房子如何修起來的-建筑施工三大階段

房子如何修起來的——建筑施工三大階段第1頁/共53頁建筑施工程序三步走

?一、準(zhǔn)備階段（簡單）?二、施工階段（詳細(xì)）?三、竣工階段（簡單）第2頁/共53頁一、準(zhǔn)備階段第3頁/共53頁

準(zhǔn)備階段即施工準(zhǔn)備階段，是指各工程對(duì)象正式施工活動(dòng)開始前的準(zhǔn)備工作。其中包括如下環(huán)節(jié)：

工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建（略）

委托建設(shè)監(jiān)理（重點(diǎn)）

招標(biāo)投標(biāo)（重點(diǎn)）

施工合同簽訂（略）第4頁/共53頁★施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量監(jiān)督:

施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量監(jiān)督的主要內(nèi)容包括：

1、監(jiān)督交底。

2、參建單位資質(zhì)審查。

3、參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。

4、核查工程項(xiàng)目劃分。委托建設(shè)監(jiān)理第5頁/共53頁★監(jiān)督交底:

監(jiān)督交底是指監(jiān)督計(jì)劃下達(dá)后，由項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)主持，責(zé)任主體參加，旨在明確責(zé)任主體應(yīng)負(fù)責(zé)的事項(xiàng)，解釋監(jiān)督計(jì)劃等與監(jiān)督工作相關(guān)的活動(dòng)。監(jiān)督交底會(huì)議由項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)構(gòu)總監(jiān)督監(jiān)督工程師主持，各責(zé)任主體參加（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)通知）。委托建設(shè)監(jiān)理第6頁/共53頁★參建單位資質(zhì)審查:■施工準(zhǔn)備階段資質(zhì)審核的目的施工準(zhǔn)備階段的資質(zhì)審核是指開工前對(duì)參建單位提交的單位資質(zhì)進(jìn)行核查。由于建設(shè)單位在招投標(biāo)時(shí)已對(duì)承包單位的資質(zhì)進(jìn)行了審查，所以該核查是對(duì)建設(shè)單位資質(zhì)審查結(jié)果的符合性核查，目的是監(jiān)督建設(shè)單位是否按規(guī)定將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位?！鰧徍说闹饕Y料

1、承包合同（內(nèi)容及承包方式）；

2、資質(zhì)證書（資質(zhì)等級(jí)、承攬工程范圍及年檢情況）；

3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)范圍及年檢情況）。委托建設(shè)監(jiān)理第7頁/共53頁招標(biāo)投標(biāo)第8頁/共53頁二、施工階段第9頁/共53頁★建設(shè)工程施工許可證

第10頁/共53頁★施工：（1）基礎(chǔ):指建筑底部與地基接觸的承重構(gòu)件，位于建筑的最下部，埋于自然地坪一下，承受上部傳來的所有荷載，并把這些荷載傳給下面的土層（即是地基）

地基與基礎(chǔ)：開挖基坑

↓做基礎(chǔ)↓回填第11頁/共53頁平整場地第12頁/共53頁開挖基坑基槽開挖——基槽驗(yàn)收（甲方、設(shè)計(jì)院、勘探、施工、質(zhì)檢站、監(jiān)理六方驗(yàn)收）——基礎(chǔ)墊層——基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工——基礎(chǔ)驗(yàn)收開挖基坑第13頁/共53頁基槽開挖基槽基坑開挖第14頁/共53頁基坑開挖第15頁/共53頁打樁打樁第16頁/共53頁破樁破樁第17頁/共53頁澆筑承臺(tái)（1）第18頁/共53頁澆筑承臺(tái)澆筑承臺(tái)（2）第19頁/共53頁回填第20頁/共53頁積水坑積水坑第21頁/共53頁回填土方回填土方第22頁/共53頁

?磚混結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。也就是說磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。砌磚↓澆筑構(gòu)造柱、圈梁↓現(xiàn)澆（預(yù)制）頂板主體磚混結(jié)構(gòu)簡介第23頁/共53頁磚混結(jié)構(gòu)第24頁/共53頁?鋼結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)工程是以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。鋼結(jié)構(gòu)是現(xiàn)代建筑工程中較普通的結(jié)構(gòu)形式之一

加工、安裝鋼柱↓

加工、安裝鋼梁、鋼架↓

屋面板鋼結(jié)構(gòu)簡介第25頁/共53頁鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)第26頁/共53頁磚木結(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu),房屋的一種建筑結(jié)構(gòu).指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結(jié)構(gòu).磚木結(jié)構(gòu)簡介第27頁/共53頁磚木結(jié)構(gòu)案例1第28頁/共53頁磚木結(jié)構(gòu)案例2第29頁/共53頁磚木結(jié)構(gòu)案例3第30頁/共53頁各種結(jié)構(gòu)房屋的耐用年限及殘值率第31頁/共53頁?鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是指用配有鋼筋增強(qiáng)的混凝土制成的結(jié)構(gòu)。承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的：綁扎鋼筋（柱、梁板）↓支模板（柱、梁板）↓澆筑混凝土↓填充墻鋼混結(jié)構(gòu)第32頁/共53頁優(yōu)點(diǎn)：1、就地取材2、耐久性、耐火性好3、整體性好4、可模型好5、比鋼結(jié)構(gòu)節(jié)約鋼材缺點(diǎn)：1、自重大。2、混凝土抗拉強(qiáng)度較低，易裂。3、費(fèi)工、費(fèi)模板周期長。4、施工受季節(jié)影響。5、補(bǔ)強(qiáng)修復(fù)困難。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)優(yōu)缺點(diǎn)第33頁/共53頁綁扎鋼筋1、現(xiàn)場焊接或綁扎的鋼筋網(wǎng)，其鋼筋交叉點(diǎn)的連接按

50％的間隔綁扎，但鋼筋直徑小于25MM時(shí)，樓板和墻體的外圍層鋼筋網(wǎng)交叉點(diǎn)應(yīng)逐點(diǎn)綁扎。設(shè)計(jì)有規(guī)定時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行。

2

、板內(nèi)雙向受力鋼筋網(wǎng)，應(yīng)將鋼筋全部交叉點(diǎn)綁扎。梁與柱的鋼筋，其主筋與箍筋的交叉點(diǎn)，在拐角處應(yīng)全部綁扎，其中間部分可間隔綁扎。

3

、鋼筋安裝中交叉點(diǎn)的綁扎，對(duì)于1、11級(jí)直徑大于等于16MM的鋼筋，在不損傷鋼筋截面的情況下，可采用手工電弧焊來代替綁扎，但應(yīng)采用細(xì)焊條、小電流進(jìn)行焊接，焊后鋼筋不應(yīng)有明顯的咬邊出現(xiàn)。

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、柱中箍筋的彎鉤，應(yīng)設(shè)置在柱角處，且須按垂直方向交錯(cuò)布置。除特殊情況外，所有箍筋應(yīng)與主筋垂直。綁扎鋼筋第34頁/共53頁綁扎鋼筋綁扎鋼筋第35頁/共53頁鋼筋抗震抗壓表第36頁/共53頁柱子主筋電閘壓力焊接第37頁/共53頁支模板支模板第38頁/共53頁管線及消防管線及消防第39頁/共53頁澆筑混凝土澆筑混凝土第40頁/共53頁鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)第41頁/共53頁主體結(jié)構(gòu)完畢第42頁/共53頁驗(yàn)收在這中間的每一步中都會(huì)需要甲方、城投、監(jiān)理（施工、水、電安裝）、消防、承建單位，驗(yàn)收后才能進(jìn)行下一步。驗(yàn)收第43頁/共53頁二次結(jié)構(gòu)（構(gòu)造柱、飄窗、預(yù)埋過梁等），內(nèi)外粉墻（同時(shí)進(jìn)行）。飄窗安裝，水電安裝，門安裝。地面修整是否需要瓷磚？進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)第44頁/共53頁填充墻填充墻第45頁/共53頁磚墻與混凝土交界處釘鐵絲網(wǎng)

第46頁/共53頁（4）內(nèi)裝修裝飾與裝修：地面、墻面、門窗安裝等第47頁/共53頁