工程造價咨詢服務(wù)方案

/工程造價咨詢服務(wù)方案目錄一、本工程造價詢問服務(wù)的工作內(nèi)容、工作方法、工作流程、實施要點和質(zhì)量標準…………………..二、本工程造價詢問的難點、要點………………..三、本工程造價詢問質(zhì)量保證措施………………..四、擬派項目專業(yè)人員配置………..五、項目組人員分工、責(zé)任………..六、詢問服務(wù)方案中服務(wù)承諾……..本工程造價詢問服務(wù)的工作內(nèi)容、工作方法、工作流程、實施要點和質(zhì)量標準：(一)工程造價結(jié)算審核項目:我公司將針對詳細項目的實際特點，結(jié)合我公司多年來從事工業(yè)建筑、民用公共建筑及其他工程的工程造價詢問服務(wù)閱歷，配備專業(yè)齊全、審計閱歷豐富、職業(yè)道德良好的專業(yè)骨干組成審計組，在敬重業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理和設(shè)計人員看法的基礎(chǔ)上，主動獲得他們的協(xié)作，公允公正的提出詢問看法，最終各方達成一樣。最大限度地降低工程造價、降低審計風(fēng)險，確保審計質(zhì)量。我們按下述審計工作內(nèi)容、審計工作步驟和審計工作方法進行審計工作。詳細工作還可視業(yè)主要求及實際狀況進行適當(dāng)調(diào)整。（1）審計工作內(nèi)容●審核招投標狀況?！駥徍斯こ毯贤跋嚓P(guān)協(xié)議履約狀況?！駥徍撕贤瑑?nèi)工程量的量、價狀況?！駥徍嗽O(shè)計變更及經(jīng)濟簽證的計量及計價的精確性?！駥徍斯こ趟髻r費用的合理、合法性。●審核工程物資選購 過程的公正、合理合法性?！耨{馭工程質(zhì)量實施的動態(tài)狀況；●審核施工方索賠費用，為業(yè)主供應(yīng)各類反索賠詢問服務(wù)；●參和項目竣工驗收，清理未完尾工工程，完成全部工程結(jié)算審核；●供應(yīng)有關(guān)造價限制和降低造價的合理化建議；●供應(yīng)其它有關(guān)工程造價信息政策、法規(guī)等系列詢問服務(wù)；●應(yīng)業(yè)主要求，供應(yīng)其他審計詢問服務(wù)。（2）審計工作步驟●簽訂審計詢問合同，明確審計目的及相關(guān)事項?！裣驑I(yè)主獲得相關(guān)結(jié)算資料，并收集、整理、熟悉資料，細致了解結(jié)算的每一個微小環(huán)節(jié)?！瘳F(xiàn)場踏勘，了解狀況，并經(jīng)現(xiàn)場測量后和施工方確認工程量?！裉岢龀鯇徔捶?，編制初審工作底稿。依據(jù)駕馭的工程量、單價、取費標準及合同約定的結(jié)算條款，選用正確有效的詢問數(shù)據(jù)、計算方法、計算公式、計算程序。審計結(jié)算資料的正確性，并經(jīng)自檢后，提出對結(jié)算的初步審查看法?！癯鯇徔捶▓髽I(yè)主初步認定。就初審結(jié)果及初審中有異議的問題和業(yè)主方交換看法。在征求業(yè)主的看法后，充分考慮業(yè)主的要求，修改初審看法。●和施工方進行初步對審。就審核的原則、計算方法及審核結(jié)果重大差異的事項向施工方交底，對初審結(jié)果的相關(guān)資料雙方一一進行核對，確保量價的精確性。對于雙方的分歧，應(yīng)按合同原則及相關(guān)政策文件執(zhí)行，如超出合同范圍內(nèi)的工程可按類似工程結(jié)算方法處理，或報業(yè)主解決?！駨?fù)審小組對初步結(jié)果進行二級復(fù)核。復(fù)審小組在校核記錄單上列校核出的問題，交原審人員修改，修改后再進行復(fù)核，復(fù)核無誤后簽字認可。●修正后審核看法報業(yè)主二次確認。就和施工方對審中存在的分歧、問題，及修正后審核結(jié)果和初步審核結(jié)果差異的狀況分析等事項向業(yè)主匯報。聽取業(yè)方法見后，并提出相關(guān)詢問看法，達成共識?！窈褪┕し竭M一步對審，就修正后的審核資料，施工方進一步核對認可。形成業(yè)主、施工方、審計方簽字認證看法書，出具審核報告初搞。會同業(yè)主、施工方，組織三方召開審計會議，針對審計仍存在的問題進行協(xié)商解決，填寫審計會議紀要表，經(jīng)三方簽字認可。按會議精神調(diào)整造價后，形成工程結(jié)算審核定案表，經(jīng)三方簽字認可?！耥椖考夹g(shù)負責(zé)人對形成初步審核報告進行三級復(fù)核。確認并簽署看法后，報公司總經(jīng)理簽發(fā)，出具工程造價結(jié)算審核報告。（3）審計工作方法●收集整理相關(guān)的結(jié)算資料，查看是否完整，是否符合結(jié)算要求，是否具備審計條件。結(jié)算資料的完整性將干脆影響審計工作的順當(dāng)進行。就尚未收到的資料剛好和業(yè)主聯(lián)系要求供應(yīng)，保證資料獲得的剛好性。●細致閱讀、全面熟悉業(yè)主供應(yīng)的相關(guān)結(jié)算資料。了解工程項目性質(zhì)、承發(fā)包方式、有關(guān)現(xiàn)場施工條件，建設(shè)期內(nèi)所接受的工程計價標準、工程概預(yù)算定額、費用標準、材料價格等的變更狀況?！駥徍斯こ塘?。依據(jù)招標圖、施工圖、由監(jiān)理業(yè)主審定的竣工圖及設(shè)計變更等有效的工程資料對工程量在現(xiàn)場進行核對，避開重復(fù)計量和虛假計量?！駥彶殡[藏記錄。全部隱藏工程應(yīng)有隱藏圖和驗收記錄，須經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理單位、業(yè)主等有關(guān)人員到現(xiàn)場驗收簽字方為有效。對隱藏記錄資料進行核對，查看手續(xù)是否齊全，推斷隱藏記錄的簽認是否合理，如有疑議，應(yīng)提請業(yè)主核實?！駥徍嗽O(shè)計變更。因設(shè)計變更而發(fā)生的標內(nèi)項目調(diào)整，在工程項目的實施過程中，工程變更是難免的，而且對于合同價款加工程變更及現(xiàn)場簽證結(jié)算原則的工程，工程變更是變更工程價款的關(guān)鍵。做好工程變更引起工程造價增減的審核工作特別重要。①審查設(shè)計變更資料手續(xù)是否齊全。設(shè)計變更通知必需是由原設(shè)計單位下達的，必需要有設(shè)計人員的簽名和設(shè)計單位的印章。由建設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結(jié)構(gòu)案例和造型美觀的室內(nèi)外局部小變動也屬于變更之列，但必需要有業(yè)主工地負責(zé)人的簽字并還要征得設(shè)計人員的認可及簽字方可生效；②核對施工現(xiàn)場和相關(guān)資料，審核工程是否已按設(shè)計變更要求實施；③審核施工方是否利用工程變更的機會修正標內(nèi)錯算漏算部分以達到降低標內(nèi)部分應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)耐稑孙L(fēng)險的目的；④審查計價中是否存在對設(shè)計變更中削減工程量或取消工程項目引起造價削減不計算的現(xiàn)象；⑤審核是否有高估多算工程量以抬高工程造價，達到合同允許調(diào)整工程價款的造價額度條件的現(xiàn)象?！駥徍爽F(xiàn)場經(jīng)濟簽證。主要包括一些預(yù)算外的用工、用料或設(shè)計變更不剛好和建設(shè)單位緣由引起的返工費等。①審查現(xiàn)場經(jīng)濟簽證資料手續(xù)是否齊全，須經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主簽字方可生效；②審查簽證單上的內(nèi)容和設(shè)計圖紙、定額及其它簽證單上的工作內(nèi)容是否重復(fù)，對重復(fù)項目內(nèi)容不得再計算簽證費用；③審查簽證單上是否有模糊的事宜?！駥徍烁鞴こ添椖康膯蝺r。核對合同中已有單價的項目是否按合同單價計算，合同中沒有單價的項目是否辦理了單價的簽證手續(xù)，手續(xù)是否齊全，計算是否合理、正確?！駥徍斯こ倘≠M。由于各專業(yè)執(zhí)行的定額不同，取費標準及費率的計取也不同，而且建設(shè)期內(nèi)可能出現(xiàn)相關(guān)的政策性調(diào)整。審核各單項工程費用的計取時，應(yīng)嚴格依據(jù)施工合同的相關(guān)條款細致核對各項目費率及計費基數(shù)的計算是否正確?！窠缍ǜ魇┕ず贤某邪秶凸ぷ鲀?nèi)容。我們將始終站在對整個建設(shè)項目進行審計的高度，嚴格界定各施工合同的承包范圍和實際完成狀況，確保不出現(xiàn)工程費用重復(fù)結(jié)算?！窈藢椖亢贤骷?，完成項目全部工程結(jié)算審核，做到結(jié)算審核不遺漏、不重復(fù)，確保項目造價的完整性、精確性。（4）審計工作時間支配我們從接受審計任務(wù)起先至完成該項目的審計以不超過托付單位要求的時間段進行支配。同時我們將視業(yè)主對該項目審計的要求在確保審計質(zhì)量的前提下依據(jù)實際工程狀況進行剛好調(diào)整，滿意業(yè)主對審計進度的要求。（5）造價詢問工作程序一級審核熟悉合同、圖紙、相關(guān)清單編制、標底及結(jié)算資料等依據(jù)相關(guān)法規(guī)、文件、清單計價規(guī)范、定額進行編制、審核對審核內(nèi)容，三方共審，形成初步審核結(jié)果二級審核對清單及標底編制、審核結(jié)果進行二級復(fù)核對有異議項目進行進一步核對形成編制及審核成果文件初稿三級審核對形成的初步成果文件進行質(zhì)量認定將編制、審核結(jié)果以書面形式向托付方匯報，按托付人看法進行修改準備階段向托付方提交所需資料清單接收編審資料編制詢問實施方案終結(jié)階段出具工程詢問成果文件(二)工程量清單、預(yù)算編制項目：1、總則1.1造價工程師及預(yù)算人員在工程量清單及施工圖編制過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行《造價工程師職業(yè)道德行為準則》和公司保密規(guī)定，自覺履行相應(yīng)的職責(zé)。1.2工程量清單及施工圖預(yù)算編制必需符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標準、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)公正、公允、公開執(zhí)業(yè)原則，懇切信用，講求信譽。2、準備階段：2.1由法定代表人授權(quán)托付代理人簽訂統(tǒng)一格式的《建設(shè)工程造價詢問合同（示范文本）》，明確合同標的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式、目的要求、資料供應(yīng)、協(xié)作事項、收費標準、違約責(zé)任等。2.2工程量清單及施工圖預(yù)算編制的策劃。2.3造價詢問合同簽訂后，公司技術(shù)主任依據(jù)工程預(yù)算人員的業(yè)務(wù)實力和工作量狀況，指定項目負責(zé)人組成相應(yīng)的項目經(jīng)理部。2.4項目負責(zé)人依據(jù)合同明確的標的內(nèi)容，提出應(yīng)由托付方供應(yīng)的資料清單，向托付方索要工程量清單及施工圖預(yù)算編制的資料并填寫《文件資料接收書目》，造價工程師及預(yù)算人員在項目負責(zé)人的支配下，收集、整理本專業(yè)資料對缺少的提出補充要求，由項目負責(zé)人向托付方提出補充要求。托付方對所供應(yīng)的資料應(yīng)符合下述要求：⑴托付方對所供應(yīng)的資料的真實性、牢靠性負責(zé)；⑵托付方對所供應(yīng)的資料應(yīng)滿意施工圖預(yù)算編制計量、確定、限制的須要，資料要完整和充分；⑶托付方供應(yīng)的資料凡從第三方獲得的，必需經(jīng)托付方確認其真實牢靠。2.5造價工程師及預(yù)算人員在項目負責(zé)人的支配下，收集、整理開展施工圖預(yù)算編制工作所必需的其它資料。3、實施階段3.1工程量清單及施工圖預(yù)算編制的準備熟悉圖紙（a）項目負責(zé)人及造價工程師及預(yù)算人員在編制工程施工圖預(yù)算前，應(yīng)對招標單位供應(yīng)的圖紙和相應(yīng)資料預(yù)審，形成圖紙會審問題清單。圖紙預(yù)審的內(nèi)容：①招標單位供應(yīng)的圖紙和相應(yīng)的資料是否完整、清晰，有無缺漏。②招標單位供應(yīng)的圖紙和相應(yīng)的資料是否有重大錯誤或不明確、不確定的內(nèi)容。③對圖紙和相應(yīng)資料存在問題的處理方法。（b）項目負責(zé)人組織召開由托付方、造價工程師及預(yù)算人員參加的會議，必要時可以邀請其它相關(guān)單位參加，會議主要確定施工圖預(yù)算編制原則，明確施工圖預(yù)算編制內(nèi)容、澄清已有資料中不足部分存在的問題等，會議結(jié)束要形成會議紀要，作為施工圖預(yù)算編制工作的指導(dǎo)性文件。3.2工程施工圖預(yù)算編制編制施工圖預(yù)算必需遵守國家的有關(guān)規(guī)定，盡量滿意托付單位的合理要求，并主動接受托付方的監(jiān)督管理。工程施工圖預(yù)算的編制必需嚴格保密，公司全部參加人員在開標前必需做好保密工作，不得向任何人泄露或供應(yīng)和工程標底有關(guān)的數(shù)據(jù)和信息。工程施工圖預(yù)算編制實行項目經(jīng)理負責(zé)制。全面負責(zé)編制過程中的管理、協(xié)調(diào)和質(zhì)量監(jiān)督工作，并最終負責(zé)工程施工圖預(yù)算的綜合匯總、調(diào)整、復(fù)核，在確定標底之前完成三級復(fù)核，密封保管、交付托付方。每名參加人員分別擔(dān)當(dāng)項目的某一部分計算工作，必需依據(jù)項目的工作支配時間完成各自的工作，項目負責(zé)人最終匯總各分部造價數(shù)據(jù)。工程量計算和套價計算費用①熟悉圖紙、嚴格按定額工程量計算規(guī)則計算工程量，留意不重算、漏算、錯算。②留意精確套用定額對于參照套用定額要和項目負責(zé)人探討是否恰當(dāng)并留意人工、材料、機械費的調(diào)整，定額缺項應(yīng)作補充定額提交項目負責(zé)人審核后運用。③留意工程量計量單位和定額單位轉(zhuǎn)換。④留意依據(jù)工程特征及工程類別劃分規(guī)定精確劃分工程類別。⑤留意稅金的計算系數(shù)。⑥其它施工相關(guān)費用計算是否合理。⑦編制內(nèi)容應(yīng)和招標范圍相一樣。造價人員完成自己的任務(wù)后應(yīng)從以下幾個方面自查或互查工程量計算和套價計算狀況：①工程量的計算是否符合定額規(guī)定的計算規(guī)則，計算是否正確；②定額套用是否合規(guī)，選用是否恰當(dāng)；③工程取費是否執(zhí)行相應(yīng)計算基數(shù)和費率標準；④材料或設(shè)備用量是否和定額消耗量或設(shè)計用量一樣。⑤材料或設(shè)備價格是否按國家定價、雙方協(xié)議價或同期市場綜合平均價合理定價；⑥稅金的計算基數(shù)和稅率是否符合規(guī)定。自查或互查合格后交付項目責(zé)任審核，造價工程師及預(yù)算人員要對自己計算完成的工程量及計價的完整和精確性負責(zé)。項目負責(zé)人負責(zé)匯總各個工程量計算或套價計算費用，形成最終成果文件。4、終結(jié)階段4.1工程施工圖預(yù)算編制最終成果文件須按規(guī)定經(jīng)編制人、審核人、簽字蓋執(zhí)業(yè)、從業(yè)專用章后由法人或法定代表人托付代理人簽字并加蓋公司公章后（標底密封）才能交付，所交付的詢問成果文件的數(shù)量、規(guī)格、形式等滿意于詢問合同的規(guī)定。4.2項目負責(zé)人應(yīng)確定所交付的詢問成果文件已滿意詢問合同的要求和范圍，且全部詢問成果文件的格式、內(nèi)容、深度等均符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定的標準。4.3項目負責(zé)人應(yīng)按公司檔案管理方法，負責(zé)整理歸檔資料一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：①詢問合同及相關(guān)補充協(xié)議；②作為詢問依據(jù)的相關(guān)項目資料、會議紀要和文函。③經(jīng)簽發(fā)的全部中間及最終詢問成果文件；④和全部中間及最終詢問成果文件相關(guān)的計算、計量文件、校核、審核記錄；⑤作為詢問單位內(nèi)部質(zhì)量管理所需的其它資料。（三）、確保工作成果文件質(zhì)量的技術(shù)措施項目審計質(zhì)量的好壞，將取決于確定的詳細保證措施。詳細保證措施既包括公司本身完整的質(zhì)量限制體系，又包括良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境。而良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境需執(zhí)業(yè)人員和業(yè)主始終保持“溝通主動，合作密切，目的共同”，始終貫徹“提升客戶創(chuàng)建價值的實力”的服務(wù)宗旨。（1）主動和業(yè)主溝通，創(chuàng)建良好和諧的執(zhí)業(yè)環(huán)境1、加強和業(yè)主的溝通及聯(lián)系●主動和業(yè)主經(jīng)常溝通，使之達到動身點一樣，目的共同?！窦訌娊鉀Q問題的主動性，對審計出的問題提出解決的詳細看法，不被動地把問題不負責(zé)任地推向業(yè)主方。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，和業(yè)主協(xié)調(diào)一樣，密切合作?！駡猿衷儐柗?wù)和審計相結(jié)合，以誠信的詢問服務(wù)看法，良好的詢問服務(wù)手段，客觀公正的審計原則，高水準的審計方法開展執(zhí)業(yè)。通過和業(yè)主的合作，做到詢問看法懇切合理，審計結(jié)論誠信公正。2、建立一系列工作聯(lián)系制度及考核制度●建立定期和業(yè)主聯(lián)系連接制。堅持在執(zhí)行審計前，審計中，審計出初步結(jié)果時定期向業(yè)主匯報，杜絕因工作聯(lián)系匯報不剛好，連接不到位出現(xiàn)地審計死角和失誤。●建立出現(xiàn)重大問題時剛好和業(yè)主聯(lián)系的連接制。在審計過程中遇到經(jīng)過謹慎性原則分析而推斷為重大問題的事項時，應(yīng)剛好就出現(xiàn)問題的事實，分歧的焦點，產(chǎn)生的緣由，解決的方法，業(yè)主的風(fēng)險等方面對業(yè)主匯報，并充分敬重業(yè)方法見，達到共識。●建立審計全過程和業(yè)主協(xié)作制。由于業(yè)主相關(guān)部門及人員干脆參和工程建設(shè)，熟悉工程實施狀況，了解合同的談判及制訂過程以及材料的運用狀況及定價過程等。通過和業(yè)主相關(guān)部門及人員的主動協(xié)作，將有利于我們?nèi)娴匕盐展こ淘靸r的組成，更有利于工程造價和工程實際狀況相吻合。同時，業(yè)主也能比較了解項目的審計動態(tài)，剛好指出他們認為值得關(guān)注的問題，從而促進共同解決問題，確保審計質(zhì)量。●建立詢問和審計全過程執(zhí)業(yè)主動性的考核制度。在項目的詢問和審計過程中，將就各執(zhí)業(yè)層次執(zhí)業(yè)主動性的實施狀況，即細致主動的工作看法，細致主動的服務(wù)意識，細致主動的解決問題的方式，主動擔(dān)當(dāng)責(zé)任義務(wù)和工作量的大小等進行考核。各執(zhí)業(yè)人員無正值理由不得將責(zé)任推諉給業(yè)主方，不得把沖突上交給業(yè)主方及主管部門，不得將工作量推諉給第三方，以確保審計質(zhì)量責(zé)任主體的落實。（2）嚴格執(zhí)行內(nèi)部項目質(zhì)量限制審核制度1、由項目經(jīng)理睬同項目組成立復(fù)審小組，對審計成果進行全面審核和自查。●熟悉審計業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資料和審計原則，對審計成果進行全面審核，對所校核的審計內(nèi)容的質(zhì)量負責(zé)；●審核審計運用的各種資料和審計依據(jù)是否正確合理，引用的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)及計價方式是否正確；●審核審計業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計算公式、計算數(shù)量、軟件運用是否符合規(guī)定的審計原則有關(guān)規(guī)定，計算數(shù)字是否正確無誤，審計成果文件的內(nèi)容和深度是否符合規(guī)定，能否滿意運用要求，各分項內(nèi)容是否一樣，是否完整，有無漏項；●項目經(jīng)理在審核記錄單上列述審核核出的問題，交審計成果原編制人員修改，修改后再進行復(fù)核。2、項目負責(zé)人就復(fù)審小組審核過的詢問成果進行重點審核?！耥椖控撠?zé)人參和審計業(yè)務(wù)準備階段的工作，協(xié)調(diào)制訂詢問實施方案，審核審計條件和成果文件，對所審核的審計內(nèi)容的質(zhì)量負責(zé)；●審核審計原則、依據(jù)、方法是否符合審計合同的要求和有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、重要計算公式和計算方法以及軟件運用是否正確，檢驗關(guān)鍵性的計算結(jié)果；●重點審核審計成果的內(nèi)容是否齊全，有無漏項，接受的技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)和標準是否恰當(dāng)，計算和編制的原則、方法是否正確合理，各專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟標準是否一樣，審計成果說明是否規(guī)范，論述是否通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關(guān)鍵數(shù)據(jù)及相互關(guān)系；●項目技術(shù)負責(zé)人在審核記錄單上列述審核出的問題，交審計成果原編制人員進行修改，修改后進行復(fù)核，復(fù)核無誤后方可簽署。3、凡依據(jù)審計合同要求提交的審計成果文件須由項目總負責(zé)批準，報公司總經(jīng)理簽發(fā)，才能最終出具審計成果文件。（四）、確保工作成果文件質(zhì)量的組織措施結(jié)合詳細項目的實際特點，由公司項目經(jīng)理李俊來任項目負責(zé)人，本項目按項目負責(zé)人、項目經(jīng)理、專業(yè)負責(zé)人、審計專業(yè)人員四個執(zhí)業(yè)層次綻開詢問工作，各自的職責(zé)如下：1、項目負責(zé)人●負責(zé)執(zhí)業(yè)人員的總體支配，有權(quán)依據(jù)審計工作的進展?fàn)顩r作剛好調(diào)整。●負責(zé)審計進度的實施。建立審計項目部例會制度，剛好了解、駕馭項目審計進度狀況，相應(yīng)調(diào)整審計進度支配。●負責(zé)工程審計質(zhì)量的保證。對項目技術(shù)負責(zé)審核后的詢問成果文件進行重點復(fù)核后，簽署批準看法，上報公司經(jīng)理。并就審計中重大問題向業(yè)主反映?！駠栏褚罁?jù)公司制訂的《執(zhí)業(yè)人員自律考評方法》對執(zhí)業(yè)人員進行考評，杜絕因個人不良行為而損害業(yè)主利益的現(xiàn)象發(fā)生。2、項目經(jīng)理●負責(zé)執(zhí)業(yè)人員的總體支配，有權(quán)依據(jù)審計工作的進展?fàn)顩r作剛好的調(diào)整。●負責(zé)審計進度的實施。建立審計項目部例會制度，剛好了解、駕馭項目審計進度狀況，相應(yīng)調(diào)整審計進度支配。●負責(zé)工程審計質(zhì)量的保證。對項目技術(shù)負責(zé)人審核后的詢問成果文件進行重點復(fù)核后，簽署批準看法，上報公司經(jīng)理。并就審計中重大問題向業(yè)主反映?！駠栏褚罁?jù)公司制訂的《執(zhí)業(yè)人員自律考評方法》對執(zhí)業(yè)人員進行考評，杜絕因個人不良行為而損害為主利益的現(xiàn)象發(fā)生?！衽喼匾獙徲嫵晒募?，審定審計條件、審計原則及重要技術(shù)問題；●協(xié)調(diào)處理審計業(yè)務(wù)各層次專業(yè)人員之間的工作關(guān)系；●負責(zé)處理審核和編制人員之間的技術(shù)分歧看法，對審定的審計成果質(zhì)量負責(zé)，報項目負責(zé)人批準。3、專業(yè)負責(zé)人●負責(zé)本專業(yè)的審計業(yè)務(wù)實施和質(zhì)量管理工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)專業(yè)組成員的工作；●在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，組織專業(yè)組成員擬定各專業(yè)審計實施方案，核查資料運用、詢問原則、計價依據(jù)、計算公式、軟件運用等是否正確；●動態(tài)駕馭本項目的審計業(yè)務(wù)實施狀況，協(xié)調(diào)并探討解決存在的問題；●組織編制各專業(yè)的審計成果文件，編寫各專業(yè)的詢問說明和書目，檢查審計成果是否符合規(guī)定，提出審核看法。4、審計業(yè)務(wù)專業(yè)人員●依據(jù)審計業(yè)務(wù)要求，執(zhí)行作業(yè)支配，遵守有關(guān)業(yè)務(wù)的標準和原則，對所擔(dān)當(dāng)?shù)脑儐枠I(yè)務(wù)質(zhì)量和進度負責(zé)；●依據(jù)專業(yè)審計實施方案要求，綻開本職詢問工作，選用正確的詢問數(shù)據(jù)、計算方法、計算公式、計算程序，做到內(nèi)容完整、計算精確、結(jié)果真實牢靠?！駥嵤┑母黜椆ぷ鬟M行細致自校，做好審計質(zhì)量的自主限制。審計成果經(jīng)校審后，負責(zé)按審核看法修改；●完成的審計成果符合規(guī)定要求，內(nèi)容表述清晰規(guī)范。工程造價詢問依據(jù)⑴《中華人民共和國審計法》、《審計法實施條例》、《國家審計準則》、《審計機關(guān)審計項目限制方法》。⑵《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《工程造價操作業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程》等相關(guān)的法律、法規(guī)及相關(guān)的地方政策。⑶項目立項批復(fù)文件、項目實施各階段的相關(guān)報建、報驗手續(xù)。⑷《建設(shè)工程造價詢問合同》。⑸《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、吉林省現(xiàn)行工程計價定額、費用定額及省市有關(guān)文件。⑹結(jié)算資料、施工承包合同及協(xié)議、招投標文件、施工組織設(shè)計等其他具有法律效力的文件。⑺工程設(shè)計施工圖、竣工圖、圖紙會審紀要、設(shè)計變更、經(jīng)濟簽證資料、隱藏工程資料（驗槽記錄、隱藏記錄）等其他影響工程造價的有關(guān)資料。⑻工程預(yù)算書、結(jié)算書及工程量計算書。⑼工程驗收規(guī)程、規(guī)范。⑽建設(shè)單位關(guān)于工程造價管理的有關(guān)制度及規(guī)定。⑾可作審計參考的監(jiān)理報告及其他有關(guān)資料本工程造價詢問的難點、要點：我公司在充分總結(jié)近年來完成的工程造價詢問成功案例的閱歷的基礎(chǔ)上，為了合理確定、最大限度地限制工程造價，我公司針對工程造價詢問項目的特點，經(jīng)過細致分析將把審計工作的重點放在以下幾個方面：（一）加強對低價中標，高價結(jié)算工程限制1、招標階段某個單項工程招標文件招標范圍編寫不明確，使投標報價范圍和招標意圖不一樣，致使實施施工出現(xiàn)施工死角，為了保證工程順當(dāng)進行，業(yè)主不得不以合同補充協(xié)議形式將原應(yīng)屬招標范圍的施工內(nèi)容重新托付，重新計價。因為我們將幫助業(yè)主加強每個單項工程招標文件中對招標范圍的表述，力求招標范圍不重復(fù)也不出現(xiàn)死角。2、招標文件和招標范圍描述相比，供應(yīng)的工程量清單出現(xiàn)漏項，使投標報價偏低。雖在招標文件中明確所供應(yīng)的工程量清單僅供參考，由承包商依據(jù)自身閱歷自行確定，但依據(jù)工程量清單計價方法的規(guī)定，應(yīng)由發(fā)包人對所供應(yīng)的工程量清單的對錯負責(zé)，所以我們將幫助業(yè)主加強對工程量清單和批復(fù)概算和招標范圍的核對，確保不給承包商留下時間短無法對工程量清單進行核對，出現(xiàn)風(fēng)險無法擔(dān)當(dāng)?shù)纫幌盗兴髻r借口。3、評標時因時間較緊，對于承包商的低報價無法從對招標文件的響應(yīng)程度、工程量的計算精確度、綜合單價的合理性、對應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險所實行的措施、對自購材料漲價因素的防范等方面進行全面分析比較，從而為實際施工及最終辦理結(jié)算埋下了隱患。因為我們將憑多年積累的閱歷數(shù)據(jù)幫助為主加強對低報價進行全面評價，將承包商的索賠借口堵死在評標階段。（二）建筑工程造價審計1、建筑工程審計依據(jù)該工程結(jié)構(gòu)特點，重點關(guān)注以下幾個方面：該類工程一般接受總價合同加變更、簽證的結(jié)算方式，對總價合同的確定及對設(shè)計變更的審核將是限制工程造價的關(guān)鍵。（1）合同價款的確定及合同條款的擬定。●對總價合同的確定，審核是否按招標手續(xù)進行招標；是否通過招標確定施工單位；是否按中標價簽定合同；合同的簽訂是否和招標的實質(zhì)相符，同時幫助業(yè)主細致探討合同條款，針對合同中對造價有影響的條款供應(yīng)參考看法。（2）對設(shè)計變更的審核。●我們將細致對比竣工圖和施工圖，核對招標范圍內(nèi)工程的完成狀況，重點關(guān)注并計算設(shè)計變更削減或取消部分（如地面、頂棚等裝飾工程降低裝修檔次甚至取消裝修）。以及施工方只計算設(shè)計變更增加部分，而不計算設(shè)計變更削減部分。●按合同約定的結(jié)算條款計取設(shè)計變更費用。施工合同中一般會約定在超出確定的額度后才可計取設(shè)計變更費用，我們應(yīng)嚴格遵照合同相關(guān)結(jié)算條款，在匯總?cè)吭O(shè)計變更費用后扣除合同約定的應(yīng)由施工方擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險額度?！裨敿殞彶榫C合單價包括內(nèi)容，避開發(fā)生重復(fù)費用。2、安裝工程審計●核查工程量的完成狀況。接受單價包干時，工程量在竣工結(jié)算時應(yīng)按實際施工工程量進行計算。因此，我們將重點審查結(jié)算工程是否和實際施工工程量相符，竣工圖紙手續(xù)是否齊全，變更手續(xù)是否經(jīng)過監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計等各方代表的確認，防止工程量不真實?！窈藢椖拷Y(jié)算的綜合單價是否和投標文件中所列示的綜合單價相符，剛好調(diào)整綜合單價中所包括的部分施工內(nèi)容的變更所造成的綜合單價的變更。●審查新編綜合單價的確定是否符合承包合同和其他文件資料的規(guī)定?！駥徍私Y(jié)算中新增工作量套用原有綜合單價和類似綜合單價是否精確，新編綜合單價是否和其他文件資料的規(guī)定相違反。●審查由招標單位供應(yīng)的裝置性材料（如：封閉母線、電纜橋架、高電壓等級電纜等）是否計算在結(jié)算費用中。（三）加強對工程造價影響較大的不確定因素的審計1、對工程索賠費用的審計●通過對招標文件及施工合同相關(guān)條款的分析，界定業(yè)主和施工方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險范圍，推斷索賠費用是否成立。依據(jù)我們的執(zhí)業(yè)閱歷，有些重點的建設(shè)項目中招標文件已明確招標人只供應(yīng)主要工程量清單供投標人參考，投標人應(yīng)依據(jù)招標圖的范圍，憑借各自的閱歷和承包人的優(yōu)勢自行確定詳細工程量及報價。投標單位投標報價時所測算的工程量，為對應(yīng)為施工圖設(shè)計的工程量，今后不管差異如何，均不作調(diào)整。因此施工方不得以施工圖和招標圖的差異作為索賠的依據(jù)?！駥徍怂髻r手續(xù)是否齊全、合理。如因設(shè)計變更引起的索賠，必需有設(shè)計院出具的設(shè)計變更單?！駥徍怂髻r費用的計量是否精確。重點審查索賠費用的計算是否嚴格依據(jù)施工合同中索賠費用程序、計算依據(jù)、計算方法，是否已剔除施工合同中明確應(yīng)由施工方擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險范圍。（四）工程造價詢問編制加強解決問題的主動性，對編制中出現(xiàn)的問題提出解決的詳細看法，不被動地把問題不負責(zé)任地推向業(yè)主方。想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，和業(yè)主協(xié)調(diào)一樣，密切合作。2、對施工期內(nèi)材料價格變更引起工程造價變更的審計?！裢茢嗖牧蟽r格變更風(fēng)險的歸屬。一般單項工程的施工合同均明確了甲供材料和承包方自購材料的范圍，即明確了發(fā)包方和承包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)氖┕て趦?nèi)材料價格變更的風(fēng)險范圍。將審查材料價格變更的風(fēng)險范圍是否依據(jù)施工合同有關(guān)條款嚴格劃分?！駥彶椴牧蟽r格變更時效性。一般材料價格都是相對穩(wěn)定的，材料價格越是大幅波動越是屬短期供不應(yīng)求的市場調(diào)整。因此將審查材料價格的調(diào)整是否存在就高不不就低的行為，應(yīng)盡量接受施工期內(nèi)材料價格的加權(quán)平均值進行調(diào)整。本工程造價詢問質(zhì)量保證措施：（一）工作質(zhì)量方面：1、我們將嚴格按建設(shè)部149號令-《工程造價詢問企業(yè)管理方法》和建設(shè)部150號令-《注冊造價師管理方法》、《工程造價操作業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程》及省市相關(guān)文件的要求開展工作，實行三級審核制度，確保工作質(zhì)量，并嚴格執(zhí)行我公司制定的技術(shù)保證措施及審計質(zhì)量的限制方法。2、招投標階段以招投標相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，堅持客觀、公正、中立、負責(zé)的執(zhí)業(yè)原則，嚴格按規(guī)定程序?qū)嵤?，不私下和任何投標單位接觸。3、標底或預(yù)算的編制和審核嚴格按現(xiàn)行計價要求執(zhí)行，完善工作底稿制度，對任何偏離定額規(guī)定的狀況，做出書面記錄和說明備查；（二）工作進度方面1、公司將組織能夠勝任該項目的優(yōu)秀專業(yè)人員，配備先進的軟件硬件進行操作，科學(xué)支配工作支配，保證在貴方要求的時間范圍內(nèi)完成詢問工作。2、公司將嚴格依據(jù)國家有關(guān)工程造價的法律法規(guī)要求進行執(zhí)業(yè)，堅持客觀真實、嚴謹細致、公正廉潔的執(zhí)業(yè)原則，恪守職業(yè)道德、嚴守商業(yè)隱私。3、和托付單位建立溝通制度，如發(fā)覺項目托付人要求或資料不清的，剛好和項目托付人溝通，避開延誤工作；（三）自律保證措施為保證審計人員廉潔自律，規(guī)范執(zhí)業(yè)，我們將實行如下措施，以確?？陀^、公正、實事求是地反映工程實際造價，真正維護業(yè)主經(jīng)濟利益。1、加強職業(yè)道德教化。在項目審計過程中將職業(yè)道德教化放在工作的首位，提倡審計人員樹立誠信為本、操守為重，責(zé)任重于泰山、形象高于一切的思想意識，遵守謹慎從業(yè)的工作原則，發(fā)揚廉潔自律的工作作風(fēng)。2、針對工程造價審核方式及工作對象的特殊性，我審計人員應(yīng)嚴格執(zhí)行“四不準”準則。即：審核人員不準對甲、乙方提出工作以外的任何要求；不準收受任何禮品和禮金；不準參加乙方的任何宴請和消遣活動；不準利用工作之便要求甲、乙方辦私事。3、遵照公司制定的《執(zhí)業(yè)人員自律考評方法》，項目部按各執(zhí)業(yè)層次實行層層考評制度，起到相互監(jiān)督的作用。如出現(xiàn)因個人不良行為造成審計有失公正，損害業(yè)主利益和公司聲譽的，一經(jīng)查處，將追究各執(zhí)業(yè)層相應(yīng)責(zé)任。4、嚴守商業(yè)隱私。執(zhí)業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中不得無關(guān)人員泄露本執(zhí)業(yè)項目有關(guān)的一切資料、信息，確保業(yè)主商業(yè)隱私的保密性。5、執(zhí)業(yè)過程中，執(zhí)業(yè)人員在未進入和施工單位對審階段不得私自接待施工單位，嚴守和施工單位的回避制度。總之，我們將以熱忱周到的服務(wù)，拼搏奮斗的精神，不辱使命的責(zé)任，為貴公司做出一份滿意的精品答卷。擬派項目專業(yè)人員配置：項目負責(zé)人項目負責(zé)人XXX造價師XXX造價師XXX造價師XXX土建專業(yè)負責(zé)人XXX造價師XXX造價師XXX造價師XXX造價師XXX造價師XXX項目組人員分工、責(zé)任：詢