市區(qū)居民房租賃合同

—市區(qū)居民房租賃合同出租方：______承租方：______依據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，甲方將出租給乙方運用，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條房屋的面積、設備情況1.出租房屋面積共_____平方米。2.該房屋現(xiàn)有設備。第二條乙方應提供身份證復印件一份，供本次租賃運用。第三條租賃期限、用途1.該房屋租賃期壹年，年租金_____元整，租金一次交付。距到期_____個月交付下一年的租金，并簽訂租賃合同；如不能按商定期限交付，租賃期滿后，甲方有權利對房屋進行下一年出租。2.乙方租賃該房屋僅作為__日常居住運用。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉變房屋用途。第四條租金支付方式1.乙方在簽訂合同時，一次性支付租金_____元整，同時繳納押金_____元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性退還。2.租賃期間，如遇到國家有關政策調整，甲方不得以任何理由追加租金。第五條雙方責任1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，如有未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。2.租賃期間，為排解事故隱患，甲方對房屋運用情況每_____個月開展1次安全檢查，乙方應予主動幫助。3.租賃期內，采暖費、物業(yè)費、電梯費均由甲方擔當；水、電、氣、數(shù)字電視、網(wǎng)絡等其他運用費均由乙方負責擔當。租賃期間，因費用原因導致房屋不能正常租賃的，全部責任由責任方負責。4.乙方在租賃期間，其行為不得違反法律、法規(guī)之規(guī)定。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規(guī)之規(guī)定。在租賃期間，因此項原因導致房屋不能正常租賃的，全部責任由乙方負責。5.在租賃期間，乙方應當強化對最終租住人的管理，應對其進行安全教育和治安教育，防止發(fā)生失竊、火災、水淹、人員高處墜落、電梯損害、觸電、自然氣爆炸等事故和擾民、治安等大事。因乙方管理或運用不善造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方擔當。6.乙方應合理運用其所承租的房屋及其附屬設備中所列物品。如有損壞的，乙方應照價市價賠償。7.乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。擅自將房屋轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或買賣的；利用承租房屋進行非法活動或嚴峻擾民，嚴峻損害公共利益的；有意拖欠所應擔當?shù)馁M用的。第六條其他商定事項1.租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，同等條件下甲方應優(yōu)先同意連續(xù)租賃；2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租；甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________