個(gè)人租賃房屋合同通用簡(jiǎn)潔(550字)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人租賃房屋合同通用簡(jiǎn)潔(550字)甲方〔出租方〕住所：：【本人】【法定代表人】：聯(lián)絡(luò)：【委托】【法定】代理人：聯(lián)絡(luò)：乙方〔承租方〕省〔市〕/地區(qū)：性別：出生年月日：住所〔址〕：【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)：【委托】【法定】代理人：聯(lián)絡(luò)：住所〔址〕：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：序號(hào)姓名公民身份號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用處1－1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號(hào)】【幢】______室〔部位〕________的房屋〔簡(jiǎn)稱該房屋〕出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)_______平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，構(gòu)造為_(kāi)_______，房屋用處為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________】【_____________________，編號(hào)：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。1－2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收根據(jù)。第二條交付日期和租賃期限2－1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2－2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金、支付方式和限期3－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為〔_____幣〕______元。月租金總計(jì)為〔_____幣〕_______元?！泊髮?xiě)：____萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角整〕上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，那么應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3－2乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的____％支付違約金。3－3乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.第四條保證金和其他費(fèi)用4－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即〔______幣〕___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余局部無(wú)息歸還乙方。4－2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。第五條房屋使用要求和維修責(zé)任5－1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)展維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5－2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。5－4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，那么還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。第六條房屋返還時(shí)的狀態(tài)6－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按〔______幣〕______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。6－2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換7－1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與承受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。7－2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進(jìn)展交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。第八條解除本合同的條件8－1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：〔一〕該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的；〔二〕該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；〔三〕該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應(yīng)范圍的；〔四〕該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；〔五〕甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的?！擦砡__________________________________________________.8－2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金缺乏抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：〔一〕甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；〔二〕甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的?！踩骋曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课菥幼∮锰?，致使房屋損壞的；〔四〕因乙方原因造成房屋主體構(gòu)造損壞的；〔五〕乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與別人交換各自承租的房屋的；〔六〕乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；〔七〕乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的；〔八〕___________________________________________________.第九條違約責(zé)任9－1該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)展修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。9－2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9－3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9－4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按提早收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9－5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。9－6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提早退租天數(shù)的.租金的________倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。第十條解決爭(zhēng)議的方式10－1本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。10－2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第____種方式解決：〔一〕提交上海仲裁委員會(huì)仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11－1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前______日書(shū)面征詢乙方購(gòu)置該房屋的意見(jiàn)。11－2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)〔鄉(xiāng)〕社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。11－3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。11－4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一局部，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格局部填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。11－5甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。11－6甲方：_______________________，：_______；乙方：_______________________，：_______.甲、乙雙方向前述對(duì)方以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)的，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。11－7本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份〔辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交〕，以及____________________________各一份，均具有同等效力。補(bǔ)充條款——————————————————————————————〔粘貼處〕〔騎縫章加蓋處〕甲方〔名稱〕乙方〔名稱或名字〕甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】簽署：簽署：【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：年月日日期：年月日簽于：簽于：__________________________________________________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：經(jīng)紀(jì)人姓名：經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：[參考]個(gè)人房屋租賃合同范本2500字通用隨著法律的進(jìn)步與開(kāi)展，很多公民的____意識(shí)在不斷增強(qiáng)，簽訂合同可以增強(qiáng)雙方的責(zé)任感，強(qiáng)化雙方守法意識(shí)。是否在為合同而煩惱呢？下面，我們?yōu)槟阃扑]了個(gè)人房屋租賃合同范本，希望對(duì)你有所幫助，動(dòng)動(dòng)手指請(qǐng)一下！個(gè)人房屋租賃合同范本【篇1】的時(shí)間。質(zhì)量保修期的最后一天為法定休假日的，以休假日的次日為質(zhì)量保證期的最后一天。5、“一站式”效勞：即用戶有效勞需求時(shí)直接撥打靖江萬(wàn)維)，不需要打其他，接下來(lái)的故障確認(rèn)、預(yù)約上門(mén)時(shí)間、上門(mén)效勞、滿意度回訪等工作均由我方效勞體系完成，減少用戶“一事多投”的現(xiàn)象。6、0小時(shí)響應(yīng)，30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修在效勞期限內(nèi)，出現(xiàn)屬于效勞責(zé)任范圍內(nèi)的硬件故障，在您撥打效勞專(zhuān)線后，受權(quán)效勞機(jī)構(gòu)將在接到您的報(bào)修懇求后0小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。7、24小時(shí)內(nèi)修復(fù)故障在產(chǎn)品效勞期限內(nèi)，假如產(chǎn)品出現(xiàn)屬于效勞責(zé)任范圍內(nèi)的硬件故障，受權(quán)效勞機(jī)構(gòu)將自您報(bào)修時(shí)起24小時(shí)內(nèi)(含)修復(fù)故障，假如超出24小時(shí)，受權(quán)效勞機(jī)構(gòu)將提供備機(jī)。8、7天*8小時(shí)工作制受權(quán)效勞機(jī)構(gòu)的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間是：每周一至周日，每天8小時(shí)(以當(dāng)?shù)毓ぷ鲿r(shí)間為準(zhǔn))，節(jié)假日照常。9、____咨詢效勞假如您在使用中有關(guān)于產(chǎn)品的相關(guān)技術(shù)問(wèn)題需要咨詢時(shí)，歡送您撥打產(chǎn)品的隨機(jī)資料標(biāo)示的效勞400或800專(zhuān)線，由專(zhuān)業(yè)工程師為您提供專(zhuān)業(yè)解答，或登錄相關(guān)產(chǎn)品網(wǎng)址獲得相關(guān)效勞。10、備件更換效勞本工程售后維修站為本工程裝備了2-3%比例的備件庫(kù)存，可以向用戶提供有效的備件更換效勞，一旦用戶設(shè)備出現(xiàn)部件故障，售后維修站將用備件庫(kù)存幫助用戶完成備件更換。假如使用了劣質(zhì)替代部件給用戶造成的損失由我方承擔(dān)。11、特別提示為保證您的數(shù)據(jù)平安，請(qǐng)您及時(shí)對(duì)您認(rèn)為重要的數(shù)據(jù)自行備份。我方不負(fù)責(zé)提供數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)效勞，也不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12、用戶回訪方案為防止效勞承諾流于形式，我方提供回訪和上門(mén)回訪相結(jié)合的方式，定期對(duì)操作或維護(hù)人員進(jìn)展主動(dòng)問(wèn)候，并協(xié)調(diào)解決用戶反應(yīng)的的問(wèn)題，確保每月一次回訪，每季度一次上門(mén)回訪，每次巡檢不少于100臺(tái)。并將每次回訪結(jié)果記錄在回訪卡上，雙方各留一份存檔。13、保修期外效勞承諾保修期后，受權(quán)維修站仍然負(fù)責(zé)投標(biāo)設(shè)備的售后效勞工作，7天*8小時(shí)工作制，0小時(shí)響應(yīng)，30分鐘內(nèi)上門(mén)維修，需要收取材料費(fèi)用和上門(mén)效勞費(fèi)。并且承諾材料費(fèi)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)實(shí)際本錢(qián)收取。15、投訴清華同方投訴：xxx，聯(lián)絡(luò)人：xxx16、我方承諾為用戶提供終生技術(shù)支持效勞范文二一、效勞承諾1.我公司組建了一批強(qiáng)硬的應(yīng)急維修效勞隊(duì)，有經(jīng)歷豐厚的現(xiàn)場(chǎng)工程師和高級(jí)技師，對(duì)呈現(xiàn)的任何問(wèn)題都能在最快的工夫內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)展維修和改換。2.產(chǎn)物交付一周內(nèi)，我公司售后效勞部的任務(wù)人員會(huì)根據(jù)客戶的聯(lián)絡(luò)方法，進(jìn)展德律風(fēng)跟蹤征詢，直到客戶滿意為止。3.一切有關(guān)于產(chǎn)物質(zhì)量投訴，在1小時(shí)內(nèi)經(jīng)予答復(fù)，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并根據(jù)投訴的狀況確定處置方法，進(jìn)展維修和改換。4.我公司承諾一切維修人員隨叫隨到，更好的為客戶排憂解難。5.保質(zhì)期內(nèi)有關(guān)于產(chǎn)物質(zhì)量激發(fā)的費(fèi)用，由我公司承擔(dān)。6.保質(zhì)期內(nèi)因?yàn)橘F方的運(yùn)用欠妥，或許是天然情況形成的我方免費(fèi)供給維修，維修所用的資料和配件均只收本錢(qián)價(jià)。7.超出保修期的產(chǎn)物，我公司承諾終身按期上門(mén)檢測(cè)和維護(hù)。二、運(yùn)輸方法1.一切貨品免費(fèi)輸送到客戶手中，免費(fèi)裝置、調(diào)試及裝置保護(hù)。維護(hù)人員奉告客戶假設(shè)何進(jìn)展產(chǎn)物保護(hù)的知識(shí)，直至對(duì)方滿意為止。2.一切貨品裝置調(diào)試終了后，由客戶檢查、驗(yàn)收前方可分開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。三、退換貨品承諾1.所退換產(chǎn)物要求具有商品完好的外包裝、配件，仿單、保修卡、發(fā)票、發(fā)貨單，退換緣由的說(shuō)明。2.用戶在正常運(yùn)用的狀況下呈現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，在保質(zhì)期內(nèi)請(qǐng)疾速與我公司獲得聯(lián)絡(luò)，以便利用戶獲得實(shí)時(shí)的維修和改換。3.目前以下?tīng)顩r不克不及享用我公司退換承諾。a.產(chǎn)物曾被非正常運(yùn)用。b.非正常狀況下存儲(chǔ)、潮濕。c.未經(jīng)受權(quán)的修繕、誤用、濫用和改動(dòng)。d.食物和液體濺落招致的損壞。e.產(chǎn)物的正常的磨損。f.超出保質(zhì)期。特殊留意：因?yàn)橄嗥@示原因，無(wú)法包管頁(yè)面所顯示產(chǎn)物的顏色與產(chǎn)物理論顏色完全一致，我公司將全力說(shuō)明。關(guān)于廠家售后效勞承諾書(shū)售后承諾書(shū)〔3〕致：溫州市公共資交易(市政府采購(gòu))中心：我們(制造商或者進(jìn)口機(jī)電產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)總代理商名稱)是按(國(guó)家名稱)法律成立的一家公司，主要營(yíng)業(yè)地址設(shè)在。茲指派按(國(guó)家名稱)法律成立的、主要營(yíng)業(yè)地址在的(投標(biāo)人名稱)作為我方真正的和合法的代理人進(jìn)展以下有效活動(dòng)：1、代表我方辦理貴方關(guān)于工程(招標(biāo)編號(hào)：)要求采購(gòu)的由我方制造/或進(jìn)口的貨物的有關(guān)事宜，并對(duì)我方具有約束力。2、作為原廠商，我方保證為本工程的組織施行、售后效勞提供__年純粹的、專(zhuān)業(yè)化的技術(shù)支持且在保修期內(nèi)所有故障配件免費(fèi)更換。3、我方此次向貴方提供的產(chǎn)品名稱為：;規(guī)格型號(hào)：;我方保證：該產(chǎn)品既非試驗(yàn)產(chǎn)品也非積壓產(chǎn)品，而是于年投產(chǎn)的成熟產(chǎn)品，且消費(fèi)(完工)日期不早于年月;在可以預(yù)見(jiàn)的(天)內(nèi)，我方?jīng)]有對(duì)該型號(hào)產(chǎn)品進(jìn)展晉級(jí)、停產(chǎn)、淘汰的方案。4、我方承諾將及時(shí)提請(qǐng)貴方關(guān)注：相關(guān)產(chǎn)品的消費(fèi)、供貨、售后效勞以及性能等方面的重大變更：5、我方同意按照貴方要求提供與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料。原廠商全稱(蓋章)年月日監(jiān)控售后效勞的承諾書(shū)售后承諾書(shū)〔4〕效勞宗旨和效勞目的提供無(wú)憂環(huán)境公司將集中優(yōu)質(zhì)的技術(shù)資，采取一套完好的管理工具，全力解決用戶遇到的技術(shù)問(wèn)題和故障。同時(shí)，以預(yù)防為主，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的預(yù)防保養(yǎng)方案和措施，積極協(xié)助用戶解決系統(tǒng)運(yùn)行中的隱患，提升系統(tǒng)性能，減少系統(tǒng)停機(jī)時(shí)間，保障系統(tǒng)正常運(yùn)行，進(jìn)步投資回報(bào)率。確保技術(shù)應(yīng)用的開(kāi)拓和開(kāi)展公司負(fù)責(zé)向用戶傳遞相關(guān)領(lǐng)域的開(kāi)展方向和產(chǎn)品信息，同時(shí)提供系統(tǒng)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)安裝、性能分析^p、應(yīng)用系統(tǒng)開(kāi)發(fā)咨詢、增值效勞等，確保系統(tǒng)處于同行業(yè)領(lǐng)先地位。技術(shù)轉(zhuǎn)移通過(guò)對(duì)用戶系統(tǒng)管理人員和操作人員多層次、多方位的技術(shù)培訓(xùn)和日常操作指導(dǎo)，進(jìn)步該局部人員的技術(shù)程度和工作效率，幫助用戶建立一支專(zhuān)業(yè)技術(shù)隊(duì)伍。技術(shù)支持效勞范圍指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)的客戶代表工程師安排系統(tǒng)運(yùn)行及效勞情況定期跟蹤與訪問(wèn)專(zhuān)業(yè)技術(shù)及工程開(kāi)展咨詢協(xié)助用戶建立系統(tǒng)管理方案系統(tǒng)軟件的增補(bǔ)及晉級(jí)工作提供系統(tǒng)擴(kuò)大硬件及軟件的安裝、調(diào)試系統(tǒng)驗(yàn)收檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)硬件系統(tǒng)支持效勞____支持效勞效勞級(jí)別及響應(yīng)時(shí)間用戶的每次技術(shù)效勞懇求分為三種級(jí)別，效勞級(jí)別的劃分取決于對(duì)應(yīng)系統(tǒng)的關(guān)鍵程度和備用資的合理調(diào)用，并根據(jù)效勞等級(jí)的不同，決定相應(yīng)的效勞響應(yīng)時(shí)間。此外，對(duì)于用戶的特殊要求，亦可雙方商討并制定單獨(dú)的效勞方法。公司設(shè)有專(zhuān)門(mén)的客戶效勞部，有責(zé)任工程師響應(yīng)用戶的效勞懇求。一旦接到用戶的效勞懇求，責(zé)任工程師將立即開(kāi)場(chǎng)提供效勞。如具備遠(yuǎn)程效勞條件，工程師可施行遠(yuǎn)程處理;如需現(xiàn)場(chǎng)效勞，工程師將在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)盡快趕至用戶現(xiàn)場(chǎng)，提供效勞。效勞級(jí)別全面加急效勞指軟硬件故障對(duì)全部系統(tǒng)運(yùn)行產(chǎn)生關(guān)鍵性影響，導(dǎo)致應(yīng)用系統(tǒng)無(wú)法正常工作或系統(tǒng)癱瘓的情況。加急效勞指軟硬件故障對(duì)系統(tǒng)產(chǎn)生局部影響，導(dǎo)致局部業(yè)務(wù)停頓或應(yīng)用系統(tǒng)中非關(guān)鍵局部失效、性能下降，但對(duì)全部系統(tǒng)運(yùn)行不構(gòu)成關(guān)鍵影響的情況。常規(guī)效勞指對(duì)系統(tǒng)有構(gòu)成影響的技術(shù)效勞懇求/咨詢等。效勞級(jí)別效勞時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)支持響應(yīng)時(shí)間全面加急效勞24小時(shí)/天7天/周深圳：2小時(shí)市外：最快交通加急效勞上午9:00下午5:30(周1-5)市在：4小時(shí)市外：用戶同意下第二個(gè)工作日常規(guī)效勞上午9:00下午5:30(周1-5，節(jié)假日除外)第二個(gè)工作日響應(yīng)時(shí)間個(gè)人房屋租賃合同范本【篇2】在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)______元;租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。假設(shè)甲方在此期間出售房屋，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意前方可施行，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。(5)利用承租房屋存放Σ險(xiǎn)物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。10、合同施行時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。11、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。12、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋。3)改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克制的客觀情況”。14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：__________乙方：____________身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：___________：_______________：_____________：_______________：______________地址：_________________地址：______________房產(chǎn)證號(hào)：___________________________________簽約日期：____年____月___日簽約日期：____年___月___日簽約地點(diǎn)：__________________簽約地點(diǎn)：___________設(shè)施、設(shè)備清單1、廚房用具清單及數(shù)量：_________2、衛(wèi)生間用具及數(shù)量：____________3、家具清單及數(shù)量：_____________4、水表現(xiàn)數(shù)：_________電表現(xiàn)數(shù)：_________氣表現(xiàn)數(shù)：_______5、裝修狀況記錄：______________6、其它設(shè)施、設(shè)備：________________甲方：_____________乙方：_____________簽約日期：____年____月_____日簽約地點(diǎn)：____________相關(guān)閱讀：倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議一、訂立合同雙方出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。二、出租庫(kù)房坐落地址：三、儲(chǔ)存商品名稱：四、租賃面積：XXXX平方米的庫(kù)房(與相臨區(qū)域有通道隔離)租賃期限：租期為此合同生效日至201X年X月XX日止。五、租金及交付方式1、租金以XXXX平方米為準(zhǔn)，每平方米每天******元，每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供平安消費(fèi)、消防平安、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi)、盜竊、損壞等造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)根據(jù)損失情況進(jìn)展賠償。甲方派看守人員，保存庫(kù)房院落大門(mén)鑰匙。2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門(mén)窗等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水、電、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。4、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)展定期的排風(fēng)。5、甲方所提供的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合如下條件：溫度：常溫庫(kù)，相對(duì)濕度：40~75%。6、在乙方提取貨物時(shí)，甲方必須認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方按照本合同約定的用處使用倉(cāng)庫(kù)。2、提早終止本合同，需提早30天通知甲方。3、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放，提取貨物時(shí)，需提早一周與甲方聯(lián)絡(luò)。4、乙方按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。八、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存平安，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，根據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交(XX城市)仲裁委員會(huì)仲裁解決。3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無(wú)終止協(xié)議的意向，那么本協(xié)議自動(dòng)延期。甲方蓋章：_______乙方蓋章：________甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：___________年____月____日_____年___月___日個(gè)人房屋租賃合同范本【篇3】甲方〔出租方〕__________________身份證號(hào)碼：___________________乙方〔承租方〕__________________身份證號(hào)碼：___________________一、租賃用處為_(kāi)_________________________________________之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定________年，從________年____月____日起至________年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)__________________元整?！瞋_________元〕三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提早_____天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提早解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提早壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因〔如天災(zāi)、政府政策變化等〕不在此例。七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)展非法活動(dòng)，否那么乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提早終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給別人轉(zhuǎn)住〔用〕，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理效勞費(fèi)。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因成心或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提早半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，假設(shè)有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)_____，水表底數(shù)為_(kāi)_____，煤氣表底數(shù)為_(kāi)_____.十三、本合同假設(shè)有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：_____________________________________________________________________________甲方〔簽名/蓋章〕：________________乙方〔簽名/蓋章〕：________________簽約日期：________年____月____日個(gè)人房屋租賃合同范本【篇4】出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：____________身份證號(hào)：___________________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：____________身份證號(hào)：___________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。第二條本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。第三條乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第四條乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。第五條房屋租賃期為，從______年____月____日至______年____月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早____個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第六條因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第九條就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。第十條本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。甲方〔簽章〕：_____________乙方〔簽章〕：_____________簽訂日期：________年______月___日________年______月___日尊敬的審訊員：云南南廣律師事務(wù)所承受本案原告委托，指派我作為原告代理人參加原告訴被告房屋租賃糾紛一案?，F(xiàn)根據(jù)本案事實(shí)、法律及庭審情況發(fā)表如下代理意見(jiàn)：一、原被告雙方對(duì)其于20xx年XX月所簽訂的門(mén)面租賃合同書(shū)之真實(shí)性、合法性均不持異議，故該門(mén)面租賃合同書(shū)合法有效，應(yīng)對(duì)原被告產(chǎn)生約束力。在合同履行中，原告先后向被告支付了20xx年XX月1日至20xx年4月1日的租金和水電費(fèi)，并交納了保證金8000元。二、被告確認(rèn)，其已經(jīng)于20xx年4月把原告向其承租的門(mén)面房另租給別人，以實(shí)際行為違約，應(yīng)承擔(dān)按合同約定的違約責(zé)任。被告以原告未付租金為由，徑自單方面解除合同，既與事實(shí)不符也無(wú)法律根據(jù)。1、在20xx年3月，原告與被告商談20xx年4月1日至20xx年3月31日房租支付一事，被告明確告知不再把房屋租給原告，并要求原告及時(shí)搬走。因被告岳母去世占用了門(mén)面房一定時(shí)間，被告同意把20xx年4月1日至20xx年3月31日的租期延長(zhǎng)6天到4月6日;在4月1日至6日，原告仍然與被告協(xié)商承租事宜，被告稱房子已經(jīng)另租給隔壁賣(mài)服裝的老板，不可能租給原告。因被告實(shí)際的不履約行為，4月6日，原告被迫搬離承租門(mén)面。原告未能向被告支付租金完全系被告違約所致，不能成為被告解除合同的理由。2、退一步說(shuō)，根據(jù)《合同法》第227條之規(guī)定，“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付”。也就是說(shuō)，做為出租方即使在承租方無(wú)正當(dāng)理由未支付租金的情況下，也必須給承租方留有合理的支付期限。即使如被告所說(shuō)原告未按時(shí)支付租金，在未給原告確定合理的支付期限的情況下，于20xx年4月7日就把門(mén)面房另租別人，悍然違約，既不符合法律規(guī)定也不符合情理。且本案中原告未交納租金是因被告不收，顯然不屬“無(wú)正當(dāng)理由”。并且在20xx年4月1日至20xx年4月1日的房租支付中，雙方都達(dá)成了可緩繳的口頭補(bǔ)充協(xié)議。3、被告稱擔(dān)憂原告交不起房租或猜想原告不租房，均不能成為其違約把房屋另租別人的理由。根據(jù)《合同法》第六十九條規(guī)定“當(dāng)事人按照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。”【《合同法》第六十八條“應(yīng)領(lǐng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有以下情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);(三)喪失商業(yè)信譽(yù);(四)有喪失或可能喪失履行債務(wù)才能的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！薄勘桓嬉韵氘?dāng)然的不安抗辯且沒(méi)有通知原告就毀約，不符適宜用不安抗辯權(quán)的情形。4、根據(jù)“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證“的根本訴訟原那么，原告應(yīng)舉證證明其在把門(mén)面房另租別人之前，已履行了相應(yīng)的告知及要求支付租金的義務(wù)。事實(shí)上，被告是因門(mén)面租金上漲的直接原因，又有隔壁租其門(mén)面的賣(mài)服裝老板愿意出遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于原租金價(jià)承租房屋，才找借口違約，有意損害原告的權(quán)益的。5、“鼓勵(lì)交易原那么”為合同法的一項(xiàng)根本原那么。該原那么嚴(yán)格限制理解除合同的條件，根據(jù)該原那么，并不意味著一旦違約都可導(dǎo)致合同解除，解除從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)是消滅一項(xiàng)交易，一旦宣告合同解除，既不利于保護(hù)非違約方的利益，也不能表達(dá)合同的鼓勵(lì)交易的目的。合同法規(guī)定，只有在一方根本違約時(shí)才能宣告合同解除。本案原告屢次主動(dòng)向被告履行交付租金的義務(wù)而原告對(duì)此不聞不問(wèn)，一味回避不理，其行為與合同法規(guī)定的“誠(chéng)信原那么”背道而馳。三、原告訴求被告返還保證金8000元并賠償裝修折舊損失25000元，有事實(shí)根據(jù)和法律根據(jù)。1、因被告違約把房另租別人，致使原告與被告的租賃合同實(shí)際不能履行;新承租人又拆毀原裝修裝飾，致使原告裝修全部喪失。按雙方《門(mén)面租賃合同書(shū)》第六條、第九條“乙方租賃期間，甲方保證乙方門(mén)面的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的使用。甲方不得把門(mén)面另租給他(她)人。如有，甲方賠償乙方所有的損失”的約定，被告應(yīng)承擔(dān)返還及賠償責(zé)任。2、據(jù)《____關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件詳細(xì)應(yīng)用法律假設(shè)干問(wèn)題的解釋》第十一條“承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照以下情形分別處理：(一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人懇求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持”，本案中，被告應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修費(fèi)32050元的殘值損失即25000元。3、退一步說(shuō)，即使原告在合同履行中有小過(guò)錯(cuò)，因被告毀約另租房給別人是導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的根本原因，據(jù)上述第(三)款“因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”的規(guī)定，被告也要承擔(dān)退還保證金和賠償裝修損失的責(zé)任。綜上，被告以另租別人的實(shí)際行為違約，造成了原告繼續(xù)使用承租房屋不能，被告應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。以上代理意見(jiàn)，請(qǐng)法庭予以充分考慮并采納。XXX律師事務(wù)所律師XXX20xx年XX月XX日熱門(mén)的個(gè)人汽車(chē)租賃合同通用模板范例熱門(mén)的個(gè)人汽車(chē)租賃合同通用模板(篇1)出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)乙方因婚禮需要，向甲方承租奧迪A6小型轎車(chē)作為婚禮當(dāng)天的婚車(chē)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就相關(guān)車(chē)輛的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方向甲方承租奧迪A6小型轎車(chē)作為_(kāi)年公歷_月_日婚禮當(dāng)天的婚車(chē)使用，詳細(xì)時(shí)0_年_月_日上午______點(diǎn)開(kāi)場(chǎng)至點(diǎn)到達(dá)舉行婚禮的酒店完畢。如乙方婚禮路程繞行、增加路程和時(shí)間變更等情況的，需事先通知甲方并征得甲方同意，協(xié)商一致前方可履行合同。二、租賃價(jià)格：租賃費(fèi)總共是三輛奧迪A6費(fèi)用是_________元，定金為為總共費(fèi)用的50%人民幣_(tái)________元。包括駕駛員、油費(fèi)，費(fèi)用在內(nèi)，但不包括路途中的過(guò)路費(fèi)。租賃費(fèi)在甲方將新人送到指定的'酒店后，甲方即可分開(kāi)，乙方應(yīng)一次性將租賃費(fèi)支付給甲方。三、如甲方原因不能按時(shí)提供車(chē)輛為乙方效勞的，需承擔(dān)違約金計(jì)人民幣元。由于乙方婚禮時(shí)間變更，已支付給甲方的定金不予返還，本合同自然終止。如遇特殊緊急情況產(chǎn)生的后果，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。四、在甲方為乙方效勞過(guò)程中，由于違章等引起的一切責(zé)任由甲方自負(fù)，與乙方無(wú)關(guān)。五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日熱門(mén)的個(gè)人汽車(chē)租賃合同通用模板(篇2)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和交通部有關(guān)規(guī)章，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車(chē)租賃合同，設(shè)定以下條款，以資共同遵守。一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將牌汽車(chē)壹輛租給承租方使用。二、承租方租用的汽車(chē)只限于承租方進(jìn)展經(jīng)營(yíng)、管理事務(wù)用。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車(chē)平安、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。三、承租方主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車(chē)輛進(jìn)展維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車(chē)輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，假如致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車(chē)輛，承租方不付給出租方不能使用期間的租費(fèi)。四、租用期定為2年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，承租方假如繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否那么按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車(chē)調(diào)回。五、租金每年為人民幣_(tái)____元，從合同生效日起計(jì)，每年結(jié)算一次，按年租用，缺乏一年按實(shí)際月份結(jié)算。六、所用燃料、日常費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)、車(chē)船使用稅等由出租方承擔(dān)。七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車(chē)調(diào)回。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款。八、其他未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，另訂附件。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日熱門(mén)的個(gè)人汽車(chē)租賃合同通用模板(篇3)出租人〔甲方〕：地址：身份證號(hào)：承租人〔乙方〕：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕：第一條總那么根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，本著自愿、平等、老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就汽車(chē)租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條租賃物本合同中所稱的租賃標(biāo)的物為汽車(chē)，車(chē)牌號(hào)碼：?！惨韵潞?jiǎn)稱租賃物〕第三條租賃期限1.租賃期限為年，自年月日至年月日。租賃期不得超過(guò)租賃物的使用期限，超過(guò)局部無(wú)效。2.租賃期滿乙方需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在期滿前日內(nèi)通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方辦理續(xù)租手續(xù)。3.假設(shè)甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方需提早日通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。租賃物轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的所有人具有同等的約束力。第四條租金1.乙方無(wú)需支付車(chē)輛租金，但必須雇傭甲方為駕駛員，支付給甲方的工資薪金數(shù)額以雙方簽訂的勞動(dòng)合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。第五條雙方責(zé)任1.甲方保證交付乙方的租賃物性能良好，符合道路運(yùn)輸要求，并具備相關(guān)的運(yùn)營(yíng)答應(yīng)手續(xù)。如因租賃物質(zhì)量瑕疵造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失。2.甲方保證租賃物不存在任何第三方權(quán)利或權(quán)利瑕疵，負(fù)責(zé)因此給乙方造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方負(fù)責(zé)辦理租賃期間租賃物的各項(xiàng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)及租賃期內(nèi)的養(yǎng)路費(fèi)、年檢費(fèi)、駕駛?cè)藛T的體檢費(fèi)等。租賃期內(nèi)發(fā)生的車(chē)輛違章罰款、燃油費(fèi)、過(guò)路、過(guò)橋費(fèi)及停車(chē)費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，乙方應(yīng)做好租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用功能，租賃物發(fā)生故障時(shí)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)：5.租賃期間因車(chē)輛事故或交通事故所發(fā)生的費(fèi)用，除由保險(xiǎn)公司支付外，剩余局部由乙方承擔(dān),但因甲方隱瞞租賃物質(zhì)量瑕疵造成的事故除外。6.乙方保證租賃期內(nèi)按租賃物功能合理使用，保持租賃物的'完好,但正常使用造成的磨損除外。7.乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)。8.乙方在租賃期間內(nèi)經(jīng)甲方同意后，可以對(duì)租賃物進(jìn)展外觀裝飾或設(shè)備添附。租賃期滿后，添附的所有權(quán)歸乙方所有，添附物不能撤除或撤除后會(huì)對(duì)租賃物造成損害的，由雙方協(xié)商處理。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)將租賃物上一切有關(guān)乙方所使用的企業(yè)標(biāo)識(shí)及注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)予以覆蓋或撤除。第六條租賃物的交付1.本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同簽署“租賃物交接確認(rèn)書(shū)”，進(jìn)展.租賃物交接。2.租賃物交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方說(shuō)明當(dāng)時(shí)知道或應(yīng)當(dāng)知道的租賃物質(zhì)量瑕疵，并在“租賃物交接確認(rèn)書(shū)”上標(biāo)明。3.租賃期滿后，由甲乙雙方共同約定交接地點(diǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)進(jìn)展租賃物交接，簽署“租賃物收回確認(rèn)書(shū)”。甲方對(duì)租賃物的毀損有異議的，應(yīng)當(dāng)在雙方簽署“租賃物收回確認(rèn)書(shū)”之日起日內(nèi)提出，否那么視為租賃物完好無(wú)非正常損害。第七條違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，由于甲方的原因造成租賃物不能正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的全部損失。2.在租賃期間內(nèi)，由于乙方使用不當(dāng)造成租賃物毀損或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此而造成的損失。3.甲方在租賃期內(nèi)沒(méi)有法定事由任意解除合同的，除應(yīng)返還乙方剩余租金外，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的損失。第八條合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因租賃物質(zhì)量瑕疵造成乙方重大人身、財(cái)產(chǎn)損失或無(wú)法滿足乙方正常使用需要的,乙方有權(quán)單方面解除合同。3.如甲方怠于履行雙方約定的應(yīng)由甲方交納的各種保險(xiǎn)、交通管理、危險(xiǎn)品平安管理等費(fèi)用的義務(wù)，影響乙方正常使用超過(guò)日的，乙方有權(quán)單方面解除合同。4.非因乙方原因，租賃物連續(xù)或累計(jì)無(wú)法正常使用超過(guò)日的，乙方有權(quán)單方面解除合同。5.甲乙雙方的勞動(dòng)合同終止時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同。6.任何一方單方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面通知另一方。第九條押金條款1、乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付押金：人民幣元給甲方。2、甲方應(yīng)于本合同期滿或雙方解除合同后30日內(nèi)，扣除交通違章罰款數(shù)額后，將剩余押金歸還乙方。第十條爭(zhēng)議的解決雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的，采取以下方式解決：1.雙方均可以訴至方所在地法院依訴訟解決。2.由仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十一條合同的生效及其他1.本協(xié)議自雙方法定代表人或受權(quán)簽字人簽字并加蓋印章之日起生效。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有一樣的法律效力，是本合同不可分割的組成局部。3.本合同共頁(yè)，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。出租人(甲方)：承租人(乙方)：法定代表人〔或受權(quán)代理人〕：負(fù)責(zé)人〔或受權(quán)代理人〕：簽訂日期：簽訂日期：熱門(mén)的個(gè)人汽車(chē)租賃合同通用模板(篇4)合同號(hào)：_________出租方：_________承租方：_________本合同簽訂地點(diǎn)：_________術(shù)語(yǔ)釋義：1．出租方：租賃車(chē)輛所有權(quán)人。2．承租方：指按照與出租方的租賃合同約定，合法使用租賃車(chē)輛的單位或個(gè)人。3．擔(dān)保方：指為承租方與出租方簽訂本合同在擔(dān)保期內(nèi)提供不可撤消擔(dān)保的單位或個(gè)人。4．租賃車(chē)輛：按照租賃合同的約定，出租方提供給承租方使用的手續(xù)完備的車(chē)輛。5．車(chē)輛損失：指租賃車(chē)輛的喪失或非正常損壞，輪胎、工具等附件的喪失或損壞，以及由此引起的其它任何方面的損失。按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就租賃汽車(chē)事宜訂立本合同。第一條租賃車(chē)輛的狀況詳見(jiàn)本合同的附件一《汽車(chē)租賃登記表》和附件二《車(chē)輛交接清單》。第二條租金1．每天〔月〕租金_________元〔_________幣〕/輛，共計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)_________元〔_________幣〕，承租方于接收車(chē)輛時(shí)向出租方付清。2．承租方租車(chē)在_________個(gè)月以上的，那么在每月_________日前向出租方預(yù)付下月租金。逾期交付租金，應(yīng)按超時(shí)天數(shù)，向出租方交納應(yīng)交租金的_________%的違約金。但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。承租方如拖欠租金達(dá)_________天以上，出租方有權(quán)收回租賃車(chē)輛并追究承租方違約責(zé)任。3．租賃期滿承租方交還所租汽車(chē)時(shí)超出_________小時(shí)按半天計(jì)費(fèi)，超出_________小時(shí)按全天計(jì)費(fèi)。4．承租方以_________方式〔轉(zhuǎn)帳/現(xiàn)金支付〕支付租金、押金。第三條租車(chē)期限出租方將_________牌車(chē)_________輛，車(chē)牌號(hào)碼_________，從_________年_________月_________日_________時(shí)起交付給承租方使用至_________年_________月_________日_________時(shí)止收回，租賃期共_________年_________個(gè)月_________天時(shí)，交付地點(diǎn)：_________第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)1．擁有租賃車(chē)輛的所有權(quán)。2．對(duì)汽車(chē)租賃申請(qǐng)者及承租方的信譽(yù)、信息有知情權(quán)。3．不承擔(dān)由承租方使用租賃車(chē)輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4．在收到承租方租金及足額押金之后，將所租賃車(chē)輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日準(zhǔn)。5．提供車(chē)輛應(yīng)設(shè)備齊全，車(chē)輛狀況良好，行駛證、養(yǎng)路費(fèi)等各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。6．協(xié)助承租方在租賃期內(nèi)車(chē)輛保險(xiǎn)事故的處理及車(chē)輛維護(hù)工作。7．負(fù)責(zé)車(chē)輛的二級(jí)維護(hù)和年檢。8．負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)公司為租賃車(chē)創(chuàng)辦的險(xiǎn)種。9．租賃期間對(duì)車(chē)輛使用情況施行監(jiān)視。10．按_________%比例，承擔(dān)租賃車(chē)輛交通事故車(chē)輛損失、車(chē)輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。11．承租方回絕承受租賃車(chē)輛在合同期間發(fā)生交通違章的處分時(shí)，有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門(mén)處理。12．承租方還車(chē)時(shí)應(yīng)保證燃油量與出租前一樣，否那么出租方有權(quán)收取缺乏局部燃油費(fèi)。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)1．有權(quán)自主選擇欲租車(chē)輛。2．于租賃合同有效期內(nèi)擁有所租賃車(chē)輛的使用權(quán)。3．對(duì)租賃車(chē)輛承租前已有損傷、質(zhì)量問(wèn)題及由此造成的損失不承擔(dān)賠償、維修義務(wù)。4．承租方有權(quán)要求出租方賠償租賃期間因租賃車(chē)輛質(zhì)量存在問(wèn)題而對(duì)承租方造成人身或者財(cái)產(chǎn)的損失。5．按期如數(shù)交納租金和押金。6．自行承擔(dān)租賃期內(nèi)所租車(chē)輛的燃油等費(fèi)用。7．妥善保管租賃車(chē)輛，維持車(chē)輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物，不得改變所租車(chē)輛的車(chē)身顏色、形狀。8．對(duì)租賃車(chē)輛進(jìn)展日常維護(hù)，保持車(chē)輛良好狀態(tài)。9．租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違法、違章肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。10．須承擔(dān)在租期內(nèi)由于承租方自身原因給承租方自己造成的各種經(jīng)濟(jì)損失和租車(chē)期間因違法、違章肇事等行為給出租方帶來(lái)的各種經(jīng)濟(jì)損失。11．按_________%比例，承擔(dān)租賃車(chē)輛交通事故車(chē)輛損失、車(chē)輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。12．提供真實(shí)有效的身份、職業(yè)及住址證明和擔(dān)保證明。13．租賃車(chē)輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時(shí)向當(dāng)?shù)毓步煌?、保險(xiǎn)部門(mén)報(bào)案聯(lián)絡(luò)。并在_________小時(shí)內(nèi)通知出租方協(xié)助解決。14．如需續(xù)租車(chē)輛，須在本合同期滿前向出租方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期_________天〔含_________天〕未交還車(chē)輛，除應(yīng)交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金_________%的違約金，逾期_________天以上，未與出租方辦理續(xù)租手續(xù)的，出租方將向有關(guān)部門(mén)申報(bào)，由此產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。15．在續(xù)租期間必須告之出租方所租車(chē)輛的真實(shí)情況。16．租賃期滿，應(yīng)按時(shí)返還租賃車(chē)輛及有效證件。17．不得買(mǎi)賣(mài)、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車(chē)輛。18．租賃車(chē)輛的修理如無(wú)特別的理由，要求在出租方指定的工廠進(jìn)展，否那么，承租方按所拆零件價(jià)的_________倍賠款，同時(shí)須歸還所拆原零部件，而且必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六條擔(dān)保方責(zé)任和義務(wù)1．擔(dān)保方就承租方履行本合同及附件的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保期限從擔(dān)保方簽字之日算起，擔(dān)保方的擔(dān)保期限到期后就擔(dān)保期內(nèi)承租方發(fā)生的法律責(zé)任仍然有效。2．必須提供真實(shí)有效的身份、職業(yè)及住址證明。3．擔(dān)保方對(duì)被擔(dān)保方租賃行為暫時(shí)停頓而不愿或沒(méi)有才能繼續(xù)擔(dān)保的，需提早書(shū)面通知出租方及被擔(dān)保方，并征得出租方及被擔(dān)保方書(shū)面答應(yīng)前方可變更或解除擔(dān)保。第七條押金條款1．承租方應(yīng)于租賃合同書(shū)簽署之日一次性足額交付_________幣_(tái)________元〔大寫(xiě)_________元〕押金給出租方，押金不計(jì)利息。2．出租方應(yīng)于租賃合同書(shū)期滿或雙方協(xié)議解除合同后，在無(wú)任何糾紛的情況下，除按照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外，剩余押金即時(shí)歸還承租方，下班之后還車(chē)，押金將于下一工作日內(nèi)退還。3．承租方不可自行將押金抵作租金。4．還車(chē)結(jié)算時(shí)，由承租方預(yù)留_________幣_(tái)________元的交通違章保證金，_________日后如無(wú)違章記錄那么全部返還給承租方，否那么出租方在代付交通違章金后將余額返還承租方。第八條保險(xiǎn)條款1．出租方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司投保以出租方為受益人的車(chē)損、盜搶和第三者責(zé)任險(xiǎn)，假設(shè)租賃方要求增保其它險(xiǎn)種，出租方可代辦手續(xù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2．承租方承租車(chē)輛期間假設(shè)發(fā)生車(chē)輛被盜、報(bào)廢或其它形式的滅失，承租方應(yīng)向出租方支付保險(xiǎn)公司賠付后的缺乏局部。3．承租方應(yīng)在事故發(fā)生的_________小時(shí)內(nèi)通知出租方，并提供全部相關(guān)證明，否那么承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)事件不能賠付的責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。4．上述保險(xiǎn)公司險(xiǎn)種賠償之外的所有損失，由_________方承擔(dān)。出租方僅就承租方或出租方書(shū)面允許的駕駛?cè)藛T發(fā)生的保險(xiǎn)索賠事宜負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。5．由于承租方的原因造成的保險(xiǎn)公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6．租賃期間因承租方原因車(chē)輛發(fā)生各種事故，承租方應(yīng)付車(chē)輛加速折舊費(fèi)，加速折舊費(fèi)相當(dāng)于本次事故總損失額的_________%，如承租方不能獲得保險(xiǎn)公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，那么由承租方承擔(dān)全部維修費(fèi)用及加速折舊費(fèi)。7．承租方在租賃車(chē)輛期間假設(shè)發(fā)生車(chē)輛被盜、報(bào)廢或其它形式的滅失，承租方應(yīng)負(fù)擔(dān)車(chē)輛滅失之日起至出租方獲得保險(xiǎn)公司賠款時(shí)止〔最長(zhǎng)不超過(guò)_________個(gè)月〕的車(chē)輛租金的_________%。第九條違約責(zé)任1．出租方、承租方雙方任何一方不履行本合同項(xiàng)下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見(jiàn)的損失。假設(shè)雙方均有過(guò)錯(cuò)的，按雙方各自過(guò)措大小來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。2．任何一方違背本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。3．任何一方在收到對(duì)方的詳細(xì)說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。假如在_________日內(nèi)不予以書(shū)面答復(fù)，那么視為其承受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下，雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)展協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4．出租方未能履行向承租方提供合同約定的車(chē)輛、效勞等義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：〔1〕經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車(chē)輛達(dá)不到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。〔2〕出租方不能按約定提供故障維修、救援時(shí)，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車(chē)輛停駛期間租金并支付停駛期間租金_________%的違約金?！?〕維修、救援后租賃車(chē)輛仍無(wú)法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次交換車(chē)或采取其他措施。否那么承租方有權(quán)解除合同并要求出租方退還預(yù)交的租金、押金。此外，出租方須向承租方支付本合同約定租金總額_________%的違約金?！?〕因承租方原因造成車(chē)輛損壞的，出租方應(yīng)嚴(yán)格按照汽車(chē)維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車(chē)費(fèi)用?！?〕假如因出租方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，出租方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給承租方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元〔大寫(xiě)：_________〕作為對(duì)承租方的間接損失補(bǔ)償。同時(shí)退還承租方已交納的租金、押金。〔6〕出租方不按合同約定交付租賃車(chē)輛給承租方，自逾期之日起每日向承租方支付違約金_________幣_(tái)________元，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。出租方逾期交付租賃車(chē)輛超過(guò)_________天，承租方有權(quán)單方面解除合同并追究出租方責(zé)任。5．承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車(chē)輛、保管租賃車(chē)輛、歸還租賃車(chē)輛時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：〔1〕提早解除合同歸還租賃車(chē)輛的，應(yīng)按未履行局部租期租金總額的_________%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方?！?〕在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，出租方有權(quán)隨時(shí)隨地收回所租車(chē)輛，已收取的款項(xiàng)在計(jì)算所有損失后多退少補(bǔ)。a承租方利用所租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。b承租方將所租賃車(chē)輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。c承租方提供其它虛假情況有可能給出租方帶來(lái)?yè)p失的。d承租方未經(jīng)出租方書(shū)面答應(yīng)連續(xù)拖欠應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)_________日。e承租方提供虛假無(wú)效身份、職業(yè)、住址證明和擔(dān)保證明。f承租方將租賃的車(chē)輛進(jìn)展?fàn)I運(yùn)、體育、軍事、競(jìng)賽等，嚴(yán)禁裝載易燃易爆或腐蝕物品。g承租方從事其它有損車(chē)輛所有者合法權(quán)益的活動(dòng)。〔3〕有以上情況之一者給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。a承租方不按車(chē)輛性能或操作程序使用而造成的租賃車(chē)輛修理、停運(yùn)損失的，承租方承擔(dān)因過(guò)失被保險(xiǎn)公司回絕賠償?shù)膿p失。b承租方應(yīng)承擔(dān)擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車(chē)輛原狀造成的損失。c承租方應(yīng)承擔(dān)未協(xié)助出租方按時(shí)參加車(chē)檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。d承租方應(yīng)承擔(dān)非出租方原因?qū)е萝?chē)輛被第三方扣押的責(zé)任。e承租方違背交通平安法規(guī)時(shí)，應(yīng)在被告知的5日內(nèi)承受處分。如回絕承受處分，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門(mén)處理。f假如因承租方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，承租方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給承租方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元〔大寫(xiě)：_________〕作為對(duì)承租方的間接損失補(bǔ)償。同時(shí)_________〔是/否〕有權(quán)要求出租方退還已交納的租金、押金。6．假如雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，那么違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第十條合同的變更和解除1．本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方及擔(dān)保人簽署書(shū)面協(xié)議方能有效。2．承租方在租賃到期后，如需繼續(xù)使用車(chē)輛，必須到出租方重新填寫(xiě)《汽車(chē)租賃登記表》并繳納租金，否那么視為非法占用出租方車(chē)輛。第十一條聲明及保證1．出租方：〔1〕出租方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同?！泊藯l款視實(shí)際情況選擇性適用〕〔2〕出租方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效?！?〕在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出租方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為?！?〕出租方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。〔此條款視實(shí)際情況選擇性適用〕2．承租方：〔1〕承租方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有才能履行本合同?！泊藯l款視實(shí)際情況選擇性適用〕〔2〕承租方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效?！?〕在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承租方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為?！?〕承租方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力?！泊藯l款視實(shí)際情況選擇性適用〕第十二條保密1．雙方保證對(duì)從另一方獲得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)機(jī)密〔技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)機(jī)密〕予以保密。未經(jīng)該商業(yè)機(jī)密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。2．一方違背上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十三條不可抗力1．本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克制、不能防止并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2．如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十四條通知1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________〔書(shū)信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式〕傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2．各方通訊地址如下：_________。3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否那么，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議的處理1．本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；〔2〕依法向_________人民法院起訴。第十六條解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)根據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)展，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十七條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。如本合同于補(bǔ)充合同條款規(guī)定不一致，以補(bǔ)充合同條款為準(zhǔn)。第十八條合同及附件《汽車(chē)承租方須知》、《汽車(chē)租賃登記表》、《車(chē)輛交接清單》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同自租賃雙方簽字蓋章后即可生效本合同一式三份，由出租方、承租方、擔(dān)保方各執(zhí)一份。份合同內(nèi)容一致具有同等效力。第二十條汽車(chē)承租方須知為了租賃車(chē)輛的平安運(yùn)營(yíng)，也為了您的切身利益，請(qǐng)承租方記住以下條款：1．除您本人或您在《汽車(chē)租賃登記表》上注明的駕駛?cè)藛T外，無(wú)出租方的書(shū)面答應(yīng)，不允許任何人駕駛您承租的本公司車(chē)輛，否那么由此造成的各種損失由承租方承擔(dān)。2．駕駛?cè)隧毘钟行У闹腥A人民共和國(guó)駕駛證〔駕齡一年以上〕且駕駛證上準(zhǔn)駕車(chē)類(lèi)別與租用車(chē)輛相符。3．您承租的車(chē)輛必須在_________省以內(nèi)地區(qū)使用，假設(shè)確需駛出上述范圍，務(wù)請(qǐng)?zhí)嵩鏮________天獲得出租方書(shū)面答應(yīng)并加收_________幣_(tái)________元押金，否那么一切后果由承租方自負(fù)。4．您應(yīng)按合同規(guī)定的還車(chē)時(shí)間、地點(diǎn)按時(shí)歸還承租車(chē)輛且車(chē)況與《車(chē)輛交接清單》中您租車(chē)前的車(chē)況登記無(wú)出入，假設(shè)出現(xiàn)新的刮、碰、損壞等現(xiàn)象或設(shè)備、證件不全，您應(yīng)按實(shí)際損失交納車(chē)損費(fèi)及其它相應(yīng)的費(fèi)用。5．為防止上一條情況出現(xiàn)請(qǐng)您每天對(duì)機(jī)油、剎車(chē)油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等作常規(guī)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與出租方聯(lián)絡(luò)。如確需填加油液，必須使用消費(fèi)廠家允許的產(chǎn)品。還車(chē)時(shí)承租方應(yīng)保持車(chē)輛的內(nèi)外清潔，否那么出租方將收取_________元的清潔費(fèi)。6．假如承擔(dān)車(chē)輛發(fā)生故障或異常，您應(yīng)立即停車(chē)與出租方聯(lián)絡(luò)，如未與出租方聯(lián)絡(luò)，繼續(xù)使用造成損失將由您承擔(dān)。7．假如承租車(chē)輛發(fā)生交通事故及其它事故，由出租方安排維修地點(diǎn)，您不能自行維修或自行選擇維修廠家進(jìn)展維修，制止繼續(xù)使用已受損的車(chē)輛，否那么由此造成的各種損失由承租方承擔(dān)。8．出租方不承擔(dān)車(chē)輛租賃期間交通事故或其它事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門(mén)的罰金。9．您假如在承租車(chē)輛期間遺失牌照或其它有關(guān)證件，您應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用及車(chē)輛由此停駛期間的租賃費(fèi)。10．租車(chē)時(shí)，請(qǐng)您一定細(xì)心，仔細(xì)檢查車(chē)輛是否正常，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在出場(chǎng)前解決，車(chē)輛一旦離場(chǎng)，車(chē)況即以離場(chǎng)時(shí)《車(chē)輛交接清單》為準(zhǔn)。11．您不能自行卸動(dòng)或撤除所租車(chē)輛的零件和備件，否那么，您不但須及時(shí)性歸復(fù)原零件或設(shè)備，還須付給出租方最高不超過(guò)所拆零部件或設(shè)備原價(jià)_________倍的違約金，車(chē)輛的防盜器遙控板假設(shè)發(fā)生損壞或喪失，您應(yīng)賠償_________元_________幣。12．您不能拆動(dòng)車(chē)輛的里程表，假設(shè)在您租車(chē)期限內(nèi)有撤除現(xiàn)象，須交付出租方_________幣_(tái)________元賠償費(fèi)。13．您不能將承租車(chē)輛當(dāng)作教練車(chē)，制止用所租車(chē)輛參加競(jìng)賽，做測(cè)試試驗(yàn)及其它具有損壞性質(zhì)的駕駛，否那么您將承擔(dān)由此引起的一切損失并交付出租方不少于_________幣_(tái)________元的違約金。14．制止用承租車(chē)輛從事盈利性質(zhì)客貨運(yùn)輸，禁載易燃易爆、易腐蝕物品，及會(huì)在車(chē)中留下刺激性氣味的物品。如違背以上條款，出租方將視情節(jié)輕重向您收取不少于_________幣_(tái)________元的違約金。15．您使用的燃料必須符合車(chē)輛的要求〔汽油車(chē)必須使用_________#以上無(wú)鉛汽油〕，否那么因燃料不當(dāng)造成的損壞完全由您承擔(dān)。16．為使長(zhǎng)期租賃車(chē)輛能保持良好狀態(tài)，請(qǐng)您務(wù)必在租車(chē)當(dāng)日確定每月何日到出租方指定的地點(diǎn)維修、保養(yǎng)一次。如每少保養(yǎng)一次，出租方將在您的租賃費(fèi)外加收_________幣_(tái)________元的費(fèi)用，_________小時(shí)為一個(gè)租賃日，月租按_________天計(jì)。17．因欠租未還車(chē)輛產(chǎn)生的租金及其他法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。18．本《汽車(chē)承租方須知》作為《汽車(chē)租賃合同》的組成部份，與其具有同等效力。以上條款已由出租方明確告知承租方、擔(dān)保方，且承租方、擔(dān)保方已完全理解，并認(rèn)同。出租方：_________：_________住址：_________法定代表人：_________委托經(jīng)辦人：_________蓋章：_________開(kāi)戶行：_________銀行賬號(hào)：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日承租方：_________：_________住址：_________法定代表人：_________委托經(jīng)辦人：_________蓋章：_________開(kāi)戶行：_________銀行賬號(hào)：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________簽訂時(shí)間：_________年_________月_________擔(dān)保方：_________：_________地址：_________法定代表人：_________委托經(jīng)辦人：_________蓋章：_________開(kāi)戶行：_________銀行賬號(hào)：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日熱門(mén)的個(gè)人汽車(chē)租賃合同通用模板(篇5)出租方〔甲方〕：___________身份證號(hào)：___________地址：___________________________________________________________承租方〔乙方〕：___________身份證號(hào)：____________________________________地址：___________________________________________________________經(jīng)甲乙雙方共同