2023住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同

第頁共頁2023住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同2023住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同。發(fā)包人編號(hào)：承包人編號(hào)：備案編號(hào)：鑒證編號(hào)：發(fā)包人：承包人：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，結(jié)合本裝飾裝修工程施工詳細(xì)情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)室廳；總建筑面積平方米。1.3承包范圍：1.4承包方式：雙方商定采取以下第種承包方式：〔1〕承包人包工包全部材料；〔2〕承包人包工包局部材料；〔3〕承包人包工、發(fā)包人包料。1.5開工日期：年月日開工日期：年月日總?cè)諝v工期〔包括法定節(jié)假日〕：日第2條合同價(jià)款與支付2.1合同價(jià)款金額〔人民幣大寫〕：￥：2.2合同價(jià)款采用方式雙方商定本合同價(jià)款采用第種方式確定?！?〕采用固定價(jià)格。固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括〔2〕采用可調(diào)價(jià)格，按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展調(diào)整和開工結(jié)算?！?〕本錢加酬金2.3工程預(yù)付款合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣〔大寫〕預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：2.4工程款〔進(jìn)度款〕支付〔1〕工程款支付方式：〔2〕工程款支付金額和時(shí)間：工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款〔進(jìn)度款〕同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款〔進(jìn)度款〕，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)展，承包人可停頓施工，由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。第3條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供：〔1〕發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份?！?〕由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份〔費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)〕。第4條發(fā)包人工作4.1指派為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理效勞協(xié)議，主動(dòng)承受監(jiān)視管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重構(gòu)造或設(shè)備管線〔水、電、暖氣、煤氣管道〕，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4.3向承包人提供施工所需的水、電，并說明使用考前須知。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4.4負(fù)責(zé)去除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)展現(xiàn)場交底。4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無才能處理也可委托承包人處理，承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。第5條承包人工作5.1指派為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。5.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加開工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同(2023版)大連市城鄉(xiāng)建立委員會(huì)大連市工商行政管理局二○○二年四月二十六日發(fā)包人編號(hào)：承包人編號(hào)：備案編號(hào)：鑒證編號(hào)：發(fā)包人：承包人：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，結(jié)合本裝飾裝修工程施工詳細(xì)情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)室廳；總建筑面積平方米。1.3承包范圍：1.4承包方式：雙方商定采取以下第種承包方式：〔1〕承包人包工包全部材料；〔2〕承包人包工包局部材料；〔3〕承包人包工、發(fā)包人包料。1.5開工日期：年月日開工日期：年月日總?cè)諝v工期〔包括法定節(jié)假日〕：日第2條合同價(jià)款與支付2.1合同價(jià)款金額〔人民幣大寫〕：￥：2.2合同價(jià)款采用方式雙方商定本合同價(jià)款采用第種方式確定?！?〕采用固定價(jià)格。固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括〔2〕采用可調(diào)價(jià)格，按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展調(diào)整和開工結(jié)算。〔3〕本錢加酬金2.3工程預(yù)付款合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款%即人民幣〔大寫〕預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：2.4工程款〔進(jìn)度款〕支付〔1〕工程款支付方式：〔2〕工程款支付金額和時(shí)間：工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款〔進(jìn)度款〕同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款〔進(jìn)度款〕，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)展，承包人可停頓施工，由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。第3條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供：〔1〕發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。〔2〕由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份〔費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)〕。第4條發(fā)包人工作4.1指派為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理效勞協(xié)議，主動(dòng)承受監(jiān)視管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重構(gòu)造或設(shè)備管線〔水、電、暖氣、煤氣管道〕，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4.3向承包人提供施工所需的水、電，并說明使用考前須知。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4.4負(fù)責(zé)去除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)展現(xiàn)場交底。4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無才能處理也可委托承包人處理，承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。第5條承包人工作5.1指派為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。5.2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加開工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。5.5工程開工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)展保護(hù)。5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，開工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。第6條材料供給6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、消費(fèi)廠廠名、廠址等。制止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。6.2由發(fā)包人供給的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承當(dāng)。6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。假設(shè)已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。第7條平安消費(fèi)和防火7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違背有關(guān)平安操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。7.3承包人進(jìn)展裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工平安操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的平安防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)展焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的平安。7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違背消防法及有關(guān)平安操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)〔可選擇優(yōu)良或合格〕。8.2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予成認(rèn)。8.5工程開工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。8.6裝飾裝修工程開工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。第9條工程變更9.1發(fā)包人對(duì)工程工程及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)展該工程施工并以此為根據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。第10條開工結(jié)算10.1工程開工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程開工結(jié)算報(bào)告，辦理開工結(jié)算。發(fā)包人接到開工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。第11條工程保修11.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。第12條違約責(zé)任12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的支付滯納金。12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的%。12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由承包人負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任。12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提早使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.8雙方約定其它違約責(zé)任：第13條爭議的解決方式13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：〔一〕提交大連仲裁委員會(huì)仲裁；〔二〕依法向工程所在地人民法院起訴。第14條不可抗力14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：第15條保險(xiǎn)第16條合同生效16.1合同生效日期：第17條合同份數(shù)17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：第18條合同備案、鑒證18.1合同備案、鑒證：〔現(xiàn)場簽字〕發(fā)包方：身份證號(hào)：承包方：身份證號(hào)：第19條其它約定大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同發(fā)包人：_________承包人：_________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，結(jié)合本裝飾裝修工程施工詳細(xì)情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1．1工程地點(diǎn)：_________1．2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_________室_________廳；總建筑面積_________平方米。1．3承包范圍：_________1．4承包方式：雙方商定采取以下第_________種承包方式：〔1〕承包人包工包全部材料；〔2〕承包人包工包局部材料；〔3〕承包人包工、發(fā)包人包料。1．5開工日期：_________年_________月_________日；開工日期：_________年_________月_________日；總?cè)諝v工期〔包括法定節(jié)假日〕：_________日。第2條合同價(jià)款與支付2．1合同價(jià)款：金額〔人民幣大寫〕：_________，￥：_________。2．2合同價(jià)款采用方式：雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種方式確定?！?〕采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加_________％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括_________?！?〕采用可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展調(diào)整和開工結(jié)算?！?〕本錢加酬金：_________2．3工程預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_________％即人民幣〔大寫〕_________，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：_________。2．4工程款〔進(jìn)度款〕支付〔1〕工程款支付方式：_________〔2〕工程款支付金額和時(shí)間：_________工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款〔進(jìn)度款〕同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款〔進(jìn)度款〕，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)展，承包人可停頓施工，由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。第3條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_________種方式提供：〔1〕發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份?！?〕由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份〔費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)〕。第4條發(fā)包人工作4．1指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4．2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理效勞協(xié)議，主動(dòng)承受監(jiān)視管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重構(gòu)造或設(shè)備管線〔水、電、暖氣、煤氣管道〕，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4．3向承包人提供施工所需的水、電，并說明使用考前須知。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4．4負(fù)責(zé)去除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。4．5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)展現(xiàn)場交底。4．6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無才能處理也可委托承包人處理，承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。第5條承包人工作5．1指派_________為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。5．2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加開工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。5．3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。5．4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。5．5工程開工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)展保護(hù)。5．6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，開工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。第6條材料供給6．1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、消費(fèi)廠廠名、廠址等。制止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。6．2由發(fā)包人供給的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承當(dāng)。6．3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。假設(shè)已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。第7條平安消費(fèi)和防火7．1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。7．2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違背有關(guān)平安操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。7．3承包人進(jìn)展裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工平安操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的平安防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)展焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的平安。7．4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違背消防法及有關(guān)平安操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收8．1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家質(zhì)量評(píng)定_________標(biāo)準(zhǔn)〔可選擇優(yōu)良或合格〕。8．2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出_________。8．3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8．4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予成認(rèn)。8．5工程開工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。8．6裝飾裝修工程開工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。第9條工程變更9．1發(fā)包人對(duì)工程工程及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)展該工程施工并以此為根據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。9．2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。第10條開工結(jié)算10．1工程開工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程開工結(jié)算報(bào)告，辦理開工結(jié)算。發(fā)包人接到開工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。10．2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。第11條工程保修11．1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。第12條違約責(zé)任12．1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。12．2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價(jià)的_________％。12．3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。12．4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由承包人負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。12．5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承當(dāng)賠償責(zé)任。12．6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提早使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12．7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。12．8雙方約定其它違約責(zé)任：_________。第13條爭議的解決方式13．1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交大連仲裁委員會(huì)仲裁；〔2〕依法向工程所在地人民法院起訴。第14條不可抗力14．1雙方關(guān)于不可抗力的約定：_________。第15條保險(xiǎn)_________。第16條合同生效16．1合同生效日期：_________年_________月_________日第17條合同份數(shù)17．1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：_________。第18條合同備案、鑒證18．1合同備案、鑒證：發(fā)包方：_________身份證號(hào)：_________；承包方：_________身份證號(hào)：_________。第19條其它約定_________。住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同范文發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：_________委托代理人〔姓名〕：_________單位：_________住所地址：_________聯(lián)絡(luò)：_________手機(jī)號(hào)：_________承包方〔以下簡稱乙方〕：_________單位名稱：_________資質(zhì)等級(jí)：_________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________注冊(cè)地址：_________法定代理人：_________聯(lián)絡(luò)：_________委托代表人：_________聯(lián)絡(luò)：_________本工程設(shè)計(jì)人：_________聯(lián)絡(luò)：_________施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)絡(luò)：_________按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程〔以下簡稱工程〕的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程地點(diǎn)：_________2、施工工程及要求：〔見附表一：裝飾裝修工程施工工程確認(rèn)表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表〕3、工程承包方式，雙方商定采取以下第種承包方式：〔1〕乙方包工、包全部材料〔見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表〕；〔2〕乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料〔見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表〕：〔3〕乙方包工、甲方包全部材料〔見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表〕。4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；開工日期_________年_________月_________日；5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為〔人民幣〕_________元，金額大寫：_________元〔詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單〕第二條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡(luò)方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_________種方式提供：1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份〔見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙〕；2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份〔見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙〕，設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付〔此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)〕。第四條甲方工作1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么；2、提供施工期間的水、電；3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4、如需拆改原建筑的構(gòu)造或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；5、施工期間甲方仍需局部使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視，按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程開工驗(yàn)收。第五條乙方工作1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，交付前應(yīng)清掃衛(wèi)生一次。第六條工程變更工程工程或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期〔見附表七：裝飾裝修工程變更單〕。第七條材料供給1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備〔見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表〕，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備〔見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表〕，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。第八條工期延誤1、對(duì)以下原因造成開工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：〔1〕工程量變化或設(shè)計(jì)變更；〔2〕不可抗力；〔3〕甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程質(zhì)量按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》?！惨姼郊弧?、雙方商定條款：施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請(qǐng)由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第十條工程驗(yàn)收和保修1、雙方約定在施工過程中分以下幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收：_________，乙方應(yīng)提早二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單〔見附表八：工程驗(yàn)收單〕；裝修合同：大連市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同發(fā)包人：_________承包人：_________按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，結(jié)合本裝飾裝修工程施工詳細(xì)情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1．1工程地點(diǎn)：_________1．2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_________室_________廳；總建筑面積_________平方米。1．3承包范圍：_________1．4承包方式：雙方商定采取以下第_________種承包方式：〔1〕承包人包工包全部材料；〔2〕承包人包工包局部材料；〔3〕承包人包工、發(fā)包人包料。1．5開工日期：_________年_________月_________日；開工日期：_________年_________月_________日；總?cè)諝v工期〔包括法定節(jié)假日〕：_________日。第2條合同價(jià)款與支付2．1合同價(jià)款：金額〔人民幣大寫〕：_________，￥：_________。2．2合同價(jià)款采用方式：雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種方式確定?！?〕采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加_________％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括_________?！?〕采用可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展調(diào)整和開工結(jié)算?！?〕本錢加酬金：_________2．3工程預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_________％即人民幣〔大寫〕_________，預(yù)付款扣回的時(shí)間、比例：_________。2．4工程款〔進(jìn)度款〕支付〔1〕工程款支付方式：_________〔2〕工程款支付金額和時(shí)間：_________工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款〔進(jìn)度款〕同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款〔進(jìn)度款〕，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)展，承包人可停頓施工，由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。第3條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_________種方式提供：〔1〕發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份?！?〕由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份〔費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)〕。第4條發(fā)包人工作4．1指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4．2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理效勞協(xié)議，主動(dòng)承受監(jiān)視管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重構(gòu)造或設(shè)備管線〔水、電、暖氣、煤氣管道〕，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4．3向承包人提供施工所需的水、電，并說明使用考前須知。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4．4負(fù)責(zé)去除影響施工的障礙物。對(duì)房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。4．5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)展現(xiàn)場交底。4．6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無才能處理也可委托承包人處理，承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。第5條承包人工作5．1指派_________為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。5．2嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加開工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。5．3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。5．4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。5．5工程開工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)展保護(hù)。5．6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，開工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。第6條材料供給6．1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、消費(fèi)廠廠名、廠址等。制止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。6．2由發(fā)包人供給的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承當(dāng)。6．3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。假設(shè)已使用，對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。第7條平安消費(fèi)和防火7．1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。7．2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違背有關(guān)平安操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。7．3承包人進(jìn)展裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工平安操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的平安防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)展焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的平安。7．4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違背消防法及有關(guān)平安操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收8．1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家質(zhì)量評(píng)定_________標(biāo)準(zhǔn)〔可選擇優(yōu)良或合格〕。8．2優(yōu)良工程等級(jí)增加的經(jīng)濟(jì)支出_________。8．3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8．4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予成認(rèn)。8．5