān)硬的結(jié)結(jié)垢，可可采用機(jī)機(jī)械刮刮管器清清除。將將刮管器器放入入水管內(nèi)內(nèi)，兩兩端用鋼鋼絲繩繩連在絞絞車(chē)上上，來(lái)回回拖動(dòng)動(dòng)，刮刷刷管壁壁結(jié)垢；；刮下下來(lái)的結(jié)結(jié)垢可可用水沖沖洗干干凈。這這種刮刮管機(jī)利利用電電動(dòng)機(jī)帶帶動(dòng)的的鏈錘打打下管管壁上的的積垢垢，一邊邊除垢垢一邊清清垢，剩剩下來(lái)的的再用用水沖洗洗干凈凈。排水管道的維護(hù)護(hù)護(hù)保養(yǎng)：：排水管道道系系統(tǒng)常見(jiàn)見(jiàn)的故故障是漏漏水或或管道堵堵塞。因因此，排排水管管道的日日常維維修管理理工作作就在于于排除除漏水點(diǎn)點(diǎn)，疏疏通堵塞塞管段段。1：排水管管道道漏水的的檢修修室內(nèi)排排水管管道漏水水時(shí)，管管道附近近的墻墻壁面或或樓板板濕潤(rùn)，嚴(yán)嚴(yán)重重時(shí)天棚棚滴水水；室外外排水水管道漏漏水時(shí)時(shí)，管道道附近近土壤出出現(xiàn)下下沉或濕濕潤(rùn)現(xiàn)現(xiàn)象。引起排水水管管道漏水水的原原因：大大多數(shù)數(shù)是管道道接口口不嚴(yán)，或或者者管件有有砂眼眼及裂紋紋；地地下埋設(shè)設(shè)的排排水管道道漏水水時(shí)，還還有可可能是施施工時(shí)時(shí)，管基基不牢牢固、土土壤不不實(shí)或管管道埋埋深過(guò)淺淺，車(chē)車(chē)輛或重重物把把管道壓壓壞。屬屬接口不不嚴(yán)引引起的漏漏水，應(yīng)應(yīng)重新填填料搗搗口進(jìn)行行處理理，若仍仍不見(jiàn)見(jiàn)效，須須用錘錘子及彎彎形鏨鏨將接口口剔開(kāi)開(kāi)，重新新連接接；如果果是管管段或管管件有有砂眼、裂裂紋紋或折斷斷引起起漏水，應(yīng)應(yīng)及及時(shí)將損損壞管管件或管管段換換掉，并并加套套管接頭頭與原原有管道道接通通；如因因埋深深太淺引引起管管道損壞壞漏水水，在修修復(fù)后后還應(yīng)采采取相相應(yīng)加固固措施施，防止止管道道再被損損壞。2．排水管管道道堵塞的的檢修修引起排排水管管道堵塞塞的原原因一般般有以以下幾方方面：：原先施工工質(zhì)質(zhì)量有問(wèn)問(wèn)題，管管道鋪設(shè)設(shè)坡度度太小或或有倒倒坡現(xiàn)象象，引引起管內(nèi)內(nèi)水流流速度過(guò)過(guò)慢，水水中雜質(zhì)質(zhì)在管管內(nèi)沉積積下來(lái)來(lái)，使管管道堵堵塞；使用者不不注注意，將將硬塊塊、破布布、棉棉紗等掉掉人管管內(nèi)，引引起管管道堵塞塞；管道鋪設(shè)設(shè)坡坡度有問(wèn)問(wèn)題時(shí)時(shí)，應(yīng)按按有關(guān)關(guān)要求，對(duì)對(duì)管管道坡度度進(jìn)行行調(diào)整。當(dāng)室內(nèi)排排水水管道被被堵塞塞時(shí)，會(huì)會(huì)引起起地漏和和衛(wèi)生生器具下下部冒冒水，或或從低低器具向向外返返水。修修理時(shí)時(shí)，先應(yīng)應(yīng)判斷斷堵塞物物的位位置，然然后決決定排除除方法法。若發(fā)現(xiàn)單單個(gè)個(gè)衛(wèi)生器器具不不下水，則則堵堵塞物可可能在在衛(wèi)生器器具存存水彎里里。一一般可用用抽子子抽吸幾幾次，直直到堵塞塞物排排出。如果在同同一一層中有有些衛(wèi)衛(wèi)生器具具不下下水，而而另一一些卻下下水，那那么堵塞塞物是是在排水水橫管管中部的的下水水與不下下水兩兩個(gè)器具具中間間的管段段內(nèi)。這這時(shí)可打打開(kāi)掃掃除口，用用竹竹劈或鋼鋼絲疏疏通。如如果是是單層房房屋，可可由室外外檢查查井向室室內(nèi)疏疏通；經(jīng)經(jīng)疏通通后不起起作用用，說(shuō)明明硬塊塊比較大大，卡卡的很?chē)?yán)嚴(yán)實(shí)，這這時(shí)可在在堵塞塞物附近近管件件的上部部或旁旁邊用尖尖鏨鑿鑿洞疏通通。疏疏通后用用木塞塞塞住洞洞口，或或墊上膠膠皮用用卡子卡卡住。如如果同一一層中中由一根根橫管管所接納納的器器具全部部不下下水，而而上、下下層排水水暢通通，說(shuō)明明堵塞塞物在橫橫向排排水管末末端與與立管連連接處處，這時(shí)時(shí)也可可采用上上述方方法進(jìn)行行處理理。當(dāng)同一排排水水立管承承接的的衛(wèi)生器器具中中，下部部的器器具排水水正常常，而中中間層層的器具具雖無(wú)無(wú)用戶排排水，卻卻有污水水由器器具排水水口往往上返水水，說(shuō)說(shuō)明立管管堵塞塞，堵塞塞物在在往上返返水器器具以下下立管管段上。此此時(shí)時(shí)，可由由立管管檢查口口蓋或或從房頂頂透氣氣孔，用用竹劈劈或鋼絲絲向下下進(jìn)行疏疏通。室外排水水管管道堵塞塞時(shí)，檢檢查井內(nèi)內(nèi)產(chǎn)生生積水或或往外外溢水，室室內(nèi)內(nèi)衛(wèi)生器器具排排水也不不暢通通。此時(shí)時(shí)，可可先沿管管線檢檢查排水水檢查查井內(nèi)積積水情情況，當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)鄰近兩兩個(gè)檢檢查井中中，一一個(gè)積水水嚴(yán)重重，另一一個(gè)卻卻無(wú)積水水現(xiàn)象象，那么么堵塞塞位置就就在這這兩個(gè)檢檢查井井之間的的管段段內(nèi)。這這時(shí)，可可用搗勺勺清除除無(wú)積水水檢查查井內(nèi)污污物，對(duì)對(duì)堵塞管管段進(jìn)進(jìn)行疏通通。管管徑大的的用竹竹劈，管管徑小小時(shí)用鋼鋼絲。若若堵塞物物離檢檢查井很很遠(yuǎn)，難難于疏通通時(shí)，可可在適當(dāng)當(dāng)位置置挖出管管道，把把管子鑿鑿個(gè)洞洞進(jìn)行疏疏通。待待暢通后后用水水泥砂漿漿補(bǔ)好好。排水管道的管理理理排水管道的管理理理包括定定期對(duì)對(duì)管道系系統(tǒng)進(jìn)進(jìn)行檢查查和清清掃兩項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容容。1．排水管管道道的檢查查對(duì)排排水管道道進(jìn)行行經(jīng)常性性維護(hù)護(hù)檢查，是是保保證排水水暢通通的重要要措施施。維護(hù)護(hù)管理理人員，應(yīng)應(yīng)經(jīng)經(jīng)常檢查查排水水井口封封閉是是否嚴(yán)密密，防防止物品品落入入，給修修理帶帶來(lái)麻煩煩；室室外雨水水口附附近不應(yīng)應(yīng)堆放放砂子、碎碎石石、垃圾圾等，以以免下雨雨時(shí)，隨隨雨水進(jìn)進(jìn)入管管道內(nèi)，造造成成管道堵堵塞。2．排水管管道道的清掃掃室外外排水管管道和和檢查井井應(yīng)定定期進(jìn)行行清掃掃、疏通通，確確保水流流暢通通。清掃掃排水水管道時(shí)時(shí)，常常用的方方法有有人工清清掃和和機(jī)械清清掃等等。較小小管徑徑排水管管一般般