建筑工程設計合同范本

建筑工程設計合同范本工程名稱:工程地址:合同編號:(由設計人編填)設計證書等級:發(fā)包人：設計人：簽訂日期::發(fā)包人（以下簡稱甲方）所在地：法定代表人：設計人（以下簡稱乙方）:所在地：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方工程裝修設計事宜達成如下協(xié)議：第一條本合同簽訂依據(jù)1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設工程批準文件。第二條工程概況:2.1工程名稱:2.2工程地點:2.2.1設計要求(裝修風格)：中式、東南亞混搭，局部歐式元素。2.2.2設計內(nèi)容：一樓大廳、男女SPA、演繹廳、二樓會所、餐廳等部分。2.2.3設計標準：按國家裝飾裝修技術要求設計。設計新穎、個性，2造價適中、簡潔、大氣、奢華中不失傳統(tǒng)文化底蘊。2.3工程面積：建筑面積約2696平方米。2.4工程設計時間：自本合同簽定之日起日歷天內(nèi)乙方應完成全部設計工作，（該時間包含甲方確認及乙方修改時間）第三條本合同工程設計范圍及圖紙?zhí)峤?序號設計成果具體內(nèi)容提交形式提交要求第一階段概念設計階段周時間期自本合同簽訂之日起個日歷天1概念設計說明設計理念,構思和設計主題描書面述。23平面概念設計圖紙主要區(qū)域空間示意圖概念設計平面布置圖（平面圖要顯示地面材料圖案和家私布置）。并提供原建筑平面圖讓圖紙甲方了解在原建筑平面基礎上有哪些改動。（最終以施工圖為標準）平面詳圖（包括平面布置圖，室內(nèi)天花吊頂圖）。（最終以施工圖為標準）主要區(qū)域風格示意彩色圖片。圖紙圖片4家具意想圖冊固定家具、訂購家具的功能、圖片形式做式樣、規(guī)格及材料，并注明相參考關尺寸。35燈具意想圖冊落地,臺燈壁燈,射燈,吊燈,圖片燈，暗藏燈帶等彩色參考圖片。6配飾參考圖片從風格、色彩、空間、部品等書面各方面對方案進行說明。備注：擴初設計階段第二階段間周時期個日歷天甲方確認概念設計之日起序號內(nèi)容體設計成果具提交要求提交形式1調(diào)整后平面布置圖根據(jù)甲方要求修改完善平面，隔墻位置、固定家具、設備位圖紙置、主要尺寸。2主要空間立面圖圖立面造內(nèi)空間型剖室主要圖紙成冊（含結構面），并注明相關造型尺寸。3主要用材表及樣板圖表材層裝修材料與基的各部分料、注明材料或設備的名稱、圖片及文字品牌、規(guī)格、廠家及聯(lián)系方式。提供樣品主要材料實物封樣。4電腦效果圖10主要功能空間效果圖（會所圖紙成冊張，含客用洗手間）。5各類設備定位圖調(diào)整后開關插座的詳細定位；圖紙給排水設備的出水、排水口的定位；空調(diào)、換氣管道開孔定4位6固定家具、柜體圖表固定家具、櫥柜、柜體等的內(nèi)圖片、圖紙、外結構關系圖、尺寸、顏色、文字造型可作為外加工，外購依據(jù)及指導。7燈具圖表落地燈臺燈,吊燈,壁燈,射燈,等尺寸、顏色、造型可作為外圖片加工，外購依據(jù)及指導。8五金、潔具圖表分類五金裝飾、各個空間的潔圖片具數(shù)量、型號、款式，做為外購依據(jù)及指導。備注說明：三階第段施工圖繪制階段周時間期個日歷天甲方確認擴初設計之日起序號體內(nèi)容具設計成果提交形式提交要求1設計說明圖紙對材料、施工做法的指示說明。2主要材料表各部分的裝修材料與基層材料、文字注明材料或設備的名稱、品牌和規(guī)格。3施工平面詳圖尺,平面布置圖：標明空間定位圖紙寸,家具及其他占用平面空間物體的布置。立面索引圖：在每個空間標明立圖紙5面圖的索引編號。標注墻體尺寸墻體尺寸放樣圖：及隔墻形式。圖紙標明各部位地面材料名地坪圖：稱及尺寸,如有拼花應標注尺寸。圖紙高天花布置圖：標明天花造型，燈具位所用材質(zhì)；窗簾盒,度,煙感等其他,噴淋置,燈具形式；設備的位置。圖紙標明天花造型:天花燈具尺寸圖,標高。尺寸,燈具定位尺寸圖紙精裝修建議機天花綜合點位圖：電設備（如風口、檢修口、噴淋、煙感等等）定位圖紙4空間立面圖每個空間的每個立面均要體現(xiàn)，材料以及名稱并且開標明尺寸，關，插座，空調(diào)等的位置需在立面圖上表示，達到指導施工要求。圖紙5節(jié)點詳細圖構件邊緣的組室內(nèi)構件的組裝、合、裝飾面的細節(jié)大樣。圖紙6開關插座定位圖開關插座定開關插座形式指示、配電箱位、開關燈具聯(lián)系、（強、弱電）位置、電氣回路分配。圖紙7給水排水定位圖給水點定位（平面、高度）、給排水下水定位，水管平面路線；方向指示。圖紙8暖通設備定位空調(diào)、換氣設備室內(nèi)外機定位圖紙6圖及配管走向（出風口、回風口定位）、管道開孔定位、立面定位表示（不含水系統(tǒng)的設計）8家具制作詳圖柜體訂購家具固定家具、櫥柜、的詳圖與規(guī)格及現(xiàn)場安裝圖。圖紙9部件加工圖金屬制品及其他加工品的玻璃、制作詳圖。圖紙10家具圖活動家具的尺寸、顏色、造型可作為外加工，外購依據(jù)及指導圖片11燈具圖落地燈,,臺燈射燈吊燈,壁燈,等尺寸、顏色、造型可作為外加工，外購依據(jù)及指導圖片12窗簾布藝設計選型材料尺寸、顏色、款式可作為外加工，外購依據(jù)及指導圖片13裝飾潔具設計選型裝飾燈具平面布局圖及選型彩圖，可作為外加工，外購依據(jù)及指導圖片14材料實物展示板編號與材料明細表對應實物與文字備注說明：階第四段施工現(xiàn)場配合以及設計變更、部門工作協(xié)調(diào)配合。1現(xiàn)場施工的配合項目現(xiàn)場施工期間配合現(xiàn)場裝飾施工中的設計問題，負責技術交底，解釋圖紙和協(xié)助解決技術上的疑難問題。72設計變更、工作協(xié)調(diào)配合根據(jù)現(xiàn)場實際施工情況，針對性的進行設計變更。需進行家私、飾品等的選擇和擺設，甲方配合（如外出購置）。說注備明：施工期間乙方提供赴施工現(xiàn)場配合服務，相關費用已含在合同總價中。、以上所有設計文件的交付地點為甲方公司所在地1注：、乙方提交的工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件、2裝飾及相關設備等一切內(nèi)容，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標。、如甲方有需要，可同乙方協(xié)商，由雙方另行達成協(xié)議約定。3、圖紙等應在“提交要求”一欄中列明份數(shù)。4第四條合同價款、設計周期及設計費付款方式：設計范圍及單價：4.1.項目名稱面積（平米）/綜合單價（元㎡）合計（元）裝修設計㎡約2696150元/￥㎡404400￥元8軟裝設計㎡約2696元/￥80㎡215680￥元水區(qū)設備、管網(wǎng)設計約537㎡40元/㎡￥21480￥元設計費稅金（另議）約㎡￥元/㎡元￥：價為暫合同定總合設計費按綜單價包干，本項目，最終以實際設計建筑面積結算，以上價格含稅及其￥他一切費用，乙方不再向甲方收取任何費用。4.2.具體設計周期及設計費支付程序如下：個工作日內(nèi)，甲4.2.1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效之日起二作為定金；本合同履行后定金抵做設計費。方支付設計費總額的5%個工作二4.2.2.乙方提交概念方案設計文件經(jīng)甲方書面確認后（乙方交付甲方的設計文件以。日內(nèi)，甲方支付設計費總額的35%本合同第三條第一階段列表為準，包括但不限于設計說明、平面設計設計方案、主要區(qū)域彩色布局圖。）工作日內(nèi)，4.2.3.乙方提交擴初設計文件經(jīng)甲方書面確認后三（乙方交付甲方的設計文件以本合同。甲方支付設計費總額的30%第三條第二階段列表為準，包括但不限于全套效果圖。）4.2.4.乙方提交裝飾工程施工圖設計文件經(jīng)甲方書面確認（乙方交付甲方。個工作日內(nèi)，甲方支付設計費總額的三后35%9的設計文件以本合同第三條第三階段列表為準，包括整套施工圖紙交于甲方。）4.2.5.乙方配合施工單位完成設計意圖，達到甲方要求效果，工程確已完工，在甲乙雙方檢查簽字確認后三個工作日內(nèi)，甲方根據(jù)結算總價，支付剩余5%的設計費。4.2.6.每次付款，乙方應先為甲方開具有效發(fā)票，甲方方可付款。甲方不接受乙方委托任何第三方收款。第五條、雙方權利義務:5.1.甲方權利義務:5.1.1.甲方應于乙方提交方案設計文件和施工圖設計文件三個工作日內(nèi)將審核意見回復乙方，超過三個工作日，視為甲方已審核確認。5.1.2.甲方按本合同的規(guī)定按時向乙方支付本合同約定的各項費用。5.1.3.甲方按本合同附件一規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，對上述資料及文件確保質(zhì)量，并對其完整性、正確性及時限負責。5.1.4.甲方提交資料及文件超過規(guī)定時間的,乙方可按本合同規(guī)定交付設計文件順延相同時間。5.1.5.甲方要求乙方提供超出本合同規(guī)定的其他設計文件或項目設計工作時，應按本合同的收費標準由雙方協(xié)商另行追加費用并另定合同。5.1.6.甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交的資料作較大修改，以致造成乙方設計顛覆性返工時，雙方10除另外協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同），重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。5.1.7.負責該工程方案設計會審的組織工作。工程開工前，甲方應組織有關施工圖紙會審工作，由乙方進行設計技術交底；工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。5.1.8.乙方設計人員到施工現(xiàn)場配合施工時，由乙方自行負擔其交通、食宿等費用，甲方視情況為乙方設計人員提供便利。5.1.9.甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，由雙方另行達成協(xié)議約定。5.1.10.在三個月內(nèi)項目尚未開始施工，甲方應全額結清所有設計費用。（該條刪去或改為甲方在乙方交付全部設計成果后月內(nèi)未開始施工，甲方應全額結清所有設計費用，但乙方施工配合義務始終有效，乙方不履行施工配合義務，甲方有權根據(jù)本合同要求其承擔違約責任。）5.2.乙方權利義務：5.2.1.乙方提供的知識、技術、資料不得造成對第三方侵權，否則由乙方承擔全部責任；由此給甲方造成損失的，甲方有權要求賠償。乙方應按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設計文件。5.2.2.乙方必須根據(jù)甲方的設計要求并應嚴格執(zhí)行國家設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程等進行設計，提交符合質(zhì)量的設計文件。5.2.3.乙方應配合甲方對所有承擔設計任務的建設項目，進行施工前技術交底，參加圖紙會審。5.2.4.收到甲方相應設計階段設計費時,乙方應向甲方提交相應階段的設計內(nèi)容電子文件；甲方支付完全部設計費后，乙方設計成果的版權歸甲方所有。115.2.5.施工期間，乙方應根據(jù)甲方需要解決現(xiàn)場施工有關設計及圖紙問題。乙方亦要隨時接受甲方工程經(jīng)理或地盤代表在設計上的咨詢。第六條、違約責任6.1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始工作的，不退還甲方支付的定金；已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已完成的實際工作量支付給乙方設計費，除此外，甲方不再另行支付其他設計費。6.2.甲方按合同約定向乙方支付設計費，每逾期一天應承擔支付合同總額的千分之二（數(shù)額需要公司決定）逾期違約金，逾期超過5（需要公司決定）天以上，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方，逾期超過（需要公司決定）天以上，乙方有權要求解除合同，并要求甲方根據(jù)乙方已完成的實際工作量支付給乙方設計費。6.3.由于乙方自身原因，延誤了按本合同規(guī)定的設計文件交付時間的，每延誤一天應減收該項目應收設計費的千分之二，逾期超過15天，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償一切損失。（如有特殊原因雙方提前溝通，協(xié)商不成，仍按本條約定執(zhí)行）。6.4.由于乙方設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方應負責采取補救措施并根據(jù)甲方的實際損失向甲方支付賠償金。6.5.合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還定金及所收設計費并賠償甲方損失。6.6.任何一方違反約定向第三方擴散、轉讓另一方所提交的技術經(jīng)濟資料或各階段的設計圖紙和設計文件時，另一方均有權向其索賠。126.7.如果施工現(xiàn)場確有需要而乙方拒絕到現(xiàn)場的，乙方每次應向甲方支付違約金500元，甲方有權直接從設計費中扣除。6.8.乙方進行本項目設計的團隊為：設計總負責人為王孟娟，其它主要設計人員詳細情況見附件2；未經(jīng)甲方同意乙方更換設計人員，應向甲方支付合同總價的30%作為違約金。第七條設計文件的版權/著作權7.1設計文件的版權/著作權的歸屬：適用A（請選擇A或B）A、甲方向乙方支付本項目設計費后，乙方向甲方提供的階段性設計成果和最終設計成果的著作權歸甲方所有。乙方應保護甲方對設計成果所享有的著作權，不得向第三人泄露、轉讓與設計成果有關的設計圖紙、技術資料等，否則，應承擔責任，并賠償甲方受到的經(jīng)濟損失。B、設計文件的版權/著作權歸乙方所有。乙方同意，甲方有權無限次地免費使用階段性設計成果和最終設計成果。7.2乙方應保證其提交的設計成果不侵犯第三人的著作權或其它合法權利，否則應由乙方承擔責任，并賠償甲方損失。第八條合同轉讓條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務，否則乙方應當退還甲方已支付的全部設計費用，并賠償甲方損失。第九條合同終止條款10.1本合同已按約定履行完畢。1310.2本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止。10.3因解除而終止。10.3.1由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，自該通知送達乙方時，合同終止。乙方違反本合同約定，應當向甲方支付違約金