住宅裝飾裝修施工及驗收標準

/住宅裝飾裝修施工及驗收標準施工工序：進場→標整體水平線→砸墻→改水電路→水電路內(nèi)部自檢驗收、客戶驗收→瓦工施工→瓦工內(nèi)部自檢驗收、客戶驗收→木制作施工→木制作內(nèi)部自檢驗收、客戶驗收→油飾施工→油飾內(nèi)部自檢驗收→客戶驗收→安裝項施工→整體內(nèi)部自檢驗收→客戶竣工驗收。一、砸墻部分1、砸墻、開線槽必需要先彈線，后開槽，開槽要橫平豎直，開槽深度必需達到放管直徑的1.5倍以上。2、開關、插座盒必需要統(tǒng)一標高，開關盒底到成型地面距離1200mm，插座盒底到成型地面距離350mm二、電路改造工程總體布置圖→確定開關插座位置→彈線開槽→埋盒布線→穿線→安裝燈具及開關面板1、施工中不準移動主配電箱、弱電箱。移動主配電箱、弱電箱施工隊須在見到公司關于：“主配電箱、弱電箱移改通知書”方可施工，配電箱內(nèi)應保證分路出線。2、強弱電布線必需穿管敷設，運用PVC管，壁厚不少于1.2mm，PVC管連接處應采納PVC管件，并用PVC膠粘牢，電線接頭盤絲扣綁纏堅固后必需用焊錫再固定。燈位移位不能穿管布線時，用護套線引導，一般護套線長度不超過1000㎜。3、布線時管內(nèi)強弱電線的總截面積不能超過線管截面積的40%，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，強、弱電線必需分別敷設，不能穿在同一管內(nèi)。4、管內(nèi)電線為單股銅芯線，常用2.5㎜2、4㎜2（用于空調(diào)、散熱氣插座），電線應分色敷設。一般紅、黃、綠為火線（一戶統(tǒng)一一色），藍或黑色為零線（一戶統(tǒng)一一色）,雙色線為地線。5、面對電源插座時，線頭位置為左零右火上接地，電線在線盒內(nèi)應留有余量。不小于150㎜，便于修理。6、接燈位線時應遵循火線進燈位，零線進開關的原則。7、吊頂內(nèi)穿線管不得固定在主、次龍骨和吊筋上，應頂面固定。電線接頭處應有接線盒，并加蓋板，線管和接線盒用鎖帽連接，并用PVC膠固定，接線盒的位置支配在便于修理處。盡量避開出現(xiàn)直角彎頭，宜用委管器將PVC管委成弧形，便于穿線及修理。8、衛(wèi)生間布線應頂面布線。9、布線時應留意導線和燃氣管之間的距離，同一平面內(nèi)大于等于100mm，不同平面大于等于150mm。三、水路改造工程1、水路施工運用PP-R冷熱水管進行布線改造。2、冷熱水管間距不小于50㎜，冷熱水管接混水閥處不準凹凸不平，固定后應用混水閥調(diào)試間距和水平度。4．坐便器入水口距地面150㎜，淋浴混水閥距地面1100㎜，面盆入水口不低于500㎜。6．新裝水管一般在1.5倍工作壓力下試壓或進行通水試驗，視察24小時，無漏水為合格。后續(xù)項目施工應帶壓施工，直至竣工。7．坐便器、面盆、浴缸的安裝應符合人體學原理,以舒適,運用便利為施工導向.衛(wèi)生潔具排污口應連接緊密，坐便器應用玻璃膩子或密封圈封好，不得用水泥，下水軟管應用硅膠封好，浴缸下水不得運用軟管。四、瓦工工程(一)砌筑（抹灰）工程1、砌筑的主體（紅磚）應淋水，砌筑時要線條平直，棱角分明，砂漿豐滿。2、完成后，磚體表面應干凈，接茬平順，粘接堅固，無脫層、爆灰、起鼓、開裂等缺陷。3．驗收標準表面平整度≤4㎜→2m靠尺和楔形塞尺立面垂直度≤5㎜→2m托線板陰陽角垂直度≤4㎜→方尺和楔形塞尺以上標準每室測量不少于兩處，取最大值(二)防水工程1．基層表面應平整，不得有松動、空鼓、起砂、開裂等現(xiàn)象。2．地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位應先行做防水附和層處理。3．防水層應從地面延長到墻面，墻面高度大于400㎜，淋浴位置大于1800㎜。4．以上處理之后，在衛(wèi)生間門口做一個高位2-3㎝的防水臺，檢驗時應在衛(wèi)生間內(nèi)浸滿水，高度以浸過陰陽角為標準，經(jīng)24小時以上浸泡到樓下視察是否有滲水現(xiàn)象（假如是一樓則視察看是否缺水）。5．剛性防水應按以下步驟施工(1)基層處理干凈后用刷子勻稱涂刷防水劑2-3遍。(2)用水泥素灰和防水劑混合，攪拌勻稱，涂抹在表面上，厚度約為1.5-2.0㎝。(3)用防水劑和水泥沙子混合，攪拌勻稱后抹10㎜左右后抹平層。6．柔性防水劑主要依據(jù)防水劑運用說明書涂刷數(shù)遍，要求不透底，薄厚勻稱，干燥后有彈性，形成腹膜。(三)墻、地磚鑲貼工程1、瓷磚浸泡應超過兩小時，以不再冒出氣泡為宜，并且晾干備用，不能邊浸泡邊施工。2、鑲貼面上下應拉水平線和通線，確定水平，豎向標記，拉線鋪貼，鋪裝前，要預想排磚，一般不能在同一平面內(nèi)出現(xiàn)兩列非整磚，非整磚一般不能少于整磚的1/3大小。3、墻磚鑲貼運用1：2泥砂漿，厚度約為6-10㎜，不宜一次到頂，以防塌落。4、地磚鑲貼應運用1：3干硬性水泥砂漿為基層，干硬程度以手捏不成團為準，厚度約為30-40㎜。后用水泥素灰鑲貼，厚度約為0.5㎝。5、在墻面或地面有突出物處，應用整磚套割吻合，不得用非整磚拼接。6、鋪貼后應在兩小時內(nèi)清理表面，24小時候用嵌縫劑或白水泥勾縫。7、衛(wèi)生間等有排水要求的地面磚應有肯定的坡度，坡度平直，流水順暢，3‰的泛度。8、墻、地磚的鋪貼應表面平整、接縫平直，縫寬一樣，十字線通直，陰角壓向正確，陽角以45度角對接，磚面對花拼接正確，磚面無裂紋，掉角，顏色一樣，表面干凈。9、腰線的高度一般下層900-1000㎜，上層1800-1900㎜。10、廚房、衛(wèi)生間必需歸方。11、未經(jīng)樓面負載驗算，不能在樓面上鑲貼花崗巖，大理石等厚重材料。11、驗收標準和準許誤差表面平整度<2㎜→兩米靠尺立面垂直度<2㎜（石材<3㎜）→1m托線板陽角方正<2㎜（石材<3㎜）→楔邢塞尺接縫凹凸差<0.5㎜→游標卡尺接縫平直<2㎜→鋼直尺縫隙寬度<1㎜（石材2㎜、地面2㎜）空鼓率<3%→用小錘全部敲擊五、木制作工程(一)隱藏工程（吊頂工程和隔墻工程）：1．木龍骨應三面涂刷防火涂料，防腐涂料1-2遍，要求勻稱，不透底，并單面刨光。2．主龍骨吊點間距，起拱高度應符合設計要求，設計無要求時龍骨間距應小于1.2m，并應按房間縱向跨度1‰-3‰起拱。3．吊桿應通直，距主龍骨頂端不少于300㎜。4．次龍骨間距400㎜，邊龍骨應按設計要求彈線，固定在墻上。5．主龍骨無明顯彎曲，次龍骨聯(lián)接處無明顯錯位，全部連接件必需堅固，不得松動。6．木龍骨刨光面刷白乳膠漆，粘連板材，并用自貢螺絲釘固定，釘帽做防銹處理。7．紙面石膏板螺釘和板邊距離為10-15㎜，切割邊罩面板15-20㎜，釘距宜為160㎜，最大不超過200㎜，板厚不超過15㎜。8．石膏板接縫處應留0.5-1.0㎝的縫隙，鑲嵌縫石膏處理。防止開裂.9．安裝雙層石膏板時，上下層板接縫應錯開，不得在同一龍骨上接縫。10．自重較重的吊燈，應在吊頂內(nèi)加設預埋件，不得固定在龍骨上。11．吊頂表面平整度小于等于3㎜，接縫凹凸差小于等于1㎜，吊頂水平±5㎜以內(nèi)。12．吊頂安裝應堅固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、吊角等缺陷，罩面板不能有脫層。13．鋁扣板吊頂多采納輕剛龍骨，有專用的固定夾槽，安裝固定，便于拆卸，金屬制品造型多樣，只適于平層吊頂，便于修理。鋁塑板一般采納木龍骨骨架，密度板、九層板、夾心板襯底，用建筑膠粘貼，可改變多種造型，節(jié)約頂部空間，可錯層，不便和修理。(二)門窗套工程1．一般采納細木工板襯底，外貼飾面板的工藝。2．在基層上鉆孔打木楔，間距300㎜以內(nèi)，不得運用射釘槍。3．門口一般采納同材質(zhì)實木木線(0.8㎜以上),或九厘板襯底，外貼薄木線（0.3㎜以上），外邊用實木線條收口。4．混油應采納椴木線，不得在細木工板上干脆做混油.也可采納歐松板、集成材做門套、窗套。5．如用九厘板襯底，背面打903膠。6．飾面板應刷木器膠，用氣釘或蚊釘固定。(三)門制作工程雙層18㎜細木工板，內(nèi)外貼飾面板，細木工板間距300㎜開減力槽，不得運用拼接細木工板。(四)柜櫥制作工程18㎜細木工板做骨架，外貼飾面板，內(nèi)貼波音軟片，九厘板做后備板，立邊用同材質(zhì)的實木線條收口，不得用三合板或木皮收口。(五)驗收標準1．門窗套垂直誤差<3㎜，同室內(nèi)凹凸差<5㎜2．門對角線長度差≤2㎜,框和扇、扇和扇接觸處凹凸差≤2㎜，門扇和框的留縫寬度1.5-2.5㎜，門和地面留縫內(nèi)門5-8㎜，衛(wèi)生間、廚房間8-12㎜。3．柜櫥門縫寬度≤1.5㎜，垂直度≤2.0㎜，對角線長度≤㎜六、油飾工程(一)乳膠漆工程施工方法：①嵌縫石膏填充大塊空洞。②大白粉或膩子刮刷兩遍，厚度1.5-2㎜。③乳膠漆噴刷2-3遍。驗收標準：1.不掉粉，不起皺，無漏刷，大面無色差、返堿，無明顯砂眼、流墜、起皺、濺沫。表面平整度≤4㎜，立面垂直度≤5㎜，陰陽垂直度方正度≤4㎜。墻面、頂面平整，無起粉、掉皮、漏刷現(xiàn)象，無明顯色差，泛堿、泛銹、返色、砂眼、流墜、濺味。(二)油漆工程聚酯清漆：最少三底兩面，木紋清楚，棕眼刮平，釘痕刮色膩子（一米內(nèi)看無明顯色差），表面平整、光滑，無皺皮，顏色基本一樣無刷紋，不能出線漏刷、脫皮、斑紋、泛銹?；煊停耗局谱鞅砻婀卧踊?，勻稱滿刮不透底，表面平整、光滑、不得有刷紋，顏色一樣，不能有漏刷、脫皮、斑紋、泛黃、泛銹。裝飾線分色誤差在2㎜以內(nèi)。槎色工藝和色漆：主要適用于紅櫻桃,紅胡桃,沙比利等材質(zhì).搓色是指底著色,色漆主要是面著色(色精