購房協(xié)議書模板5篇

第頁共頁購房協(xié)議書模板5篇購房協(xié)議書模板5篇。感謝閱讀我們的購房協(xié)議書模板。伴隨著市場經(jīng)濟的迅速開展，合同的法律效應常?？梢愿玫谋Ｗo我們，因此他在生活當中的重要地位不可無視。簽署正式合同可以在最大程度上躲避可能出現(xiàn)的所有意外風險。假如對這個話題感興趣的話，請關(guān)注wtt！購房協(xié)議書模板篇1甲方，賣房人：乙方，買房人：身份證號：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議。甲方將位于__________________________________________________________________________________的房屋一棟，面積________平方米的房屋以_____________________萬元出售給乙方。1.甲方將建成的房屋出售給乙方以后，該土地使用權(quán)及該房屋的所有權(quán)同時轉(zhuǎn)給乙方，甲方及任何人從此不得享受有該房屋的任何利益及相關(guān)收益。如有糾紛甲方應當給予排除。2、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用處、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚，不存在任何糾紛，交房時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押，無人租住、使用，本合同簽訂后，不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》。3、房屋出售金額為___________萬元。雙方正式簽訂合同后，乙方在_______日內(nèi)付清房款。4、本合同簽訂后，因甲方單方違背合同不履行條約要求退還房產(chǎn)的，包括別人因甲方原因提出房產(chǎn)權(quán)屬的，可以按已付房款和房屋建立裝修等相關(guān)費用及利息，利息為銀行同類貸款的4倍，并按照房款總額100%的違約金來進展賠償。也可以根據(jù)本房屋的市場評估價和相關(guān)費用另外加房款總額100%的違約金來進展賠償，以上兩種賠償方式由乙方選擇。5、違約責任：本合同簽訂后，雙方應嚴格履行。如一方違背本合同條款，應向?qū)Ψ铰男屑颖顿r償。當甲乙一方無民事才能時，其監(jiān)護人負民事賠償責任。6、本合同壹式2份，甲、乙雙方各持壹份，各份均具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。7、乙方在需要修改產(chǎn)權(quán)底單和變更大產(chǎn)權(quán)以及辦理其它關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面的手續(xù)時，甲方應出具相關(guān)證明并且配合乙方辦理相應手續(xù)。甲方在配合乙方成功變更產(chǎn)權(quán)后，乙方須支付甲方費用___________元。甲方：乙方；___________年____________月__________日購房協(xié)議書模板篇2甲方(賣方):乙方(買方):見證人：第一條甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方已充分理解房屋的詳細情況，并自愿購置房屋。詳細情況如下：(一)座位________，建筑面積為__________平方米〔此面積不含地下室面積〕；(二)出售房屋的所有權(quán)證號為_________；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)與房屋一起轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益與該房屋一起轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證上述房屋所有權(quán)及其他詳細情況已如實陳述，保證該房屋不被別人合法追索。第三條乙方在_______甲方預付定金(人民幣)_______________元，(小寫)___________元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款___________甲方應退還乙方。第四條房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_________元，(小寫)___________元。房價的支付方式和時間如下:_____________________第五條一、甲乙雙方定于__________房屋正式交付；甲方應在房屋正式交付前騰空房屋。2、雙方定于__________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行上述義務的，按以下約定承當違約責任：______________________________________________________________________________。第六條甲乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證書未記錄，但依法享有房屋共有權(quán)的人已書面同意將房屋出售給乙方。第七條甲乙雙方同意，本合同生效后__________日內(nèi)，共同向房屋所有權(quán)登記機關(guān)申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記；乙方獲得《房屋所有權(quán)證》后，按照有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請變更房屋土地使用權(quán)。按照以下約定辦理房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)：a、房屋土地使用權(quán)為出讓獲得，土地使用權(quán)證書的權(quán)利義務和相關(guān)出讓合同轉(zhuǎn)讓給乙方。b、房屋土地使用權(quán)按照有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)讓，應當繳納土地出讓金或者土地收入金；雙方同意費用由□甲方承當□乙方承當(自行選擇)c、除本條第二款約定外，辦理上述手續(xù)應繳納的稅費由本條第二款規(guī)定□甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承當□甲方承當□乙方承當(自行選擇)第八條甲乙雙方向房屋所有權(quán)登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，雙方申請的時間為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)讓之日起轉(zhuǎn)讓給乙方。(自行選擇)第十條房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、氣、有線電視、通信等相關(guān)雜費按以下約定處理：__________________________________________________________________________(雙方可以自行約定)第十一條本合同未盡事宜的，甲乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協(xié)議。本合同的補充條款或補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的局部。第十二條本契約a、自甲乙雙方簽約之日起b、自_________生效之日起(空白處可自行約定)第十三條甲乙雙方約定的補充條款如下：____________________________________________________甲方(簽字):乙方(簽字):日期：購房協(xié)議書模板篇3甲方：____________________乙方：____________________根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上。就甲方以乙方名義共同購房達成如下協(xié)議，并作出公證：一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：1、______年___月___日，甲方以乙方名義購置______市______區(qū)______街___號________室面積_________平的商品房〔以下簡稱“所購房屋”〕一套，乙方同意甲方以乙方的名義購置以上房屋。購房合同由甲方持有和保管。二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：1、甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有；乙方及其配偶、子女對該所購房屋無任何權(quán)益。三、關(guān)于所購房屋所有付款的約定如下：1、購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方單獨承當處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。四、關(guān)于所購房屋的使用及甲乙雙方權(quán)利義務的約定：1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利；2、因甲方實際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時要求乙方配合辦理所購房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，以及涉及必須乙方出面簽名等事項；3、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括子女及配偶，因其利害關(guān)系人的原因?qū)е路课菟跈?quán)出現(xiàn)糾紛，視為乙方違約；4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系；5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對該所購房屋進展侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效。五、關(guān)于違約責任的約定：1、因所購房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負責處理，因此給乙方造成經(jīng)濟損失時，由甲方全額賠償。2、乙方假設就所購房屋進展轉(zhuǎn)賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈與，視乙方違約；3、對于乙方造成的違約行為，直接或間接的對甲方造成的任何損失，將由乙方負責，甲方可對乙方保存繼續(xù)追究法律責任的權(quán)利。六、其他約定：1、本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方：__________________身份證號：________________________年___月___日乙方：__________________身份證號：________________________年___月___日購房協(xié)議書模板篇4甲方(夫妻)(售房人)：_________，身份證號：_________________。_________，身份證號：_________________。乙方(買房人)：_________，身份證號：_________________。證明人:_________身份證號：_________________。甲、乙雙方本著平等友好的原那么，對所購房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務相一致的原那么，訂立如下協(xié)議：二、甲方承諾:1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，保證該出售房屋未予出租或抵押，不受別人合法追索，如不相符甲方愿退還乙方全部購房款并賠償相應損失。2、甲方現(xiàn)有該房的回遷證一份，在乙方付清購房款后，同意將該房的回遷證交給乙方，以便于乙方在日后辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更事宜。3、自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。4、甲方有義務協(xié)助乙方及時簽訂購房合同和辦理各種相關(guān)手續(xù)，其他如房屋交易稅、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費、房產(chǎn)證等產(chǎn)生的一切費用一律由乙方承當。三、乙方承諾:1、乙方一次性付給甲方現(xiàn)金_____________元整，(小寫：_____________)。2、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承當各項費用。3、乙方應妥善保管該房屋的回遷證，如因保管不善造成回遷證喪失或損毀等情況，由此所造成的損失由乙方單獨承當。四、違約責任1、甲方違約，回絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2、乙方違約，沒有向甲方購置房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方、證明人各執(zhí)一份。補充協(xié)議：_________________________________甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________證明人(簽字):________________協(xié)議簽訂時間:________年________月________日購房協(xié)議書模板篇5甲方：乙方：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于市區(qū)，建筑面積平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為，丘號為;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受別人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。第四條該房屋房價款為(幣種)(大寫)元，(小寫)元。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的，那么按以下約定承當違約責任：□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金?！跻曳接馄谥Ц斗績r款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，那么按以下約定承當違約責任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理：□該房屋土地使用權(quán)為出讓獲得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！踉摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥獲得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承當□乙方承當.第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電