廠房抵押合同2500字(通用9篇)

第頁共頁廠房抵押合同2500字(通用9篇)廠房抵押合同2500字(通用9篇)。國家公力要帶頭遵守契約。采用格式條款訂立合同的，易被認定為無效。為了保證雙方的利益，防止不必要的爭端可以選擇簽訂合同。常見的合同模板有哪些呢？也許以下內(nèi)容“廠房抵押合同”合你胃口！希望對你有所幫助，動動手指請一下！廠房抵押合同【篇1】標準廠房抵押借款合同范本抵押權(quán)人：______________________(貸款人)抵押人：________________________(借款人)擔保人：________________________(擔保人)第一條總那么抵押權(quán)人與抵押人于________年________月________日會同擔保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之局部樓款。擔保人同意承當該筆貸款之擔保責任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。第二條貸款內(nèi)容一、貸款金額________幣________________元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。二、貸款期限從________年________月________日至________年________月________日共________月。三、貸款利率：月息________‰。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。第三條還本付息一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額歸還的方式還本付息。期數(shù)_____每期應(yīng)繳付本_________息__________(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動)，首期還款日_______________。二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶，假設(shè)因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承當歸還之責。三、假如抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率根底上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。第四條提早還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之局部或全部款項時，需提早1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該局部或全部款項1個月利息之補償金。二、在以下所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提早清還局部或全部實際貸款額，及(或)立即追討擔保人1.抵押人及(或)擔保人違背本合同之任何條款。2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經(jīng)營。3.抵押人及(或)擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款才能。4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。第五條手續(xù)費及其他費用一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。四、由于抵押人及/或擔保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責歸還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。第六條房產(chǎn)抵押一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入住通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。2.售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表)。二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：1.物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否那么由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承當。2.保險單上必須注明抵押權(quán)人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)____益和權(quán)利的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。3.假設(shè)上述保險賠償金額數(shù)，缺乏以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔保人追償，直到全部收回。4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞而保險公司認為修理損壞局部符合經(jīng)濟原那么者，那么保單項下賠償金將用于修理損壞局部。四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承當有關(guān)費用之情況下，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函________市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。五、抵押物之處分：1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提早歸還局部或全部欠款而不得時，抵押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)利。2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如缺乏，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及(或)擔保人。3.抵押權(quán)人于運用其權(quán)利及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負責。第七條抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或局部以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或局部發(fā)生毀損，不管何原因所致，亦不管何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人的書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi)，租客即須遷出。四、如擔保人代抵押人歸還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔保人，擔保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔保人那么沒有反索權(quán)。五、按照抵押權(quán)人合理之懇求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。第八條擔保及擔保責任一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承當無條件及不可撤銷擔保責任如下：1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限。2.擔保期限：以本合同生效之日起至擔保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。二、擔保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負任何責任。第九條抵押權(quán)人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。第十條其他一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)利，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利。三、本合同不管因何種原因此在法律上成為無效合同、或局部條款無效，抵押人和擔保人仍應(yīng)履行一切還款責任。假設(shè)發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項。四、抵押權(quán)人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。五、本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。第十二條附那么一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)________市公證處公證。二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項之日期作為合同生效日。三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一局部。四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實：抵押人：(公章)______抵押權(quán)人：____________擔保人：____________代表：________________代表：________________代表：______________登記機關(guān)：________________________抵押登記編號：____________________抵押登記日期：______年____月____日廠房抵押借款合同范本債權(quán)人(以下簡稱甲方)：債務(wù)人(以下簡稱乙方)：乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1、借款總金額：十萬元整。2、借款用處：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。第二條抵押物事項1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：)2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為__元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。(一)甲方的義務(wù)：1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交還乙方。(二)乙方的義務(wù)：1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違背本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責任1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設(shè)有缺乏抵償局部，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生以下情況之一時，甲方有權(quán)停頓合同并收回相應(yīng)借款及利息。(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。(3)乙方的資產(chǎn)總額缺乏抵償其負債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守____的法律、法規(guī)，假設(shè)發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：身份證號碼：乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：訂立時間：關(guān)于廠房抵押借款合同協(xié)議書甲方(出借人)乙方(借款人)乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。第二條借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。第四條如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定歸還借款及本息，除承當歸還本金及利息外，還承當借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進展評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給別人或以其他方式處分，乙方如違背以上規(guī)定，除承當返還本金及利息外，還需承當借款金額20%的違約金。第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。出借人：：身份證號碼：日期：借款人：：身份證號碼：日期：廠房抵押合同【篇2】抵押人〔甲方〕：______________________________住所：________________________________________：________________________________________XX編碼：____________________________________開戶金融機構(gòu)及帳號：__________________________抵押權(quán)人〔乙方〕：____________________________住所：________________________________________法定代表人〔或受權(quán)代理人〕：__________________：________________________________________XX編碼：____________________________________為確保乙方與_____________簽訂的`_____________號借款合同〔以下簡稱借款合同〕的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意承受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況1、房地產(chǎn)坐落：__________________________________2、地號：________________________________________3、土地面積：____________________________________4、土地使用年限：________________________________5、土地____________________________________6、土地出讓〔轉(zhuǎn)讓、劃撥〕合同號：________________7、國有土地使用證號：____________________________8、房屋建筑面積：________________________________9、共有權(quán)份額：__________________________________10、房屋所有權(quán)證號：_____________________________1、房屋預(yù)售、買賣契約號：_______________________第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況1、抵押土地四至：________________________________________2、抵押土地面積：________________________________________3、抵押土地評估價值：____________________________________4、抵押房屋部位：________________________________________5、抵押房屋建筑面積：____________________________________6、抵押房屋評估總價值：__________________________________7、房地產(chǎn)評估總價值：____________________________________第四條甲方抵押擔保的貸款金額〔大寫〕_____________元，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日，貸款用處為。第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。獲得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。第七條抵押擔保的范圍：貸款金額〔大寫〕__________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金〔包括罰息〕和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用〔包括律師費、訴訟費等〕。第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承當。第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時承受乙方的檢查。第十一條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否那么，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負擔。第十四條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物第十六條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提早清償所擔保的債權(quán)。第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十九條發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)提早處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停頓發(fā)放借款合同項下貸款或者提早收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2、甲方違背本合同第六條、____________________。第十條、____________________。第十一條、____________________。第十二條、____________________。第十三條、____________________。第十四條、____________________。第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為；3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為才能致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金缺乏以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承當?shù)盅簱Ｘ熑蔚馁J款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按以下順序分配：1、支付處分抵押物所需的費用；2、清償借款人所欠乙方貸款利息；3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金〔包括罰息〕和賠償金等；4、支付其他費用。第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十三條其他約定事項：甲方違背本合同自愿承受強迫執(zhí)行；第二十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應(yīng)當向乙方所在地人民法院提起訴訟。第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。甲方〔公章或印章〕：_________________法定代表人或個人〔簽字〕：___________〔或受權(quán)代理人〕________年____月____日乙方〔公章〕：_______________________法定代表人〔簽字〕：_________________〔或受權(quán)代理人〕________年____月____日廠房抵押合同【篇3】借款方：___________________________(以下簡稱甲方)身份證號：_________________________通訊地址：_________________________聯(lián)絡(luò)方式：_________________________貸款方：___________________________(以下簡稱乙方)身份證號：________________________通訊地址：________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________乙方因消費、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在乙方以其所擁有的(以下簡稱乙方抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。在借款期限內(nèi)，乙方擁有的抵押物的使用權(quán)，在乙方還借款本息前，甲方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此特訂立合同。第一條借款內(nèi)容1、借款金額人民幣(大寫)______元整，(小寫)￥：______元整。2、借款用處：本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進展違法活動。3、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。4、借款利率：______月，利息______/月，利息合計人民幣(大寫)：______元整。5、付息方式：按季付息。6、借款的支?。航杩罱痤~(大寫)：______元整。雙方在簽定借款合同之日起甲方應(yīng)24小時內(nèi)劃款給乙方。第二條還款方式1、乙方合同到期后應(yīng)主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。2、乙方提早還款：不到還款期限還款的應(yīng)提早20天書面向甲方提出，乙方多支付甲方30日利息以彌補甲方損失。3、借款的歸還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。4、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第三條有以下情形之一的，甲方有權(quán)提早解除本合同，并通過提早行使擔保債權(quán)或其它方式提早收回借款：1、乙方歸還才能發(fā)生重大變化并足以影響其償債才能或償債誠意的行為：2、乙方死亡，失蹤或喪失民事行為才能后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債才能或回絕履行借款合同。第四條乙方房地產(chǎn)抵押乙方自愿將______抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。特立字據(jù)，絕不反悔。第五條抵押期限及效力1、自本抵押借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。2、抵押權(quán)的效力：本合同項下的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的一切費用。第六條甲乙雙方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù)1、嚴格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。2、按甲方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供資料、證件的真實性、合法性。3、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違背本條款的情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方改正并有權(quán)終止本合同，并追償甲方已借出的全部借款本息。4、乙方應(yīng)合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。5、乙方因成心或過失造成抵押物損毀，滅失應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止抵押物的損失擴大，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押物原狀，或提供甲方認可的新的抵押物，假設(shè)乙方無法提供新的抵押物或擔保時，甲方有權(quán)解除本合同，并追償已借出的借款的本息。6、乙方不得將有權(quán)屬爭議、導致甲方無法行使抵押權(quán)，應(yīng)負賠償責任。7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應(yīng)及時告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。8、第六條第(一)款5、6、7項中所列的抵押物發(fā)生損失、損毀、征用等情況，抵押物所擔保的債權(quán)未受清償期間，甲方有權(quán)懇求人民法院對抵押物賠償或補償金等采取保全措施。9、乙方提供的抵押物如系按份共有，應(yīng)如實提供按份共有所享的份額，如系共同共有的，必須向甲方提供其他共有人的書面同意。(二)甲方的義務(wù)1、在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記。第七條合同的變更和解除1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除，按《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。2、乙方或甲方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。第八條違約責任1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提早收回全部借款和使用借款的利息。2、乙方如違背本合同第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提早收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的百分之二十違約金。3、乙方借款到期，未能按時還本付息，應(yīng)向甲方支付本合同項下借款數(shù)額的百分之二十違約金，同時按每____金的2%作為利息。4、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)全額承當甲方的經(jīng)濟損失。其中包括：訴訟費、強迫執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。5、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金、滯納金;支付訴訟費、強迫執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產(chǎn)保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣費、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。缺乏清償，支付的剩余局部，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費用為止。6、甲方未按規(guī)定的時間劃款(48小時內(nèi))，按應(yīng)付款之日起，甲方每日按本合同項下借款本金額的雙倍利息支付乙方滯納金。超過拾天仍不履行付款約定的，甲方按本合同借款本金數(shù)額的百分之二十付乙方違約金。7、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。財產(chǎn)保全手續(xù)。在乙方償清債務(wù)后，甲方不協(xié)同乙方辦理抵押物注銷手續(xù)，由甲方按本合同項下借款本金數(shù)額的百分之二十付乙方違約金。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費用概由乙方承當。第九條其他約定1、甲方有權(quán)監(jiān)視借款的使用情況，乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助甲方辦理其他相關(guān)事項。2、與合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。3、其補充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后，經(jīng)效勞機構(gòu)簽章與本合同享有同等法律效力(不得違犯本抵押借款合同原意及超出時限)。第十條有關(guān)本合同的費用承當有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由乙方自行承當。第十一條爭議解決方式甲乙雙方在本合同履行期間假如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自簽發(fā)之日起生效，如需公證，公證費用由乙方承當。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。借款方：___________________擔保方：___________________________年______月______日________年______月______日廠房抵押合同【篇4】借款人(抵押人)：(以下簡稱甲方)身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：放款人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱乙方)身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。甲方因消費、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以其所擁有的(以下簡稱甲方抵押物)作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有的抵押物的使用權(quán)，在甲方還借款本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此特訂立合同。第一條借款內(nèi)容1、借款金額人民幣(大寫)______元整，(小寫)￥：______元整。借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，假如你是借款人，你不用擔憂數(shù)額被修改。假如你是出借人，不用擔憂借款人說數(shù)額被你改正。2、借款用處：本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進展違法活動。3、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計______個月。借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要根據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明________年____月____日。年份不能省略，假如沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定詳細的時間。假如你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當用漢字大寫：如：二〇________年三月十六日。4、借款利率：____月，利息______/月，利息合計人民幣(大寫)：______元整。利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的局部利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過局部的利息約定無效。但假如約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的局部利息，出借人可不予返還。5、付息方式：按季付息。6、借款的支?。航杩罱痤~(大寫)：______元整。雙方在簽定借款合同之日起乙方應(yīng)24小時內(nèi)劃款給甲方。第二條還款方式1、甲方合同到期后應(yīng)主動歸還借款本息。甲方將本息還清時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物注銷登記。2、甲方提早還款：不到還款期限還款的應(yīng)提早20天書面向乙方提出，甲方多支付乙方____日利息以彌補乙方損失。3、借款的歸還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。4、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第三條有以下情形之一的，乙方有權(quán)提早解除本合同，并通過提早行使擔保債權(quán)或其它方式提早收回借款：1、甲方歸還才能發(fā)生重大變化并足以影響其償債才能或償債誠意的行為：2、甲方死亡，失蹤或喪失民事行為才能后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債才能或回絕履行借款合同。第四條借款人(抵押人)房地產(chǎn)抵押甲方自愿將______抵押給乙方，作為甲方履行借款債務(wù)的抵押。特立字據(jù)，絕不反悔。第五條抵押期限及效力1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。2、抵押權(quán)的效力：本合同項下的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的一切費用。第六條甲乙雙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)1、嚴格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。2、按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供資料、證件的真實性、合法性。3、甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違背本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)要求甲方改正并有權(quán)終止本合同，并追償乙方已借出的全部借款本息。4、甲方應(yīng)合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。5、甲方因成心或過失造成抵押物損毀，滅失應(yīng)及時通知乙方，并采取措施防止抵押物的損失擴大，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物原狀，或提供乙方認可的新的抵押物，假設(shè)甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)解除本合同，并追償已借出的借款的本息。6、甲方不得將有權(quán)屬爭議、導致乙方無法行使抵押權(quán)，應(yīng)負賠償責任。7、甲方提供的抵押物在抵押期間被征用，應(yīng)及時告知乙方。乙方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。8、第六條第(一)款5、6、7項中所列的抵押物發(fā)生損失、損毀、征用等情況，抵押物所擔保的債權(quán)未受清償期間，乙方有權(quán)懇求人民法院對抵押物賠償或補償金等采取保全措施。9、甲方提供的抵押物如系按份共有，應(yīng)如實提供按份共有所享的份額，如系共同共有的，必須向乙方提供其他共有人的書面同意。(二)乙方的義務(wù)1、在甲方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交給甲方，并協(xié)同甲方辦理抵押物注銷登記。第七條合同的變更和解除1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除，按《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。第八條違約責任1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提早收回全部借款和使用借款的利息。2、甲方如違背本合同第四條之規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并提早收回借款本息，甲方向乙方支付所借款數(shù)額的百分之二十違約金。3、甲方借款到期，未能按時還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項下借款數(shù)額的百分之二十違約金，同時按每____金的2%作為利息。4、如因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)全額承當乙方的經(jīng)濟損失。其中包括：訴訟費、強迫執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。5、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金、滯納金;支付訴訟費、強迫執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產(chǎn)保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣費、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。缺乏清償，支付的剩余局部，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費用為止。6、乙方未按規(guī)定的時間劃款(48小時內(nèi))，按應(yīng)付款之日起，乙方每日按本合同項下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金。超過拾天仍不履行付款約定的，乙方按本合同借款本金數(shù)額的百分之二十付甲方違約金。7、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。財產(chǎn)保全手續(xù)。在甲方償清債務(wù)后，乙方不協(xié)同甲方辦理抵押物注銷手續(xù)，由乙方按本合同項下借款本金數(shù)額的百分之二十付甲方違約金。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費用概由甲方承當。除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。需要注意，借款的抵押假如涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。第九條其他約定1、乙方有權(quán)監(jiān)視借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項。2、與合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。3、其補充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后，經(jīng)效勞機構(gòu)簽章與本合同享有同等法律效力(不得違犯本抵押借款合同原意及超出時限)。第十條有關(guān)本合同的費用承當有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由甲方自行承當。第十一條爭議解決方式甲乙雙方在本合同履行期間假如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。借款合同糾紛的訴訟時效為________年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開場計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。第十二條合同生效本合同自簽發(fā)之日起生效，如需公證，公證費用由甲方承當。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。為了確保簽名的真實性，應(yīng)要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應(yīng)當讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，假如有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。甲方簽章：________年____月____日乙方簽章：________年____月____日廠房抵押合同【篇5】為確保年月日與簽定的協(xié)議〔以下稱主合同〕的履行，抵押人〔以下簡稱甲方〕愿意以其有權(quán)處分的廠房作抵押。抵押權(quán)人〔以下簡稱乙方〕經(jīng)實地勘驗，在充分理解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的根底上，同意承受甲方的廠房抵押。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下廠房抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的廠房位于，其廠房建筑面積為m2，占地面積為m2?，F(xiàn)由用于。該廠房所占用土地歸所有，該廠房歸所有。甲方保證該地塊已經(jīng)相關(guān)部門合法審批，獲得集體所有建立用地使用權(quán)，并已獲得該廠房所有權(quán)，可以用于廠房抵押。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為；抵押權(quán)人應(yīng)在主合同債權(quán)債務(wù)的訴訟時效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。第三條上述廠房價值為人民幣〔大寫〕，〔小寫〕。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額〔本金〕：〔大寫〕，〔小寫〕。第四條甲方保證上述廠房權(quán)屬清楚并擁有完全處分權(quán)利。假設(shè)發(fā)消費權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。第五條甲方在抵押期間對抵押的廠房承當維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押廠房完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復廠房原狀或提供應(yīng)乙方認可的新的抵押房產(chǎn)，在無法滿足上述條件的根底上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提早歸還本息。第六條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押廠房不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第七條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押廠房方承當或分別承當本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提早處分其抵押廠房。第八條在抵押期間，抵押廠房被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)詳細情況，變更抵押合同或以廠房拆遷受償價款歸還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第九條抵押期滿，如債務(wù)人不能歸還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押廠房，清償債務(wù)本息。處理抵押廠房所得價款缺乏以歸還債務(wù)本息和承當處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款歸還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十條本合同在雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)互相協(xié)助共同至房產(chǎn)管理部門登記。因辦理抵押登記事項產(chǎn)生的費用由負擔。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門存檔一份。第十二條雙方商定的其它事項：甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：合同簽定地點：合同簽定地點：合同簽定時間：年月日合同簽定時間：年月日廠房抵押合同【篇6】借款人〔抵押人〕：〔以下簡稱甲方〕身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：放款人〔抵押權(quán)人〕：〔以下簡稱乙方〕身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：甲方因消費、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以其所擁有的〔以下簡稱甲方抵押物〕作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有的抵押物的使用權(quán)，在甲方還借款本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此特訂立合同。第一條借款內(nèi)容1、借款金額人民幣〔大寫〕______元整，〔小寫〕￥：______元整。2、借款用處：本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進展違法活動。3、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。4、借款利率：______月，利息______/月，利息合計人民幣〔大寫〕：______元整。5、付息方式：按季付息。6、借款的支?。航杩罱痤~〔大寫〕：______元整。雙方在簽定借款合同之日起乙方應(yīng)24小時內(nèi)劃款給甲方。第二條還款方式1、甲方合同到期后應(yīng)主動歸還借款本息。甲方將本息還清時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物注銷登記。2、甲方提早還款：不到還款期限還款的應(yīng)提早20天書面向乙方提出，甲方多支付乙方30日利息以彌補乙方損失。3、借款的歸還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。4、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第三條有以下情形之一的，乙方有權(quán)提早解除本合同，并通過提早行使擔保債權(quán)或其它方式提早收回借款：1、甲方歸還才能發(fā)生重大變化并足以影響其償債才能或償債誠意的行為：2、甲方死亡，失蹤或喪失民事行為才能后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債才能或回絕履行借款合同。第四條借款人〔抵押人〕房地產(chǎn)抵押甲方自愿將______抵押給乙方，作為甲方履行借款債務(wù)的抵押。特立字據(jù)，絕不反悔。第五條抵押期限及效力1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。2、抵押權(quán)的效力：本合同項下的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的一切費用。第六條甲乙雙方的義務(wù)〔一〕甲方的義務(wù)1、嚴格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。2、按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供資料、證件的真實性、合法性。3、甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違背本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)要求甲方改正并有權(quán)終止本合同，并追償乙方已借出的全部借款本息。4、甲方應(yīng)合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。5、甲方因成心或過失造成抵押物損毀，滅失應(yīng)及時通知乙方，并采取措施防止抵押物的損失擴大，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物原狀，或提供乙方認可的新的抵押物，假設(shè)甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)解除本合同，并追償已借出的借款的本息。6、甲方不得將有權(quán)屬爭議、導致乙方無法行使抵押權(quán)，應(yīng)負賠償責任。7、甲方提供的抵押物在抵押期間被征用，應(yīng)及時告知乙方。乙方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。8、第六條第〔一〕款5、6、7項中所列的抵押物發(fā)生損失、損毀、征用等情況，抵押物所擔保的債權(quán)未受清償期間，乙方有權(quán)懇求人民法院對抵押物賠償或補償金等采取保全措施。9、甲方提供的抵押物如系按份共有，應(yīng)如實提供按份共有所享的份額，如系共同共有的，必須向乙方提供其他共有人的書面同意?！捕骋曳降牧x務(wù)1、在甲方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交給甲方，并協(xié)同甲方辦理抵押物注銷登記。第七條合同的變更和解除1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除，按《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。第八條違約責任1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提早收回全部借款和使用借款的利息。2、甲方如違背本合同第四條之規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并提早收回借款本息，甲方向乙方支付所借款數(shù)額的百分之二十違約金。3、甲方借款到期，未能按時還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項下借款數(shù)額的百分之二十違約金，同時按每____金的２％作為利息。4、如因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)全額承當乙方的經(jīng)濟損失。其中包括：訴訟費、強迫執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。5、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金、滯納金；支付訴訟費、強迫執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產(chǎn)保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣費、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。缺乏清償，支付的剩余局部，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費用為止。6、乙方未按規(guī)定的時間劃款〔48小時內(nèi)〕，按應(yīng)付款之日起，乙方每日按本合同項下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金。超過拾天仍不履行付款約定的，乙方按本合同借款本金數(shù)額的百分之二十付甲方違約金。7、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。財產(chǎn)保全手續(xù)。在甲方償清債務(wù)后，乙方不協(xié)同甲方辦理抵押物注銷手續(xù)，由乙方按本合同項下借款本金數(shù)額的百分之二十付甲方違約金。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費用概由甲方承當。第九條其他約定1、乙方有權(quán)監(jiān)視借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項。2、與合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。3、其補充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后，經(jīng)效勞機構(gòu)簽章與本合同享有同等法律效力〔不得違犯本抵押借款合同原意及超出時限〕。第十條有關(guān)本合同的費用承當有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由甲方自行承當。第十一條爭議解決方式甲乙雙方在本合同履行期間假如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自簽發(fā)之日起生效，如需公證，公證費用由甲方承當。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方簽章：年月日乙方簽章：年月日擔保方簽章：年月日廠房抵押合同【篇7】抵押權(quán)人(甲方)：________________________________________________地址：____________：____________抵押人(乙方)：________________________________________________地址：____________：____________抵押物業(yè)地址：___________乙方因消費、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，第一條借款內(nèi)容1、借款金額人民幣(大寫)_______元整，(小寫)：_______2、借款用處，本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用3、借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日第二條還款方式1、合同到期后乙方應(yīng)主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。2、借款的歸還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第三條有以下情形之一的，甲方有權(quán)提早解除本合同，并通過提早行使擔保債權(quán)或其他方式提早收回借款：1、乙方歸還才能發(fā)生重大變化并足以影響其償債才能或償債誠意的行為。2、(假如借款主體是個人)乙方死亡，失蹤或喪失民事行為才能后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債才能或回絕履行借款合同。3、(假如借款主體是公司)乙方如發(fā)生合并、收買、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接收人或信托人等去處理所有或大局部其所屬之財產(chǎn)。4、(假如借款主體是公司)乙方不能歸還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁ｎD營業(yè)。第四條抵押人(借款人)房地產(chǎn)抵押1、乙方自愿將位于_______的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。第五條抵押期限及效力1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。2、抵押權(quán)的效力：本合同項下的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費用。6、乙方不得將有權(quán)屬爭議、導致甲方無法行使抵押權(quán)的物業(yè)進展抵押，應(yīng)負賠償責任。7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應(yīng)及時告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。第七條違約責任1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權(quán)提早收回全部借款和使用借款的利息。2、乙方如違背本合同第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提早收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。3、乙方假如違約，每天違約金按照本金的5%收取違約金，超過借款日期10天甲方有權(quán)變賣大院，變賣金額全部由甲方享有。法律保護。4、在爭議發(fā)生時委向____人民法院起訴。抵押人：________________________年____月____日抵押登記日期，____年____月____日廠房抵押合同【篇8】抵押人(甲方)：______________代表人：______________抵押權(quán)人(乙方)：______________代表人：______________抵押物業(yè)地址：______________郵碼：______________：______________抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號：______________乙方因消費、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。在乙方以位于_________________的廠房(以下簡稱抵押物，該廠房登記于_____________名下的，但實際所有權(quán)人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意承受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物。第一條抵押財產(chǎn)：_______________甲方所有的位于________________的一處廠房。(面積：___________，產(chǎn)權(quán)證號：_______________________________土地使用權(quán)證號：________