標(biāo)準(zhǔn)版承包施工合同范本1篇

1/1標(biāo)準(zhǔn)版承包施工合同范本(菁華1篇)標(biāo)準(zhǔn)版承包施工合同范本1發(fā)包方：_____（以下簡稱“甲方”）與承包方：_____（以下簡稱“乙方”）為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____*方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____*方米。詳見作為本合同附件

（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：

（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（二）房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（四）衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（五）其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件

（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設(shè)備和價款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件

（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件

（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件

（五）的《人工費(fèi)報價單》。

第八條至

第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。

第九條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報價，不得超過本合同簽訂時該費(fèi)用的市場*均價格。乙方在本合同中的報價超過市場*均價格的，按市場*均價格結(jié)算。雙方對前款所述的市場*均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第十條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用；

（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十四條至

第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。

第十五條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十六條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十七條工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開工前二至____日，甲方支付相當(dāng)于總價款30％的工程款；

（二）完成50％的工程量之日后的____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40％的工程款；

（三）竣工驗收后____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25％的工程款。

（四）竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5％的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十九條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第二十條竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5％的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭_______年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算

第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托

第三方進(jìn)行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委托

第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章工程進(jìn)度

第二十二條本工程于________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

第八章施工

第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代XX，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代XX的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代XX的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代XX的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何

第三方。

第二十五條工程執(zhí)行db086297《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db31301999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

第二十六條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

第二十八條施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件

（六）的《工程項目變更單》。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同

第十三條的規(guī)定處理。

第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。

第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何

第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日*均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元日，電費(fèi)_____元日，煤氣費(fèi)_____元日，電話費(fèi)_____元日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章驗收

第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。

第三十四條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件

（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件

（八）的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件

（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。

第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或

第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同

第三十三條、

第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責(zé)任。

第十章保修

第三十六條工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責(zé)任

第三十七條甲方違反本合同

第十七條

第一款的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條乙方違反本合同

第二十二條的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)當(dāng)支付對方_____（100元500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十九條乙方違反本合同

第二十五條、

第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第四十條乙方違反本合同

第二十九條

第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十一條甲方違反

第三十四條

第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

第十二章其他

第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

（一）向_____仲裁委員會申請仲裁；

（二）向人民法院起訴。

第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：_____

乙方：_____身份證號碼：_____

法定代表人：_____委托代理人：_____

委托代理人：_____身份證號碼：_____

身份證號碼：_____地址：____

地址：_____電話：_____

電話：_____郵編：_____

郵編：____日期：________年____月____日

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——標(biāo)準(zhǔn)版小型施工合同范本(菁華1篇)

標(biāo)準(zhǔn)版小型施工合同范本1發(fā)包方：__________________________________(以下簡稱甲方)承包方：__________________________________(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程實際情況，甲、乙雙方就二期工程用地土方*整施工承包事宜，雙方本著*等、自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下協(xié)定，共同遵守。

一、工程概況

1、工程地點(diǎn)：市孝感鄉(xiāng)北路，麻城商貿(mào)物流城;工程范圍：二期工程用地，按市規(guī)劃紅線圖150畝范圍以內(nèi);工程內(nèi)容：本工程用地*整，主要是高挖低填，余X自由外運(yùn)到自選地點(diǎn)。本用地*整土方開挖最高點(diǎn)米，最低點(diǎn)米(不屬塘),即為高挖低填*整施工。

2、施工日期：本工程施工從________年____月____日至________年____月____日止，歷時100天(屬龍池面積以征收到位為開工日期)。本工程施工須乙方將施工合同保證金_________元支付到甲方帳上后，方可以施工。

二、工程施工合同價款與支付

1、合同價款：本工程用地土方*整，主要是高挖低填*整，以開挖土方量為本合同結(jié)算的依據(jù)。土方開挖元(含余X外運(yùn))，本工程土方開挖總量為___________，施工合同總價款_____________________________元，其低填土方量為本工程既定的挖填施工內(nèi)容不計價款。

2、合同價款支付：本工程用地土方*整施工，其工程施工合同價款支付，均按工程施工進(jìn)度支付。工程用地土方*整完成總量的60%，付完成量的價款30%，完成總量80%，付完成量的價款的50%;合同總量完成后，付總價款的80%?？⒐を炇蘸细窈?，付清合同總價款(提供建安稅票)。

3、本工程用地土方*整工期100天，若延期五天，罰合同總價款的2%;延期十天罰合同總價款的5%;延期十五天罰合同總價款的10%。若繼續(xù)拖延時間完成，則就地終止本施工合同。其施工合同終止后，所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，并賠償延誤甲方整體施工期的經(jīng)濟(jì)損失______________萬元。

4、本工程用地*整竣工驗收后，方可退回施工合同保證金。

三、甲、乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

①確定本工程用地土方*整邊界線，并確定本工程用地土方*整控制高程。

②提供施工用地電源。

③配合乙方施工。

2、乙方責(zé)任：

①組織施工機(jī)具和人員進(jìn)場施工;

②服從甲方統(tǒng)一安排和指揮;

③施工用電由甲方指定電源處自接，并由城北供電所人員到場安裝接出，自付電費(fèi)于城北供電所。

④承擔(dān)土方*整施工中的全場安全和責(zé)任;

⑤承擔(dān)因不安全事故所造成的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任;

⑥承擔(dān)余X外運(yùn)堆放點(diǎn)(堆放點(diǎn)用地與甲方無關(guān));

⑦承擔(dān)二期用地土方*整周圍協(xié)調(diào)關(guān)系與處理。

四、工程施工：

1、本施工合同雙方簽字認(rèn)可后，甲乙方各互派駐工地代XX。甲方駐工地代XX：___________，乙方駐工地表:_______________?；ヅ神v工地代XX，承擔(dān)本施工合同事宜和現(xiàn)場施工事宜，施工途中不予更換施工代表。若更換駐工地代XX，無論哪方須提前15天書面通知對方，并取得對方書面同意后，方可更換駐工地代XX。駐工地代XX須堅持工地，施工中若出現(xiàn)一些事宜，任何一方須通過駐工地代XX相互協(xié)商和處理，任何方、其他人無權(quán)替代。

2、村以組長為代表承接合同，組長可以委托和自行帶領(lǐng)群眾致富的形式完成工程，但村只承認(rèn)組長，如組群眾因工程一事糾紛影響工程整體施工進(jìn)度的經(jīng)濟(jì)損失，按合同總價款的10%由組長負(fù)責(zé)賠償。另村按工程總造價的3%提留用于肖家垸道路硬化。

3、本工程用地土方*整施工，須按合同中工程用地土方*整控制高程*行推進(jìn)*整，一次性*整到控制高程。杜絕臺階或其他形式的*整。土方開挖：先開挖，后填方，余X再運(yùn)出。其挖土原則：先填方，后余X外運(yùn)。確保土方開挖完成，其填方*整完畢。

4、本工程用地土方*整，其余X運(yùn)出，嚴(yán)禁運(yùn)土穿越營業(yè)商務(wù)區(qū)。土方運(yùn)出路線，分別從D區(qū)5樓北邊和A區(qū)1樓南邊運(yùn)出，其臨時運(yùn)出道路由乙方自行修正(不計款)，確保一期商務(wù)區(qū)的一切基礎(chǔ)設(shè)施安全。若損壞一些基礎(chǔ)設(shè)施，由乙方全額賠償。

五、本工程用地土方*整，一律采用機(jī)械*整施工，杜絕爆破*整施工。若出現(xiàn)潑波哦哦*整施工，罰款10萬元，并就地廢除本施工合同。廢除本施工合同后的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自理。同時賠償，因施工合同廢除而影響甲方整體施工進(jìn)度、其造成工程施工進(jìn)度的經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方按施工合同總價款的5%賠償給甲方;并承擔(dān)自行爆破*整施工、而造成工程場地周圍影響責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失及后果相關(guān)法律責(zé)任。

六、工程驗收：本工程用地土方*整完工驗收，由甲方、乙方雙方進(jìn)行全場實地測量驗收。測量結(jié)果達(dá)到合同約定的控制高程及控制高程下的*整度，其驗收全場實測高程點(diǎn)合格率達(dá)到95%以上，同時傭金低*整度達(dá)到90%以上，方可進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方簽字認(rèn)可，方進(jìn)行施工合同結(jié)算，否則繼續(xù)進(jìn)行*整直至驗收合格后，便進(jìn)行施工合同結(jié)算。繼續(xù)*整三天期限，每超一天罰款1萬元。

七、本施工合同，不但需甲乙雙方簽字蓋章，還需甲方持有本工程用地*整合法手續(xù)的前提下生效。

八、本工程用地土方*整，在甲方未取得合法手續(xù)前，乙方自愿提前進(jìn)場*整，其出現(xiàn)后果責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方全部承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、本工程用地*整施工，若按本合同第八條開展施工的，其施工事宜均執(zhí)行施工合同條款(七條例外)，均按本合同條款開工、施工、驗收、竣工、結(jié)算(七條例外)。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容履行完畢后，自動失效。本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。其協(xié)商解決的文件為本合同附件，具有同等法律效力。甲方：(簽章)乙方：(簽章)甲方代表：乙方代表：________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)版承包施工合同范本(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——標(biāo)準(zhǔn)版施工合同范本(菁華1篇)

標(biāo)準(zhǔn)版施工合同范本1出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：租賃機(jī)械的名稱、型號、機(jī)號、數(shù)量、附件。

第二條：租賃機(jī)械的期限：租賃期從報停日收回。

第三條：租金機(jī)械的期限交納方式、期限：______________

租金的計算：__________________

租金的支付方式：______________

春節(jié)期間扣除15天租金(每月均按30天計算)以上租金包含租賃機(jī)械的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗收的費(fèi)用及隨機(jī)人員的工資。

第四條：租賃期間機(jī)械的維修、保養(yǎng)和各類事故的處理：

1、維修：出租方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

2、保養(yǎng)：出租方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

3、機(jī)械故障：出租方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

4、安全事故;責(zé)任方承擔(dān)，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

第五條：出租方與承租方的變更

1、租賃機(jī)械的所有權(quán)屬出租方、在租賃期間，出租方若將所有權(quán)移交第三方，出租方應(yīng)在所有權(quán)移交日的15天前書面通知承租方，承租方與出租方的合同關(guān)系自然過渡至第三方。

2、在租賃期間，承租方若將使用權(quán)移交第三方，承租方必須在使用權(quán)移交日的15天前向出租方提出書面要求，在付清租金款的同時，取得出租方的簽證認(rèn)可方可移交，承租方租出租方的合同關(guān)系過渡至第三方。

第六條：違約責(zé)任

1、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，違約方按《民法典》的有關(guān)條款處理。

2、承租方不按規(guī)定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方及時支付租金。

3、因出租方原因造成租賃機(jī)械不能按期交付，出租方應(yīng)承擔(dān)每延誤一天向承租人支付__________元的違約金。

4、出租方必須確保每臺電梯雙籠15小時運(yùn)行，15小時外保證單籠24小時可以運(yùn)行。

5、機(jī)械如發(fā)生故障若4小時不能及時修復(fù)，承租方有權(quán)扣除當(dāng)日租金。

6、出租方派出的操作工應(yīng)持證上崗，服從承租方工作安排。

第七條：其它約定事項：施工升降機(jī)樓層呼叫裝置分機(jī)，如正常損壞由乙方承擔(dān)，如人為損壞或丟失由甲方承擔(dān)(發(fā)射頭每個_____元，分機(jī)每個__________元)。

第八條：爭議的解決方式：如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

第九條：在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前15天內(nèi)，如承租方要延長租賃期限，應(yīng)與出租方協(xié)商，并辦理重新簽訂合同的手續(xù)。

本合同一式五份，甲方三份，乙方貳份。

甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：_______________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

_____________年_________月____日_____________年_________月____日

標(biāo)準(zhǔn)版承包施工合同范本(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——水電施工合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(菁華1篇)

水電施工合同范本標(biāo)準(zhǔn)版1甲方：_____________________________________________（簡稱甲方）

乙方：_________________身份證號碼：__________________（簡稱乙方）

為了明確甲乙雙方職責(zé)，高效、優(yōu)質(zhì)順利完成工程建設(shè)，確保質(zhì)量，創(chuàng)建文明工地，本著相互信任的原則，經(jīng)雙方協(xié)商特定以下協(xié)議。

一、工程概括及承包工作內(nèi)容

1、工程名稱：____________________

2、工程地點(diǎn)：________________________

3、工程概括：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層數(shù)______，建筑面積約16萬*方米。

4、分包工作內(nèi)容：

1）安裝工程圖紙設(shè)計及變更范圍內(nèi)的水、電、采暖預(yù)埋安裝；

2）消防、安防、弱電分項工作的預(yù)留預(yù)埋；

3）工程圖紙設(shè)計的各種大于Φ300的方洞又土建預(yù)留預(yù)埋；

承包范圍：施工圖紙范圍的所有工作內(nèi)容，包括圖紙答疑、設(shè)計變更、施工簽證。

工程價款：以工程最終結(jié)算為準(zhǔn)。

5、承包方式：水、電、預(yù)埋安裝、安防弱電預(yù)埋，包工包料。甲方按安裝總造價的____%取費(fèi)（包括公司管理費(fèi)、稅金）。甲方免費(fèi)提供：施工用水電費(fèi)、土建工程施工設(shè)備及施工設(shè)施、臨時倉庫用房和辦公室（包括鋼筋、水泥、木板）等。

二、合同工期

開竣工日期：按土建合同完成。

三、合同價款結(jié)算與支付

1、合同價款的結(jié)算：本工程安裝部分結(jié)算按公司總包合同計算。依據(jù)《陜西省建設(shè)工程量清單計價規(guī)則（20xx）》、《陜西省安裝工程價目表（20xx）》按一類取費(fèi)、《陜西省市政、園林綠化價目表（20xx）》、《陜西省建設(shè)工程施工機(jī)械臺班價目表（20xx）》、20xx年《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價費(fèi)率》及相關(guān)配套費(fèi)用文件?！蛾兾魇」こ滔牧慷~勘誤及補(bǔ)充定額（20xx）》、《陜西省建筑裝飾、安裝、市政、園林綠化工程消耗量定額（20xx）》。

合同計價人工費(fèi)執(zhí)行陜建發(fā)20xx年181號文件，施工期間如果有新的文件，再隨*政策性文件而調(diào)整。

2、工程款支付：單位工程單棟主體施工至地上三層時（不包含二次結(jié)構(gòu)），甲方在5個工作日內(nèi)開始支付工程款，支付已完工程量____%工程款；以后進(jìn)度款按月支付，乙方每月25日上報已完工程量，甲方在次月5號前審定并支付已完工程量____%工程進(jìn)度款；以此類推至單棟工程完工達(dá)到竣工驗收條件支付至總造價的____%?？⒐を炇?、決算審計按有關(guān)約定期限內(nèi)完成后支付至____%，留____%作為保修金。其保修期限按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定辦理。發(fā)包人不按期支付每期工程款、工程進(jìn)度款、工程保證金時，應(yīng)按每期應(yīng)付款金額的日萬分之五向承包人支付違約金。

3、履約保證金及其返還

本工程履約保證金在合同簽訂后3日內(nèi)繳納履約保證金保證金繳納至本工程土地所有權(quán)的單位賬戶；約定此履約保證金退還次數(shù)為兩次，第一次單棟主體工程施工至三層時，退還50%保證金；第二次單棟主體施工封頂時，全部退還剩余保證金（退還時不計息）。發(fā)包人不按期退還每一期保證金時，應(yīng)按*人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率三倍的標(biāo)準(zhǔn)，向承包人支付利息）。

四、安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理

1、安全施工：甲、乙雙方必須貫徹執(zhí)行國家和*、行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，杜絕違章。

2、保險、重大傷亡及其他安全事故處理：

1）乙方自行購買建筑工人意外傷害險，建筑工地團(tuán)體意外傷害險費(fèi)用乙方按工程造價比例承擔(dān)。

2）施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，甲、乙雙方采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者。

3）在施工過程中因乙方違反操作規(guī)程所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔(dān)。

五、工程質(zhì)量、驗收與保修

1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

2、乙方必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須及時整理聯(lián)系單提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。乙方嚴(yán)格按照施工圖紙、相應(yīng)圖集、施工規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及地方法規(guī)進(jìn)行施工。

3、全部工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)要求，并且由乙方自檢自查，甲方參與監(jiān)督。隱蔽驗收等由乙方邀請甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗收。

4、乙方根據(jù)實際情況依據(jù)甲方施工進(jìn)度計劃，配足勞動力，按時完成當(dāng)月的計劃工程量。

5、甲方、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，提出需要整改的，應(yīng)及時正確處理。

6、必須做好土建工程的成品保護(hù)工作，嚴(yán)禁亂鑿亂打，開槽時必須用切割機(jī)施工，安裝工程應(yīng)做好落手清清理工作，安裝結(jié)束后應(yīng)對鑿掉的部分進(jìn)行合理修補(bǔ)。

六、違約、索賠

1、違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)，支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款的1‰/日給承包人作為違約金)相應(yīng)順延工程工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的停窩工等損失。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、索賠。甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用，順延工期，賠償損失，乙方可按以下規(guī)定書面向甲方索賠：

1）有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生的有效證據(jù)：

2）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知：

3）甲方在接到索賠通知后28天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在28天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。

七、合同爭議的解決

本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，且當(dāng)事人雙方協(xié)商解決不成，可向工程所在地建設(shè)行政主管部門或工商行政管理部門申請調(diào)解；調(diào)解不成，甲、乙雙方任何一方可向工程所在地人民法院提請訴訟。

八、合同的生效與終止

本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效，法定代表人應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。

甲方：

乙方：

訂立日期：____年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)版承包施工合同范本(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——居間合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(菁華1篇)

居間合同范本標(biāo)準(zhǔn)版1甲方(委托人)：________________

聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方(居間人)：________________

聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依*等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就收購成都__________公司(以下簡稱________公司)100%股份，引薦甲方和________公司單位直接洽談，向甲方提供________公司的重要信息，并最終促成甲方與________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與________公司單位未簽訂書面的股份轉(zhuǎn)讓合同，視為委托事項未完成。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)________公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況(主要資產(chǎn)有：________________)、股份轉(zhuǎn)讓價格為_____元，大寫：________________元等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對________公司進(jìn)行實地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于________公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。

3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況，必須完全能夠成為甲方與________公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬。

4、乙方應(yīng)保證________公司及其主要資產(chǎn)情況真實可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

5、乙方在甲方與________公司單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。促成________公司將100%股份轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和________公司單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和________公司單位所簽訂的股份轉(zhuǎn)讓合同。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間報酬為萬元。

2、本協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。

3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間報酬萬元退還甲方。

4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負(fù)責(zé)保管財務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動;在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專用章進(jìn)行掛失處理。

5、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條;乙方完成居間任務(wù)，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔(dān)。

五、居間報酬的承擔(dān)

居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用。六、誠信原則

1、如果甲方與________公司在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應(yīng)再與________公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

3、本合同的有效期(委托期)為20個工作日(自甲方將居間報酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動________公司與甲方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和________公司達(dá)成實質(zhì)性成交合同。

七、本合同解除的條件

當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

八、合同終止

1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬_________萬元之日起，20個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

九、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

十、保密事項

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

十一、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：________________(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

法定代表人或委托代理人：________________法定代表人或委托代理人：________________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日：________年_________月_________日

標(biāo)準(zhǔn)版承包施工合同范本(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——標(biāo)準(zhǔn)版保證借款合同范本(菁華1篇)

標(biāo)準(zhǔn)版保證借款合同范本1甲方(借款人)_________________身份證號碼：_____________________乙方(貸款人)_________________身份證號碼：______________________甲乙雙方就借款事宜，在*等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于________年____月____日前交付甲方。借款利息：_________________借款期限：還款日期：________年____月____日。還款方式：現(xiàn)金__________支付。違約責(zé)任：

1、借款方的違約責(zé)任

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1%。

(3)借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

2、貸款方的違約責(zé)任

(1)貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

(2)利用借款合同進(jìn)行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。本合同自______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)乙方(簽字、蓋章附身份證復(fù)印件)合同簽訂日期：合同簽訂日期：

標(biāo)準(zhǔn)版承包施工合同范本(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——標(biāo)準(zhǔn)版企業(yè)借款合同范本(菁華1篇)

標(biāo)準(zhǔn)版企業(yè)借款合同范本1甲方(借款人)：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址(住址)：乙方(放款人)：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址(住址)：甲乙雙方因借款事宜，按照《民法典》及其它法律法規(guī)之規(guī)定，在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂協(xié)議如下：

一、甲方于年____月____日向乙方借款合計人民幣元整(大寫為)已于年____月____日全部還清，互不拖欠。雙方于年____月____日所立《借款協(xié)議》(：)作廢。

二、甲方因事由再次向乙方借款合計人民幣元整(大寫為)。鑒于甲方之前借款均守信用，乙方按上述借款金額借給甲方。每日利息為本金的%。上述欠款及利息雙方約定甲方必須于年____月____日付清給乙方。

三、甲方應(yīng)按約定及時還清欠款。逾期未還清的，每逾期一天，按欠款金額的%計算罰息;逾期每超一個月，在上一個月罰息基礎(chǔ)上加收%的罰息，直至還清為止。

四、上述借款在甲乙雙方訂立本協(xié)議之同時，已由乙方給付甲方，不另立據(jù)。

五、根據(jù)本協(xié)議的需要及雙方發(fā)出的通知、往來聯(lián)系的便利，雙方在本協(xié)議確定的聯(lián)絡(luò)方式為雙方有效的聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)自變更之日起天內(nèi)，以書面形式通