租賃合同登記備案申請書

第頁共頁租賃合同登記備案申請書租賃合同登記備案申請書。租賃合同登記備案申請書【1】一、工程名稱：居住房屋租賃合同登記備案二、政策根據(jù)：《xxx市居住房屋租賃管理方法》(xxx市人民政府第號令)三、受理條件居住房屋租賃合同訂立后，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理效勞中心辦理租賃合同登記備案;其中，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代為辦理。租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯泜浒覆块T辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。租賃當(dāng)事人雙方、單方均可申請租賃合同登記備案。四、申請材料：租賃合同登記備案新增(fd0004)提交以下資料：(一)租賃當(dāng)事人訂立居住房屋租賃合同后，申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料：1.租賃合同登記備案申請書(原件);2.租賃合同(原件);3.居民身份證等有效身份(復(fù)印件);4.房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明(復(fù)印件)。(二)租賃當(dāng)事人訂立居住房屋轉(zhuǎn)租合同后，申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料：1.租賃合同登記備案申請書(原件);2.轉(zhuǎn)租合同(原件);3.居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件);4.房地產(chǎn)權(quán)證等有效權(quán)屬證明(復(fù)印件);5.原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面資料(原件)。(三)租賃當(dāng)事人訂立公有住房轉(zhuǎn)租合同后，申請新增登記備案應(yīng)提交以下資料：1.租賃合同登記備案申請書(原件);2.轉(zhuǎn)租合同(原件);3.居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件);4.租用居住公房憑證(復(fù)印件)。租賃合同登記備案變更(fd0005)提交以下資料：(四)在租賃合同有效期內(nèi)，租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變更后，租賃當(dāng)事人申請變更登記備案應(yīng)提交以下資料：1.租賃合同登記備案申請書(原件);2.居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件);3.租賃合同登記備案信息變更的證明文件(復(fù)印件)。租賃合同登記備案延續(xù)(fd0006)提交以下資料：(五)因租賃合同到期訂立續(xù)租合同的，租賃當(dāng)事人申請延續(xù)登記備案應(yīng)提交以下資料：1.租賃合同登記備案申請書(原件);2.居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件);3.租賃合同或者續(xù)租協(xié)議(原件)。租賃合同登記備案注銷(fd0007)提交以下資料：(六)租賃合同到期不再續(xù)租，或者提早解除租賃合同的，租賃當(dāng)事人申請注銷登記備案應(yīng)提交以下資料：1.租賃合同登記備案申請書(原件);2.居民身份證等有效身份證明(復(fù)印件)。其中，提早終止租賃合同的，需要提交提早終止協(xié)議。注：以上六種備案情形涉及委托辦理的，還應(yīng)當(dāng)提交委托書(原件)和代理人身份證明(復(fù)印件);但通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代辦的，只需提交該經(jīng)紀(jì)機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。五、辦理程序：1.申請人提交相關(guān)資料;2.受理人員核驗相關(guān)申請資料;3.符合規(guī)定的，發(fā)放備案通知書。六、受理部門xxx社區(qū)事務(wù)受理效勞中心聯(lián)農(nóng)路297號5號窗口七、辦結(jié)時限：當(dāng)場辦結(jié)房屋租賃合同登記備案申請書參考編號：xxx房租備〔〕第號種類：房屋出租□房屋轉(zhuǎn)租□承租權(quán)轉(zhuǎn)讓□承租權(quán)互換□商品房預(yù)租□租賃雙方情況甲方(出租)名稱地址：聯(lián)絡(luò)乙方(承租方)名稱地址：聯(lián)絡(luò)房屋情況房屋座落產(chǎn)別產(chǎn)權(quán)證號房屋面積結(jié)構(gòu)用處租賃情況牌匾名稱租賃用處租賃面積租賃合同起止時間租賃合同生效日期租賃金額詢問記錄(出租人)：1、該房屋是否有真實存在，登記簿記載內(nèi)容與房屋現(xiàn)狀是否一致?！跏恰醴?、該房屋是否被查封、扣押、監(jiān)管。□是□否3、該房屋是否列入拆遷范圍?！跏恰醴?、該房屋共有人是否書面同意出租?！跏恰醴褚陨蟽?nèi)容已承受詢問，無異議。被詢問人(簽章)年月日詢問記錄(承租人)：1、是否已全面、充分理解該房屋情況?！跏恰醴?、是否自愿承租該房屋?！跏恰醴褚陨蟽?nèi)容已承受詢問，無異議。被詢問人(簽章)年月日甲乙雙方申請房屋租賃合同登記備案簽字蓋章申請人提交的資料和本申請表填寫的內(nèi)容真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。否那么，概由申請人承當(dāng)法律責(zé)任。出租人(簽章)承租人(簽章)代理人(簽章)代理人(簽章)年月日年月日所有選擇項在相應(yīng)的□內(nèi)打xxx市房產(chǎn)管理局制房屋租賃合同登記(備案)程序及需要提供的資料【2】辦理房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交的資料：(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件，詳細(xì)包括：1、房地產(chǎn)權(quán)利證書(含縣級或縣級以上主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證、____房地產(chǎn)權(quán)證);2、購房合同書、付清房款證明(自購房合同簽訂之日起120天內(nèi)未辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書的，須提交市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料);3、已抵押房屋出租，假設(shè)房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要征得銀行同意出租的，需出具抵押權(quán)人同意出租證明(抵押貸款合同未注明房屋面積、使用有效期限、使用用處的，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件);4、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機構(gòu)的仲裁裁決書(房屋面積、使用有效期限、建筑用處等詳細(xì)信息未明的，須提供判決書、裁定書或仲裁裁決書所根據(jù)的房地產(chǎn)權(quán)利證書或產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料原件);5、拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認(rèn)書及付清房款證明;6、臨時建筑類房屋出租，須提交經(jīng)規(guī)劃或建立主管部門批準(zhǔn)的并在有效期內(nèi)的臨時建筑答應(yīng)證;7、屬于合作建房類的房屋出租，須提供行政主管機構(gòu)的批準(zhǔn)文件;8、改變用處的房屋出租的，須提交行政主管機關(guān)的批準(zhǔn)文件;9、市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料(須提供部門蓋章，自出具之日起15個工作日內(nèi)有效);10、房地產(chǎn)權(quán)利證書有效期屆滿的，如無辦理延期，那么須提交市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料，并要求合同附加因政府拆遷、改造或收回土地，該合同自動失效的條款(住宅用處的房地產(chǎn)權(quán)利證書有效期屆滿后視為自動延期);11、屬于本市農(nóng)村城市化原村民和非原村民所建住宅類歷史遺留違法建筑的，提供區(qū)查違辦或者其委托的街道辦事處出具的臨時使用備案材料。以上材料查驗原件，留存復(fù)印件。收件人在復(fù)印件上加蓋與原件相符的印章，并簽署姓名和日期。(二)《房屋租賃合同登記備案申請書》(三)房屋租賃合同書(原件)(四)出租屋和承租人的有效身份證明或法律資格證明(五)其他材料：1、共有房屋出租的，須提供共有人有效身份證件或法律資格證明(驗原件，留存復(fù)印件);假設(shè)以局部產(chǎn)權(quán)人名義出租的還須出具其它共有人同意出租的證明文件(原件);2、假設(shè)共有人未到場的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的受權(quán)委托書(原件)及經(jīng)本人簽字確認(rèn)的身份證件的復(fù)印件。受權(quán)委托書須載明受權(quán)委托事項和簽署地;3、單位無法提供法定產(chǎn)權(quán)證明原件的，可以在復(fù)印件上蓋單位行政公章，出具無法提供原件的情況說明，并作出與原件相符、保證原件真實、合法有效的聲明;深圳租賃合同登記備案一門面房租賃合同模板出租方：(以下筒稱甲方)承租方：(以下筒稱乙方)甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。三:乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善保護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，假設(shè)有損壞，應(yīng)照價賠償。五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體構(gòu)造和外觀的前提下，必須征得甲方同意前方可進(jìn)展，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修局部不得撤除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給別人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到別人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與別人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完好無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，假如乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字：身份證：身份證：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日深圳租賃合同登記備案二店面租賃合同范本精選甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方假如繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否那么按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊那么視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或互相對換房屋，否那么甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)展，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需撤除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要撤除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否那么每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否那么應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。4、合同終止后要及時搬出，否那么按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違犯，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。)甲方(出租方)：乙方(承租方)：手印：手?。耗暝氯沼嘘P(guān)預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)移申請書有關(guān)預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)移申請書預(yù)購商品房預(yù)告登申請書預(yù)購人名稱證件號碼代理人聯(lián)絡(luò)方式受讓人名稱證件號碼共有人證件號碼代理人聯(lián)絡(luò)方式房屋座落預(yù)售合同號預(yù)告登記證明號碼轉(zhuǎn)讓范圍及面積成交金額轉(zhuǎn)讓時間預(yù)購人〔簽章〕：受讓人〔簽章〕：建立單位〔簽章〕：詢問注：就登記機關(guān)詢問的以下問題，可用“是/否”據(jù)實答復(fù)，必要時應(yīng)進(jìn)一步明確。1、申請登記的事項是否為申請人真實意思表示？2、申請內(nèi)容與提交的資料是否真實？3、房產(chǎn)是否有共有人？4、是否有其他需要向登記機關(guān)說明的情況？被詢問人：詢問人：詢問時間：業(yè)務(wù)宗號預(yù)告登記證明號領(lǐng)證人〔簽字并注明身份證號碼〕：領(lǐng)證時間：備注預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)移申請書預(yù)購人名稱證件號碼代理人聯(lián)絡(luò)方式受讓人名稱證件號碼共有人證件號碼代理人聯(lián)絡(luò)方式房屋座落預(yù)售合同號預(yù)告登記證明號碼轉(zhuǎn)讓范圍及面積成交金額轉(zhuǎn)讓時間預(yù)購人〔簽章〕：受讓人〔簽章〕：建立單位〔簽章〕：詢問注：就登記機關(guān)詢問的以下問題，可用“是/否”據(jù)實答復(fù)，必要時應(yīng)進(jìn)一步明確。1、申請登記的事項是否為申請人真實意思表示？2、申請內(nèi)容與提交的資料是否真實？3、房產(chǎn)是否有共有人？4、是否有其他需要向登記機關(guān)說明的情況？被詢問人：詢問人：詢問時間：業(yè)務(wù)宗號預(yù)告登記證明號領(lǐng)證人〔簽字并注明身份證號碼〕：領(lǐng)證時間：備注1、這個是長沙的預(yù)購商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)移申請書，不一定和其他的地方完全一致，僅供參考。外國〔地區(qū)〕企業(yè)常駐代表機構(gòu)變更登記申請書受理號：_____________________________受理日期：_____________________________外國〔地區(qū)〕企業(yè)常駐代表機構(gòu)變更登記申請書廣州市工商行政管理〔總〕局根據(jù)《關(guān)于外國企業(yè)常駐代表機構(gòu)的登記管理方法》和《關(guān)于管理外國企業(yè)常駐代表機構(gòu)的暫行規(guī)定》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請登記證有效期_______________、_______________、_______________、_______________、_______________、_______________等事項變更登記，請予核準(zhǔn)。同時承諾：所提交的文件、證件和有關(guān)附件真實、合法，有效，復(fù)印文本與原件一致，并對因提交虛假文件、證件所引發(fā)的一切后果承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。代表機構(gòu)名稱______________________________美國新藝公司廣州代表處___________________________登記證注冊號______________________________企外粵穗駐字第╳╳號____________________________外國〔地區(qū)〕企業(yè)有權(quán)簽字人簽字____________李四_____________________________________________(代表機構(gòu)印章)___年╳年╳╳月╳╳日.國家工商行政管理總局制：//WZJ.SAIC.GOV茲委托代理機構(gòu)/本機構(gòu)人員_______________張三_______________〔代理〕/辦理本機構(gòu)變更事宜。委托人_______________李四_______________注：委托人為首席代表。代理人信息代理機構(gòu)代理證復(fù)印件粘貼處姓名代理證號聯(lián)絡(luò)本機構(gòu)申報人員信息姓名張三身份證或工作證復(fù)印件粘貼處部門行政部電話85500000核準(zhǔn)變更登記審批表常駐機構(gòu)名稱國別或地區(qū)受理人意見簽名：年月日審查人意見簽名：年月日備注領(lǐng)證清單注：領(lǐng)證人應(yīng)為首席代表或其受權(quán)人。注冊號核準(zhǔn)日期登記證編號繳費數(shù)額繳費收據(jù)號領(lǐng)證人簽字日期證件名稱證件號碼發(fā)證人簽字日期備注歸檔情況送檔人接檔人送檔日期備注IT辭職申請書尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：當(dāng)我在凌晨三點讀到這段話時，心里面感慨萬千，久不能眠……于是我翻開Notebook，給您寫了這封辭呈。去年底開場，去與留這二字，在我心里一直反復(fù)。直到我想到了這句話“當(dāng)您在很難作出選擇的時候，您必須尊重發(fā)自你內(nèi)心的聲音”。當(dāng)初進(jìn)入公司時您對我的滿懷期許。而我自持在外企呆過，做事條理明晰，對自已充滿信心，看不到自已的短處。想起這些至今令我汗顏。記得當(dāng)時我在工作