國有土地租賃合同范本五篇

第頁共頁國有土地租賃合同范本五篇國有土地租賃合同范本五篇。國有土地租賃合同范本(篇一)出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用處以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視施行。2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違背有關(guān)規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進展商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;效勞質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。6、應(yīng)對市場進展物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建立及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用處開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)視管理。4、應(yīng)按期支付租金并承當因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)保護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當修復或賠償責任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信譽的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承當因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進展廣告宣傳。第八條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用處使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進展其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期▁▁▁日未支付租金的。7、違背保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。9、違背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應(yīng)提早▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承當賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地無法復原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承當違約責任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提早▁▁▁日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進展書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提早終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，均具有同等法律效力。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)簽約日期：簽約日期：國有土地租賃合同范本(篇二)一、訂立合同雙方：出租方(以下簡稱甲方)：法定代表人：承租方(以下簡稱乙方)：法定代表人：工商注冊號：二、承租方式：公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會通過三、租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共________年。四、租賃工程名稱、位置及數(shù)量：1、工程地點位置(四至)：。2、工程(含所屬物)數(shù)量：工程單位數(shù)量備注畝見四至勾圖以附件四至勾圖為準畝見四至勾圖以附件四至勾圖為準畝約以附件四至勾圖為準五、租賃用處：種植、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā)。六、租金交付期限及交付方式：1、租賃費總計金額：。2、交付期限、地點及交付方式：交付期限：交付地點：交付方式：現(xiàn)金或支票。3、延期不交租金處理方法：按________年期銀行同期貸款利率支付違約金。七、租賃期內(nèi)完成指標：完成政府批復的相關(guān)設(shè)施及地上物建立。八、雙方權(quán)利義務(wù)：(一)出租方的權(quán)利和義務(wù)：(1)依法享有土地的所有權(quán)。(2)享有按照合同約定期限監(jiān)視指導的權(quán)利。(3)享有按照合同約定按時收取租金的權(quán)利。(4)有按照合同約定有償為承租方提供效勞的義務(wù)。(5)有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù)。(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。(二)承租方的權(quán)利與義務(wù)(1)在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。(2)經(jīng)出租方同意，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán)。(3)按照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務(wù)。(4)在承租期內(nèi)有對所租土地進展建立及經(jīng)營管理的權(quán)利。(5)在承租期內(nèi)非政府批準不得改變土地使用性質(zhì)。(6)依法享有國家政策支持及資金補貼的權(quán)利。(7)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。九、合同期滿資產(chǎn)處理方法：合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán);如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補償雙方另行協(xié)商。十、違約責任(1)變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意;任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產(chǎn)損失另行評估認定，按責賠償。(2)任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。十一、雙方議定其它事項：(1)出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù);(2)承租方在租賃期限內(nèi)，如獲得政府批準，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同;改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費用由承租方自行承當。如政府批準改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額(包括但不限于土地補償、安置補償和地上物補償)均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限;從政府批準征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承當。(3)出租方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當導致承租方不能正常消費經(jīng)營的，由出租方承當責任;租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄Τ凶夥匠凶獾耐恋靥岢鋈魏萎愖h，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經(jīng)濟損失由出租方負責賠償。(4)承租方建立或經(jīng)營過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時，出租方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便。(5)承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀(僅指山場及河流)，出租方及其村民可以無償使用但應(yīng)服從承租方經(jīng)營管理規(guī)定，詳細平安管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承當任何責任及義務(wù)。(6)出租方應(yīng)尊重承租方在租賃土地上的消費經(jīng)營自主權(quán)，不干預(yù)乙方經(jīng)營活動;承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。十二、糾紛的處理方法：出現(xiàn)糾紛時，雙方首先協(xié)商解決，或申請主管部門協(xié)調(diào);協(xié)商不成可直接至人民起訴或申請仲裁。十三、其它1、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。2、本合同一式六份，一份11頁;雙方各執(zhí)兩份，合同鑒證機關(guān)兩份。3、附件：村民代表大會復印件、法人代表身份證復印件、承租土地四至勾圖。出租方：(蓋章)法定代表人：(簽字)簽訂日期：________年____月____日承租方：(蓋章)法定代表人：(簽字)簽訂日期：________年____月____日本頁無正文鑒證單位(章)鑒證人(簽字)：鑒證日期：________年____月____日國有土地租賃合同范本(篇三)甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于的土地平米，租給乙方作為使用。二、乙方承租外鄉(xiāng)地必須進展合法經(jīng)營，否那么乙方有權(quán)收回土地終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進展轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方的書面同意，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、乙方在租用期間，如需改動(臨建)或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意前方可施行，對有關(guān)設(shè)施需要改動(臨建)或擴增設(shè)備如需辦理手續(xù)由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況予以協(xié)助，所需費用乙方承當，負責乙方應(yīng)恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。五、乙方五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓別人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的%。六、爭議解決方法凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么進展仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)省國有土地租賃方法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：乙方：年月日年月日證明人：年月日國有土地租賃合同范本(篇四)甲方：_______________乙方：_______________甲方為開展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會新農(nóng)村建立，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳畛潭?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：1、甲方將該村第三村民組所有的，位于__________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。2、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。3、租期為_____年，自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_____年。4、租金按年度計算，每年每畝土地租金為__________元，共計人民幣__________元。5、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計__________元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所消費的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。6、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的消費經(jīng)營，甲方承當違約責任。7、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。8、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，假如出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。9、在租賃期內(nèi)，涉及乙方消費經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承當，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承當。10、乙方建廠或消費經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干預(yù)，由甲方負責解決。11、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。12、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建立工程、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。13、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的消費經(jīng)營自主權(quán)，不干預(yù)乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。14、合同的變更或解除：(1)如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。(2)乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負。(3)如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方消費經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。(4)如____或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦消費的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。15、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;假如固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。16、違約責任：(1)如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。(2)如甲方違背約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。17、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向__仲裁委員會申請仲裁。18、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，__鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：(1)平面圖一份;(2)村民代表會議決議一份。甲方：(蓋章)__________乙方：(簽字)__________________年_____月_____日________年_____月_____日國有土地租賃合同范本(篇五)出租方:___________(以下簡稱甲方)承租人:___________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂并遵守本合同。一、土地面積和位置甲方自愿將占地___畝的農(nóng)業(yè)耕地出租給乙方使用。土地定向從_____________________開場(詳見合同附圖)二、土地使用和租賃形式1、土地用處為______________。2、租賃形式:家庭租賃經(jīng)營。三、土地租賃經(jīng)營期限及租金交付:該場所的租賃經(jīng)營期限為______________________。年租金為_____________元。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、監(jiān)視土地的開發(fā)利用，確保按照合同約定的用處合理使用土地。2、根據(jù)合同收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得增加租金。3、確保乙方獨立經(jīng)營，不進犯乙方的合法權(quán)益。(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營租賃土地。2、根據(jù)合同享有租賃土地的收益權(quán)、房屋所有權(quán)和購房權(quán)。3、保護自然資，搞好水土保持，合理利用土地。五、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將租賃土地的全部或局部分包給第三方。六、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可變更或解除。2、在本合同履行過程中，因不可抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承當任何責任。3、本合同履行期間，國家建立征用土地的，外鄉(xiāng)地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時，甲方還應(yīng)向乙方支付租賃土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)租賃經(jīng)營年限和乙方開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)補償。4、本合同期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在本合同期滿前三個月簽訂將來租賃合同。七、違約責任1、在本合同履行過程中，任何一方違背本合同均視為違約。違約方應(yīng)在合同期滿前按土地使用的實際投資總額和租賃金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。2、因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承當相應(yīng)責任。八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定作為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十、本合同簽訂于___________________________________________________________。出租人:(簽名)承租人:(簽名)日期：國有土地使用權(quán)租賃合同甲方：_________〔出租方〕，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________乙方：_________〔承租方〕，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________注冊地址：_________根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)〔以下簡稱“土地使用權(quán)”〕。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。第1條土地使用權(quán)租賃范圍1．1甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米〔以下稱“租賃土地”〕。對該租賃土地的詳細描繪作為附件一，構(gòu)本錢合同之一局部。1．2甲方保證其已通過受權(quán)經(jīng)營方式獲得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資部頒發(fā)的相關(guān)的土地受權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號。該受權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)本錢合同之一局部。1．3對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，獲得國家主管部門的受權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)根據(jù)國土資部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。1．4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。第2條租賃期限2．1土地使用權(quán)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。2．2假如乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。2．3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關(guān)規(guī)定標準或〔在無該等標準時〕依當時的市場價格執(zhí)行。2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下局部或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。第3條租賃用處3．1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地受權(quán)經(jīng)營書所限定的用處范圍內(nèi)使用土地。3．2在符合3．1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方假設(shè)要依法將租賃土地的局部或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，那么甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準手續(xù)。在獲得批準后，乙方方可按改變后的用處使用。第4條租賃土地交付使用4．1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。4．2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須按照土地受權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用處施行相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。第5條租金及稅費5．1乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金〔“租賃土地年租金”〕。對于本合同1．3條所述集體土地的租金，乙方每年應(yīng)向甲方另行支付〔但租金的計算和支付應(yīng)以甲方按1．3條的規(guī)定將土地使用權(quán)租賃給乙方之后〕，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金〔人民幣元〕／_________〔平方米〕集體土地面積〔平方米〕。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。5．2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的局部土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用處按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。5．3本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、〔前述每個日期均為“付款日”〕之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金／_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。5．4甲方負責交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加局部由雙方合理分擔。雙方應(yīng)于每年的_________月_________日結(jié)算該等費用前一年度的增加局部。第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)6．1甲方的權(quán)利和義務(wù)：〔a〕根據(jù)本合同約定向乙方收取租金?！瞓〕監(jiān)視乙方根據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用處的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。〔c〕本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)?！瞕〕甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完好地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。〔e〕甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物?！瞗〕租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權(quán)利不得阻礙乙方對該土地行使正當權(quán)利?！瞘〕對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償。〔h〕甲方保證不進犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益?！瞚〕在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提早終止協(xié)議或局部及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。6．2乙方的權(quán)利和義務(wù)：〔a〕乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定使用土地?！瞓〕乙方須向甲方及時按本合同支付租金?！瞔〕乙方須根據(jù)本合同約定用處使用土地，并承受甲方監(jiān)視?！瞕〕租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完好地向甲方交回不再續(xù)租之局部或全部租賃土地的土地使用權(quán)?！瞖〕乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進展轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押?！瞗〕乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進展緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進出該土地。〔g〕乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護，不得損壞，否那么應(yīng)承當修復所需的一切費用。第7條合同的變更和終止7．1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了防止歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進展。7．2本合同按以下方式終止：〔a〕本合同期限后滿，或〔b〕本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或〔c〕本合同任何一方因地震、風暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的才能，或〔d〕根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。第8條違約責任及損害賠償任何一方違背本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。第9條雙方的陳述和保證9．1甲方的陳述和保證：〔a〕甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。〔b〕甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動?！瞔〕甲方為簽署本合同所需的一切政府審批〔如需要〕以及內(nèi)部受權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效受權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責任?！瞕〕甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違背其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。9．2乙方的陳述和保證：〔a〕乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照?！瞓〕乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動?！瞔〕乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效受權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責任?！瞕〕乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違背其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。第10條不可抗力10．1假如本合同任何一方因受不可抗力事件〔不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動、____及戰(zhàn)爭〔不管曾否宣戰(zhàn)〕以及政府部門的作為及不作為〕影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。10．2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么適用本合同7．2〔c〕關(guān)于合同終止的規(guī)定。第11條其他規(guī)定11．1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或局部權(quán)利或義務(wù)。11．2合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。11．3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強迫執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強迫執(zhí)行性。11．4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方受權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?1．5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)利或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)利或特權(quán)的放棄，而單一或局部行使這些權(quán)利、權(quán)利或特權(quán)并不排擠任何其它權(quán)利、權(quán)利或特權(quán)的行使。11．6本合同附件是本合同不可分割的組成局部，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。第12條通訊一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或至另一方規(guī)定的號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：〔a〕經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效?！瞓〕以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵〔以郵戳日期為準〕后第_________天〔假設(shè)最后一天是星期日或法定節(jié)假日，那么順延至下一個工作日〕被視為有效。〔c〕以形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于完畢的時間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完美地傳給對方。雙方通訊地址和號碼如下：名稱：_________通訊地址：_________：_________：_________名稱：_________通訊地址：_________：_________：_________假設(shè)一方更改其通訊地址或號碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。第13條適用法律和爭議的解決13．1本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。13．2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)那么進展仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第14條附那么14．1本合同以中文書寫。14．2本合同正本一式_________份，雙方受權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________受權(quán)代表〔簽字〕：_________受權(quán)代表〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________農(nóng)村國有土地長期租賃合同標準范本租賃合同是主體范圍相當廣泛的合同。在生活中我們有時會需要進展土地租賃的行為，為了明確雙方的權(quán)益，這時候我們就需要簽訂土地租賃合同，在簽訂好土地租賃合同后就對當事人具有法律約束力。那么您知道標準的土地租賃合同應(yīng)該如何寫呢？我們的合同范本網(wǎng)編輯特意搜集并整理了農(nóng)村國有土地長期租賃合同標準范本，僅供參考，我們來看看吧！農(nóng)村國有土地長期租賃合同標準范本【篇1】第一條合同雙方當事人1、出租方：(以下簡稱甲方)2、承租方：(以下簡稱乙方)法定代表人：第二條法規(guī)根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資，進步農(nóng)業(yè)消費效益，建立新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原那么，就土地租賃事項訂立本合同。第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用處及流轉(zhuǎn)期限1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。詳細面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準;如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符，那么以實地測繪面積為準。2、流轉(zhuǎn)用處：3、流轉(zhuǎn)期限：第四條土地流轉(zhuǎn)方式價款一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。二、土地流轉(zhuǎn)價款：經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第種價款計算方式執(zhí)行。價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收買價計算，如無國家掛牌價，那么按當年當?shù)厥袌鰞r折算。三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)有權(quán)監(jiān)視乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違背合同約定使用土地的行為;(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利;(3)尊重乙方的消費經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動;(4)假設(shè)該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償;(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。2、乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)依法享有消費經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);(2)依法保護和合理利用土地，不得改變土地的約定用處，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用;(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項;(4)土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同;(5)合同期滿后，乙方應(yīng)及時辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前六個月，應(yīng)及時向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項,并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和根底設(shè)施除獲得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來修去丟的原那么，無償歸甲方所有，假設(shè)甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個月內(nèi)清理完畢;如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán);(6)乙方消費經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;(7)假設(shè)該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有;(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條合同的變更和解除本合同以非法定原因不得解除為原那么。但有以下情況之一者，本合同可以變更或解除：1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;3、一方違約，使合同無法履行的;4、乙方喪失經(jīng)營才能使合同不能履行的;5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家征收土地等)使合同無法履行的;6、甲方個人非法干預(yù)乙方消費經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)追究甲方個人責任;第七條違約責任1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承當賠償相對方損失的責任;2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權(quán)終止合同;因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承當未及時繳納租金的違約責任;3、乙方擅自改變土地用處造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權(quán)單方終止合同;5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常消費經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次懇求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。第八條其他1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以懇求當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。2、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收局部的合同自行解除，雙方互不追究違約責任;3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動才能的給予優(yōu)先安排就業(yè);4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;5、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份。7、本合同自簽訂之日起開場生效。甲方：乙方：簽訂時間：農(nóng)村國有土地長期租賃合同標準范本【篇2】出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為開展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。二、租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付懇求后____日以內(nèi)給付)四、土地交付時間：五、乙方在經(jīng)營期間，假設(shè)效益差，可以在合同到期前提早解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干預(yù)乙方的正常消費經(jīng)營，假設(shè)因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。假設(shè)乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下獲得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。九、本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份。甲方：乙方：公證機關(guān)：訂立時間：________年____月____日農(nóng)村國有土地長期租賃合同標準范本【篇3】土地租賃合同甲方：XXX資產(chǎn)經(jīng)營管理〔以下簡稱甲方〕乙方：XXX〔以下簡稱乙方〕為了開展經(jīng)濟，盤活國有資產(chǎn)，本著平等自愿、互惠互利的原那么，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特擬定如下土地租賃合同：一、租賃標的物的名稱、范圍及性質(zhì)標的物為甲方受托管理的XXX與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米〔附平面圖〕，甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔使用性質(zhì)，屬甲方所轄的國有資產(chǎn)。二、租賃土地的用處乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴建廠房和生活設(shè)施用地，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定從20xx年月日起到2046年月日止，期限為40年。甲方在此期限內(nèi)〔上級政府及有關(guān)部門沒有對土地作出決定〕，必須保證乙方的租賃使用時間。假如在租賃時間內(nèi)，上級政府和有關(guān)主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時，必須服從上級政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施，甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。四、租金及其收繳方式土地平方米的年租金為元。從合同的有效日起甲、乙雙方開場收、交租金，租金按年租金每年月日一次性繳清?？紤]到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟的增長，在年租金的根底上每5年遞增一次租金，其標準按國家物價上漲指數(shù)隨之增減。五、其他約定1.在租賃期間內(nèi)，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費、稅費均由乙方負責。2.乙方在租賃的土地內(nèi)，擴建廠房，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費用均由乙方負責。3.乙方在租賃的土地范圍內(nèi)，其中有占地長米，寬米，總面積為平方米的一棟平房職工宿舍〔見平面圖〕，在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金2000元，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權(quán)，同時收、交年租金2000元。4.租賃期間，乙方必須加強平安保衛(wèi)工作，防止火災(zāi)、電等人為的一切事故發(fā)生，自覺承受有關(guān)部門的監(jiān)視檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責。5.租賃期間內(nèi)，乙方享受XX縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。6.租賃期間內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，只能消費國家允許消費的達標產(chǎn)品，否那么，造成的一切后果概由乙方負責。六、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，XXX一份。甲方：〔簽字〕乙方：〔簽字〕受托管理方：〔簽字〕年月日農(nóng)村國有土地長期租賃合同標準范本【篇4】出租方：侯XX，性別，女，民族，漢，年月日出生，身份證號，住址，山西省霍XXXXXX，聯(lián)絡(luò)方式，152XXXX.承租方：，性別，民族，漢，年月日出生，身份證號，，住址，山西XXXX，聯(lián)絡(luò)：為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，標準耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植構(gòu)造，開展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化消費、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原那么，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條租賃面積、位置甲方經(jīng)村委同意，將其位于陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積____畝(租地面積以實際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用處為耕種。第二條租賃期限租賃時間共5年，從20xx年月日起至20xx年月日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第三條耕地租賃價格及支付方式租用土地價格為每畝元/年,每年總計元,租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)視權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。3、制止乙方施行損害耕地資和其它資產(chǎn)的行為。4、根據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、租賃期內(nèi)不得對耕地進展流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。2、按本合同的約定繳納租賃費。3、執(zhí)國家耕地管理政策，保護和合理利用耕地資，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營。4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán).第五條違約責任1、在租賃期間，除合同約定和國家、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承當另一方的經(jīng)濟損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承當或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時繳納租賃費的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。3、乙方違約私自對耕地進展流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方有違背國家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。第六條解決爭議的方法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍州市人民法院起訴。第七條其它事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定。甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日農(nóng)村國有土地長期租賃合同標準范本【篇5】甲方：乙方：就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經(jīng)營XXXXXXXXX工程事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原那么經(jīng)友好協(xié)商達成如下意向：一、甲方同意在乙方成功獲得XXXXX經(jīng)銷權(quán)時，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營XXXXXXXX專賣店；二、意向租用期限不抵于___年，詳細期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；三、甲方負責辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系；四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價格優(yōu)惠；五、本意向書在簽字3個月后，假設(shè)乙方無任何進展，那么本意向書自行終止；六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表：乙方代表：XXXX年XX月XX日農(nóng)村國有土地長期租賃合同標準范本【篇6】甲方：xx村民委員會。法定代表人：xx，主任。乙方：xx，男，x年x月x日生，漢族，住xx市黃橋鎮(zhèn)成功村青枝4組，身份證號：xxx為開展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的開展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方于20xx年11月5日前將位于xx市xx鎮(zhèn)xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖消費經(jīng)營;二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按x元/年的不變價格繳納;三、乙方于每年x月x日前提早繳納下一年度的租金;四、租賃期限暫定十二年，即自20xx年x月x日起至2024年x月x日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利;五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并承受甲方的監(jiān)視，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用處，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行去除，乙方于20xx年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關(guān)部門申請補助獎勵資金;七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會治安等社會性效勞;八、因國家、集體建立需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當無條件服從;九、一方需提早終止合同的，應(yīng)提早六個月通知對方;十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金;給對方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失;十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟;十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共xx市xx鎮(zhèn)xx村總支部委員會鑒證，報xx市xx鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)效勞中心備案;十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。甲方：(蓋章)乙方：(簽字)代表人：時間：時間：鑒證單位：(蓋章)代表人：ideng_f;">甲方：(收買方)乙方：(養(yǎng)殖方)(甲方)為了開展消費的需要，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的作用，與廣闊漁業(yè)養(yǎng)殖戶(乙方)簽訂本養(yǎng)殖合同書。根據(jù){中華人民共和國合同法》規(guī)定，雙方在平等互利、老實信譽的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的：養(yǎng)殖黃魚乙方為了脫貧致富，開拓海水養(yǎng)殖業(yè)，以改變漁業(yè)的產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，開展農(nóng)村經(jīng)濟，自愿、向甲方提供海水養(yǎng)殖產(chǎn)品_________養(yǎng)殖黃魚。甲方為了擴大消費規(guī)模，進步企業(yè)的經(jīng)濟效益，愿意收買乙方的海水養(yǎng)殖產(chǎn)品_________養(yǎng)殖黃魚。二、本合同有效期為叁年，從本合同生效之日起計算。三、數(shù)量：根據(jù)乙方的實際條件，方案在無污染海域面積_______畝養(yǎng)殖黃魚。甲方將乙方實際養(yǎng)殖的海域面積，作為甲方的養(yǎng)殖基地，納入甲方的消費方案，并按照質(zhì)量標準予以優(yōu)先收買。四、質(zhì)量：為了確保食品的質(zhì)量和衛(wèi)生平安，乙方必須嚴格按照海洋養(yǎng)殖業(yè)養(yǎng)殖的技術(shù)標準進展海洋養(yǎng)殖，養(yǎng)殖的海域必須是無污染的海區(qū)。并將符合起網(wǎng)要求的新穎養(yǎng)殖黃魚迅速、平安送往甲方目的地，否那么，甲方有權(quán)回絕收買。五、價格：按照市場經(jīng)濟隨行就市的價格規(guī)律。但是，甲方為了海洋養(yǎng)殖業(yè)安康穩(wěn)定開展，保護漁民的養(yǎng)殖積極性。但凡與甲方簽訂養(yǎng)殖合同書的，都享受保護價的優(yōu)惠政策。無論市價上揚或下躍，乙方的經(jīng)濟利益不受損害。六、運輸：乙方應(yīng)及時將符合起網(wǎng)標準要求的新穎養(yǎng)殖黃魚，起網(wǎng)后迅速采取保鮮措施，迅速、平安送往甲方目的地。運輸工具由乙方事先聯(lián)絡(luò)落實，并告知甲方，征得甲方同意。運輸工具必須清潔衛(wèi)生。運輸費用由甲方負擔。七、雙方義務(wù)：甲方有責任對作為甲方的養(yǎng)殖基地，己納人甲方消費方案的養(yǎng)殖戶，進展相應(yīng)的養(yǎng)殖消費技術(shù)的知識培訓。提供適當?shù)奈锪拓斄Φ姆鲋?。乙方有責任將合格的新穎養(yǎng)殖黃魚提供給甲方，無論市場價上揚或下躍。否那么甲方有權(quán)解除基地關(guān)系。未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。八、本協(xié)議發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由____法院管轄。九、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：(蓋章)乙方：簽字：簽字：年月日ideng_f;">甲方：乙方：一、合同目的：為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關(guān)系，到達甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。二、合同條款：(一)甲方：1、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地、土地、水、電、網(wǎng)絡(luò)及養(yǎng)殖場必備的生活、消費、管理設(shè)備，所有權(quán)歸屬甲方。2、甲方按照乙方提出的改造要求，將場內(nèi)所需改造消費設(shè)備一次性改造完畢并保證質(zhì)量(見附件明細2)3、甲方承當因自然災(zāi)害造成的養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備的損失。4、甲方承當養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備隨著時間推移自然老化引起的損失。5、甲方承當養(yǎng)殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。6、甲方負責無償解決因養(yǎng)殖場房屋、土地使用權(quán)問題造成的一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。7、甲方以本人的聲譽無償給乙方爭取購置種兔、飼料、藥品及其他設(shè)備時應(yīng)享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金，補貼資金的享有權(quán)歸屬乙方。8、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其別人員，乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權(quán)。9、甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等，到達乙方要求。10、乙方對養(yǎng)殖場地的所有改造所發(fā)生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金方式支付，缺乏局部由甲方支付所有發(fā)生費用。(二)乙方：1、乙方承當養(yǎng)殖場內(nèi)所有財物的平安保障，一旦財物喪失由乙方負責賠償。2、乙方承當養(yǎng)殖消費過程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。3、乙方承當購置消費過程中所需其他設(shè)備物品的費用，所有權(quán)歸屬乙方。4、乙方承當種兔、飼料、藥品、水、電、網(wǎng)絡(luò)、人員及生活等費用，所有權(quán)歸屬乙方。5、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。7、乙方在進場后所增加的所有物品(含聲譽等)，所有權(quán)歸屬乙方。三、補充條款：1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責，如一方在合同履行未完畢時停頓租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的直接經(jīng)濟損失+剩余租賃期租金總額的50%，如雙方租賃到期后不再租賃，須提早半年通知對方準備。2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。四、其他條款其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。五、租金付款約定：1、養(yǎng)殖場籠位租金按照元/個/年進展計算，養(yǎng)殖場共計籠位個，每年養(yǎng)殖場租金為：元/個/年×個=元/年，場地土地租金畝×元/畝/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計：元大寫：()2、租賃時間不滿1年的按月進展計算，即元÷12個月=元/月。3、本租金為乙方應(yīng)該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用。4、乙方于每年月日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。6、雙方友好協(xié)商第一年的養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為元(大寫：)，以后每年養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為元(大寫：)六、合同有效日期：本合同有效日期為年。從年月日開場至年月日終止，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力，簽字生效。七、簽訂合同雙方：甲方法人代表：乙方代表：簽訂日期：簽訂日期：八、證明人簽字蓋章：公證日期：農(nóng)村國有土地長期租賃合同標準范本【篇7】甲方：__________________法定代表人：_________乙方：_________，男，_________年_________月_________日生，漢族，住_________市_________鎮(zhèn)_________村_________組，身份證號：_________為開展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的開展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方于_________年11月5日前將位于_________市_________鎮(zhèn)_________村十組、十一組、十二組約_________畝土地、_________畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖消費經(jīng)營；二、乙方第一年按__________________元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按_________元/年的不變價格繳納；三、乙方于每年_________月_________日前提早繳納下一年度的租金；四、租賃期限暫定十二年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利；五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并承受甲方的監(jiān)視，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用處，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行去除，乙方于_________年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金；六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關(guān)部門申請補助獎勵資金；七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會治安等社會性效勞；八、因國家、集體建立需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當無條件服從；九、一方需提早終止合同的，應(yīng)提早六個月通知對方；十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納_________元/畝的違約金；給對方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__________________市人民法院提起訴訟；十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__________________市__________________鎮(zhèn)__________________村總支部委員會鑒證，報__________________市__________________鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)效勞中心備案；十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。甲方：_________〔蓋章〕乙方：_________〔簽字〕代表人：_________時間：_________時間：_________鑒證單位：_________〔蓋章〕代表人：_________農(nóng)村國有土地長期租賃合同標準范本【篇8】甲方(出租方)：________________________乙方(承租方)：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》和其他法律法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、老實信譽的原那么，簽訂本合同。第一條土地使用權(quán)租賃范圍1、甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬于中華人民共和國，地下資、埋藏區(qū)和共用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)租賃范圍。2、甲方提供乙方承租土地位于___________________，面積_________平方米(以下簡稱“租賃土地”)，編號______________。土地位置與四至范圍由勘測定界報告附件之附圖確定，附圖應(yīng)由甲、乙雙方蓋章確認。對該租賃土地的詳細描繪作為附件一，構(gòu)本錢合同之一局部。3、甲方保證其擁有上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。該租賃土地的土地受權(quán)經(jīng)營書文件號為國土資函_________號。該受權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)本錢合同之一局部。4、對于_________現(xiàn)已占用的_________平方米土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日前辦理完征用手續(xù)，獲得國家主管部門的受權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)根據(jù)國土資部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。第二條租賃土地用處1、租賃土地用處為____________用地。2、在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方假設(shè)要依法將租賃土地的局部或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_______日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，那么甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準手續(xù)。在獲得批準后，乙方方可按改變后的用處使用。第三條租賃期限1、土地使用權(quán)租賃期限為____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。2、土地使用權(quán)租賃期限屆滿，租賃合同終止;假如乙方要求延長租賃期限，應(yīng)在前述租賃期限期屆滿前__個月以書面形式通知甲方。3、甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，如同意延長，應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。如因甲方原因?qū)е吕m(xù)租手續(xù)未及時辦理的，責任及損失由甲方承當。4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下局部或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。第四條租賃土地交付與返還1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理租賃土地使用權(quán)證等相關(guān)登記手續(xù)。2、乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須按照土地受權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用處施行相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。3、租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)并返還土地。返回土地后對于該土地上乙方遺留的物品，乙方自行保管并在規(guī)定期限_____日內(nèi)自行撤除，逾期未自行撤除的，可認定為乙方放棄其所有權(quán)，并由甲方處置，所有權(quán)歸甲方。第五條租金及稅費1、乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_________元的租金(“租賃土地年租金”)。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。2、甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的局部土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用處按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。3、租金支付方式及期限：本合同所規(guī)定的租金，由乙方按____向甲方支付，每一筆租金應(yīng)于每年______月_____日(即“付款日”)之前交付甲方。第一筆租金應(yīng)在本合同生效后_______支付給甲方。(注：乙方在支付完每筆租賃費用后___日內(nèi)，甲方應(yīng)開具等額正規(guī)租賃發(fā)票并交付乙方)4、甲方負責交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加局部由雙方合理分擔。雙方應(yīng)于每年的______月_____日結(jié)算該等費用前一年度的增加局部。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)①根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。②保證自己對于租賃土地有合法、有效、無任何瑕疵和爭議的完好權(quán)利;保證提供給乙方的所有資料(如土地產(chǎn)權(quán)證明書、測繪圖、紅線圖等)是真實有效的，否那么甲方將承當由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟責任;保證該土地不存在任何形式的抵押或轉(zhuǎn)租、或?qū)Φ谌巳魏涡问降膫鶆?wù);③根據(jù)本合同的約定，及時完好地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的，那么本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限相應(yīng)推延，因延期給乙方造成損失的，從本合同規(guī)定的應(yīng)付租金中扣除。④支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。⑤保證不進犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的`權(quán)利和利益。⑥對該土地相鄰土地行使權(quán)利不得阻礙乙方對該土地行使正當權(quán)利。⑦對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的損失從本合同規(guī)定的應(yīng)付租金中扣除。⑧監(jiān)視乙方根據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用處的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。⑨在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提早終止協(xié)議或局部及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定的除外。⑩本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)①乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定使用土地。②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。③乙方須根據(jù)本合同約定用處使用土地，并承受甲方監(jiān)視。④租賃期滿乙方如無違約行為的，享有同等條件下對該土地的優(yōu)先租賃權(quán)。⑤租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完好地向甲方交回不再續(xù)租之局部或全部租賃土地的土地使用權(quán)，按照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)并交還土地使用證。⑥除經(jīng)甲方依法批準外，乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進展轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。⑦合同終止履行，乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)并返還土地。該土地上的建筑物及附著物由乙方自行保管并在規(guī)定期限內(nèi)自行撤除。⑧在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護，不得損壞，并應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進展緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進出該土地。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人法定代表人或其委托代理人(簽字)：或其委托代理人(簽字)：年月日年月日農(nóng)村國有土地長期租賃合同標準范本【篇9】甲方：______________乙方：______________本著公平合理的原那么，甲方將位于蘆溝河以東，青臨___________以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的消費和銷售。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同。一、租賃面積：12畝〔以實際丈量面積為準〕。二、租賃用處：乙方租賃后，從事民用建材的消費和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動。三、租賃期限：租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。四、租賃金額：每畝地850元，以后假設(shè)有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標準執(zhí)行：簽訂合同時交清第________年租金，以后租金于每年的____月____日之前交清。五、雙方要求：1、租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常消費。2、租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。六、合同相關(guān)事宜：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：〔蓋章〕____________________年____月____日乙方：〔蓋章〕____________________年____月____日農(nóng)村國有土地長期租賃合同標準范本【篇10】為了維護雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。一、租賃土地位置、面積及用處：甲方將土地約畝出租給乙方作為經(jīng)營使用。二、租賃期限：租賃期自年月日至年月日止，共〔大寫〕年。三、租金計算標準及交付方法：①租