商鋪租賃合同正規(guī)范本

第頁共頁商鋪租賃合同正標準本商鋪租賃合同正標準本。房屋出租必須按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，簽訂正規(guī)的租賃合同，保障好雙方的權益，下面請看編輯為你帶來商鋪租賃合同正標準本，，僅供參考，請關注。商鋪租賃合同正標準本(一)出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描繪1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的根底上遞增5%，租金提早一個月支付，每半年支付一次，詳細為：2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，假設乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，假設乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，那么乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的構造或用處，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經乙方書面答應，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。(4)租賃房屋主體構造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：簽訂日期：商鋪租賃合同正標準本(二)出租房：(以下簡稱甲方)______________承租方：(以下簡稱乙方)______________根據(jù)《中華人民共和國平安消費法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況房屋地點、間數(shù)、面積、房屋質量。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進展確認，否那么后果自負。第二條租賃要求和期限租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、平安抵押金元(人民幣)。乙方有以下情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.乙方利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國平安消費法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;4.乙方不服從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;5.乙方不按照要求裝備平安消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產停業(yè)，可以并處分款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處分款;6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的;7.乙方未經甲方同意，私自改造影響房屋構造的;8.乙方不按時足額繳納房屋租金和平安風險抵押金的。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和平安抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和平安抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的平安和正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期歸還。第五條甲方與乙方的權利與義務的變更1.假如甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。2.甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。3.乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提早個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的構造及用處，乙方如因成心或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在平安抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第六條違約責任1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付符合要求的房屋的，應支付違約金_________元。2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4.乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。5.乙方違背合同，擅自將承租房屋轉給別人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。第九條其他約定事宜本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________部門備案。甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約時間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日商鋪租賃合同正標準本(三)甲方：xx乙方：xx為更好進步單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xxxxxx大門一間面積為****平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。二、租期從***年元月一日起至****年十二月三十一日止(即：兩年)。三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體構造的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。假設甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提早3個月書面通知乙方，并獲得乙方同意，如乙方需退還也必須提早3個月書面通知甲方，并獲得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償缺乏局部損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章年月日延伸閱讀商鋪轉讓合同正標準本(篇一)賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，經協(xié)商，就乙方向甲方購置標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、根本情況：1、乙方購置甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。3、廠房區(qū)域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。2、乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。3、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;假設甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進展工商注冊。3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的工程。5、乙方在所購房屋內組織消費、經營或生活必須遵紀守法，遵守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，那么乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干預。9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：：：簽約日期：年月日簽約地址：商鋪轉讓合同正標準本(篇二)甲方(需方)：______________________________乙方(供貨商)：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和老實守信的原那么，就產品供銷的有關事宜協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守。一、合同價款及付款方式本合同總價款為人民幣___________元整。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金___________元，在乙方將上述產品送至甲方指定的地點并經甲方驗收后，甲方一次性將剩余款項付給乙方。二、產品質量1、乙方保證所提供的產品貨真價實，來合法，無任何法律糾紛和質量問題，假如乙方所提供產品與第三方出現(xiàn)了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔。2、假如甲方在使用上述產品過程中，出現(xiàn)產品質量問題，乙方負責調換，假設不能調換，予以退還。三、違約責任1、甲乙雙方均應全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。2、乙方未按合同約定供貨的，按延遲供貨的局部款，每延遲___________日承擔貨款的___________%違約金，延遲___________日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。3、甲方未按照合同約定的期限結算的，應按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，延遲___________日，需支付結算貨款的___________%的違約金;延遲___________日以上的，除支付違約金外，乙方有權解除合同。4、甲方不得無故回絕接貨，否那么應當承擔由此造成的損失和運輸費用。5、合同解除后，雙方應當按照本合同的約定進展對帳和結算，不得刁難。四、其他約定事項本合同一式___________份，自雙方簽字之日起生效。假如出現(xiàn)糾紛，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其它事項____________________________________________。甲方：_____________________________乙方：________________________________開戶銀行：_________________________開戶銀行：____________________________賬號：_____________________________賬號：___________________________________________年___________月_________日___________年__________月_________日商鋪轉讓合同正標準本(篇三)甲方：________________乙方：________________甲方因工程需要，決定由乙方供給建筑材料，甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律規(guī)定，經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貨物數(shù)量及價款甲方在建立工程中需用乙方供給的建筑材料，供貨量初步商定，鋼材噸，折款為萬元，假如由于其他原因致使供貨量缺乏量，按照實際的供給材料款額計算。二、貨物質量1.乙方供給甲方的建筑材料，材料質量需按建筑材料質量標準執(zhí)行，以現(xiàn)場所進的材料進展檢驗，并附有原產品檢測報告及合格證，抽驗不合格的產品甲方有權回絕使用。2.乙方供給甲方使用的建材必須保證質量，承擔對所供給建材質量問題引起的一切法律責任，以及賠償甲方所有的損失。三、交貨方式1.乙方對其供給的建材應由汽車運輸至甲方指定的施工地點，費用由乙方自行承擔。2.乙方應當及時供貨以保障甲方的正常施工，如有交貨延誤，應承擔由此給甲方帶來的一切損失。3.甲方驗收貨物后，應向乙方開具收料單。4.乙方根據(jù)甲方的需求可直接供給甲方下屬的各工程部。四、貨款支付1.貨款支付方式為人民幣結算。2.自甲方接到貨物并驗收合格后，一個月內乙方根據(jù)當月實際供料的數(shù)量，憑甲方所出具的收料單開出發(fā)票，甲方在六個月內將貨款一次性付清。五、違約責任乙方對于其提供貨物的質量、數(shù)量以及交貨時間和交貨地點等必須符合甲方的施工要求，否那么由此帶來的損失乙方承擔全部法律責任，并向甲方支付貨物總價款的______%的違約金。六、爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項本協(xié)議自雙方當事人簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份。甲方：_______________________乙方：_______________________________年________月________日________年________月________日商鋪轉讓合同正標準本(篇四)合同編號：________________供方：____________________住所：____________________：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________：____________________法定代表人：______________：____________________需方：____________________住所：____________________：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________：____________________法定代表人：______________：____________________供需雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產品質量法》、《食品衛(wèi)生法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就原輔材料的采購事宜，訂立本合同。第一條產品名稱、商標或品牌、規(guī)格、計量單位、單價及數(shù)量、金額(含稅價)、交貨(時間)和地點_______________________________________________________________第二條產品質量要求1.產品質量標準，按以下第_________項履行：1.1按國家標準_________履行。1.2按行業(yè)標準_________履行。1.3按供需雙方約定的質量要求履行，但衛(wèi)生要求不能低于國家相關標準(可另寫附件)。2.保質期限：供方所提供的產品，保質期限不少于_________個月(自產品出廠之日起計算)。第三條產品包裝1.包裝要求：在外包裝上應注明產品名稱、規(guī)格、配料、產品批準號、消費廠名、地址、消費日期、保質期、凈含量、貯藏要求等。2.包裝物由_________方提供，費用由_________方承擔。3.包裝物處理按以下第_________項執(zhí)行。3.1包裝物不回收。3.2包裝物由供方回收。第四條交提貨方式交提貨方式，按以下第_________項履行。1.供方送貨：產品運輸由供方負責辦理，供方送至_________，運費由供方承擔。2.供方代辦運輸：供方根據(jù)雙方約定的協(xié)議代辦運輸，運費由需方承擔(代辦運輸協(xié)議另訂附件)。3.需方自提：需方前往供方指定地點_________，自行提貨、自行運輸。第五條驗收方法1.供方提供的每一批產品都須附隨根據(jù)雙方確認的質量標準進展檢驗的檢驗合格報告，但假設有以下情況之一，必須附隨計量認證合格的檢驗機構出具的檢驗合格報告。1.1供方首次向需方所銷售的產品(不包括同品牌不同規(guī)格的產品);1.2供方停產一個消費周期又恢復消費的產品(一個消費周期為_________月);1.3供方所供產品，在消費制造時工藝及原輔材料(有較大)改變的;1.4其他。2.產品到達目的地后，需方應指定專人按雙方約定的質量標準(應包括主要衛(wèi)生指標、內外包裝、保質期、標識感官等)及時進展抽樣檢驗，完成驗收程序。如有質量問題，需方應在收貨后天內書面通知供方，同協(xié)商處理方法。如對產品質量認定發(fā)生異議，由(以)方所在地供需雙方共同認可的經計量認證的機構檢驗報告為準。3.需方根據(jù)合同規(guī)定或要貨通知單及供方送貨單做好收貨工作，并及時通知質量驗收員驗收產品。第六條付款方式需方選擇下述第_________種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將貨款支付給供方。1.一次性付款方式：_________年_________月_________日支付全部貨款，計人民幣_________元，大寫_________。2.分期付款方式：2.1簽署本合同時，支付貨款全部的_________%，計人民幣_________元，2.2_________年_______月_______日前支付貨款全部的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。2.3_________年_______月_______日前支付貨款全部的_________%，計人民幣_________元，大寫_________。3.預付款條款：_________。(如無此項請劃去。)4.其他約定的付款方式：_________。第七條違約責任1.供方如未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償由此給需方造成的經濟損失。需方要求繼續(xù)履行本合同的，供方應繼續(xù)履行本合同。2.需方假設未按第六條第2款在規(guī)定時間內付款，須承擔以下第_________項違約責任。2.1向供方支付違約金人民幣_________元。2.2自延期之日起至實際付款日止，按銀行同期貸款利率向供方支付違約金。3.供方應承擔因產品質量問題造成需方的直接經濟損失。4.需方違約拒收產品或在驗收期間保管不妥造成產品損失的，需方應當承擔由此所造成的相應的損失。第八條不可抗力任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或局部不能履行本合同的義務將不視為違約，但應在條件允許下采取必要的補救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應在____日內將事件的情況以書面形式通知對方，并在事件發(fā)生后____日內，提交不能履行或者局部不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。第九條解決爭議的方法1.供需雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，選定下面_________種方式解決：a.申請仲裁?！鮞.依法起訴?！?.雙方選擇仲裁方式的，約定向以下其中之一的仲裁機構申請仲裁：a.上海仲裁委員會?！鮞.中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會?！鮟.仲裁委員會?！?.雙方選擇訴訟方式的，約定向以下其中之一的人民法院依法起訴：a.本合同簽訂地人民法院?！鮞.供方住所地人民法院?！鮟.需方住所地人民法院。□d.交貨地人民法院?！鮡.人民法院?！醯谑畻l其他1.供方應向需方提供如下文件的復印件，并承諾保證復印件與原件一致，否那么應承擔相應的法律責任：(選定的打√，不選的打×。)1.1營業(yè)執(zhí)照□1.2稅務登記證□1.3衛(wèi)生答應證(保健食品消費企業(yè)須符合gmp要求)□1.4印刷答應證□1.5檢疫證明□1.6產地證明□1.7每批產品的檢驗合格報告□1.8有關產品質量認證證書□1.8.1綠色食品認證書□1.8.2有機食品認證書□1.8.3產品質量標準文本□1.8.4保健食品批準證書□1.8.5危害分析^p與關鍵控制點認證書(haccp)□1.8.6質量平安認證書(qs)□1.8.7供需雙方約定的其他□2.需方應向供方提供如下文件的復印件，并承諾保證復印件與原件一致，否那么應承擔相應的法律責任：(選定的打√，不選的打×。)2.1營業(yè)執(zhí)照□2.2稅務登記證□2.3組織機構代碼證□2.4其他□3.本合同有效期自_________年_____月________日起至_________年______月______日止。合同履行期內，雙方不得隨意變更或解除合同。合同假設有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議;補充協(xié)議與合同具有同等效力。4.雙方約定的其他條款_________。5.本合同一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份。自雙方簽或蓋章之日起生效。購貨單位(需方)(公章)：_________委托代理人(簽)：_______________地址：_____________________________開戶銀行：_________________________帳號：_____________________________：_______________________________________年__________月_________日供貨單位(供方)(公章)：_________委托代理人(簽)：_______________地址：_____________________________開戶銀行：_________________________帳號：_____________________________：_______________________________________年__________月_________日商鋪轉讓合同正標準本(篇五)托運人(以下簡稱甲方)承運人(以下簡稱乙方)甲方的家具裝飾材料需以零擔或整車方式發(fā)全國各地，乙方是從事汽車貨物運輸公司。雙方結合實際，本著老實信譽，互惠互利原那么，經過協(xié)商，特簽訂本合同，以求共同遵守:一、貨物的種類、名稱、性質甲方主要消費家具裝飾材料，需要運輸材料以板材和部件為主，其貨物性質屬于普通材料，不需要特殊包裝，不屬于“三?！蔽锲?。本協(xié)議簽訂前，乙方已派員到甲方查看貨物及包裝，認為可以裝運。今后每批貨物裝運前，乙方除應按甲方的發(fā)貨單上數(shù)量清點外，還應對包裝是否符合運輸條件進展驗收，假如發(fā)現(xiàn)不符合運輸要求，應時提出，甲方應及時更正。二、合同期限本合同為長期、不定時的運輸合同。期限暫定一年，即二OO五年二月日至二OO六年二月日，合同期間雙方合作較好，可在期滿前一個另簽訂合同，繼續(xù)合作。甲方每次發(fā)貨時，至少提早4小時通知乙方。如貨物重量到達二噸時，甲方派車到甲方廠內裝貨，否那么，甲方派車運到乙方指定地點裝貨。貨物交給乙方前的裝運費，由甲方承擔。合同期間，甲方必須將自己的貨物運輸全部交給乙方運輸，乙方必須保證提供優(yōu)質、高效和中等單價的效勞。乙方除自己直接運輸外，可以轉由其它運輸單位運輸，也可采用鐵路、水路運輸方式，但乙方應對甲方和收貨人負責，不因其它運輸人的責任而減少或免除責任。三、貨物發(fā)往地、運價及到貨時間序號發(fā)往地貨運單價(元/kg)到達時間(天)備注1、上列單價是乙方提供的運輸費用的單價。乙方必須保證此表單價是成都市五城區(qū)內的中等單價。今后如遇單價調整，乙方應提早場面通知甲方。假如甲方搜集到本市的兩個以上同間隔的零擔運價高于上表單價的10%以上時，可以提出調整要求。在這種情況下，乙方提出兩以上同等間隔零擔運價證明上列表運價的正確。雙方可根據(jù)雙方提供的運價之平均數(shù)協(xié)商運輸單價。如達不成協(xié)議，甲方有權解除本合同。2、上表上“發(fā)往地”以指的行政區(qū)劃。甲方的指定的收貨地點在表內標明的地點的行政區(qū)劃內，無論是城市還是農村，均不再增加運費;假如收貨地點不在表內所標明的地點，參照表內的最近地點協(xié)商運費單價，也可參照最近地的公里數(shù)單價乘以實際運輸公里，計算運費。3、上表內的運輸費單價，包括過路過橋費以及運輸過程中停車費等全部費用。到達目的地的下車費由收貨人承擔。4、到達時間天，是指甲方將貨交給乙方后的次日起至乙方將貨物交給收貨人為止的期限。此期限已充分估計了乙方運輸過程的各種情況。5、運輸費乙方在交付貨物時，直接向收貨人收取。四、收貨人及目的地乙方每次承運甲方貨物時，應根據(jù)甲方的《發(fā)貨單》或《提貨單》填寫《運單》，并標明貨物價值。乙方《運單》上的條款與本協(xié)議相抵觸時，以本協(xié)議為準。甲方應將貨物交給乙方時，還應將《發(fā)貨單》或《提貨單》的會計聯(lián)、結帳聯(lián)和隨貨同行交給乙方。乙方在將貨物交給收貨人時，除將《發(fā)貨單》或《提貨單》的隨貨同行聯(lián)交給收貨人外，《發(fā)貨單》或《提貨單》的會計聯(lián)和結帳聯(lián)應交由收貨人簽字蓋章后返回給甲方。收貨人是個人時，應附收貨人身份證復印件;收貨人是單位時，應附單位的介紹信。實際收貨人不是《發(fā)貨單》或《提貨單》本人時，實際收貨人應持收貨人的委托書，并附收貨人與實際收貨人的身份證復印件。收貨人不符合上款之條件時，乙方的工作人員應與甲方聯(lián)絡如何處理。甲方應及時與收貨人聯(lián)絡。此期間超過8小時的，除不計算乙方逾期交貨外，收貨人或甲方按本合同第七條承擔違約責任。甲方與收貨人未在三日內協(xié)商好收貨事宜，或根據(jù)甲方指意，可將貨物運回。由甲方按單程運費的1.5倍支付運費。乙方未按本條規(guī)定交結貨物，給甲方造成損失的，由乙方按《發(fā)貨單》或《提貨單》所標明的價值及其它相關費用全額賠償。五、貨物保價及保險本合同之運輸均為保價運輸，所保貨物之價值為甲方《發(fā)貨單》或《提貨單》上所記明的價值。運輸途中的保險費，由乙方繳納。六、貨物平安及賠償乙方在運輸甲方貨物時，應保證貨物的平安。凡發(fā)生在運輸途中的貨物滅失、損壞按以下方式處理:1、收貨人在收貨時，應當即對貨物數(shù)量按照甲方的《發(fā)貨單》或《提貨單》上數(shù)量、規(guī)格進展驗收，假如發(fā)現(xiàn)貨物滅失、缺少或損壞，乙方應按照《貨運規(guī)那么》填寫《貨運事故記錄》(一式叁份)，由收貨人簽字，并交給收貨人一份。2、貨物滅失、缺少，按甲方在《發(fā)貨單》或《提貨單》所記明的價值，并減出滅失、缺少部份的運輸進展賠償;貨物損壞，按損失的程度和可利用的情況，由雙方協(xié)商賠償，協(xié)商不成，通過訴訟方式解決。3、貨物滅失、損壞之索償權，一般由收貨人行使。在收貨人不行使的情況下，由甲方行使。乙方在接到索賠人的《賠償懇求書》后的十日內，應提出賠償方案。乙方未提出賠償方案，視為同意索賠人提出的賠償懇求，并應在二十天內作出賠償，七、違約責任1、收貨人逾期支付運費或逾期提貨，按日承擔100元的違約金，并由甲方承擔連帶責任。2、乙方逾期運到和逾期賠償，按日承擔100元的違約金，上述之違約，應以違約責任的本金為限。逾期運到是因為不可抗力的自然災害或戰(zhàn)爭造成的，免除承運人違約責任。八、解決爭議的方法雙方在履行本合同中所發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，以訴訟方式解決。根據(jù)便于訴訟和懲罰違約的原那么，任何一方起訴，均可選擇原告經營所在地或被告經營所在地法院起訴。九、其他約定事項:1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議或根據(jù)《合同法》、《公路貨物運輸規(guī)那么》確定雙方的權利義務。2、雙方為履行本合同之通知行為按以下方式處理:對于能及時履行，按本合同記明的通知對方;不能及時履行的，按本合同記明的地址用特快專遞方法通知對方，也可采取本合同記明的____方式通知對方。3、雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人、委托代理人的身份證復印件是本合同的附件。4、本合同由雙方簽字蓋章后生效。一式兩份，各持一份，具有同等效力。托運人(甲方)托運人名稱(章)承運人名稱(章)商鋪轉讓合同正標準本(篇六)甲方:乙方:第一條、根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《運輸法》等法律法規(guī)文件特訂立本合同如下:1、工程名稱:工程地點:.2、工期:約1年3、運距4公里以內，超過每公里，按實際價格比例增加。第二條、運輸價格:車箱長:5.6米至5.8米。寬:12.35米，車箱高:1.45米至1.5米。每車價格:元。第三條、結算方式:乙方進場后按照每天的每車運輸車次數(shù)，由甲方負責簽單計算，每天十二點前結清，甲方以現(xiàn)金方式支付前日全部款給乙方(稅后款)第四條:1、甲方負責車輛在路上的_切路保、超載、罰款關系處理。2、甲方提供住宿，乙方車輛必須有輛車正常工作。3、因甲方的原因造成誤工，甲方應給乙方每臺車每天伍佰元作為補償，政府行為及自然災害等不可抗拒力的情況下，不給予補償。4、每天24小時作業(yè)，甲方應提早通知乙方停運，一般停運時間不超過2天。5、甲方不按時支付乙方工程款，如違約超過一天，乙方車輛有權停工并有上訴和要求賠償?shù)臋嗬?，并由此造成的經濟損失由甲方負責，每臺車每天賠償伍佰元。6、在運輸期間的便道路面破損，由甲方負責，維修費用甲方負責。7、假如乙方車輛進場后，因甲方原因造成無法運輸，應賠償乙方一切損失，每天誤工費按壹仟元計算。第五條:乙方運輸負責1、乙方車輛為前二輪后八輪，車輛甲方付貳仟元調車費，車進場后甲方給乙方每輛車貳仟元預支款1個月后扣除。2、乙方車隊運輸過程中，應嚴格遵守交通規(guī)那么、按政府和甲方指定道路運行，假設乙方不按規(guī)定道路行駛、責任自負、造成的經濟損失與甲方無關、由乙方運輸車隊負責。3、乙方在施工期間要遵紀守法，不得在場內打架、吸毒等違法行為，嚴格遵守平安管理制度，落實各項平安措施，確保施工平安，如因乙方原因發(fā)生人員傷害等事故，概由乙方負責處理。4、乙方不得自行分開或者在同一工地給別人運輸土石方，否那么追究有關法律責任，如把碎石渣賣給別人，乙方賠償甲方沒車貳仟伍佰元。5、乙方如未經甲方同意，中途無故停工(車輛維修除外)乙方賠償甲方每天每臺車伍佰元的經濟損失。6、乙方車輛保證每天出勤率要到達90%.第六條:進場時間及車輛數(shù)2023年年日車輛進場，車輛數(shù)為輛，確需增加由甲方通知，乙方安排車輛進場。第七條:仲裁與調解如遇發(fā)生勞動爭議或經濟糾紛，雙方同意由當?shù)貏趧又俨貌块T或人民法院進展調節(jié)。1、本合同一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽訂之日起生效，(雙方不得單方面修改或添加條款，否那么視為無效運輸合同)甲乙雙方必須提供本人身份證復印件為附件。2、此合同具有同等法律效力，受法律保護。3、視運輸進展狀況，經雙方友好協(xié)商可簽訂附加協(xié)議，經雙方簽訂蓋章后與本合同具有同等法律效力。注:通知發(fā)車時間為準，合同生效。未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(公章)_________乙方(公章)_________法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)__________________年____月____日_________年____月____日標準商鋪租賃合同范本在承租商鋪前，首先要簽訂租賃合同，大家理解相關合同內容嗎，合同范本網為大家整理的：標準商鋪租賃合同范本，，僅供參考?！酒弧砍鲎馊恕惨韵路Q甲方〕：_______________承租人〔以下稱乙方〕：_______________甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪根本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用處_________〔以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準〕。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。第二條租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。第三條租金和租金交納期及條件1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開場甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的局部進展賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。甲方〔是/否〕允許承租人對商鋪進展改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2.水電費：由乙方自行繳納；〔水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿〕。3.使用該商鋪進展商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納〔其中包括乙方自已申請按裝、寬帶、有線電視等設備的費用〕。4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第六條甲方的權利、義務1.甲方有權要求乙方按期交付租金。2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進展監(jiān)視。3.乙方有以下情形之一時，甲方有權解除合同：〔1〕擅自改變商鋪的使用性質；〔2〕擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動；〔3〕逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者；〔4〕乙方嚴重違背相關紀律的有關規(guī)章制度不聽奉勸者。4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)視為名干預乙方的正當經營活動。5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。第七條乙方的權利、義務1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進展轉租，轉讓〔個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員〕。4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。6.乙方必須保護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守平安消防規(guī)那么，維護店容衛(wèi)生。第八條擔保方的權利、義務1.擔保方有權對乙方的經營情況進展理解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。第九條合同的變更與解除1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提早終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提早一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。第十條續(xù)租1.乙方假設要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。第十一條違約金和違約責任1.假設甲方在乙方沒有違背本合同的情況下提早解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。2.假設乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。第十二條聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有才能履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內部受權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有才能履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內部受權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十三條保密雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)機密〔技術信息、經營信息及其他商業(yè)機密〕予以保密。未經該商業(yè)機密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違背上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十四條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提早一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方〔不計息〕，如保證金缺乏抵繳乙方所應交的費用，那么由乙方補足差額。第十五條通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________〔書信、、電報、當面送交等方式〕傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：_______________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。第十六條爭議的處理1.本合同受_________國法律管轄并按其進展解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第____種方式解決〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第十七條解釋本合同的理解與解釋應根據(jù)合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十八條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十九條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。甲方〔蓋章〕：___________法定代表人〔簽字〕：_____聯(lián)絡：________________________年______月____日簽訂地點：_______________乙方〔蓋章〕：___________法定代表人〔簽字〕：_____聯(lián)絡：________________________年______月____日簽訂地點：_______________【篇二】出租方〔以下簡稱甲方〕：_________地址：_________：_________承租方〔以下簡稱乙方〕：_________地址：_________：_________甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的根底上，經協(xié)商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪〔合同標的〕___號共___間，合同約定套內面積___㎡的鋪面出租給乙方，作為___經營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限___年，自___年___月___日至___年___月___日。2、第一年使用費為人民幣￥___〔大寫：___〕第二年使用費用為人民幣￥___〔大寫：___〕，第三年使用費為人民幣￥___〔大寫：___〕第四年使用費用為人民幣￥___〔大寫：___〕，第五年使用費為人民幣￥___〔大寫：___〕。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付___年___月___日至___年___月___日共___月的租金人民幣〔大寫：___〕，其余租金支付方式：第三條：水電費、保潔費、費和維修費的繳費方法：1、管理費、保潔費、水電費、費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，獲得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地〔自然折舊除外〕交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵循國家的相關平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員平安傷害均由乙方負責。8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任〔甲方在租賃期內〕1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因盜竊行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場而待定。第八條租賃期間，假設因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。假設非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：___________________________甲方經辦人：乙方經辦人：________________________甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：________________________年___月___日___年___月___日汽車租賃合同正規(guī)版本1出租方(甲方)：_________________________承租方(乙方)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租車期限及用處1.1甲方將_____牌車____輛，車牌號碼,車輛狀況(見附表)從____年___月___日____時起交付給乙方使用至___年___月___日___時止收回，租賃期共____年___個月____天____時。1.2交付地點：__________________________1.3用處：______________________________第二條租金標準及擔保2.1每天租金_____元，共計人民幣____元，乙方于接收車輛時向甲方全額付清。2.2乙方按車輛價格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應于租賃合同書簽署之___日內一次性足額交付相應保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應如數(shù)退還承租方，也可充抵相關費用，沖抵后有剩余的，剩余局部退還承租方。2.3乙方租車在___個月(不含___個月)以上的，每月向甲方交納租金的日期為___日，逾期交付租金，應按超時天數(shù)，每天向甲方交納相當于租金總額的___%作為違約金。2.4乙方所租汽車，每天(按24小時計)行駛不得超過___公里，超出局部由甲方每公里加收___元;超出___小時按半天計費，超出___小時按全天計費。第三條甲方權利義務3.1甲方義務向乙方交付在運行中無任何保存條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術狀況必須良好，各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。由于車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時，須提供同等檔次交換車或減免租金。3.2甲方負責辦理保險公司為租賃車創(chuàng)辦的險種，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。承擔的比例不低于____%(上述風險損失的計算、賠付按照機動車輛保險條款及賠付程序進展)。3.3甲方負責車輛的___級維護和年檢。3.4租賃車在租賃期間發(fā)惹事故時，應積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內___小時故障、事故救援效勞。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經濟責任。3.5在租賃期間內有權對車輛使用情況施行監(jiān)視。如乙方違背本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時，甲方有權收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。3.6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信譽信息有知情權，但對所獲得的信息負有保密的義務，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。3.7乙方回絕承受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處分時，甲方有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。第四條乙方權利義務4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的效勞。同時應遵守國家有關法律、法規(guī)、法令，平安行車;因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，并承擔給由此給甲方造成的經濟損失。4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛;配合甲方保障車輛性能的各項工作。負責對車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件，應事前獲得甲方的書面答應。4.3保證按照本合同約定的用處使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛;保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無證或其別人員駕駛，在合同期內，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時書面通知甲方。4.4按合同約定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的缺乏局部及其他費用。4.5承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔喪失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。4.6租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時向當?shù)毓病⒔煌?、保險部門報案聯(lián)絡。并在____小時內通知甲方協(xié)助解決。承擔公安交通管理部門裁定的責任，并承擔保險公司付賠甲方后缺乏局部的損失和修理期間車輛的租金。承擔的比例不低于____%(上述風險損失的計算、賠付按照機動車輛保險條款及賠付程序進展)。4.7如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期___天(含___天)未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___%的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關部門申報，由此產生的后果及費用由乙方承擔。第五條聲明及保證甲方保證：5.1出租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有才能履行本合同。5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。5.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對出租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。5.4出租人為簽署本合同所需的內部受權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方保證：5.5承租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽和獨立經濟才能的自然人，有權簽署并有才能履行本合同。5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并真實合法有效。5.7在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對承租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。5.8承租人為簽署本合同所需的內部受權程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第六條保密約定6.1雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)機密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)機密)予以保密。未經該商業(yè)機密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內容。保密期限為____年。6.2一方違背上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第七條違約責任7.1甲方未按規(guī)定履行責任，應承擔乙方受到的損失。7.2乙方未按規(guī)定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的局部。7.3上述風險損失的計算、賠付按照機動車輛保險條款及賠付程序進展。違約金為____元。第八條爭議解決方式解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當事人向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。第九條補充條款9.1本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成局部，具有同等法律效力。本合同空白局部手寫體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫，更改無效。9.2如需變更或解除本合同應提早____天通知對方。9.3本合同租賃期在____年(月)以上由甲方報送一份給運管部門備案。9.4簽訂地點：________________________9.5簽訂時間：____年___月___日出租方(章)：承租方(章)：附表車輛狀況登記表外觀：發(fā)動機：內飾：操控：其它：汽車租賃合同正規(guī)版本2合同編號：_________出租人：_________公司承租人：_________公司一、出租人根據(jù)承租人需要，同意將_________噸載重量_________牌汽車_________輛租給承租人使用，經雙方協(xié)商訂立如下條款。二、承租人租用的_________限于用于_________。承租人只有調度權，行車平安、技術操作由出租人司機負責。三、租用期定為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，承租人假如繼續(xù)使用或停用應在_________日前向出租人提出協(xié)商，否那么按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調回。四、租金每月為_________元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，缺乏一個月按一個月收費。五、保證金1.承租人應于租賃合同書簽署之日一次性足額交付相應保證金。2.合同履行完畢后，保證金退還承租人。3.保證金不得用于充抵租金。六、所用燃料由承租人負責。七、出租____利義務1.向承租人交付在運行中無任何保存條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。2.按_________比例，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。3.免費提供租賃車輛保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修、本市區(qū)域內的租賃車輛救援。4.出租人不承擔由承租人使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經濟責任。5.承租人回絕承受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處分時，出租人有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。6.出租人對汽車租賃申請者及承租人的信譽信息有知情權。八、承租____利義務1.在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權并享有出租人為保障租賃車輛使用功能所提供的效勞。2.按合同規(guī)定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租人乘用需要的駕駛過程;使用租賃車輛應遵守相關法律、法規(guī)。3.妥善保管租賃車輛;配合出租人保障車輛性能的各項工作。4.按照_________比例免除交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的賠償。5.不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。6.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在合同期內，如承租人登記的信息發(fā)生變化，應及時通知出租人。7.承擔由于違背本條2至6款所產生的全部責任及經濟損失。8.承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔喪失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。九、違約責任出租人不得擅自將車調回，否那么將按租金的雙倍索賠承租人。承租人必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否那么，每逾期一天，加罰一天的租金。十、聲明及保證出租人：1.出租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有才能履行本合同。2.出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對出租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4.出租人為簽署本合同所需的內部受權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。承租人：1.承租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有才能履行本合同。2.承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對承租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。4.承租人為簽署本合同所需的內部受權程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。十一、保密雙方保證對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)機密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)機密)予以保密。未經該商業(yè)機密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違背上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克制、不能防止并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。十三、通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：_________。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。十四、爭議的處理1.本合同受_________國法律管轄并按其進展解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。十五、解釋本合同的理解與解釋應根據(jù)合同目的和文本原義進展，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。十六、補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同