個人房屋租賃的合同標(biāo)準(zhǔn)版

個人房屋租賃的合同標(biāo)準(zhǔn)版房子租借合同出租方(以下簡稱甲方)：___承租方(以下簡稱乙方)：___依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙兩方的權(quán)益義務(wù)關(guān)。第一條出租方房子的地點和面積甲方將自有的坐落在__________________，建筑面積___平方米，種類___，構(gòu)造等級___，完損等級_____，主要裝備____，出租給乙方作_____使用。第二條租借限期租借期共_____個月，甲方從____年_____月___日起將出租房屋交托乙方使用，至____年____月___日回收。期甲方有關(guān)的租借花費。第三條、房子租金房子租金每個月為：￥______元(大寫：________)。年租金為￥______元。(大寫：____________)。第四條、租金交托方式承租方在合同簽署之日，交托租房押金￥______元。(大寫：____________)，同時交托房租____個月租金￥______元。 寫：__________)。并于租金到期前___日交托下_____個月租金，此后以此類推。押金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。第五該小區(qū)的服務(wù)并聽從管理。房子租金中不包括每個月的有線電視、水、電、氣、暖氣及物業(yè)管理等花費。本小區(qū)為集中供暖，承租方需按物業(yè)規(guī)定支付有關(guān)的花費。若承租方在租借期內(nèi)要求其余內(nèi)容的服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)個人房屋租賃的合同標(biāo)準(zhǔn)版2、合同期滿，承租方應(yīng)如期搬出租房，如逾期不搬，每超出壹天，應(yīng)向出租方3、物業(yè)于每年的________________________月份的______號收取___個月物業(yè)費，此中______月份收取當(dāng)期采暖季的暖氣費，乙方于___月份開始每單數(shù)月份支付有關(guān)的物業(yè)費和取暖費。收費規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)及時如期足額支付物業(yè)費和暖氣費。(物業(yè)聯(lián)系電話：_________，物業(yè)維修電話____________)，乙方需保存支付的物業(yè)費和第六條：租借兩方的責(zé)任和義務(wù) (一)出租方責(zé)任同規(guī)定的時間、標(biāo)準(zhǔn)將房子交托給承租方使用。2、在租借期內(nèi)保證該房子能正常使用，負責(zé)房子自己的維修，保證房3、供給水、電、氣能正常使用，并輔助安裝電話寬帶等設(shè)備的接入。 (二)承租方責(zé)任1、房子交接時應(yīng)檢查房子及其隸屬設(shè)備能否合格，檢驗后兩方填寫移交清單并署名認同，在租借期內(nèi)對房子及其隸屬設(shè)備進行保護，租方擔(dān)當(dāng)。2、按合同規(guī)定實時繳納房租及水、電、暖、物業(yè)管理等花費。3、對所租房子一定愛惜，未經(jīng)出租方贊同不得裝飾、改建、不得轉(zhuǎn)租、不得從事與用房性質(zhì)不相關(guān)的違紀(jì)活動。4、如所租房子在使用過程中出現(xiàn)重要問題應(yīng)找出租方磋商解決，承租5、在租借期內(nèi)應(yīng)征得出租方贊同后，方可在不破壞原建筑的基礎(chǔ)長進行室內(nèi)裝飾。6、應(yīng)恪守該小區(qū)的有關(guān)規(guī)定和制度，如承租方行為不妥造成房子及設(shè)個人房屋租賃的合同標(biāo)準(zhǔn)版施破壞或影響別人生活并造成損失的，承租方負責(zé)補償。7、承租方不得將房子轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與別人8、承租人不得承租房子進行非法活動,傷害國家利益和社會共公利益9、承租人應(yīng)遵紀(jì)守紀(jì)和接受居委會及有關(guān)政府部門監(jiān)察檢查,高聲喧鬧,不得影響別人歇息;10、在合同期滿前貳個月通知出租方能否續(xù)租，并辦理有關(guān)的續(xù)簽或第七條：違約責(zé)任1、租借兩方在合同執(zhí)行期內(nèi)任何一方提出停止合同時，對付給對方一個月的房租作為違約金。3、承租方在拖欠房租超出7日歷日即視承租方自動停止合同，出租方有權(quán)回收房子并限其在一周內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)全部物4、承租方未經(jīng)出租方贊同而私自在承租方屋內(nèi)進行裝飾、改建或從事日歷日內(nèi)一定搬離，逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)全部物件為棄物，并有權(quán)作任何5、承租方將房子轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑互換的或許進行非法活動,傷害國家利益和社會共公利益或影響房子并限其在7日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)全部物件為棄物，并有權(quán)作一天，向承租方支付壹佰元滯納金。7、出租方在房子租借期內(nèi)不可以保證該房子的正常使用(如傾斜、坍毀個人房屋租賃的合同標(biāo)準(zhǔn)版等)，則承租方有官僚求出租方進行維修或停止合同并沒有條件退還節(jié)余押金和租金。8、因不行抗力而惹起兩方或一方不可以執(zhí)行本合同規(guī)定之條款時，則兩方互不追查責(zé)任。2、甲方供給完滿的房子、設(shè)備、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛惜，不得破壞房償。3、租借時期如房子滲漏或自然破壞，影響使用及人身安全，應(yīng)由甲方方擔(dān)當(dāng)。平時消耗維修花費由乙方擔(dān)當(dāng)。4、合同期滿后,如出租方仍持續(xù)出租房子的,在同樣重要條件下承租方享有優(yōu)先權(quán)。如遇拆遷，第三方征用或出租方出賣房子時，須提早一個月通知承租方。承租方在合同期內(nèi)要求退租的，付1個月的房租作為違約金。因第六條原由致使乙方不可以承租，甲方可在1周內(nèi)回收房子，5、為了保證房子的使用安全以及對突發(fā)事件的辦理，在征得甲方贊同的狀況下，乙方可改換大門鎖芯，發(fā)生的花費由乙方支付。乙方在退租時需還原。6、乙方租借房子僅供以下人員住宿使用在合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，兩方可磋商解決，磋商不行可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。個人房屋租賃的合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同一式兩份，出租方執(zhí)一份，承租方執(zhí)一份，本合同擁有同樣法律效勞。本合同合計7頁一條：本合同自兩方署名蓋印之日起正式奏效。甲方(署名)：乙方：(署名)：簽約日期：年月日個人房屋租賃的合同標(biāo)準(zhǔn)版房子交割清單房子隸屬家具、電器、裝飾及其余設(shè)備設(shè)備狀況及損賠單價：元名稱品單數(shù)單價損賠額名稱品單數(shù)目單價損賠牌位量牌位額名稱品單數(shù)單價損賠額名稱品單數(shù)目單價損賠牌位量牌位額單品單品牌名稱品單數(shù)目單價損賠額名稱品單數(shù)目單價損賠牌位牌位額名稱品單數(shù)目單價損賠額名稱品單數(shù)目單價損賠牌位牌位額房價牌品位單位額個人房屋租賃的合同標(biāo)準(zhǔn)版名稱品單數(shù)目單價損賠額名稱品單數(shù)目單價損賠牌位牌位額套個氣卡電卡鑰匙個門卡個其余有關(guān)花費供暖費費對上述狀況，乙方經(jīng)查收，以為切合房子交驗條件，而且兩方已對水、電、燃交房交房日期：