建房施工合同范本

第頁共頁建房施工合同范本建房施工合同范本。甲方：乙方：甲方請乙方在建一幢日/田字型框架式水泥磚混構(gòu)造四層半住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：一，工程形式：甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具。二，工程工價：按樓面投影面積計算，每平方米元(包括批灰工錢)三，甲方責任：1，提供施工用水、電、礦泉水。2，及時提供一切需用建材。3，搗樓面時，每層加多支付人民幣元給乙方，并提供工作人員每人快餐一份。4，另外要加給乙方的價錢：搗門尺加收元，搗地臺加元。批灰外墻元。四，乙方工程內(nèi)容：1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實。2，淋磚，工程完畢后，清理各樓層。3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。4，樓頂砌圍封一米高。5，用水泥砌樓梯三角。6，安裝排污管。7，前檐階搗水泥。8，柱、梁用全新模板。五，乙方必須保證到達如下要求：1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。2，水泥柱注重垂直度，偏向不能超過1厘米。3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。六，乙方要實行平安施工，施工中左造成平安事故，由乙方承當一切責任，與甲方無關(guān)。七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方%，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)通。九，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。甲方：乙方：日期：延伸閱讀委托建房施工合同范本甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房詳細情況，雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保建房平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。一、施工平安1、乙方在施工過程中要特別注意平安，杜絕一切平安事故，并承當由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與一概與甲方無關(guān)。假如施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設(shè)備、意外傷害等方面的保險，那么由乙方負責辦理并支付一切保險費用。2、乙方所有施工人員必須身體安康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進展施工平安教育和監(jiān)視，控制好各種可能存在的危險因素，消除平安事故的隱患，隨時對工程平安、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和催促，確保平安和工程質(zhì)量。二、施工要求1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。2、甲方負責提供飲用的純潔水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水、鋼材等建筑材料。3、乙方盡量防止在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責。4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。三、工程質(zhì)量1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時承受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水潮濕，沙漿的飽滿度必需要到達“三個一”砌筑法，即〔一塊磚、一鏟灰、一擠揉〕3、假如乙方因為自身程度原因達不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能到達約定使用條件的，乙方應(yīng)當承當工程質(zhì)量違約責任。4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承當修理返工或重弄的責任，并由乙方承當所需的費用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。四、工期延誤無正當理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推延的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應(yīng)順延：1、因停電或下雨等造成停工；2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；3、甲方同意給予順延的其它情況。五、工程造價1、全部工程手工費合計人民幣，大寫：，小寫2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報酬、飯菜錢、煙酒等費用。必要的招待與其別人家蓋房招待一樣。3、每平方米建筑面積元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平元/平方米。六、建房工期：建房工期為天，自年月日開場施工算起。開工起個晴天完工。七、付款方式：先按工程進度付款，待整個工程完工后，房屋經(jīng)過甲方驗收，假設(shè)無漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問題，甲方在3個月內(nèi)必須向乙方付清工錢。八、違約責任和爭議的解決方法1、工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要進展修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方假設(shè)無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方假設(shè)不按合同約定支付工錢，那么按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提早5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承當違約責任。九、合同的生效與終止。1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在工程驗收合格，甲方付清工錢完畢后，該合同自動失效。甲方簽字：身份證號：乙方簽字：身份證號：個人建房施工合同范本甲方姓名：住址：：乙方姓名：住址：：甲方將位于房建立施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的根底上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建立并自行解決建立施工所需要的等設(shè)備，其他由甲方提供。二、被建房屋方案四層,建筑面積約為平方米(最終結(jié)算以實測為準)，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價為每平方米元，水電安裝每平方米元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當天中午的伙食費元。四、甲方負責提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現(xiàn)場米之內(nèi))。六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。七、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工平安，全程對施工平安負完全責任，甲方不承當乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責任。八、工程工期為：開工之日起(月日開工)個月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。九、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的%給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的%，當年底付清剩余工程款。十、施工要求：1、層高：第一層米，第二至四層米;2、所有門窗洞尺寸以甲方在詳細施工前的要求為準;3、外墻及內(nèi)墻承重為墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方詳細要求為準;4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計施工;5、地板現(xiàn)澆厚度為公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關(guān)標準;梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;6、地面整體程度，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏向不大于20毫米。7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約，物盡其用，防止浪費，損耗不超過一般同類工程標準。8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。個人建房施工合同范本十一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進展驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承當。十二、違約責任:1、假如一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負相應(yīng)的損失賠償責任。2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢元。3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應(yīng)付款的%付給乙方滯納金。十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的局部本著平等、自愿、互利的原那么再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出本質(zhì)性變更。十五、因甲方工作原因，指定代理人為：，代理人有權(quán)就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補充協(xié)議。甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：見證人簽字(簽章)：簽約時間：年月日(農(nóng)歷)簽約地點：甲方：乙方：甲方請乙方在建一幢日/田字型框架式水泥磚混構(gòu)造四層半住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：一，工程形式：甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具。二，工程工價：按樓面投影面積計算，每平方米元(包括批灰工錢)三，甲方責任：1，提供施工用水、電、礦泉水。2，及時提供一切需用建材。3，搗樓面時，每層加多支付人民幣元給乙方，并提供工作人員每人快餐一份。4，另外要加給乙方的價錢：搗門尺加收元，搗地臺加元。批灰外墻元。四，乙方工程內(nèi)容：1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實。2，淋磚，工程完畢后，清理各樓層。3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。4，樓頂砌圍封一米高。5，用水泥砌樓梯三角。6，安裝排污管。7，前檐階搗水泥。8，柱、梁用全新模板。五，乙方必須保證到達如下要求：1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。2，水泥柱注重垂直度，偏向不能超過1厘米。3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。六，乙方要實行平安施工，施工中左造成平安事故，由乙方承當一切責任，與甲方無關(guān)。七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方%，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)通。九，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。甲方：乙方：日期：農(nóng)村自建房施工合同范本甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原那么，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及消費生活的一切用具等。二、承建工程乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防浸透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元〔〕，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供應(yīng)及原材料及時進場，每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身原因或乙方平安防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施