合伙租房合同協(xié)議書范本

第頁共頁合伙租房合同協(xié)議書范本合伙租房合同協(xié)議書范本。社會的開展日新月異，有很多人幾乎常常都需要親自撰寫合同或者簽訂合同，合同有利于保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。如何通過合同來保障自己的權(quán)益呢？或許你正在查找類似"合伙租房合同協(xié)議書范本"這樣的內(nèi)容，相信你能從中找到需要的內(nèi)容！合伙租房合同協(xié)議書◎甲方(出租方)：：身份證號碼：登記住址：◎乙方(承租方)：：身份證號碼：登記住址：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下租房合同：一、甲方將出租給乙方作為(類)店鋪使用。租期年，自年月日至年月日止。二、乙方應(yīng)交租金元，押金叁仟元，共計人民幣元整(￥)，簽約時一次性付清。合同期滿，在房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施未有損壞，鑰匙已歸還，以及水、電等費用均已交清等前提下，押金一次性無息退回。注：押金在任何情況下均不得用于抵扣其它任何費用，包括但不僅限于房租、水電費等。三、乙方如需續(xù)租，需在本合同到期前三個月與甲方商定，及時簽署續(xù)租合同并付清相關(guān)費用。距到期6日前未完成相關(guān)手續(xù)，甲方將不保證乙方的續(xù)租權(quán)。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在合同期滿之日及時將房屋交還甲方。特殊原因無法及時交還，乙方應(yīng)按日支付租金，費用為本合同之租金標(biāo)準(zhǔn)(折算為日租金)的兩倍。假設(shè)無正當(dāng)理由拒不交還，甲方有權(quán)強行收回，一切損失由乙方承當(dāng)。四、租賃期間的其它約定事項：1.乙方應(yīng)當(dāng)確保在本合同上所載明的身份信息和聯(lián)絡(luò)方式真實有效。2.合同期間，乙方享有法律允許范圍內(nèi)對所租房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的有限使用權(quán)，同時應(yīng)承當(dāng)日常的平安與保養(yǎng)維護義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損傷或損害，乙方應(yīng)照價賠償。(1)本房屋只可作為指定類型店鋪使用，不得用來經(jīng)營餐飲、水產(chǎn)蔬菜、娛樂以及其它各種對周邊居民生活環(huán)境有較大負(fù)面影響的業(yè)務(wù)!因特殊情況需轉(zhuǎn)租或改作它用，事先須征得甲方同意。(2)保護所租房屋。不亂涂亂劃亂釘亂刻，不隨意破壞裝修、構(gòu)造及設(shè)施、設(shè)備。置放重物應(yīng)小心輕放，以免損壞地板。(3)經(jīng)甲方事先同意，乙方可作必要的裝修。期滿后固定設(shè)施歸甲方所有。(4)尊重社會公德，做好保潔工作，不亂扔垃圾，不隨地吐痰，不將異物扔入下水道。3.乙方應(yīng)當(dāng)高度重視各種平安問題，尤其是消防平安，自覺并實在做到以下幾點：(1)遵從有關(guān)規(guī)定，自行裝備相當(dāng)數(shù)量的符合標(biāo)準(zhǔn)的滅火器。(2)重視水、火、電的平安使用。無人照看時相關(guān)設(shè)備應(yīng)處于關(guān)停狀態(tài)。假設(shè)房間內(nèi)有大量貨物堆放，應(yīng)嚴(yán)格杜絕吸煙或使用明火。(3)不在房間內(nèi)存放任何易燃易爆或有毒的危險物品。(4)如需在外墻安裝燈箱廣告牌，其日常平安應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)由此引發(fā)的任何責(zé)任。4.合同期內(nèi)，乙方假設(shè)有以下情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回房屋使用權(quán)，相關(guān)損失由乙方全部承當(dāng)。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)的(甲方不予成認(rèn)乙方與第三方私自訂立的任何協(xié)議)。(2)乙方在房屋內(nèi)存放有毒或易燃易爆等危險物品的。(3)乙方利用承租房屋進展非法活動的。(4)乙方無故拖欠的水、電費等自理性費用總額超出押金數(shù)的。5.房屋中使用的水、電、、網(wǎng)絡(luò)及房租稅、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有相關(guān)費用均由乙方自行承當(dāng)并按時支付。○入住日抄表：水表噸，電表度。○收費標(biāo)準(zhǔn)：水元/噸，電元/度。6.鑰匙交予：卷閘門套個。期滿如數(shù)歸還，假設(shè)欠數(shù)應(yīng)賠償換鎖費用?！鹨曳娇勺孕懈鼡Q門鎖，但應(yīng)確保不會對門及門框本身造成任何損傷。一旦更換，新鎖及其鑰匙的所有權(quán)即歸屬甲方?！鸺追綄⒈４嬉环蓁€匙以備應(yīng)急之需。甲方承諾將平安保管，絕不私自、隨意使用。假設(shè)乙方更換新鎖，甲方有權(quán)向其索取新鑰匙，乙方應(yīng)予配合。五、本合同一經(jīng)簽字(蓋章)即生效，雙方都不得提早解除，否那么違約方應(yīng)向另一方支付不少于本合同兩個月的租金作為違約金。但假設(shè)遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，所有相關(guān)費用按實際情況清算。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。到期自動失效。甲方：乙方：簽約日期：年月日拓展閱讀合伙租房協(xié)議書甲方：________________乙方：_______________甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下一、物業(yè)考察、購置甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進展實際考察、理解。二、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托受權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的受權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)視和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。三、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。四、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費用各承當(dāng)50%。五、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由**方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前獲得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。六、購置物業(yè)稅費承當(dāng)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承當(dāng)50%，并以現(xiàn)金支付。七、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面受權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。八、物業(yè)出賣及優(yōu)先購置權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進展并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承當(dāng)50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購置權(quán)。假如一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，假如另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購置同意出售的一方的房產(chǎn)份額。假如接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)那么視為同意出售房產(chǎn);假如不同意出售房產(chǎn)又不愿意購置或30日內(nèi)不以實際行動履行購置承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè)，詳細約定如下：1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;2、主貸人為乙方先生;3、按揭貸款的期限為年;4、由甲乙雙方每月向貸款銀行歸還貸款本息，各自承當(dāng)50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行歸還貸款本息，缺乏局部由甲乙雙方各自支付50%。十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本甲方：___________乙方：______________國藉：___________國藉：______________住址：____________住址：______________身份證號：_______________身份證號：___________________：____