裝飾工程驗收標準

/電氣工程：1、開關(guān)、插座安裝施工要點：相線應經(jīng)開關(guān)限制，開關(guān)的通斷位置一樣，且操作靈敏接觸牢靠，1.3m以下（含1.3m）應安裝平安型插座；2、配電箱內(nèi)應設(shè)漏電斷路器，動作電流不應大于30ma，必需有過負荷，過電流愛惜功能，二次出線，分別限制照明、動力（空調(diào)）插座，保險器內(nèi)保險絲嚴禁運用其它金屬材料代替；3、單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔和相線相接，左孔或下孔和零線相接，單相三孔插座，面對插座的右孔和相線相接，左孔和零線相接，接地線應在上孔，插座的接地端子不應和零線端子干脆；有接地孔插座的接地線應單獨鋪設(shè)，不得和工作零線混用4、并列安裝的開關(guān)、插座距地面高度應一樣，高度差不應大于1mm；5、電氣線路和熱水管平行鋪設(shè)距離不小于500mm，和燃氣管道平行鋪設(shè)距離也不行小于100mm。6

墻、頂、地面剔槽，埋PVC硬質(zhì)阻燃管及配件，內(nèi)穿國標2.5mm2塑銅線，分色布線，空調(diào)等大功率電器應接受4mm2以上塑銅線；

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阻燃管內(nèi)穿線不超過4根，弱電（電話、電視）單獨穿管，水平間距不應小于500mm，特殊狀況時可考慮屏蔽后并行；

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暗線鋪設(shè)必需配阻燃管，嚴禁將導線干脆埋入抹灰層內(nèi)，導線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，如需分線，必需用分線盒。暗埋時需留檢修口。吊頂內(nèi)可干脆用雙層塑膠護套線；；

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廁浴間應安裝防水插座，開關(guān)宜安裝在門外開啟側(cè)的墻體上；

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燈具、開關(guān)、插座安裝堅實，靈敏有效，位置正確，上沿標高一樣，面板端正，緊貼地面、無裂隙，表面干凈；

11電氣工程安裝完工后，應進行24小時滿負荷運行試驗，檢驗合格后才能驗收運用；

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工程竣工時應向用戶供應電路竣工圖，標明導線規(guī)格和暗線管走向13剔槽埋管后，需經(jīng)甲方簽字驗收后，方可用水泥沙漿或石膏填平二、水工工程

驗收要點：安裝堅實、橫平豎直、開關(guān)靈敏、不滴不漏

1、管道安裝橫平豎直，鋪設(shè)堅實、無松動，坡度符合規(guī)定要求。嵌入墻體和地面的暗管道應進行防腐處理并用水泥砂漿抹砌愛惜；

2、應接受墻面打孔下木楔或塑料脹栓，鍍鋅螺釘固定配套卡具，固定管材的方法，間距不大于600mm；

3、冷熱水安裝應左熱右冷，安裝冷熱水管平行間距不小于20mm，當冷熱水供水系統(tǒng)接受分水器時應接受半柔性管材連接；

4、龍頭、閥門安裝平正，位置正確便于運用和修理；

5、浴缸排水口應對準落水管口做好密封，不宜運用塑料軟管連接；

6、給水管道和配件、器具連接嚴密，通水后不得有滲漏現(xiàn)象；

7、排水管道應暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏。地漏篦子應略低于地面，走水順暢；

三、木工工程

1木門、窗應接受烘干的木材，含水率不大于12%；

2木門、窗框和磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應進行防腐處理；

3木門、窗框和墻體間隙的填嵌材料應符合設(shè)計要求，填嵌應飽滿；

4建筑外門、窗安裝必需堅實，嚴禁在砌體上用射釘固定；

5木門、窗的安裝位置、開啟方向及連接方式應符合設(shè)計要求；

6木門、窗扇安裝必需堅實、開關(guān)靈敏、關(guān)閉嚴密，無走扇、翹曲現(xiàn)象；

7膠合板門，不得有脫膠、刨透表層、戧

8木門、窗表面應干凈，不得有刨痕、錘??；

9木門、窗的割角拼縫嚴密平整，框扇裁口順直，刨面平整；

10木門、窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應順直，和門、窗結(jié)合應堅實、嚴密。

項目允許偏差（mm）驗收方法量具全數(shù)檢查框的正、側(cè)面垂直度≤2托線板和鋼卷尺框?qū)蔷€長度差≤2鋼卷尺框和扇、扇和扇接觸處凹凸差≤1用鋼直尺和楔形塞尺挈形塞尺門、窗扇和框的留縫寬度1.5—2.5門窗和地面留縫寬度內(nèi)門6—8衛(wèi)生間10—12廚房四、吊頂工程

1、吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應按設(shè)計、住戶要求，并符合現(xiàn)行標準。

2、吊頂工程龍骨不得扭曲、變形，安裝好的吊頂龍骨應堅實牢靠，四周水平允許偏差±5毫米。

3、輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于3公斤的燈具或吊扇不得和吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應另設(shè)吊鉤。

4、吊頂面板和龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷，接逢應勻整一樣，壓條順直、無翹曲，罩面板和墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密。

5、紙面石膏板一般接受9毫米厚，用鍍鋅螺2、全部龍骨結(jié)構(gòu)表面平整、線格平直、固定堅實；3、各類罩面板不應有氣泡、起皮、裂紋、缺角、污穢和圖案缺損，表面應平整，邊緣應整齊，色澤應一樣；4、吊頂四周水平允許偏差2-5mm；6、。吊頂罩面板工程質(zhì)量允許偏差（見表一）；7、吊頂材料應符合防火要求；表一：吊頂罩面工程質(zhì)量允許偏差：序號項目允許偏差（mm）檢驗方法無機纖維板木質(zhì)膠合板貼塑板塑料板聚氯乙烯不透亮半透亮玻璃板礦棉板超細玻璃棉板1表面平整度20.50.52用2M靠天和楔形塞尺檢查，觀感平整2接縫平直3333拉通線檢查3接縫凹凸10.510.5用直尺和楔形塞尺檢查五、防水工程

1基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?；鶎雍蕬戏浪牧系氖┕ひ?；

2防水層應從地面延長到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm；

3防水水泥砂漿找平層和基礎(chǔ)結(jié)合密實，無空鼓，表面平整光滑、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形；

4涂膜防水層涂刷勻整，厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底；

5運用施工接茬應順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，運用兩層以上玻纖布上下搭接時應錯開幅寬的二分之一；

6涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，和管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴密收頭圓滑不滲漏；

7愛惜層水泥砂漿厚度、強度必需符合設(shè)計要求，操作時嚴禁破壞防水層，依據(jù)設(shè)計要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象；

8防水工程完工后，必需做24小時蓄水試驗。六、墻、地磚工程驗收標準：

1表面干凈，不得有劃痕，色澤勻整，圖案清楚，接縫勻整，板塊無裂紋、缺棱掉角等現(xiàn)象；

2墻磚粘貼時，平整度用2M靠尺檢查，平整度≤2㎜，相鄰間縫隙寬度≤2㎜，平直度≤3㎜，接縫凹凸差≤1㎜。

3墻磚粘貼時必需堅實，無歪斜?？展南拗圃诳倲?shù)的5%，單片空鼓面積不超過10%。

4墻磚粘貼陰陽角必需用角尺檢查成90度，磚粘貼陽角必需45°碰角，碰角嚴密，縫隙貫穿。

5墻磚切開關(guān)插座位置時,位置必需精確,保證開關(guān)面板裝好后縫隙嚴縫。

6墻磚的管道出口位掏孔處理，掏孔應嚴密。

7墻磚鑲貼時，和門洞的交口應平整，縫隙順直勻整。

8地磚邊和墻交接處縫隙合適，踢腳線能完全將縫隙蓋住。

9地磚平整度用2M水平尺檢查，誤差不得超過2㎜，相鄰磚高差不得超過1㎜。

10地磚粘貼時必需堅實，空鼓限制在總數(shù)的5%，單片空鼓面積不超過10%（主要通道上不得有空鼓）。

11地磚縫寬1㎜，不得超過2㎜，勾縫勻整，順直。

12水平誤差不超過3㎜。檢查墻面：墻面的平整度其實更取決于建筑批蕩的水平。砌墻、批蕩應垂直、平整、砂漿飽滿。作為標準的驗收，要求白天看和晚間照著燈看，墻上不能有明顯的陰影。墻面乳膠漆做好后，在正常狀況下，要求摸上去不掉白粉而且還能用水來擦洗。

13驗收衛(wèi)生間、陽臺的排水：廚房陽臺、衛(wèi)生間地面應適當放坡。在地面、廁位的四周分別倒一些清水，看看是否能統(tǒng)一朝出水口排水，是否有積水。好的地面看不出有坡度，排水稍慢，但排水干凈。再塞住排水口，14驗收門窗：用手搖一搖門窗，確信門窗上的磚塊不會松動脫落?？撮T窗閉合后對門鎖的正常開啟有無影響；外門窗是否密合，往外門窗上潑水時有無往室內(nèi)滲水的狀況。

15檢查墻面：墻面的平整度其實更取決于建筑批蕩的水平。砌墻、批蕩應垂直、平整、砂漿飽滿。作為標準的驗收，要求白天看和晚間照著燈看，墻上不能有明顯的陰影。七、涂料工程

一、抹灰工程1、表面應干凈、接搓平順、線角順直、粘結(jié)堅實、無爆灰和裂縫等缺陷；2、用小錘輕輕敲擊檢查有無空鼓，空鼓而不裂的面積不大于20cm2，全數(shù)檢查；3、抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差應符合下表要求（見表面）：表四：抹灰質(zhì)量允許尺寸偏差項目允許偏差（mm）驗收量具測量方法表面平整度≤22m靠尺和楔形塞尺每室測量不少于二處最大值立面垂直度≤22m托線板每室隨機選一墻面測量不少于二處，取最大值陰陽度垂直度≤2陰陽角方正度≤2用方尺和楔形塞尺每室隨機測量一陰陽角二、油漆

1、表面顏色正確勻整，光亮平滑適度，無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白、刷痕等情形。

2、油漆邊界平直整齊，木油不出界，其它面層、五金配件和玻璃要干凈。

3、乳膠漆在1m距離處看，不見皺痕。表面平正、色調(diào)勻整、不脫皮、不裂縫、不掉粉。

4、要求補縫堅實、無裂紋、邊角線平直、陰陽角90?；屹|(zhì)要達到確定的硬度，煽灰3遍。大面積平整度達到2mm、無水水紋，乳膠漆面無皺皮，漆面飽滿，打磨到位，無偷工減料現(xiàn)象。煽灰前水平度誤差超過5mm，必需用水泥砂漿找平。乳膠漆不能和木器漆同時施工。

5手感平整、光滑，無擋手感、無明顯顆粒感無刷紋、流墜。

6無掉粉、起皮、裂縫現(xiàn)象。

7無透底、反堿、咬色現(xiàn)象，色調(diào)勻整一樣。

8未污染其它工種（和木作、開關(guān)面板等的接口必需嚴密、平整，不得漏縫未刷及污染）。

9乳膠漆做線條飾面時，應線條紋理應清楚、貫穿八、衛(wèi)生器具及管道安裝工程：1、衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應符合設(shè)計或業(yè)主要求；2、衛(wèi)生器具的安裝位置應符合以下要求：蹲式大便器排水孔的中心縱向距墻風光 不小于540mm，坐式大便器排水孔的中心縱向墻風光 不小于300mm，坐面距地面的高度為300mm，小便器口距地面600mm，洗臉盆盆口邊距地面約800mm，浴盆上口邊距地面不大于520mm；3、衛(wèi)生器具和排水管連接時排水支管徑坡度應符合表三要求（見表三）；表三：衛(wèi)生器具和排水管連接時排水支管的管徑坡度：項次衛(wèi)生器具名稱排水管徑（mm）管道最小坡度1大便器1100.0122小便器40—500.0203洗臉盆32—500.0204浴盆（淋?。?00.0204、衛(wèi)生器具安裝堅實平整，無損傷，和給排水管道及附件連接嚴密不滲漏；5、暗設(shè)給水管道必需在封閉前進行加壓試驗（1.5倍工作壓力下無滲漏）；6、衛(wèi)生器具及安裝給排水管在穿過樓層時周邊應作防水處理；、管道安裝應橫平豎直，鋪設(shè)堅實，坡度符合要求，開關(guān)、龍頭安裝平正，運用靈敏便利，明管刷防銹涂料，暗管刷除腐漆。

7、給水管道及附件連接嚴密，經(jīng)通水試壓無滲漏。

8、排水管道應暢通、無倒坡、無堵塞、無滲漏、地漏篦子應略低于地面。

9、衛(wèi)生器具安裝平正堅實，外表光滑無損壞。10、衛(wèi)生潔具外表應干凈無損壞。衛(wèi)生潔具安裝必需堅實，不得松動，排水暢通無堵，各連接處應密封無滲漏，閥門開關(guān)靈敏；11、衛(wèi)生潔具的給水連接管，不得有凹凸、裂紋、彎扁等缺陷；12安裝完畢后進行不少于2h盛水試驗無滲漏，盛水量分別如下：便器凹凸水箱應盛至板手孔以下10mm處，各種洗滌盆、面盆應盛至溢水口，浴缸應盛至不少于缸深的三分之一，水盤應盛至不少于盤深的三分之二；13衛(wèi)生潔具固定應堅實，不得在多孔磚或輕型隔墻中運用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具；14衛(wèi)生潔具和進水管、排污口連結(jié)必需嚴密，不得有滲漏現(xiàn)象。坐便器應用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定，浴缸排水必需接受硬管連接。九、地面工程：1、木地板的材質(zhì)品種、等級和鋪設(shè)時的含水率應符合國家有關(guān)標準，達到合格要求。鋪設(shè)地面應做防潮處理；2、木欄柵、毛地板和墊木等應作防腐處理。木欄柵（地龍骨）必需安裝堅實、平直、符合設(shè)計要求；3、木板干脆和基層粘貼應粘結(jié)堅實；4、木質(zhì)地板層刨平磨光，無創(chuàng)痕、接茬和毛刺等缺陷，；圖紋需清楚，油漆面層顏色應保持一樣；5、企口木板固定堅實，面層縫縫嚴密，接頭位置錯開，表面干凈；6、拼花木板面層接縫對齊，粘釘嚴密，縫隙寬度勻整一樣，表面干凈，粘結(jié)溢膠；7、木地板若燙蠟、擦軟蠟，蠟應保證灑色勻整、不露底；光滑光明、色澤一樣、厚薄勻整、木紋清楚、表面干凈。木地板安裝應符合表二（見表二）；表二：木地板面層的允許偏差和檢驗方法：序號項目允許偏差（mm）檢驗方法木欄柵松木長條木板硬木長條木板拼花木板1表面平整度3211用2m靠天和楔形塞尺檢查，觀感平整2踢腳線上口平直－333接5M線，不足5M拉通線3板面拼縫平直－222接5M線，不足5M拉通線4縫隙寬度－∠2∠0.8∠0.3尺量檢查注：在施工過程中，施工人員必需按工序、施工工藝正確操作，出現(xiàn)問題一律按規(guī)章制度懲處，監(jiān)理、施工隊班組長嚴格檢驗、剛好檢查訂正。工程名稱房（戶）號檢查日期年月日序號項目質(zhì)量要求檢查記錄1電氣線路敷設(shè)開關(guān)符合設(shè)計要求，驗收前要進行照明系統(tǒng)試運行2水路管道安裝應嚴密，不得有滲漏、堵塞，管材、坡度符合要求、3木工檢查門套、窗扇：門窗必需堅實，外觀無變形，無明顯裝飾面板的拼接現(xiàn)象?？撮T窗周邊的縫隙是否勻整，開啟是否便利；門窗關(guān)閉之后是否和門框、窗框的四周都密合，若有某處明顯不密合，則說明門扇、窗扇平整度不好，有起翹的現(xiàn)象?？撮T鎖的開啟是否正常4吊頂?shù)蹴旪埞遣坏门で⒆冃蔚蹴斆姘搴妄埞菓B接緊密，表面應平整，不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷，接逢應勻整一樣、5防水基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?；鶎雍蕬戏浪牧系氖┕ひ蠓浪嗌皾{找平層和基礎(chǔ)結(jié)合密實，無空鼓，表面平整光滑、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形；6墻、地面表面干凈，不得有劃痕，色澤勻整，圖案清楚，接縫勻整，板塊無裂紋、缺棱掉角等現(xiàn)象7涂料表面應干凈、接搓平順、線角順直、粘