什么是全包、半包、包清工及各自優(yōu)缺點(diǎn)

：什么是全包、半包、包清工及各自優(yōu)缺點(diǎn)

裝修選擇半包，需要買哪些建材？

裝修選擇包清，需要買哪些建材？

什么是全包、半包、包清工及各自優(yōu)缺點(diǎn)

1）全包：也叫包工包料，所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。

A。優(yōu)點(diǎn)：相對(duì)省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰，一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司的責(zé)任無(wú)法推脫，因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。

B。缺點(diǎn)：費(fèi)用較高，裝修造價(jià)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，另外還要暗攤公司營(yíng)運(yùn)費(fèi)、廣告費(fèi)、設(shè)計(jì)師傭金等。并且由于目前裝修市場(chǎng)混亂，大部分企業(yè)缺乏誠(chéng)信。由于材料價(jià)格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識(shí)別。

C。需要注意的是

選擇這種方式，一定要把好合同關(guān)。除了審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性，更要對(duì)自己需要的主材料標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色，謹(jǐn)防裝修隊(duì)偷梁換柱。同時(shí)，除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同，還可和公司簽訂補(bǔ)充合同，明確各項(xiàng)權(quán)利，具體的版本可上網(wǎng)下載。另外，還要把握好各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收和付款環(huán)節(jié)。

2）半包：施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu)，主料由業(yè)主采購(gòu)。

A。優(yōu)點(diǎn)：價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭，種類煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清，由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。

B。缺點(diǎn)：就目前的行情來(lái)看，主材一般都沒(méi)有涉及到環(huán)保的因素，涉及到環(huán)保的恰恰是輔料，也就是裝修公司幫你買的部分，也是裝修公司利潤(rùn)比較高的地方。

C。需要注意的是：

第一。為最大限度節(jié)省開支，在選擇主材時(shí)切記不要看花了眼，解決辦法是先定價(jià)格，后選材料，超出預(yù)定價(jià)位10%的材料物品，不要在上面浪費(fèi)時(shí)間；

第二則是能省就省，在自購(gòu)主材時(shí)，業(yè)主最好在設(shè)計(jì)師的建議下，根據(jù)工程實(shí)際用量進(jìn)行采購(gòu)。

3）包清工：業(yè)主自行購(gòu)買所有材料，裝飾公司施工。

A。優(yōu)點(diǎn)：自由度和控制力大，自己選材料，可充分體現(xiàn)自己的意愿。通過(guò)逛市場(chǎng)，可以對(duì)裝料的種類、價(jià)格和性能有個(gè)直觀的了解。相對(duì)來(lái)說(shuō)費(fèi)用較省，并可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇材料。

B。缺點(diǎn)：業(yè)主會(huì)很辛苦，因?yàn)閷?duì)市場(chǎng)不了解很容易上當(dāng)。

C。需要注意的是：

包清工比較適用于有足夠的業(yè)余時(shí)間，對(duì)裝飾材料具備比較深厚的知識(shí)，而且有材料采購(gòu)渠道的家庭。

采用包清工需要自己買材料，但也不一定就能稱心如意的。因?yàn)橘I建材需要專業(yè)知識(shí)，所以，如果真想買到好材料，建議大家先去裝修論壇上多泡泡，吸取前人經(jīng)驗(yàn)。等到裝修時(shí)，即使請(qǐng)兩個(gè)月長(zhǎng)假，省下的材料費(fèi)基本上也能和工資相抵。365裝修公社每月都有建材團(tuán)購(gòu)和，既能拿到相對(duì)優(yōu)惠的價(jià)格，又有網(wǎng)站和眾網(wǎng)友作為第三方，對(duì)廠家的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

裝修選擇半包,你需要買的材料有這些：

首先，裝修公司一開工,在電路方面需要業(yè)主自己購(gòu)買的材料有：

一、半包裝修公司配的底盒大多是普通的,質(zhì)量一般甚至很差的.那么業(yè)主要買自己配套的開關(guān)底盒.特別西蒙的幾款是西蒙的開關(guān)與底盒配套的.所以,前期業(yè)主要考慮用什么品牌的底盒與開關(guān)配套.底盒分86型,118型,86型即插座強(qiáng)電與弱電分開的,國(guó)標(biāo)型.118型,是強(qiáng)電與弱電可以在一底盒內(nèi)共用的.一般100平方房子,常規(guī)需要86型底盒70個(gè)（2元左右一個(gè)）；或者118型底盒,大號(hào)5-10個(gè)（2-5元一個(gè)），中號(hào)5-10個(gè)（1。8-3元左右一個(gè)）；小號(hào)20-40個(gè)（1。3-3元左右一個(gè)）。

二、強(qiáng)電箱，大多開發(fā)商配置的強(qiáng)電箱只有五至六位，有的八位，根本不能滿足現(xiàn)在家用電器品種的多樣化及業(yè)主房間回路的合理安排，100平方米房，大多按10-12個(gè)回路來(lái)劃分，常規(guī)需要10-14回路強(qiáng)電箱，正規(guī)品牌的價(jià)格在100-200元，但要注意進(jìn)戶線與出戶線最好分離開，散熱寬度寬的盒子，盒子質(zhì)量硬，好。品牌象TCL，歐捷，西蒙等。

三、弱電箱，開發(fā)商完全沒(méi)有配置這個(gè)盒子。懂行的業(yè)主可以考慮用一個(gè)空盒子，到時(shí)再配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶水晶頭及出戶水晶頭等。也有業(yè)主直接買成形的弱電箱有帶路由功能形成家庭局域網(wǎng)，或者帶HUB寬帶集線器實(shí)現(xiàn)多臺(tái)同時(shí)上網(wǎng)共享的功能。功能式的弱電箱價(jià)格在400-800元不等，空弱電箱在幾十至100元不等。

四、后期安裝每個(gè)房間電器控制開關(guān)回路需要購(gòu)買單極的4-5支16A、20A左右。

五、開關(guān)插座配套的70個(gè)86型的，或者118型的50-60個(gè)，100平方米房子總計(jì)開關(guān)價(jià)格在1000元-1200元左右，這個(gè)是在裝修后期需要購(gòu)買的材料。

六、需要在餐廳、客廳中配置地插的業(yè)主，需要提前購(gòu)買好。有的可以先單買配套的底盒，到時(shí)再買地插，大多是整套購(gòu)買，一個(gè)地插價(jià)格在150-200元不等。注意用復(fù)合地板的業(yè)主，地插高度不能太高，否則地插與復(fù)合地板不一個(gè)高度，師付不好調(diào)整?？蛷d、餐廳用大?；u的，用地插不存在高度問(wèn)題了。

七、全房各種燈具若干，100平方米房，燈具價(jià)格1000元-1500元左右。

在水路方面需要業(yè)主購(gòu)買的有：

一、水閥，開發(fā)商大多水閥在進(jìn)戶的門棟或者房間的屋外，不方便業(yè)主在家中有急關(guān)水是半包裝修公司根據(jù)不會(huì)算在項(xiàng)目預(yù)算內(nèi)的.因?yàn)檎?guī)的套裝門是含有基礎(chǔ)成本及套裝門的安裝成本在內(nèi)的.所以,半包裝修公司也為了能把預(yù)算降低,有意的,在這項(xiàng)目上根本就不會(huì)提醒業(yè)主注意.等業(yè)主在外面訂了套裝門，后期來(lái)家安裝時(shí)，就出問(wèn)題了，因?yàn)槟竟煾兑呀?jīng)退場(chǎng)，商家也假裝師付上門安裝，結(jié)果缺木芯板，缺九厘板，甚至還需要空壓機(jī)等工具，那么套裝門肯定是安裝不了的，因?yàn)榍捌跇I(yè)主談的價(jià)格，400多元，怎么可能能包含門套基礎(chǔ)，扯皮了。業(yè)主不得不妥協(xié)，加錢商家再安排人員再次上門，再次運(yùn)輸，人力、物力都會(huì)連續(xù)增加，羊毛出在羊身上。所以，業(yè)主不懂，怎么可能會(huì)省錢？半包裝修公司也不會(huì)想得那么仔細(xì)，只會(huì)想著，我不做門，就不會(huì)去做基礎(chǔ)，各自想著各自的算盤一個(gè)門的基礎(chǔ)材料加人工成本會(huì)在100-300元不等，那么一個(gè)100平方米的房子，會(huì)有三個(gè)房門，二個(gè)衛(wèi)生間的門，外陽(yáng)臺(tái)門，有的起碼是6-7扇門，那么6X150元=900元。有得罪半包裝修公司之處見(jiàn)諒。我也是從一個(gè)業(yè)主的角度來(lái)想問(wèn)題，看問(wèn)題，做點(diǎn)實(shí)事，講點(diǎn)懂行的實(shí)話。

再談?dòng)推峁ば蛑?，業(yè)主應(yīng)該買的材料有哪些？

現(xiàn)在業(yè)主大多不怎么吊頂了，那么墻頂角都喜歡用石膏線條裝飾一下，那么在油漆工序開工后，業(yè)主就要去市場(chǎng)，找專業(yè)的石膏線條的商家訂購(gòu)，一般都有現(xiàn)貨，根據(jù)寬度厚度形狀復(fù)雜程度不同，每米的價(jià)格不等，一般一米5-20元不等，一根長(zhǎng)度在2。2-2。4米左右。常規(guī)的5元多一米的就比較好了，但這個(gè)材料是包安裝，輔料單算的，但不包送貨，輔料有高強(qiáng)度粘合劑一包價(jià)格15-25元左右；半包裝修公司油漆師付其實(shí)也會(huì)做這項(xiàng)工序，很簡(jiǎn)單，但公司報(bào)價(jià)是沒(méi)有含這個(gè)工作的，所以，師付也不會(huì)白幫業(yè)主干活。建議業(yè)主在購(gòu)買前期其它裝修材料時(shí)，就提前考慮石膏線條材料購(gòu)買，可以省一趟車費(fèi)。還有，新房陰、陽(yáng)角有的業(yè)主特殊要求用專業(yè)的陰陽(yáng)角線做墻角保護(hù)的，業(yè)主也要提前購(gòu)買，好讓油漆師付在粉刷墻面時(shí)提前安排。有塑料及合金材料的，價(jià)格在幾元至幾十元不等。開發(fā)商墻面的陰陽(yáng)角處理較好的可以不用考慮這個(gè)材料的使用

裝修選擇包清工,你需要買的材料有這些：

一

水路改造

1.上水水管

1-1

PP-R水管，也就是我們俗稱的上水管。目前市面上的PP-R管主要有金牛，偉星，愛(ài)康，久通，天力。。。（以上排名不分先后），在選擇了品牌以后，你還要選擇是買4分管還是6分管，4分管的壁厚有2.8毫米的，也有3.4毫米的，6分管里還有4.2毫米厚的，你是要冷水管還是熱水管。。。。。。。。

1-2

PP-R正三通

當(dāng)然就是用這個(gè)東西來(lái)連接3個(gè)方向的水管咯。。。。

1-3

PP-R過(guò)橋彎

兵來(lái)將當(dāng)，水來(lái)土屯，管子碰到管子呢？就要用這個(gè)東西過(guò)個(gè)彎，

降低一下高度了。。。。

1-4

PP-R內(nèi)絲三通

1-5

PP-R內(nèi)絲彎頭

1-6

PP-R外絲直接

1-7

PP-R內(nèi)絲直接

1-8

PP-R45度彎頭

1-9

PP-R直接2.下水水管

2-1

PVC下水管

中財(cái)，公元，七七八八的牌子很多。

2-2

PVC膠水

改下水時(shí)能用的到

2-3

生料帶

堵水管時(shí)用的到

2-4塑料堵頭同上

二電路改造

1.強(qiáng)電

1-1

電線

南京的裝飾公司遠(yuǎn)東品牌的用的多一些，也有用上海熊貓的。1.5、2.5、4平方，1.5用在照明上，2.5用在普通插座及空調(diào)掛機(jī)，4平方的用在空調(diào)柜機(jī)及大功率電器上的

1-2

86暗盒

中財(cái)?shù)?，鴻雁的，單盒，雙盒自己根據(jù)需買吧。

1-3

穿線管

，4分的，6分的，根據(jù)需要自己看

1-4

鎖母，是固定穿線管和暗盒用的

1-5

直接

固定管子與管子的

1-6

彎管彈簧

就是可以把管子彎成任意角度滴東西

1-7

開槽用的鋸片

要買好一些的哦，不然的話，開不了幾米就玩完了。。。你還得買新滴。。。2.弱電

2-1

有線電視線

一般南京用的多的是山湖牌,溧陽(yáng)產(chǎn)的

2-2

網(wǎng)絡(luò)線

安普的,普天的.一般安普的線,假滴比較多,就是花了買真貨的錢,你不一定買得到真貨.普天是地產(chǎn)品牌,還可以的,大概在480-500一箱吧.

2-3

電話線

一定要和網(wǎng)絡(luò)線分開來(lái)走,既然包清工了,省也不在乎這一點(diǎn).........三瓦工鋪貼

1.水泥

這個(gè)就不要我說(shuō)的太明白了啵，南京產(chǎn)的就那么多牌子--雨花，海螺，雙猴，天寶山，標(biāo)號(hào)32.5就夠用了，你要自己不怕花錢呢，買42.5的也沒(méi)有人攔著你。不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，水泥不貴，上樓不便宜，5毛錢一層，夠你玩的了。。。。所以你還真別覺(jué)得裝飾公司收你個(gè)2、300的上樓費(fèi)貴，那是所有材料的上樓費(fèi)！

2.黃沙

也分中粗砂和細(xì)砂根據(jù)不同的功能需要用在不同滴地方。一般中粗用的多一些，100多塊錢一拖拉機(jī)，有些地方是論袋子賣的，3-6塊錢一袋子不等，還是和水泥一個(gè)樣，買得不貴，上樓貴！

3.防水劑或防水砂漿

防水劑就是和在水泥里一起用的,防水砂漿就是先刷2遍,然后防水24小時(shí)看效果,不漏了以后才能貼磚的.你自己看咯,喜歡哪個(gè)就買哪個(gè)吧.

4.牙簽

可不是讓你買給工人剔牙的哦,是貼磚用的

5.鋼絲球

不是刷鍋用的,反正我不告訴你

6.抹布

擦桌子啊?頭昏咯.....

7.鐵鍬

挖墳嘛?NONONONO.......和水泥黃沙的........

8.泥灰桶

9.泡磚的大紅盆

強(qiáng)烈建議用完了別扔，以后有了孩子可以給孩子當(dāng)游泳池。。。。

10.紅磚

砌墻用的，用量自己算。。。。。

11.切割片瓦工不會(huì)自己買的，都是讓你買，呵呵，做什么用？切磚！

12.十字架

不是主耶穌用的那個(gè)，太大了，咋們用小的，多??？看你磚需要留多大的縫哦。。。。

13.填縫劑

你要是舍不得呢，也可以買白水泥