二手房稅費(fèi)表(新)xls

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成都二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表物業(yè)地址：物業(yè)地址：總價(jià)：總價(jià)：類別項(xiàng)目契稅貸款金額：貸款金額：房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)：各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)首次購買90平米以下：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)元*面積*1%元*面積*1.5%元*面積*3%環(huán)域：環(huán)域：金額

首次購買144平米以下普通住房契稅：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)

其次次及以上或大于144平米以上購買住房契稅：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)購房時(shí)間滿五年的普通住房免征營業(yè)稅營業(yè)稅

非住宅、滿五年的非普通住房按差額征收：(成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)-購入價(jià))*5.6%購房時(shí)間不足五年的住房(普通、非普通)全額征收營業(yè)稅：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)*5.6%成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)_____元*面積*1%

個(gè)人所得稅

其中通過繼承、贈(zèng)與取得的住宅非住宅，個(gè)人所得稅征收：贈(zèng)與、繼承稅：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)_____元*面積*20%出售購買時(shí)間滿五年的家庭唯一住房，免征個(gè)人所得稅

過戶稅費(fèi)

維修基金

面積

平方米*22元/平方米(非電梯);面積

平方米*27.5/平方米(電梯公寓)

(產(chǎn)權(quán)證日期為1999年1月1日前的住房,可免征此費(fèi)用)平方米*6元/平方米(住宅);成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)元*面積*0.7%(非住宅)

交易手續(xù)費(fèi)面積

政策性住房才需繳土地出讓金;土地出讓金二環(huán)路以內(nèi):(成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)二環(huán)路以外:(成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)國土證辦證費(fèi)20元轉(zhuǎn)移登記費(fèi)書證費(fèi)印花稅小評估費(fèi)抵押登記費(fèi)公證費(fèi)貸款服務(wù)費(fèi)評估總價(jià)計(jì)80元/戶(住宅)20元2023年11月1日起，對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。房屋產(chǎn)權(quán)證按件征收5元/件550元/戶(非住宅)元*面積)*1.5%元*面積)*1%

元*3‰(評估價(jià)先按成交價(jià)預(yù)算)80元/戶

已婚200元/戶，未婚400元/戶；公積金貸款：貸款金額*1.5‰貸款金額小計(jì)元*4%元*2.5%元*2%

墊資結(jié)按費(fèi)中介服務(wù)費(fèi)其他費(fèi)用

墊資金額房屋成交總價(jià)

小合

計(jì)計(jì)

溫馨提醒：買賣雙方均需到場，均需要提供戶口，身份證，婚姻證明，外地客戶需提供社保。溫馨提醒：買賣雙方均需到場，均需要提供戶口，身份證，婚姻證明，外地客戶需提供社保。貸款客戶另需提供銀行流水，收入證明，社保或納稅證明.貸款客戶另需提供銀行流水，收入證明，社保或納稅證明.

真

誠

服

務(wù)

始

終

如

一

溫馨提醒：買賣雙方均需到場，均需要提供戶口，身份證，婚姻證明，外地客戶需提供社保。貸款客戶另需提供銀