貿(mào)易大廈消防安全管理規(guī)定

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為加強大廈消防平安管理工作，預(yù)防和削減火災(zāi)事故的發(fā)生，確保大廈、客戶的平安。按照《中華人民共和國消防法》及有關(guān)消防管理工作的規(guī)定，結(jié)合大廈的特點，特制定本規(guī)定。

1.安裝、使用電氣設(shè)備必需符合防火要求，保證平安。人員離開電氣設(shè)備時須將電源切斷。

2.定期對電器設(shè)備、開關(guān)、線路和照明燈具等舉行檢查，對不符合平安要求的，要準(zhǔn)時申請修理或更換。3.遵守電器平安使用規(guī)定，不得超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁使用不合規(guī)格的保險絲。除工作需要獲得批準(zhǔn)外，不得私自使用各種電加熱器具。

4.禁止在電源插座和配電裝置周圍，堆放易燃物品，嚴(yán)禁在防火卷簾門下堆放任何物品。

5.各電氣設(shè)備的導(dǎo)線、接頭和開關(guān)不得斷線、老化、暴露和破損，嚴(yán)禁私拉亂接暫時用電線路。6.變配電室內(nèi)，嚴(yán)禁存放各種易燃物品，嚴(yán)禁明火作業(yè)和使用電加熱設(shè)備，通風(fēng)要保持良好。

7.庫房宜采納60W以下的白熾燈，與物品較近燈具應(yīng)加玻璃罩和金屬網(wǎng)加以庇護(hù)，照明燈具應(yīng)布置在主通道或垛距上方。

8.庫房保管員在離開庫房前，應(yīng)舉行仔細(xì)檢查，確認(rèn)無任何火險隱患時方可離開。9.嚴(yán)禁在庫房內(nèi)使用任何明火，庫房內(nèi)的物品應(yīng)分類擺放，整齊有序，垛與垛的距離應(yīng)符合要求，留出適當(dāng)距離，庫房主通道的寬度應(yīng)符合消防管理規(guī)定。

10.化學(xué)物品及壓力容器應(yīng)單獨設(shè)置庫房。

11.樓梯、走道和平安出口等部位要保持暢通，嚴(yán)禁堆放物品，疏散標(biāo)志和指示燈要保證完好有效。12.物管中心每個員工都有責(zé)任維護(hù)消防設(shè)備設(shè)施，不準(zhǔn)損壞、阻止和擅自移動消防設(shè)備器材，不準(zhǔn)私自動用消防水源，不準(zhǔn)占用防火間距和阻塞消防通道。

13.如需占用大廈周圍消防車通道及停電、停水及切斷通訊線路時，必需通知保安部門和工程部。

14.大廈內(nèi)全部人員，均應(yīng)把握消防器材的使用辦法，認(rèn)識建造內(nèi)外的疏散路線(通道)。15.嚴(yán)禁在大廈內(nèi)各公共區(qū)域、電梯轎廂內(nèi)、施工區(qū)域和其他禁止吸煙的場所吸煙。

16.大廈內(nèi)嚴(yán)禁動用明火，確需動用明火時，必需事先到保安部辦理審批手續(xù)，開具動火證。

17.動火時，現(xiàn)場設(shè)專人看守并實行防火措施，做好滅火預(yù)備，操作人必需持有專業(yè)操作證書。18.大廈內(nèi)嚴(yán)禁焚燒可燃物品，禁止儲存易燃、易爆化學(xué)物品，如需存放，必需做到專庫、專放、專人管理。

19.發(fā)覺他人違章用火，用電或損壞消防設(shè)施、設(shè)備、器材的，要準(zhǔn)時勸阻制止，并向保安部門準(zhǔn)時報告。

20.大廈內(nèi)的自動報警和滅火系統(tǒng)，防排煙設(shè)備、防火門和消火栓等要定期舉行檢查、測試，發(fā)覺失靈損壞的，要準(zhǔn)時修理或更換。21.工程人員定期對大廈內(nèi)燃?xì)夤艿?、儀表、閥門等舉行檢查，發(fā)覺損壞或泄漏要準(zhǔn)時修理更換。

22.遵守燃?xì)馄桨彩褂靡?guī)定，工程人員要常常檢查灶具，嚴(yán)禁擅自拆卸、改裝燃?xì)庠O(shè)備和用具。

23.工程部對避雷裝置每年至少檢測一次，并于當(dāng)年六月十五日前完成，以確保避雷裝置的載體在雷雨時節(jié)平安無損。24.消防控制室設(shè)專人晝夜值班，值班員要仔細(xì)觀看記錄儀器設(shè)備的工作狀況，準(zhǔn)時處理火警信號。

25.任何人發(fā)覺火警都有義務(wù)快速向保安部報警，并快速實行撲救措施，救護(hù)人員和物資，庇護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，幫助公安消防機關(guān)做好事故調(diào)查工作。

26.物管中心保安