簡(jiǎn)單購(gòu)房合同(10篇)

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________________買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________________第一條甲方通過(guò)土地使用權(quán)方式取得_________區(qū)/市(縣)并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房。。記備案號(hào)為_________。第二條乙方向甲方購(gòu)買_______路_______幢(號(hào))______層______室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，*批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_________裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件3；該房屋相關(guān)情況說(shuō)明(抵押關(guān)2、甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過(guò)部分的房?jī)r(jià)款；甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)+—_________包括+—第六條簽訂本合同時(shí)，該房屋建設(shè)工程(形象進(jìn)度)已建設(shè)乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬(wàn)分之______計(jì)算，違約1、甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為總房?jī)r(jià)款的_________%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房 (見附件2)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報(bào)規(guī)劃管理第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)*面布局(見附件4)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意。甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的*面布局，乙方有權(quán)要求甲第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交交付之日止。逾期超過(guò)____天，乙方有權(quán)選應(yīng)在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起______天內(nèi)，會(huì)同甲方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。房屋交付的標(biāo)志為_________。甲方承擔(dān)。_____%的違約金。乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jī)r(jià)款的_____%賠償乙方方支付第十四條該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)該房屋沒有甲方第十六條甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋。如該房屋者國(guó)內(nèi))有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起_____天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款(包括利息，利息按*人民銀行償金額為總房?jī)r(jià)款的_________%，在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一并支付給乙前款及本合同其他條款所稱已支付的房?jī)r(jià)款是包括乙方直接支付的和通過(guò)借貸方式支付的房?jī)r(jià)款。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照*頒布的《建筑工程質(zhì)量管理第二十條甲方已選聘_________物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行前期第二十一條乙方購(gòu)買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不的編號(hào)為_________的_________地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第______日將被視為已送達(dá)另一方；若郵國(guó)法律所允許的其他方式送達(dá)。第二十四條該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按照法律、法方各自承擔(dān)。致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的正文、補(bǔ)充條款、附件以及補(bǔ)充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式 (如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準(zhǔn)。方應(yīng)通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。第二十六條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利和第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合_______房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)甲方(簽字)______________乙方(簽字)______________積、附屬設(shè)施：證號(hào)為"______號(hào)";___區(qū)______路(街)______號(hào)，為面積______*方米;拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂與本合同具同等法律效力。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。日________：_______________萬(wàn)元，計(jì)____________萬(wàn)元(大寫)如建筑面積________*方米，房屋建于_______農(nóng)村集體土地使用第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述約定期限的'，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地償)。__日__日出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________________買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________________第一條甲方通過(guò)土地使用權(quán)方式取得_________區(qū)/市(縣)并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房。。記備案號(hào)為_________。第二條乙方向甲方購(gòu)買_______路_______幢(號(hào))______層______室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，*批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_________裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件3；該房屋相關(guān)情況說(shuō)明(抵押關(guān)根據(jù)甲方暫測(cè)的`房屋建筑面積，乙方購(gòu)買該房屋的總房?jī)r(jià)2、甲方同意當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)+_________% 當(dāng)暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差超過(guò)+—_________包括+—方面解除本合同。乙方行使上述解除權(quán)乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬(wàn)分之______計(jì)算，違約賠償金額為總房?jī)r(jià)款的_________%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房 (見附件2)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報(bào)規(guī)劃管理第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)*面布局(見附件4)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意。甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的*面布局，乙方有權(quán)要求甲1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時(shí)采取了適當(dāng)救第十一條甲方如未在本合同第十條約定期限內(nèi)將該房屋交算至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)____天，乙方有權(quán)選甲方責(zé)任：應(yīng)在交付之日前______天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方交接。房屋交付的標(biāo)志為_________。甲方承擔(dān)。1。乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋_____%的違約金。乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jī)r(jià)款的_____%賠償乙方第十四條該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時(shí)該房屋沒有甲方第十六條甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋。如該房屋者國(guó)內(nèi))有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起_____天內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款(包括利息，利息按*人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算)全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房?jī)r(jià)款的_________%，在退還房?jī)r(jià)款時(shí)一并支付給乙前款及本合同其他條款所稱已支付的房?jī)r(jià)款是包括乙方直接支付的和通過(guò)借貸方式支付的房?jī)r(jià)款。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照*頒布的《建筑工程質(zhì)量管理第二十條甲方已選聘_________物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行前期第二十一條乙方購(gòu)買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不的編號(hào)為_________的_________地塊的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任 (以寄出的郵戳為準(zhǔn))第______日將被視為已送達(dá)另一方；若郵件被退回的，可以使用我國(guó)法律所允許的其他方式送達(dá)。第二十四條該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按照法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。附件以及補(bǔ)充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式(如圖章條款)不相一致的，以手寫體為準(zhǔn)。方應(yīng)通過(guò)訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。第二十六條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利和第二十七條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)份。甲方(簽字)______________乙方(簽字)______________乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在__市__區(qū)__房產(chǎn)住宅，建筑買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。續(xù)。在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、鑰匙交與乙方。甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。：_________今為______年。______萬(wàn)元，計(jì)____________萬(wàn)元(大寫)建筑面積________*方米，房屋建于_______農(nóng)村集體土地使用權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的`規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____償)。_：_______________萬(wàn)元，計(jì)____________萬(wàn)元(大寫)如建筑面積________*方米，房屋建于_______農(nóng)村集體土地使用第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的.規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____償)。__日__日甲方(賣方)乙方(買方)乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積*方米，地下權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元整，剩余房款乙方須在樓3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)1、保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)3、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。_________________房屋座落在________________面積為_________