房地產廣告設計合同范本

/房地產廣告設計合同范本隨著相同價位、檔次的房地產商品不斷在市場上出現(xiàn),房地產廣告設計如何使消費者對房地產商品消費有沖動、有欲望,關鍵是要通過探討不同的特性差異而做出不同的關懷。以下是小編為大家細心準備的：房地產廣告設計合同相關范本。歡迎參考閱讀!房地產廣告設計合同范本如下：托付方(甲方):上海××房地產開發(fā)有限公司受托方(乙方):上?！痢翉V告有限公司依據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在同等、自愿、等價有償、公允、懇切信用的基礎上,經友好協(xié)商,就甲方托付乙方對××湖畔名居(暫定名)項目進行廣告設計服務等事宜,達成一樣看法,特簽訂本合同,以資信守。第一條廣告設計合同服務范圍甲方托付乙方為其開發(fā)建設的××湖畔名居(暫定名)項目進行廣告設計服務,負責該項目的廣告策劃、創(chuàng)意、平面設計等事宜。其次條廣告設計合同服務期限1、本合同期限自××××年×月××日起至××××年×月××日止,共計××個月。2、本合同所約定合同期限屆滿前一個月前,經協(xié)商同意,雙方可就續(xù)簽合同具體條款進行協(xié)商,經協(xié)商一樣,另行簽訂合同書。否則,合同期滿,(fdcew)本合同自行終止。3、如甲方因銷售周期調整、節(jié)假日、或本項目發(fā)生重大調整或出現(xiàn)停建、緩建等其它緣由,甲方有權要求乙方短暫停止服務或解除合同。暫停服務的期間乙方一切工作暫停,甲方不需支付本期間服務費用,合同期限相應順延。如甲方解除本合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算,除此之外,甲方不再擔當其他任何責任、賠償?shù)?。以上狀況,甲方須提前15日書面通知乙方。第三條廣告設計合同服務內容1、項目廣告策劃(包括但不限于項目案名、LOGO、主題廣告語,以及廣告定位、廣告策略及創(chuàng)意構想、傳播和媒介策略、推廣總體策劃思路、推廣主題、公關活動策略及廣告文案策劃和具體廣告實施方案);2、沿海品牌推廣策劃(包括但不限于項目推廣過程中的公司品牌整合及活動策劃);3、示范區(qū)整體包裝方案(銷售中心、景觀環(huán)境及停車、樣板房、商業(yè)街);4、項目廣告設計(包括但不限于項目報紙廣告、戶外廣告、雜志廣告、電視標版廣告創(chuàng)意、項目營銷資料如樓書、折頁、海報、DM、戶型單張、網(wǎng)站表現(xiàn)等的設計及其它應用系統(tǒng)設計);5、項目VI及形象包裝策劃(包括但不限于工地現(xiàn)場包裝、銷售中心包裝、看樓通道包裝、導示系統(tǒng)、外展包裝、展覽設計的創(chuàng)意、活動包裝的策略制定及其設計);6、項目活動策劃及執(zhí)行(包括但不限于項目樣板區(qū)開放、開盤、展覽、入伙、外展及階段性促銷活動的策劃及建議、大型公關推廣活動策劃活動及推行等)。第四條服務費及付款方式1、服務費:合同總金額為(大寫)××萬元整(￥××萬元),即每月服務費為×萬元。該價款包括策劃、設計、創(chuàng)意、編制、監(jiān)控、建議、人工、材料、辦公費、差旅費、交通費、稅費、利潤等乙方完成本合同約定服務內容并經甲方確認合格所需的一切費用。除本合同另有約定外,甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。2、支付方式:甲方每季度支付乙方服務費人民幣(大寫)××萬元整(￥××萬元)。甲方向乙方支付服務費用接受每季度結算方式。乙方按本作進度表、工作支配及甲方工作單完成每季度全部工作后,向甲方提交工作成果,經甲方確認后,甲方于下季度第一月的15個日歷天內向乙方支付上一季度的服務費用。3、乙方應在甲方付款的同時,向甲方供應正式的發(fā)票,否則甲方有權拒絕付款,且并不因此擔當任何違約責任,乙方仍應按本合同約定履行義務。第五條廣告運作規(guī)則1、本合同簽約后該項目即進入本合同約定的服務具體操作階段。乙方在本合同簽訂后15個日歷天內須向甲方供應總體推廣策劃案及創(chuàng)意框架思路報告及實施方案和工作進度表,并嚴格制定每一個分項的實施過程,甲方在收到前述文件后5個工作日賜予反饋看法。如甲方提出異議的,乙方應當依據(jù)甲方的看法在15個日歷天內提交修改后的總體推廣策劃方案及創(chuàng)意框架思路、實施方案和工作進度表,如乙方不同意甲方看法或逾期未提交經修改的前述文件,甲方有權解除本合同,雙方互不擔當違約責任,甲方無需為此支付費用。經甲方確認后,前述文件即作為本合同附件予以履行。甲方的確認、修改看法等并不能免除乙方應擔當?shù)娜魏呜熑巍?、乙方應將經甲方確認的總體推廣策劃方案及創(chuàng)意框架思路、實施方案和工作進度表嚴格實行到每一個分項目的實施過程中,并依據(jù)經甲方簽字確認的前述文件、進度支配及甲方下發(fā)的工作任務單、甲方調整后的支配等分步實施,各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務成果的書面報告之日為實際完成之日。3、為協(xié)作市場變更,甲方可隨時提出修改調整總體策劃方案、創(chuàng)意框架思路方案、實施方案和工作進度表。乙方應當無條件的予以聽從,并在接到甲方通知后5個工作日內向甲方提交修改好的總體策劃方案、創(chuàng)意框架思路方案、實施方案和工作進度表。甲方無需對該調整增加費用。4、乙方應就該項目整合推廣成立××湖畔名居(暫定名)項目小組,該項目小組成員應包括資深策略師、資深策劃師、資深文案、平面設計總監(jiān)、設計指導、立體空間設計指導;另外,乙方必需成立本項目的專案小組。乙方應于本合同簽訂之日向甲方供應供應項目小組及專案小組人員名單,并經甲方認可,如乙方要調整該項目小組或專案小組人員,需提前5日通知甲方并取得甲方認可。甲方有權對該項目小組及專案小組人員的工作表現(xiàn)或業(yè)務水平提出看法,有權要求乙方更換,乙方應在接到甲方通知之日起3日內予以更換。甲方認可或更換看法,并不能免除乙方應擔當任何責任。5、乙方的專案小組人員,應充分協(xié)作項目良性進展,和甲方實行周例會制度,由乙方負責招集,雙方共同確定整周的工作,有序支配進度。若需臨時增加例會,甲方需提前48小時通知乙方,乙方需全力協(xié)作甲方。每會由乙方專人于會后3日內將記錄整理的會議紀要交于甲方備忘,須加蓋乙方公章。6、每月應不少于一次召開雙方高層工作會議,乙方須提交廣告效果評估報告,檢討廣告效果,以指導和調整項目推廣的廣告策略,乙方應按時于每月的1日提交月度、每季度的1日提交上一季度工作總結和下一季度工作支配,并于每年的1日提交上年度工作總結和下年度工作支配。為協(xié)作市場變更,甲方可隨時提出修改調整工作支配,乙方在接到甲方調整通知后3個工作日內提交修改完畢的工作支配;當甲方有重大活動及綜合會議時要求乙方人員參加,乙方必需主動響應并不準以任何理由推脫。7、乙方負責人在開盤期前二個月及開盤期當月這三個月內,應有10天/月的時間在甲方指定現(xiàn)場辦公,項目開盤后乙方必需有負責人駐場。費用均由乙方自行擔當。8、乙方現(xiàn)指定××為該項目的負責人,負責整個服務項目的支配、執(zhí)行和和甲方的溝通、聯(lián)絡。該負責人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為,均由乙方擔當責任。9、甲方現(xiàn)指定×××為該項目的負責人,負責整個服務項目的支配、執(zhí)行和和乙方的溝通、聯(lián)絡。該負責人無權向乙方做出任何承諾、保證、函件、簽字、確認等,無權削減本合同項下乙方義務或甲方權利,無權增加乙方權利、費用或甲方義務,任何承諾、確認等均須以甲方加蓋公章的方式確認。10、乙方應依據(jù)甲方供應的總體營銷預算支配,編制相應的廣告及活動推廣成本預算及進行費用監(jiān)控,并經甲方確認。第六條限制在雙方約定的服務期內,乙方不得再接受和甲方托付項目相同地段的其他公司房地產項目之任何廣告推廣業(yè)務。第七條服務成果形式和要求1、乙方為甲方供應服務內容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現(xiàn),各服務成果具體載體均應當為至少供應書面文本二套及電子文檔一套;2、乙方應對其向甲方供應的工作成果進行充分的說明,達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議,乙方應當負責賜予充分說明。3、乙方應當每月五日前,向甲方提交服務月報,其中應當包括當月支配、當月已完成的項目、支配履行狀況、下月支配以及對已履行狀況的分析、建議。4、乙方提交的工作成果均須經甲方簽字同意。如甲方對其內容提出異議的,乙方應當按甲方看法限期修改,直至滿足甲方要求。對于緊急事項,甲方可通過電話、傳真通知確認,并在確認后24小時內以特快專遞的方式發(fā)出書面確認。經甲方確認工作成果,乙方對其文件擔當責任,不得更改。5、其他要求(1)乙方向甲方提交的各種策劃、創(chuàng)意、設計、報告等文件,均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱,并應當通過干脆提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方,甲方不接受其它任何形式的送達。(2)以上文字、圖片、載體均為設計圖紙及樣稿,該設計圖紙應當清楚明晰,并注明其適用運用的媒體,其相應的電子版本可以干脆被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林(底片)。第八條雙方權利和義務(一)甲方權利及義務1、雙方合作期間,甲方應主動協(xié)作乙方,剛好供應乙方所需的甲方所持有的各類圖片和文字資料,并應對上述資料的精確性和完整性負責。乙方應于本合同簽訂之日起7日內向甲方提交所需資料明細,經甲方確認后,甲方于15日內供應。2、甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和全部乙方所提交的工作成果提出修改看法和建議,乙方據(jù)此在甲方指定期限內進行修改、調整完畢,直至甲方簽字認可后方可定稿;若乙方修改或調整三次后仍未達到甲方的要求,甲方有權單方終止合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算,除此之外,甲方不再擔當其他任何責任、賠償?shù)取?、甲方應剛好在雙方商定的工作時間內審定乙方每一步的策劃、設計方案,并監(jiān)督乙方設計工作的進度、質量等,指導乙方工作,并最終簽字定稿;若乙方緣由使設計工作的進度、質量受到影響,甲方有權單方終止合同。甲方未在規(guī)定或商定工作時間內對乙方提交的工作成果進行審定的,并不視為甲方對乙方工作成果的認可。4、如因乙方緣由不能依據(jù)支配發(fā)布報紙(包括出現(xiàn)錯版、錯時、錯稿等狀況),由此導致甲方的經濟損失,甲方有權要求乙方擔當當月服務費的50%作為違約賠償金,并對因此給甲方造成的損失,甲方有權追償;如屬乙方緣由造成對甲方項目的負面報道達3家媒體以上轉載、或引發(fā)2戶以上購房者訴訟或投訴等事故的,甲方除按上述方式處理外,同時有權解除本合同。5、甲方在媒體規(guī)定最終送稿時限并預留乙方修改時間前提下,有權利隨時要求對稿件進行修改。但若簽字定稿后,甲方再次提出修改,由此而產生的一切相關費用應由甲方擔當。乙方依據(jù)甲方簽字稿輸出膠片以后,若甲方再次提出修改要求,乙方依據(jù)修改稿重出膠片所發(fā)生的費用,并經甲方確認后,由甲方擔當。6、甲方在提出各種正式建議和看法時,應接受書面方式,以增進溝通之效率,及將來之查證。7、在乙方按甲方確認的進度和支配完成工作,并向甲方提交工作成果,且經甲方認可的前提下,甲方應依據(jù)本合同規(guī)定,按時向乙方支付服務費。8、乙方依據(jù)本協(xié)議所完成的工作成果的學問產權歸甲方全部,乙方向甲方供應的一切策劃、創(chuàng)意、設計等工作成果,一經由甲方審核、確認并接受,其運用權、著作權(版權)、載體全部權等權利歸甲方全部。甲方有權用于廣告發(fā)布、對外宣揚以及再轉讓等,而無須向乙方支付任何費用。9、如有不行控的意外狀況發(fā)生,甲方有權依據(jù)狀況暫停當月的廣告推廣活動,而不需向乙方支付當月的相關費用。(二)乙方權利和義務1、乙方承接甲方廣告業(yè)務,應盡職盡責為甲方服務,按時、按質、按量完成甲方托付的各項策劃、設計、制作等業(yè)務,全部廣告需甲方同意并簽字后才能發(fā)布或實施;在推廣活動中乙方應為甲方的相關資料保密,如因乙方因素造成損失的,乙方應擔當相應責任。2、乙方應按本合同約定主動提前向甲方索要各類工作所需甲方持有的相關資料,在甲方向乙方供應相關資料的同時,乙方簽字確認,并妥當保管,假如出現(xiàn)重要文件泄漏或丟失,乙方應賠償給甲方造成的損失并擔當法律責任。乙方應供應報紙打樣稿給甲方確認顏色偏差,若因乙方工作緣由導致成品和甲方確認之正稿不一樣,從而致使甲方受損,乙方應賠償給甲方相應的損失。3、乙方全部策劃方案及相關建議、文案須以書面形式向甲方匯報,合同內全部服務內容都要經過甲方簽字認可。4、經甲方簽字確認后的作品,原則上不得進行修改。若因特殊緣由需修改,雙方應協(xié)商解決,若因甲方緣由延誤時間造成損失,乙方不擔當相關責任。5、未經甲方同意,乙方不得將本合同項下工作單項或全部轉讓或另行托付給第三方或和第三方合作。若因乙方因素而給甲方造成損失,乙方擔當相應責任。6、乙方保證向甲方交付的各種策劃、創(chuàng)意、設計成果均由乙方獨立創(chuàng)作完成,必需符合國家相關法律法規(guī),并保證向甲方供應的策劃、創(chuàng)意、設計、方案等服務和作品的內容,包括所運用的圖片、標記、用語、音樂、肖像、表現(xiàn)形式等均合法取得,保證有權運用并可用于甲方項目的運用和廣告發(fā)布,乙方不得侵擾他人的學問產權、肖像權等權利,如有侵擾他人權利或違反相關規(guī)定的,由乙方擔當責任、費用和行政懲處。若因此給甲方造成損失的,由乙方擔當全部賠償責任,包括但不限于:訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費、公證費、差旅費等,如甲方為接著運用而支付運用費的,該費用由乙方擔當。7、乙方保證向甲方提交用于對外宣揚的文案及圖片符合政策法律規(guī)定之要求,若因此給甲方造成損失的,由乙方擔當責任。8、在本合同終止時,乙方須將全部創(chuàng)作物料(即包括印刷膠片及打樣、報紙及其他媒體的輸出內容以及項目圖片設計稿、畫稿、制版、輸出MO、膠片及CD等)交回甲方。9、乙方應對其策劃創(chuàng)意、活動等的內容負責,保證其合法性,不得侵擾第三方的合法權益。如有侵權等行為,責任及賠償均由乙方擔當,甲方不擔當任何責任及賠償。10、乙方未經征得甲方同意,不得改動甲方供應的文字資料及相關圖紙,否則一切后果由乙方擔當;11、對于每一項設計,乙方應當按期向甲方至少供應二套不同設計(包括方案、說明和草圖),各項設計應當明確其制作所需的材質、顏色等具體要求。由甲方選擇或提出看法,乙方應當依據(jù)甲方看法并在甲方指定期限內修改完畢,經甲方確認設計后出具圖紙。甲方有權要求乙方對其設計方案進行修改或重新設計。第九條聲明和保證本合同的簽訂及合同中所確定的各服務項目,并不視為由乙方獨家服務,甲方有權在合同期限內依據(jù)須要將部分或全部服務項目托付其他人,甲方亦有權通知乙方而削減服務項目,服務費用相應削減。第十條違約責任1、除不行抗力緣由或本合同另有約定外,甲、乙雙方應嚴格遵守本合同的條款,否則,違約方須擔當違約責任。2、在合同期內,若乙方的工作不能滿足甲方的要求的,累計或連續(xù)發(fā)生三次以上的,甲方可解除本合同。3、乙方不能按合同約定之要求及期限或甲方調整后的期限按時完成各項工作,包括乙方未按甲方或合同要求剛好、精確供應甲方所需之稿件、電子文件、膠片、BETA帶等創(chuàng)作成品的,或相關方案、策劃、平面設計等或其他拖延供應服務的行為,均視為乙方違約。每逾期1日,甲方有權按違約當月服務費的千分之一向乙方收取違約賠償金,并擔當因乙方拖延交付工作給甲方造成的全部損失。逾期達10日的,甲方有權解除本合同;除此之外,如乙方所服務內容非因甲方緣由發(fā)生三次以上拖延交付狀況,乙方應當向甲方擔當合同總金額千分之一的違約賠償金,發(fā)生五次以上,甲方有權解除本合同。4、若乙方未能按本合同約定完好歸還甲方供應之文件材料,每逾期1日,應向甲方支付違約賠償金人民幣500元。5、若乙方違反本合同第六條的約定,在接受甲方的托付后,又接受和甲方托付項目相同地段的其他公司房地產項目之廣告推廣業(yè)務,則甲方有權解除本合同,乙方應按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金。6、合同期內,如因乙方緣由造成甲方損失或損害甲方商譽的,甲方有權解除本合同;7、乙方違反本合同其它約定的,經甲方書面通知限期改正或履行,而期滿仍未改正或履行的,甲方有權解除本合同。8、除本合同另有約定之外,因乙方緣由解除本合同的,乙方應向甲方支付本合同總價款20%的違約賠償金,對因此給甲方造成的損失,乙方應擔當賠償責任。9、甲方有權從應支付給乙方的款項中干脆扣除乙方應擔當?shù)倪`約賠償金等款項,如不足賠償甲方的損失的,甲方有權接著向乙方追償。10、本合同履行期限內,甲方可隨時提前30日通知乙方解除本合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算,除此之外,甲方不再擔當其他任何責任、賠償?shù)?。第十一條合同終止和解除(一)有下列情形之一的,合同權利義務終止1、本合同因已按約定服務內容履行完畢而自然終止;2、本合同經雙方協(xié)商一樣而終止;3、本合同約定的其他解除終止合同的情形;4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。(二)因違約而終止本合同1、除本合同另有約定之外,由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,假如甲方認為本合同已無必要接著履行或乙方在收到甲方要求其訂正違約的通知后仍不訂正其違約行為,則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知,該通知自到達乙方時生效,乙方須按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金,甲方有權干脆在應向乙方支付而未付款項中干脆扣除乙方應擔當?shù)倪`約賠償金,違約賠償金不足以彌補甲方損失的,甲方可接著向乙方追償。2、除本合同另有約定之外,由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,假如甲方在收到乙方要求其訂正違約的通知后仍不訂正其違約行為,則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知,該通知自送達甲方時生效,甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項,并按本合同約定擔當違約責任。守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同,并不影響其追究違約方的違約責任的權利。第十二條保密條款1、未經合同其他方書面同意,任何一方對本合同和各方相互供應的資料、信息(包括但不限于商業(yè)隱私、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及和業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任,并不得向任何人披露上述資料和信息,但正常履行本合同項下義務的除外。2、任何一方泄密導致合同其他方遭受損失的,泄密方應按違約當月服務費總額的20%向合同其他方支付違約金,違約金不足以賠償合同其他方損失的,應按合同其他方的實際損失賠償。3、本保密條款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響。第十三條適用法律條款本合同的訂立、效力、說明、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。第十四條爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或和本合同有關的一切爭議,合同各方應通過友好協(xié)商解決;假如協(xié)商不能解決,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十五條其他1、合同一方依據(jù)本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯(lián)系,須用書面形式,送達本合同所列另一方。甲方依據(jù)本合同發(fā)出任何通知書予乙方,可發(fā)送致如下地址:地址:×××郵編:×××乙方依據(jù)本合同發(fā)出任何通知書予甲方,可發(fā)送致如下地址:地址:×××郵編:×××2、雙方約定接受郵政特快專遞的形式寄送通知書,寄出48小時后即視為送達。3、本合同如有未盡事宜,經雙方友好協(xié)商,可另行簽訂補充合同。4、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,每份均具同等法律效力。5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方:乙方:地址:地址:法定代表人法定代表人(或授權簽約人):(或授權簽約人):簽約日期:簽約日期:附件一:廣告策劃部分一、廣告定位1、市場定位:物業(yè)市場定位,消費群體定位2、形象定位:項目形象定位,目標客戶群形象定位二、廣告策略及創(chuàng)意構想三、項目VI系統(tǒng)的建立和實施方案四、傳播和媒介策略的制定1、傳播策略遵循的原則2、傳播和媒介覆蓋策略目標3、分階段傳播策略的制定4、媒介軟文宣揚支配的制定、實施、監(jiān)控及調整5、公共關系策略制定6、現(xiàn)場包裝策略五、營銷活動策略及工具選擇六、電視廣告、電臺廣