合同法復(fù)習(xí)案例

本文格式為Word版，下載可任意編輯——合同法復(fù)習(xí)案例一、甲將自己所有的一間簡屋出租給乙使用，乙將該屋用于水果零售，后乙業(yè)務(wù)發(fā)展，又向他人租借了更大的場地，便擅自將向甲租用的房屋，以自己的名義租給丙，盡管乙始終按時(shí)支付房租，但甲得知后，便以乙擅自轉(zhuǎn)租為由，訴至法院要求解除其與乙的合同。正在訴訟期間，該地區(qū)遭遇百年不遇的強(qiáng)臺風(fēng)的襲擊，導(dǎo)致該出租的簡屋倒塌，造成丙財(cái)產(chǎn)損失5000元。請根據(jù)合同法原理，回復(fù)以下問題：

（1）甲的合同解除主張能否獲得法院支持，為什么？（2）如何評價(jià)乙與丙間的租賃合同？請具體說明理由。（3）如甲與乙的合同解除了，丙如何維護(hù)自己的權(quán)利？（4）該出租房倒塌造成丙的損失，應(yīng)由誰承受，為什么？

二、2023年2月10日，甲公司與乙公司簽訂一份購買1000臺A型微波爐的合同，約定由乙公司3月10日前辦理托運(yùn)手續(xù)，貨到付款。乙公司如期辦理了托運(yùn)手續(xù)，但裝貨時(shí)多裝了50臺B型微波爐。甲公司于3月13日與丙公司簽訂合同，將處于運(yùn)輸途中的前述合同項(xiàng)下的1000臺A型微波爐轉(zhuǎn)賣給丙公司，約定貨物質(zhì)量檢驗(yàn)期為貨到后10天內(nèi)。3月15日，上述貨物在運(yùn)輸途中突遇山洪爆發(fā)，致使100臺A型微波爐受損報(bào)廢。3月20日貨到丙公司。4月15日丙公司以部分貨物質(zhì)量不符合約定為由拒付貨款，并要求退貨。顧客張三從丙公司處購買了一臺B型微波爐，在正常使用過程中微波爐發(fā)生爆炸，致張三右臂受傷，花去醫(yī)藥費(fèi)1200元。問題：

1．如乙公司在辦理完托運(yùn)手續(xù)后即請求甲公司付款，甲公司應(yīng)否付款？為什么？2．乙公司辦理完托運(yùn)手續(xù)后，貨物的所有權(quán)歸誰？為什么？

3．對因山洪爆發(fā)報(bào)廢的100臺微波爐，應(yīng)當(dāng)由誰承受風(fēng)險(xiǎn)損失？為什么？4．對于乙公司多裝的50臺B型微波爐，應(yīng)當(dāng)如何處理？為什么？5．丙公司能否拒付貨款和要求退貨？為什么？6．張三可向誰提出損害賠償請求？為什么？

三、甲鞋店于1月6日向乙鞋廠發(fā)函要求購買1000雙男、女式時(shí)裝鞋，式樣及質(zhì)量要求與乙鞋廠一周前送去的樣品一樣。單價(jià)為男鞋120元，女鞋110元，貨款在貨到后十五天內(nèi)一次付清，并請對方在1月底前答復(fù)。

乙鞋廠于1月8日收到甲鞋店的購買信息，因廠長外出參與展銷會不在場里，廠推銷員李某根據(jù)自己的工作職責(zé)，在調(diào)查了解了市場價(jià)格后，于1月27日以郵寄平信的方式向甲鞋店提出：“該類時(shí)裝鞋無論男、女鞋，出廠價(jià)均為120元，而且必需購買2000雙時(shí)，才能以此價(jià)成交。〞

1月28日，乙鞋廠廠長從展銷會回來，說展銷會上這種時(shí)裝鞋供不應(yīng)求，價(jià)格還在不斷上漲，以每雙120元的價(jià)格賣出太虧了。于是在當(dāng)天通過傳真的方式，以展銷會訂貨量已滿為由，告知甲鞋店不再供貨。

甲鞋店在收到樣品時(shí)已決定購貨，并且以為其按鞋廠的價(jià)格一定可以成交，所以做廣告等造成了經(jīng)濟(jì)損失，故要求鞋廠賠償。推銷員李某于1月27日寄出的平信，到達(dá)乙鞋廠所在地的時(shí)間為1月30日9時(shí)。

試分析：（1）甲鞋店向乙鞋廠發(fā)之函屬于要約還是要約邀請？乙鞋廠推銷員李某于1月27日向甲鞋店寄出的平信屬于要約還是要約邀請，或者屬于承諾？為什么？（２）雙方的買賣合同是否已經(jīng)成立？為什么？（3）甲鞋店做廣告等造成的經(jīng)濟(jì)損失，可否要求乙鞋廠賠償？

四、甲公司與乙公司簽訂一份買賣木材合同，合同約定買方甲公司應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)向賣方乙公司支付40%的預(yù)付款，乙公司收到預(yù)付款后3日內(nèi)發(fā)貨至甲公司，甲公司收到貨物驗(yàn)收后即結(jié)清余款。乙公司收到甲公司40%預(yù)付款后的2日即發(fā)貨至甲公司。甲公司收到貨物后經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)木材質(zhì)量不符合合同約定，遂及時(shí)通知乙公司并拒絕支付余款。試分析：

（1）甲公司拒絕支付余款是否合法？（2）甲公司的行為若合法，法律依據(jù)是什么？

（3）甲公司行使的是什么權(quán)利？若行使該權(quán)利必需具備什么條件？

五、1999年10月15日，甲公司與乙公司簽訂合同，合同約定由乙公司于2000年1月15日向甲公司提供一批價(jià)款為50萬元電腦配件，1999年12月1日甲公司因銷售原因，需要乙公司提前提供電腦配件，甲公司要求提前履行的請求被乙公司拒絕，甲公司為了不影響銷售，只好從外地進(jìn)貨，隨后將對乙公司的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丙公司，但未通知乙公司。丙公司與2000年1月15日去乙公司提貨時(shí)遭拒絕。試分析：

（1）乙公司拒絕丙公司提貨有無法律依據(jù)？為什么？（2）甲公司與丙公司的轉(zhuǎn)讓合同是否有效？如何處理。

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二、1．不應(yīng)當(dāng)。由于合同約定貨到付款，而實(shí)際上貨未到，或甲公司享有先（后）履行抗辯權(quán)。2．屬于甲公司。由于交付已經(jīng)完成。

3．由丙公司承受。由于出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物的意外滅失風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)由買受人承受。4．乙公司有權(quán)請求丙公司返還。由于屬于不當(dāng)?shù)美?/p>

5．無權(quán)拒絕付款和要求退貨。由于合同約定了質(zhì)量檢驗(yàn)期間，丙公司在此期間未提出異議，視為質(zhì)量符合要求。

6．張三可向丙公司索賠，也可向乙公司索賠。由于對因產(chǎn)品缺陷造成的人身損害，受害人有權(quán)向其制造者或銷售者索賠。三、答：（1）甲鞋店向乙鞋廠發(fā)之函屬于要約。乙鞋廠推銷員李某于1月27日向甲鞋店寄出的平信也屬于要約。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)于要約的內(nèi)容一致；受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約；有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。本案中，乙鞋廠推銷員發(fā)出的平信明確將甲鞋店函中的1000雙改為2000雙，且價(jià)格也有所變更，當(dāng)屬反要約。

（2）未成立。甲鞋店所發(fā)函沒有得到乙鞋廠的承諾，乙鞋廠發(fā)出了新的要約，此新要約的到達(dá)時(shí)間為1月30日。但是在要約生效以前，乙鞋廠已經(jīng)于1月28日傳真撤回了此新要約，故要約沒有生效。

（3）乙鞋廠向甲鞋店寄送樣品的行為本身不構(gòu)成要約，只能是要約邀請，此時(shí)合同根本未成立，甲鞋店自行做廣告造成損失，乙鞋廠不應(yīng)承受責(zé)任；

四、答題要點(diǎn)：

（1）甲公司拒絕支付余款是合法的。

（2）《合同法》第67條規(guī)定\當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。\乙公司雖然將木材如期運(yùn)至甲公司，但其木材質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量，及其履行債務(wù)不符合合同約定，根據(jù)第67條的規(guī)定，甲公司有權(quán)拒絕支付余款。（3）甲公司行使的是先履行抗辯權(quán)。先履行抗辯權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)具備以下三個(gè)條件：①雙方當(dāng)事人須由同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)。②須雙方所負(fù)的債務(wù)有先后履行順序。

③應(yīng)率先履行的當(dāng)事人未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定。答題要點(diǎn)：

（1）乙公司拒絕丙公司的提貨有法律依據(jù)。

我國《合同法》第80條規(guī)定：\債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債