裝修公司公裝合同范本

第頁共頁裝修公司公裝合同范本公裝裝修合同范本發(fā)包人:營業(yè)地址:委托代理人:營業(yè)執(zhí)照號::法定代表人::承包人:委托代理人::本工程設計人::施工隊負責人::按照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程地點:___________________________________________1.2工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。1.3工程承包方式：雙方商定采取以下第______種承包方式。(1)承包人包工、包料(2)承包人包工、局部包料，發(fā)包人提供局部材料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。1.4工程期限_____天，開工日期______年____月____日,開工日期_______年_____月_____日。1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_______種方式提供：(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。第三條發(fā)包人義務3.1開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么;3.2提供施工期間的水、電;3.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;3.4不拆動室內承重構造，如需拆改原建筑的非承重構造或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);3.5施工期間發(fā)包人仍需局部使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;3.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)視，負責材料進場、開工驗收。第四條承包人義務4.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質量標準，按期保質完成工程;4.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;4.3保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第五條工程變更工程工程及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減工程單)。第六條材料的提供6.1由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);6.2由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并承受發(fā)包人檢驗。第七條工期延誤7.1對以下原因造成開工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延;(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。7.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承當，工期順延。7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承當，工期不順延。第八條工程款支付方式8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付方式支付時間支付金額第一次開工前三日支付元第二次工程進度過半支付元第三次雙方驗收合格支付元工程進度過半指:________________________________________(2)其他支付方式:________________________________________8.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。8.3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月第九條違約責任9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違背國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經濟損失。9.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提早使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。9.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。9.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。9.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。9.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。第十條合同爭議的解決方式相關閱讀公裝版裝修合同范本公裝版裝修合同范本合同編號:發(fā)包人:營業(yè)地址:_____________委托代理人:_________營業(yè)執(zhí)照號:___________:_______________法定代表人:___________:_________承包人:委托代理人:___________:_________本工程設計人:_________:_________施工隊負責人:_________:_________按照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程地點:___________________________________________1.2工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。1.3工程承包方式：雙方商定采取以下第______種承包方式。(1)承包人包工、包料(2)承包人包工、局部包料，發(fā)包人提供局部材料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。1.4工程期限_____天，開工日期______年____月____日,開工日期_______年_____月_____日。1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_______種方式提供：(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。第三條發(fā)包人義務3.1開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么;3.2提供施工期間的水、電;3.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;3.4不拆動室內承重構造，如需拆改原建筑的非承重構造或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);3.5施工期間發(fā)包人仍需局部使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;3.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)視，負責材料進場、開工驗收。第四條承包人義務4.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質量標準，按期保質完成工程;4.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;4.3保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第五條工程變更工程工程及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減工程單)。第六條材料的提供6.1由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);6.2由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并承受發(fā)包人檢驗。第七條工期延誤7.1對以下原因造成開工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延;(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。7.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承當，工期順延。7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承當，工期不順延。第八條工程款支付方式8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付方式支付時間支付金額第一次開工前三日支付元第二次工程進度過半支付元第三次雙方驗收合格支付元工程進度過半指:________________________________________(2)其他支付方式:________________________________________8.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。8.3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月第九條違約責任9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違背國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經濟損失。9.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提早使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。9.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。9.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。9.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。9.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。第十條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第______種方式解決：(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十一條附那么11.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。11.2本合同簽訂后工程不得轉包。11.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份,_________部門___________份。11.4合同附件為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人:____________(簽字)承包人:_______________(簽章)法定代理人:_____________法定代理人:_____________委托代理人:_____________委托代理人:_____________________年_____月_____日_________年_____月_____日裝修合同范本(家裝、公裝、標準版)這篇關于裝修合同范本(家裝、公裝、標準版)，是合同范本網特地為大家整理的,請！裝修合同范本(家裝、公裝、標準版)發(fā)包方：_____〔以下簡稱“甲方”〕與承包方：_____〔以下簡稱“乙方”〕為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的詳細情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，〔以下簡稱“該房屋”〕。該房屋開工驗收合格，并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建立行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。第三章施工內容第五條該房屋屬_____構造，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件〔一〕的《房型圖》中紅線匡定局部。第六條施工內容和做法說明如下〔不夠可附頁〕：〔一〕廳：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔二〕房：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔三〕廚：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔四〕衛(wèi)：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔五〕其他：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件〔二〕的《裝修施工圖》確定。第四章材料、設備和價款第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件〔三〕的《主要材料報價單》、作為本合同附件〔四〕的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件〔五〕的《人工費報價單》。第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當承受。第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、消費廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以以下方式之一處理，乙方應當承受：〔1〕甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用；〔2〕甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方到達平安居住、生活的目的。乙方違背前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。第十三條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。第十五條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承當責任。甲方供給的材料、設備運抵現(xiàn)場，經乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。第十六條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。第五章付款方式第十七條工程款按以下方式支付：〔一〕本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款；〔二〕完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程款；〔三〕開工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25%的工程款?！菜摹抽_工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十八條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在開工驗收合格之日支付或收取增、減局部的款項。第十九條雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工完畢，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。第二十條開工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金。開工驗收合格后一年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第六章結算第二十一條工程開工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方假設委托第三方進展評估的，核價期至獲得評估報告之日屆滿。甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的根據(jù)，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。第七章工程進度第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日開工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分〔_____時_____分至_____時_____分休息〕。工期中施工時間內，乙方未施工的，不管工程是否開工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。第八章施工第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。第二十四條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。第二十五條工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。第二十六條施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、理解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。第二十七條乙方應當按照工程建立強迫性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。第二十八條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的工程施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工工程的，應當與乙方簽訂作為本合同附件〔六〕的《工程工程變更單》。因甲方變更工種工程引起開工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重構造，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或施行其他影響建筑構造，危害使用平安，和超過住宅原設計標準的行為。甲方要務施行前款規(guī)定制止的行為，乙方可以回絕，但應當提供修改意見。第三十條乙方應當遵守施工平安操作規(guī)程，采取必要的平安防護和消防措施，保證作業(yè)人員平安，防止甲方房屋和其他財產的損失。乙方違背前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違背前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、等公用事業(yè)費用由甲方承當，但日平均支出超過以下限額的，超過的局部由乙方承當：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，費_____元/日。前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的根據(jù)。第九章驗收第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當承受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承當，工期予以順延。第三十四條工程開工后，乙方應在開工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件〔七〕的《工程質量驗收單》和作為本合同附件〔八〕的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件〔九〕的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方成認原開工日期。第三十五條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。第十章保修第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自開工驗收合格之日起計算。第十一章違約責任第三十七條甲方違背本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。第三十八條乙方違背本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應當支付對方_____〔100元-500元〕的違約金；但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工工程等原因此延長工期的除外。第三十九條乙方違背本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四十條乙方違背本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。第四十一條甲方違背第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。第十二章其他第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：〔一〕向_____仲裁委員會申請仲裁；〔二〕向人民法院起訴。第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方：身份證號碼：法定代表人：委托代理人委托代理人：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話：：郵編：：日期：年月日裝修合同范本(公裝)合同編號:發(fā)包人:營業(yè)地址:_____________委托代理人:_________營業(yè)執(zhí)照號:___________:_______________法定代表人:___________:_________承包人:委托代理人:___________:_________本工程設計人:_________:_________施工隊負責人:_________:_________按照及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程〔以下簡稱工程〕的有關事宜，達成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程地點:___________________________________________1.2工程內容及做法〔詳見:預算表。施工圖紙〕。1.3工程承包方式：雙方商定采取以下第______種承包方式。(1)承包人包工、包料(2)承包人包工、局部包料，發(fā)包人提供局部材料〔詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表〕；(3)承包人包工、發(fā)包人包料〔詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表〕。1.4工程期限_____天，開工日期______年____月____日,開工日期_______年_____月_____日。1.5合同價款：本合同工程造價為〔大寫〕:______________元〔詳見預算報價單〕。第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_______種方式提供：(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份〔詳見:裝飾裝修工程設計圖紙〕；(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份〔詳見:裝飾裝修工程設計圖紙〕，設計費__________元，由發(fā)包人支付〔此費用不在工程價款內〕。第三條發(fā)包人義務3.1開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么；3.2提供施工期間的水、電；3.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；3.4不拆動室內承重構造，如需拆改原建筑的非承重構造或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；3.5施工期間發(fā)包人仍需局部使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；3.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)視，負責材料進場、開工驗收。第四條承包人義務4.1施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質量標準，按期保質完成工程；4.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；4.3保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通；4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第五條工程變更工程工程及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期〔見裝飾裝修工程增減工程單〕。第六條材料的提供6.1由發(fā)包人提供的材料、設備〔詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表〕，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；6.2由承包人提供的材料、設備〔詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表〕，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并承受發(fā)包人檢驗。第七條工期延誤7.1對以下原因造成開工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延；(1)工程量變化和設計變更；(2)不可抗力；(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。7.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承當，工期順延。7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承當，工期不順延。第八條工程款支付方式8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付方式支付時間支付金額第一次開工前三日支付元第二次工程進度過半支付元第三次雙方驗收合格支付元工程進度過半指:________________________________________(2)其他支付方式:________________________________________8.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。8.3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月第九條違約責任9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違背國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經濟損失。9.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提早使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。9.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。9.4發(fā)包人未按期支付第二〔三〕次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。9.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。9.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。第十條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第______種方式解決：(一)提交__________________仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院提起訴訟。第十一條附那么11.1本合同經雙方簽字〔蓋章〕后生效，合同履行完畢后終止。11.2本合同簽訂后工程不得轉包。11.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份,_________部門___________份。11.4合同附件為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人:____________〔簽字〕承包人:_______________〔簽章〕法定代理人:_____________法定代理人:_____________委托代理人:_____________委托代理人:_____________________年_____月_____日_________年_____月_____日裝修合同范本(標準版)委托方〔甲方〕：承接方〔乙方〕：工程工程：甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進展居室裝潢。為保證工程順利進展，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：___________________________________2.居室規(guī)格：房型______層〔式〕______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。3.施工內容：詳見本合同附件〔一〕《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4.委托方式：____________________________________________5.工程開工日期：______年______月______日6.工程開工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款〔金額大寫〕___________________元，詳見本合同附件〔二〕《家庭裝潢工程材料預算表》。1、材料款__________元；2、人工費__________元；3、設計費__________元；4、施工清運費__________元；5、搬卸費__________元；6、管理費__________元；7、其他費用〔注明內容〕______________元。第三條：質量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供給1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供給的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半〔年月日〕，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程開工驗收后結算?！沧ⅲ菏┕すべM包括人工費〕。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停頓施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有工程增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件〔復印件〕交給乙方。第六條：工程工期1.假如因乙方原因此延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方原因此延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部完畢后，乙方組織甲方進展開工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進展工序驗收及開工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應成認工序或工程的開工日期，并承當乙方的看管費和相關費用。第八條：其他事項1.甲方責任1〕必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進展現(xiàn)場交底。2〕二次裝飾工程，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。3〕如確實需要拆、改原建筑物構造或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方責任1〕應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質；經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2〕指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3〕負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4〕嚴格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5〕在裝潢施工范圍內承當保修責任，保修期自工程開工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同〔包括合同附件、補充合同〕一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方〔業(yè)主〕：乙方：〔簽章〕〔簽章〕住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人：委托代理人：：：簽約地址：簽約日期：相關文章>>>正確簽訂家裝合同要注意的原那么性問題如何避開施工合同與結款方式中的陷阱裝修公司家裝合同范本家裝裝修合同范本發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的詳細情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱該房屋)。該房屋開工驗收合格，并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建立行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。第三章施工內容第五條該房屋屬_____構造，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定局部。第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：(一)廳：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____;(二)房：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____;(三)廚：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____;(四)衛(wèi)：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____;(五)其他：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。第四章材料、設備和價款第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當承受。第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、消費廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以以下方式之一處理，乙方應當承受：(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用;(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方到達平安居住、生活的目的。乙方違背前兩款規(guī)定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。第十三條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。第十五條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承當責任。甲方供給的材料、設備運抵現(xiàn)場，經乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。第十六條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。第五章付款方式第十七條工程款按以下方式支付：(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款;(二)完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程款;(三)開工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25%的工程款。(四)開工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。發(fā)包方：_____〔以下簡稱“甲方”〕與承包方：_____〔以下簡稱“乙方”〕為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的詳細情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，〔以下簡稱“該房屋”〕。該房屋開工驗收合格，并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建立行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。第三章施工內容第五條該房屋屬_____構造，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件〔一〕的《房型圖》中紅線匡定局部。第六條施工內容和做法說明如下〔不夠可附頁〕：〔一〕廳：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔二〕房：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔三〕廚：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔四〕衛(wèi)：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；〔五〕其他：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件〔二〕的《裝修施工圖》確定。第四章材料、設備和價款第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件〔三〕的《主要材料報價單》、作為本合同附件〔四〕的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件〔五〕的《人工費報價單》。第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運