電視塔項目工程監(jiān)理合同(2005年)

xxxxxxx電視塔項目工程監(jiān)理合同合同編號：xxxxxxxxxxxxx委托人：廣州市xxxxxxx電視觀光塔有限公司監(jiān)理人：廣州xxxxxxx有限公司二零零五年九月目錄TOC\o"1-3"\u目錄 1一、建設工程委托監(jiān)理合同 2二、標準條件 4三、專用條件 12四、附件 25附件A監(jiān)理工程師的組織機構(gòu)及人員清單 25附件B監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容 37附件C履約銀行保函 40附件D工程建設項目廉政責任書 41附件E監(jiān)理績效考核辦法 44附件F監(jiān)理人的安全文明施工監(jiān)控目標 49

一、建設工程委托監(jiān)理合同廣州市xxxxxxx電視觀光塔有限公司（以下簡稱“委托人”）與廣州xxxxxxx有限公司（以下簡稱“監(jiān)理人”）經(jīng)過友好協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：工程名稱：xxxxxxx電視塔項目；工程地點：廣州市xxxxxxx工程規(guī)模：用地面積17.5萬平方米，總建筑面積約100,800平方米。總投資：約22億元人民幣（一期約為18億元人民幣）；二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：（1）廣東省和廣州市關于本工程項目的有關文件；（2）監(jiān)理中標通知書；（3）本工程監(jiān)理協(xié)議書；（4）本合同專用條件；（5）本合同標準條件；（6）在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件；（7）監(jiān)理投標文件；（8）監(jiān)理招標文件；（9）構(gòu)成本合同的其他文件。四、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本工程監(jiān)理合同的監(jiān)理服務費費率為百分之零點捌肆（0.84%）。監(jiān)理服務費按以下原則確定：如最終監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算價低于13億元人民幣，則招標人應支付的監(jiān)理服務費為投標人所報監(jiān)理服務費費率乘以最終監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算價；如最終監(jiān)理范圍內(nèi)的工程結(jié)算價高于13億元人民幣，則招標人應支付的監(jiān)理服務費為投標人所報監(jiān)理服務費費率乘以13億元人民幣。五、本合同標準條件約定的內(nèi)容與本合同專用條件約定的內(nèi)容相沖突時，以本合同專用條件所約定的內(nèi)容為準。本合同標準條件與本合同專用條件約定的內(nèi)容和雙方共同簽署的本合同補充與修正文件所約定的內(nèi)容相沖突時，以雙方共同簽署的本合同補充與修正文件所約定的內(nèi)容為準。未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關規(guī)定擬訂補充協(xié)議。本合同自2005年9月日開始實施，至本合同專用條件約定的時間終止。本合同協(xié)議書正本一式_兩_份，雙方各執(zhí)一份；副本十份，委托人七份，監(jiān)理人三份。發(fā)包人：廣州市xxxxxxx電視觀光塔有限公司（公章）承包人：廣州xxxxxxx有限公司（公章）地址：廣州市xxxxxxx地址：廣州市xxxxxxx法定代表人：xxxxxxx經(jīng)辦人：xxxxxxx法定代表人：xxxxxxx電話：xxxxxxx電話：xxxxxxx開戶名稱：廣州市xxxxxxx電視觀光塔有限公司開戶名稱：廣州xxxxxxx有限公司開戶銀行：中國xxxxxxx支行開戶銀行：廣州市xxxxxxx支行帳號：xxxxxxxxxxxxxxxxx帳號：xxxxxxxxxxxxxxx郵政編碼：510310郵政編碼：5100302005年月日2005年月日二、標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第1條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權負責人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，與委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。（10）“日”是指任何一日零時至第二日零時的時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一日開始到下一個月相應日期的前一日的時間段。第2條建設工程施工監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第3條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務第4條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第5條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第6條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第7條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。委托人義務第8條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。第9條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第10條委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第11條委托人應當在專用條件約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。第12條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)做出決定的常駐代表（在專用條件中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第13條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第14條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第15條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例╳設施原值十管理費）。第16條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權利第17條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權利：（1）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。（2）對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。（3）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（4）主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。（5）征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向委托人做出書面報告。（6）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復工令后才能復工。（7）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。（8）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結(jié)算的復核確認權與否決權。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第18條監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關人員。第19條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調(diào)解或仲裁機關仲裁時，監(jiān)理人應當提供作證的事實材料。委托人權利第20條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。第21條委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第22條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第23條委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。第24條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任.監(jiān)理人責任第25條監(jiān)理人的責任期即本施工監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第26條監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第24條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第27條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致施工監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。第28條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。委托人責任第29條委托人應當履行本合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第30條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第31條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。第32條在本合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第33條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條件中約定。第34條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第35條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第33條及第34條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。第36條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。第37條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。第38條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。監(jiān)理報酬第39條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第三十九條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第40條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第41條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第42條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其他第43條委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第44條在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。第45條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。第46條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第47條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。第48條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。爭議的解決第49條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

三、專用條件本專用條件對本合同標準條件中有需要進行定義、解釋或具體約定的條款內(nèi)容進行補充、刪除或修改，其條款序號與標準條件中的一一對應，并且專用條件較標準條件具優(yōu)先解釋權。專用條件中缺號的條款表示按標準條件中對應的條款執(zhí)行。第2條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：(1)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）。(2)國家和地方現(xiàn)行的建設工程質(zhì)量評定標準、設計及施工驗收規(guī)范。(3)經(jīng)批準的施工圖紙及說明，以及經(jīng)圖紙會審確定的修改設計通知書。(4)本工程的設計、施工、安裝、招投標文件及合同。(5)委托人發(fā)出的有關本工程建設的指令。(6)委托人制定的有關本工程建設的規(guī)定。第3條合同文件及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本工程監(jiān)理中標通知書；（2）廣東省和廣州市關于本工程項目的有關文件（3）本合同履行期間委托人、監(jiān)理人雙方簽訂的補充合同（協(xié)議）或修正文件；（4）委托人針對本工程建設管理的各項制度、規(guī)定；（5）本工程施工監(jiān)理協(xié)議書；（6）本合同專用條件；（7）本合同標準條件；（8）標準、規(guī)范及有關技術文件；（9）組成合同的其他文件。第4條監(jiān)理人員、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：4.1監(jiān)理人員：監(jiān)理人派駐到工程所在地履行監(jiān)理服務的監(jiān)理人員，必須能夠適應監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務工作。監(jiān)理人員的資質(zhì)、配額見附件A。4.1.1為了履行監(jiān)理服務，監(jiān)理人應在監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)劃中指定一名授權代表與委托人的授權代表建立工作聯(lián)系。4.1.2監(jiān)理人因工作安排或其它原因，需要更換派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的主要監(jiān)理人員時，應事先得到委托人的同意。4.1.3委托人有權以書面形式要求監(jiān)理人更換不能按照本施工監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務的派駐人員。4.1.4即使是委托人要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質(zhì)仍應得到委托人的認可。由于更換人員引起的費用由監(jiān)理人承擔。4.1.5監(jiān)理人派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的項目負責人及主要監(jiān)理人員，必須常駐現(xiàn)場。4.1.6監(jiān)理工程師在本施工監(jiān)理合同授權范圍內(nèi)行使合同規(guī)定的權利，履行相應的職責。4.1.7監(jiān)理人應保證足夠的監(jiān)理人員從事要求的施工準備期至工程收尾、工程整改、工程竣工、工程結(jié)算、工程質(zhì)量備案、工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作。4.1.8監(jiān)理人應對駐地監(jiān)理人員的人身安全負全部責任。4.1.9在委托人書面通知監(jiān)理人進場后，本項目的項目負責人（監(jiān)理人副總經(jīng)理以上）、總監(jiān)理工程師和總工程師在監(jiān)理服務期內(nèi)每天必須駐施工現(xiàn)場8小時以上，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表每天24小時內(nèi)必須保證有1人駐施工現(xiàn)場，各專業(yè)監(jiān)理工程師在監(jiān)理服務期內(nèi)每天必須駐施工現(xiàn)場8小時以上，并根據(jù)本工程需要和委托人的要求，保證在每天24小時駐施工現(xiàn)場；根據(jù)實際情況需要，減少駐現(xiàn)場工作時間或中途離開施工現(xiàn)場必須經(jīng)過委托人的書面同意。4.1.10本項目總監(jiān)理工程師、總工程師、總監(jiān)理工程師代表不得再兼任其他項目職務。4.2監(jiān)理范圍及監(jiān)理工作內(nèi)容：4.2.1監(jiān)理人在本合同的有效期內(nèi)必須接受委托人有關項目管理機構(gòu)職權規(guī)定的約束，監(jiān)理人對提供本項目服務的人員應經(jīng)常進行檢查、指導、管理及后方支持，并且對他們完成的服務承擔責任。4.2.2監(jiān)理人將對其派駐的監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的工作全面負責，并提供一切必要的支持。4.2.3監(jiān)理人必須在收到圖紙、勘察資料等技術文件后14日內(nèi)向委托人提供針對本工程特點、重點、難點的《監(jiān)理規(guī)劃》和相應的《監(jiān)理實施細則》，經(jīng)委托人審核批準后執(zhí)行，委托人以此具體考核監(jiān)理人的監(jiān)理工作。如委托人要求監(jiān)理人對《監(jiān)理規(guī)劃》等進行調(diào)整，監(jiān)理人必須在5日內(nèi)完成調(diào)整并報委托人審批。4.2.4監(jiān)理人代表委托人組織施工前期手續(xù)的辦理工作，直至具備施工條件。監(jiān)理人承擔本工程范圍內(nèi)的協(xié)調(diào)管理工作，包括工程施工的進場、設計、退場、綜合管線平衡、質(zhì)量、進度及其它相關工作。4.2.5監(jiān)理人必須在委托人發(fā)出進場通知后，按委托人具體的要求進場，并立即開始履行本合同約定的服務。監(jiān)理人必須按照其投標文件和監(jiān)理規(guī)劃的承諾，足額、按時派駐監(jiān)理人員和投入設備。4.2.6監(jiān)理工程師在本合同工程中，對工程質(zhì)量、投資與進度進行控制工作，辦理合同規(guī)定的各項手續(xù)。監(jiān)理工程師在辦理各種手續(xù)時，不得扣壓和延誤。4.2.7在任何情況下（包括合同另有規(guī)定的情況），凡涉及工程變更、工程量增減、議價、索賠、處理事故、改變工期、改變技術標準、改變重大施工方案等及一切有關費用的問題，均需與委托人共同商定，報委托人批準。4.2.8本合同工程質(zhì)量實行承包人自檢，社會監(jiān)理，委托人和政府監(jiān)督的多級管理體制。對工程質(zhì)量出現(xiàn)問題返工而造成的一切經(jīng)濟和工期損失，由承包人承擔，并且按合同規(guī)定承擔相應的違約責任。監(jiān)理人根據(jù)本施工監(jiān)理合同規(guī)定負相應的責任。監(jiān)理人對某一分部或分項工程的認可不影響政府監(jiān)督機構(gòu)或委托人在事后的否定。4.2.9監(jiān)理人應盡一切努力，高效又經(jīng)濟地按照本合同的規(guī)定及行業(yè)通常接受的技術和慣例履行服務，并遵守正確的管理和工程慣例，使用適當?shù)南冗M技術和安全有效的設備、儀器、材料和方法，就與施工合同中服務有關的事宜，監(jiān)理人始終作為委托人的忠實顧問，認真、充分履行其監(jiān)理職責。在與施工承包人的交往中維護委托人的合法利益，力爭使其服務的合同施工監(jiān)理工作達到國內(nèi)先進水平。其監(jiān)理服務及工作內(nèi)容見附件B。4.2.10監(jiān)理人在工作職責范圍內(nèi)，必須不折不扣履行，不得推托或耽誤，不能有不履行或不完全履行職務的行為，如果引起工期延誤，必須承擔相應的違約責任。4.2.11對于委托人及施工方書面提交并要求做出決定的事宜，監(jiān)理人應在5日內(nèi)做出書面答復；對影響施工現(xiàn)場進度的事項應在24小時內(nèi)做出具有明確處理意見的書面答復。4.2.12監(jiān)理人應在簽訂本合同后14天內(nèi)提交履約銀行保函（附件D）給委托人，保函金額為人民幣120萬元。4.2.13監(jiān)理人應在監(jiān)理服務期內(nèi)，辦理派駐到項目所在地人員人身和自備財產(chǎn)的有關保險，保險時間應隨服務時間的延長而順延，并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理人不辦理上述保險，則應對有關風險及后果自負其責。同時，監(jiān)理人應該盡一切合理的努力，按委托人可接受的條件對監(jiān)理人的責任、第三方的責任以及委托人為監(jiān)理服務提供的財產(chǎn)等進行保險。上述有關費用由監(jiān)理人承擔。第9條外部條件包括：與本工程有關的外部條件。委托人根據(jù)需要委托監(jiān)理人協(xié)調(diào)部分外部關系，但委托人對此不支付任何報酬。第10條委托人應提供的工程資料及提供時間見附件C。第11條委托人應在5日內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復。第12條委托人的常駐代表為xxxxxxx、李宏慶。第15條雙方一致同意不適用本合同標準條件第十五條的約定，委托人免費向監(jiān)理人提供300平方米的辦公用房及基本辦公設施。第16條在監(jiān)理服務期間，委托人不免費向監(jiān)理人提供工作人員和服務人員。第17條監(jiān)理人還享有以下權利：(1)工程質(zhì)量與分項分部工程（含隱蔽工程）質(zhì)量的檢驗權。未經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗確認質(zhì)量的工程，委托人有權拒絕支付工程款。(2)對完工的分項分部工程的計量權。承包人已完工且要求支付工程款的項目，應首先由監(jiān)理工程師與承包人共同到現(xiàn)場進行計量。未經(jīng)監(jiān)理工程師計量的工程，委托人不予支付工程款。(3)工程質(zhì)量事故的調(diào)查權和處理建議權。當工程出現(xiàn)質(zhì)量事故時，監(jiān)理工程師應組織質(zhì)量聽證會，結(jié)合現(xiàn)場調(diào)查的結(jié)果，提出調(diào)查報告和處理建議。(4)委托人授權監(jiān)理人行使的其他職權。監(jiān)理人對工程款支付的審核必須在承包人申報計量后7日內(nèi)完成。本合同中約定的監(jiān)理人的權利應當理解為委托人賦予監(jiān)理人的職權，監(jiān)理人必須履行。第25條監(jiān)理服務的期限自委托人通知進場工作之日起，至2009年12月31日止。第26條監(jiān)理人的違約責任：26.1監(jiān)理人違反本合同的約定，應當按約定向委托人承擔相應的違約責任。違約責任形式包括但不限于：26.1.1限期改正。監(jiān)理人未履行或未按時履行或未按質(zhì)履行義務時，委托人有權提出書面警告，監(jiān)理人必須在委托人限定的時間內(nèi)履行義務。每一次書面警告必須向委托人交納違約金5000元。26.1.2一般違約責任。監(jiān)理人按本合同約定應當承擔一般違約責任時，必須向委托人交納違約金人民幣2萬元/次。26.1.3嚴重違約責任。監(jiān)理人按本合同約定應當承擔嚴重違約責任時，必須向委托人交納違約金人民幣5萬元/次。26.1.4部分解除合同。委托人向監(jiān)理人發(fā)出部分解除合同通知后，本合同部分解除即生效，監(jiān)理人必須在5日內(nèi)停止被解除部分的工作，7日內(nèi)配合委托人完成現(xiàn)場工作和有關資料的移交，所交接資料必須完整。監(jiān)理人無特殊原因未在規(guī)定期限內(nèi)完成移交和撤出，或交接資料不完整的，委托人有權處理其留在現(xiàn)場的材料、設備和其他物件，處理費用由監(jiān)理人承擔，并且，委托人有權視情況全部解除合同；因監(jiān)理人拒交或延誤交接現(xiàn)場工作和有關資料而引致委托人工期延誤及其它方面的損失，委托人有權要求監(jiān)理人賠償有關損失。委托人在發(fā)出部分解除合同的通知后，委托人即可委托新的監(jiān)理人承接該部分工程。同時，監(jiān)理人不得影響或阻礙新的監(jiān)理人辦理進場手續(xù)和相關工作。26.1.5解除合同。委托人向監(jiān)理人發(fā)出解除合同通知后，本合同即解除，監(jiān)理人必須在5日內(nèi)停止全部工作，7日內(nèi)配合委托人完成現(xiàn)場工作和有關資料的移交，并于完成交接工作當日內(nèi)離場。監(jiān)理人應保證所移交的資料齊全完整，監(jiān)理人無特殊原因未在規(guī)定期限內(nèi)完成移交和離場或所移交的資料不完整的，委托人有權處理其留在現(xiàn)場的材料、設備和其他物件，處理費用由監(jiān)理人承擔，如果引致委托人工期延誤和其他方面的損失，委托人將要求監(jiān)理人賠償有關損失。委托人在發(fā)出解除合同的通知后，委托人即可委托新的監(jiān)理人承接該工程。同時，監(jiān)理人不得影響或阻礙新的監(jiān)理人辦理進場手續(xù)和相關工作。26.1.6賠償損失。26.2三次限期改正責任相當于一次一般違約責任，三次一般違約責任相當于一次嚴重違約責任，累計三次嚴重違約責任，委托人有權單方部分或全部解除合同。26.3監(jiān)理人違約需向委托人支付違約金時，委托人有權從應支付監(jiān)理人的監(jiān)理費中直接抵扣。26.4當監(jiān)理人無正當理由而不履行或沒有充分履行其相關承諾及監(jiān)理義務、本專用條件中約定的監(jiān)理工作內(nèi)容，委托人可書面通知監(jiān)理人，指明其未能履約的內(nèi)容和委托人要求其承擔違約責任的等級。26.5為保證本建設項目有序、規(guī)范和順利進行，監(jiān)理人必須主動支持委托人工作，對委托人的指令和書面通知，若無正當理由又未提前報告、得到認可，而公開或變相拒不執(zhí)行，監(jiān)理人承擔相應的違約責任。26.6監(jiān)理人未按承諾建立組織架構(gòu)、派駐監(jiān)理人員和投入設備，監(jiān)理人必須按委托人要求限期整改，并承擔相應違約責任。具體約定為：(1)在委托人書面通知監(jiān)理人進場后3日內(nèi)，監(jiān)理人承諾的總監(jiān)理工程師不到位，或到位后又離開，造成該崗位空缺。委托人一旦發(fā)現(xiàn)，將要求監(jiān)理人做出書面解釋并保證人員限期到位，同時將要求監(jiān)理人承擔限期改正責任1次；如果監(jiān)理人拒不配合，未在委托人提出限期改正的期限內(nèi)進行整改的，監(jiān)理人應承擔一般違約責任1次，并要求監(jiān)理人承擔由此造成的委托人損失。(2)在委托人書面通知監(jiān)理人進場后3日內(nèi)，監(jiān)理人在投標文件中承諾的主要監(jiān)理人員未能足額到位，或到位后又離開，造成該崗位空缺，委托人一旦發(fā)現(xiàn)將要求監(jiān)理人做出書面解釋并保證人員、設備限期到位，部分主要監(jiān)理人員因客觀原因未能到場，監(jiān)理人應調(diào)派同等條件或以上條件的人員駐現(xiàn)場；上述情況每發(fā)生1次，監(jiān)理人應承擔限期改正責任1次；如果監(jiān)理人拒不配合，未在委托人提出限期改正的期限內(nèi)進行整改的，監(jiān)理人應承擔一般違約責任1次，直至解除合同，監(jiān)理人應承擔由此造成的委托人損失。26.7監(jiān)理人如需要調(diào)換總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員，必須事先征得委托人書面同意。如監(jiān)理人未經(jīng)委托人書面同意，擅自調(diào)換總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員，除必須限期改正外，監(jiān)理人必須承擔限期改正責任1次。26.8委托人要求總監(jiān)理工程師必須參加的會議，總監(jiān)理工程師必須到會，未經(jīng)委托人同意不到會者，監(jiān)理人應當承擔限期改正責任1次。26.9監(jiān)理人在自己職責范圍內(nèi)應當做出決定的事項故意拖延或者不做出明確的處理意見，委托人有權要求監(jiān)理人承擔限期改正責任1次，造成損失的監(jiān)理人應承擔相應的責任。26.10對于工程施工承包人現(xiàn)場的管理機構(gòu)人員不到位、擅自離場，管理人員工作能力、工作態(tài)度存在嚴重不足，監(jiān)理人不進行檢查、督促、處理，不向委托人報告，被委托人發(fā)現(xiàn)后，監(jiān)理人除必須限期改正外，監(jiān)理人應承擔限期改正責任1次。26.11工程施工承包人未按投標書所作的承諾投入機械、設備、材料等，監(jiān)理人對此不進行檢查、督促、處理，不向委托人報告，被委托人發(fā)現(xiàn)后，監(jiān)理人除必須限期改正外，應承擔限期改正責任1次。26.12對于工程施工承包人每次進場材料，監(jiān)理人不進行檢查和登記；對已進場的材料，監(jiān)理人不按有關規(guī)定及時進行抽查、送檢，監(jiān)理人承擔限期改正責任1次。如由此出現(xiàn)不合格材料使用于工程上并造成質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人必須承擔一般違約責任1次。26.13監(jiān)理人在編制項目實施細則中，應按監(jiān)理規(guī)范列明需監(jiān)理人旁站的工序，并應得到委托人的批準。工程施工過程中，需要監(jiān)理人進行旁站監(jiān)督的，監(jiān)理人沒有到場，或者到場后沒有進行監(jiān)督，或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后沒有及時處理，沒有委托人報告，被委托人發(fā)現(xiàn)后，監(jiān)理人必須承擔限期改正責任1次。26.14監(jiān)理人違反第四條4.2.13款,經(jīng)委托人警告限期改正后拒不整改的,按一般違約1次處理。26.15監(jiān)理人必須加強監(jiān)理人員職業(yè)操守的教育，本項目監(jiān)理人員需共同遵守監(jiān)理人員職業(yè)道德守則，并嚴格遵守以下規(guī)定：(1)禁止向委托人及承包人推銷材料、設備，或以傾向性、排他性變相推銷；(2)禁止與承包人串通，對不合格材料、產(chǎn)品、工程進行包庇及驗收；(3)禁止與承包人串通，對材料用量、工程量進行虛假簽認；(4)禁止與承包人串通，不合理提高施工難度及增加材料用量，以增大施工費用，獲取不正當收益。(5)禁止接受承包人的請吃送禮，或變相受禮；(6)禁止向施工單位介紹分包或推銷材料、設備等；(7)禁止故意刁難承包人以謀取私利，損害委托人的合法利益。凡違反以上任一規(guī)定者，一經(jīng)查實確認后，按一次一般違約處理，情節(jié)嚴重的，委托人有權部分或全部解除合同。并且有權向有關部門反映情況，追究監(jiān)理人及有關責任人相關責任，要求賠償相應損失，情節(jié)嚴重者移交司法機關追究法律責任。26.16承包人的施工質(zhì)量，經(jīng)監(jiān)理人檢驗為合格，但經(jīng)委托人或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有不合格、或未按設計要求和有關規(guī)范進行施工的，監(jiān)理人應承擔嚴重違約責任1次，而且，承包人和監(jiān)理人應賠償委托人的經(jīng)濟損失。26.17對于承包人提交的現(xiàn)場簽證資料，監(jiān)理人未有準確、真實的現(xiàn)場原始記錄或不進行現(xiàn)場復核就給予簽認，經(jīng)委托人檢查，發(fā)現(xiàn)簽認的文件有誤的，除必須立即改正外，每累計出現(xiàn)3次監(jiān)理人必須承擔一般違約責任1次。對于現(xiàn)場簽證未經(jīng)過注冊造價工程師審核、或經(jīng)過注冊造價工程師審核但未在規(guī)定時間內(nèi)報送委托人，除必須立即改正外，每累計出現(xiàn)3次監(jiān)理人必須承擔一般違約責任1次。26.18對承包人提交的施工方案、設計變更，監(jiān)理人對其中明顯不符合現(xiàn)場實際的部分，或者與招投標文件不符、會引起委托人投資增加和工期延誤的部分，不進行認真審核、不進行優(yōu)化就給予同意，被審查發(fā)現(xiàn)后，除必須限期改正外，監(jiān)理人必須承擔一般違約責任1次。26.19工程施工的關鍵線路工期因承包人原因比計劃滯后3日以上（包括3日），監(jiān)理人未及時預見、未及時提出整改措施，未及時監(jiān)督承包人整改，未及時向委托人報告，對整個工程的按期完工不能起到監(jiān)管作用，監(jiān)理人必須承擔限期改正責任1次。由此出現(xiàn)關鍵工期滯后5天以上（含5天），監(jiān)理人必須承擔一般違約責任1次。26.20監(jiān)理人應當按時對承包人的申請計量事項予以審批，因監(jiān)理人的原因造成關鍵工期延誤3日，監(jiān)理應當承擔限期改正責任1次；延期5日以上的，應承擔一般違約責任1次。26.21工程施工承包人沒有按投標承諾做好文明施工措施，沒有按有關規(guī)定做到安全生產(chǎn)，監(jiān)理人未及時發(fā)現(xiàn)、不督促承包人進行整改，不作及時處理，不及時向委托人報告，被委托人發(fā)現(xiàn)后，監(jiān)理人除必須限期改正外，每發(fā)生3次，監(jiān)理人必須承擔一般違約責任1次。由此而發(fā)生安全生產(chǎn)事故，或被上級主管部門通報批評、被新聞媒體曝光的，監(jiān)理人應承擔嚴重違約責任1次。26.22對于承包人提交的請款報告，監(jiān)理人不按實際完成的工作量進行審核，不按本合同要求簽署撥款意見，被審查發(fā)現(xiàn)后，除必須限期改正外，每出現(xiàn)3次，監(jiān)理人必須承擔一般違約責任1次。26.23監(jiān)理人違約行為的直接責任人，其違約行為達到嚴重違約（或相當于嚴重違約）1次，主管人員因其下屬的嚴重違約（或相當于嚴重違約）累計次數(shù)達到3次，則委托人有權認為該直接責任人或主管人員已不適于繼續(xù)擔任本工程的監(jiān)理工作，并有權要求監(jiān)理人限期更換該人員，監(jiān)理人必須無條件接受，并承擔由此引起的后果及費用；如監(jiān)理人拒不執(zhí)行，則自收到委托人的更換要求7日后，委托人可認為該崗位已空缺，按第26條26.6款規(guī)定執(zhí)行。26.24以上26.1.1至26.23的違約金或賠償費將在每期監(jiān)理報酬支付中按相應金額予以扣除。當累計賠償金額達到履約擔保金額時，委托人有權單方面終止本施工監(jiān)理合同,并追究監(jiān)理人由此而造成的一切經(jīng)濟損失。26.25監(jiān)理人因下列原因：(1)在施工過程中，監(jiān)理人發(fā)出錯誤指令；(2)監(jiān)理人越權審批設計變更；(3)其它因監(jiān)理人自身失誤造成的原因。使本工程在投資、工期、質(zhì)量等方面給委托人造成損失的，委托人將要求監(jiān)理人進行賠償，累計賠償總額不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。具體約定為：A因監(jiān)理人原因造成工程投資增加的，委托人將根據(jù)工程投資的增加額與原合同監(jiān)理報酬數(shù)額的比率，按相應比例扣減監(jiān)理報酬；若增加工程投資比例超過原合同價款的20%時，委托人有權單方解除本施工監(jiān)理合同。B因監(jiān)理人責任導致工期延誤，其中分段工期延誤日數(shù)占該段總工期的30%時，則委托人有權扣除該分段工程監(jiān)理報酬的60%；分段工期延誤日數(shù)達到該段總工期的50%時，則委托人有權單方解除本合同。因監(jiān)理人責任導致工程竣工拖延的，依據(jù)拖延的日數(shù)，監(jiān)理人應每日按監(jiān)理報酬總額的1%向委托人支付違約金。C因監(jiān)理人責任造成質(zhì)量事故，需要返工的，監(jiān)理人應承擔嚴重違約責任，同時，扣減該部分的監(jiān)理報酬；情節(jié)嚴重的，委托人有權單方面解除合同，并有權要求監(jiān)理人賠償委托人由此遭受的經(jīng)濟損失。D因監(jiān)理人責任所導致工程（各分部、單位及整體工程）質(zhì)量一次性驗收不符合質(zhì)量目標時，按相應工程占總工程的比例扣除監(jiān)理人監(jiān)理報酬。第31條雙方一致同意不適用本合同標準條件第31條的約定，由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人,完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，監(jiān)理人的報酬不變。第32條雙方一致同意不適用本合同標準條件第32條的約定，在實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人，該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，監(jiān)理人的報酬不變。第33條雙方一致同意不適用本合同標準條件第33條的約定，本合同至本工程保修期間屆滿且竣工結(jié)算后60日內(nèi)并同時雙方的責任、義務履行完畢時終止。本工程保修期間，監(jiān)理人仍須承擔監(jiān)理責任。第34條雙方一致同意不適用本合同標準條件第34條的約定，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。本合同的修改、包括服務范圍的修改，只能以雙方書面同意的方式進行。第39條雙方一致同意不適用本合同標準條件第39條的約定，同意按以下的計算方法、支付時間與金額支付監(jiān)理人的報酬：39.1本合同為暫定總價合同，完成本合同工程的監(jiān)理報酬按經(jīng)審定的工程結(jié)算價（或13億元人民幣）的0.84%計；其中合同總價的10%將作為績效考核獎，因監(jiān)理人未能拿到全額獎勵而被減扣的績效考核獎在結(jié)算時不再補發(fā)?？冃Э己霜劦目荚u辦法見附件F。39.2除非雙方另有約定,本合同規(guī)定的服務期間,其費率不會因為物價變動導致監(jiān)理報酬的增減而給予彌補或調(diào)整。39.3本合同簽訂生效28日內(nèi),委托人應向監(jiān)理人支付監(jiān)理合同報酬總價的10%作為預付款；預付款在每次委托人向監(jiān)理人支付的監(jiān)理合同報酬時，按支付比例40%扣回，直至扣完預付款為止。39.4在監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收備案、工程移交和竣工結(jié)算后的10天內(nèi)，雙方辦理監(jiān)理酬金結(jié)算手續(xù)，并于28天內(nèi)付清尾款。39.5委托人委托監(jiān)理人擔負本監(jiān)理合同外的咨詢、鑒定等活動時，雙方可臨時協(xié)商該附加監(jiān)理工作的報酬。第41條委托人與監(jiān)理人雙方同意用人民幣支付本合同涉及的相關款項。第42條雙方一致同意不適用本合同標準條件第42條的約定，監(jiān)理人申請委托人付款應向委托人提交正副本四份本次付款申請以及發(fā)票、收據(jù)（發(fā)票、收據(jù)金額需要考慮當月績效考核結(jié)果）和其他合適的證明材料。委托人在收到監(jiān)理人附有證明材料的付款申請并經(jīng)委托人審核確認后14日內(nèi)進行支付。第43條雙方一致同意不適用本合同標準條件第43條的約定，委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設備復試、監(jiān)造，其費用支出由監(jiān)理人自行解決。第45條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人節(jié)省了資金，委托人可從節(jié)省的資金中提取適當?shù)莫剟钯M獎勵監(jiān)理人。在所監(jiān)理范圍內(nèi)，監(jiān)理人將建筑安裝工程結(jié)算費用控制在經(jīng)審定后的工程概算的建筑安裝工程費內(nèi)，所節(jié)省的部分，委托人可從節(jié)省的資金中提取適當?shù)莫剟钯M獎勵監(jiān)理人。第49條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可以向廣州市人民法院起訴。

四、附件附件A監(jiān)理工程師的組織機構(gòu)及人員清單附件A-1投入本項目的主要監(jiān)理人員簡歷表附件A-2投入本項目的主要監(jiān)理人員匯總表附件A-3投入本項目的一般監(jiān)理人員匯總表（詳見投標文件）附件A-4投入本項目的項目管理輔助人員匯總表（詳見投標文件）附件A-5投入本工程的監(jiān)理設備配置一覽表

附件A-1-1、主要監(jiān)理人員簡歷表（項目負責人）姓名性別男年齡31歲學歷本科畢業(yè)院校xxxx大學專業(yè)工民建技術職稱證號工程師74其他資質(zhì)或榮譽在本項目擔任的職務項目負責人從事監(jiān)理工作年限9年執(zhí)業(yè)資格證號培證字第971027號施工、設計、監(jiān)理主要經(jīng)歷時間工程名稱（面積、造價、質(zhì)量情況）任職工作單位1996～2005白云花園番禺商貿(mào)展覽中心東莞星河傳說商住區(qū)工程廣州大學城房建一標材料供應標專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師項目管理負責人項目負責人廣州xxxxxxx有限公司

附件A-1-2、主要監(jiān)理人員簡歷表（總監(jiān)理工程師）姓名xxx性別男年齡54歲學歷本科畢業(yè)院校xx大學專業(yè)結(jié)構(gòu)設計技術職稱證號高級工程師74H其他資質(zhì)或榮譽2004年度國家優(yōu)秀監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師國家注冊一級結(jié)構(gòu)師在本項目擔任的職務總監(jiān)理工程師從事監(jiān)理工作年限10年執(zhí)業(yè)資格證號粵執(zhí)監(jiān)證（99）0002建（粵）監(jiān)工第2220號一級結(jié)構(gòu)師：S014401361施工、設計、監(jiān)理主要經(jīng)歷時間工程名稱（面積、造價、質(zhì)量情況）任職工作單位1976～19901990～19951995～19961996～2005東莞金灣花園小區(qū)A、B、C型商住樓珠島花園小區(qū)商住樓、廣東省職業(yè)病防止醫(yī)院科研試驗樓、廣州捷發(fā)大廈、廣東省社會福利中心大樓、廣州銀山大廈廣州國際投資大廈（1.2億元）佛山電力工業(yè)局生產(chǎn)調(diào)度大樓（建筑高度139.4米，2003年度中國建筑工程魯班獎）番禺商貿(mào)展覽中心（建筑高度132.6米，2001年廣東省優(yōu)良樣板工程）海琴灣商住樓（2002年廣東省優(yōu)良樣板工程）該同志2004年被中國建設監(jiān)理協(xié)會評為優(yōu)秀監(jiān)理工程師施工管理人員設計負責人總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師廣東省農(nóng)墾建筑工程公司廣東省建設實業(yè)集團公司廣州粵騰建設監(jiān)理公司廣州xxxxxxx有限公司

附件A-1-3、主要監(jiān)理人員簡歷表（總工程師）姓名xxx性別男出生年月64歲學歷本科畢業(yè)院校xx大學專業(yè)建筑工程技術職稱證號教授級高級工程師中建030391其他資質(zhì)或榮譽享受國家國務院津貼專家在本項目擔任的職務總工程師從事監(jiān)理工作年限1年執(zhí)業(yè)資格證號施工、設計、監(jiān)理主要經(jīng)歷時間工程名稱（面積、造價、質(zhì)量情況）任職工作單位1985～20042004～2005遼寧電視發(fā)生塔（高度305.5米）天津xxxxxxx發(fā)射塔（高度415.2米）澳門觀光塔（高度338米）xxxxxxx電視塔項目前期咨詢傅開榮同志編寫了《電視發(fā)射塔鋼桅桿整體液壓頂升同步安裝天線與噴漆裝飾工法》建設總指揮建設指揮組組長專家組成員總工程師中國建筑第三工程局廣州xxxxxxx有限公司

附件A-1-4、主要監(jiān)理人員簡歷表（總監(jiān)理工程師代表）姓名xxx性別男年齡35歲學歷本科畢業(yè)院校廣東x學院專業(yè)工民建技術職稱證號高級工程師49其他資質(zhì)或榮譽2003年度廣州市優(yōu)秀監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師國家注冊造價工程師在本項目擔任的職務總監(jiān)理工程師代表從事監(jiān)理工作年限13年執(zhí)業(yè)資格證號粵執(zhí)監(jiān)證（2000）0025建（粵）監(jiān)工第020230號粵執(zhí)造證（97）04477施工、設計、監(jiān)理主要經(jīng)歷時間工程名稱（面積、造價、質(zhì)量情況）任職工作單位1991～19921992～2005世貿(mào)大廈工程、大都會廣場工程海琴灣商住樓（建筑高度113.8米，2002年廣東省優(yōu)良樣板工程）芳村花園安居辦住宅小區(qū)項目（其中E區(qū)建筑高104.20米、D區(qū)建筑高104.20米、F區(qū)建筑98.20米、C區(qū)建筑101.40米，E區(qū)獲得2002年度省樣板、C區(qū)3、4棟獲得2002年度省樣板）黃埔體育中心體育場工程（2002年廣東省優(yōu)良樣板工程）技術員副總監(jiān)理工程師（總監(jiān)代表）總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師廣州第四建筑工程有限公司廣州xxxxxxx有限公司附件A-2、本工程監(jiān)理機構(gòu)的主要人員一覽表1、項目負責人、總監(jiān)理工程師、總工程師、總監(jiān)理工程師代表序號姓名在本項目中任職畢業(yè)學校專業(yè)學歷職稱從事監(jiān)理工作時間執(zhí)業(yè)資格（上崗證）其他1項目負責人xxx大學工民建本科工程師9年培證字第971027號性別：男年齡：31職務：工程監(jiān)理2總監(jiān)理工程師xx大學結(jié)構(gòu)設計本科高級工程師國家注冊監(jiān)理工程師國家注冊一級結(jié)構(gòu)師10年粵執(zhí)監(jiān)證（99）0002建（粵）監(jiān)工第2220號性別：男年齡：54職務：工程監(jiān)理3總工程師xx大學建筑工程本科教授級高級工程師1年性別：男年齡：64職務：工程監(jiān)理4總監(jiān)理工程師代表廣東x學院工民建本科高級工程師國家注冊監(jiān)理工程師國家注冊造價工程師13年粵執(zhí)監(jiān)證（2000）0025建（粵）監(jiān)工第020230號粵執(zhí)造證（97）04477性別：男年齡：35職務：工程監(jiān)理附件A-2、本工程監(jiān)理機構(gòu)的主要人員一覽表2、各監(jiān)理組組長及專業(yè)負責人序號姓名在本項目中任職畢業(yè)學校專業(yè)學歷職稱從事監(jiān)理工作時間執(zhí)業(yè)資格（上崗證）其他1結(jié)構(gòu)監(jiān)理組長結(jié)構(gòu)專業(yè)負責人質(zhì)量、進度控制土建工程監(jiān)理鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理幕墻工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理河南xxx大學工民建大專工程師國家注冊監(jiān)理工程師7年建（粵）監(jiān)工第030639號性別：男年齡：43職務：工程監(jiān)理2市政園林監(jiān)理組組長地下工程專業(yè)負責人質(zhì)量、進度控制地基與基礎工程監(jiān)理地下室（人防）工程監(jiān)理室外工程與市政工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理xx大學地下工程與隧道工程本科工程師國家注冊監(jiān)理工程師6年建（粵）監(jiān)工第040223號性別：男年齡：35職務：工程監(jiān)理3建筑機械專業(yè)負責人鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場制作安裝監(jiān)理小組組長質(zhì)量、進度控制鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理建筑施工機械監(jiān)理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理安全文明施工監(jiān)理負責人xx大學建筑機械本科工程師國家注冊監(jiān)理工程師7年【粵】建監(jiān)工字（971144）號建（粵）監(jiān)工第0470號廣東省安全主任（980740）性別：男年齡：41職務：工程監(jiān)理4建筑機械專業(yè)監(jiān)理工程師鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)造小組組長鋼結(jié)構(gòu)制作駐廠監(jiān)造質(zhì)量、進度控制鋼結(jié)構(gòu)制作監(jiān)理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理四川xxx大學機械大專工程師國家注冊監(jiān)理工程師3年055668穗建培（監(jiān)理員）字1717號性別：男年齡：57職務：工程監(jiān)理5建筑學專業(yè)負責人質(zhì)量、進度控制裝飾裝修工程監(jiān)理夜景工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理xxxx大學建筑學本科工程師國家注冊監(jiān)理工程師國家注冊一級建筑師6年粵執(zhí)監(jiān)證（99）0148建（粵）監(jiān)工1462號一級建筑師：984400576性別：男年齡：45職務：工程監(jiān)理6材料檢測專業(yè)負責人質(zhì)量、進度控制xxx大學無機非金屬材料碩士高級工程師國家注冊監(jiān)理工程師12年【粵】建監(jiān)工字（970739）號建（粵）監(jiān)工第1412號性別：男年齡：42職務：工程監(jiān)理7工程測量專業(yè)負責人質(zhì)量、進度控制測量控制監(jiān)理安全文明施工監(jiān)理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理xxxxxxx大學工程測量本科工程師國家注冊監(jiān)理工程師國家注冊安全工程師5年培證字第2004506號安全工程師證：0007187性別：男年齡：34職務：工程監(jiān)理8機電監(jiān)理組組長弱電專業(yè)負責人質(zhì)量、進度控制弱電工程監(jiān)理綜合布線系統(tǒng)監(jiān)理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理安全文明施工監(jiān)理廣東xxxxxxx大學建筑電氣大專工程師國家注冊監(jiān)理工程師5年建（粵）監(jiān)工第020240號性別：男年齡：47職務：工程監(jiān)理9機電安裝專業(yè)負責人質(zhì)量、進度控制電氣工程監(jiān)理設備安裝工程監(jiān)理防雷系統(tǒng)工程監(jiān)理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理廣東xxxxxxx大學建筑電氣大專高級工程師國家注冊監(jiān)理工程師7年【粵】建監(jiān)工字（970981）號建（粵）監(jiān)工第0476號性別：男年齡：57職務：工程監(jiān)理10建筑智能化專業(yè)負責人質(zhì)量、進度控制智能化控制系統(tǒng)監(jiān)理消防報警系統(tǒng)監(jiān)理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理廣東xx大學建筑電氣大專高級工程師國家注冊監(jiān)理工程師5年【粵】建監(jiān)工字（970982）號建（粵）監(jiān)工第0477號性別：男年齡：58職務：工程監(jiān)理11給排水專業(yè)負責人質(zhì)量、進度控制給排水工程監(jiān)理消防報警系統(tǒng)（消防水）監(jiān)理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理xxxxxxx大學給排水大專工程師國家注冊監(jiān)理工程師3年010662建（粵）監(jiān)工第020228號性別：男年齡：39職務：工程監(jiān)理12工程造價（合同計量）監(jiān)理組組長工程造價（合同計量）專業(yè)負責人投資控制合同管理xxxxxxx大學工民建大專工程師國家注冊監(jiān)理工程師國家注冊造價工程師3年建（粵）監(jiān)工第040227號造價師資格證：0040137性別：男年齡：40職務：工程監(jiān)理13文檔、信息管理監(jiān)理組組長文檔、信息管理xxxxxxx大學檔案員本科工程師6年培證字第971055號性別：男年齡：34職務：工程監(jiān)理附件A-5投入本工程的監(jiān)理設備配置一覽表類別設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量自有/租賃備注通訊設備電話TCL臺3自有傳真機三星臺1自有手機MOTO部25自有辦公設備多媒體電腦（可上網(wǎng)）PIV臺6自有噴墨打印機EPSON臺5自有激光打印機HP臺1自有復印機CANON臺1自有數(shù)碼相機SONY部2自有數(shù)碼攝像機SONY部1自有掃描儀紫光部1自有溫度計0～100℃?zhèn)€2自有辦公家具套1自有全套新購檢測設備檢測設備全站儀GTS-602LP臺1自有檢定合格水準儀DSZ3臺1自有檢定合格激光垂準儀WILDZH臺1自有檢定合格鋼卷尺30m、50mJLS一級把各1自有檢定合格鋼卷尺3m、5mJLS一級把各10自有檢定合格坍落度檢測筒通用型個1自有檢定合格多功能建筑工程質(zhì)量檢測工具JZC-D套1自有檢定合格2m檢測直尺JZC-2把3自有檢定合格游表卡尺0mm～30mm/0.02mm把3自有檢定合格回彈儀HT-225，ZC3-A臺1自有檢定合格焊接檢測尺250×50×4KH45把6自有檢定合格扭矩扳子NB-2000把1自有檢定合格涂層厚度儀CM-8820臺2自有檢定合格彈簧測力計20kg支1自有檢定合格萬用表MY-65個1自有檢定合格接地搖表ZC29B-2臺1自有檢定合格兆歐表ZC25B-3臺3自有檢定合格鉗形電流表DM6266臺1自有檢定合格相序檢測插頭850個5自有檢定合格壓力表(0~1.6MPa)，1.5級個5自有檢定合格數(shù)字式轉(zhuǎn)速表SZG-441B個5自有檢定合格★壓實密度儀MP83臺1租賃檢定合格★磁粉式探傷儀A—2套1租賃檢定合格★數(shù)字超聲波探傷儀PXUT-211臺1租賃檢定合格★信號發(fā)生器HP-8657A臺1租賃檢定合格★實時頻譜分析儀HP-3569A套1租賃檢定合格★聲級計AWA5633臺1租賃檢定合格交通工具汽車金杯12座輛1自有汽車日產(chǎn)SUV輛1自有汽車東南8座輛1自有其他辦公軟件清華斯維爾套1自有造價軟件清華斯維爾套1自有監(jiān)理軟件清華斯維爾套1自有材料、試件試驗委托具有專業(yè)資質(zhì)的檢測單位，由其提供帶★的儀器

附件B監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容一、監(jiān)理服務要求監(jiān)理人應依據(jù)項目合同條件的規(guī)定，通過有效地計劃、組織和協(xié)調(diào)，監(jiān)督相關各方履行各自的職責，如實地記錄、作證，以實施質(zhì)量控制為主,進行進度、投資控制及合同、信息管理，使本項目達到委托人要求的工程標準和按期完工。二、監(jiān)理服務的范圍本工程施工監(jiān)理服務范圍：《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）規(guī)定的隸屬于xxxxxxx電視塔項目的建筑安裝及配套設施，包括基坑支護及土方開挖工程、地基與基礎工程、土建、鋼結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水、消防、電梯、裝飾裝修、幕墻、弱電、智能化控制系統(tǒng)、防雷、人防、夜景工程、燃氣、室外工程與市政工程、園林綠化與環(huán)境等與本項目有關的工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收和保修期的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明等施工監(jiān)理工作。三、監(jiān)理服務的內(nèi)容監(jiān)理服務各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作，按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》中規(guī)定的監(jiān)理內(nèi)容，并結(jié)合本工程具體情況對工程實施全過程監(jiān)理，包括：1、編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃；2、熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場；3、參與交樁和設計交底工作，審查承包人提交的復測成果和施工圖設計；4、督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系；5、主持常規(guī)工地會議；6、發(fā)布開（復）工令，批準單項工程開工報告；7、審核承包人授權的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場的主要技術、管理人員的資質(zhì)；8、驗收承包人的工地實驗室，審核其人員資質(zhì)；9、建立監(jiān)理的試驗、檢測工作體系，按照《房屋建筑與安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》的規(guī)定開展監(jiān)理的試驗、檢測工作；10、審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設備的品質(zhì)以及工藝試驗和標準試驗；11、審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量；12、審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝；13、審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制重要外購成品件或半成品件的質(zhì)量；14、審批承包人提交的總體進度計劃，檢查和督促承包人實施進度計劃，核批承包人的修正計劃；15、要求承包人按照合同條件、技術規(guī)范和監(jiān)理程序進行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；16、簽發(fā)中間交工證書；17、調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時，督促承包人按規(guī)定上報有關部門；18、發(fā)布停工令；19、對已完工程進行準確的計量；20、簽認中期支付憑證；21、發(fā)布變更令；22、受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理；23、根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證；24、編制監(jiān)理工作月報、季報和年報；25、對承包人的交工申請進行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收；26、簽發(fā)交工證書；27、督促、檢查承包人按工程管理部門和委托人的要求編制竣工文件；28、編制監(jiān)理方面的竣工文件；29、監(jiān)督承包人認真執(zhí)行缺陷責任期的工作計劃，檢查和驗收剩余工程，對已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應責任；30、簽發(fā)工程缺陷責任終止證書；31、簽發(fā)最終支付證書；32、配合委托人的竣工驗收和工程移交工作；33、安全監(jiān)理服務；34、其它。四、委托人對監(jiān)理人的授權監(jiān)理人履行監(jiān)理合同中規(guī)定的職責范圍和權限，及行使根據(jù)本項目委托人與第三方簽訂的合同中規(guī)定授予監(jiān)理人的其它權利。五、其它雙方可通過簽訂補充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。

附件C履約銀行保函致：電話：傳真：有關：工程施工監(jiān)理合同敬啟者：根據(jù)上述合同（以下稱“合同”）的規(guī)定，_______[監(jiān)理人的名稱和地址]（以下稱“監(jiān)理人”）應向[委托人名稱]提交一份銀行保函，保證他們正確和忠實地履行合同上述規(guī)定項下的義務，金額為人民幣萬元（人民幣萬元整）。我們______________________[銀行或金融機構(gòu)名稱]受監(jiān)理人的通知，作為保證人，無條件地和不可撤銷地同意一旦收到[委托人名稱]提交的、聲明監(jiān)理人未能忠實地履行合同條款而要求賠償?shù)乃鲀敃嫱ㄖ捅颈：?，在七個工作日內(nèi)向[委托人名稱]支付最高不超過人民幣萬元整（人民幣萬元整）款項。我們還同意，對[委托人名稱]和監(jiān)理人之間簽定的合同條款的任何變動、補充及其他修改，都不免除我們按本保函應負的責任，我方要求給我們上述變動、補充和修改的通知書。本保函自簽發(fā)之日起生效至年月日終止，任何索賠的書面通知應由[委托人名稱]法定代表人或者其授權代理人簽字并加蓋單位公章，在上述日期內(nèi)交到本行。本保函到期后請退還本行，本保函到期時無論正本是否退還本行，本保函都自動失效。本保函不得轉(zhuǎn)讓。本保函項下的一切糾紛應提交廣州仲裁委員會仲裁。銀行/金融機構(gòu)名稱：日期：

附件D工程建設項目廉政責任書工程項目名稱：xxxxxxx電視塔項目工程項目地址：廣州市海珠區(qū)新港中藝苑路建設單位（甲方）：廣州市xxxxxxx電視觀光塔有限公司監(jiān)理單位（乙方）：廣州xxxxxxx有限公司為加強工程建設中的廉政建設，規(guī)范工程建設項目承發(fā)包雙方的各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、集體和當事人的合法權益，根據(jù)國家有關工程建設的法律法規(guī)和廉政建設責任制規(guī)定，特訂立本廉政責任書。第一條甲乙雙方的責任（一）應嚴格遵守國家關于市場準入、項目招標投標、工程建設、施工安裝和市場活動等有關法律、法規(guī)、相關政策，以及廉政建設的各項規(guī)定。（二）嚴格執(zhí)行建設工程項目承發(fā)包合同文件，自覺按合同辦事。（三）業(yè)務活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設管理、施工安裝和監(jiān)理的規(guī)章制度。（四）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中違規(guī)、違紀、違法行為的，應及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應向其上級主管部門或紀檢監(jiān)察、司法等有關機關舉報。第二條甲方的責任甲方的領導和從事該建設工程項目的工作人員，在工程建設的事前、事中、事后應遵守以下規(guī)定：（一）不準向乙方和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。（二）不準在乙方和相關單位報銷任何應由甲方或個人支付的費用。（三）不準要求、暗示或接受乙方和相關單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不準參加有可能影響公正執(zhí)行公務的乙方和相關單位的宴請、健身、娛樂等活動。（五）不準向乙方介紹或為配偶、子女、親屬參與同甲方項目工程施工合同有關的設備、材料、工程分包、勞務等經(jīng)濟活動。不得以任何理由向乙方和相關單位推薦分包單位和要求乙方購買項目工程施工合同規(guī)定以外的材料、設備等。第三條乙方的責任應與甲方保持正常的業(yè)務交往，按照有關法律法規(guī)和程序開展業(yè)務工作，嚴格執(zhí)行工程建設和監(jiān)理的有關方針、政策，尤其是有關建筑施工安裝和監(jiān)理的強制性標準和規(guī)范，并遵守以下規(guī)定：（一）不準以任何理由向甲方、相關單位及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等。（二）不準以任何理由為甲方和相關單位報銷應由對方或個人支付的費用。（三）不準接受或暗示為甲方、相關單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不準以任何理由為甲方、相關單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務的宴請、健身、娛樂等活動。第四條違約責任甲方工作人員有違反本責任書第一、第二條責任行為的，按照管理權限，依據(jù)有關法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給乙方單位造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償。乙方工作人員有違反本責任書第一、三條責任行為的，按照管理權限，依據(jù)有關法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給甲方單位造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償。第五條本責任書作為工程監(jiān)理合同的附件，與工程監(jiān)理合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。第六條本責任書的有效期與監(jiān)理合同的規(guī)定相同。發(fā)包人：廣州市xxxxxxx電視觀光塔有限公司（公章）承包人：廣州xxxxxxx有限公司（公章）地址：廣州市xxxxxxx地址：廣州市xxxxxxx法定代表人：xxxxxxx法定代表人：xxxxxxx電話：xxxxxxx電話：xxxxxxx郵政編碼：510310郵政編碼：5100302005年月日2005年月日

附件E監(jiān)理績效考核辦法總則xxxxxxx電視塔項目（以下簡稱本項目）是廣州市地標性建筑，為了加強對監(jiān)理人的管理，確保工程質(zhì)量，特制定本辦法。本辦法適用于對本項目監(jiān)理人工作的績效考核，是合同的組成部分?？己藛挝唬ú块T）必須做到指導思想明確、組織得力、措施有效、認真考評，被考核單位必須以本辦法為準繩，嚴于律己，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)服務，使本項目能夠達到委托人要求的質(zhì)量標準和工期。本項目的考核單位為廣州市xxxxxxx電視觀光塔有限公司（即本合同的委托人）或由委托人授權指定的其他考核單位（部門），被考核單位為廣州xxxxxxx有限公司?？荚u的依據(jù)：本辦法、本合同、國家、廣東省及廣州市相關法律和法規(guī)。組織機構(gòu)為了更好地推進本項目監(jiān)理的績效考核工作，特由委托人組織成立監(jiān)理績效考核小組?？己诵〗M應公平、公正、公開、客觀地對監(jiān)理工作進行考評?？己诵〗M人員組成組長：指揮辦領導副組長：工程部負責人組員：工程部代表、技術部代表，計劃資金部代表工作職責在監(jiān)理人每月提交支付申請后3天內(nèi)向指揮辦領導提交階段性績效考核報告。考評內(nèi)容監(jiān)理人日常工作的表現(xiàn)總監(jiān)理工程師、總工程師、總監(jiān)理工程師的到位情況：總監(jiān)理工程師、總工程師、