外墻涂料工程承包的簡單合同

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甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

現(xiàn)甲方擬將湘橋佳苑項目的內(nèi)裝飾工程發(fā)包給乙方，本著公正、公正、誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，為明確雙方義務(wù)和責(zé)任，特簽訂本合同。

本合同所陳述的內(nèi)容為雙方全都認(rèn)可的結(jié)果，所商定的權(quán)利與義務(wù)是雙方應(yīng)共同遵守的準(zhǔn)則，任何一方消失違約行為或損害對方的合法利益，另一方都有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。詳細(xì)合同條款如下：

一、工程名稱：湘橋佳苑住宅小區(qū)1#~3#棟及地下室。

二、工程地點：長沙市岳麓區(qū)黃鶴村

三、承包范圍：棟

油漆涂料裝飾工程以甲方供應(yīng)的湘橋佳苑建筑施工圖紙所描述的工程量為準(zhǔn)，包括現(xiàn)場材料的轉(zhuǎn)運、堆碼、清理、施工場地的維護(hù)以及施工現(xiàn)場文明施工措施所發(fā)生的人工費、材料費，詳細(xì)承包范圍如下：

1、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構(gòu)架、電梯機(jī)房、空調(diào)板底、面等所屬外面未貼磚部位刷外墻防水白色乳膠漆。

2、室內(nèi)廳、房、過道、入戶內(nèi)花園等天花板刷水泥膠漿。

3、陽臺天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆。

4、電梯前室、天花，公區(qū)過道、天花刷內(nèi)墻白色乳膠漆。

5、樓梯間墻面、天花內(nèi)墻刷白色乳膠漆。

6、樓梯歇臺、踏步刷深灰色505乳膠漆。

7、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料。

8、協(xié)作項目部及上級領(lǐng)導(dǎo)來工地檢查的.一切用工并承當(dāng)其用工費用。

9、甲方至負(fù)責(zé)供應(yīng)本色水泥。

以上包括外表清渣，接頭清鑿補(bǔ)平，鋼筋頭、鐵釘?shù)惹謇?、滿刮膩子、陰陽角修整、打砂紙、施工所用腳手架、修補(bǔ)、成品愛護(hù)、衛(wèi)生工作等全部工序都在承包范圍內(nèi)。

四、承包方式及工期：

1、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包驗收等直至驗收交付使用及維保。

2、工期：自進(jìn)場之日起天內(nèi)必需全部完成，延誤工期在7天以內(nèi)，從延誤工期第八天開頭，每延誤一天罰款5000元/天，直至本項目完工，如提前完工，提前7天以內(nèi)不獎不罰，超過7天從提前的第八天起計算嘉獎5000元/天(考慮施工質(zhì)量和施工投入本錢，不建議提前15天以上即獎金4萬元封頂。)

3、承包范圍內(nèi)負(fù)責(zé)所需用的電開工具、電纜、照明燈具等，甲方只供應(yīng)電源開關(guān)箱到樓層。

五、承包單價與結(jié)算方式：

1、本項目包干單價應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

1.1、與本工程有關(guān)的零星用工、物資裝卸碼放用工、平安文明施工用工、成品愛護(hù)用工、材料二次倒運用工，現(xiàn)場不再簽證任何零星用工。

1.2、單價中含完本錢項工作內(nèi)容的人工工資、輔材費、臨時照明費(除垂直運輸機(jī)械除外)、管理費、利潤等一切費用，以及市場風(fēng)險和乙方在充分了解本工程現(xiàn)場狀況后為實現(xiàn)合同商定的工期目標(biāo)、平安文明施工、質(zhì)量等級而投入的一切費用，任何狀況下不得提出調(diào)整合同單價。

2、實物量包干單價明細(xì)：

2.1、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構(gòu)架、陽臺滴水線。煙帽、電梯機(jī)房、空調(diào)板底、面、窗頂線等所屬外面未貼磚部位均刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。(按建筑面積計算)

2.2、室內(nèi)廳、房、過道、入戶內(nèi)花園等天花刷水泥膠漿元/m2(按實際面積計算)

2.3、陽臺天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。(按實際面積計算)

2.4、電梯前室、天花，公區(qū)過道、天花刷內(nèi)墻白色乳膠漆元/m2。(按實際面積計算)

2.5、樓梯間墻面、天花刷內(nèi)墻刷白色乳膠漆元/m2。(按實際面積計算)

2.6、樓梯歇臺、踏步刷深灰色505乳膠漆元/m2。(按投影面積計算)

2.7、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料元/m2。(按實際面積計算)

3、工程結(jié)算：

3.1、結(jié)算方式：本工程采納實物量單價包干方式。

3.2、結(jié)算方法：審定工程量×固定包干綜合單價±工程變更洽商-違約金等。

3.3、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證必需經(jīng)項目預(yù)算員、主管施工員?？偣と斯餐炚J(rèn)后方可生效。

3.4、乙方在所承當(dāng)項目全部完工后20天內(nèi)提交結(jié)算資料，一式叁份，乙方提交的結(jié)算(含工程量計算式、相關(guān)的現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證單等)經(jīng)項目負(fù)責(zé)人審定后生效，否則無效退回，結(jié)算生效后返回乙方一份。

六、付款方式：

1、第一次付款：外墻工程量完成70%，按實際完成合格的工程量支付合同單價的70%。

2、其次次付款：外架開頭撤除，按實際完成合格的工程量支付合同單價的70%。

3、第三次付款：外架全部撤除，按實際完成合格的工程量支付合同單價的80%。

4、第四次付款：完成竣工驗收付至實際工程總價的95%(留足工程總價的5%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿1年后的三個月內(nèi)無質(zhì)量問題，將全額返還給乙方，若有質(zhì)量問題，甲方將直接扣除相關(guān)費用，直至扣完為止)。

七、平安管理與文明施工：

(一)平安管理

1、乙方有權(quán)拒絕甲方違背平安規(guī)程的.指定。

2、簽訂合同人為第一責(zé)任人，有責(zé)任實行一切主動平安措施，組織平安生產(chǎn)，深化施工現(xiàn)場抓平安管理。

3、平安指標(biāo)：零死亡，零重傷，一般性平安事故降至最低水平。

4、(1)乙方施工嚴(yán)守操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。若發(fā)生平安事故，一切責(zé)任及費用全部由乙方負(fù)責(zé)。

(2)若因班組造成其它班組的平安事故由項目部出面協(xié)調(diào)，一概費用由責(zé)任班組承當(dāng)。

5、遵守工地的各項平安制度和平安措施，責(zé)任人必需24小時堅守施工現(xiàn)場，幫助項目管理。特別狀況需向項目部請假同意，無故離崗罰款每次1000元。

(二)文明施工

1、作業(yè)人員，進(jìn)入施工現(xiàn)場必需佩戴安全帽;穿著干凈。

2、作業(yè)完畢，做到電斷機(jī)停人離，中餐晚餐前工完場清，余料歸堆與再利用。否則按每次每處200元罰款，并責(zé)令改正。不改正者加倍罰款。

3、文明施工費用：合同價款的1%，若因乙方緣由達(dá)不到省文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)直接工程款中予以扣除。

4、嚴(yán)禁打架斗毆或聚眾鬧事，否則，罰款2000元/次。

5、工地范圍內(nèi)不得另開爐灶，應(yīng)統(tǒng)一在食堂就餐，不得帶小孩住工地承包人應(yīng)勸退，否則每次罰款200元。

6、乙方材料按不同規(guī)格分別有序堆放，應(yīng)保證場地隨時潔凈、無散灰、無積水、設(shè)備保持干凈，每次運輸隨時清掃，否則按每次罰款200元，并馬上改正，不改正者則加倍罰款。

7、嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，否則除按規(guī)章懲罰外，甲方有權(quán)解除乙方的合同，乙方自負(fù)由此產(chǎn)生的損失。

八、施工進(jìn)度與施工質(zhì)量：

1、乙方必需聽從項目負(fù)責(zé)人和總工的領(lǐng)導(dǎo)與指揮，根據(jù)項目部供應(yīng)的施工進(jìn)度表，組織與協(xié)調(diào)施工作業(yè)，否則根據(jù)相關(guān)制度予以懲罰。

2、乙方必需科學(xué)管理，合理施工，做到多快好省、平安文明連續(xù)有序作業(yè)。乙方提出合理化建議被甲方接受所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，可獲得其中50%的嘉獎。

3、乙方必需緊密協(xié)作甲方保證各節(jié)點施工進(jìn)度和總工期，同時必需保證協(xié)作開發(fā)商售樓部和樣板間的精裝修及景觀園林施工，并與建設(shè)方其它分包單位協(xié)同合作，否則根據(jù)相關(guān)制度予以懲罰(詳見施工進(jìn)度獎罰制度)。

4、乙方如不能到達(dá)工程進(jìn)度，甲方可另支配施工隊伍完成乙方所承包工程的部分或全部項目，其費用由乙方承當(dāng)，甲方也可直接終止合同，由此造成的甲方損失由乙方承當(dāng)。

(二)施工質(zhì)量

1、工程質(zhì)量必需到達(dá)國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范要求，建設(shè)、監(jiān)理和甲方認(rèn)可的樣板間及交房標(biāo)準(zhǔn)驗收，否則處以合同價款5%的罰款。

2、加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，嚴(yán)禁發(fā)生空鼓、干裂、起皮等質(zhì)量問題。

3、按規(guī)范施工，確保墻體外表光滑、平整，顏色勻稱全都，無起皮脫落狀況。

4、本工程內(nèi)外墻所用涂料品牌必需為華潤牌或立邦牌。(嚴(yán)禁使用其它品牌)

九、違約責(zé)任：

1、如乙方有違背上述條款的行為或在進(jìn)度和質(zhì)量上達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)更換施工隊伍，清退出場時按已完成合格工程量的60%結(jié)算。

2、如乙方不能按期完工，則每推延一天罰款1000元整。

3、如乙方無明顯行為過錯時，甲方無權(quán)終斷合同的正常履行，否則同樣應(yīng)負(fù)違約賠償責(zé)任。

4、如任何一方違約，在協(xié)商不過的狀況下，均可向簽訂合同所在地仲裁委員會申請仲裁解決。

十、其它事宜：

未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如在合同履行過程中遇到本合同未能商定的狀況或有確需修改之處，雙方另行協(xié)商，形成書面補(bǔ)充協(xié)定，經(jīng)雙方簽字認(rèn)定后，作為本合同的補(bǔ)充條款與本合同把內(nèi)容具有同等效力。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有法律效力。

甲方簽字：蓋章電話號碼：

乙方簽字：蓋章電話號碼：

身份證號碼：

家庭住址：

年月日

外墻涂料工程承包的簡潔合同2

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定將公司全部外墻涂料粉刷工程承包經(jīng)乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1、工程地址：

2、施工內(nèi)容：外墻涂料粉刷，總面積約平方米

3、工程開工日期：

4、工程竣工日期：

5、工程承包方式：包工

6、工程總天數(shù)：天，雨天順延。

其次條工程價款

工程價款根據(jù)每平方米元包工計算(大寫)(元，以實際測量面積計算)。增加工程，增加造價;削減工程，削減造價。

第三條質(zhì)量要求

1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)業(yè)主要求

2、施工中，甲方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

3、凡由男方選購的材料，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方要細(xì)心施工，確保顏色全都，如不能保持顏色全都，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

第四條付款方式

合同簽訂后，甲方在乙方開工天內(nèi)付工程款()，施工完成后再付款()，經(jīng)業(yè)主驗收合格，并測量工程量后計算工程余款，承諾：年月日前結(jié)算清晰工程的余款。

第五條工程工期

乙方應(yīng)按期完工，假如延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除200元。

第六條工程驗收

雙方按本合同第三條商定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

第七條其他事項

本合同為工程承包合同，甲乙雙方無雇傭關(guān)系。

1、乙方在承包過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家平安生產(chǎn)法律法規(guī)及施工規(guī)程，做到平安生產(chǎn)，文明施工。

2、甲方義務(wù)給乙方施工人員(3人)購置每人300元意外保險。

3、乙方在承包過程中發(fā)生的全部事故責(zé)任均由乙方自行承當(dāng)，因事故導(dǎo)致的人身損害和財產(chǎn)損失及其他全部損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任和賠償(甲方出于人道主義，如發(fā)生人生事故可付擔(dān)10%，實