樓宇經(jīng)濟現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析

-.z...中國樓宇經(jīng)濟市場調研與行業(yè)前景預測報告〔2015年版〕報告151A751-.z行業(yè)市場研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究*疇，作為當前應用最為廣泛的咨詢效勞，其研究成果以報告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內容：投資時機分析投資時機分析市場規(guī)模分析市場供需狀況產(chǎn)業(yè)競爭格局行業(yè)開展現(xiàn)狀開展前景趨勢行業(yè)宏觀背景重點企業(yè)分析行業(yè)政策法規(guī)行業(yè)研究報告一份專業(yè)的行業(yè)研究報告，注重指導企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體開展態(tài)勢及經(jīng)濟運行狀況，旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。一份有價值的行業(yè)研究報告，可以完成對行業(yè)系統(tǒng)、完整的調研分析工作，使決策者在閱讀完行業(yè)研究報告后，能夠清楚地了解該行業(yè)市場現(xiàn)狀和開展前景趨勢，確保了決策方向的正確性和科學性。中國產(chǎn)業(yè)調研網(wǎng)Cir.基于多年來對客戶需求的深入了解，全面系統(tǒng)地研究了該行業(yè)市場現(xiàn)狀及開展前景，注重信息的時效性，從而更好地把握市場變化和行業(yè)開展趨勢。-.z一、根本信息報告名稱：中國樓宇經(jīng)濟市場調研與行業(yè)前景預測報告〔2015年版〕報告151A751←咨詢時，請說明此編號。優(yōu)惠價：￥6750元可開具增值稅專用發(fā)票咨詢：4006-128-668、9、66182099：9Email：kfCir.網(wǎng)上閱讀：.cir./R_JianZhuFangChan/51/LouYuJingJiShiChang*ianZhuangYuQianJing.html溫馨提示：如需英文、日文等其他語言版本，請與我們聯(lián)系。二、內容介紹?中國樓宇經(jīng)濟市場調研與行業(yè)前景預測報告〔2015年版〕?依據(jù)國家權威機構及樓宇經(jīng)濟相關協(xié)會等渠道的權威資料數(shù)據(jù)，結合樓宇經(jīng)濟行業(yè)開展所處的環(huán)境，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度對樓宇經(jīng)濟行業(yè)進展調研分析。?中國樓宇經(jīng)濟市場調研與行業(yè)前景預測報告〔2015年版〕?內容嚴謹、數(shù)據(jù)翔實，通過輔以大量直觀的圖表幫助樓宇經(jīng)濟行業(yè)企業(yè)準確把握樓宇經(jīng)濟行業(yè)開展動向、正確制定企業(yè)開展戰(zhàn)略和投資策略。?中國樓宇經(jīng)濟市場調研與行業(yè)前景預測報告〔2015年版〕?是樓宇經(jīng)濟業(yè)內企業(yè)、相關投資公司及政府部門準確把握樓宇經(jīng)濟行業(yè)開展趨勢，洞悉樓宇經(jīng)濟行業(yè)競爭格局，躲避經(jīng)營和投資風險，制定正確競爭和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據(jù)之一。正文目錄第一章我國樓宇經(jīng)濟開展背景第一節(jié)樓宇經(jīng)濟的定義一、樓宇經(jīng)濟的定義二、樓宇經(jīng)濟的分類三、樓宇經(jīng)濟的與總部經(jīng)濟的區(qū)別第二節(jié)樓宇經(jīng)濟的開展背景一、開展樓宇經(jīng)濟的必要性二、開展樓宇經(jīng)濟的必然性三、開展樓宇經(jīng)濟的障礙第三節(jié)我國樓宇經(jīng)濟開展現(xiàn)狀分析一、我國樓宇經(jīng)濟建立現(xiàn)狀分析1、可持續(xù)開展的催化劑2、可持續(xù)開展的粘合劑3、可持續(xù)開展的助推劑二、我國樓宇經(jīng)濟開展特點分析1、“三高〞特色日益明顯2、“三化〞趨勢日益明顯3、“三力〞效應日益擴散第四節(jié)當前樓宇經(jīng)濟開展中存在的問題一、樓宇軟件管理水平與硬件檔次不相稱二、樓宇經(jīng)濟奉獻率與城區(qū)開展水平不相稱三、樓宇配套效勞水平與建筑品位不相稱四、樓宇出租率水平與實際體量不相稱五、樓宇業(yè)態(tài)多元化與開展定位不相稱第二章我國樓宇經(jīng)濟開展環(huán)境分析第一節(jié)樓宇經(jīng)濟開展的經(jīng)濟環(huán)境分析一、宏觀經(jīng)濟運行特點分析1、國內GDP增長分析2、固定資產(chǎn)投資情況3、宏觀經(jīng)濟增長預測二、樓宇經(jīng)濟對經(jīng)濟構造轉型的影響三、樓宇經(jīng)濟對產(chǎn)業(yè)升級轉型的影響第二節(jié)樓宇經(jīng)濟開展的用地環(huán)境分析一、國內批準建立用地規(guī)模二、國內建立用地供給情況三、國內建立用地出讓情況四、重點城市土地價格分析五、重點城市土地抵押情況第三節(jié)樓宇經(jīng)濟開展的產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析一、現(xiàn)代效勞業(yè)開展分析1、現(xiàn)代效勞業(yè)開展概況2、現(xiàn)代效勞業(yè)開展現(xiàn)狀分析3、現(xiàn)代效勞業(yè)與樓宇經(jīng)濟的關系二、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)開展分析1、商務樓宇開發(fā)投資分析2、商務樓宇開發(fā)供給分析〔1〕商務樓宇施工面積分析〔2〕商務樓宇新開工面積分析〔3〕商務樓宇竣工面積分析3、商務樓宇開發(fā)銷售分析〔1〕商務樓宇銷售面積分析〔2〕商務樓宇銷售金額分析4、商務樓宇經(jīng)營租賃分析〔1〕優(yōu)質零售物業(yè)租賃情況〔2〕寫字樓物業(yè)租賃情況第四節(jié)樓宇經(jīng)濟開展的投資環(huán)境一、我國外貿依存度分析二、實際利用外資分析第五節(jié)樓宇經(jīng)濟開展的創(chuàng)新環(huán)境一、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開展分析二、高新技術產(chǎn)業(yè)開展分析三、我國人才根底儲藏分析第三章國際樓宇經(jīng)濟開展經(jīng)歷借鑒第一節(jié)國際樓宇經(jīng)濟開展經(jīng)歷借鑒一、紐約樓宇經(jīng)濟開展分析二、倫敦樓宇經(jīng)濟開展分析三、東京樓宇經(jīng)濟開展分析四、**樓宇經(jīng)濟開展分析五、樓宇經(jīng)濟業(yè)態(tài)重點總結第二節(jié)對我國大陸樓宇經(jīng)濟的開展啟發(fā)一、強調效勞經(jīng)濟開展二、做精做專都市工業(yè)三、明確多核化開展格局四、制定集聚開展戰(zhàn)略五、鼓勵業(yè)態(tài)多元化六、引領區(qū)域經(jīng)濟開展第四章國內城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展政策比擬分析第一節(jié)準入門檻政策比擬分析一、準入門檻政策總體評價二、主要城區(qū)準入門檻政策比照第二節(jié)財政扶持政策比擬分析一、財政扶持政策總體評價二、主要城區(qū)財政扶持政策比照第三節(jié)稅收扶持政策比擬分析一、稅收扶持政策總體評價二、主要城區(qū)稅收扶持政策比照第四節(jié)土地政策比擬分析一、土地政策總體評價二、主要城區(qū)土地政策比照第五節(jié)購租房政策比擬分析一、購租房政策總體評價二、主要城區(qū)夠租房政策比照第六節(jié)對樓宇開發(fā)建立主體政策比擬分析一、開發(fā)建立主體政策總體評價二、主要城區(qū)建立主體政策比照第七節(jié)物業(yè)經(jīng)營管理政策比擬分析一、物業(yè)經(jīng)營管理政策總體評價二、主要城區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理政策比照第八節(jié)對樓宇業(yè)主的鼓勵政策比擬分析一、對樓宇業(yè)主鼓勵政策總體評價二、主要城區(qū)樓宇業(yè)主鼓勵政策比照第五章國內50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展評價第一節(jié)樓宇經(jīng)濟開展評價指標體系一、評價體系構建的根本原則二、評價指標體系的根本框架1、樓宇經(jīng)濟開展顯示性指標體系2、樓宇經(jīng)濟開展顯示性指標解釋3、樓宇經(jīng)濟開展解釋性指標體系4、樓宇經(jīng)濟開展解釋性指標解釋第二節(jié)個城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展水平總評一、樓宇經(jīng)濟評價體系計分方法1、樓宇界定2、指標處理3、權數(shù)確定4、評價指數(shù)加總方法5、樓宇經(jīng)濟開展評價指標確實定二、個城區(qū)樓宇經(jīng)濟顯示性指標評價第三節(jié)個城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展評析一、個城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展的總體特征1、50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟總體開展的區(qū)域性差異2、50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟總體開展的具體表現(xiàn)二、不同城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分項指標比擬分析1、城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分項指標概況2、50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分項指標評述〔1〕50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分項指標的區(qū)域性特征〔2〕一線城市所屬城區(qū)樓宇經(jīng)濟分項指標比擬〔3〕區(qū)域性中心城市樓宇經(jīng)濟開展分項指標比擬〔4〕處于追趕狀態(tài)城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分項指標比擬第六章國內標桿樓宇經(jīng)濟區(qū)開展案例分析第一節(jié)“長三角都市經(jīng)濟圈〞城市一、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔1〕浦東新區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔2〕靜安區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔3〕黃浦區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔4〕長寧區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析二、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃〔1〕樓宇招商“831〞工程〔2〕“20大新城〞、“100個城市綜合體〞的重大規(guī)劃〔3〕地鐵相關規(guī)劃與地鐵上蓋物業(yè)的開發(fā)4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔1〕西湖區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔2〕下城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔3〕江干區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔4〕拱墅區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析三、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔1〕江東區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔2〕海曙區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔3〕鄞州區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析四、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析五、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔1〕鼓樓區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔2〕建鄴區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析六、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析七、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔1〕崇安區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔2〕南長區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析八、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析九、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析十、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔1〕蜀山區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔2〕廬陽區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析第二節(jié)“珠三角都市經(jīng)濟圈〞城市一、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔1〕羅湖區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔2〕福田區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析二、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析三、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析四、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析第三節(jié)“京津冀〔環(huán)渤?！扯际薪?jīng)濟圈〞城市一、市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔1〕**區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔2〕西城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析二、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔1〕和平區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔2〕河西區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析三、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔1〕市南區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔2〕嶗山區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析四、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔1〕**區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔2〕西崗區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析五、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析六、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析七、濰坊市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析八、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔1〕歷下區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔2〕市中區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析九、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析第四節(jié)內陸區(qū)域中心城市、省會城市一、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔1〕錦江區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔2〕武侯區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔3〕溫江區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析二、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析三、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析四、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔1〕芙蓉區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔2〕雨花區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析五、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔1〕西工區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析〔2〕澗西區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析六、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析七、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析八、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析九、**市樓宇經(jīng)濟開展分析1、城市經(jīng)濟實力分析2、城市開展規(guī)劃分析3、影響樓宇經(jīng)濟開展的規(guī)劃4、典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展分析第七章國內樓宇經(jīng)濟開展模式及路徑第一節(jié)國內樓宇經(jīng)濟開展模式研究一、基于開發(fā)主體的開展模式1、政府主導型模式〔1〕政府主導型模式分析〔2〕政府主導型案例分析2、市場主導型模式〔1〕市場主導型模式分析〔2〕市場主導型案例分析(訂購:400-612-8668)3、多元合作型模式〔1〕多元合作型模式分析〔2〕多元合作型案例分析二、基于空間布局的開展模式1、單核高強度開展模式〔1〕單核高強度開展模式分析〔2〕單核高強度開展案例分析2、多核多中心開展模式〔1〕多核多中心開展模式分析〔2〕多核多中心開展案例分析3、軸線擴展的開展模式〔1〕軸線擴展的開展模式分析〔2〕軸線擴展的開展案例分析三、基于業(yè)態(tài)集聚的開展模式1、綜合型樓宇開展模式〔1〕綜合型樓宇開展模式分析〔2〕綜合型樓宇開展案例分析2、主題型樓宇開展模式〔1〕主題型樓宇開展模式分析〔2〕主題型樓宇開展案例分析3、都市工業(yè)型開展模式〔1〕都市工業(yè)型開展模式分析〔2〕都市工業(yè)型開展案例分析第二節(jié)國內樓宇經(jīng)濟開展路徑分析一、老城區(qū)樓宇經(jīng)濟開展路徑選擇1、騰籠換鳥模式與案例分析2、存量盤活模式與案例分析3、轉型升級模式與案例分析二、開發(fā)區(qū)樓宇經(jīng)濟開展路徑選擇1、筑巢引鳳模式與案例分析2、主題驅動模式與案例分析3、優(yōu)勢帶動模式與案例分析三、核心區(qū)樓宇經(jīng)濟開展路徑選擇1、精品效應模式與案例分析2、文化提升模式與案例分析3、品牌效勞模式與案例分析四、縣域樓宇經(jīng)濟開展路徑選擇1、載體驅動模式與案例分析2、區(qū)域合作模式與案例分析3、都市工業(yè)模式與案例分析第八章國內樓宇經(jīng)濟招商引進模式分析第一節(jié)樓宇經(jīng)濟招商引資典型模式概述一、樓宇經(jīng)濟招商引資模式的應用二、樓宇經(jīng)濟招商引資模式的特點三、樓宇經(jīng)濟招商引資模式的優(yōu)劣勢四、樓宇經(jīng)濟招商引資模式的創(chuàng)新方向第二節(jié)樓宇經(jīng)濟招商引資風險與躲避一、商務樓宇招商引資風險分析1、招商引資政治風險2、招商引資經(jīng)濟風險3、招商引資產(chǎn)業(yè)風險4、招商引資金融風險二、中國躲避招商引資風險的措施分析1、招商引資要“以我為主〞2、逐步減少直至消除“超國民待遇〞3、防止壟斷格局的進一步惡化4、提高技術引進的水平5、國內企業(yè)作為技術進步主體6、實施引進外資和對外投資互動戰(zhàn)略7、積極推進我國金融體制的改革第三節(jié)商務樓宇招商方式分析一、企業(yè)入樓行為分析二、樓宇經(jīng)濟招商環(huán)境三、樓宇經(jīng)濟招商定位四、樓宇經(jīng)濟招商標準五、樓宇經(jīng)濟招商方式1、中介招商2、產(chǎn)業(yè)招商3、網(wǎng)絡招商4、其他招商方式第四節(jié)樓宇經(jīng)濟招商籌劃分析一、樓宇經(jīng)濟營銷方案總綱1、工程營銷策略定位2、目標客戶的調研3、宣傳策略與營銷手段選擇4、工程的區(qū)域品牌定位二、樓宇經(jīng)濟招商引資策略建議1、招商引資市場策略2、招商引資產(chǎn)品策略3、招商引資價格策略4、招商引資促銷策略5、招商引資渠道策略6、招商引資效勞營銷策略第九章樓宇經(jīng)濟開展機遇與對策建議第一節(jié)我國樓宇經(jīng)濟開展機遇一、國內投資環(huán)境帶來的機遇二、信貸和貨幣政策調整機遇三、嚴控土地政策的機遇四、區(qū)域經(jīng)濟轉型的機遇第二節(jié)濟研咨詢開展樓宇經(jīng)濟的思路與對策建議一、轉變開展方式，實施“三個轉向〞1、“重開發(fā)〞轉向“重運營〞2、“重形態(tài)〞轉向“重業(yè)態(tài)〞3、“重綜合〞轉向“重特色〞二、著眼轉型升級，突出“三條主線〞1、突出“創(chuàng)新開展〞主線〔1〕產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新〔2〕工程創(chuàng)新〔3〕管理創(chuàng)新2、突出“特色開展〞主線〔1〕“特色街區(qū)+樓宇〞〔2〕“專業(yè)市場+樓宇〞〔3〕“科技園區(qū)+樓宇〞3、突出“品位開展〞主線〔1〕注重樓宇品質的提升〔2〕注重樓宇效應的提升〔3〕注重樓宇文化的提升三、堅持多輪驅動，實現(xiàn)“三大突破〞1、實現(xiàn)“開展理念〞的突破〔1〕強化“以人為本〞的理念〔2〕強化“融合開展〞的理念〔3〕強化“資源整合〞的理念2、實現(xiàn)“開展瓶頸〞的突破〔1〕聚要素〔2〕引人才〔3〕優(yōu)業(yè)態(tài)3、實現(xiàn)“開展環(huán)境〞的突破〔1〕強化規(guī)劃引領〔2〕強化效勞支撐〔3〕強化政策指導圖表目錄圖表1：我國樓宇經(jīng)濟的分類圖表2：開展樓宇經(jīng)濟的必要性圖表3：開展樓宇經(jīng)濟的必然性圖表4：樓宇經(jīng)濟開展思路明晰案例圖表5：樓宇經(jīng)濟開展活力提升案例圖表6：樓宇經(jīng)濟開展水平提升案例圖表7：樓宇經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚開展案例圖表8：樓宇經(jīng)濟高端要素合理集聚案例圖表9：樓宇經(jīng)濟優(yōu)質資源有效配置案例圖表10：樓宇經(jīng)濟助推城區(qū)構造調整案例圖表11：樓宇經(jīng)濟拓展城區(qū)開展空間案例圖表12：樓宇經(jīng)濟提升區(qū)域魅力品味案例圖表13：樓宇經(jīng)濟高端性特色案例圖表14：樓宇經(jīng)濟高集聚性特色案例圖表15：樓宇經(jīng)濟高效益性特色案例圖表16：樓宇經(jīng)濟特色化趨勢日益明顯圖表17：樓宇經(jīng)濟商圈化趨勢日益明顯圖表18：樓宇經(jīng)濟品牌化趨勢日益明顯圖表19：樓宇經(jīng)濟“文化力〞效應日益擴散圖表20：樓宇經(jīng)濟“效勞力〞效應日益擴散圖表21：樓宇經(jīng)濟“奉獻力〞效應日益擴散圖表22：2010-2014年上半年我國GDP及同比增速〔單位：億元，%〕圖表23：2010-2014年我國GDP當季同比增速〔單位：%〕圖表24：2010-2014年全國固定資產(chǎn)投資及其增長速度〔單位：億元，%〕圖表25：2010-2014年全國批準建立用地情況〔單位：萬公頃〕圖表26：全國批準建立用地構造〔單位：%〕圖表27：2010-2014年國有建立用地供給構造〔單位：萬公頃〕圖表28：國有建立用地供給構造〔單位：%〕圖表29：2010-2014年國有建立用地土地出讓面積極成交價款情況〔單位：萬公頃，億元〕圖表30：2010-2014年全國主要城市監(jiān)測地價情況〔單位：%〕圖表31：2010-2014年84個重點城市年度凈增土地抵押面積和貸款金額〔單位：萬公頃，億元〕圖表32：2010-2014年我國第三產(chǎn)業(yè)增加值及同比增速〔單位：億元，%〕圖表33：2010-2014年我國第三產(chǎn)業(yè)對GDP的奉獻率〔單位：%〕圖表34：2010-2014年商業(yè)地產(chǎn)累計投資完成額與比重〔單位：億元，%〕圖表35：2010-2014年商業(yè)地產(chǎn)投資增速VS商品房平均增速〔單位：%〕圖表36：2010-2014年商業(yè)地產(chǎn)施工面積與比重〔單位：萬平方米，%〕圖表37：2010-2014年商業(yè)地產(chǎn)施工面積增速VS商品房平均增速〔單位：%〕圖表38：2010-2014年商業(yè)地產(chǎn)累計新開工面積與比重〔單位：萬平方米，%〕圖表39：2010-2014年商業(yè)地產(chǎn)新開工面積增速VS商品房平均增速〔單位：%〕圖表40：2010-2014年商業(yè)地產(chǎn)累計竣工面積與比重〔單位：萬平方米，%〕圖表41：2010-2014年商業(yè)地產(chǎn)累計竣工面積增速VS商品房平均增速〔單位：%〕圖表42：2010-2014年商業(yè)地產(chǎn)累計銷售面積與比重〔單位：萬平方米，%〕圖表43：2010-2014年商業(yè)地產(chǎn)銷售面積增速VS商品房平均增速〔單位：%〕圖表44：2010-2014年商業(yè)地產(chǎn)累計銷售額與比重〔單位：億元，%〕圖表45：2010-2014年商業(yè)地產(chǎn)銷售額增速VS商品房平均增速〔單位：%〕圖表46：2010-2014年我國七大城市優(yōu)質零售物業(yè)空置率〔單位：%〕圖表47：2003-2014年我國四大一線城市優(yōu)質零售物業(yè)租金指數(shù)走勢圖表48：2003-2014年**、**優(yōu)質零售物業(yè)租金指數(shù)走勢圖表49：2010-2014年我國一線城市優(yōu)質寫字樓物業(yè)空置率〔單位：%〕圖表50：2010-2014年我國局部二線城市優(yōu)質寫字樓物業(yè)空置率〔單位：%〕圖表51：2010-2014年我國一線城市優(yōu)質寫字樓物業(yè)租金價格〔單位：元/平方米.月〕圖表52：2010-2014年我國局部二線城市優(yōu)質寫字樓物業(yè)租金價格〔單位：元/平方米.月〕圖表53：2010-2014年我國外貿依存度走勢〔單位：%〕圖表54：2010-2014年我國全社會固定資產(chǎn)投資實際利用外資及同比增速〔單位：億元，%〕圖表55：2010-2014年我國全社會固定資產(chǎn)投資中實際利用外資的占比〔單位：%〕圖表56：中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開展歷程圖表57：2010-2014年中國文化產(chǎn)業(yè)增加值變化情況〔單位：億元，%〕圖表58：2010-2014年市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比例〔單位：%〕圖表59：2010-2014年中國高新技術產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務收入走勢圖〔單位：億元，%〕圖表60：2014年中國高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)域分布示意圖圖表61：2010-2014年中國高新技術產(chǎn)業(yè)行業(yè)分布走勢圖〔單位：%〕圖表62：2010-2014年中國高新技術產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值占GDP比重變化圖〔單位：%〕圖表63：2010-2014年我國每萬人擁有普通高等學校在校學生數(shù)〔單位：人〕圖表64：紐約樓宇經(jīng)濟開展的主要特點圖表65：倫敦樓宇經(jīng)濟開展的主要特點圖表66：東京樓宇經(jīng)濟開展的主要特點圖表67：**樓宇經(jīng)濟開展的主要特點圖表68：紐約、倫敦、東京和**的樓宇經(jīng)濟業(yè)態(tài)重點圖表69：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟獎勵政策準入門檻比照〔一〕圖表70：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟獎勵政策準入門檻比照〔二〕圖表71：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟財政扶持政策比照〔一〕圖表72：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟財政扶持政策比照〔二〕圖表73：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟財政扶持政策比照〔三〕圖表74：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟財政扶持政策比照〔四〕圖表75：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟財政扶持政策比照〔五〕圖表76：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟稅收扶持政策比照〔一〕圖表77：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟稅收扶持政策比照〔二〕圖表78：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟稅收扶持政策比照〔三〕圖表79：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟稅收扶持政策比照〔四〕圖表80：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟土地政策比照圖表81：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟購租房政策比照〔一〕圖表82：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟購租房政策比照〔二〕圖表83：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟中對于開發(fā)建立主體政策比照〔一〕圖表84：我國主要城區(qū)樓宇經(jīng)濟中對于開發(fā)建立主體政策比