云南省房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理成本控制考試題

A．債券等建筑工程概算指標(biāo)計(jì)算整個工程A．單元估算法萬元。按房地價值分?jǐn)偡椒ㄓ?jì)算甲、乙兩公司占有的土地份額為()。A．估算開發(fā)成本B佳用途D．估算房地產(chǎn)開發(fā)完成后的價值A(chǔ)：房地產(chǎn)廣告中涉及所有權(quán)或者使用權(quán)的，所有權(quán)或者使用權(quán)的基本單位應(yīng)當(dāng)是有實(shí)際意義的完整的生產(chǎn)、生活空間B：房地產(chǎn)廣告中的項(xiàng)目位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚，比例恰當(dāng)A．6.00B5A．必須B．應(yīng)C．宜D．不B．250A．供需與價格B．需求與價格C．供給與價格率是()。A輔助報表A：中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣標(biāo)B：在國家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)競買人不可以是境外的自然人或法人C：對于集體土地上建成的房屋，居住房屋的競買人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)具備房屋建設(shè)申請條件的人體經(jīng)濟(jì)組織或者個體經(jīng)營者E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)A：同價值B：同收益D：同類型E：工業(yè)用地的監(jiān)測點(diǎn)評估價格A：中位數(shù)E：工業(yè)用地的監(jiān)測點(diǎn)評估價格A．合伙是合伙人的集合，在人格、權(quán)利義務(wù)和民事責(zé)任上都具有相對的獨(dú)立性B有法人強(qiáng)C這種團(tuán)體區(qū)別于法人的最大特點(diǎn)D．合伙制度中的團(tuán)體形式在合伙組織和個人之間畫一條清楚的界限A：屋頂水箱常用鋼板焊接制成圓形或方形D：氣壓給水裝置的缺點(diǎn)是水壓變化大、效率低、能耗較多，供水安全性不如屋頂水箱可靠A：收益為零D于基準(zhǔn)收益率A．房屋建筑面積B．房屋使用面積C．共有建筑分?jǐn)偯娣eD．房屋占地面積A．隊(duì)農(nóng)民集體B．村農(nóng)民集體C．鄉(xiāng)農(nóng)民集體D．鎮(zhèn)農(nóng)民集體E．縣農(nóng)民集體A：政府A多的生產(chǎn)者和消費(fèi)者C格的決定者A一年中計(jì)息周期的單利計(jì)息D息周期為”月”時，實(shí)際利率小于名義利率A：資產(chǎn)報酬率A：預(yù)購商品房設(shè)定抵押D權(quán)設(shè)定抵押7、由于通貨膨脹會對投資收益產(chǎn)生影響，所以投資者在進(jìn)行投資分析時，通常A：較高的期望投資回報率B信托公司A：已經(jīng)獲得凈收益的大小AB：拆遷入未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，可以實(shí)施強(qiáng)制拆遷E：申請強(qiáng)制拆遷必須提供行政強(qiáng)制拆遷申請書、裁決調(diào)解和裁決書、被拆遷人不同意拆遷的理由、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書等7個方面要件B．調(diào)查和專家打分法A．經(jīng)濟(jì)因素A．待開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)開始時的具體日期D產(chǎn)開發(fā)完成并投入使用的日期定的外，必須同屬一個法人或自然人屬檔案工作的六個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)D．臨街底層經(jīng)營性房屋的土地使用權(quán)，包括門前人行道的部分分?jǐn)偯娣e的土E．房地產(chǎn)權(quán)屬登記為房地產(chǎn)權(quán)利動態(tài)登記A．需求彈性是指價格變動引起