裝修工程防水篇物業(yè)建議

/防水篇物業(yè)建議防水篇物業(yè)建議1.建筑防水設(shè)防等級(jí)及設(shè)防要求1.1屋面等防水等級(jí)及設(shè)防要求項(xiàng)目防水等級(jí)ⅠⅡⅢⅣ建筑物類別特別重要或?qū)Ψ浪刑貏e要求的建筑重要的建筑和高層建筑一般的建筑非永久性的建筑防水層合理運(yùn)用年限25年15年10年5年設(shè)防要求三道或三道以上防水設(shè)防二道防水設(shè)防一道防水設(shè)防一道防水設(shè)防防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土等材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料1.2地下室防水等級(jí)及適用范圍項(xiàng)目防水等級(jí)ⅠⅡ標(biāo)準(zhǔn)不允許滲水，結(jié)構(gòu)表面無濕漬不允許漏水，結(jié)構(gòu)表面可見少量濕漬，總濕漬面積不應(yīng)大于總防水面積（包括頂板、墻面、地面）的1/1000；隨意100m2防水面積上的濕漬不超過一處，單個(gè)濕漬的最大面積不大于0.1m2適用范圍人員長期停留的場所；因有少量濕漬會(huì)使物品變質(zhì)、失效的貯物場所及嚴(yán)峻影響設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和緊急工程平安運(yùn)營的部位；極重要的戰(zhàn)備工程人員經(jīng)?；顒?dòng)的場所；在有少量濕漬的狀況下不地使物質(zhì)變質(zhì)、失效的貯物場所及基本不會(huì)影響設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和工程平安運(yùn)營的部位；重要的戰(zhàn)備工程設(shè)防要求三道或三道以上的防水設(shè)防，其一必需有一道鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水；其二設(shè)柔性防水一道；其三實(shí)行其他防水措施二道防水設(shè)防，其一有一道鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水；其二設(shè)柔性防水一道選票及做法補(bǔ)償收縮混凝土結(jié)構(gòu)自防水高聚物改性瀝青防水卷材或彈性體合成高分子防水卷材卷材外側(cè)回填三七灰土另作架空地板襯套墻及排水處理補(bǔ)償收縮混凝土結(jié)構(gòu)自防水高聚物改性瀝青防水卷材、彈性體合成高分子防水卷材或合成高分子防水涂料（僅適用于外防個(gè)貼法）2.防水材料選擇及性能要求2.1材料分類剛性防水和柔性防水（由于剛性防水拉伸強(qiáng)度低隨基層開裂而開裂丟失防水功能，原則上不優(yōu)先運(yùn)用）。2.2柔性防水可分為防水卷材和防水涂膜。也可分為改性瀝青、高分子、水泥基。2.3主要防水材料性能要求2.3.1SBS彈性體改性瀝青防水卷材胎基布——玻纖胎G、聚酯胎PY（克重、長絲）隔離材料——聚乙烯膜PE、板巖顆粒M、細(xì)砂顆粒S低和順度——Ⅰ型（-18℃）、Ⅱ型（-25℃）適用范圍——寒冷地區(qū)、變形部位例：SBSⅠPYPE42.3.2APP塑性體改性瀝青防水卷材胎基布——玻纖胎G、聚酯胎PY（克重、長絲）隔離材料——聚乙烯膜PE、板巖顆粒M、細(xì)砂顆粒S高溫性能——Ⅰ型（110℃）、Ⅱ型（130℃）適用范圍——高溫地區(qū)、變形穩(wěn)定部位例：APPⅠGM32.3.3聚氨酯防水涂料（S）主要成分——以異氰酸酯、聚醚為主要原料，配以各種助劑和填料經(jīng)聚合反應(yīng)制成按組分分類——單組分S、雙組分M按拉伸性能分類——Ⅰ型（≥1.9MPa）、Ⅱ型（≥2.45MPa）主要性能——彈性高、整體性好、耐紫外線差，不能暴露運(yùn)用、對(duì)基層平整度、干燥程度要求高、須要良好的通風(fēng)條件、不易成品愛惜；雙組分存在施工不易限制缺點(diǎn)適用范圍——Ⅰ型適用于屋面多道防水設(shè)防中的一道非外露防水設(shè)防；Ⅱ型適用于地下工程防水設(shè)防；兩種均適用于衛(wèi)生間防水。2.3.4聚乙烯丙綸高分子復(fù)合防水卷材主要成分——防水層是線性低密度聚乙烯樹脂加入抗老化劑、穩(wěn)定劑、助粘劑等制成，表面由高強(qiáng)度新型丙綸長絲無紡布構(gòu)成；接縫接受膠或水泥膠漿粘貼。主要性能——抗拉強(qiáng)度高、抗?jié)B實(shí)力強(qiáng)、對(duì)基層要求低，施工便利；養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁踩踏，彈性差，鋪貼須平整、無空鼓狀況，成本低。適用范圍——屋面、衛(wèi)生間防水。2.3.5聚合物水泥基防水涂料（JS）主要成分——由多種水性聚合物合成的乳液和摻有各種添加劑的優(yōu)質(zhì)水泥組成，雙組分。主要性能——對(duì)基層要求低，施工便利。缺點(diǎn)是目前市場上配方混亂，而隨著配方的調(diào)整其成本、強(qiáng)度、柔韌度等變更較大，不易限制。適用范圍——衛(wèi)生間防水。3.防水材料選擇方案——標(biāo)準(zhǔn)做法部位材料選擇選型備注屋面坡屋面SBS卷材Ⅱ型PY長絲160克4mm平層面SBS卷材Ⅱ型PY長絲160克4+4mm衛(wèi)生間墻面JS-1厚度2mmⅡ陽臺(tái)、露臺(tái)地面聚氨酯防水涂膜一布二涂2.0mm地下室底板SBS卷材Ⅱ型PY長絲160克4mm側(cè)墻SBS卷材Ⅱ型PY長絲160克4mm車庫頂SBS卷材Ⅱ型PY長絲160克4+4mm4.防水層及節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一做法4.1地下室防水層及防水節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)部位防水層設(shè)計(jì)做法留意事項(xiàng)地下室底板外防水節(jié)點(diǎn)做法1、素土夯實(shí)，密實(shí)度≥93％；2、墊層100～150mmC20素混凝土厚，抹光；3、陰陽角、后澆帶、施工縫等施工防水附加層，各方向?qū)挸?50mm。地下室底板及濾水層節(jié)點(diǎn)做法陰陽角做弧狀曲面處理陰陽角做弧狀曲面處理1、當(dāng)項(xiàng)目地下水位較低，地下室底板防水混凝土厚度大于500mm時(shí)可接受此做法；2、底板混凝土結(jié)構(gòu)起坡，坡向排水溝，坡度1%左右；3、預(yù)埋塑料排水管長度須大于反坎厚度且兩端長出反坎，排水管壁厚2.5mm以上；4、細(xì)石混凝土層按柱距在柱中對(duì)應(yīng)位置設(shè)縫，切縫深15mm、寬5mm。地下室外墻止水螺桿節(jié)點(diǎn)做法1、迎水面外墻螺桿必需從凹槽的最深處切斷。地下室室外頂板防水做法1、地下室結(jié)構(gòu)室外頂板宜優(yōu)先接受不小于1%的結(jié)構(gòu)起坡；2、C20細(xì)石混凝土找坡，最薄處10mm；3、當(dāng)?shù)叵率翼敯灞蛔冃慰p分隔時(shí)，變形縫應(yīng)作為種植分區(qū)邊界，不得跨縫種植；4、地下室頂板抗?jié)B等級(jí)不得低于P6級(jí)；5、剛性愛惜層內(nèi)按不大于4m×4m分格設(shè)縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開）縫寬10，縫內(nèi)嵌填密封膏；四周墻根處設(shè)伸縮縫，縫寬20mm，嵌填密封膠；6、濾水層接受10-30mm石子，優(yōu)先選用卵石，上鋪無紡布；7、種植土厚度如大于2米，濾水層厚度應(yīng)為100-200mm。地下室底板后澆帶防水做法1、防水附加層寬度需在兩邊各大出后澆帶300mm以上。地下室外墻后澆帶做法1、鋼板止水帶連接處必需滿焊。鋼板止水帶和阻擋混凝土的密目鋼板網(wǎng)焊接，并固定牢靠；2、清理干凈外墻和后澆帶接合處的浮漿和垃圾兵潮濕24小時(shí)以上；3、清理完后澆帶內(nèi)鋼筋上的附著物。地下室頂板后澆帶做法1、后澆帶兩側(cè)設(shè)置有確定剛度的阻擋混凝土的密目鋼板網(wǎng)，并固定堅(jiān)實(shí)；2、清理干凈外墻和后澆帶接合處的浮漿和垃圾兵潮濕24小時(shí)以上；3、清理完后澆帶內(nèi)鋼筋上的附著物。地下室側(cè)墻施工縫做法1、在混凝土澆筑前，在施工縫墻體中間設(shè)3mm厚、300mm寬鋼板止水帶。鋼板接長時(shí)兩塊鋼板搭接處必需滿焊，同時(shí)鋼板U型口朝向迎水面一側(cè)。地下室外墻和底板轉(zhuǎn)角防水節(jié)點(diǎn)做法1、細(xì)石混凝土愛惜層C20,厚20mm；2、如為原槽澆筑（嵌巖）防水只做至基礎(chǔ)頂面。地下室外墻和頂板轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)做法1、地下室頂板和室外地坪高差在1米以內(nèi)且形成陽角時(shí)可接受本做法；2、外墻的室外地坪以下部分施工120mm實(shí)心磚愛惜層，以上部分可以依據(jù)外墻裝飾面層施工防水愛惜層。地下室外墻轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)做法（陽角）地下室外墻轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)做法（陰角）地下室外墻防水墻面收口節(jié)點(diǎn)做法1、地下室板頂高于室外地坪1米以上時(shí)可按此法施工；2、外墻處凹槽20mm深、50mm寬。固定式穿墻防水構(gòu)造1、穿墻管和內(nèi)墻角、凹凸部位的距離應(yīng)大于250mm。2、相鄰穿墻管間的間距應(yīng)大于300mm。穿外墻套管防水構(gòu)造1、當(dāng)管道線纜伸縮較大/須要更換時(shí)接受此做法；2、管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。4.2屋面防水層及防水節(jié)點(diǎn)做法節(jié)點(diǎn)部位防水層設(shè)計(jì)做法留意事項(xiàng)斜屋面干鋪瓦防滲漏做法（1）1、澆筑屋面板時(shí)應(yīng)預(yù)留和上部混凝土愛惜層的連接鋼筋，鋼筋直徑Φ12、長度應(yīng)深化上部混凝土愛惜層不小于200mm，間距不得大于1000×1000mm。2、防水層施工完畢后，將水引致坡屋面頂部進(jìn)行不小于2小時(shí)的淋水試驗(yàn)3、細(xì)石混凝土愛惜層接受C20細(xì)石混凝土，配單層雙向?4@200鋼筋，和預(yù)埋鋼筋焊接。斜屋面干鋪瓦防滲漏做法（2）1、澆筑屋面板時(shí)應(yīng)預(yù)留固定順?biāo)畻l鋼筋，鋼筋直徑Φ6、伸出板面100～150mm，橫坡向間距應(yīng)和順?biāo)畻l間距相同、位置對(duì)應(yīng)、且不得大于500mm，順坡向間距不得大于1500mm、且保證每根順?biāo)畻l不少于3根；2、防水層施工完畢后，將水引致坡屋面頂部進(jìn)行不小于2小時(shí)的淋水試驗(yàn)。斜屋面濕鋪瓦防滲漏做法1、澆筑屋面板時(shí)應(yīng)預(yù)留和上部混凝土愛惜層的連接鋼筋，鋼筋直徑Φ12、長度應(yīng)深化上部混凝土愛惜層不小于200mm，間距不得大于1000×1000mm；2、1:3水泥砂漿找平層最薄處厚10mm；3、防水層施工完畢后，將水引致坡屋面頂部進(jìn)行不小于2小時(shí)的淋水試驗(yàn)；4、細(xì)石混凝土愛惜層接受C20細(xì)石混凝土，配單層雙向?4@200鋼筋，和預(yù)埋鋼筋焊接。煙風(fēng)道出屋面防滲漏做法1、出屋面煙風(fēng)道道壁必需接受現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，并和主體混凝土同時(shí)澆筑，壁厚不小于100mm，內(nèi)配φ6@100雙向鋼筋網(wǎng)片。2、和屋面同時(shí)進(jìn)行閉水試驗(yàn)。3、防水層和保溫層位置參考平屋面防水構(gòu)造做法。斜屋面的煙風(fēng)道出屋面防滲漏做法1、出屋面煙風(fēng)道道壁必需接受現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，并和主體混凝土同時(shí)澆筑，壁厚不小于100mm，內(nèi)配φ6@100雙向鋼筋網(wǎng)片。2、泛水可選自粘性泛水也可選擇一般泛水。背水及兩側(cè)面應(yīng)高出屋面不小于200mm，迎水面最高處的高度（或叫天溝深度）應(yīng)依據(jù)雨水排水計(jì)算確定，其在屋面上的延長高度須和在墻面上的高度相同，均不得低于200mm。出屋面管道根部防滲漏節(jié)點(diǎn)做法1、出屋面管道須在屋面板澆筑混凝土?xí)r預(yù)先埋入帶止水翼的套管，并保證管周混凝土密實(shí)。2、套管應(yīng)高出屋面300mm以上、內(nèi)徑至少應(yīng)比管道外徑大30mm。3、最外層抹灰應(yīng)增加鋼絲網(wǎng)。女兒墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法（1）1、女兒墻下部300mm高反坎應(yīng)盡量和屋面混凝土一次澆成；2、澆筑時(shí)須預(yù)留防水層收口凹槽（深30mm、寬50mm）。其高度應(yīng)高于屋面飾面完成面300mm以上；3、剛性愛惜層和層飾面層和女兒墻間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)；4、有種植土的屋面?zhèn)葔巯涌山邮?00-120厚磚愛惜，磚和防水層間用密封膠封堵；5、別墅和花園洋房露臺(tái)女兒墻防水上返至女兒墻壓頂。女兒墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法（2）/種植屋面?zhèn)葔ψ龇?、女兒墻或側(cè)墻和挑板一起澆筑，挑板下部距屋面建筑完成面不小于300mm。2、女兒墻或種植屋面?zhèn)葔ο虏?00mm高反坎應(yīng)盡量和屋面混凝土一次澆成。出屋面反坎防滲漏節(jié)點(diǎn)做法1、出屋面反坎的混凝土應(yīng)盡量和結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆筑，避開留置施工縫。如若不能一次澆成。2、反坎應(yīng)在門洞兩邊各伸出500mm。3、反坎防水應(yīng)至少高于屋面表面200mm以上。凹凸屋面變形縫節(jié)點(diǎn)做法1、出屋面反坎的混凝土應(yīng)盡量和結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆筑，避開留置施工縫。2、反坎厚度不得小于120mm，配筋依據(jù)計(jì)算確定，但不得小于雙層雙向ф6@150。3、現(xiàn)澆100厚澆混凝土蓋板，蓋板混凝土強(qiáng)度和墻體相同，且不低于C20，蓋板內(nèi)配ф6@150雙向鋼筋。登高屋面變形縫防滲漏節(jié)點(diǎn)做法1、反坎厚度不得小于120mm，一側(cè)鋼筋錨入屋面板，并在上部靠屋面一側(cè)預(yù)留和混凝土壓頂?shù)倪B接筋，連接筋依據(jù)計(jì)算確定，但不得小于ф6@150。等高屋面變形縫金屬蓋板做法1、出屋面反坎的混凝土應(yīng)盡量和結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆；2、反坎厚度不得小于120mm，配筋依據(jù)計(jì)算確定，但不得小于雙層雙向ф6@150；3、在反坎頂部鋪設(shè)2mm厚卷材防水，并在縫內(nèi)充分下垂，在反坎兩邊下反不小于200mm。凹凸屋面變形縫金屬板蓋板1、出屋面反坎的混凝土應(yīng)盡量和結(jié)構(gòu)板混凝土一起澆筑，避開留置施工；2、在反坎頂部鋪設(shè)2mm厚卷材防水，并在縫內(nèi)充分下垂，在反坎處下反不小于200mm。上邊固定在相鄰墻體所留的凹槽內(nèi)。屋面?zhèn)扰怕逅贩罎B漏做法1、按施工防水層，防水層必需伸入到落水斗內(nèi)75mm以上；2、防水層在側(cè)墻（女兒墻）上反500mm；3、在側(cè)排地漏500mm范圍涂刷防水附加層，并伸入到落水斗內(nèi)75mm。屋面直排式洛水斗防滲漏做法1、落水斗口必需低于屋面最低處；2、雨水斗定位并用細(xì)石混凝土（摻加微膨脹劑）密實(shí)封堵雨水斗和預(yù)留空洞間的空隙；3、用密封膠封堵防水層和落水斗間的空隙；4、剛性愛惜層和落水斗間留20mm寬伸縮縫并用密封膠封嚴(yán)。4.3樓地面防水做法節(jié)點(diǎn)部位防水層設(shè)計(jì)做法留意事項(xiàng)廚房地面防滲漏做法1、廚房周邊后砌墻根部澆筑C20同墻厚素混凝土導(dǎo)墻，高度不小于200mm；2、結(jié)構(gòu)閉水不小于6小時(shí)，蓄水水位比廚房地面最高處高2cm；3、防水層完成后進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，比樓板和道墻相接處高出20mm以上；4、毛坯房交房時(shí)，閉水試驗(yàn)合格后施工20mm厚1:3水泥砂漿愛惜層，并向地漏找坡；5、門檻石必需接受濕貼，門框和地面不得接觸；6、防水材料：地面（含墻面上返300）1.5mm聚氨酯雙組份防水涂料；墻面：1.0mm聚合物水泥防水涂料（JS）Ⅱ型。一般衛(wèi)生間地面防滲漏做法1、衛(wèi)生間周邊后砌墻根部澆筑C20同墻厚素混凝土導(dǎo)墻，高度不小于200mm。2、浴缸、淋浴間墻面分多遍涂刷1.2mm厚II型JS防水涂料，下部從墻根起先，高度到地面完成面1800mm處。3、結(jié)構(gòu)閉水不小于6小時(shí)，蓄水水位比衛(wèi)生間地面最高處高2cm4、防水層完成后進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，比樓板和道墻相接處高出20mm以上；5、防水材料：地面（含墻面上返300）1.5mm聚氨酯雙組份防水涂料；墻面：1.0mm聚合物水泥防水涂料（JS）Ⅱ型。沉箱式衛(wèi)生間地面防滲漏做法1、衛(wèi)生間周邊后砌墻根部澆筑C20同墻厚素混凝土導(dǎo)墻，高度不小于200mm。2、找平層接受1：3水泥砂漿，最薄處10mm3、結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)同一般衛(wèi)生間4、防水層施工完后進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，要求同一般衛(wèi)生間5、其次道防水層完畢后進(jìn)行第三次閉水試驗(yàn)6、防水愛惜層接受20mm厚砂漿愛惜層7、毛坯房交房時(shí)，其次次閉水試驗(yàn)合格后施工20mm厚1:3水泥砂漿愛惜層，并向地漏找坡8、側(cè)排管深化找平層1/3.9、防水材料：地面（含墻面上返300）1.5mm聚氨酯雙組份防水涂料；墻面：1.0mm聚合物水泥防水涂料（JS）Ⅱ型。沉箱式衛(wèi)生間側(cè)排口節(jié)點(diǎn)做法1、側(cè)排口200mm范圍設(shè)置卵石疏水層并用無紡布包袱，以防水泥漿等堵塞側(cè)排口2、結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)同一般衛(wèi)生間3、防水層施工完后進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，要求同一般衛(wèi)生間4、防水材料：地面（含墻面上返300）1.5mm聚氨酯雙組份防水涂料；墻面：1.0mm聚合物水泥防水涂料（JS）Ⅱ型。無套管穿樓板管道防滲漏節(jié)點(diǎn)做法1、在結(jié)構(gòu)施工時(shí)可接受定型模板預(yù)留孔洞，做成上大下小形態(tài)，便于砼澆筑2、分兩次澆注C20細(xì)石混凝土（摻膨脹劑），充分插搗密實(shí)，并在管根和結(jié)構(gòu)樓板之間留凹槽，槽深10mm。打密封膠3、毛坯房交房時(shí)，閉水試驗(yàn)合格后施工20mm厚1:3水泥砂漿愛惜層，并向地漏找坡；6、結(jié)構(gòu)閉水24小時(shí)7、防水層施工完后進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，要求同一般衛(wèi)生間8、防水材料：地面（含墻面上返300）1.5mm聚氨酯雙組份防水涂料。有套管穿樓板管道防滲漏節(jié)點(diǎn)做法1、套管上口高出地面完成面50mm，下口和樓板底平齊，2、結(jié)構(gòu)閉水24小時(shí)3、防水層施工完后進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，要求同一般衛(wèi)生間4、愛惜層接受2cm厚水泥砂漿5、找平找坡層接受C20細(xì)石混凝土，最薄處10mm,6、防水愛惜層接受20mm厚1:3水泥砂漿7、防水材料：地面（含墻面上返300）1.5mm聚氨酯雙組份防水涂料。止水節(jié)構(gòu)造做法樓地面地漏節(jié)點(diǎn)做法1、樓地面對(duì)地漏處找坡不小于1%，且地漏口應(yīng)比樓地面完成面低2～5mm；2、結(jié)構(gòu)閉水24小時(shí)；3、防水層施工完后進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，要求同一般衛(wèi)生間；4、防水附加層材料：地面（含墻面上返300）1.5mm聚氨酯雙組份防水涂料。廚房、衛(wèi)生間煙風(fēng)道節(jié)點(diǎn)做法（1）1、混凝土反坎寬不小于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm，混凝土標(biāo)號(hào)為C20。2、煙風(fēng)道表面須甩漿養(yǎng)護(hù)并抹灰。3、防水附加層材料：地面（含墻面上返300）1.5mm厚聚氨酯雙組份防水涂料；墻面：1.0mm厚聚合物水泥防水涂料（JS）Ⅱ型。4、衛(wèi)生間淋水墻面防水高度1800mm。廚房、衛(wèi)生間煙風(fēng)道節(jié)點(diǎn)做法（2）1、混凝土反坎寬不小于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm，混凝土標(biāo)號(hào)為C20。2、安裝煙風(fēng)道時(shí)，須先在煙風(fēng)道壁上口坐漿，然后從下口用木楔頂至樓頂板，煙道安裝校正后再塞滿上下縫。3、煙風(fēng)道表面須甩漿養(yǎng)護(hù)并抹灰。4、防水附加層材料：地面（含墻面上返300）1.5mm厚聚氨酯雙組份防水涂料；墻面：1.0mm厚聚合物水泥防水涂料（JS）Ⅱ型。沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道節(jié)點(diǎn)做法（1）1、沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道洞口周邊地面完成面以下須設(shè)置一道C20鋼筋混凝土反坎，并和樓面混凝土一起澆筑，寬度不小于200mm；2、地面以上反坎應(yīng)在煙風(fēng)道安裝后和煙風(fēng)道周邊封堵混凝土一起澆筑，其寬度不小于50mm，高度須高出樓地面完成面不小于100mm。3、防水附加層材料：地面（含墻面上返300）1.5mm厚聚氨酯雙組份防水涂料；墻面：1.0mm厚聚合物水泥防水涂料（JS）Ⅱ型。沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道節(jié)點(diǎn)做法（2）1、沉箱式衛(wèi)生間煙風(fēng)道洞口周邊地面完成面以下須設(shè)置一道C20鋼筋混凝土反坎，并和樓面混凝土一起澆筑，寬度不小于200mm；2、安裝方法同衛(wèi)生間廚房煙風(fēng)道節(jié)點(diǎn)做法3、防水附加層材料：地面（含墻面上返300）1.5mm厚聚氨酯雙組份防水涂料；墻面：1.0mm厚聚合物水泥防水涂料（JS）Ⅱ型。管道井節(jié)點(diǎn)做法（剖面）1、在管井墻底部后澆C20素混凝土反坎，反坎寬100mm，高200mm。2、防水附加層材料：地面（含墻面上返300）1.5mm厚聚氨酯雙組份防水涂料。3、供暖管道井和居室相鄰，管道井墻面需增設(shè)防水層一道，高度1500mm。（建議考慮增置地漏）4.4外墻防滲漏節(jié)點(diǎn)做法節(jié)點(diǎn)部位防水層設(shè)計(jì)做法留意事項(xiàng)一般穿墻螺桿封堵節(jié)點(diǎn)做法1、外側(cè)用1：2干硬性水泥砂漿封堵，從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡膠，可打滿孔洞，也可在外邊預(yù)留20～30mm待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿封堵。一次性穿墻對(duì)拉螺桿封堵節(jié)點(diǎn)做法1、接受一次性穿墻對(duì)拉螺桿時(shí)，螺桿兩端（模板內(nèi)側(cè)）必需接受錐形塑料墊塊。拆除模板后逐個(gè)剔除塑料墊塊，然后將螺桿從孔口的最深處割斷，再用干硬性水泥砂漿封堵。砼外墻孔洞支模1、該法適用于孔洞直徑大于100mm狀況。2、砌體外墻孔洞封堵不涂刷JS防水，其余同此做法。3、防水附加層材料：1.0mm厚聚合物水泥防水涂料（JS）Ⅰ型。外墻散水防滲漏節(jié)點(diǎn)做法1、散水寬度比檐口多出200mm，混凝土散水每隔6m設(shè)伸縮縫；2、同時(shí)在外墻陰陽角處設(shè)對(duì)角伸縮逢?？p寬20mm，用瀝青油膏嵌縫灌實(shí)。雨棚/空調(diào)板大樣1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板和根部砼反坎同時(shí)支模，一次性澆注。2、依據(jù)外飾面做法施工外飾面，并在檐下三邊做滴水線。3、防水附加層材料：1.0mm厚聚合物水泥防水涂料（JS）Ⅰ型。玻璃雨棚型材和墻體連接做法1、鋼板預(yù)埋于混凝土墻體內(nèi)，如為砌體墻則預(yù)埋在預(yù)制混凝土砌塊內(nèi)。2、玻璃雨棚設(shè)置5%坡度，內(nèi)側(cè)設(shè)置排水槽。無外保溫砼墻穿墻管道防滲漏做法1、對(duì)于小管徑管道，其套管管徑應(yīng)比管道管徑大兩號(hào)；對(duì)于大管徑管道，其套管管徑應(yīng)大于管道外徑50mm。2、套管預(yù)留時(shí)須按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度。3、套管和管道之間的縫隙應(yīng)用柔性阻燃材料密實(shí)填充，且端面光滑，管道接口不得設(shè)在套管內(nèi)。有外保溫砼墻穿墻管道防滲漏做法1、在外保溫層和管道間打發(fā)泡膠封堵。發(fā)泡膠應(yīng)進(jìn)墻面15mm，發(fā)泡膠應(yīng)應(yīng)用專用工具壓入墻面內(nèi)，不得切割。2、套管預(yù)留時(shí)須按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度。無外保溫砌體墻穿墻管道防滲漏做法1、在管道位置必需用預(yù)制混凝土塊代替砌塊。不得在砌體墻上干脆開洞。2、其余做法同無外保溫砌體墻穿墻管道防滲漏做法。3、套管預(yù)留時(shí)須按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度。有外保溫砌體墻穿墻管道防滲漏做法1、在管道位置必需用預(yù)制混凝土塊代替砌塊。不得在砌體墻上干脆開洞。2、其余做法同有外保溫砌體墻穿墻管道防滲漏做法。3、套管預(yù)留時(shí)須按內(nèi)高外低的原則設(shè)置坡度。預(yù)制砼砌塊1、預(yù)制混凝土塊強(qiáng)度等級(jí)C202、厚同墻厚，長、寬減去套管尺寸后均不得小于200mm，并符合砌塊模數(shù)；3、預(yù)制混凝土塊時(shí)須預(yù)埋套管，套管材質(zhì)為金屬或塑料，套管應(yīng)內(nèi)高外低，長度和墻平齊，預(yù)制混凝土塊應(yīng)標(biāo)明內(nèi)外，以免出錯(cuò)。無外保溫伸縮、抗震縫節(jié)點(diǎn)做法1、擋水板材質(zhì)可為不銹鋼、鋁合金、鍍鋅鐵皮。2、擋水板應(yīng)接受凸出型設(shè)計(jì)。3、有外保溫的伸縮、抗震縫節(jié)點(diǎn)做法相同，保溫層設(shè)置在飾面層和定型成品擋水板之間。砼外墻孔洞做法1、按要求在模板上彈線定位，綁扎鋼筋時(shí)應(yīng)避開預(yù)留管位。2、限制坡度為內(nèi)高外低，內(nèi)外高差20mm。3、有外保溫時(shí)，保和順套管間縫隙應(yīng)打入發(fā)泡膠。砌體外墻孔洞做法1、預(yù)制混凝土塊強(qiáng)度等級(jí)C20，厚同墻厚，長、寬尺寸均不得小于300mm，并符合砌塊模數(shù)；2、預(yù)制混凝土塊時(shí)須預(yù)埋φ80U-PVC管，U-PVC管應(yīng)內(nèi)高外低，內(nèi)外高差20mm。鋁合金窗防水建筑做法1、窗臺(tái)板必需澆筑同墻寬100高C20混凝土澆筑壓板，每邊伸入墻內(nèi)不少于150mm2、塞縫：塞縫寬度不允許超過35mm，鋁合金門窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等愛惜劑，接受摻適量防水材料的1﹕2干硬性