裝修工程管理制度標(biāo)準(zhǔn)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度萬事興集團(tuán)品標(biāo)準(zhǔn)建筑飾裝工程理制頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度萬興團(tuán)第一章裝修工程建管理工作指引1計(jì)建設(shè)方)4、圖紙會(huì)審頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度14、現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)14、材料保管51111頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度1第二章裝修工程管制度及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)14、總包及專業(yè)分包配56第三章裝修工程管標(biāo)準(zhǔn)表格及聯(lián)函14、裝修工程簽證單5頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度691011、裝修、裝內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度第一章裝修工程建設(shè)理工作指引一、

前準(zhǔn)階、現(xiàn)1A擬建建筑B擬建頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度CD擬建2)1設(shè)計(jì)前天內(nèi)工辦頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度二、修程理本制、量效、工藝標(biāo)4詳見第二章工程例頁內(nèi)

房地產(chǎn)開發(fā)隱蔽工程驗(yàn)收流程揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度施工單位施工單位

施工單位自驗(yàn)隱工程向監(jiān)理單位提交<隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告>,申請(qǐng)隱蔽工程驗(yàn)收

整改意見書監(jiān)理單位監(jiān)理單位建設(shè)單位

根據(jù)隱蔽工程監(jiān)情,確定是否可以驗(yàn)向建設(shè)單位申報(bào)隱蔽工程驗(yàn)報(bào),提出驗(yàn)收申請(qǐng)確定驗(yàn)收時(shí)間,通知監(jiān)理單位組織驗(yàn)收

整改意見書及基礎(chǔ)及分的，還勘單位參建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、質(zhì)檢單位、設(shè)計(jì)單位施工單位

現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、驗(yàn)收議參建單位簽字認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收資流程設(shè)計(jì)說明：如驗(yàn)收不合格，明監(jiān)理單位對(duì)施工單位的驗(yàn)收的審查監(jiān)督未到位，除要求監(jiān)理單位督促施工單位行整改外，還須對(duì)監(jiān)理單位處000/次的罰金。三裝工材管（供料頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度1b裝c裝合采購材41頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度5四現(xiàn)施1提出并1ABCD頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度A檢查提B5C五、

竣驗(yàn)11、完成頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度14）施56）與配合單位配合力度六進(jìn)款批1在1~3天1頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度4七簽、計(jì)更管114）簽證單上必須由甲施工5明了6甲頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度設(shè)計(jì)遺漏和錯(cuò)誤以及與現(xiàn)場(chǎng)不符無法施設(shè)認(rèn)變對(duì)由此引起的造價(jià)增減幅度是否控制在合同范圍內(nèi)4)變5)變6)對(duì)因并應(yīng)八質(zhì)、全明工檢及核11頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度位—1000款10000元200—5004200—10005位500—1000元6罰500元位1000元；尚應(yīng)視情節(jié)輕重處以每次不或81)施罰500元頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度2)施罰2000元罰5004罰500元5）罰1500~3000元2罰500元；3500~500041000~50005）罰500元6罰元/7對(duì)不采取保護(hù)措施或保護(hù)措施不到位處罰元頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度8施工罰100~200元次9）罰200~1000元第二章工程理制度及標(biāo)規(guī)范一工例14.（總及3）45、頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度））6、每次例二隱驗(yàn)會(huì)頁內(nèi)

單位工程名稱總承包施工單位專業(yè)承包施工單位

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度隱蔽工驗(yàn)會(huì)簽表分部工程名稱驗(yàn)收部位施工圖名稱及圖號(hào)單位名

代表人

會(huì)簽單備注稱消防水電

（簽名）位意見

驗(yàn)收內(nèi)容會(huì)簽單位名稱及意見

空調(diào)弱電業(yè)主監(jiān)理

監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收

總監(jiān)理工程（簽名：專業(yè)監(jiān)理工程師（簽名）：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：結(jié)論年月日三樣帶度1頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度2部工裝修樣本計(jì)45四材準(zhǔn)制1345五施管人準(zhǔn)制頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度124小24、56、7六安文施評(píng)制安全文明工考核評(píng)分頁內(nèi)

序號(hào)檢項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)合計(jì)得分揚(yáng)愛建序號(hào)檢項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)合計(jì)得分序號(hào)檢項(xiàng)目

扣分標(biāo)準(zhǔn)

應(yīng)得分?jǐn)?shù)

扣減分?jǐn)?shù)

實(shí)得分?jǐn)?shù)4管理規(guī)定

未制定現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定措施的扣分

5一12二1

文證項(xiàng)目經(jīng)理持證上崗其他主要管理人員持證上崗人措綜合考評(píng)質(zhì)量管理、安全文明施工

項(xiàng)目經(jīng)理無證上崗的扣5分項(xiàng)目經(jīng)理無安全資格上崗證書的扣分項(xiàng)目經(jīng)理越級(jí)承擔(dān)工程任務(wù)的扣3分項(xiàng)目經(jīng)理證書用于兩個(gè)工地的扣2分施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員無證上崗的有一人扣5分證書用于兩個(gè)工地的有一人扣分未成立施工現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)、質(zhì)量管理、安全文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組的分別扣5分領(lǐng)導(dǎo)小組組成未張貼上墻的分別扣分

2535領(lǐng)導(dǎo)小組2

安全員配置

安全員配置不符合最低規(guī)定的少一人扣分

項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)承諾不一致，擅自更換的扣分；項(xiàng)目部主要擅自離崗每次扣分管理人員與3

施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員與投標(biāo)承諾不一

投標(biāo)時(shí)承諾致，擅自更換的有一人扣1分擅自離崗或無人替一致崗的有一人扣1分頁內(nèi)

三

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度自律措施無組織工人學(xué)習(xí)記錄或落實(shí)制度的扣落實(shí)情況安文管無自查自評(píng)資料的扣10分自查自評(píng)資料得分弄虛作假的扣10分

40項(xiàng)目部落實(shí)情況

自查自評(píng)資料未按月整理歸檔的，少一次扣分存在安全文明施工問題未按整改通知書整改的每項(xiàng)扣分未按規(guī)定時(shí)間報(bào)告整改情況的每次扣

應(yīng)得

扣減

實(shí)得序號(hào)

檢查項(xiàng)目

扣分標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)?shù)

分?jǐn)?shù)

分?jǐn)?shù)六

一否一票否決內(nèi)容建設(shè)單位負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)次評(píng)價(jià)

施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生因工死亡事故的違法、違規(guī)拒不整改的受到投訴、舉報(bào)或被新聞媒體曝光并經(jīng)查實(shí)的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人考核單位負(fù)責(zé)人注：、評(píng)分表采用分。2、每一檢查項(xiàng)目分?jǐn)?shù)扣完為止，不出現(xiàn)負(fù)分。3、得分率在90%及上為優(yōu)良，以上為合格，低于的為不合格。4、有一票否決內(nèi)容當(dāng)次考評(píng)不論得多少分，均評(píng)為不合格。七、現(xiàn)場(chǎng)勘及圖紙會(huì)制度頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度

設(shè)計(jì)部必目的是達(dá)監(jiān)理單位預(yù)于3天利用合其重缺等頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度位審條施14、消防設(shè)施設(shè)備是否56十、工收度:頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度1、234、5括工程質(zhì)料工程檢驗(yàn)評(píng)6求:1）2頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度3）4).承包檢查驗(yàn)證手7可征得發(fā)包人同意分不再重復(fù)竣驗(yàn)應(yīng)據(jù)列件:批4.頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度竣驗(yàn)應(yīng)合列求:設(shè)竣驗(yàn)的程須合列定1.2.3.4.建"。到""I程進(jìn)行并成告參與承竣結(jié)""完成頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度編竣結(jié)應(yīng)據(jù)列料:1.施工合同;2.中單3.施;4.定5.料6.告7."書;8.其:1.以單位工2.發(fā)3.多4.應(yīng)將各單項(xiàng)工程綜合結(jié)算書匯總編加在頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度照"規(guī)企業(yè)進(jìn)行工程價(jià)款的最承包人二工質(zhì)分驗(yàn)表表A.0.1室內(nèi)面室樓、內(nèi)面室頂抹灰門驗(yàn)記表序號(hào)

單位工程名稱現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目1地毯樓地面面層粘結(jié)質(zhì)量地毯樓地2觀質(zhì)量面

質(zhì)量要求第4.1.1第4.1.2條

驗(yàn)收部位（戶號(hào)）質(zhì)量驗(yàn)收記錄室1板樓地面面層與基層粘內(nèi)

板塊樓地

第4.2.1條1

結(jié)質(zhì)量地

面面層2觀質(zhì)量

第4.2.2條面木竹地面面層

1木、竹樓地面面層鋪設(shè)2觀質(zhì)量1樓梯尺寸

第4.3.1條第4.3.2條第4.4.1條2

室內(nèi)樓梯2樓面層質(zhì)量

第4.4.2條頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度1室內(nèi)墻面面層粘結(jié)質(zhì)量2室墻面觀感質(zhì)量3室墻面涂飾面層粘結(jié)質(zhì)量4室內(nèi)墻面涂飾面層觀感質(zhì)量5室墻面裱糊及軟包面層

第條第條第條第條3

室內(nèi)墻面

第條粘結(jié)、安裝質(zhì)量6室內(nèi)墻面裱糊及軟包面層第條觀感質(zhì)量7室墻面飾面板（磚）面第條45

室內(nèi)頂棚抹灰門窗

層粘結(jié)質(zhì)量8室內(nèi)墻面飾面板（磚）面層觀感質(zhì)量室內(nèi)頂棚粘結(jié)質(zhì)量室內(nèi)頂棚觀感質(zhì)量室內(nèi)頂棚涂飾面層的質(zhì)量室內(nèi)頂棚裱糊面層的質(zhì)量1門窗開啟性能2門配件3門密封4門窗的水5進(jìn)門質(zhì)量6戶內(nèi)門量7窗盒、門窗套及臺(tái)面

第條第條第條第條第條第條第條第條第條第條第條第條表A.0.2室內(nèi)間寸護(hù)和扶、璃裝櫥工、水程收錄頁內(nèi)

1揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度1序號(hào)

單位工程名稱凈高推算長(zhǎng)度推算

驗(yàn)收部位（戶號(hào)）計(jì)算值（）值

實(shí)測(cè)值房

值（）

凈高

凈開間

凈進(jìn)深（間）編號(hào)

最

最HL

1

L

2

H

1

H

2

H

3

H

4

H

5

L

1-1

L

1-2

2-1

L

2-2

大

極

大

極差

最大

極差偏差

差

偏差

偏差6H

4

L

1-1

H

1L

2-1

H

5

L

2-2H

3

L

1-2

H

2室內(nèi)空間尺寸測(cè)量示意質(zhì)量要現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目

質(zhì)量驗(yàn)收記錄求護(hù)欄和扶手的造型、尺寸、7

護(hù)欄和扶手

高度、欄桿間距和安裝位

1條

護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝牢固。置8

玻璃安裝

1玻璃的品種規(guī)格尺寸、

1條

玻璃的品種、規(guī)格、尺寸色彩、圖案和膜朝向符合設(shè)計(jì)及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求色彩、圖案和涂膜朝向頁內(nèi)

2落地門窗、玻璃隔斷的安全措施

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度2條

均設(shè)置護(hù)欄3玻璃觀感質(zhì)量1櫥柜安裝

3條1條

安裝后的玻璃牢固，無裂縫、損傷和松動(dòng)，玻璃內(nèi)外表面潔凈，無灰塵和水蒸氣。/9

櫥柜工程

防水工程

外墻外窗防水地面屋面

2櫥柜觀感質(zhì)量外墻防水外窗防水廚衛(wèi)間、開放式陽臺(tái)等地面防水效果廁浴間廚房和有排或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差屋面防水

2條1條2條3條4條5條

/墻面無滲漏等缺陷。外窗及周邊無滲漏。有防水要求的樓地面無滲漏和積水現(xiàn)象，排水暢通。廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差均符合設(shè)計(jì)要求。屋面防水，頂層戶內(nèi)無滲漏痕跡。表A.0.3給排工、內(nèi)暖統(tǒng)電工、能筑通風(fēng)空工驗(yàn)記表驗(yàn)收部序號(hào)

單位工程名稱現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目1給管及配件安裝給水管道2能試驗(yàn)安裝工程給1室排管道及配件排

質(zhì)量要求第9.1.1條第9.1.2條

位（戶號(hào)）質(zhì)量驗(yàn)收記錄第9.2.1條

水

安裝排水管道工

2漏

第9.2.2條安裝工程程

3排水管道系統(tǒng)功能第9.2.3條試驗(yàn)頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度

衛(wèi)生器具安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)電氣工程

1衛(wèi)器具安裝2生器具功能試驗(yàn)1管及管配件安裝2、集水器3熱器1分配電箱安裝2關(guān)、插座安裝3線連接4等電位接5具安裝6插座接連接1多體箱安裝2息插座面板安裝

第9.3.1條第9.3.2條第條第條第條第條第條第條第條第條第條第條第條網(wǎng)絡(luò)通信等傳輸

智能建筑

第條導(dǎo)線4安全防系統(tǒng)安裝5警及聯(lián)動(dòng)1空洞留設(shè)2風(fēng)、制冷、制熱功

第條第條第條

通風(fēng)與空調(diào)工程

第條能3制開關(guān)功能

第條表他部驗(yàn)記表序

單位工程名稱

驗(yàn)收部位（戶號(hào)）頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度號(hào)

現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目1地室防水2地室通道

質(zhì)量要求第條第條

質(zhì)量驗(yàn)收記錄

其他

3煙4通風(fēng)道5信箱

第條第條第條共檢查

項(xiàng)，合格

項(xiàng)，不合格

項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)果

結(jié)論：建設(shè)單位驗(yàn)收人員：

監(jiān)理單位驗(yàn)收人員：

施工單位驗(yàn)收人員：年月日

年月日

年月日附住工質(zhì)分驗(yàn)匯表頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度工程名稱建設(shè)單位施工單位

結(jié)構(gòu)及層數(shù)監(jiān)理單位開工日期

面積總戶數(shù)

驗(yàn)收情況根住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程的求

年

月

日

年

月

日驗(yàn)收時(shí)間對(duì)本工程進(jìn)行了分戶驗(yàn)收驗(yàn)收戶數(shù)

本工程共戶共驗(yàn)收戶驗(yàn)收合格戶驗(yàn)收不合格

戶，已整改至合格

戶不符合《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程部條款要求，但不影響結(jié)構(gòu)全和使用功能

戶，戶號(hào)為：驗(yàn)收結(jié)論頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：

施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：質(zhì)量檢查員（章（公章）年月日

（公章）年月日

（公章）年月日附C住工質(zhì)分驗(yàn)合證工程名稱

樓

單元

室完工日期

年

月

日

設(shè)計(jì)使用年限該戶已按《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)驗(yàn)收，收結(jié)論為合格建設(shè)單位

監(jiān)理單位驗(yàn)收人員施工單位

物業(yè)管理單位分戶驗(yàn)收日期：年月日建設(shè)單位章）頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度備注：注：該格證置于室內(nèi)醒目位置，并作為房屋交付時(shí)向住戶提供的資料。2如在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能又無法整改的缺陷，應(yīng)在備注欄中說明。三裝工施質(zhì)驗(yàn)規(guī)1GB50210-2001GB50210-2001，還應(yīng)符四施組措及意項(xiàng)1、本工建的施建1在該工程內(nèi)進(jìn)行推頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度4)施2防施的意項(xiàng)1于造成2地?zé)熕毫逊浪畬咏痈山娱斗饪谡迟N不緊;做防水第一面，頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度24h不滲無3成倒坡或凹凸不平而存水在設(shè)計(jì)不符時(shí)進(jìn)行處理再做防水，4）連接者必1A、（1）"成組設(shè)理頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度（（（1）（（（）（5）衛(wèi)（6（C、頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度（1）（D、E）、為了確要制定合理的施工工序頁內(nèi)

揚(yáng)愛建裝飾司限公財(cái)管理度要經(jīng)常加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)和職業(yè)道德教育蠻裝卸，4