廠房租賃居間合同匯集(10篇)

第頁共頁廠房租賃居間合同聚集(10篇)廠房租賃居間合同聚集(10篇)。租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的的一種協(xié)議。而當(dāng)我們要進(jìn)展廠房租賃時(shí)，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了防止當(dāng)事雙方日后出現(xiàn)糾紛，這時(shí)候我們就一定要簽訂廠房租賃合同，廠房租賃合同應(yīng)該包括租賃物的名稱和數(shù)量。那么廠房租賃合同需要包括哪些內(nèi)容呢？也許下面的“廠房租賃居間合同”正合你意！希望對(duì)你有所幫助，動(dòng)動(dòng)手指請(qǐng)一下！廠房租賃居間合同篇1出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。一、廠房位置、面積、功能及用處甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積__畝，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為__平方米。廠房功能為__，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。二、租賃期限及租金租賃期限為____年，即從年月日起至年月日止。租賃期限屆滿前_個(gè)月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)___元(大寫____)。租金____元/年，于每年月日以現(xiàn)金方式上繳，實(shí)行上打租。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費(fèi)，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為____元。2、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)展經(jīng)營(yíng)及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)惹事故，由乙方承當(dāng)全部費(fèi)用。3、合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租別人。4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。四、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，____鑒證蓋章后生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。甲方：(蓋章)乙方：法人：法人：鑒證單位：(蓋章)年月廠房租賃居間合同篇2出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所有的廠房事宜訂立本合同。第一條租賃廠房的情況甲方出租給乙方的廠房座落在園區(qū)號(hào)樓(以下簡(jiǎn)稱“該廠房”)層。該廠房建筑面積為平方米(最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))，其平面圖見本合同附件。第二條租賃廠房消費(fèi)用處乙方向甲方承諾，租賃該廠房?jī)H限于從事的產(chǎn)品消費(fèi)、儲(chǔ)藏。第三條費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和限期(一)租賃時(shí)限(1)合同租期為年月日至年月日止。(2)免租期為為年月日至年月日止(免租期滿后，按雙方約定價(jià)格執(zhí)行)。(二)租金(1)甲、乙雙方約定：該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，年租金為元。一年一繳，乙方應(yīng)在開場(chǎng)計(jì)算租金之日起提早30日向甲方支付下一年度租金。(2)因租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。(三)支付方式(1)合同保證金：乙方需向甲方交付保證金共萬元(大寫：)，并于本合同簽訂后三日內(nèi)支付給甲方。租賃期滿且雙方不再續(xù)租時(shí)，租賃期乙方無違約行為，甲方在合同期滿后的10日內(nèi)將該保證金全額無息退還乙方。(2)租賃保證金：為保障乙方租金、水、電等相關(guān)費(fèi)用的正常繳納，需向甲方交納相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的保證金共萬元(大寫：)，并于免租期屆滿前30日交付給甲方。(3)乙方未在約定時(shí)間交付保證金，甲方有權(quán)單方面解除本合同，同時(shí)乙方所繳納的定金不予退還。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方使用租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施。2、甲方保證按本合同約定的時(shí)間將廠房交付乙方使用。3、甲方有權(quán)在乙方租賃期間對(duì)涉及平安消費(fèi)的局部進(jìn)展檢查。4、甲方有義務(wù)保證按照約定提供乙方正常消費(fèi)所需的水、電供給。5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方正常的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，以及甲方的管理要求，認(rèn)真履行消費(fèi)、消防、特種設(shè)備平安管理職責(zé)，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)和平安狀態(tài)。2、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方自行承當(dāng)。3、乙方不得隨意改變廠房構(gòu)造和功能用處，并確保設(shè)施設(shè)備完好，保持正常運(yùn)行，如有損壞，需照價(jià)賠償或按甲方要求修復(fù)。4、租賃期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定對(duì)廠房進(jìn)展使用。如需改變5、乙方承當(dāng)承租范圍內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用。6、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方自行承當(dāng)。7、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前兩個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。8、租賃期滿，乙方歸還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)，確保再次有效利用，并結(jié)清所有帳務(wù)后，甲方方可退還乙方廠房租賃保證金。9、乙方承諾：乙方正式開工消費(fèi)前，在市縣注冊(cè)獨(dú)立的法人機(jī)構(gòu)詳細(xì)運(yùn)作。10、乙方須按照相關(guān)規(guī)定及要求完成環(huán)評(píng)、消防等相關(guān)前臵審批手續(xù)，方可開工投產(chǎn)。11、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何方式轉(zhuǎn)借或者轉(zhuǎn)租給任何第三方，否那么承當(dāng)違約責(zé)任。第六條解除本合同的條件1、因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法執(zhí)行本合同;2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的，甲方有權(quán)解除合同;3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋(乙方經(jīng)甲方同意的正常裝修、裝飾除外);4、乙方改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。第七條違約責(zé)任本合同在執(zhí)行期間，甲、乙雙方任何一方如有違背本合同之約定條款的，違約方應(yīng)向守約方按年租金總額的50﹪進(jìn)展賠償。第八條解決爭(zhēng)議的方式甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向甲方所在地人民法院起訴。第九條合同效力本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房租賃居間合同篇3出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)/送達(dá)地址：承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)/送達(dá)地址：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見附件平面圖。二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為_________元〔不含稅，假設(shè)承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)〕。四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金________元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。甲方將廠房出租給乙方作______用處使用。如乙方用于其他用處，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否那么甲方有權(quán)解除本合同。八、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。九、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能施行。十、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。十一、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提早三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十二、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承當(dāng)賠償責(zé)任。十三、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。十四、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效?！惨韵聼o正文〕甲方〔簽章〕：代表簽字：合同簽定時(shí)間：_______年_______月_______日乙方〔簽章〕：代表簽字：合同簽定時(shí)間：_______年________月________日廠房租賃居間合同篇4出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金元，年租金元。3、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。5、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當(dāng)。7、租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。8、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方〔簽字〕：承租方〔簽字〕：年月日廠房租賃居間合同篇5出租方〔甲方〕：____________身份證號(hào)碼：_______________________________承租方〔乙方〕：____________身份證號(hào)碼：_______________________________根據(jù)《公司法》、《合同法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得根底上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)本錢協(xié)議如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房位于積約為_____平方米。類型為________，________構(gòu)造。詳細(xì)詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一局部。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前_____個(gè)月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠____年租金共計(jì)________。2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：__________________________。四、其他費(fèi)用和維修1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)由同等類型定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方免費(fèi)修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。五、租賃期間其他有關(guān)約定1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限與租賃期限一樣。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的，以方有權(quán)不承當(dāng)任何責(zé)任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后____日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對(duì)外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2、租賃期間，如發(fā)生廠房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款、搬遷費(fèi)用等。3、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿____個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸局部可協(xié)商由甲方補(bǔ)償。六、其他條款1、租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方____個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應(yīng)賠償甲方_____個(gè)月租金。2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。3、租賃期間，乙方所雇用的消費(fèi)員工均與甲方無任何無關(guān)，甲方亦不干預(yù)乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而需向乙方提供必要的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、條件。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。八、本合同___式___份，雙方各執(zhí)___份，合同簽字后生效。出租方〔簽章〕：______________承租方〔簽章〕：______________聯(lián)絡(luò)：_____________________聯(lián)絡(luò)：______________________________年______月______日__________年______月______日廠房租賃居間合同篇6出租方(以下稱甲方)：_____出租方法定代表人：_____身份證號(hào)：_______________承租方(以下稱乙方)：_____承租方法定代表人：_____身份證號(hào)：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的局部廠房、車間設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房、車間設(shè)備情況1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_____。廠房類型為：_______________。2、廠房在豫滬產(chǎn)業(yè)園區(qū)詳細(xì)位置為：_______________。3、車間設(shè)備主要有：_________________________二、租賃期限廠房及車間設(shè)備租賃自______年______月______日起(______年______月______日)，至______年______月______日止(______年______月______日)。租賃期為______年。三、租賃用處乙方同意使用承租廠房及車間設(shè)備的用處為：不得儲(chǔ)存易燃、易爆、危險(xiǎn)性、化學(xué)性、揮發(fā)性、刺激性的物品，不得產(chǎn)生噪音污染，不得對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用處的，需經(jīng)甲方書面同意。四、租金及支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房及車間設(shè)備租賃年租金為____________元整(____________元)。2、前兩______年租金在租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付，后______年租金在前_______年租賃期限屆滿之日前______月內(nèi)一次性支付。租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，廠房的使用平安、消防平安由乙方自行負(fù)責(zé)保障，保證該車間及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)，甲方不負(fù)責(zé)有關(guān)車間的任何平安義務(wù)。2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該車間及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該車間及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該車間及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，無法維修的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，且收取的租金不予退還。2、租賃期滿后，該廠房、車間設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房、車間設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng)。2、廠房、車間設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)催促、協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要平安措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承當(dāng)，與甲方無關(guān)。3、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房及車間設(shè)備時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期騰房，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當(dāng)。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)展裝修，但原那么上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，如裝修可能造成原廠房構(gòu)造破壞，乙方必須事前征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修導(dǎo)致廠房構(gòu)造破壞的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)廠房原狀并賠償損失。租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)乙方裝修費(fèi)用不作任何補(bǔ)償。八、違約責(zé)任及免責(zé)條件1、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付廠房及車間設(shè)備租賃費(fèi)及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如遲延支付滿______月，甲方有權(quán)按______月租金的30%收取違約金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議，已收取的租金不予退還。2、租賃期間，如甲方無故提早終止合同，應(yīng)賠償乙方_______月租金。租賃期間，如乙方無故提早退租，甲方不予退還租金。3、甲方出租給乙方的廠房及車間設(shè)備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災(zāi)害原因?qū)е職p而造成損失，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4、因政府原因、市政建立規(guī)劃需要撤除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承當(dāng)賠償責(zé)任。5、在租賃期內(nèi)，因本條第3、4項(xiàng)原因此提早解除合同的，按實(shí)際使用期間計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。九、其他條款1、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。企業(yè)名稱、商標(biāo)、專利等不出租，未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業(yè)名稱、商標(biāo)和專利等。2、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按規(guī)定繳納，使用水、電等消費(fèi)費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。3、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購置補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。十、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。十一、其它1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2、未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。甲方：____________乙方：____________廠房租賃居間合同篇7出租方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的根底上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，詳細(xì)條款如下：一、出租廠房廠地：1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營(yíng)鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。2、甲方廠房廠地概況：一〕圈舍10297.5平米的根底上增建棚舍44750平米。彩鋼構(gòu)造7棟建筑面積55047。5平米磚混構(gòu)造1棟建筑面積816平米磚混構(gòu)造1棟建筑面積544平米二〕附屬工程30851平米其中：大廳1棟建筑面積1348平米，增設(shè)大廳2棟2187。5平米青儲(chǔ)池4840平米增建青儲(chǔ)15520平米飼料庫360平米飼料庫及加工車間720平米草料拌合車間260平米飼草棚1處2200平米生活辦公用房餐廳等618平米醫(yī)務(wù)室160平米鍋爐房89平米泵房24平米消毒房30平米機(jī)械車庫等1000平米糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)960平米磚混構(gòu)造1棟建筑面積534。5平米總建筑面積87258。5平米合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區(qū)占地130畝。二、租期：1、廠房租賃期限自20xx年8月30日至20xx年8月30日止，租賃期為30年。2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提早三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。3、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提早解除租賃合同，應(yīng)提早三個(gè)月書面告知甲方，可以解除合同。三、租金支付方式：1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元〔100萬元〕整，共計(jì)3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年后每年1月30前付清，直至租賃期滿。2、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金。最多可延長(zhǎng)15天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房廠地，對(duì)乙方不予補(bǔ)償。四、廠房使用要求和維修責(zé)任：1、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。2、乙方自建廠房自行維修管理。3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。4、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有，甲方需按評(píng)估折價(jià)回收。6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)展維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費(fèi)用甲方承當(dāng)。五、廠房的出租及歸還：1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)展非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。2、租賃期間廠房因政策劃遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機(jī)械及消費(fèi)損失由乙方所有。3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)展裝修。但不能破壞原貌及主體構(gòu)造，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。六、其它條款：1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關(guān)。3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)〔如貸款、稅費(fèi)等〕。4、乙方在租賃完畢后，應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。5、乙方不得在租賃期間進(jìn)展轉(zhuǎn)租，否那么本合同中止，甲方予以收回。6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。7、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準(zhǔn)文書及使用甲方的物品詳見清單。七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，本合同蓋章簽字后生效。甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日廠房租賃居間合同篇8出租方：________受權(quán)代表：________職務(wù)：________地址：________：________：________承租方：________受權(quán)代表：________職務(wù)：________地址：________：________：________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處甲方將位于________的廠房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為______平方米。本租賃物的功能為________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為____年，即從______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期限屆滿前____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從______年____月____日起至______年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場(chǎng)計(jì)收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)_____元(大寫：________)。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增____%；第6年起的倉庫租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金程度為根據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_____計(jì)付。4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第五條租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的以下帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：________帳號(hào)：________乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖____數(shù)乘以欠繳租金總額的______。5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖____數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的______。5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及________有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用處。8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)展一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。第九條保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購置租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購置租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。假設(shè)甲乙各方未購置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承當(dāng)。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提早終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，那么甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違背，自行承當(dāng)。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主構(gòu)造造成影響的，那么應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意前方能進(jìn)展。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守以下條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用處不得超出本合同第一條規(guī)定的用處;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。4、乙方需要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第十三條提早終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承當(dāng)。假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月，甲方有權(quán)提早解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.應(yīng)于本合同提早終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責(zé)條款14.1假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第十五條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提早終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。第十六條廣告假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承當(dāng)人分別承當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十八條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)展；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。第十九條適用法律19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。甲方(蓋章)：________授代表表/委托代理人(簽字)：________乙方(蓋章)：________授代表表/委托代理人(簽字)：________簽訂時(shí)間：______年____月____日廠房租賃居間合同篇9出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________________聯(lián)絡(luò)：______________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________________聯(lián)絡(luò)：______________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1___________________________________的廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______________平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年，即從____________年________月_______日起至____________年________月_______日止。2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金租金每年為人民幣_(tái)______________元(大寫____________________)。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方可以正常消費(fèi)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)1.有實(shí)際負(fù)荷__________KW以上三相電供消費(fèi)使用。2.有正常用水供消費(fèi)使用3.排污管道能正常，通暢。4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常消費(fèi)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。3.3押金乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______________元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。第四條租賃費(fèi)用的支付每年支付為在_____月_____日支付第二年租金，即每次交付一年租金。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)展其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。5.2假設(shè)乙方無力購置，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常消費(fèi)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)答復(fù)乙方的相關(guān)咨詢，否那么視為欺詐行為。第六條場(chǎng)所的維修，建立。6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6.3乙方因正常消費(fèi)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)展的固定資產(chǎn)建立，由雙方另行協(xié)商解決。6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款：1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。2、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第九條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決.第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十二條1.合同效力本合同經(jīng)雙