房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -衡陽土地市場(chǎng)月報(bào)2023年03月

地市場(chǎng)月報(bào)3月衡陽市土地市場(chǎng)推出情況土地供求3月衡陽市土地市場(chǎng)推出情況積樓面均價(jià)439.45165.254-56.8549.894752378.7用地89.3325.6802-37.33月衡陽市土地市場(chǎng)成交情況積樓面均價(jià)變化60068.45771.7214436.514.681090.2935074.45110.31651-40.5.325.17546.1235.949968.9-0.82.3129.5用地23228.6189.03144.81549-0.9-0.129.27142.7各類用地|土地供求長(zhǎng)25.63%;成交規(guī)劃建筑面積189.03萬㎡，同比增長(zhǎng)144.84%。2萬㎡，同比下降82.12%;成交規(guī)劃建筑面積85.4萬㎡。-2023年3月衡陽市各類用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比000%0000000土地價(jià)格3月,衡陽成交樓面均價(jià)為1549元/㎡，同比下跌0.89%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降0.07個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)29.27增長(zhǎng)142.67%。,衡陽成交樓面均價(jià)為1010元/㎡，環(huán)比下跌49.89%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)8.62億元，環(huán)比下降57.46%。-2023年3月衡陽市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)00%50區(qū)域3月衡陽市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))38025-16700區(qū)4602420推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比-2023年3月衡陽市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)m%00000-10000-2023年3月衡陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率654321010.80.60.40.20-2023年3月衡陽市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)00%503月衡陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))3020區(qū)1810150商辦用地|土地供求3月，衡陽共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積39.45萬㎡，同比增長(zhǎng)165.16%;成交規(guī)劃建筑面積74.45萬㎡，同比增長(zhǎng)110.29%。-2023年3月衡陽市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比1400%00000000000商辦用地|土地價(jià)格003月,衡陽成交樓面均價(jià)為1651元/㎡，同比下跌40.5%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)12.3億元，同比增長(zhǎng)25.12%。-2023年3月衡陽市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)0%503月衡陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))150110226660區(qū)1002023年1-3月衡陽市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1道146088328682250市城市建設(shè)投資有限公司2珠暉區(qū)東陽渡街道新塘村(東臨經(jīng)七路，西臨經(jīng)六路，南鄰新峰路，北鄰濱江路)16724030102800陸港建設(shè)投資有限公司3道，和平鄉(xiāng)江東村132597298352250市城市建設(shè)投資有限公司4140577288192050弘湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5衡陽市珠暉區(qū)東陽渡街道新陽村(東臨建業(yè)路、西臨蒸湘南路、南臨緯一路、北臨新峰路)11311120361800陸港建設(shè)投資有限公司6珠暉區(qū)東陽渡街道新塘村(東臨經(jīng)六路，西臨建業(yè)路，南鄰新峰路，北鄰濱江路)98822202142045陸港建設(shè)投資有限公司7北10543619945892湘江水利投資開發(fā)有限公司8雁峰區(qū)岳屏鎮(zhèn)前進(jìn)村雁峰區(qū)79564179012250濱江新區(qū)投資有限公司9珠暉區(qū)東陽渡街道新塘村(東臨建業(yè)路，西臨蒸湘南路，南鄰新峰路，北鄰濱江路))86265176462046陸港建設(shè)投資有限公司衡陽市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)東臨光輝街、南臨楊柳路16572012311.4743土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-3月衡陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1道146088328682250市城市建設(shè)投資有限公司2珠暉區(qū)東陽渡街道新塘村(東臨經(jīng)七路，西臨經(jīng)六路，南鄰新峰路，北鄰濱江路)16724030102800陸港建設(shè)投資有限公司3道，和平鄉(xiāng)江東村132597298352250市城市建設(shè)投資有限公司4140577288192050弘湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5衡陽市珠暉區(qū)東陽渡街道新陽村(東臨建業(yè)路、西臨蒸湘南路、南臨緯一路、北臨新峰路)11311120361800陸港建設(shè)投資有限公司6珠暉區(qū)東陽渡街道新塘村(東臨經(jīng)六路，西臨建業(yè)路，南鄰新峰路，北鄰濱江路)98822202142045陸港建設(shè)投資有限公司7北10543619945892湘江水利投資開發(fā)有限公司8雁峰區(qū)岳屏鎮(zhèn)前進(jìn)村雁峰區(qū)79564179012250濱江新區(qū)投資有限公司9珠暉區(qū)東陽渡街道新塘村(東臨建業(yè)路，西臨蒸湘南路，南鄰新峰路，北鄰濱江路))86265176462046陸港建設(shè)投資有限公司衡陽市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)東臨光輝街、南臨楊柳路16572012311.47432023年1-3月衡陽市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1道146088328682250市城市建設(shè)投資有限公司2道，和平鄉(xiāng)江東村132597298352250市城市建設(shè)投資有限公司3140577288192050弘湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4北10543619945892湘江水利投資開發(fā)有限公司5雁峰區(qū)岳屏鎮(zhèn)前進(jìn)村雁峰區(qū)79564179012250濱江新區(qū)投資有限公司6衡陽市石鼓區(qū)角山鎮(zhèn)前進(jìn)村(北臨茅茶亭路)4509894712100市公共交通集團(tuán)有限公司7衡陽市高新區(qū)南臨新光路，西臨西園路3516279202252高新控股集團(tuán)有限公司2023年1-3月衡陽市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1衡陽市高新區(qū)南臨新光路，西臨西園路3516279202252高新控股集團(tuán)有限公司2道，和平鄉(xiāng)江東村132597298352250市城市建設(shè)投資有限公司3雁峰區(qū)岳屏鎮(zhèn)前進(jìn)村雁峰區(qū)79564179012250濱江新區(qū)投資有限公司4道146088328682250市城市建設(shè)投資有限公司5衡陽市石鼓區(qū)角山鎮(zhèn)前進(jìn)村(北臨茅茶亭路)4509894712100市公共交通集團(tuán)有限公司6140577288192050弘湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7北10543619945892湘江水利投資開發(fā)有限公司2023年1-3月衡陽市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1珠暉區(qū)東陽渡街道新塘村(東臨經(jīng)七路，西臨經(jīng)六路，南鄰新峰路，北鄰濱江路)16724030102800陸港建設(shè)投資有限公司2衡陽市珠暉區(qū)東陽渡街道新陽村(東臨建業(yè)路、西臨蒸湘南路、南臨緯一路、北臨新峰路)11311120361800陸港建設(shè)投資有限公司3珠暉區(qū)東陽渡街道新塘村(東臨經(jīng)六路，西臨建業(yè)路，南鄰新峰路，北鄰濱江路)98822202142045陸港建設(shè)投資有限公司4珠暉區(qū)東陽渡街道新塘村(東臨建業(yè)路，西臨蒸湘南路，南鄰新峰路，北鄰濱江路))86265176462046陸港建設(shè)投資有限公司5衡陽市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)東臨光輝街、南臨楊柳路16572012311.47436珠暉區(qū)東陽渡街道新塘村(西臨蒸湘529209525800陸港建設(shè)投資有限公司7衡陽市石鼓區(qū)角山鎮(zhèn)楊嶺社區(qū)、前進(jìn)村568616312.2110華辰物流有限公司8石鼓區(qū)黃沙灣街道朝陽村(西臨蒸湘北路、北臨松木路))1907343217994市城市建設(shè)投資有限公司9衡陽市雁峰區(qū)金龍坪街道金橋村(北臨南三環(huán)))雁峰區(qū)1692304818013市城市建設(shè)投資有限公司2023年1-3月衡陽市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1衡陽市雁峰區(qū)金龍坪街道金橋村(北臨南三環(huán)))雁峰區(qū)1692304818013市城市建設(shè)投資有限公司2石鼓區(qū)黃沙灣街道朝陽村(西臨蒸湘北路、北臨松木路))1907343217994市城市建設(shè)投資有限公司3珠暉區(qū)東陽渡街道新塘村(東臨建業(yè)路，西臨蒸湘南路，南鄰新峰路，北鄰濱江路))86265176462046陸港建設(shè)投資有限公司4珠暉區(qū)東陽渡街道新塘村(東臨經(jīng)六路，西臨建業(yè)路，南鄰新峰路，北鄰濱江路)98822202142045陸港建設(shè)投資有限公司5衡陽市珠暉區(qū)東陽渡街道新陽村(東臨建業(yè)路、西臨蒸湘南路、南臨緯一路、北臨新峰路)11311120361800陸港建設(shè)投資有限公司6珠暉區(qū)東陽渡街道新塘村(東臨經(jīng)七路，西臨經(jīng)六路，南鄰新峰路，北鄰濱江路)16724030102800陸港建設(shè)投資有限公司7珠暉區(qū)東陽渡街道新塘村(西臨蒸湘529209525800陸港建設(shè)投資有限公司8衡陽市石鼓區(qū)角山鎮(zhèn)楊嶺社區(qū)、前進(jìn)村568616312.2110華辰物流有限公司9衡陽市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)東臨光輝街、南臨楊柳路16572012311.4743-3月)衡陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額1投房產(chǎn)3.59282資13湘江14市濱江限公司1-3月)衡陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額1投房產(chǎn)3.59282資13湘江14市濱江限公司1石石鼓區(qū)黃沙灣街道朝陽村(西臨蒸湘北路、北臨松木路))積2-30金時(shí)間1-30時(shí)間