租賃房屋合同書格式

.精品文檔.租賃房屋合同書格式承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，原承租人優(yōu)先續(xù)租。承租人的義務(wù)按合同要求正當(dāng)使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時(shí)將原房完好返還出租人。以下是整理的租賃房屋合同書，歡迎參考閱讀。租賃房屋合同書范文一出租方：(身份證號： )( 以下簡稱甲方)承租方：(身份證號： )( 以下簡稱乙方)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：租賃地址：棟單元號，房屋面積平方米。室內(nèi)附屬設(shè)施：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 月：自 年月日起至年月日;房屋租金人民幣：每月仟元整();付款方式：按三個(gè)月支付，另付押金貳仟元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤且乙方已全部結(jié)完水、電、氣等費(fèi)用后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。租賃期內(nèi)的水、電、煤氣費(fèi)用等由乙方支付，物業(yè)管理費(fèi)相關(guān)費(fèi)用由甲方支付;2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)1/10.精品文檔.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天;連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的;乙方不愛護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議 ;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)2/10.精品文檔.若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方： 承租方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日年月日租賃房屋合同書范文二以下簡稱：屋主鄧現(xiàn)成為甲方租賃者： 為乙方 租賃者身份證號碼：在出租期間為確保甲方的權(quán)利，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保障國家法紀(jì)及公眾安全，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋 )坐落于廣東省佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)沙溪鄉(xiāng)共同路八街4號;出租范圍為底層第_壹_樓，包括底層天井、廚房、大廳及房間(不含壹樓樓梯房)。第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)3/10.精品文檔.任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自年月日至年月日止，本合同以月為單位，租賃期限須滿壹年。第四條 月租金每月租金為(人民幣) 萬千百拾元整。自甲乙雙方簽訂本合同日起，乙方須要向甲方支付元人民幣作為押金;同時(shí)交納租賃期第一個(gè)月的租金。到租賃期滿最后一天，甲方在檢查房內(nèi)相關(guān)設(shè)施是否完好，若屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞的，甲方有權(quán)在乙方押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后，再將剩余押金返還乙方;第四條 水電費(fèi)在租賃期內(nèi)乙方須向甲方繳納其使用的水電費(fèi)。水電費(fèi)以當(dāng)月實(shí)際抄表數(shù)為準(zhǔn)。水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：水費(fèi)按4元/度;電費(fèi)按元/度。第五條 付款方式在租賃期內(nèi)乙方須按甲方規(guī)定的交租期間交納每月租金及上月水電費(fèi)給甲方;乙方在簽訂本合同日起到次月5號須及時(shí)向甲方交納月租金及上月水電費(fèi)。如乙方到期不交時(shí)間超過 10天的，甲方有權(quán)終止合同，停止乙方的房屋使用權(quán)，并沒收其押金。在租賃期間因乙方原因中途終止租賃合同的，乙方當(dāng)月交納的月租金歸甲方2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)4/10.精品文檔.所有，無須退還當(dāng)月租金的余款，并沒收其押金。第六條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條 房屋設(shè)施房間設(shè)施有大門、門鎖、衛(wèi)生間(內(nèi)含洗手盆、燃?xì)鉄崴?、煤氣瓶、水龍頭、水管、電線、電插座、便器等設(shè)施)、廚房(內(nèi)含排氣扇、燃?xì)庠?、煤氣?、大廳及房間(內(nèi)含光燈、吊扇、插座開關(guān))以及獨(dú)立水電表各壹個(gè)，在房屋租賃期間須妥善維護(hù)上述屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施，不得損壞、盜竊、偷換上述屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施。若因乙方原因造成屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方須按時(shí)價(jià)賠償甲方工料費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)租賃期間上述設(shè)施的維修工作。第七條 房屋結(jié)構(gòu)乙方在租賃期間必須維護(hù)出租屋的主體結(jié)構(gòu)及屋內(nèi)地面、地磚、墻面、屋頂、房門、門鎖、燃?xì)庠?、燃?xì)鉄崴?、煤氣瓶、排氣扇、窗戶及其玻璃等設(shè)施，不得不得損壞、盜竊、偷換換上述屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施。不得隨意在墻上釘孔及張貼;乙方須保持屋內(nèi)環(huán)境的整潔。若因乙方原因造成屋內(nèi)設(shè)施損壞或地面、門窗、墻面、屋頂出現(xiàn)嚴(yán)重污染受損的，乙方須2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)5/10.精品文檔.按時(shí)價(jià)賠償甲方工料費(fèi)用。第八條 衛(wèi)生管理在租賃期間乙方須注意個(gè)人及公共環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意隨地傾倒垃圾，特別是不得將垃圾掉棄在屋外過道等公共空間，乙方嚴(yán)禁將剩飯剩菜、衛(wèi)生巾、砂石硬物、塑料制品等物件倒入下水道及洗手間便兜內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿艿雷枞那闆r，由乙方自行疏通管道;如果乙方不疏通管道，則甲方待其清理維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。第九條 治安管理在租賃期間乙方必須遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)治安管理規(guī)定，嚴(yán)禁從事違法犯罪行為。乙方如從事違法犯罪行為，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第十條 物品管理乙方須妥善保管自身物品，在租賃期內(nèi)乙方物品出現(xiàn)損壞、遺失、被盜等情況皆由乙方全部承擔(dān)，甲方不負(fù)任何民事及刑事責(zé)任。租賃期結(jié)束前3天，乙方應(yīng)及時(shí)全部搬走乙方物品;租賃期結(jié)束后，乙方遺留在該房屋內(nèi)的物品出現(xiàn)損壞、遺失、被盜被搶等情況皆由乙方全部承擔(dān)，甲方?jīng)]有任何保管的義2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)6/10.精品文檔.務(wù)，甲方不負(fù)任何民事及刑事責(zé)任。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _壹_個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 __壹__個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并沒收押金：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;拖欠租金累計(jì)達(dá)__兩__個(gè)月;利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;故意損壞承租房屋的;7._____________________________。第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 壹月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前 _壹_個(gè)月書面通知乙2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)7/10.精品文檔.方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 _____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十五條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十八條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)8/10.精品文檔.甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)________________年_____月____日_____年_____月____日租賃房屋合同書范文三出租方

(

甲方

)

：，身份證號碼：

承租方

(

乙方)

：甲方自愿將韶關(guān)市湞江區(qū)南郊二公里鶴沖村

8號

B座

702號的出租給乙方使用。 租期為一年，如果未到期退租扣押金 1000元，租賃期人民幣二、乙方每月 3號交房租，如超過期限 10天仍未交房租，甲方有權(quán)終止租賃合同，并收回房屋，不退押金。此情況下乙方仍不退房，甲方可單獨(dú)破鎖進(jìn)屋，清理乙方戶內(nèi)物資并作廢品處理，甲方不用賠償。三、乙方在租用時(shí)要愛護(hù)甲方的財(cái)物， 不準(zhǔn)在墻壁畫面、不得損壞墻壁、地磚、大小門、窗、鎖頭等房里的一切物件。如有損壞按價(jià)賠償，同時(shí)不準(zhǔn)在住房內(nèi)搞非法活動(dòng)。四、乙方在租用甲方樓房只能燒煤氣、電氣、不準(zhǔn)燒煤、燒柴、同時(shí)要講究衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂丟垃圾，廁所杜絕丟硬紙和衛(wèi)生巾等雜物。預(yù)防堵塞水道，如乙方堵塞自行清理。五、乙方在租用時(shí)要做好安全工作，在住房內(nèi)不準(zhǔn)存放易燃、易爆及違禁物品。同時(shí)嚴(yán)防失火，如有違反上述規(guī)定所造成的后果由乙方承擔(dān)。并且賠償一切損失。六、租賃期限自年月日至年月日止。租賃期滿乙方要提前10天通知甲方退房，在退房時(shí)甲方將押金退還給2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng)9/10.精品文檔.乙方。如租期未滿要提前退房，必須提前一個(gè)月通知甲方，并且補(bǔ)償甲方一個(gè)月房租。租賃期滿乙方不準(zhǔn)拆走固定物品、不損壞裝修。如要續(xù)租，甲、乙雙方共同洽