物業(yè)裝修規(guī)例

Word版本，下載可自由編輯物業(yè)裝修規(guī)例用戶必需留意并遵守以下裝修規(guī)例及條款。

1、工作時光

用戶可舉行裝修工程之時光為星期一至星期五早上八時至下午六時,如需超時加班工作,必需向管理處事先提出申請。管理處有權(quán)隨時停止一切產(chǎn)生噪音、震蕩、劇烈氣味或?qū)ζ渌脩糇虜_的工程。凡這類工程都應在管理處指定時光內(nèi)或地點舉行。

2、后加設備、物件等

在未得到管理處批準之前,用戶不得安裝任何空調(diào)機,天線或雨蓬等物件在小區(qū)外墻、窗戶及陽臺上。

3、廣告招牌

在未經(jīng)管理處批準前,用戶不得出示,縣掛任何帶有廣告性質(zhì)及宣揚之招牌或標語。

4、更改/還原工程

管理處保留權(quán)利要求用戶對全部裝修工程舉行更改或還原,如該工程影響小區(qū)設施、裝修結(jié)構(gòu),即使該工程在管理處批準下已完成。管理公司會發(fā)出書面通知,用戶須在一個月之內(nèi)完成對此等工程要求并負責一切之費用。如用戶未能在指定時光內(nèi)完工,管理處會支配該項工程,所需費用將會由用戶擔當。

5、小區(qū)設施

用戶必需保持小區(qū)內(nèi)全部設備及消防設施都不得封死以致不能修理和檢查。的避孕藥檢查活門、渠蓋、門、百葉等都不能安裝或放置任何物品以影響正常開啟。垃圾/廢料之清理。

裝修期全部垃圾及泥頭等物料都存放在用戶單元內(nèi)。小區(qū)公眾地方絕不容許擺放任何物件。管理處會指定地方作暫時垃圾收集站。管理處將支配把垃圾、泥頭等運離小區(qū)。

6、材料運送

用戶所聘用之承造商在搬運材料時需嚴格遵循管理處支配之特定路線及程序。全部車輛在上落貨后不能?？吭谏下湄泤^(qū)內(nèi)。除管理處特殊指定外,全部載客電梯及扶手梯不能用作載貨。運輸大量物件時,須預先與管理處聯(lián)絡支配載貨電梯使用。用戶在搬運貨物時對小區(qū)設施與裝修破壞負責修補費用。

7、排水系統(tǒng)

用戶不得對小區(qū)公共設施的水喉、水管、閥門、設備等作出修改或增強接駁等工程。用戶不得傾倒廢物于排水系統(tǒng)內(nèi),并需對此行為所作出之有關破壞而賠償。

8、預防火災

施工場所消防平安需符合市政府消防規(guī)定,不得吸煙、做飯;承建商對施工現(xiàn)場消防工作負責,并以每50平方米2個個4公升1211火器為標準配備滅火器。結(jié)構(gòu)地面/分隔墻

9、政府法例

用戶需對其裝修設計中涉及政府部門審批的項目自行申請并遵守各部門所發(fā)出之指引及規(guī)定。

10、保險

用戶及其聘用之承造商需購買管理處認為足夠之保險如火險,勞工賠償及公眾一切險等,并將有關之證實文件提交管理公司檢查備案后,才可綻開裝修工作。

11、施工人員之操守

用戶需對其招聘之工人在施工現(xiàn)場作出之行為而負責。用戶需對此裝修守則認識及遵守。管理處有權(quán)對違背規(guī)定者要求停止工作及截斷其單元之電力供給或?qū)⒂嘘P人員逐出小區(qū)外。管理公司不會對此行動所引致其他后果負責。

12、守則之實施

用戶部分或所有實施此裝修手冊者等于此手冊之條款所有接受。

13、管理煤氣系統(tǒng)

用戶切不行任意改移喉管位置或干擾供給系統(tǒng),改移位置