五篇維修合同范本

第頁共頁五篇維修合同范本維修合同【篇一】甲方名稱：乙方名稱：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：單位地址：單位地址：甲乙雙方就甲方微商城平臺維護一事，進展友好協(xié)商，并一致同意訂立本《平臺維護協(xié)議書》，內(nèi)容如下：第一條：協(xié)議目的1、保障甲方平臺所有功能正常使用，乙方協(xié)助甲方進展：效勞器搭建、所有版塊碼及平臺安裝調(diào)用、數(shù)據(jù)上傳下載及后期程序晉級調(diào)試等效勞；第二條：甲方網(wǎng)站情況2.1、網(wǎng)站名稱：網(wǎng)站域名：程序腳本：□(htm)□(asp)□(php)；2.2、網(wǎng)站維護費總額：元，人民幣〔大寫〕；第三條：網(wǎng)站維護情況3.1、免費維護期年：_________年_____月____日至_________年_____月____日；3.2、網(wǎng)站維護內(nèi)容：乙方為甲方提供網(wǎng)站維護更新、每年維護的次數(shù)在30次以下。維護期間，乙方每次為甲方更新、維護的頁面在2頁以下。代辦域名主機續(xù)費及其維護期間郵局、主機、網(wǎng)站程序上傳至效勞器調(diào)試等效勞?！簿S護內(nèi)容為頁面文字、圖片的更新，不包括原頁面風(fēng)格和模板的改動如需網(wǎng)站風(fēng)格和模版改動需另行協(xié)商收取費用〕。第四條：甲方的責(zé)任和義務(wù)4.1、本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)一次性向乙方交付費用總額；4.2、每次網(wǎng)站維護，甲方應(yīng)提早將要更新的資料以____或挪動U盤方式交給我公司；明確、明晰的指明更新或維護工程。4.3、甲方自正式簽訂本協(xié)議之日起需將網(wǎng)站詳細資料提供給乙方〔包括FTP登錄用戶名及密碼〕。第五條：乙方的責(zé)任和義務(wù)5.1、乙方應(yīng)在不改變甲方網(wǎng)站原頁面風(fēng)格和模版的前提下為甲方進展網(wǎng)站維護；5.2、乙方應(yīng)在收到甲方通知后工作日時間，保障在收取資料后3日內(nèi)完成資料的修改，如甲方提交更新量較大時間往后延遲。5.3、乙方在每次維護網(wǎng)站后，應(yīng)及時將維護內(nèi)容上傳到乙方網(wǎng)站所在的效勞器上；5.4、乙方以甲方提供的____通知為根據(jù)進展更新、維護網(wǎng)站。5.5、甲方在發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站不能正常使用，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在第一時間檢查甲方網(wǎng)站找出原因，以及時讓甲方正常使用網(wǎng)站。第六條：免責(zé)條件6.1、因電信部門檢修等原因造成效勞中斷的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任；6.2、因國家政策法規(guī)調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力造成的效勞中斷，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第七條：附那么7.1、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章前方生效，本協(xié)議于簽署之日起生效。甲方：乙方：地址：地址：：：：：：：電子郵箱：電子郵箱：負責(zé)人：負責(zé)人：日期：日期：維修合同【篇二】發(fā)包方〔甲方〕：廣州幸運星集團承包方〔乙方〕：廣東xx設(shè)集團根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細情況，簽訂本合同。第一條工程工程〔一〕工程名稱：廣州幸運星集團20xx年年度零星維修工程〔二〕工程地點：廣州市〔三〕承包范圍：按甲方要求施工內(nèi)容〔四〕乙方分包工程：不得分包。〔五〕承包方式：乙方以包工、包料、包質(zhì)量、包工期的方式承包，工程造價根據(jù)乙方提供并經(jīng)甲方審核通過的工程報價及實際工程量計算。第二條工程造價人民幣〔年度暫定〕：伍拾萬元整〔￥500000.00元〕。第三條工程結(jié)算：按每月的實際工程量開發(fā)票結(jié)算?！查_具的發(fā)票應(yīng)是南沙地稅的工程發(fā)票〕第四條工期〔一〕自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。每一單項工程的開開工日期，由雙方現(xiàn)場管理代表按實確定?！捕硢雾椆こ涕_工前3天，在具備施工條件下向甲方發(fā)出開工通知書，在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計所影響的工期或甲方責(zé)任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后調(diào)整，以此確定開工日期。第五條工程質(zhì)量標準和保修期〔一〕工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工驗收標準，以及按建立單位施工圖紙中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！捕彻こ瘫Ｐ薨唇⒉坑嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行，建筑裝修工程保修期為一年。保修期自開工驗收簽字之日起計。第六條材料設(shè)備供給〔一〕工程所需材料設(shè)備：全部材料及設(shè)備由乙方自行采購至施工場地。〔二〕材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證明。如一方對材料設(shè)備有異議，應(yīng)進展檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責(zé)，否那么由采購方承當(dāng)。第七條工程款支付〔一〕甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方帳戶：交通銀行體育東支行，賬號：?！捕彻こ虄r款支付方式：單項工程單獨付款，甲方在乙方完成每一單項工程，并通過驗收交付使用后7天內(nèi)，一次性支付該單項工程款。第八條雙方責(zé)任〔一〕甲方責(zé)任：1、辦理施工報建、臨時場地、臨時道路等報批手續(xù)；2、開工前7天前完成由甲乙雙方和設(shè)計方參加的施工圖會審；3、對乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤提出的意見，甲方應(yīng)在收到書面通知的2天內(nèi)會同設(shè)計方進展處理并簽證；4、委派1人為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進度，負責(zé)設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜；5、如工程中途停建、緩建或設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成的乙方的損失；6、組織對工程開工驗收和辦理開工結(jié)算；7、在開工驗收后的保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)量問題，其返修費用由甲方負責(zé)?！捕骋曳截?zé)任：1、收圖后，按施工平安標準做好施工質(zhì)量、平安管理，物件堆放整齊，道路暢通，凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故，均由乙方負責(zé)并報告甲方及有關(guān)部門；2、委派為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程工程相適應(yīng)得資格證書，負責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、平安等問題；3、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴重不合理時應(yīng)立即以書面通知甲方；4、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器械損失等均由乙方承當(dāng)；5、對開工驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負責(zé)免費返修；6、工程開工后做好場地清理〔包括建筑物周圍2米內(nèi)的余泥及其他堆積物，臨時的消費和生活設(shè)施撤除〕，并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。第八條工程驗收〔一〕工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家發(fā)布的施工及驗收標準和質(zhì)量檢驗標準為根據(jù)?！捕畴[蔽工程在乙方自檢后通知甲方檢查。甲方接通知后2天內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢驗合格符合設(shè)計要求時，由雙方簽字前方可進展下一工序的施工?！踩彻こ涕_工前3天，由乙方通知甲方驗收，并在開工后7天內(nèi)驗收完畢。工程經(jīng)檢驗后，如驗收合格，按合同規(guī)定的日期為開工日期，驗收不合格需返修的，按實際逾期天數(shù)順延工期。工程未經(jīng)歷收，甲方提早使用或擅自運用，視為合格，由此而發(fā)生的損失或其他問題，由甲方負責(zé)。第九條其他約定條款第十條爭議解決方式發(fā)生爭議時雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時，向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁。本合同共四份，雙方各執(zhí)二份。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：單位地址：單位地址：：：日期：20年月日日期：20年月日維修合同【篇三】供方:受理編號:需方:簽訂地點:簽訂時間:年月日一、供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原那么，簽訂本合同，以便共同遵守。二、產(chǎn)品名稱、型號、序號、故障原因、處理方法、收費金額差旅費：上門效勞費：合計金額(大寫)：三、維修方式、維修地點：_____________________________________________四、修復(fù)設(shè)備的交付方式、地點：_____________________________________________五、需方在按本合同付款后，供方施行維修，在_________日內(nèi)修復(fù)并按第四條中規(guī)定的方式寄(送)出。六、設(shè)備修復(fù)后，對于該設(shè)備的同一故障，供方提供三個月的保修。七、合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并另訂合同，方為有效。甲方：〔蓋章〕乙方：負責(zé)人簽字：負責(zé)人簽字：日期：日期：維修合同【篇四】甲方：乙方:甲乙雙方本著平等、友好、互利的意愿，特簽訂汽車定點維修合同如下：一、乙方擬將本公司(_________________________)車輛委托給甲方定點維修，甲方根據(jù)乙方開具的“車輛維修聯(lián)絡(luò)單”所要求的維修工程進展維修。如發(fā)生增加修理工程，經(jīng)聯(lián)絡(luò)確認后再進展維修。二、維修效勞范圍：甲方對乙方本合同標的范圍內(nèi)的車輛，進展包括大修、二級維護等維修效勞，并代為車輛年檢、二級維護驗車、代辦車輛保險及出險理賠手續(xù)等效勞。三、車輛資料：乙方應(yīng)提供給甲方本公司車輛行駛證復(fù)印件等資料。四、維修效勞:a)每次維修保養(yǎng)時,甲方需對維修車輛之零部件報價,待乙方確認前方可維修.b)每次維修清單需由乙方駕駛員簽字認可,并由其帶回乙方存檔備查.c)甲方在結(jié)算維修費用時,須按實結(jié)算.不能私自宴請乙方相關(guān)人員,假設(shè)經(jīng)查實,將扣除甲方當(dāng)月維修費用之20%.d)乙方車輛進入甲方廠區(qū),甲方須對車輛里程,油料等進展登記,除試車年檢業(yè)務(wù)外,甲方不得私用甲方車輛,如有違背,乙方可對甲方進展rmb300/次處分(維修費用中扣除),甲方并需作書面檢討.五、效勞方式：甲方提供預(yù)約、24小時救援等效勞，方便乙方車輛維修和使用。六、效勞優(yōu)惠：簽訂合同即可享受保養(yǎng)工時________折優(yōu)惠;免費市區(qū)24時救援;七、效勞質(zhì)量a)甲方對維修車輛設(shè)有質(zhì)量擔(dān)保期規(guī)定。在質(zhì)量擔(dān)保期內(nèi)發(fā)生維修質(zhì)量問題，由甲方免費返修。質(zhì)量擔(dān)保期規(guī)定如下：總成大修擔(dān)保期為10000公里或三個月，二級維護擔(dān)保期為1500公里或10天。時間數(shù)與里程數(shù)兩者以先到達者為準。b)甲方承諾使用純粹零配件，以保證質(zhì)量。八、乙方的義務(wù)：a)在車輛交付甲方時，應(yīng)如實告知車輛狀況和已往維修記錄;b)對大修車輛嚴格執(zhí)行1500公里內(nèi)限時速80公里的走合期制度;c)經(jīng)由甲方維修的車輛出現(xiàn)異常時，應(yīng)及時通知甲方，有利于正確判斷故障。d)如發(fā)生車輛事故，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方;e)不得人為破壞或成心使用不當(dāng)經(jīng)由甲方維修的車輛;f)對甲方的效勞工程積極配合、提供有關(guān)資料，并承當(dāng)必要費用。九、違約責(zé)任：a)、如甲方的維修質(zhì)量不符合標準及有違其他約定，視為違約，違約滿兩次的，乙方有權(quán)解除合同。b)、如乙方不履行合同規(guī)定的結(jié)算時間，延緩或無故拒付維修費用，視為違約，違約滿兩次的，甲方有權(quán)解除合同。十、爭議解決：在本合同執(zhí)行時如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由司法調(diào)解或訴訟解決。十一、合同期限：本合同有效期為壹年。如合同期滿前十日內(nèi)雙方均不提終止合同的，視為合同期再延續(xù)壹年。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方蓋章簽字后生效。甲方：乙方：地址：地址：：：公司代表：公司代表：日期：年月日日期：年月日維修合同【篇五】甲方：_____________________乙方：_____________________甲方與乙方本著互利互惠原那么，通過友好協(xié)商簽定以下信息產(chǎn)品維修維護合同。一、該合同所包括的信息產(chǎn)品如下：產(chǎn)品名稱：______________________產(chǎn)品序列號：____________________臺數(shù)：____________________金額：〔人民幣〕_________________備注：___________________________二、由乙方為甲方提供信息產(chǎn)品免送維修效勞，相應(yīng)效勞條款如下：1、合同有效期內(nèi)，乙方只對本合同所列產(chǎn)品施行上門維修，如需更換零件甲方應(yīng)承當(dāng)零件費用，且甲方不再擁有更換下來的舊零件的所有權(quán)。2、假如乙方認為該產(chǎn)品需要取回修理，那么乙方技術(shù)人員將直接前往甲方處取機。3、合同有效期內(nèi)，乙方將對本合同所列產(chǎn)品進展兩次免費清潔。4、除乙方的節(jié)假日外，每周星期___至星期______：___——___：___，是乙方執(zhí)行該合同時間，乙方在接到甲方維修要求的第二個工作日是本合同的標準響應(yīng)時間。5、本合同不涉及有關(guān)軟件或網(wǎng)絡(luò)支持效勞，凡涉及軟件或網(wǎng)絡(luò)支持問題的維修效勞，均按照乙方收費效勞標準收費。6、乙方施行上門維修地點為該合同所包括的甲方信息產(chǎn)品如今〔合同簽字日〕使用所在地。7、甲方應(yīng)對其專有的機密信息的平安自行負責(zé)。三、合同生效及合同期限：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章確認，且乙方收到合同全款后，方可生效。合同期限是________本合同生效日起一年整。四、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。乙方擁有對本合同的解釋權(quán)。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方簽字：______________甲方章：________________簽字日期：______________乙方簽字：______________乙方章：________________簽字日期：______________維修合同【篇一】甲方：乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華建筑工程為完善學(xué)校教學(xué)設(shè)施，甲方同意將維修業(yè)務(wù)承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》和《建立安裝工程承包合同條例》精神，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。一、工程名稱、地點及內(nèi)容1、工程名稱：2、工程地點：二、承包方式1、乙方擔(dān)任本工程施工，按照以上規(guī)定的內(nèi)容完成，直至開工驗收，交付使用。2、本工程由乙方采取包工、包料、包施工措施費的方式承包施工，乙方為完本錢工程所需的工具、用具消耗材料、施工平安措施費等一切費用均在乙方承包范圍。3、乙方對所需承包的工程包質(zhì)量、包平安。三、合同費用及結(jié)算本工程總造價元，工程結(jié)算按乙方實際完成經(jīng)甲方驗收確認辦理開工結(jié)算。四、甲方責(zé)任：1、提供施工作業(yè)面供乙方施工使用。2、在乙方每道施工工序完成后負責(zé)及時驗收簽證。五、乙方責(zé)任1、乙方在施工中應(yīng)執(zhí)行國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗收技術(shù)標準，質(zhì)量評定標準，平安消費操作規(guī)程，做到文明消費，平安施工。2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的平安及施工設(shè)備的平安管理工作，遵守勞動平安消費制度。六、付款方式：工程完成經(jīng)甲方驗收，開工結(jié)算，款項匯入乙方帳戶。七、其它：1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。甲方：澄海港頭小學(xué)乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華工程代表簽字：代表簽字：維修合同【篇二】甲方：杜寨柯初級中學(xué)乙方：兆懂裝璜公司為了給師生營造一個良好學(xué)習(xí)育人的環(huán)境，解決師生就餐問題，學(xué)校決定從有限的辦公經(jīng)費中擠出一局部用來裝修師生食堂。經(jīng)校委會研究并報上級主管部門批準，通過向社會公開招標，將裝修工程承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：一、學(xué)校食堂裝修面積約263㎡，每平米預(yù)算材料及人工造價58.00元。裝潢總計費用約15254.00元〔大寫：壹萬伍仟貳佰伍拾肆圓〕，裝璜材料由乙方提供，甲方負責(zé)驗收材料質(zhì)量。二、乙方根據(jù)甲方的裝璜設(shè)計方案施工，保證裝璜質(zhì)量。三、工程開工后由甲方負責(zé)驗收，驗收合格后付給乙方裝潢全部費用。四、施工期間發(fā)生的一切不平安事故均由乙方承當(dāng)。五、以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同簽字蓋章后生效。甲方：杜寨柯初級中學(xué)校委會成員簽字：乙方：兆懂裝璜公司20xx年9月20日附：杜寨初級中學(xué)食堂裝修預(yù)算表〔1〕鋪設(shè)面積4729.57平方米，每平方米40塊，合計189183塊。每塊磚〔含運費、裝卸費〕0.25元，共計47295.70元〔2〕拉土墊校園共10車，每車50元，共計500.00元〔3〕材料稅1988.00元，前三項共計49783.00元〔4〕人工費：廁所前鋪磚面積470平方米，用舊磚18800塊，共鋪磚207983塊，每塊磚0.10元〔含平整校園、拉沙子、鋪磚、18800塊磚稅金1160.00元〕共計21985.00元；〔5〕材料和人工費共計71741.00元，大寫：柒萬壹仟柒佰肆拾壹。經(jīng)校委會成員審核，同意按以上預(yù)算承包給宏遠土建隊施工。維修合同【篇三】發(fā)包方：〔簡稱甲方〕承包房：〔簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就甲方產(chǎn)品加工車間房頂維修一事協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程內(nèi)容:乙方負責(zé)甲方產(chǎn)品加工大線車間廠房鋼物價更換及房頂破損石棉瓦的修復(fù)。二、工程質(zhì)量及驗收標準：更換、修復(fù)完工后修復(fù)部位不漏雨，與原始屋頂搭接一致。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承當(dāng)，由此造成的材料費和其他經(jīng)濟損失由乙方賠償。三、工程計價：此工程更換的石棉瓦按板材面積計算，單價為元/㎡，施工面積㎡，工程總造價為元，此價格不含稅票。四、工期為天。五、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：1)負責(zé)為乙方提供所需的材料，提供便利的施工條件。2)負責(zé)給乙方撥付工程款。2、乙方責(zé)任：1)嚴格按照甲方的施工要求施工。2)強化本施工隊伍的平安消費教育，所攜帶人員必須購置有社會保險，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕一切平安事故的發(fā)生。乙方承當(dāng)此間所發(fā)生的一切平安及其它事故的全部責(zé)任。3)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否那么因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承當(dāng)。4〕該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承當(dāng)任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承當(dāng)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。六、付款方式:1)甲方按乙方所完成之實際房屋維修的質(zhì)量經(jīng)歷收為合格工程后一次性結(jié)算工程款。2)質(zhì)保金：質(zhì)保金按維修工程總造價的5%扣除，待工程完工并通過驗收3個月后，據(jù)實返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負責(zé)，返修費用由乙方承當(dāng)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知10日內(nèi)派人修理，否那么甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，缺乏局部由乙方支付。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜另行協(xié)商解決，本合同自簽訂之日起即生效。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：20xx年8月日維修合同【篇四】甲方：**市**區(qū)新農(nóng)村電力效勞有限責(zé)任公司乙方：甲、乙雙方本著老實信譽的原那么，經(jīng)友好協(xié)商后，決定簽訂本合同。第一條效勞范圍１、效勞地點：公司大樓及其附屬樓及各供電所水電設(shè)備設(shè)施日常維護及相關(guān)工作，含安保、消防設(shè)備設(shè)施施行維護。２、效勞內(nèi)容：完成甲方單位涉及水電的相關(guān)工作，如用水用電設(shè)備設(shè)施的平安檢查；各類電器設(shè)備〔空調(diào)主機及電腦硬件除外〕故障的修復(fù)；消防設(shè)施設(shè)備檢測、維修、保養(yǎng)及故障整修等。３、合同效勞期限：20xx年1月１日至20xx年12月31日第二條甲方的主要權(quán)利和義務(wù)１、根據(jù)工作需要和企業(yè)的`規(guī)章制度及本合同條款對乙方相關(guān)效勞進展監(jiān)視、檢查。２、乙方維修施工期間，甲方予以配合。３、按照本合同有關(guān)規(guī)定，支付承包費用。第三條乙方的主要權(quán)利和義務(wù)從合同生效起，提供的主要效勞為：１、全天候為甲方提供水電維修響應(yīng)效勞。在接到甲方的日常安裝、維修或其他相關(guān)事宜需要乙方配合的通知后，乙方必須在1小時內(nèi)或甲方指定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場。２、每周對甲方辦公樓、倉庫及其附屬區(qū)域消防、電氣線路等巡檢一次，發(fā)現(xiàn)和排除故障隱患。3、其他與水電使用、平安相關(guān)的工作。第四條乙方在施工過程中要注意平安，因乙方責(zé)任發(fā)生的平安事故，其費用和責(zé)任均由乙方負責(zé)。第五條在日常的維護管理中，維護、修理過程中出現(xiàn)的非因乙方成心、過失造成的設(shè)備設(shè)施及其零配件的損壞，需要更換零部件的，費用由甲方承當(dāng)；但因乙方的施工造成二次損壞的，由乙方免費更換。第六條費用結(jié)算：甲方全年支付乙方承包費用參萬陸仟元整。第七條違約責(zé)任：乙方不能及時排除故障或達不到甲方的工作要求，影響甲方工作的正常開展，甲方有權(quán)相應(yīng)減少支付乙方承包費用；造成甲方損失的，乙方要承當(dāng)賠償責(zé)任。第八條糾紛處理方式：雙方因合同履行發(fā)生爭議時，協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字〔蓋章〕后生效，合同未盡事宜，雙方本著互利、互諒原那么協(xié)商解決。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章簽字〕：負責(zé)人簽字：負責(zé)人簽字：年月日年月日維修合同【篇五】委托方〔以下簡稱甲方〕：效勞方〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進展維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。一、工程名稱：二、工程地點：三、委托內(nèi)容：1、甲方委托乙方保修效勞的消防設(shè)備共有____個系統(tǒng)，包括：〔1〕火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)〔2〕消火栓系統(tǒng)〔3〕自動噴淋滅火系統(tǒng)2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共個月四、協(xié)議起止日期：本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月日至__年___月日。五、雙方義務(wù)和責(zé)任：甲方：1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套開工資料，假如開工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑構(gòu)造圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進展，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班，值班員可以正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理工程積極組織協(xié)調(diào)。4、甲方如進展裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；挪動或撤除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防平安工作由甲方負責(zé)。5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。乙方：乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學(xué)檢修。1、乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方親密協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護保養(yǎng)工作。2、協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負責(zé)對甲方年有消防值班人員進展一次培訓(xùn)。3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進展培訓(xùn)，詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、考前須知等，使每位值班人員可以正確和純熟操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時的處理方法。4、在對某些隱蔽工程進展維修時，乙方應(yīng)盡量保護原設(shè)施，假設(shè)不可防止要對原裝修進展改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。5、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認。6、乙方在維護保養(yǎng)期間負責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負責(zé)維修，假如設(shè)備嚴重損壞至無法修復(fù)需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承當(dāng)，并按設(shè)備報價合理收取。六、維修費用及其付款結(jié)算方法：1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護保養(yǎng)費___元?！泊髮懀涸场?、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的____%的維護費，即：元?！泊髮懀涸场?、需維修更換的故障設(shè)備，元以下費用，由乙方承當(dāng)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；500元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承當(dāng)。甲方：XXX乙方：代表人：代表人：日期：日期：物業(yè)維修承包合同范本篇1甲方〔發(fā)包方〕：乙方〔承包方〕：地址：公民身份號碼：法人代表：身份證住址：：：：：：開戶銀行：賬號：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平老實和信譽的原那么訂立本合同，以便共同遵守。一、雙方確認：甲乙雙方不構(gòu)成勞動關(guān)系，也不構(gòu)成雇傭關(guān)系，乙方不是甲方公司正式員工，乙方假設(shè)在承包區(qū)域電梯維保業(yè)務(wù)中假設(shè)發(fā)生工傷事故，責(zé)任自行承當(dāng)，乙方也無權(quán)以甲方公司員工身份向甲方主張權(quán)利。二、承包效勞范圍乙方承包甲方安裝于下述位置電梯施行保養(yǎng)效勞：1.的建筑物名為內(nèi)的小計臺；2.的建筑物名為內(nèi)的小計臺；3.的建筑物名為內(nèi)的小計臺；三、效勞期限自年___月___日起至_______年___月___日止，為期個月。四、效勞時間1.本合同規(guī)定的效勞無固定工作時間，由乙方自行安排，保證按規(guī)定完成日常維保任務(wù)。2.本合同所述設(shè)備假設(shè)發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理效勞。五、效勞內(nèi)容及雙方責(zé)任〔一〕乙方的責(zé)任1.本合同的效勞方式為小包保養(yǎng)，效勞時應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于電梯設(shè)備的各項法律規(guī)定及操作規(guī)程。2.每月二次，根據(jù)國家標準和標準,的內(nèi)容及要求進展調(diào)整、檢查、光滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。3.提供全天候應(yīng)急處理效勞，并在接到業(yè)主方或甲方報修通知后分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況小時內(nèi)到達。4.因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，假設(shè)在個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺個月的保養(yǎng)費；在個月內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺設(shè)備年的保養(yǎng)費。5.搜集留存所保養(yǎng)電梯日常維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的各項記錄資料，并移交甲方。6.配合政府部門對效勞期內(nèi)的設(shè)備施行年檢，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改工程進展免費整改。7.當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即通知甲方及業(yè)主方整改。當(dāng)事故嚴重影響設(shè)備平安運行時，有權(quán)通知甲方及業(yè)主方停頓使用該設(shè)備?！捕臣追降呢?zé)任1.對乙方的效勞質(zhì)量和效勞工程進展考核和確認。2.保養(yǎng)時，配合乙方向業(yè)主方交涉，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場平安警示標志。3.代表乙方向業(yè)主方反應(yīng)，促使業(yè)主方使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和平安。4.配合乙方向業(yè)主方主張支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費。5.因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，與業(yè)主方另行簽訂修理合同。6.因乙方工作失誤造成業(yè)主方或甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。六、效勞費用電梯保養(yǎng)費每臺￥：元〔大寫：拾萬仟佰拾圓整〕，合同期內(nèi)總計￥：元〔大寫：拾萬仟佰拾圓整〕，此費用為包干價格，不調(diào)整，乙方在此根底上不得再向甲方主張任何其他費用。七、付款方式：承包效勞費平均分為期〔承包總月份〕支付，甲方每月日前向乙方銀行賬號支付承包效勞費￥：元〔大寫：拾萬仟佰拾圓整〕。八、本合同簽訂后未盡事宜，雙方可補充協(xié)商。本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成局部，具有同等效力。九、本合同載明的地址為雙方日常文件傳遞或發(fā)生爭議時的法定收件地址，合同載明的乙方賬號為合同結(jié)算收款賬號。十、任何一方假設(shè)需終止合同，必須提早兩個月書面通知對方，結(jié)清所有費用后辦理終止事宜。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽署蓋章后生效。甲方〔章〕：乙方〔簽字捺印〕：法人代表或委托代理人：年月日年月日物業(yè)維修承包合同范本篇2甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就物業(yè)維修有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容：生活用水系統(tǒng)、生活污水處理系統(tǒng)辦公大樓內(nèi)部生活使用設(shè)施；宿舍根本生活設(shè)施等；照明系統(tǒng)、空調(diào)電路等；其他物業(yè)事項上述事項的日常維護，事故應(yīng)急處理。二、委托要求：乙方在接到報修通知后，應(yīng)在甲方要求的合理時間內(nèi)恢復(fù)設(shè)備的正常運行，并按照甲方對工程要求及時完工。三、委托費用：委托采用包工的方式〔材料費用按實際市場采購發(fā)票結(jié)算〕。在委托期間內(nèi)，經(jīng)核算為甲方共施行工程工程總金額為9990元〔玖仟玖佰玖拾元〕。四、付款方法：工程完畢后，甲方驗收合格，并正常使用在一個月后，一次性支付合同總價款給乙方〔費用包含報銷材料費用和稅費〕。五、甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)：1、制定本工程工程運行、維修、養(yǎng)護工作的各項管理規(guī)章制度及考核標準，并要求乙方遵守，全面配合乙方順利開展維護、保養(yǎng)等工程效勞工作。2、檢查監(jiān)視乙方工作的施行及制度的執(zhí)行情況，甲方有權(quán)要求乙方在兩日內(nèi)調(diào)換甲方認為達不到工作要求的工程人員。3、按本合約中規(guī)定的付款方式、金額、時間按時支付委托費用。六、本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各持一份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：年月日年月日物業(yè)維修承包合同范本篇3甲方：_市_物業(yè)效勞乙方：為了更好的為物業(yè)工程(以下簡稱：該工程)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)效勞，現(xiàn)就該工程物業(yè)管理和效勞工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方為二級資質(zhì)物業(yè)效勞企業(yè)，乙方為該工程原物業(yè)管理承包人。如今該工程物業(yè)管理重新招投標中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方獲得該工程物業(yè)管理和效勞中標資格，并與業(yè)主單位簽訂了該工程物業(yè)效勞合同(見附件)。二、為保持該工程物業(yè)管理和效勞工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該工程物業(yè)管理和效勞工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該工程物業(yè)效勞合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該工程物業(yè)效勞合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。三、根據(jù)物業(yè)效勞合同約定，該工程物業(yè)效勞費用包干價格為元/年，該費用由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)效勞合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬缺乏的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該工程物業(yè)管理和效勞工作，內(nèi)容和范圍包括該工程平安防范和清潔保潔工作(詳細以物業(yè)效勞合同約定為準);甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該工程物業(yè)效勞包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)效勞包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。五、甲方于每個物業(yè)效勞合同年度的第一個月計提該工程年管理費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤拘留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。六、乙方同意甲方對該工程物業(yè)效勞包干費用每月計提并負責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)效勞稅率標準有變，以實際標準調(diào)整為準。七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進展溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)視，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)中選派與該工程物業(yè)管理和效勞工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該工程進展物業(yè)管理、效勞和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承當(dāng)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并承受甲方監(jiān)視檢查。九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)視，自覺加強平安消費和管理，遵守工作手那么與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)效勞。乙方及其選派工作人員在該工程物業(yè)效勞中如發(fā)生人員和財產(chǎn)平安事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dāng)責(zé)任。十、在該工程物業(yè)管理和效勞期間，乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認真對待并積極落實，否那么，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處分;對情節(jié)嚴重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承當(dāng)。十一、該工程物業(yè)效勞所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和本錢費用均由乙方承當(dāng);業(yè)主單位提供的物業(yè)效勞用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負責(zé)維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責(zé)修復(fù)或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標準經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違背本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承當(dāng)有關(guān)責(zé)任并負責(zé)賠償。十三、其他事項：1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標的該工程物業(yè)管理和效勞工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任和后果。2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承當(dāng)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購置意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選派工作人員在物業(yè)效勞中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原那么，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決方法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：地址：地址：年月日年月日業(yè)主單位：代表人：聯(lián)絡(luò)：地址：年月日協(xié)議簽訂地點：物業(yè)維修承包合同范本篇4甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神，甲方將東方圣景花園的物業(yè)管理承包給乙方，并達成以下協(xié)議。詳細細那么如下：一、對于20_年5月1日之前的工作與賬目交接如下：1、20_年5月1日之前業(yè)主所欠甲方費用為22萬元;20_年5月1日至20_年4月30日乙方應(yīng)上交甲方管理費為20萬元，甲方共計應(yīng)收42萬元，扣除截止到20_年8月27日甲方已收費用333132.6元及需抵充業(yè)主費用6萬元，截止到20_年4月30日甲方應(yīng)收費用為：420_0-(333132.6+60000)元=26867.4元。2、乙方所欠26867.4元費用須在本合同簽訂之日起十日內(nèi)全額付給甲方，此項費用乙方支付后乙方與甲方關(guān)于20_年5月1日前的所有費用(包括業(yè)主欠費、物業(yè)抵充費用)及20_年5月1日至20_年4月30日甲方管理費20萬元全部結(jié)清，甲乙雙方不存在任何爭議。3、甲乙雙方同意該接收工作自20_年5月1日起正式生效，乙方自即日起接替甲方在東方圣景花園的物業(yè)管理工作，并可沿用甲方名稱至20_年12月31日。二、承包期限及管理費：1、乙方的承包期為四年，自20_年5月1日至20_年4月30日。2、每年的管理費為10萬元。20_年5月1日至20_年4月30日的管理費第一條已經(jīng)約定。20_年5月1日至20_年4月30日的三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、東方圣景花園物業(yè)管理中心公章由甲方統(tǒng)一管理乙方使用至20_年12月31日。20_年1月1日起，乙方啟用乙方自行注冊的公司與公章。公司變更不影響甲乙雙方的任何權(quán)利與義務(wù)，由自然人許志國全權(quán)負責(zé)。2、自本合同簽訂之日起，甲乙雙方對東方圣景花園物業(yè)管理工作進展正式的移交，移交事項包括執(zhí)業(yè)文件、原有設(shè)備、設(shè)施、原有物品及小區(qū)內(nèi)樹木、花卉綠化等，甲乙雙方派出代表，在有關(guān)移交清單及現(xiàn)狀圖上簽字確認。3、甲方不再參與乙方任何的物業(yè)管理范圍內(nèi)的事項，全權(quán)由乙方負責(zé)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方接收東方圣景花園物業(yè)管理后，由乙方獨立核算，自負盈虧，乙方用人自主招聘，風(fēng)險自擔(dān)。2、自20_年5月1日起，東方圣景花園物業(yè)管理事務(wù)全部由乙方負責(zé)，乙方對即日起所產(chǎn)生的一切物業(yè)管理債權(quán)債務(wù)及法律規(guī)定內(nèi)的物業(yè)管理工作承當(dāng)一切責(zé)任。3、自20_年5月1日起，東方圣景花園物業(yè)管理中心員工的勞資、人事關(guān)系(包括員工的薪金、福利待遇及勞資糾紛等)均由乙方全權(quán)4、乙方須按有關(guān)規(guī)定及時為業(yè)主效勞到位并收取物業(yè)效勞及管理費、車位費等，按時交納電費，發(fā)放工資。假設(shè)因效勞不到位造成業(yè)主投訴、上訪等事件，由乙方承當(dāng)一切責(zé)任，與甲方無關(guān)。5、開發(fā)商遺留物業(yè)管理范圍內(nèi)的房屋質(zhì)量問題歸乙方負責(zé)，不再向甲方報銷任何費用。6、合同到期乙方將接收物業(yè)時的現(xiàn)狀交予甲方，包括辦公室所有物品(易損及正常辦公用品等除外)、室外承受時期現(xiàn)狀樹木、綠化(后附現(xiàn)狀統(tǒng)計表)。截止合同到期日交接物品及現(xiàn)狀樹木、綠化假設(shè)有遺失、損壞或增加由甲乙雙方對賬作價處理，物業(yè)超收業(yè)主費用及業(yè)主欠費由財務(wù)對賬處理，多退少補。五、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違約由違約方補償守約方五萬元整，并賠償守約方的實際損失。六、解決爭議的方式：仲裁及市中法院。七、原杜家慶與王殿生與20_年4月26日簽訂的物業(yè)管理承包合同作廢。八、本合同一式三份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：電話：乙方：電話：第三方：物業(yè)維修承包合同范本篇5(一)、保安1、保安人員按照職責(zé)堅持門崗值勤，交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)平安。2、對外來辦事人員要進展人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內(nèi)工作人員要檢查、催促持證進入辦公樓。3、監(jiān)控室要實行24小時監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設(shè)備的平安，隨時提供監(jiān)控資料。4、定期進展消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時處理并上報有關(guān)部門。5、停車場的車輛要排列整齊，隨時指導(dǎo)車輛停放位置，催促車輛鎖閉情況，檢查車庫的平安性，嚴防盜竊和交通事故的發(fā)生。-6、嚴防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護工作秩序，確保正常辦公。(二)、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護1、隨時更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。2、上下水的保養(yǎng)，水設(shè)施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。3、房屋的主體構(gòu)造，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。?4、各種機械設(shè)備和電器設(shè)備的簡單修復(fù)并按照設(shè)備說明書規(guī)定時間和操作規(guī)程進展檢修。5、設(shè)立專業(yè)人員對供電、供水、等設(shè)備進展日常維護、保養(yǎng)，按時對各種設(shè)備進展檢查、保證設(shè)備的正常運行。6、根據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對系統(tǒng)進展測試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)平安、可靠。7、定期對破損和老化設(shè)施進展更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。8、維修及時率到達100%，人員30分鐘到位。做到小修12小時內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時值班，對在時限內(nèi)不能完成的，要向甲方說明原因。(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理1、綠化植物每月要進展定期的澆水、施肥、修剪。2、定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。3、及時去除里面的雜草，每天去除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物。(四)、保潔1、每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時清運。辦公時間設(shè)置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進展保潔維護。保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，?道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理。-2、每晚對衛(wèi)生間進展徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。3、停車場每周徹底清掃一次，及時清理污水、污物。4、化糞池定時清理、保證正常使用。(五)、信函、報刊、文件等的郵寄與收發(fā)1、對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據(jù)以便查詢。2、對從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯領(lǐng)，對有問題的，要提出疑議。3、分發(fā)報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無過失。同時制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯領(lǐng)行為。如有錯誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。4、及時通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到。5、對甲方的機密、重要文件、信函負有保密責(zé)任。(六)、迎接檢查與召開會議特約效勞迎接檢查和召開會議時要做到全部人員聽從甲方安排，隨時提供保安、保潔等效勞，保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬，確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。設(shè)備維修效勞合同范本【篇1】(一)為了維護雙方權(quán)利，同時為進步公司公務(wù)車輛維修、保養(yǎng)的質(zhì)量及平安性特要求公司公務(wù)車輛定點維修單位對所有維修、保養(yǎng)車輛給予保證承諾，詳細細那么如下：一、維修配件質(zhì)量及價格承諾(一)車輛所有維修配件均符合汽車4店標準配件質(zhì)量的要求。(二)車輛所有配件的價格不能高于汽車4店標準配件規(guī)定的價格。二、質(zhì)量保證承諾期限(一)整車修理或發(fā)動機總成修理質(zhì)量保證期為車輛行駛0公里或者6個月(其中噴漆部位保質(zhì)期為________年)。(二)變速箱、分動箱、前后橋等總成修理質(zhì)量保證期為車輛行駛5000公里或者3個月。(三)小修及專項修理質(zhì)量保證期為車輛行駛公里或者1個月。(四)在____區(qū)、泥土砂石路等惡劣條件下行駛的車輛，上述保修期按50%執(zhí)行。三、質(zhì)量保證承諾說明(一)質(zhì)量保證期中行駛里程和日期指標，以先到達者為準。(二)車輛維修質(zhì)量保證期，從維修開工出廠之日起計算。(三)在質(zhì)量保證期和承諾的質(zhì)量保證期內(nèi)，因維修質(zhì)量及配件質(zhì)量原因造成車輛無法正常使用，且承修方在____日內(nèi)不能或者無法提供因非維修原因此造成車輛無法使用的相關(guān)證據(jù)的，將及時無償返修。(四)在質(zhì)量保證期內(nèi)，車輛因同一故障(或維修工程)經(jīng)兩次修理仍不能正常使用的，維修站將給予退還用戶維修該故障的直接工時費及材料費。四、不予保修事項說明(一)鑒定屬使用操作不當(dāng)?shù)脑蛞鹪缙诨虍惓Ｄp及損壞的。(二)鑒定屬缺油、用錯油等人為原因引起早期或異常磨損及損壞的。(三)鑒定屬使用不當(dāng)，如人為短路、濕水引起發(fā)電器元件或線路等元件損壞的。(四)不按保修卡規(guī)定里程來廠保養(yǎng)。(五)在保修期內(nèi)有作弊行為的車輛。(六)保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題，未經(jīng)本廠鑒定、同意，自行拆裝造成損壞的(七)汽車行駛過程中出現(xiàn)的各種異響、報警及已出現(xiàn)異常情況，而未及時停車檢查、排除而強行駕駛直接和擴大局部的零件的損壞及因此引起繼發(fā)性故障的。(八)車輛出現(xiàn)故障后，成心破壞故障原始狀態(tài)，造成無法鑒定的故障。(九)由于外界環(huán)境原因(如自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕等)而導(dǎo)致車輛損壞。承諾人：單位：________年____月設(shè)備維修效勞合同范本【篇2】甲方：乙方：為保證樓頂漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條就地維修標準及要求1、乙方自愿選擇樓頂維修形式并與甲方簽訂本合同。2、維修標準：維修時必須在保證不影響居民居住平安前提下進展。維修以解決防漏為主。3、維修要求：①保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益，營造優(yōu)美平安的居住環(huán)境，乙方在維修開工建立之前須通知甲方進展實地勘察，否那么造成的一切費用由乙方負責(zé)。②乙方自行組織維修施工隊，并負責(zé)做好施工現(xiàn)場的平安質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負責(zé)。③乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建立管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔(dān)，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。就地維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完工。5、維修后保質(zhì)：建立工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有外界及人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為5年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修5年。第二條維修工程款的發(fā)放乙方維修樓頂漏水工費款不能超出預(yù)算，假設(shè)超出，缺乏部份的由乙方自行解決。第三條其它約定1、乙方因維修而影響隔壁住戶的，造成的責(zé)任由乙方負責(zé)。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。4、補充協(xié)議：甲方(蓋章)：乙方：簽訂日期：年月日設(shè)備維修效勞合同范本【篇3】建立單位(以下簡稱甲方)：施工單位(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，結(jié)合本工程的詳細情況，為了明確工程工程及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工工程順利完成的原那么，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽訂本房屋維修改造工程合同。第一條工程工程(一)工程地點：(二)工程內(nèi)容：詳細詳見附件一維修改造工程工程細那么(三)承包方式：包工包料第二條工程大包價為人民幣520元/平方米第三條合同工期1.雙方商定總工期40天。開工日期：20___年03月24日，開工日期：20___年05月2日2.如遇因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害等造成的停工，經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。第四條工程質(zhì)量標準和保修期(一)工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工標準驗收(二)工程保修按建立有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自開工驗收簽字之日起計算，(三)屬乙方施工范圍的工程工程，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費修補。第五條材料設(shè)備供給工程所需材料由乙方采購，要求使用國標材料。第六條付款方式(一)開工3天內(nèi)，甲方每戶付工程款10000元給乙方;(二)乙方完成主體工程時，甲方每戶再付工程款10000元給乙方;(三)當(dāng)工程開工驗收合格后，甲方支付剩余全部工程款(以面積決算為準);第七條責(zé)任范圍(一)甲方責(zé)任：1、負責(zé)解決施工用水、用電;2、及時組織工程開工驗收工作;3、按本合同規(guī)定的期____理開工驗收并支付乙方工程款。(二)乙方責(zé)任：1、按施工平安標準保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故由乙方負責(zé)。①乙方應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜平安教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。②乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)無條件遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否那么一切后果自負。③乙方施工期間損壞原有建筑物由乙方負責(zé)。2、負責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：3、負責(zé)及時清理建筑垃圾，工程施工完畢后，負責(zé)清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。4、施工不能影響道路交通。第八條其它事項(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程工程，必須遵守以下原那