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文檔簡介

Word版本，下載可自由編輯物業(yè)公司經費收支測算規(guī)范表格物業(yè)管理收支預測匯總表

項目

金額/年

物業(yè)管理綜合收入總計

1

物業(yè)管理費收入

2

停車場收入

3

有償服務收入

物業(yè)管理成本總計

1

人工費（XX人計）

2

行政辦公費

3

公共設備設施維護保養(yǎng)費

4

（保安）公共秩序費

5

公共水電費

6

綠化養(yǎng)護費

7

清潔衛(wèi)生費

8

社區(qū)文化活動費

9

保險費

10

業(yè)委會活動經費

11

律師顧問費

12

不行預見費

管理者酬金

稅金及附加

物業(yè)管理支出總計

物業(yè)管理服務費收支差額

[page]

小區(qū)管理成本預測明細表

綜合收入預測表項目

測算公式

金額.元/年

一

物業(yè)管理費收入

1

住所管理費

2

超市管理費

3

商鋪管理費

二

停車場收入

1

汽車月保

2

汽車臨停過夜

3

摩托車月保

4

摩托臨停過夜

三

有償服務收入

1

日常修理

2

家政服務

收入合計

[page]

2、人工費（XX人計）預測明細表

項目

測算公式

金額.元/年

1

員工工資

2

工作餐費

3

交通及通信補貼

4

福利費

5

社會保險費

6

法定假日加班費

7

教導和工會經費

合計

[page]

3、行政辦公費預測明細表

項目

測算公式

金額.元/年

1

固定電話費

2

行業(yè)溝通、接待及差旅費

3

辦公文具費

4

辦公設備維護費

5

電腦耗材

6

飲水費

7

書報費

8

固定資產折舊費

9

辦公水費

10

辦公電費

11

服裝費

合計

[page]

4、公共設備設施修理養(yǎng)護費預測明細表

項目

測算公式

金額.元/年

1

公共房屋場所維護費

2

圍墻維護費(三年一次)

3

內墻翻新費(三年一次)

4

外墻清洗費(三年一次)

5

道路維護

6

江邊欄桿翻新

7

電梯維護保養(yǎng)

8

電梯年檢費

9

對講門維護費

10

給排水系統(tǒng)維護費

11

排污管道清理費

12

泵房電機維護費

13

水景水泵維護費

14

污水處理系統(tǒng)維護費

15

水景景觀燈維護費

16

路燈翻新油漆維護費

17

草地燈維護材料費

18

路燈照明材料費

19

草坪燈照明更換費

20

梯燈照明材料費

21

監(jiān)控系統(tǒng)維護費

22

消防設施保養(yǎng)費

23

室外消防主管道保養(yǎng)維護費

24

消防風機維護費

25

消防栓保養(yǎng)維護費

26

避雷系統(tǒng)維護費

27

智能抄表系統(tǒng)維護費

28

停車系統(tǒng)維護費

29

視角識別系統(tǒng)維護費

30

大屏幕保養(yǎng)維護費

31

運動設施維護費

32

配電房維護費

33

發(fā)電機燃料及維護費

34

線槽維護費

35

景觀水族生物養(yǎng)護費

小計

[page]

5、公共水電費預測明細表

公共水費

項目

單位

單位

測算公式

金額.元/年

備注

1

園景用水

2

人工湖泊

3

綠化用水

4

清潔用水

公共電費

項目

功率千瓦

小時/天

測算公式

金額.元/年

備注

1

電梯

X千瓦t小時/天365天n元/度

2

生活水泵

3

梯間照明

4

消防水泵

5

地下排污泵

6

通風機

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