土地轉(zhuǎn)租合同文本

土地轉(zhuǎn)租合同文本甲方：崔祥成男52歲漢族初中文化農(nóng)民現(xiàn)住滕州市龍泉街道任村身份證號(hào)：乙方：棗莊市物資利用總公司善南金屬回收中心代表人：時(shí)均財(cái)身份證號(hào)：甲方租賃任村集體土地依據(jù)合同第6條在村同意的情況下自愿有償轉(zhuǎn)租給乙方使用經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致為明確雙方的權(quán)利義務(wù)制定本協(xié)議以便共同遵守一、坐落位置：該土地北依新村前南靠騰飛路（原新世紀(jì)路）東靠佳能公司西靠村10米入村道路二、租賃時(shí)間：十年即XX年6月1日至2024年6月1日止三、租金及付款方式前5年租金按每年3萬(wàn)元計(jì)算以現(xiàn)金形式于當(dāng)年6月份內(nèi)足額付清后5年按每年4萬(wàn)元計(jì)算確保當(dāng)年6月份內(nèi)付清采取先交款后使用的原則四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、目前甲方租賃地塊上的附著物（樹木、花草、地圈梁等）甲方進(jìn)行清理、拆除凈地交給乙方清理所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用、變壓器房以北墻以北東、西、北三面半邊墻暫時(shí)保留乙方有使用權(quán)所有權(quán)歸甲方今后如遇拆遷補(bǔ)償歸甲方、乙方在租賃時(shí)間內(nèi)乙方栽置、建設(shè)、擴(kuò)建的部分所有權(quán)歸乙方今后拆遷一切補(bǔ)償歸乙方所有甲方不得干涉、協(xié)議簽訂前甲方的債權(quán)債務(wù)有甲方承擔(dān)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與村及鄰邊關(guān)系確保乙方在租賃期間正常經(jīng)營(yíng)并保證水、電、路暢通水、電費(fèi)以實(shí)際用量有乙方交給水電管理者、在租賃期間國(guó)地稅費(fèi)由乙方承擔(dān)五、租賃期滿在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)如甲方不再租賃或拆遷乙方所有建筑物等地面設(shè)置按折舊價(jià)格賠償六、違約責(zé)任在協(xié)議履行期間甲乙雙方以遵守執(zhí)行不得違約否則違約方應(yīng)承擔(dān)給另一方造成的一切損失違約金為租金的兩倍執(zhí)行七、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成雙方均可訴訟人民法院裁決附本協(xié)議后：崔祥成與滕州市龍泉街道辦事處任村居民委員會(huì)簽訂的租賃合同一份甲方：乙方：年月日土地轉(zhuǎn)租合同文本[篇2]甲方：（出租方）乙方：（求租方）經(jīng)雙方共同研究決定甲方同意將自己租賃的部分土地轉(zhuǎn)租給乙方為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商訂立本合同一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于村西嶺土地畝租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用二、租賃年限租賃期限為年從年月日起至年月日止（以公歷為準(zhǔn)）三、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)、出租、買賣以及挪作他用甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任乙方未按合同支付租金甲方可解除合同并有權(quán)要求違約金甲方保證合同期內(nèi)乙方使用土地順利地方關(guān)系甲方無條件協(xié)調(diào)解決合同期間租賃土地不得擅自收回因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)甲方可以收回租賃土地提前收回租賃土地時(shí)甲方應(yīng)提前1年告知乙方提前收回土地甲方應(yīng)除退還剩余年限租金外給乙方相應(yīng)補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃限期的余期等因素協(xié)商確定四、乙方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)包費(fèi)繳納時(shí)間為合同簽訂后甲方幫助乙方建設(shè)好看護(hù)房后乙方一次性付清轉(zhuǎn)包費(fèi)萬(wàn)元整【轉(zhuǎn)包費(fèi)為每畝元（大寫：元整）】乙方在土地租賃期間只能從事本種植、養(yǎng)殖的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如有變更須經(jīng)甲方同意租賃期限內(nèi)乙方終止合同甲方不退還任何費(fèi)用合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)五、違約責(zé)任甲乙雙方不得隨意終止合同如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營(yíng)須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10％交納滯納金如乙方中途無故終止合同必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)并交納租賃費(fèi)的20％的違約金如甲方中途無故終止合同除了合同中規(guī)定的退還租金及適當(dāng)補(bǔ)償外應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20％六、其他在合同執(zhí)行期間任何一方不得擅自改變或解除合同甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容保密不得向任何其他人泄露協(xié)議到期后地面附著物、建筑物及其他配套設(shè)施歸甲方有償所有雙方協(xié)商解決合同未盡事宜由甲乙協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力本合同一式三份甲乙雙方各一份證明人留存一份甲方：證明人：乙方：日期：年月日土地轉(zhuǎn)租合同文本[篇3]甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定就乙方租賃甲方土地事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致現(xiàn)簽訂如下協(xié)議以便共同遵守：一、合同標(biāo)的：租賃土地（土地性質(zhì)為國(guó)有）共畝土地位于：東至：；西至：；南至：；北至:(詳見附圖)二、租賃期限：租賃期限年（自年月日起年月日止）三、租賃價(jià)款及付款辦法：每畝每年元共計(jì)元每年交付一次四、租賃用途：由乙方自主使用五、甲方的權(quán)利義務(wù)：、擁有土地所有權(quán)但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用、除收取租賃費(fèi)以外不再收取任何款項(xiàng)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：、在租賃期內(nèi)擁有租賃土地的使用權(quán)、按時(shí)足額向甲方交納租金、合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用乙方必須服從合同解除七、特別約定、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)本合同所稱租賃費(fèi)即作為甲方應(yīng)得的土地出讓金及各種補(bǔ)償費(fèi)無論合同履行時(shí)間長(zhǎng)短辦理土地出讓征用時(shí)乙方不再給付甲方出讓金及其它費(fèi)用、如乙方因需要欲征用該土地除土地款以外的應(yīng)上交費(fèi)用由乙方承擔(dān)甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、在租賃期內(nèi)國(guó)家或集體征用土地乙方應(yīng)無條件服從土地補(bǔ)償款歸甲方地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方由此造成的損失按國(guó)家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理、租期屆滿承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租（按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格）合同、租期屆滿如乙方不再租賃合同終止對(duì)于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物在合同終止時(shí)雙方協(xié)商其價(jià)值并由甲方在一月內(nèi)支付價(jià)款給乙方；協(xié)商不成由相關(guān)單位評(píng)估其價(jià)值甲方予以接收并在一月內(nèi)一次性支付價(jià)款給乙方評(píng)估費(fèi)雙方均擔(dān)八、違約責(zé)任：一方違