幕墻及門窗工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

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一、工程概況

二、評估依據(jù)三、質(zhì)量控制手段

四、施工過程隱蔽工程旁站監(jiān)理過程五、五、幕墻工程施工質(zhì)量狀況六、質(zhì)量控制

七、監(jiān)理評估結(jié)論

幕墻及門窗工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告一、工程概況

1、工程名稱：中國xx股份有限公司運營管理中心土建工程2、建筑面積：3、建設(shè)單位：中國xx股份有限公司4、設(shè)計單位：xx郵電咨詢設(shè)計院

5、監(jiān)理單位：上海xx工程項目管理有限公司6、施工總包單位：上海xx建設(shè)集團有限公司7、施工分包單位：常州xx玻璃幕墻工程有限公司上海分公司8、結(jié)構(gòu)類型：9、設(shè)計概況：⑴玻璃幕墻：㎡⑵石材幕墻：㎡⑶鋁板幕墻：㎡⑷層間裝飾帶：㎡外窗氣密性≥4級、保溫性≥3級、水密性≥3級、。玻璃選用6+12A+6雙鋼化中空玻璃，透光率30%。

石材選用30㎜米黃色花崗巖鋁板選用3㎜單層鋁板二、評估依據(jù)

1、工程建設(shè)監(jiān)理合同、工程施工合同以及與本工程有關(guān)的合同、協(xié)議等文件；2、工程設(shè)計施工圖、說明、設(shè)計變更及技術(shù)核定單；3、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2023）4、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ113-2023）5、《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（GB16776）6、《建筑幕墻物理性能分級》（GB/T15225）7、《建筑幕墻風壓變形檢測方法》（GB/T15227）8、《建筑幕墻雨水滲漏性能檢測方法》（GB/T15228）9、《建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法》（GB/T15226）10、《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ113-2023、J225-2023）11、《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準》（JGJ/139-2023、J139-2023）12、《鋁合金建筑型鋼》（GB/T5237.1-5237.6）13、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2023）14、自然石材產(chǎn)品放射性防護分類標準

15、與本工程有關(guān)并經(jīng)各方確認的會議紀要和專題會議紀要；16、國家和上海市有關(guān)工程建設(shè)的法律，法規(guī)和有關(guān)文件。三、質(zhì)量控制手段

我們采用旁站監(jiān)理，平行檢查，抽查，巡查等方法，對工程施工進行了全過程監(jiān)理，當發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，采用口頭通知、監(jiān)理通知、停工等方式，要求施工單位進行整改。

旁站監(jiān)理，主要目的是檢查施工人員能否正確執(zhí)行操作規(guī)程。同時，對施工所用材料，幕墻制作，外觀質(zhì)量等進行檢查監(jiān)視。

平行檢查，是每道工序完成后，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理重新檢查一遍，取得數(shù)據(jù)，作為分項工程評定的依據(jù)。

抽查，是對現(xiàn)場監(jiān)理在旁站、平行檢查的基礎(chǔ)上，組織監(jiān)理人員定時或不定時的對單位工程分項（或分部）進行檢查，既是對工程質(zhì)量的再檢查，也是對監(jiān)理人員工作質(zhì)量的檢查。巡查監(jiān)理，總監(jiān)的巡查，是對各單位工程、分項工程的工作面的進度、質(zhì)量、施工材料、人

員操作、機械使用狀況等的綜合檢查，經(jīng)了解工程施工的全面狀況是對現(xiàn)場監(jiān)理的拾遺補缺，現(xiàn)場監(jiān)理既要對工程重要部位，主要工序進行旁站監(jiān)理，也要對各工作面的施工質(zhì)量、進度等進行全面的了解和控制。對測量放線，進行跟蹤同時同步一放一查一起進行復(fù)測檢查。對幕墻安裝進行跟班作業(yè)旁站監(jiān)理。對龍骨焊接、安裝、淋水試驗等工程進行了旁站、巡查與工序質(zhì)量驗收相結(jié)合的監(jiān)理。四、施工過程隱蔽工程旁站監(jiān)理過程隱蔽工程的旁站監(jiān)理，是施工階段對關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工過程實施全過程的跟班監(jiān)視活動。其中，龍骨安裝，經(jīng)驗收均符合設(shè)計圖紙要求，同意隱蔽。1、旁站前做的工作

全面把握旁站監(jiān)理部位的設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范、標準的要求。審批施工單位的施工組織設(shè)計和專項施工技術(shù)方案以及施工單位提出的控制施工質(zhì)量的有效方法和可靠的技術(shù)保證措施。

審查施工單位提交的有關(guān)材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件。審查施工操作人員的崗位證書，檢查開工準備施工作業(yè)條件狀況，完善施工環(huán)境，督促施工單位及時進行技術(shù)交底，制作樣板。

2、旁站過程中的工作

檢查施工過程中操作人員的施工方法和工藝是否處于良好狀態(tài)，檢查施工機構(gòu)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作是否能滿足連續(xù)施工的要求。檢查操作人員是否按施工圖紙和規(guī)范標準的要求進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時改正，必要時應(yīng)停工整改。監(jiān)視施工單位加強對工序產(chǎn)品的檢查，工序交接檢查。對于施工難度大或簡單產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位，加大監(jiān)視力度，必要時采用一些檢測儀器（設(shè)備）進行量測。

要求施工單位質(zhì)檢人員通過對工序的檢查取得數(shù)據(jù)進行報檢，完善旁站資料。五、幕墻工程施工質(zhì)量狀況

1、幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件、連接件、緊固件安裝穩(wěn)固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理符合設(shè)計要求。幕墻四周、幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的連接節(jié)點、各種變形縫、墻角的連接節(jié)點符合設(shè)計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。2、石材孔、槽的數(shù)量、深度、位置、尺寸符合設(shè)計要求。3、玻璃槽口與玻璃的協(xié)同尺寸符合設(shè)計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。4、幕墻結(jié)構(gòu)膠和密封膠的打注飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度符合設(shè)計要求和技術(shù)標準的規(guī)定。

5、在易滲漏部位進行淋水檢查，經(jīng)檢查玻璃幕墻無滲漏。

6、玻璃幕墻開啟窗的配件齊全，安裝穩(wěn)固，安裝位置和開啟方向、角度正確；開啟靈活，關(guān)閉嚴密。

7、玻璃幕墻的防雷裝置與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接。

8、玻璃幕墻的外露框或壓條應(yīng)橫平豎直，顏色、規(guī)格符合設(shè)計要求，壓條安裝穩(wěn)固。單元玻璃幕墻的單元拼縫或隱框玻璃幕墻的分格玻璃拼縫橫平豎直、均與一致。9、防火、保溫材料填充飽滿、均勻，表面密實、平整。六、質(zhì)量控制

1、施工單位設(shè)專職質(zhì)量員，對現(xiàn)場的原材料按批檢查質(zhì)保資料，并通知現(xiàn)場監(jiān)理進行見證取樣送樣試驗。2、對各分項的施工質(zhì)量，實行班組自檢，項目部專職質(zhì)量員復(fù)檢，公司抽檢的驗收制度；3、建設(shè)單位技術(shù)人員，監(jiān)理人員對現(xiàn)場施工質(zhì)量，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上進行旁站、巡查、平行檢查、邊施工、邊檢查、邊整改；

4、施工單位設(shè)專職施工員，負責現(xiàn)場施工質(zhì)量，設(shè)專職資料員，負責技術(shù)和質(zhì)保資料的收集，歸檔工作。

七、監(jiān)理評估結(jié)論

本監(jiān)理組對本工程評估結(jié)論如下：

1、符合設(shè)計和標準圖集及施工規(guī)范要求，符合強制性規(guī)范要求。2、原材料、構(gòu)配件等質(zhì)量保證資料基本齊全，測試報告合格、有效。3、各項測試結(jié)果符合要求。

4、總體觀感質(zhì)量合格，所含各分部工程中，其中幕墻工程及門窗工程質(zhì)量評定合格。建筑裝飾裝修分部幕墻子分部工程質(zhì)量驗收記錄序號分項工程名稱玻璃幕墻石材幕墻金屬幕墻金屬門窗質(zhì)量