房子如何修起來(lái)的-建筑施工三大階段

房子如何修起來(lái)的——建筑施工三大階段第1頁(yè)/共53頁(yè)建筑施工程序三步走

?一、準(zhǔn)備階段（簡(jiǎn)單）?二、施工階段（詳細(xì)）?三、竣工階段（簡(jiǎn)單）第2頁(yè)/共53頁(yè)一、準(zhǔn)備階段第3頁(yè)/共53頁(yè)

準(zhǔn)備階段即施工準(zhǔn)備階段，是指各工程對(duì)象正式施工活動(dòng)開(kāi)始前的準(zhǔn)備工作。其中包括如下環(huán)節(jié)：

工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建（略）

委托建設(shè)監(jiān)理（重點(diǎn)）

招標(biāo)投標(biāo)（重點(diǎn)）

施工合同簽訂（略）第4頁(yè)/共53頁(yè)★施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量監(jiān)督:

施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量監(jiān)督的主要內(nèi)容包括：

1、監(jiān)督交底。

2、參建單位資質(zhì)審查。

3、參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。

4、核查工程項(xiàng)目劃分。委托建設(shè)監(jiān)理第5頁(yè)/共53頁(yè)★監(jiān)督交底:

監(jiān)督交底是指監(jiān)督計(jì)劃下達(dá)后，由項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)主持，責(zé)任主體參加，旨在明確責(zé)任主體應(yīng)負(fù)責(zé)的事項(xiàng)，解釋監(jiān)督計(jì)劃等與監(jiān)督工作相關(guān)的活動(dòng)。監(jiān)督交底會(huì)議由項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)總監(jiān)督監(jiān)督工程師主持，各責(zé)任主體參加（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)通知）。委托建設(shè)監(jiān)理第6頁(yè)/共53頁(yè)★參建單位資質(zhì)審查:■施工準(zhǔn)備階段資質(zhì)審核的目的施工準(zhǔn)備階段的資質(zhì)審核是指開(kāi)工前對(duì)參建單位提交的單位資質(zhì)進(jìn)行核查。由于建設(shè)單位在招投標(biāo)時(shí)已對(duì)承包單位的資質(zhì)進(jìn)行了審查，所以該核查是對(duì)建設(shè)單位資質(zhì)審查結(jié)果的符合性核查，目的是監(jiān)督建設(shè)單位是否按規(guī)定將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位?！鰧徍说闹饕Y料

1、承包合同（內(nèi)容及承包方式）；

2、資質(zhì)證書(shū)（資質(zhì)等級(jí)、承攬工程范圍及年檢情況）；

3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（營(yíng)業(yè)范圍及年檢情況）。委托建設(shè)監(jiān)理第7頁(yè)/共53頁(yè)招標(biāo)投標(biāo)第8頁(yè)/共53頁(yè)二、施工階段第9頁(yè)/共53頁(yè)★建設(shè)工程施工許可證

第10頁(yè)/共53頁(yè)★施工：（1）基礎(chǔ):指建筑底部與地基接觸的承重構(gòu)件，位于建筑的最下部，埋于自然地坪一下，承受上部傳來(lái)的所有荷載，并把這些荷載傳給下面的土層（即是地基）

地基與基礎(chǔ)：開(kāi)挖基坑

↓做基礎(chǔ)↓回填第11頁(yè)/共53頁(yè)平整場(chǎng)地第12頁(yè)/共53頁(yè)開(kāi)挖基坑基槽開(kāi)挖——基槽驗(yàn)收（甲方、設(shè)計(jì)院、勘探、施工、質(zhì)檢站、監(jiān)理六方驗(yàn)收）——基礎(chǔ)墊層——基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工——基礎(chǔ)驗(yàn)收開(kāi)挖基坑第13頁(yè)/共53頁(yè)基槽開(kāi)挖基槽基坑開(kāi)挖第14頁(yè)/共53頁(yè)基坑開(kāi)挖第15頁(yè)/共53頁(yè)打樁打樁第16頁(yè)/共53頁(yè)破樁破樁第17頁(yè)/共53頁(yè)澆筑承臺(tái)（1）第18頁(yè)/共53頁(yè)澆筑承臺(tái)澆筑承臺(tái)（2）第19頁(yè)/共53頁(yè)回填第20頁(yè)/共53頁(yè)積水坑積水坑第21頁(yè)/共53頁(yè)回填土方回填土方第22頁(yè)/共53頁(yè)

?磚混結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。也就是說(shuō)磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。砌磚↓澆筑構(gòu)造柱、圈梁↓現(xiàn)澆（預(yù)制）頂板主體磚混結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)介第23頁(yè)/共53頁(yè)磚混結(jié)構(gòu)第24頁(yè)/共53頁(yè)?鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)工程是以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型之一。鋼結(jié)構(gòu)是現(xiàn)代建筑工程中較普通的結(jié)構(gòu)形式之一

加工、安裝鋼柱↓

加工、安裝鋼梁、鋼架↓

屋面板鋼結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)介第25頁(yè)/共53頁(yè)鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)第26頁(yè)/共53頁(yè)磚木結(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu),房屋的一種建筑結(jié)構(gòu).指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu).磚木結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)介第27頁(yè)/共53頁(yè)磚木結(jié)構(gòu)案例1第28頁(yè)/共53頁(yè)磚木結(jié)構(gòu)案例2第29頁(yè)/共53頁(yè)磚木結(jié)構(gòu)案例3第30頁(yè)/共53頁(yè)各種結(jié)構(gòu)房屋的耐用年限及殘值率第31頁(yè)/共53頁(yè)?鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是指用配有鋼筋增強(qiáng)的混凝土制成的結(jié)構(gòu)。承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的：綁扎鋼筋（柱、梁板）↓支模板（柱、梁板）↓澆筑混凝土↓填充墻鋼混結(jié)構(gòu)第32頁(yè)/共53頁(yè)優(yōu)點(diǎn)：1、就地取材2、耐久性、耐火性好3、整體性好4、可模型好5、比鋼結(jié)構(gòu)節(jié)約鋼材缺點(diǎn)：1、自重大。2、混凝土抗拉強(qiáng)度較低，易裂。3、費(fèi)工、費(fèi)模板周期長(zhǎng)。4、施工受季節(jié)影響。5、補(bǔ)強(qiáng)修復(fù)困難。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)優(yōu)缺點(diǎn)第33頁(yè)/共53頁(yè)綁扎鋼筋1、現(xiàn)場(chǎng)焊接或綁扎的鋼筋網(wǎng)，其鋼筋交叉點(diǎn)的連接按

50％的間隔綁扎，但鋼筋直徑小于25MM時(shí)，樓板和墻體的外圍層鋼筋網(wǎng)交叉點(diǎn)應(yīng)逐點(diǎn)綁扎。設(shè)計(jì)有規(guī)定時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行。

2

、板內(nèi)雙向受力鋼筋網(wǎng)，應(yīng)將鋼筋全部交叉點(diǎn)綁扎。梁與柱的鋼筋，其主筋與箍筋的交叉點(diǎn)，在拐角處應(yīng)全部綁扎，其中間部分可間隔綁扎。

3

、鋼筋安裝中交叉點(diǎn)的綁扎，對(duì)于1、11級(jí)直徑大于等于16MM的鋼筋，在不損傷鋼筋截面的情況下，可采用手工電弧焊來(lái)代替綁扎，但應(yīng)采用細(xì)焊條、小電流進(jìn)行焊接，焊后鋼筋不應(yīng)有明顯的咬邊出現(xiàn)。

4

、柱中箍筋的彎鉤，應(yīng)設(shè)置在柱角處，且須按垂直方向交錯(cuò)布置。除特殊情況外，所有箍筋應(yīng)與主筋垂直。綁扎鋼筋第34頁(yè)/共53頁(yè)綁扎鋼筋綁扎鋼筋第35頁(yè)/共53頁(yè)鋼筋抗震抗壓表第36頁(yè)/共53頁(yè)柱子主筋電閘壓力焊接第37頁(yè)/共53頁(yè)支模板支模板第38頁(yè)/共53頁(yè)管線(xiàn)及消防管線(xiàn)及消防第39頁(yè)/共53頁(yè)澆筑混凝土澆筑混凝土第40頁(yè)/共53頁(yè)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)第41頁(yè)/共53頁(yè)主體結(jié)構(gòu)完畢第42頁(yè)/共53頁(yè)驗(yàn)收在這中間的每一步中都會(huì)需要甲方、城投、監(jiān)理（施工、水、電安裝）、消防、承建單位，驗(yàn)收后才能進(jìn)行下一步。驗(yàn)收第43頁(yè)/共53頁(yè)二次結(jié)構(gòu)（構(gòu)造柱、飄窗、預(yù)埋過(guò)梁等），內(nèi)外粉墻（同時(shí)進(jìn)行）。飄窗安裝，水電安裝，門(mén)安裝。地面修整是否需要瓷磚？進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)第44頁(yè)/共53頁(yè)填充墻填充墻第45頁(yè)/共53頁(yè)磚墻與混凝土交界處釘鐵絲網(wǎng)

第46頁(yè)/共53頁(yè)（4）內(nèi)裝修裝飾與裝修：地面、墻面、門(mén)窗安裝等第47頁(yè)/共53頁(yè)