百貨商場設(shè)計合同

/商場空間設(shè)計合同工程名稱：工程地點：（由設(shè)計人編填）發(fā)包人：設(shè)計人：簽訂地點：琿春市雅戈爾大道145-151號簽訂日期：2015年月日（專業(yè)商業(yè)賣場商業(yè)規(guī)劃、設(shè)計合同）發(fā)包人：（以下簡稱甲方）設(shè)計人：（以下簡稱乙方）甲方托付乙方擔(dān)當(dāng)：項目商業(yè)設(shè)計；經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同，共同執(zhí)行第一條本合同簽訂依據(jù)1.1《中華人民共和國合同法》其次條設(shè)計依據(jù)2.1甲方提交的基礎(chǔ)資料設(shè)計內(nèi)容項目類別內(nèi)容備注商業(yè)規(guī)劃設(shè)計、經(jīng)營設(shè)計規(guī)劃物業(yè)診斷依據(jù)現(xiàn)有商業(yè)中心的要求，對現(xiàn)有建筑的入口、電梯、中空等提出優(yōu)化方案，以滿意現(xiàn)代購物中心經(jīng)營的要求。平面圖特別業(yè)種（商服項目）規(guī)劃設(shè)計針對主題餐飲、休閑消遣項目的規(guī)劃《招商手冊》設(shè)計平面圖效果圖平面通路規(guī)劃動線規(guī)劃、業(yè)種分布、功能區(qū)定位、公共區(qū)域設(shè)定、附助設(shè)施設(shè)定。標(biāo)明動線流向圖、主次通道尺寸、各業(yè)種面積、比例、數(shù)量等平面圖垂直通路規(guī)劃依據(jù)各樓層業(yè)態(tài)定位對垂直交通規(guī)劃設(shè)計，標(biāo)明客流分層動向、物流分層動向。平面圖柜位分割對各業(yè)種、品牌設(shè)定合理的面積及比例，適合招商、經(jīng)營及品牌的要求。標(biāo)明各柜位經(jīng)營的品類、編號、面積平面圖招商商鋪平面圖依據(jù)確認(rèn)的業(yè)種分布、品牌分割、空間格局，供應(yīng)各品牌1/50平面圖標(biāo)明尺寸及周邊狀況，滿意設(shè)計裝修符合實際要求。凹凸柜道具尺寸及組合平面圖賣場設(shè)計裝修規(guī)范供應(yīng)品牌設(shè)計裝修的規(guī)范要求，確保賣場設(shè)計、裝修的完整性。文案現(xiàn)代商業(yè)中心室外環(huán)境設(shè)計外立面效果設(shè)計依據(jù)賣場的總體商業(yè)形象定位，對現(xiàn)有建筑作商業(yè)氛圍的營造設(shè)計，包含賣場的入口、櫥窗、店招、燈箱設(shè)計、主題色調(diào)、外墻材質(zhì)等，建筑結(jié)構(gòu)由建筑設(shè)計單位解決效果圖施工圖現(xiàn)代商業(yè)中心室內(nèi)環(huán)境設(shè)計公共空間設(shè)計中空、通道、電梯區(qū)、樓道、立柱、墻面、扶手、衛(wèi)生間等單元設(shè)計平面圖、效果圖施工圖地坪設(shè)計依據(jù)各區(qū)域的特點，結(jié)合空間的特點，對地面材質(zhì)、規(guī)格、顏色的合理設(shè)計平面圖、效果圖施工圖頂棚設(shè)計依據(jù)各區(qū)域的經(jīng)營要求，結(jié)合現(xiàn)代購物中心設(shè)計趨勢及造價的要求，對頂棚進行吊頂造形設(shè)計平面圖、效果圖施工圖照明設(shè)計依據(jù)各區(qū)域的經(jīng)營要求，結(jié)合現(xiàn)代購物中心設(shè)計趨勢及造價的要求，比照明設(shè)計的主要參數(shù)進行設(shè)定（色溫、照度、顯色指數(shù)的設(shè)定），供應(yīng)具體燈具型號、瓦數(shù)、規(guī)格、燈位和整體用電量平面圖、效果圖施工圖單獨業(yè)種區(qū)域針對國際名品、國際男女精品服飾、高檔鐘表、男女士飾品系列等各區(qū)域商品對門楣、柱頭等公共部位進行設(shè)計平面圖、效果圖施工圖公共設(shè)施（道具）設(shè)計總臺、收銀臺、情景點、顧客休息區(qū)平面圖、效果圖施工圖電氣設(shè)計照明線路設(shè)計依據(jù)照明設(shè)計所確定的燈具型號、瓦數(shù)、規(guī)格、燈位及線路限制要求和商業(yè)照明用電特點，對一次照明（頂棚照明）線路設(shè)計，二次照明（柜位用電線路設(shè)計）線路設(shè)計平面圖、施工圖施工指導(dǎo)圖紙交底及現(xiàn)場交底對施工單位進行報價前、施工前、進場后的圖紙交底。依據(jù)賣場總體商業(yè)定位和工程造價預(yù)算，舉薦合適的主材配置參考方案施工過程中的現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)施工過程中解決各工種交叉時出現(xiàn)的問題，確保工程的順當(dāng)綻開，并確保整體設(shè)計效果。商場視覺系統(tǒng)設(shè)計店外設(shè)計外觀大型名稱廣告牌、各樓層設(shè)施指南、各樓層設(shè)施平面圖、視覺廣告牌、特別區(qū)域設(shè)施識別牌、電子導(dǎo)覽臺外觀車體、看板、燈箱、公司旗、宣揚旗、耳朵旗、傘套架、腳踏墊、門牌號碼、海報車、業(yè)種告示、營業(yè)時間告知、禁止標(biāo)識、防撞條店內(nèi)設(shè)計(誘導(dǎo)系統(tǒng))各設(shè)施方向指南、活動廣告牌、說明牌、電梯樓層及操作指示牌、電扶梯樓層及相關(guān)指示牌、平安通道樓層識別牌、顧客服務(wù)中心識別牌、會員服務(wù)中心識別牌、出納柜臺識別牌、商業(yè)電話識別牌、洗手間識別牌、更衣室識別牌、消防設(shè)備識別牌、緊急出口識別牌、殘疾人坡道識別牌、電梯警告標(biāo)示、電梯防撞牌、單項設(shè)施告示牌、警告告示牌、緊急出口標(biāo)示燈箱、標(biāo)牌、花車、公共電話指示、海報板后勤設(shè)計樓層簡介、部門標(biāo)示牌、機房識別牌、海報紙、POP立架、包裝紙、貴賓卡、識別證、吊卡、購物袋、包裝盒、垃圾筒、滅火器位置告示牌、物價局統(tǒng)一標(biāo)牌、發(fā)票、名片、信封、信紙、便條紙、基本顧客資料卡、兌換券、胸牌、禮券、服裝。停車場識別大型出入口牌設(shè)計、停車場方向指示設(shè)計、停車位數(shù)量識別牌設(shè)計、收費亭識別牌設(shè)計、說明牌設(shè)計、各層坡道墻身設(shè)計、各地下樓層平面圖設(shè)計、各地下樓層停車區(qū)地面設(shè)計、各地下樓層商業(yè)設(shè)施識別牌設(shè)計、各地下樓層商業(yè)設(shè)施方向指示設(shè)計、車位號區(qū)間識別牌設(shè)計、行進方向懸掛指示設(shè)計、行進方向墻面指示設(shè)計、行進方向地面指示設(shè)計、自行車、助動車停車識別牌、卸貨區(qū)識別牌、貨梯識別牌、客梯識別牌甲方向乙方提交的有關(guān)資料、文件剛好間4.1現(xiàn)有建筑等相關(guān)專業(yè)工程圖紙。4.2經(jīng)營定位相關(guān)資料。乙方向甲方交付的設(shè)計文件、份數(shù)、地點剛好間5.1基本完稿時間：80天內(nèi)完成。項目規(guī)劃設(shè)計進度支配表階段類別圖紙內(nèi)容時間進度及方案探討第一階段（平面規(guī)劃設(shè)計）物業(yè)診斷平面圖1、15天內(nèi)供應(yīng)第一階段設(shè)計初稿，5個工作日內(nèi)完成第一階工作。特別業(yè)種（商服項目）規(guī)劃設(shè)計平面圖平面通路規(guī)劃平面圖垂直通路規(guī)劃平面圖整體招商商鋪平面圖平面圖其次階段（效果設(shè)計）外立面、入口設(shè)計平面圖、效果圖2、如甲方確認(rèn)整體招商商鋪平面圖后，35天內(nèi)完成其次階段的初稿設(shè)計。頂棚及照明設(shè)計平面圖、效果圖地坪設(shè)計平面圖、效果圖公共空間設(shè)計平面圖、效果圖單獨業(yè)種區(qū)域平面圖、效果圖第三階段（施工圖設(shè)計）外立面、入口設(shè)計施工圖3、如其次階段完成后，30天內(nèi)完成第三階段施工圖設(shè)計。頂棚及照明設(shè)計施工圖地坪設(shè)計施工圖公共空間設(shè)計施工圖單獨業(yè)種區(qū)域施工圖照明線路設(shè)計施工圖一裝圖紙交底設(shè)計施工說明第四階段商戶二次裝修規(guī)范文本文本4、依據(jù)甲方工作進度而定供應(yīng)各商戶1/50招商平面圖文本商場導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計文本第五階段協(xié)作甲方進行商戶二次裝修圖紙審核現(xiàn)場服務(wù)5依據(jù)甲方施工工作進度而定施工過程中的現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)5.2交付文件份數(shù)：拾份。5.3其他：扣除稿件在途郵寄、攜帶日期、同時因甲方緣由造成不能完稿，時間順延。5.4驗收方法：全部設(shè)計方案須甲方確認(rèn),對甲方提出的修改看法,乙方予以接受,直至甲方滿意方可作為正式設(shè)計方案，并整套方案留存甲方。甲方簽署的簽收單作為交付依據(jù)。第六條設(shè)計費用雙方商定，本合同總設(shè)計費為480000.00元；大寫：肆拾捌萬圓整。第七條支付方式付費次序設(shè)計費比率付費額（元）付費時間第一次付費設(shè)計費的20%96000.00合同簽定后3日內(nèi)其次次付費設(shè)計費的20%96000.00第一階段設(shè)計完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后3日內(nèi)第三次付費設(shè)計費的20%96000.00其次階段設(shè)計完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后3日內(nèi)第四次付費設(shè)計費的20%96000.00第三階段設(shè)計完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后3日內(nèi)第五次付費設(shè)計費的20%96000.00第四、五階段設(shè)計完成及項目開業(yè)后7日內(nèi)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件。乙方擔(dān)當(dāng)甲方所供應(yīng)資料的復(fù)核責(zé)任。甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第五條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延；甲方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。8.1.2甲方變更托付設(shè)計項目、規(guī)模、條件，以致造成乙方設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向設(shè)計人支付返工費。在未簽訂合同前甲方已同意，乙方為甲方所做的各項設(shè)計工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計費。8.1.3在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未起先設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金；已起先設(shè)計工作的，甲方應(yīng)依據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。8.1.4甲方必需按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為乙方設(shè)計開工的標(biāo)記。未收到定金，乙方有權(quán)推遲設(shè)計工作的開工時間，且支付文件的時間順延。8.1.5甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)擔(dān)當(dāng)應(yīng)支付金額的千分之二的逾期違約金，且乙方提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。8.1.6甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得乙方同意，不得嚴(yán)峻背離合理設(shè)計周期，且甲方應(yīng)支付趕工費。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按規(guī)定和本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件（出現(xiàn)8.1.1、8.1.2、8.1.4、8.1.5規(guī)定有關(guān)支付設(shè)計文件順延的狀況除外）。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。8.2.3由于乙方緣由，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。8.2.4合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返甲方已支付的定金。8.2.5乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件三個月內(nèi)項目起先施工，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題,在三個月內(nèi)項目尚未起先施工,乙方仍負(fù)責(zé)上述工作.8.2.6乙方在甲方施工過程中，應(yīng)按階段要求供應(yīng)現(xiàn)場服務(wù)，以確保施工的順當(dāng)進行。第九條保密雙方均應(yīng)愛惜對方的學(xué)問產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上狀況，泄露方擔(dān)當(dāng)一切由此引起的后果并擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向合同簽訂所在地人民法院起訴。第十一條合同生效及其他11.1甲方要求乙方派專人長期駐施工現(xiàn)場進行協(xié)作和解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)詢問服務(wù)合同。11.2甲方為本合同項目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。11.3本工程項目中，乙方不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。甲方須要乙方協(xié)作建筑材料、設(shè)備的加工訂貨時，所需費用由甲方擔(dān)當(dāng)。11.4本合同雙方簽字蓋章即生效，一式_肆__份，甲方_貳____份，乙方__貳____份。11.5雙方認(rèn)可的來往傳真、電報、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，和本合同具有同等法律效力。11.5未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等甲方：乙方：杭州XX建筑設(shè)計有限公司托付代理人：托付代理人：住所：