養(yǎng)老服務(wù)合同書(shū)1500字匯總7篇

第頁(yè)共頁(yè)養(yǎng)老效勞合同書(shū)1500字匯總7篇養(yǎng)老效勞合同書(shū)1500字匯總7篇。編輯推薦你不妨讀一下養(yǎng)老效勞合同書(shū)，還請(qǐng)你本頁(yè)以便后續(xù)閱讀。為了進(jìn)步辦事的效率，我們或多或少的都會(huì)接觸到合同。簽訂簽訂合同是履行義務(wù)的保障。養(yǎng)老效勞合同書(shū)篇1甲方(養(yǎng)老機(jī)構(gòu))：乙方(入住老年人)：丙方(擔(dān)保人)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)老年____益保障法》《上海市老年____益保障條例》《上海市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、老實(shí)守信的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條效勞內(nèi)容甲方根據(jù)本市老年照護(hù)等級(jí)評(píng)估等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確定乙方照護(hù)等級(jí)。甲方為乙方提供相應(yīng)效勞，見(jiàn)《首次效勞工程確認(rèn)表》(附件1)。第二條效勞期限本合同效勞期限為年，自年月日起至年月日止。其中，試住期為日，年月日起至年月日止(原那么上不超過(guò)30日)。第三條費(fèi)用1.乙方向甲方支付費(fèi)用元/月，其中：(1)效勞費(fèi)用：元/月，包括床位費(fèi)：元/月，護(hù)理費(fèi)：元/月;(2)膳食費(fèi)：元/月;(3)其它費(fèi)用：費(fèi)，元/月。2.費(fèi)用按第種支付方式支付：(1)按月支付(每月日前支付當(dāng)月費(fèi)用);(2)其它：。3.試住期按以上標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際入住天數(shù)結(jié)算費(fèi)用。第四條入住保證金1.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付入住保證金，金額為元(原那么上不超過(guò)月費(fèi)用的四倍)。本合同終止后，甲方根據(jù)實(shí)際使用情況向乙方無(wú)息返還入住保證金。2.入住保證金的用處為補(bǔ)足月費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)、違約金、賠償金及其它經(jīng)乙方同意的甲方為乙方墊付的費(fèi)用。3.乙方未按規(guī)定期限支付本合同第三條約定的費(fèi)用超過(guò)日的，經(jīng)甲方書(shū)面催告仍不支付的，甲方有權(quán)將入住保證金的局部或全部直接抵付相應(yīng)費(fèi)用。入住保證金抵付后，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后日內(nèi)，補(bǔ)足入住保證金。第五條合同的變更1.甲方在乙方入住期間對(duì)其身體狀況進(jìn)展持續(xù)評(píng)估。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，需要調(diào)整乙方相應(yīng)的照護(hù)等級(jí)、效勞內(nèi)容和效勞費(fèi)用的，經(jīng)乙方確認(rèn)，變更合同的有關(guān)內(nèi)容，見(jiàn)《變更事項(xiàng)確認(rèn)表》(1—3)(附件3)。2.乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可自行向有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)評(píng)，根據(jù)復(fù)評(píng)結(jié)果，仍需要調(diào)整乙方相應(yīng)的照護(hù)等級(jí)、效勞內(nèi)容和效勞費(fèi)用的，經(jīng)乙方確認(rèn)，變更合同的有關(guān)內(nèi)容，見(jiàn)《變更事項(xiàng)確認(rèn)表》(1—3)(附件3)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1.乙方出現(xiàn)機(jī)能進(jìn)展性衰退、認(rèn)知才能下降、精神異常導(dǎo)致行為不能自主，危及自身或別人平安的，經(jīng)丙方同意(緊急情況除外)，甲方有權(quán)采取必要的平安保護(hù)措施。2.甲方向乙方提供符合有關(guān)國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)要求以及本合同約定的效勞。3.甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整應(yīng)遵守本市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)效勞收費(fèi)管理的相關(guān)規(guī)定。4.甲方定期組織所在地的醫(yī)療衛(wèi)活力構(gòu)為乙方開(kāi)展體檢，建立包含乙方的入住登記表、體檢報(bào)告、日常費(fèi)用開(kāi)支情況等信息在內(nèi)的個(gè)人檔案資料。5.乙方需外出就醫(yī)的，甲方應(yīng)及時(shí)告知丙方并由丙方攜乙方就診。緊急情況下，甲方可送急診處置，由此產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6.自乙方委托甲方管理其外出就診所配藥品并辦理藥品移交手續(xù)之日起，甲方應(yīng)按衛(wèi)生行政部門(mén)的規(guī)定及相關(guān)醫(yī)囑，提供相應(yīng)的效勞與管理。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)查閱、復(fù)印甲方為其建立的個(gè)人檔案資料，對(duì)自身的安康狀況、費(fèi)用支出等享有知情權(quán)。2.乙方享有人身、財(cái)產(chǎn)平安依法受保護(hù)的權(quán)利，乙方人格尊嚴(yán)應(yīng)當(dāng)受到尊重。3.乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，可以在合同期滿30日前提出續(xù)約。4.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)告知安康狀況、用藥情況及過(guò)往病史，并填寫(xiě)《首次入住安康狀況說(shuō)明》(附件2)。5.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的正常效勞和管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度。6.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的費(fèi)用、支付時(shí)間和支付方式向甲方支付費(fèi)用。第八條丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)探視乙方，有權(quán)對(duì)甲方的照護(hù)工作提出意見(jiàn)建議，但不得影響甲方的正常效勞和管理。2.乙方不能履行告知義務(wù)的，丙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)告知乙方的安康狀況、用藥情況以及過(guò)往病史，并填寫(xiě)《首次入住安康狀況說(shuō)明》(附件2)。3.乙方支付本合同約定的費(fèi)用，丙方承當(dāng)連帶責(zé)任。4.乙方違背本合同約定或甲方制定的規(guī)章制度，造成甲方損失或第三人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方向甲方或第三人承當(dāng)賠償責(zé)任，丙方承當(dāng)連帶責(zé)任。5.乙方需外出就醫(yī)的，丙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)攜乙方到醫(yī)院就診，并向甲方如實(shí)告知乙方的就醫(yī)情況。6.對(duì)甲方反映的乙方事宜，丙方應(yīng)當(dāng)配合甲方共同處理。第九條合同的解除1.有以下情形之一的，甲方可以書(shū)面通知乙方、丙方解除本合同：(1)乙方逾期未補(bǔ)足入住保證金日以上，經(jīng)甲方書(shū)面催告，仍不補(bǔ)足的;(2)乙方出現(xiàn)精神障礙或患有必須隔離治療的傳染病，危及自身或別人人身、財(cái)產(chǎn)平安的;(3)乙方連續(xù)請(qǐng)假外出超過(guò)日(30日以上);(4)乙方違背本合同第七條第4款、第5款或者丙方違背本合同第八條第2款之一的;(5)當(dāng)事人不能就本合同第五條第2款或者當(dāng)事人不能就本合同第六條第1款達(dá)成一致的;(6)乙方無(wú)法適應(yīng)集體生活或出現(xiàn)其它乙方不適宜繼續(xù)入住的情況。2.有以下情形之一的，乙方、丙方可以書(shū)面通知甲方解除本合同：(1)甲方未按合同約定提供相應(yīng)效勞的;(2)當(dāng)事人不能就本合同第五條第2款或當(dāng)事人不能就本合同第六條第1款達(dá)成一致的;(3)乙方提早辦理出院或死亡的;(4)乙方對(duì)甲方的效勞不滿意或出現(xiàn)其它乙方認(rèn)為不適宜繼續(xù)入住的情況。第十條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定提供相應(yīng)效勞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。2.乙方逾期支付入住保證金的，每逾期一日應(yīng)按逾期未付金額的‰向甲方支付違約金。3.乙方或丙方未將乙方安康狀況、用藥情況及過(guò)往病史如實(shí)告知甲方，造成甲方在提供效勞過(guò)程中護(hù)理失當(dāng)?shù)?，由乙方或丙方承?dāng)相應(yīng)的后果。4.乙方需外出就醫(yī)的，丙方回絕及時(shí)攜乙方到醫(yī)院就診而造成的后果，由丙方承當(dāng)。5.其他違約責(zé)任：。第十一條其他約定1.外出約定：。2.委托發(fā)放外配藥品約定：。3.緊急聯(lián)絡(luò)人約定：。4.其它約定：。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以選擇以下方式：□1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。□2.向人民法院提起訴訟。第十三條附那么1.本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件是本合同的組成局部，與合同正文具有同等法律效力。3.本合同自甲方、乙方、丙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。本合同附件：1.《首次效勞工程確認(rèn)表》2.《首次入住安康狀況說(shuō)明》3.《變更事項(xiàng)確認(rèn)表》(1—3)甲方(養(yǎng)老機(jī)構(gòu))：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：住所(址)：：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：簽字/蓋章：乙方(入住老年人)：姓名：性別：出生年月：身份證號(hào)：住所(址)：戶籍所在地：：簽字/蓋章：丙方(擔(dān)保人)：姓名：性別：出生年月：與乙方關(guān)系：聯(lián)絡(luò)：身份證號(hào)：住所(址)：戶籍所在地：：簽字/蓋章：養(yǎng)老效勞合同書(shū)篇2法定代表人：地址：郵政編碼：：郵箱：乙方：法定代表人：地址：郵政編碼：：郵箱：甲、乙雙方在自愿平等的根底上，根據(jù)《xxx合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔效勞事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：一、效勞內(nèi)容乙方向甲方提供保潔效勞，根據(jù)雙方確認(rèn)的.保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)，承當(dāng)相應(yīng)的保潔效勞責(zé)任。二、效勞地點(diǎn)、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及效勞時(shí)間1、乙方向甲方提供保潔效勞的地點(diǎn)：____________________________________。詳細(xì)效勞范圍包括：____________________________________。2、本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周________天，每天________小時(shí)保潔效勞，并保證每天安排_(tái)_______名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔效勞。三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)乙方：_______〔二人均系_______社區(qū)居民〕丙方：_______〔系_______社區(qū)居民，長(zhǎng)子。經(jīng)由已故居民原配妻子同意，由承當(dāng)贍養(yǎng)義務(wù)和合法繼承財(cái)產(chǎn)〕甲方之一與原配妻子〔已故〕婚后生育兩個(gè)女兒，長(zhǎng)女，次女。甲方之二與原配〔已故〕婚后生育一子，名為〔已故〕甲方和在_______年結(jié)婚，婚后未生育子女。甲方現(xiàn)有房產(chǎn)座落新村16號(hào)樓一單元403號(hào)，房屋建筑面積為平方米。甲方在該房屋居住。甲方_______，男、_______年_______月_______日生人，現(xiàn)年91歲。_______，女、_______年_______月_______日生人，現(xiàn)年86歲。由于兩位老人年邁，生活不能自理，經(jīng)兩位老人同意，乙方和丙方達(dá)成贍養(yǎng)老人和甲方身后財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議如下：1、根據(jù)甲方的意見(jiàn)和該家庭的特殊情況，乙方和丙方通過(guò)協(xié)商一致同意兩位老人分別由乙方和丙方各自承當(dāng)贍養(yǎng)責(zé)任，即乙方和丙方按月輪換負(fù)責(zé)老人的生活〔包括雇保姆工資和生活費(fèi)用〕2、甲方醫(yī)療費(fèi)用由乙方承當(dāng)，醫(yī)療費(fèi)用由丙方承當(dāng)。3、甲方兩位老人全部故去后，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)展作價(jià)出售，出售全部房款歸乙方和丙方兩方平分。4、甲方_____的低保金、占地老人生活費(fèi)和居民保險(xiǎn)以及困難補(bǔ)助等收入，一切收入歸乙方，一切收入歸丙方。5、甲方現(xiàn)有存款人民幣肆仟元，該款歸乙方和丙方兩方平分。6、未盡事宜，由乙方和丙方協(xié)商解決。7、此協(xié)議一式五份，甲、乙、丙、見(jiàn)證單位和公證處各一份，該協(xié)議公證后生效。甲方：_______乙方：_______丙方：_______見(jiàn)證單位：_______社區(qū)居委會(huì)見(jiàn)證人：______________年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日養(yǎng)老效勞合同書(shū)篇3甲方：乙方：甲方承諾：〔一〕正確理解居家養(yǎng)老工作的性質(zhì).對(duì)乙方要以禮相待?！捕撤e極配合乙方做好效勞工作，進(jìn)步工作效率。實(shí)事求是地對(duì)乙方進(jìn)展考勤和工作評(píng)定?！踩橙鐚?duì)乙方不滿或其他事由要求換人，應(yīng)提早與甲方聯(lián)絡(luò)，說(shuō)明原因。〔四〕不得有無(wú)辜強(qiáng)加乙方的行為。乙方承諾：〔一〕自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和職業(yè)道德。具有志愿者無(wú)私奉獻(xiàn)精神，全心全意為老人效勞?！捕骋曢L(zhǎng)者為親人，效勞做到耐心、細(xì)致、周到，不怕臟、累、苦?！踩嘲凑占s定的效勞內(nèi)容，效勞時(shí)間和效勞方式承受長(zhǎng)者及家屬的工作安排，準(zhǔn)時(shí)上崗，不無(wú)故缺勤。短假必須經(jīng)丙方同意，兩天以上假期須經(jīng)甲丙雙方同意?！菜摹匙杂X(jué)承受甲方的管理，積極參與社區(qū)的各項(xiàng)活動(dòng)?！参濉巢坏盟饕筋~外錢(qián)物。附那么〔一〕乙方在上下班和工作期間，要注意平安，如發(fā)生意外，由乙方自負(fù)。〔二〕在乙方效勞期間內(nèi),非乙方原因,丙方發(fā)生意外，甲乙兩方均不承當(dāng)責(zé)任。〔三〕甲、乙、丙三方共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)及社會(huì)公德，任何一方出問(wèn)題各自負(fù)責(zé)。以上內(nèi)容需甲、乙雙方共同遵守，確保居家養(yǎng)老工作順利開(kāi)展?！菜摹潮健惨韵卤綖樾趯?duì)象〕因心腦血管等老年常見(jiàn)急性突發(fā)病導(dǎo)致的不良后果，甲方概不負(fù)責(zé)。〔五〕丙方因病住院或患有傳染性疾病期間，應(yīng)由其子女履行贍養(yǎng)照料老人的義務(wù)，甲方將暫停效勞，丙方痊愈后，甲方將繼續(xù)安排效勞。甲方簽名〔蓋章〕：乙方簽名：年月日養(yǎng)老效勞合同書(shū)篇4甲方〔用戶〕姓名：_______身份證號(hào)碼：_______乙方：濟(jì)南大家園家政效勞中心一、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方要求乙方提供居家養(yǎng)老效勞，自_______年_______月_______日開(kāi)場(chǎng)，每周工作_______天，每天工作_______小時(shí)，自_______點(diǎn)至_______點(diǎn)。效勞內(nèi)容為：_______。2、合同簽訂時(shí)，明確付款方式：甲方需向乙方出示《千佛山辦事處“康乃馨”行動(dòng)居家養(yǎng)老優(yōu)惠卡》編號(hào)，或甲方向乙方交納月效勞費(fèi)_______元。3、甲方待效勞員每次工作完畢后應(yīng)在效勞員工作手冊(cè)及《千佛山辦事處“康乃馨”行動(dòng)居家養(yǎng)老優(yōu)惠卡》上簽字，并於每月20日如實(shí)填寫(xiě)《效勞員考勤·反應(yīng)表》，同優(yōu)惠卡一并由效勞員交回乙方，作為工資發(fā)放的根據(jù)。4、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方效勞員履行合同規(guī)定，要求效勞員完成效勞工程。對(duì)效勞員的工作情況可以通過(guò)或書(shū)面意見(jiàn)反應(yīng)給乙方。假設(shè)不滿意乙方效勞員的工作，必須提早通知乙方主管，適時(shí)調(diào)整效勞人員。5、甲方要尊重乙方效勞員人格，平等待人。甲方必須嚴(yán)格履行效勞合同，不得擅自改變效勞時(shí)間或內(nèi)容。6、甲方有義務(wù)為乙方效勞員提供平安保障，保證乙方效勞員人身平安。假設(shè)發(fā)生意外傷殘事故，屬甲方責(zé)任那么由甲方負(fù)責(zé)，屬乙方效勞員責(zé)任那么由乙方效勞員負(fù)責(zé)。二、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方在為甲方效勞期間效勞人員必須守時(shí)守信、忠誠(chéng)本分、積極主動(dòng)、履行職責(zé)，不遲到、必須在協(xié)議約定范圍內(nèi)保質(zhì)保量完成工作。2、乙方對(duì)甲方使用《千佛山辦事處“康乃馨”行動(dòng)居家養(yǎng)老優(yōu)惠卡》提供效勞保證效勞質(zhì)量。每次效勞完畢時(shí)乙方效勞人員按要求簽字，并于每月20日將簽字、考勤、優(yōu)惠卡一并收回交付乙方總部。3、乙方效勞員不得擅自向甲方索要交通費(fèi)，不得承受甲方饋贈(zèng)的物品。4、乙方效勞人員因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或意外傷殘，責(zé)任由乙方效勞員負(fù)責(zé)。5、乙方有權(quán)對(duì)效勞員的工作進(jìn)展檢查、監(jiān)視，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理效勞中產(chǎn)生的糾紛。本合同一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：_______乙方：濟(jì)南大家園家政效勞中心家庭住址：_______代表簽字：______________年_______月_______日_______年_______月_______日養(yǎng)老效勞合同書(shū)篇5甲方：法定代表人：注冊(cè)地址：乙方：法定代表人：____：資質(zhì)等級(jí)：根據(jù)國(guó)家、地方政府有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》(xxxxxx令第504號(hào))第十一條、第十二條的規(guī)定，被業(yè)主從應(yīng)聘的三家企業(yè)中選聘為物業(yè)效勞企業(yè)。雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就提供物業(yè)管理效勞事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)管理區(qū)域概況物業(yè)管理區(qū)域根本情況物業(yè)名稱：物業(yè)類型：坐落位置：占地面積：方米;總建筑面積：平方米，其中高層住宅建筑面積平方米，多層住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米;總戶數(shù)：戶。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利與義務(wù)(一般性條款)1、遵守物業(yè)管理法規(guī)及規(guī)章制度，遵守小區(qū)《管理規(guī)約》的各項(xiàng)規(guī)定。積極支持、配合乙方搞好本小區(qū)衛(wèi)生、治安、綠化、規(guī)費(fèi)收繳等物業(yè)效勞管理工作。2、有權(quán)制止和監(jiān)視違背物業(yè)管理規(guī)定的行為，對(duì)因乙方原因造成損失的有權(quán)要求合理賠償。3、甲方業(yè)主按規(guī)定停放車輛;不飼養(yǎng)超出米以上犬只和禽類，違背規(guī)定飼養(yǎng)造成后果的，由該飼養(yǎng)業(yè)主負(fù)責(zé)。4、按物業(yè)管理規(guī)定向乙方提供物業(yè)用房,面積平方米。5、積極配合轄區(qū)行政主管部門(mén)和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)(一般性條款)1、乙方根據(jù)有關(guān)法律及《物業(yè)管理?xiàng)l例》和小區(qū)《管理規(guī)約》，按遂寧市三級(jí)物業(yè)效勞標(biāo)準(zhǔn)提供效勞，可以制定物業(yè)效勞施行方法及相關(guān)制度，但必須征得小區(qū)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意。2、必須旗幟鮮明且有措施、有方法、有效制止小區(qū)內(nèi)違背物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)委會(huì)明文制止的行為，對(duì)造成損失的責(zé)任業(yè)主有權(quán)要求賠償或予以處分。3、對(duì)樓道、走廊、電梯、院壩、花園等公共區(qū)域隨時(shí)保持清潔衛(wèi)生;對(duì)公共照明做到必要的路燈夜夜燈亮，節(jié)假日室外及花園全面亮化;對(duì)電梯做到定期檢修，突發(fā)性故障處理及時(shí)迅速;對(duì)公共排污管道溝渠隨時(shí)清理保持暢通;對(duì)綠化花木做到澆灌、修枝、治蟲(chóng)、換季除草及時(shí);按時(shí)清運(yùn)垃圾。4、協(xié)助做好區(qū)域內(nèi)的平安防范工作，發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施并迅速報(bào)告有關(guān)行政主管部門(mén)。5、對(duì)秩序維護(hù)人員做到上標(biāo)準(zhǔn)崗，交標(biāo)準(zhǔn)班;防范得力，巡更到位;穿著軍警化，語(yǔ)言標(biāo)準(zhǔn)化、效勞文明化;確保車輛放置標(biāo)準(zhǔn);非小區(qū)人員及車輛進(jìn)入小區(qū)，須先盤(pán)問(wèn)登記后放行。6、除電梯、消防、紅外線周界、錄像監(jiān)控、門(mén)禁對(duì)講、道閘等專業(yè)性較強(qiáng)的系統(tǒng)可對(duì)外委托維修外，其他效勞內(nèi)容未經(jīng)甲方同意不得對(duì)外委托。7、對(duì)業(yè)主提出的合理問(wèn)題做到整改有成效，信息有反應(yīng)。8、積極配合轄區(qū)行政主管部門(mén)和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。三、物業(yè)維修及公共設(shè)施的管理1.維修基金專款專用。所提維修基金必須根據(jù)xxx、財(cái)政部結(jié)合制定的《住房專項(xiàng)維修資金管理方法》并由甲方和2/3業(yè)主同意方得使用。在所提維修基金缺乏使用時(shí)，由小區(qū)業(yè)主或該棟受益業(yè)主按產(chǎn)權(quán)面積續(xù)籌(按附件一《電梯、二次加壓、配電等設(shè)備維修費(fèi)續(xù)籌工程》執(zhí)行)。維修基金在詳細(xì)使用施行過(guò)程中，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方各自選派專人負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)視或委托有資質(zhì)人員進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)視、驗(yàn)收，維修方必須建立維修檔案資料，并將維修資料移交給甲方保管。2.小區(qū)業(yè)主的公共資產(chǎn)資和房屋等，除甲方或業(yè)主大會(huì)決定使用的外，剩余的可按實(shí)際情況由業(yè)委會(huì)租賃給業(yè)主使用或?qū)ν庾赓U(乙方無(wú)權(quán)作出上述決定)，但所收費(fèi)用應(yīng)為全體業(yè)主或該棟業(yè)主共同享有。四、甲、乙雙方的事前約定和是簽訂本合同的前提條件。(A)甲方于選聘前日向應(yīng)聘各方公告了“一個(gè)制度和三個(gè)條件”：一個(gè)制度是：對(duì)聘用的物業(yè)公司實(shí)行保證金制度，須向業(yè)委會(huì)交保證金人民幣貳萬(wàn)元。保證金由業(yè)委會(huì)專戶存儲(chǔ)，合同期滿交接雙方園滿完成物業(yè)交接后，在撤離本小區(qū)前，由業(yè)委會(huì)連本帶息退還;假設(shè)有人為毀損業(yè)主資產(chǎn)行為等問(wèn)題那么從保證金中扣抵。三個(gè)條件”是：1.小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅多層元/平方.月;住宅電梯元/平方.月;營(yíng)業(yè)商鋪：業(yè)主支持物業(yè)公司隨市場(chǎng)和本區(qū)域價(jià)格而調(diào)整;小區(qū)場(chǎng)地清理費(fèi)：元/輛.月(一次xxx年費(fèi)元/輛.年)(委托物業(yè)或業(yè)委會(huì)自收);自有車庫(kù)仃車清理費(fèi)：元/輛.月(委托物業(yè)或業(yè)委會(huì)自收)。2.小區(qū)物業(yè)崗位一線人員配置要求：保安不少于人，水電工不少于人且持(技術(shù))證上崗，綠化不少于人且持(技術(shù))證上崗，衛(wèi)生保潔工不少于人。上述人員必須日常在崗并承受業(yè)主監(jiān)視，其余行管人員由企業(yè)自定。3.效勞質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：該企業(yè)向業(yè)主所報(bào)資料作為今后的合同附件執(zhí)行并考核(遂寧市普通住宅物業(yè)效勞等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)作為政策根據(jù))。(即日業(yè)主大會(huì)上乙方當(dāng)眾開(kāi)封并由業(yè)主代表現(xiàn)場(chǎng)簽字的應(yīng)聘資料，作為本合同附件三以及《物業(yè)管理效勞標(biāo)準(zhǔn)》簡(jiǎn)明條款作為雙方檢查、執(zhí)行根據(jù))(B)乙方于應(yīng)聘前向甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并提出了如下要求：“多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門(mén)面根據(jù)同區(qū)域市場(chǎng)程度作相應(yīng)調(diào)整。按此條件效勞個(gè)月后，承受業(yè)主考核，可以與業(yè)主再進(jìn)展物管費(fèi)價(jià)格協(xié)商”。綜上所述，根據(jù)雙方上述?~前約定，在本合同中應(yīng)執(zhí)行的結(jié)論性意見(jiàn)為：1.根據(jù)乙方事前并同意甲方提出的“對(duì)選聘的物業(yè)企業(yè)經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂3―5年合同，但必須每年考核一次，假設(shè)平時(shí)承受業(yè)主監(jiān)視后工作改良不力或不改良四次，或年終超過(guò)半數(shù)業(yè)主對(duì)全年效勞的綜合測(cè)評(píng)不滿意，業(yè)委會(huì)可于警示，警示無(wú)效的，業(yè)委會(huì)可視情況單方面中止其合同”的條款，本合同有效期自日起至。2.合同簽訂后的物業(yè)效勞費(fèi)按多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門(mén)面根據(jù)同區(qū)域市場(chǎng)程度作相應(yīng)調(diào)整。半年后承受業(yè)主考核，今后可以與業(yè)主再進(jìn)展物管費(fèi)價(jià)格協(xié)商。3.商業(yè)門(mén)面物業(yè)費(fèi)的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市場(chǎng)價(jià)格，提出方案經(jīng)甲方同意后施行。4.乙方應(yīng)自簽訂合同后180個(gè)日歷天數(shù)內(nèi)(六個(gè)月內(nèi))向甲方繳清保證金。5.住宅、商業(yè)門(mén)面收費(fèi)按產(chǎn)權(quán)建筑面積核收，每月1-15日收繳上月物業(yè)效勞費(fèi)。五、違約責(zé)任1、乙方如違背物業(yè)效勞合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任和相應(yīng)的法律責(zé)任;2、乙方效勞質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)不到位，按本合同笫四條(A)款笫三項(xiàng)考核執(zhí)行;3、甲方在履行物業(yè)效勞合同時(shí)，對(duì)不按規(guī)定交納物業(yè)效勞費(fèi)的個(gè)別業(yè)主，乙方有權(quán)要求限期交納，并按合同約定收取每月3%的違約金，經(jīng)屢次催收繼續(xù)無(wú)理拒交的，乙方可針對(duì)該業(yè)主向人民法院提起訴訟;六、本合同未盡事宜，按相關(guān)法律條文由雙方另行協(xié)商。七、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，主管局部備案一份。雙方簽字后于年月日起生效。此合同須與全部附件組成方為有效并具同等法律效力。甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日養(yǎng)老效勞合同書(shū)篇6甲方：(效勞機(jī)構(gòu))乙方：(效勞對(duì)象)為營(yíng)造溫馨、舒適、平安的居家環(huán)境，滿足老年人“老有所養(yǎng)、老有所樂(lè)”的生活需求，明確相關(guān)各方的權(quán)利義務(wù)，保障各自的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)老年____益保障法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定、以及行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)，本著老實(shí)信譽(yù)原那么，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就向丙方提供養(yǎng)老效勞事宜，自愿達(dá)成以下協(xié)議條款，供各方遵照履行：一、效勞內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)參照《長(zhǎng)春市民政局居家養(yǎng)老護(hù)理效勞根本標(biāo)準(zhǔn)》中的相關(guān)內(nèi)容。效勞地點(diǎn)：乙方戶籍所在地協(xié)議期限：自年月日至乙方不再需要或政府不再提供補(bǔ)助或甲方不再?gòu)氖滦??！倍?、效勞費(fèi)用支付方式：(一)結(jié)算方式1、乙方被確認(rèn)為符合政府補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按《長(zhǎng)春市居家養(yǎng)老效勞卷試行方法》進(jìn)展效勞，按照政府與企業(yè)簽訂的2、居家老人是自費(fèi)效勞的人員，根據(jù)效勞情況交納效勞費(fèi)。(二)結(jié)款日期1、結(jié)算方式為第二條第(一)款第1項(xiàng)的，結(jié)款日期為每月5日前由政府將上月發(fā)生效勞費(fèi)劃轉(zhuǎn)到甲方賬戶。2、結(jié)算方式為第二條第(一)款第2項(xiàng)的，根據(jù)效勞情況按次結(jié)算。(三)效勞價(jià)格不同效勞工程由甲方根據(jù)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或平均價(jià)進(jìn)展核定。(四)結(jié)算系統(tǒng)1、結(jié)算方式為第二條第(一)款第1項(xiàng)的暫用現(xiàn)“長(zhǎng)白系統(tǒng)”為結(jié)算系統(tǒng)，如甲方開(kāi)發(fā)出相對(duì)更完善的結(jié)算系統(tǒng)，可改用甲方相關(guān)系統(tǒng)進(jìn)展結(jié)算。2、結(jié)算方式為第二條第(一)款第2項(xiàng)的，按照甲方結(jié)算系統(tǒng)結(jié)算。三、效勞流程甲方根據(jù)效勞需求制定效勞方案甲方進(jìn)展效勞乙方按規(guī)定結(jié)款。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方負(fù)責(zé)日常管理工作，并保證工作人員身份清楚、手續(xù)完備、身體安康、無(wú)不良社會(huì)記錄。2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)員工期進(jìn)展職業(yè)道德和職業(yè)培訓(xùn)，獲得護(hù)理職業(yè)資格方可上崗。3、甲方可根據(jù)乙方需求提供護(hù)理人員，建立護(hù)理人員檔案。4、甲方應(yīng)與乙方保持經(jīng)常聯(lián)絡(luò)。每月通過(guò)或者派員走訪、征求乙方意見(jiàn)、及時(shí)處理乙方提出的合理問(wèn)題，改良效勞，必要時(shí)調(diào)換相關(guān)效勞人員。5、甲方保證對(duì)乙方的效勞不因自身原因此中斷。6、甲方有權(quán)確定乙方是否為民政效勞對(duì)象;并有權(quán)依本協(xié)議約定向乙方(自費(fèi)效勞人員)收取效勞費(fèi)。7、甲方有權(quán)回絕乙方提出一切不合理、不合法的要求，維護(hù)自己的人格尊嚴(yán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利不受進(jìn)犯。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方依本協(xié)議承受養(yǎng)老效勞和繳納效勞費(fèi)。2、乙方有權(quán)要求更換相應(yīng)的效勞人員。3、乙方及時(shí)提供效勞所需各種證件。假設(shè)因乙方原因致使甲方無(wú)法效勞，由甲、乙雙方協(xié)調(diào)處理。4、乙方對(duì)甲方效勞人員要做到平等待人、不歧視、不虐5、甲方為乙方提供養(yǎng)老效勞期間，正常所需生活支出的費(fèi)用由乙方來(lái)承當(dāng);乙方如需就醫(yī)，其產(chǎn)生的醫(yī)療、生活等費(fèi)用由乙方自行承當(dāng);非因甲方的過(guò)失所造成的事故(如乙方自行外出活動(dòng)時(shí)所發(fā)生人身傷害等)其賠償費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任人來(lái)承當(dāng)。6、乙方不得強(qiáng)迫護(hù)理人員從事協(xié)議以外的工作，不得私自將護(hù)理人員轉(zhuǎn)讓給別人效勞。不得將護(hù)理人員帶往其他省市。7、乙方有權(quán)回絕護(hù)理人員將同鄉(xiāng)、親友帶入