電梯安全管理

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高層建造中的電梯設(shè)備，給人們提供了高效、快捷和舒服的工作和生活環(huán)境。然而電梯假如使用與管理不當，有時會危及乘梯人的生命平安，也會給物業(yè)管理公司造成重大的經(jīng)濟損失。因此加強電梯的平安管理至關(guān)重要。

一、電梯的驗收與接管

電梯的平安性很大程度上取決于電梯的建筑和安裝質(zhì)量。所以加強電梯的平安管理就要把好電梯產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量關(guān)，搞好驗收與接管。

(1)電梯的驗收管理

電梯由施工單位安裝好后，要按國家規(guī)定的技術(shù)標準和質(zhì)量標準舉行驗收。驗收時，由施工單位向物業(yè)管理公司提交驗收資料。包括：電梯的出廠合格證，性能測試、運行記錄，安裝使用說明書等。還有電梯的原理圖、安裝圖等。物業(yè)管理公司的電梯管理員，應(yīng)邀請市級以上勞動局的有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員舉行檢驗和驗收。驗收合格后方可投入使用。

(2)電梯設(shè)備接管

電梯設(shè)備閱歷收合格后，劃歸物業(yè)管理公司管理，同時可投入使用。物業(yè)公司工程部的電梯管理員應(yīng)建立電梯的檔案并妥當保存。未經(jīng)過驗收合格的電梯，物業(yè)公司肯定不能接管，應(yīng)責(zé)令施工單位舉行整修，限期再驗收。

二、電梯的使用平安管理

為防止電梯因使用不當造成損壞或引起傷亡事故，必需加強電梯的使用平安管理。電梯使用平安管理主要包括：平安教導(dǎo)、司梯人員的操作平安管理、乘梯人員的平安管理、電梯困人救援的平安管理。

(1)實施平安教導(dǎo)

由電梯管理員負責(zé)對電梯機房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施平安教導(dǎo)，使他們樹立平安第一的思想，熟知電梯設(shè)備的平安操作規(guī)程和乘梯平安規(guī)章。

(2)電梯司梯人員操作平安管理

為了確保電梯的平安運行，司梯人員要經(jīng)有關(guān)部門統(tǒng)一考試合格后才可上崗。物業(yè)管理公司工程部電梯管理員負責(zé)制定司梯人員的平安操作守則，并監(jiān)督執(zhí)行。守則內(nèi)容是：

①保證電梯正常運行，提升服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故。

②要求司機堅持正常出勤，不得擅離崗位。

③電梯不帶病運行、不超載運行。

④操作時不吸煙、不閑話等。

⑤執(zhí)行司機操作規(guī)程：

a.每次開啟廳門進入轎廂內(nèi)，必需作試運行，確定正常時才干載人。

ｂ.電梯運行中發(fā)生故障，立刻按停止按鈕和警鈴。并準時要求維修。

c.遇停電時，電梯未平層禁止乘客打開轎廂門，并準時聯(lián)系外援。

ｄ.禁止運超大、超重的物品。

ｅ.禁止在運行中打開廳門。

ｆ.工作完畢時，應(yīng)將電梯停于基站并切斷電源，關(guān)好廳門。

(3)加強對乘梯人員的平安管理

制定電梯乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的惹眼的地方。敬告乘梯人員平安使用電梯的常識。乘梯須知應(yīng)作到，言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知的內(nèi)容是：

①用手按鈕，嚴禁撞擊。②不許吸煙，勿*廂門。

③運行之時，擠門危急。④危急物品，禁止進梯。

⑤保持清潔，勿吐勿丟。⑥若遇意外，請按警鈴。

⑦超載鈴響，后進退出。⑧兒童乘梯，成人攜帶。

⑨樓內(nèi)火警，切勿乘梯。

三、電梯困人救援的平安管理

規(guī)范電梯困人援救工作，以確保乘客的平安是電梯困人援救管理工作的目的。凡遇故障，司梯人員應(yīng)首先通知電梯修理人員和管理人員，如電梯修理人員和管理人員5min仍未到達，工程部經(jīng)過培訓(xùn)的救援人員可按照不憐憫況，設(shè)法先行釋放被困乘客。

1.電梯困人援救的程序

(1)告訴被困人員，等待救援

當發(fā)生電梯困人事故時，電梯管理員或援救人員利用電梯對講機或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保持冷靜，靜心等待救援人員的援救。被困人員不行將身體任何部位伸出轎廂外。假如轎廂門屬于半開閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門徹低關(guān)閉。

(2)精確?????推斷轎廂位置，做好援救預(yù)備

按照樓層指示燈、ＰＣ顯示、選層器橫桿或打開廳門推斷轎廂所在位置，然后設(shè)法援救乘客。

2.救援步驟

(1)轎廂停于臨近電梯口的位置時的援救步驟

①關(guān)閉機房電源開關(guān)。

②用特地外門鎖鑰匙開啟外門。

③在轎廂頂用人力漸漸開啟轎門。

④幫助乘客離開轎廂。

⑤重新關(guān)好廳門。

(2)轎廂遠離電梯口時的援救步驟

①進入機房，關(guān)閉該故障電梯的電源開關(guān)。

②拆除電機尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄。

③救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動釋放桿，輕輕撬開制動，注重觀看平層標志，使轎廂逐步移動至最臨近廳門(0.5ｍ)為止。