對講機租賃合同

第頁共頁對講機租賃合同租賃合同【篇一】出租方(以下稱甲方)：______________聯(lián)絡(luò)：____________________________承租方(以下稱乙方)：______________聯(lián)絡(luò)：____________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條商鋪座落、間數(shù)、面積、商鋪質(zhì)量、商鋪內(nèi)設(shè)備與設(shè)施第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從_______年_____月___日起將出租商鋪交付承租方使用，至_______年_____月___日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回商鋪：1.承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租商鋪進展非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到商鋪，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租商鋪的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)第四條租賃期間商鋪修繕修繕商鋪是出租人的義務(wù)。出租人對商鋪及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修商鋪時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租方與承租方的變更1.假如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣商鋪，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的商鋪的，負(fù)責(zé)賠償________元。2.出租方未按時交付出租商鋪供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元。3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租商鋪的，負(fù)責(zé)償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金________元。5.承租方違背合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給別人使用的，應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租商鋪毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本________份，送________單位備案。出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：_____________________年_______月_____日_________年_______月_____日租賃合同【篇二】甲方〔出租方〕：XXX乙方〔承租方〕：XXX按照《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同.一、租賃標(biāo)的及租期1.乙方自xx年x月x日x時至xx年x月x日x時止，向甲方租用XXX品牌xxxxx型xx座車一輛，顏色：xxx，車牌號：XXXxx，詳細(xì)內(nèi)容見《車輛交接單》.合同起始日期以詳細(xì)的發(fā)車日為準(zhǔn).2.車輛產(chǎn)權(quán)為甲方所有，乙方擁有承租期內(nèi)的使用權(quán).二、租金及支付方式1.每xxxx租金人民幣xxxx元〔含稅率xxx%〕，大寫為XXXX元.2.每xxxx根本行駛里程為xxxx公里，超出根本里程的，乙方應(yīng)按xxxx元/公里向甲方支付超公里費，每月xx日結(jié)算一次.3.本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣xxx元.該保證金于乙方返還車輛并結(jié)清費用后的xx個工作日內(nèi)退還給乙方.4.每月xxx日至次月xxx日為一個結(jié)算月，甲方應(yīng)在每月xx日開出當(dāng)月租金的發(fā)票交乙方，乙方在收到發(fā)票后xx個工作日內(nèi)足額支付.5.合同期內(nèi)，如遇國家相關(guān)的稅費制度調(diào)整致使車輛運營本錢發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商，可對租金予以相應(yīng)調(diào)整.三、甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)具有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營資質(zhì)和符合要求的證照.2.甲方應(yīng)保證所提供車輛車況完好，設(shè)備齊全且性能符合使用標(biāo)準(zhǔn)，證件齊全有效.3.甲方負(fù)責(zé)對車輛進展定期保養(yǎng)和年度檢驗，對非人為造成的故障予以維修，負(fù)責(zé)xxxxx市境內(nèi)車輛拋錨處理和急修.協(xié)助乙方處理行車事故，辦理保險理賠手續(xù).4.如遇車輛年度檢驗、發(fā)生非人為引起的故障及無責(zé)交通事故，甲方應(yīng)提供同等級或以上的替代車輛，確保乙方用車.5.甲方對乙方的負(fù)有保密責(zé)任.6.甲方委派的駕駛員發(fā)生交通事故、交通違法行為的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)相關(guān)費用.四、乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、身份證和駕駛證等證件，加蓋的公章或合同章必須真實有效.名稱和地址等根本情況變更的，乙方須在該變更情況發(fā)生之日起xx個工作日內(nèi)通知甲方.乙方提供無效證件的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任.2.乙方須遵守國家的法律、法規(guī)，不得將車輛轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租等，不得利用車輛從事違法活動.3.乙方應(yīng)保持車輛機件設(shè)備和相關(guān)標(biāo)志完好，不得擅自拆換設(shè)備、車輛零部件，不得私配車輛鑰匙.4.乙方裝備的駕駛員必須具有與所租車型相符的有效駕駛證，駕駛證復(fù)印件和聯(lián)絡(luò)方式須在甲方留存.5.乙方每月xx日至xx日之間須將車輛里程表讀數(shù)告知甲方，并配合甲方將車輛送到指定地點進展保養(yǎng)、檢測.6.車輛證件有效期屆滿前，乙方須配合甲方更換證件.租賃期內(nèi)乙方遺失車牌或其它證件的，應(yīng)承當(dāng)補辦證件所產(chǎn)生的費用.7.承租車輛發(fā)活力件故障或交通事故的，雙方約定的維修地點為XXXXxxxxx.如遇特殊情況需要變更維修地點的，須事先征得甲方同意.8.乙方承租的車輛必須加注廠方規(guī)定的油品，否那么，乙方應(yīng)承當(dāng)由此造成的損失.9.乙方委派駕駛員的，須承當(dāng)租賃期間因交通違法行為而被記分、罰款的責(zé)任.10.燃油費、路橋費、停車費由乙方承當(dāng).返還車輛時，存油少于車輛交付時數(shù)量的，乙方需按燃油市價折算費用支付給甲方.乙方委托甲方代購燃油的，油價為xxx元/升，如油價調(diào)整幅度超過±xx%，燃油費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的計算公式為：XXXxxxxx.五、車輛保險及理賠1.租賃期間，甲方為車輛辦理機動車交通事故責(zé)任強迫險、第三者責(zé)任險〔保額為xxx萬元〕和車輛損失險.2.租賃期間，甲方提供的替代車輛發(fā)生交通事故的，因替代車輛保險與乙方租賃車輛投保額差異造成的理賠差額由甲方承當(dāng).3.發(fā)生交通事故的，乙方應(yīng)立即向甲方和公安部門報告，配合甲方辦理保險理賠事宜，逾期不能提供相關(guān)材料造成保險公司不予理賠的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)損失.4.雙方約定，交通事故涉及的費用按以下方式處理：XXX.5.租賃期滿，乙方無法返還車輛的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失.六、違約責(zé)任1.甲、乙任何一方提早解除合同的，須向另一方支付合同未履行局部租賃費的xx%作為違約金.2.甲方的違約責(zé)任〔1〕賠償因提供的車輛、證照等不符合約定給乙方造成的損失.〔2〕未按約定提供車輛拋錨處理和急修效勞的，應(yīng)向乙方支付xx元違約金.〔3〕未按約定提供替代車車輛的，每日應(yīng)向乙方支付xx元違約金.3.乙方的違約責(zé)任〔1〕逾期支付租金的，每逾期一日按逾期支付局部租金的x%向甲方支付違約金.〔2〕賠償因偽造證件或?qū)④囕v轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租，以及擅自拆換設(shè)備、車輛零部件，私配車輛鑰匙給甲方造成的`損失.〔3〕賠償未配合甲方進展車輛保養(yǎng)、修理、檢測和更換有效證件而造成的損失.七、其他約定1.乙方委托甲方提供第三方駕駛員的應(yīng)另行協(xié)商簽訂補充合同.2.XXX.八、爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或按以下第xx項方式解決.1.向XXX仲裁委員會申請仲裁.2.依法向人民法院提起訴訟.九、附那么1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議.2.《車輛交接單》是本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力.3.本合同及附件一式二份，雙方各執(zhí)一份.甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：受權(quán)代表：受權(quán)代表：租賃合同【篇三】出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國電器租賃合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本電器租賃合同。第一條甲方將坐落在的自有房屋〔建筑面積平方米，精裝修，地轉(zhuǎn)、廚衛(wèi)瓷磚，乳膠漆白色墻壁〕。出租給乙方作生活起居使用?！哺剑悍课輧?nèi)物品清單〕第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停頓租賃關(guān)系的，請?zhí)嵩缫粋€月告知對方，以便減少雙方損失。第三條在承租期內(nèi)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)終止本電器租賃合同，并收回房屋，沒收租房押金：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或者與別人房屋調(diào)劑交換的。2、擅自對房屋構(gòu)造進展改造或者原有裝修進展人為破壞的；未經(jīng)甲方同意擅自裝備多把房門鑰匙的。3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內(nèi)原有家具、家用電器的。〔見：房屋內(nèi)物品清單〕4、利用承租房屋進展非法活動，觸犯國家或者地方法律、法規(guī)的。5、發(fā)生嚴(yán)重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為，經(jīng)兩次警告無效的。6、發(fā)生漏水、漏氣、火災(zāi)、高空墜物等人為事故對房屋或者別人造成損失、傷害的由乙方承當(dāng)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟損失。第四條房屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方承當(dāng)維修費用；如乙方先行墊付維修費用，需向甲方提供相關(guān)票據(jù)，報銷維修費用。以上情況，乙方未及時通知甲方或未自行進展及時維修對房屋或者別人造成損失、傷害的由乙方承當(dāng)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟損失。第五條租金、交納期限和交納方式1、甲乙雙方議定月租金元〔大寫：〕，其中甲方承當(dāng)房屋的〔費用〕乙方承當(dāng)房屋的〔費用〕2、租金交納方式和時間。房屋租金個月支付一次，先付后用。乙方必須在支付租金月開場后的五日內(nèi)，以現(xiàn)金、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時，甲方可視乙方拖欠租金，有權(quán)立即終止本電器租賃合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方須在五日內(nèi)搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強迫手段解決，造成損失的，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。第六條房屋如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震等不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失及傷害的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第七條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負(fù)責(zé)。第八條甲方收乙方押金元〔大寫：〕乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。電卡讀數(shù)天然氣讀數(shù)水表讀數(shù)第九條租賃電器租賃合同因期滿終止時，如乙方確實無法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行協(xié)商定收；電器租賃合同期滿后，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條本電器租賃合同生效后，乙方未按照電器租賃合同約定期限承租房屋或者中途退租未提早一個月通知甲方的，甲方有權(quán)扣除房屋押金作為電器租賃合同違約金。第十一條本電器租賃合同執(zhí)行中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。本電器租賃合同書一式兩份，甲乙雙方各一份，妥善保管。須用藍(lán)色墨水填寫，改寫、涂改、復(fù)印均視電器租賃合同無效。電器租賃合同生效期限年月日至年月日止甲方〔簽字或蓋章〕：乙方〔簽字或蓋章〕：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：年月日年月日租賃合同【篇四】承租方：〔以下簡稱甲方〕出租方：〔以下簡稱乙方〕工程地址：總建筑面積：茲有甲方建立部門批準(zhǔn)同意承建工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原那么，為明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。一、租賃物的名稱、數(shù)量及價格〔該租金價格為甲方向乙方代扣、代繳稅費后的租金價格〕以上租賃物的類別、數(shù)量、規(guī)格根據(jù)甲方的預(yù)計提供，詳細(xì)結(jié)算以乙方的送貨單上雙方簽字為準(zhǔn)。二、期限及租金的計算租金由甲方或其代理人提貨之日起計算至歸還租賃物并經(jīng)乙方驗收合格后當(dāng)日止，連續(xù)按日計算〔春節(jié)扣租賃費20天〕。租金應(yīng)于每月的月底結(jié)算一次，20層以下每月按50%，20層封頂付清20層以下所有租費，20層以上每月付清租賃費。并在每月的第七日內(nèi)必須付清租賃費，不得以任何理由拖欠。三、送退方式甲方需用租賃物時，必須提早一天通知。提貨時，乙方送到甲方工地由甲方卸貨，歸還時，乙方到甲方場地收貨，但歸還時運費由甲方承當(dāng)，鋼管歸還時不按根數(shù)，按米數(shù)計算。四、租賃物的使用、維護與保養(yǎng)甲方對租賃物的使用、維護、保養(yǎng)等負(fù)有全部責(zé)任。甲方應(yīng)正確、合理使用租賃物，不得改變租賃物原狀，注意維護和保養(yǎng)，歸還租賃物時要到達乙方的驗收標(biāo)準(zhǔn)。如有損壞，應(yīng)按乙方的維修規(guī)定繳納維修費，如有喪失或嚴(yán)重?fù)p環(huán)，應(yīng)照價賠償〔賠償款必須在七日內(nèi)一次性付清，如不能如期支付，應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行，對應(yīng)賠償租賃物繼續(xù)計算租賃費〕。維修標(biāo)準(zhǔn)及價格：扣件螺生銹擰不動及滑絲的那么按缺絲處理，扣件缺絲每套元賠償，扣件沾油每套元。頂托〔絲杠〕缺帽每個、缺底每套元、沾油每套元。五、其它約定事項及違約責(zé)任1、乙方按甲方規(guī)定時間保證工程順利進展，如達不到甲方實際需要，甲方有權(quán)要求乙方承當(dāng)停工待料損失。2、乙方所提供的鋼管、扣件必須滿足施工需要，如有殘缺、破損等，乙方必須無條件進展更換。3、在租賃期間，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，更不得變賣或抵押。如有違約，乙方有權(quán)單方解除合同、收回租賃物，并由甲方按照違約局部價值的50%向乙方支付違約金。4、甲方將租賃物周轉(zhuǎn)至另外工地點使用時，應(yīng)征得乙方的書面同意或雙方另行簽訂《建筑機具租賃合同》，否那么乙方有權(quán)解除合同并收回租賃物，并由甲方按違約的局部價值的30%向乙方支付違約金。5、甲方收到租賃物時，應(yīng)按發(fā)貨明細(xì)對租賃物的數(shù)量規(guī)格進展檢查，質(zhì)量進展驗收。甲方在施工中出現(xiàn)的任何問題，均由甲方自行解決，乙方概不承當(dāng)任何責(zé)任。6、甲方在合同履行過程中如需要更換代理人時，必須以書面方式告知甲方，否那么造成一切后果由甲方承當(dāng)。7、甲方如不能按期足額支付乙方租賃費，乙方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，逾期付款局部按每天千分之二，由甲方向乙方付違約金。六、本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)誠信履行。假設(shè)雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，或根據(jù)《中華人民共和國合同法》交由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q〔甲方將租賃物交回且乙方驗收完畢、并付清全部租金、維修費、賠償金、違約金之后生效〕。七、本合同未盡事宜，以國家法律為準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商作出的補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。八、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，雙方各有關(guān)部門執(zhí)存，具有同等法律效力。九、甲方在收獲時應(yīng)指定專人名同時驗收簽單。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日租賃合同【篇五】甲方：乙方：雙方在老實信譽、平等自愿、公平公正、互惠互利的根底上，經(jīng)友好協(xié)商共同制定此合同。一、合同標(biāo)的物：二、到貨時間：合同正式簽訂后，乙方根據(jù)甲方訂單，在規(guī)定日期內(nèi)送到甲方指定地點。三、送貨地點、方式、費用承當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)運送并缷貨至甲方指定地點，費用由乙方承當(dāng)。四、結(jié)算方式及期限1、甲方先支付3個月租金為押金〔租賃滿一年后退還〕；之后按季度支付租金一次；2、每次付款前乙方先行將等額增值稅專用發(fā)票開至甲方，否那么，甲方有權(quán)回絕付款；3、支付方式：銀行電匯/銀行承兌匯票。五、質(zhì)量條款1、符合該產(chǎn)品的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方保證其提供應(yīng)甲方的產(chǎn)品質(zhì)量良好符合本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款。假設(shè)乙方提供產(chǎn)品不符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方愿承當(dāng)質(zhì)量違約金，質(zhì)量違約金額為本合同總價款金額的10%。甲方要求繼續(xù)履行本合同的，乙方在承當(dāng)質(zhì)量違約金后，應(yīng)及時更換符合質(zhì)量條款的產(chǎn)品，否那么給甲方造成經(jīng)濟損失，按照實際經(jīng)濟損失進展賠償；甲方亦有權(quán)選擇保存貨物，總價款金額按本合同總價款的90%支付貨物價款即可。3、租賃期內(nèi)，假如合同設(shè)備出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)接到乙方報修后24小時之內(nèi)到達現(xiàn)場，并及時排除故障保障乙方使用〔甲方可根據(jù)乙方現(xiàn)場使用實際情況提供駐廠效勞〕。甲方有責(zé)任定期對合同設(shè)備進展維護保養(yǎng)、提供修理或更換部件。六、質(zhì)量檢驗1、貨物運到指定地點后，貨物的驗收以甲方的檢驗結(jié)果為準(zhǔn)，乙方如有異議，應(yīng)在收到甲方的驗收結(jié)果3日內(nèi)提出異議，雙方共同到第三方檢測機構(gòu)送檢，以該第三方的檢測結(jié)果為準(zhǔn)，檢測費由乙方承當(dāng)；如3日內(nèi)未提出異議，視為對甲方驗收結(jié)果的認(rèn)可。2、甲方在使用本合同產(chǎn)品過程中，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，可同乙方一同到檢驗部門檢驗，乙方回絕檢驗，甲方有權(quán)單獨到檢驗部門檢驗，視為乙方對檢驗結(jié)果的認(rèn)可。使用中的檢驗費用，假設(shè)符合質(zhì)量條款，由甲方負(fù)擔(dān)；不符由乙方負(fù)擔(dān)。七、合同解除1、如乙方發(fā)生以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方接到合同解除書面通知后3天內(nèi)必須全部撤離甲方現(xiàn)場，甲方對乙方已交貨量進展審計后，按照審計結(jié)果進展付款?！?〕乙方履行本合同期間，因自身原因無法按時足量交貨，經(jīng)甲方書面通知后10天內(nèi)仍不能完成?！?〕本合同產(chǎn)品為分批或者分期交付的，甲方自行檢驗不符合質(zhì)量條款；〔3〕乙方履行本合同期間連續(xù)3次違背合同條款。2、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方可以協(xié)議解除合同。3、合同執(zhí)行過程中，乙方單方面需解除或中止合同，需提早_30___天向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽署合同解除協(xié)議，因合同解除造成甲方的一切損失由乙方承當(dāng)。八、商業(yè)賄賂之制止雙方都同意堅決杜絕商業(yè)索賄、行賄及其他不正當(dāng)商業(yè)行為。買賣雙方任何一方發(fā)現(xiàn)以任何形式之商業(yè)賄賂給予另一方員工，如“回扣”、“招待”、“娛樂”、“購房”、“就業(yè)”、“國內(nèi)或國外旅游”、“饋贈”、“購物折扣”、“借錢給對方的采購員”以及其它一切公司職工或其家屬物質(zhì)上任何形式受益者，皆視為商業(yè)賄賂。一方接收他方辭、退職人員和跳槽人員也在本制止條例之列。如發(fā)生上述情況，買賣雙方任何一方有權(quán)書面通知對方，單方暫停本合同履行，調(diào)查事實，支付受損害方不少于商業(yè)賄賂額度10倍的違約金，并協(xié)同追究商業(yè)賄賂相關(guān)人員的責(zé)任，如情節(jié)嚴(yán)重或涉及刑事犯罪，那么提交司法部門處理。九、延期交貨及溢短裝條款1、乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，準(zhǔn)時履行交貨義務(wù)。假設(shè)乙方遲延交貨，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金壹仟元〔RMB〕。甲方有權(quán)按延期天數(shù)要求乙方支付違約金，且有權(quán)取消后續(xù)訂單。十、不可抗力及風(fēng)險轉(zhuǎn)移1、本款所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況。其中不包括一方員工罷工、政府政策變化、市場商業(yè)風(fēng)險等情形。2、合同一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。合同一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，遲延履行的一方不能免除責(zé)任。3、合同一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起2日內(nèi)通知對方，并應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日起的合理期限內(nèi)提供證明。4、本合同標(biāo)的物因不可抗力發(fā)生毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物由乙方運至甲方指定地點并從運輸工具卸載且經(jīng)甲方驗收之前由乙方承當(dāng)，驗收合格后由甲方承當(dāng)。合同一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由遲延履行的一方全部承當(dāng)。十一、爭議管轄本合同在履行過程中發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)本著平等互惠的原那么友好協(xié)商或通過第三方進展調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向人民法院提起訴訟，雙方約定訴訟管轄法院為甲方公司所在地的人民法院管轄。十二、其他條款1、合同中任何印刷字體未經(jīng)雙方簽字、蓋章確認(rèn)的刪除、涂改、添加一律無效。2、乙方保證合同標(biāo)的產(chǎn)品由合同約定的廠家加工、消費，不得委托合同約定以外的其他廠家進展加工、消費，否那么乙方應(yīng)一次性支付合同總價款10%的違約金，且甲方有權(quán)拒收貨物。3、本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等的法律效力。4、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。經(jīng)雙方簽字和蓋章后發(fā)生法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日租賃合同【篇六】甲方(出租人)：乙方(承租人)：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自己位于鄭屯的貨場及其房屋、設(shè)備等整體出租給乙方使用一事，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的：1、甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于鄭屯鎮(zhèn)的前豐三貨場及該貨場內(nèi)的房屋、裝載機、地磅。2、乙方使用租賃標(biāo)的物所發(fā)生的水電、稅費、維修保養(yǎng)、耗材、人員工資等各種費用，全部由乙方承當(dāng)。二、租賃期限及租金的支付：1、本此租賃的期限為一年，從20xx年3月23日至20xx年3月22日。假設(shè)乙方需要繼續(xù)租用，那么應(yīng)當(dāng)在租期屆滿之前三個月與乙方協(xié)商并另行：簽訂書面協(xié)議；2、年租金為人民幣伍拾萬元，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)先付租金后使用的原那么于本協(xié)議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方。三、乙方對租賃標(biāo)的'物的管理、維護及維修保養(yǎng)義務(wù)：1、在租賃期間內(nèi)，全部租賃標(biāo)的物均由乙方自行管理、使用，由乙方行使管理使用人的權(quán)利，承當(dāng)管理使用人的義務(wù)及責(zé)任；2、在租賃期間，乙方必須嚴(yán)格根據(jù)各標(biāo)的物的性能、用處、操作方法等使用要求等妥善、標(biāo)準(zhǔn)使用各項標(biāo)的物，承當(dāng)使用過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險；3、在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)裝載機、地磅等設(shè)備、設(shè)施的正規(guī)保養(yǎng)、檢測要求，按時對各種設(shè)備、設(shè)施進展標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)和檢測，確保各種設(shè)備、設(shè)施及其機械的性能始終處于良好狀態(tài)；4、在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)維護和管理好貨場內(nèi)的全部綠化樹木，及時澆水，發(fā)現(xiàn)病蟲害時及時救治，被人為損害時及時予以補種；5、甲方有權(quán)隨時檢查乙方對租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)和使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方對任何標(biāo)的物的使用可能產(chǎn)生損壞該標(biāo)的物的后果或者乙方未按期進展標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)時，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或者立即停頓對該標(biāo)的物的使用，因此造成的損失全部由乙方自行承當(dāng)。四、違約責(zé)任及保證金的繳納和處理：1、20xx年1月23日之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納保證金叁萬元。假設(shè)乙方未按時足額繳納此保證金，那么甲方有權(quán)提早單方解除本合同，并有權(quán)于單方解除本合同之日收回全部租賃標(biāo)的物。此時剩余期限的租金無需退還乙方；2、租賃期間屆滿乙方按時交還的全部租賃標(biāo)的物均無任何損壞，乙方結(jié)清租賃期間的水電費后，甲方及將保證金全額退還乙方；3、全部租賃標(biāo)的物乙方都只能在甲方貨場內(nèi)使用(地磅不但用于與貨場堆放貨物無關(guān)的對外經(jīng)營)。假設(shè)乙方將租賃標(biāo)的物帶出前豐三貨場以外的其他地方使用，那么自設(shè)備分開前豐三貨場之時起，乙方應(yīng)按每臺班叁仟元(缺乏一個臺班按一個臺班計算)的標(biāo)準(zhǔn)另行向甲方支付使用費，此使用費未足額支付之前，甲方有權(quán)要求乙方停頓對該設(shè)備的任何形式的使用；4、租賃期限屆滿乙方未按時交還全部租賃標(biāo)的物時，乙方應(yīng)當(dāng)按每延期一天伍仟元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，此違約金甲方有權(quán)直接從保證金中扣除；5、假設(shè)乙方所交還的任何租賃標(biāo)的物已經(jīng)被損壞或者應(yīng)該保養(yǎng)維修而未保養(yǎng)維修，那么甲方有權(quán)自行安排進展修復(fù)或者保養(yǎng)維修，因此所發(fā)生的全部費用，由甲方從保證金中直接扣取，保證金缺乏支付此費用時，缺乏局部由乙方在費用確定后二日內(nèi)補足；6、租賃期限屆滿時，假設(shè)存在乙方未結(jié)清的水電、稅費等費用，甲方可從保證金中直接扣付，缺乏局部由乙方繼續(xù)支付。五、其他約定：1、乙方在使用標(biāo)的物的過程中，必須遵守國家及相關(guān)主管部門的各種要求，乙方使用租賃標(biāo)的物，不得將租賃標(biāo)的物用于任何違法行為或者違法目的；2、租賃資產(chǎn)移交時各種設(shè)備的備件，雙方可在自愿的根底上根據(jù)購置價格進展結(jié)算；3、乙方在租賃期間添置的資產(chǎn)，動產(chǎn)在租期屆滿后由乙方自行帶走，不動產(chǎn)那么無償歸甲方所有。但任何情況下乙方添置資產(chǎn)的行為均不得損害甲方任何資產(chǎn)的價值、性能并且不得違背國家法律法規(guī)及其主管部門的規(guī)定；4、甲方向乙方移交貨場之時未可以清場的貨物，自租賃期限開場之日的收益及由乙方收??；5、乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善處理與附近村民的關(guān)系，租賃期間應(yīng)當(dāng)支付當(dāng)?shù)卮迕竦母鞣N費用均由乙方承當(dāng)，與此相關(guān)的工作甲方有義務(wù)全力予以協(xié)助；6、乙方根據(jù)本合同約定使用租賃標(biāo)的物時，甲方不得進展任何阻礙；7、本合同一式四份，雙方各持兩份，自雙方簽章之日起成立，于乙方支付租金之日起生效。甲方：代表人：乙方：代表人：時間：20××年3月23日租賃合同【篇七】出租方(甲方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________承租方(乙方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：第一條租賃物：____________________甲方將租賃物出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表。第二條租賃物的所有權(quán)1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進展銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何進犯租賃物件所有權(quán)的行為。2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。第三條租金的計算和支付1.租金以租賃物件的總本錢為根底計算。租賃物件的總本錢包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負(fù)擔(dān)之日起計算)及銀行費用等?？偙惧X是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。2.租金用美元額度支付時：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方____銀行____營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過____人民銀行向乙方托收。3.租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方的____銀行____營業(yè)部的帳戶。4.租金用調(diào)劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過________銀行向乙方托收。第四條租金的變更和罰款利息1.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方成認(rèn)這種變更。2.租賃物件的總本錢與其概算租金不符時，甲方在租賃物價全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方成認(rèn)這種變更。3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。第五條租賃物件的交貨和驗收1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(交貨地)，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承當(dāng)責(zé)任。2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。3.假如乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方那么視為租賃物件已在完好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。4.假如乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局獲得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進展交涉，辦理索賠等事宜。第六條質(zhì)量保證及事故處理1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。假如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。2.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承當(dāng)全部賠償責(zé)任。3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用1.租賃物件在租賃內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的全部費用。2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承當(dāng)全部責(zé)任。3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負(fù)責(zé)。第八條租賃物件的損壞和消滅1.乙方承當(dāng)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險。2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇以下方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)其一切費用：(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第____項規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。第九條租賃物件的保險1.按FOB或CFR條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起，由甲方向________保險公司投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結(jié)時為止)，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和________保險公司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向________保險公司索賠。本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。第十條租賃保證金1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一局部。3.乙方違背本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。第十一條違背合同的處理1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違背本合同將按中國《合同法》的有關(guān)條款處理。2.乙方如不支付租金或違背本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取以下措施：(1)要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一局部。(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。3.租賃物件交貨前，由于乙方違背本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條經(jīng)濟擔(dān)保乙方委托____為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人。不管發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔(dān)保人將按《合同法》的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條爭議的解決1.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《經(jīng)濟合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款解決。如不能解決時，按項解決：(1)由____仲裁委員會進展仲裁。(2)向____人民法院起訴。2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時，乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié)助甲方對外進展交涉。第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成局部，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：1.租賃合同附表;2.租賃委托書及附表;3.租賃設(shè)備確認(rèn)書;4.甲方購貨協(xié)議副本(協(xié)議號：);5.乙方租金歸還擔(dān)保與還款方案書。第十五條其他1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更須采用書面形式。本合同修改、變更局部應(yīng)視為本合同不可分割的組成局部。甲方：____________(章)代表人：________________年____月____日乙方：____________(章)代表人：________________年____月____日租賃合同【篇八】出租方：×××××集團(以下簡稱甲方)承租方：×××××食品(以下簡稱乙方)丙方：×××××丁方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。一、租賃物的狀況1-1甲方出租給乙方的商場是×××××大廈，坐落在市路號，該商場的建筑面積為×××，附該商場的平面圖。1-2甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和才能簽署本合同，享受和承當(dāng)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收根據(jù)：(一)有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。二、租賃物的用處2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進展調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進展相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍(指西餐咖啡)一樣的承租方。三、租賃期限3-1除非甲乙雙方按本合同約定提早終止合同，本合同商場租賃期限為：自年月日至年月日止，期限為年;上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延常年，即自年月日起至年月日止;上述延長期限屆滿后，那么本合同再次繼續(xù)延常年，既自年月日起至年月日止。四、租金支付4-1該場商場的租金采取分期付款方式：4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的%，余款在甲方交付租賃物后個月內(nèi)支付。4-3進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。五、租賃物的交付5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。六、商場的裝修及維修6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體構(gòu)造的，須經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否那么乙方不得擅自進展。6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進展維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)(因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)，但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任也由乙方自行承當(dāng)。6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承當(dāng)。七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。7-2因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費，由甲方承當(dāng)。7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干預(yù)乙方的經(jīng)營自主權(quán)。7-4租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。7-5租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承當(dāng)乙方的利息損失。7-6租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的物具備出售條件的，那么必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。7-7甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。八、乙方的權(quán)利、義務(wù)8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。8-2乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。8-3租賃期內(nèi)，乙方承當(dāng)使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。8-4乙方擁有完好合法的經(jīng)營自主權(quán)。8-5乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的平安。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承當(dāng)，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?-7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。8-8租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承當(dāng)物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。九、合同的變更與解除9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有以下情形之一的，除違約方承當(dāng)以下相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：(一)甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)平安的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實際天數(shù)計算)及承當(dāng)利息外，還應(yīng)承當(dāng)裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。(二)乙方利用商場從事非法活動的。違背本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任;(一)商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提早收回的;(二)商場因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的;(三)非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。十、違約責(zé)任10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不合理的理由回絕乙方的申請，那么甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，那么除甲方承當(dāng)上述違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除合同。10-2租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商場導(dǎo)致的損害除外。10-3甲方違背7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。10-5租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。10-6甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利。十一、其他11-1甲方必須保證本合同的合法性，否那么除返還未到期的租金及承當(dāng)相應(yīng)利息外，還需承當(dāng)乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方萬元的違約金。11-2丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供擔(dān)保。11-3本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。11-4假設(shè)本合同的局部條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。11-5本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準(zhǔn)。11-6甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。11-7本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。11-8本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：丙方：丁方：簽字：簽字：日期：日期：租賃合同【篇九】出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，給雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達成協(xié)議：一、設(shè)備使用地點及工程情況;贛縣梅林鎮(zhèn)楊仙大道文昌苑商住樓二、租賃設(shè)備情況;設(shè)備名稱：(450)型液壓打拔樁機數(shù)量(臺)：一臺隨機人員：兩人租賃金額：按每月捌萬元整不含稅金三、設(shè)備的所有權(quán);本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進展抵押，否那么造成的全部后果由承租方承當(dāng)。1、提供良好的設(shè)備。2、設(shè)備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手必須服從乙方施工管理人員的調(diào)度及指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，否那么造成的后果由出租方負(fù)責(zé)。3、甲方機手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。4、甲方設(shè)備進場后按24小時工作制作業(yè)。但機手必須持證上崗。四、乙方根本職責(zé);1、為甲方提供食宿。(床上用品均由甲方自理)2、乙方不得強迫甲方機手違章作業(yè)。3、乙方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃機械設(shè)備(設(shè)備進入施工現(xiàn)場后乙方向甲方簽收機械租賃收據(jù)給甲方)。4、乙方對甲方施工現(xiàn)場的機手要進展平安交底。五、結(jié)算方式及相關(guān)事宜;1、租賃期間：自年月日至年月日，開場計算租金。如乙方提早使用，那么從使用日期開場計算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，租賃費按實際天數(shù)計算。2、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費按包月計算，乙方在甲方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付押金元，并且完全支付進場和反程運費元后辦理提貨手續(xù)。乙方每月支付當(dāng)月租金次月10日前支付，退場后一次性付清余款，不得拖欠。如乙方逾期未能支付租金，甲方每天按所欠款項的0.3%收取違約金，并有權(quán)停頓機械或?qū)⒃O(shè)備撤場，所造成的損失由乙方承當(dāng)。本設(shè)備按月結(jié)算。如使用缺乏一個月，按整月結(jié)算。超過一個月以上，超出局部按天計算元/天。3、運費的承當(dāng)：設(shè)備的進退場費用由乙方承當(dāng)，進退場元計算。4、油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運行所需的符合運行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否那么造成的停機損失由乙方承當(dāng)。5、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工作施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議完畢后返回。六、本合同的附件是本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力，本合同附件包括：租賃合同附表，租賃機械收據(jù)，及甲、乙雙方通過協(xié)商做出的補充規(guī)定。七、爭議的解決