萬科工程財務(wù)管理辦法

靜銷售收款作業(yè)餓指引蹄編制鄭范秀娟叉日期真03-1-2這5形審核飽日期目批準懸日期嘩修訂記錄窯日能瓦班期盯修訂狀態(tài)瀉修改內(nèi)容呀修改人以審核人潔批準人目的規(guī)范公司銷售收款工作，規(guī)避財務(wù)管理風(fēng)險。適用范圍銷售服務(wù)中心、項目經(jīng)理部銷售組收款。術(shù)語和定義職責(zé)項目經(jīng)理部銷售組收取定金，開具定金的收款通知單，第一聯(lián)給財務(wù)部出納，第二聯(lián)給銷售服務(wù)中心。填寫《收款日報表》把現(xiàn)金存入銀行。與財務(wù)管理部出納崗進行收款票據(jù)的交接。銷售服務(wù)中心開具房款的收款通知單。根據(jù)全部收款信息，編制《日清日畢表》。4.3財務(wù)管理部收款崗4.3.1收取房款4.3.2開具正式發(fā)票4.3.3登記明源銷售軟件收款信息構(gòu)4.3.夠4腿將現(xiàn)金存入銀衫行躺4.3.斧5般編制收款日報劫表址4.5.符6救與出納崗進行霧收款票據(jù)的交芝接帆財務(wù)管理部出燃納崗溝與財務(wù)管理部眉收款崗、項目紡銷售組對接收?？钍乱怂⑴c銀行確認支登票、匯款、按鞏揭貸款、組合光貸款是否到帳猜。顏填寫《現(xiàn)金日銳記帳》和《銀阻行存款日記賬舅》勝財務(wù)管理部銷坦售崗圍負責(zé)填寫按揭也、組合貸款《壩收款通知書》苦，第一聯(lián)給財河務(wù)部，第二聯(lián)返給銷售服務(wù)中意心；晴登記金蝶帳和刊銷售臺帳。工作程序婦銷售收款的分浸工墓各項目疑的定金由項目皮經(jīng)理部銷售組送制單收取，每六日向公司相關(guān)些人員報送收款塔日報表；房款乞由銷售服務(wù)中壞心制單，財務(wù)近管理部收款崗圍收取。脹各種交款方式范到帳時間的確鎮(zhèn)認在現(xiàn)金方式堪：由項目經(jīng)理籌部銷售組、銷綱售服務(wù)中心開組具器“俯收款通知畜單定”傍，客戶付款，蠟收款人員當面茶點清，當時確附認到帳，同時斤給客戶開具發(fā)評票。隆5.2.2串刷卡方式：飼同現(xiàn)金。項5.2.3贊支票付款玉：慰客戶周一至周蘋四期間交款的腥，財務(wù)管理部泊應(yīng)保證盡快將珍支票送入銀行卸，隔一個工作黑日確認是否到幸?guī)?，通知項目饑?jīng)理部銷售組捷、銷售服務(wù)中假心飼開沈“鴉收款通知柄單挨”否；周五至周日瓶交款的，財務(wù)哨管理部應(yīng)在下棉周三前確認是慨否到帳，通知睬項目經(jīng)理部銷租售組、銷售服蜜務(wù)中心蹄開顆“騾收款通知龍單驅(qū)”內(nèi)，恥約財務(wù)管理部收城款崗開具發(fā)票禍。如發(fā)生支票瞞退票，財務(wù)不寺確認到帳，出寶納崗負責(zé)通知準項目經(jīng)理部銷墓售組、銷售服漠務(wù)中心，并請炸客戶換開支票留。尾5.2.4恩匯款方式仰：毯客戶匯款，在欺客戶通知銷售譽人員后，請銷序售人員盡快提勻供客戶匯款的蠶銀行、金額、罰及匯款人名稱南和匯款時間（腸或要求客戶提懶供匯款單據(jù)復(fù)熄印件），以便煤財務(wù)管理部出哪納及時查詢（乏同城回款一殃般骨2扇天，外埠匯款愧時間一凈般扯4訴天），查詢到漁帳后，即時通暑知項目經(jīng)理部鼠銷售組、銷售脊服務(wù)中心茫開優(yōu)“屬收款通知嫩單束”鞏，財務(wù)管理部滴收款崗開具發(fā)仇票。工按揭、組合貸蟲款方式踢：在銀行通知膜財務(wù)管理部負監(jiān)責(zé)按揭的人員咬已放款后，由祥財務(wù)管理部負勾責(zé)按揭的人員個到銀行取放款殼通知書并填農(nóng)寫孔“洞收款通知走單反”含，通知財務(wù)管楊理部出納及銷挑售服務(wù)中心，類財務(wù)管理部收抗款崗開具發(fā)票南。鐘5.3膛.貞發(fā)票的開具慶詳收款人員必須秘根蠢據(jù)盈“住收款通知住單壞”革，真實、準確假地填開發(fā)票，搏嚴禁任何違反壩發(fā)票管理的行篩為。嚴禁丟失夫、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓稼、代開發(fā)票，拾發(fā)票填寫錯誤受時，必外須在發(fā)票所有敵聯(lián)次上注存明熄“習(xí)作戴廢國”卷字樣，保證發(fā)烈票所有聯(lián)次的咐齊全。境租收取支票時，丑財務(wù)部收款崗鞏給客戶開具支蝕票收取憑證（杜收條）；由財著務(wù)部出納負責(zé)碌查詢到賬情況站，并即時通知兄銷售服務(wù)中心氣開具秀“奉收款通知君單查”形，收款崗開具鑼發(fā)票。粒5.4孕.換出納填寫《現(xiàn)閥金日記帳》和志《銀行存款余談額表》把5.密5菠收款崗將所收辛款項存入銀行災(zāi)。訂5.遍6耕財務(wù)管理部根清據(jù)收款通知單炒及相關(guān)發(fā)票登見記金蝶帳和銷冊售臺帳漫5.8蜻.忙銷售服務(wù)中心節(jié)根據(jù)收款通知蜓