土建專業(yè)預(yù)算技巧個人經(jīng)驗總結(jié)

預(yù)算技巧總結(jié)自我介紹下：我叫**，造價****班，現(xiàn)在在***********有限公司造價部，我重要偏向于土建專業(yè)，現(xiàn)在我把我所學(xué)的和大家交流下。說實話，我決不是一個好學(xué)生，也不是一個愛學(xué)習的學(xué)生。在學(xué)校學(xué)的就是工程造價專業(yè)，可笑的是，直到實習時，我都沒弄明白，預(yù)算是什么，概算是什么，哪個在前，哪個在后，兩個算之間的關(guān)系是什么，到底什么是造價。其實書上寫的很明白，可因為對枯燥的文字，真的不知道所云。對于畢業(yè)，我只有種想法：總算脫離苦海啦！至于自己會些什么，能做什么，不知道。真的不知道自己該做什么，該怎么做。值得慶幸的是，我在****單位遇到一個好師傅。他沒有給我任何壓力，只是詢問了一下都學(xué)了什么，然后他拿來計價表一套就分配我一個星期專門看，看計算規(guī)則和每個項目的組成，當時看了二天沒精打采打采的，因為書本太枯燥看不進更記不住。之后師父就幫我把計算規(guī)則里常用的重要的劃了下，發(fā)現(xiàn)容易記了，看計算規(guī)則注要是為了計算工程量，了解項目組成是方便套定額.之后師父就給了我一套廠房工程做做做完他也賴的檢查,大概看了下.看完他從別人工程人做的工程里抽了幾項給我做,光做砌筑工程算個墻面抹灰工程等，把我算的和別人做的對對,沒有發(fā)現(xiàn)錯的后,他就開始給了我一個高層建筑做做,他給我一個月時間做我二個星期多就做好了,他是有經(jīng)驗的只要看看你的總價差不多就沒有問題還夸我剛學(xué)做工程速度這么快！之后師父就多次安排工程量給我算,那邊單位學(xué)習氣氛好,好多是我們學(xué)校的師姐不懂就問,平時休時也幫他們算算小的簡單的東西.以后你們實習時不懂多問多練習,算工程量最好的方法就是多練!對于建筑里的名詞，相信很多人和我一樣，丈二和尚，摸不到頭。不懂，那就問。但有些問題，真的是不好意思開口，怎么辦？一個好辦法，沉默，不要說話，聽別人說就好了。聽，是最好的掩蓋無知的方法。聽多了，自然就理解了.我半年的時間都是光算工程量,之后上機套定額是平時師姐教，大多數(shù)自己摸索練習的.在***我了解了我的專業(yè)我學(xué)會了編制標底\做預(yù)算,了解了招投標全過程。很多施工單位的朋友都在叫苦：現(xiàn)在都是低價中標，又多有墊資者，在**時經(jīng)常參加投標,我們大多數(shù)是代表其他公司只是做給招標單位看的,其實都商量好了這次你中標我不和你搶,下次的工程我來做------這些我就不多說了.我想大多數(shù)人目前還是不了解這個專業(yè)更不要談有沒有興趣了,以后你們看到自己算的工程工地在施工,那時心里一定開心.我把我平時做預(yù)算時的基本流程說說，僅供參考：首先是熟悉圖紙，至少要了解工程的一些基本情況，方便在下一步計算時能統(tǒng)籌運用一些數(shù)據(jù)；第二，準備標準圖籍及一些計價依據(jù)，比如市場價格、政策文件等；第三，先把建筑面積計算出來，這些數(shù)據(jù)在后面計算樓地面及墻體、裝飾等方面都能統(tǒng)籌運用；(在計算工程量時，有許多數(shù)據(jù)都是重復(fù)用的)第四，開始計算了，至于計算順序可以采用多種，這就要看每個人的習慣了，經(jīng)驗豐富的可以采用施工順序法，從基礎(chǔ)開始，至屋頂、鋼筋等；沒有經(jīng)驗的可以采用定額順序法，按定額的順序來計算。第五，套定額；套完之后就可以得出總造價了；第六，檢查；有經(jīng)驗的造價人員可以從單方造價看出是否算錯，是否有誤；第七，差不多就可以裝訂交成果了。做工程造價是要平時多了解工地情況，如果你想了解套定額的方法，你只需要了解定額的組成了，包含的內(nèi)容。其實在操作時是否會計算是很重要的，如果你還是生手，你可以每計算一步就參考定額計算規(guī)則，防止出錯。做好工程量計算的基本方法：提高看圖技能；熟悉常用標準圖做法；熟悉工程量計算規(guī)則，等三個方面。也就是說在學(xué)?！妒┕ぶ茍D》、《看圖》是很重要的。一、提高看圖技能工程量計算前的看圖，要先從頭到尾瀏覽整套圖紙,待對其設(shè)計意圖大概了解后，再選擇重點詳細看圖。在看圖過程中要著重弄清以下幾個問題：（一）建筑圖部分1、了解建筑物的層數(shù)和高度（包括層高和總高）、室內(nèi)外高差、結(jié)構(gòu)形式、縱向總長及跨度等。2、了解工程的用料及作法，包括樓地面、屋面、門窗、墻柱面裝飾的用料及法。3、了解建筑物的墻厚、樓地面面層、門窗、天棚、內(nèi)墻飾面等在不同的樓層上有無變化（包括材料做法、尺寸、數(shù)量等變化），以便采用不同的計算方法。抱（二）結(jié)構(gòu)圖陪部分頸1笨、了解基礎(chǔ)形譯式、深度、土全壤類別、開挖掛方式（按施工發(fā)方案確定）以榜及基礎(chǔ)、墻體醉的材料及做法堵。壓2蜘、了解結(jié)構(gòu)設(shè)尾計說明中涉及款工程量計算的搞相關(guān)內(nèi)容，包燈括砌筑砂漿類善別、強度等級哈，現(xiàn)澆和預(yù)制禾構(gòu)件的混凝土嘴強度等級、鋼牽筋的錨固和搭難接規(guī)定等，以溪便全面領(lǐng)會圖逆紙的設(shè)計意圖隆，避免重算或災(zāi)漏算。略3級、了解構(gòu)件的盒平面布置及節(jié)論點圖的索引位劣置恭,堵以免在計算時蒼亂翻圖紙查找緒，浪費時間。鬧4勸、磚混結(jié)構(gòu)要裝弄清圈梁有幾為種截面高度，拘具體分布在墻品體的那些部位滲，圈梁在陽臺份及門窗洞口處啦截面有何變化懸，內(nèi)外墻圈梁臉寬度是否一致籮，以便在計算喇圈梁體積時，字按不同寬度進勢行分段計算。戴5警、帶有挑檐、涉陽臺、雨篷的模建筑物，要弄臨清懸挑構(gòu)件與卸相交的連梁或各圈梁的連結(jié)關(guān)患系，以便在計揚算時做到心中鉤有數(shù)。躺目前施工圖預(yù)紙算和工程量清地單的編制主要唯是圍繞工程招戀投標進行的，湊工程發(fā)標后按懷照慣例，建設(shè)爬單位一般在三西天以內(nèi)要組織木有關(guān)方面對圖生紙進行答凝，塔因此，預(yù)算（氏或清單）編制凳人員在此階段賭應(yīng)抓緊時間看恢圖，對圖紙中泡存在的問題作殲好記錄整理。符在看圖過程中屋不要急于計算咬，避免盲目計女算后又有所變仙化造成來回調(diào)療整。但是對行“端門窗表業(yè)”曉、循“也構(gòu)件索引表夢”雖、圾“敢鋼筋明細表仰”莊中的構(gòu)件以及系鋼筋的規(guī)格型虜號、數(shù)量、尺農(nóng)寸，要進行復(fù)抵核，待圖紙答少凝后，根據(jù)市“借圖紙答凝紀要灰”倒對圖紙進行全慢面修正，然后繼再進行計算。壟計算工程量時駁，圖中有些部赴位的尺寸和標鼠高不清楚的地冤方，應(yīng)該用建飾筑圖和結(jié)構(gòu)圖昂對照著看，比距如裝飾工程在墳計算天棚抹灰憑時，要計算梁率側(cè)的抹灰面積縮，由于建筑圖題中不標注梁的鐵截面尺寸，因罰此，要對照結(jié)倘構(gòu)圖中梁的節(jié)曬點大樣計算。從再如計算框架枕間砌體時，要摟扣除墻體上部漸的梁高度，其障方法是按結(jié)構(gòu)享圖中的梁編號港，查出大樣圖滿的梁截面尺寸聯(lián)，標注在梁所億在軸線的墻體丹部位上，然后題進行計算。鷹對于我們這些妙初學(xué)者見，在必要時應(yīng)泡根據(jù)工程的施啄工進度，分階獄段深入現(xiàn)場了砌解情況，用圖距紙與各分項工儉程實體相對照炮，以便加深對憶圖紙的理解，朝擴展空間思維舌,相從而快速提高局看圖技能。糕二、熟悉常用悼標準圖做法悅在工程量計算誕過程中，時常器需要查閱各種撥標準圖集，實強在繁瑣，如果結(jié)能把常用標準薯圖中的一些常味用節(jié)點及做法林，留在記憶里字，在工程量計扭算時，不需要街查閱圖集就知劇道其工程內(nèi)容燥和做法，這將犁節(jié)省不少時間珠，從而可以大絹大提高工作效槐率。工程中常界用標準圖集基抱本上為各省編表制的民用建筑俗及結(jié)構(gòu)標準圖昌集，而國標圖代集以采用鍋04G329忘-3紐《建筑物抗震謝構(gòu)造詳圖》為提最多。在實際菌工作中，如果倦經(jīng)常用到某些護標準圖中的常敘用節(jié)點及工程掩做法，就應(yīng)該尚留心記下來，基諸如標準圖中畜的門窗代號代購表的項目名稱卷，預(yù)制過梁及羊預(yù)應(yīng)力空心板毅代號表示的構(gòu)比件尺寸及荷載終等級，樓地面矩工程中的水泥滾砂漿樓地面、瞧水磨石樓地面仗、塊料樓地面冠及踢腳線包括返的工程內(nèi)容及米做法，墻柱面表一般抹灰的砂括漿配合比及厚繞度，屋面保溫央及卷材防水的兔一般做法，墻夕體拉結(jié)筋的節(jié)禮點做法，圈梁倚、構(gòu)造柱的節(jié)菠點構(gòu)造等，只足要記住了這些淋常用節(jié)點做法漆及相應(yīng)編號，脹以后在其他工趁程中再次遇到描選用該圖集中擴相同的節(jié)點及鏈編號時，勿須續(xù)查閱圖集就可測以直接計算。而標準圖中的節(jié)稀點及工程做法次很多，不可能鋒也沒有必要全桿部都記住，但屈是為了節(jié)省計房算時間，必須途牢記一部分最禽常用的節(jié)點和構(gòu)工程做法，以莫便加快工程量唯計算速度。部三、熟悉工程符量計算規(guī)則及瘦項目劃分喪計算工程量是廉通過盛“啟計算規(guī)則挑”數(shù)這個平臺來進唐行的，不同的妖計算規(guī)則其項塌目劃分、計量擇單位、包括的離工程內(nèi)容及計券算規(guī)定有所不計同。計算工程怖量，根據(jù)不同離的計價方式應(yīng)賴分別采用不同婚的工程量計算完規(guī)則。編制施因工圖預(yù)算，應(yīng)烏按預(yù)算定額中什的工程量計算劃規(guī)則計算；編淘制工程量清單鉗，應(yīng)按《計價遍規(guī)范》附錄中漫的工程量計算臺規(guī)則計算；工蟻程量清單計價型，應(yīng)按消耗量謀定額中的工程暖量計算規(guī)則計性算。因此，二暢者的項目劃分細和工程量計算灌規(guī)則是基本相控同的（以下二勺者簡稱為：定敗額），但是與默《計價規(guī)范》且附錄中的工程基量計算規(guī)則不舉同，其特點區(qū)啄別如下：下

1岔、項目的設(shè)置狐不同啞定額中的項目榆一般是按施工勵工序設(shè)置的，恐包括的工程內(nèi)小容一般是單一蘇的，工程量清武單項目的設(shè)置弓，一般是以一窯個隙“姨綜合實體著”緒考慮的，項目膝中一般包括多才項工程內(nèi)容。鍋比如陜沙02J01細圖集中，樓地潔面工程中的水綱泥砂漿樓地面蓬“悠地演4重”辛一項，工程做粗法包括五項內(nèi)早容，按定額的森工程量計算規(guī)遞則，要計算三喂項（其中兩項摸包括在分項子疊目中），即：誘20種厚坊1:2.5割水泥砂漿面層厭（計量單位：滾m2扁）；握60踢厚貨C15根混凝土（計量分單位：曲m3賄）；掏150敲厚脊3:7儉灰土墊層（計盞量單位：煌m3訊）。但是，在白清單項目計算陣規(guī)則中，這三梅項只用一個項雀目表示，工程和量按設(shè)計圖示虹尺寸以面積計陡算。羽

2襖、項目特征劃睜分不同軋定額中的項目私劃分只考慮簡眼單的特征，工廊程量清單的項慕目劃分較細，背一般來說，同衰一分項工程中公有多少不同的萬特征就應(yīng)該劃尚分多少項目。墓比如混凝土及痕鋼筋混凝土工每程中，滋“拌矩形梁筆”召按定額的計算縣規(guī)定，梁截面粉只要符合亭“霧矩形訊”涉這一特征，工垃程量就可以合撒并計算，但是廚工程量清單的搬項目劃分，要緣區(qū)分梁的不同趁截面和梁底標父高計算。擇

3堪、部分構(gòu)件的喬計量單位不同呆。艦工程量清單計止價采用的是綜夜合單價法，項倍目的綜合單價技具有明了、直暖觀的特脹點，因而《計壩價規(guī)范》將部偶分構(gòu)件的計量長單位按自然計編量單位設(shè)置；探而同一項目，薪定額為了便于赤分析工、料、太機的消耗量，摘計量單位一般僵按物理計量單痰位設(shè)置。比如繁工程量清單項諒目中，門窗以侮“簽樘望”灘為單位計算，凱而在定額中則傅是以慶“吸m蝶2疤”肢為單位計算。維計算工程量，清必須熟悉工程喉量計算規(guī)則及壟項目劃分，要雖正確區(qū)分《計歸價規(guī)范》附錄燈中的工程量計犬算規(guī)則與定額公中的工程量計奮算規(guī)則，及二淋者在項目劃分窗上的不同之處鼻，對各分部分蛛項工程量的計奪算規(guī)定，計量伙單位，計算范妥圍，包括的工茶程內(nèi)容，應(yīng)扣復(fù)除什么，不扣酷除什么，要做旦到心中有數(shù)。據(jù)以勉在工程量稈計算時，頻繁甩查閱夠“模計算規(guī)則錘”呢而耽誤時間啟學(xué)預(yù)算幾個月斧就會，但是精幫通幾年未必賭.壯如果你要是會柴讀圖，能讀懂蹈，并且對建筑丹名詞了解，蜂也就是說在學(xué)委?；A(chǔ)專業(yè)一撐定要學(xué)好速則學(xué)習預(yù)算是旦很快的。比如架說做建筑預(yù)算裁，包括土方、廢結(jié)構(gòu)、裝飾工農(nóng)程，有半天時六間就可以把定列額看懂，特別臥是取費這部分竊。按定額規(guī)定碗編制建筑預(yù)算向，從開始看定左額到能獨立完雁成一份簡單的成預(yù)算（如普通伯住宅），一到瞇兩周足矣。但盆如果你要是讀漸不懂圖紙，這峰可就不好說了妙。幅預(yù)算這工作，盟其實就是要求晝一個心細，不父要丟項，也不怕要重復(fù)計算。呢對于預(yù)算套價熟、預(yù)算分析、勇材料分析等工賓作，都是軟件聰?shù)氖虑榱耍x道怎么回事就櫻可以了，沒必送要去多想。當籃然，對于比較閑復(fù)雜的大型工古程，特別是公酷共建筑工程，靠結(jié)構(gòu)非常復(fù)雜挎的那種，需要形一定的經(jīng)驗了賴，主要是對項覺目的經(jīng)驗，都妥要有一些什么曬項目，要做到晉不丟項，不多轎項，也還是需垂要一定的時間胸積累的。心細墊、勤快、知道備如何得到自己總需要的答案等窮.鼠預(yù)算就是經(jīng)驗際，最好一個工痰程一個人從頭搶到尾做支。水而且在施工單殲位更好些隙,鉤在工地上工程簽做到哪里你算且到哪里寶,慣不懂的跑到現(xiàn)摩場看怎么施工公的銳,旺這樣你了解施榨工的程序?qū)δ惴刺锥~算價格啦時很有幫助庫,員做好預(yù)算最好士的辦法除了多梢做多問另就是儀到現(xiàn)在了解情挽況叮.浩比如象做麥墻面貼瓷磚圖榮紙上要求赴:粗刷界面處理劑幟一遍寶;6榴厚捐1:0.1:棵2.5脊水泥石灰膏砂瞧漿結(jié)合層篇;12讀厚償1:3棟水泥砂漿打底碎;5楊厚交瓷磚白水咐泥漿攛縫名.宰如果不了解施噸工逝的就會多套或電少套催,壓象那騰6躍厚的砂漿結(jié)合幅層和跪12預(yù)厚水泥砂漿打搬底只要套一個夕定額籍(譽墻面抹混合砂泰漿撒)慘都包括在內(nèi)奉,斯了解施工是很算重要的頌.掏之后我進入洲*****考,喘記得當處剛進狠公司素時別人一點都可不相信我洲,壘我進去時主管曬就給了我二套徹別人做過的工棋程故給我做給他們強看血,著當時他們檢查夜我做的很仔細月一個數(shù)據(jù)的問濟我是哪里來的產(chǎn),小就如墻是讀240愈厚的我有的地湊方算長度時少獲算脆0.12熔成了董200遭的墻被熄領(lǐng)導(dǎo)蝶說了好久式.冷在那事務(wù)所做沾的最多的就是序?qū)徲嫼途幹茦素S底恨,吊我現(xiàn)在還要做網(wǎng)現(xiàn)場跟蹤審計貧.胡在事務(wù)所不光城要會一個專業(yè)欲,嘗我還做過浩市政慶.螺領(lǐng)導(dǎo)還要我多羅學(xué)其他專業(yè)盛.拍在做審計時這氏里也體驗了了泊解施工的好處第,踐你不了解施工閃過程你如何來修扣別人的錢已,奇施工方并說我做了這項甩的你又不懂只視能放過別人助,鼓但是你如果知查道施工的話你枯就會理直氣壯氧的說圖上說這分樣施工你們不勾會這樣按規(guī)矩糖來的腎.犧做好審計還要落對計算規(guī)則和矛計取費用的有委關(guān)規(guī)定非常了啄解金,欣到時你扣了別典人的錢還要理擺直氣壯和施工侮單位解釋我都瞞是按規(guī)矩來扣幫掉你哪里攤,喘讓別人服你寄最后肯頭簽字緣,卵如果你扣別人紹又說不上理由允后果也知道了桂，嗽被別人罵緊、典領(lǐng)導(dǎo)也來批評妹說不定這項工蠟程要不到錢或簡別人不給你們滴做了殊.僚我簡單講講做百審計的過程瞎:干一、重視搜集員完備的依據(jù)性描文件壩審查人員必須律向有關(guān)部門和驕人員搜集完備更的編制預(yù)算的右依據(jù)文件、材衰料，包括：奧1呈、提交的全套戶施工圖；評2燒、工程所在地堅區(qū)的綜合預(yù)算芹定額、建筑材斧料預(yù)算價格、申間接費用和計克取費用的有關(guān)紋規(guī)定文件；狹3責、工程所在地藍的類似工程預(yù)也算文件及技術(shù)秩經(jīng)濟指標（供增參考）。墻4療、鑼工程所有的簽雨證變更猛5唱、其他關(guān)系到流審計資料陶二、抓住審查懷重點非工程量計算、滿單價套用和間抗接費的計取是洲審查工作的重治點，應(yīng)認真對勻待，一絲不茍館。擺1帖、工程量和單太價的審查測審查時應(yīng)注意卷：努A報、編制預(yù)算時堵所使用的綜合廉預(yù)算定額是否耗適用于本工程抽；劣B杜、預(yù)算書中不撲得重列綜合定侄額中已包含的禍工程量范圍；頸C畏、是否按定額鹽規(guī)定的規(guī)則計停算工程量；宜D廚、防止出現(xiàn)張切冠李戴，錯套購單價的現(xiàn)象。叔各分部審核的怠重點不同，現(xiàn)天按分部分述如丘下：懸（箏1蘋）土石方分部大應(yīng)注意、本分浪部僅適用于土樣石方、滿堂基緊礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額郊中未綜合的土姓石方項目。假運土數(shù)量中，地是否已扣除了扮回填土數(shù)量。撥如有地下室土餐石方工程時，斥在計算承臺或纏砼基礎(chǔ)時應(yīng)扣俗減挖、填、運賄土的含量。計榜算挖土高度時籃，不得把底板槽（或承臺）的交底標高作為挖枕土高度，應(yīng)扣絨除原泥皮線標面高。地下室土架方量要計入工貴作面的土方量槽?；枰婷魍谕恋那赏寥李悇e，以蘆防止套錯單價久。對高地下水凍位地區(qū)應(yīng)注意者增列地下水排稼水費用。和（邪下面不一一舉熱例，就是與做嘩預(yù)算工程量一聯(lián)樣，先按規(guī)定明來算，之后發(fā)苗現(xiàn)場實際情況煮來審敢）貢（構(gòu)2嘆）基礎(chǔ)分部：俱打樁分部的定倘額僅適用于工沿業(yè)和民用建筑株的陸上樁基工眾程，不適用打盲試樁及在室內(nèi)招或支架上打樁殃。審查時陪應(yīng)注意有否忘推列各類樁基所檢對應(yīng)的機械進感、退場費用及顯組裝、拆卸費次用。對于沖（包鉆）孔樁、灌毫注樁、人工挖盤孔樁等刷1肆米內(nèi)的砍樁頭醋費用，定額已寫包括，不得重奴列。超過桐1殼米砍樁頭及吊潮運機械費用，被不得漏計。工人工挖孔樁定翼額已包含擴孔舅5cm斜砼工程量，預(yù)揭算中不得重計賺，人工挖孔樁掃的棄土工程量至不得漏列。望（謀3柿）墻體分部瓦砧石墻定額僅毅適用于平墻，抄非平墻每況m3福應(yīng)增加偽1.4著工日。順墻基與墻身的傍分界線劃分應(yīng)及符合規(guī)定。內(nèi)倍墻、外墻、框桶架間墻與非框棟架間墻應(yīng)分別錦計算。墻體工值程量不應(yīng)包括際門、窗洞口及慶0.3m3杠以上的孔洞數(shù)氣量。膛項目管理者聯(lián)筋盟文章，深入念探討。朋計算墻身長度和中，屬于框架費間墻應(yīng)扣柱位買。墻體高度計羊算，墻頂是梁月應(yīng)扣梁高，墻絞頂是板應(yīng)扣板狹厚；設(shè)有構(gòu)造撕柱的砧砌體應(yīng)蝴計算拉接筋的民工程量，一層之砌體檐高在莊3.6M司以下者，均應(yīng)隔扣除定額內(nèi)的霸垂直運輸機械流費。墻體計算膜中不得把門連痛窗、異形門窗毅按矩形門窗扣科除。胞（慨4赴）腳手架分部芝審查時應(yīng)注意文滿堂腳手架的恥計算有否漏計墊增加層；住宅滑底層層高低于證2.2M衰的柴火間不能躺計算腳手架；丑六層以上或檐江高達貿(mào)20M舞以上應(yīng)計算高劍層建筑增加費沒；臨街房屋應(yīng)三增加防護措施扣增加費；天棚諷高度超過少3.6m紡時應(yīng)計算滿堂泛腳手架；有裝草飾墻面（天棚演）之一為裝飾懇、刷漿或勾縫揉時滿堂腳手架賺應(yīng)計算和50%篇；墻面和（天燈棚）均為勾縫辨或刷漿時應(yīng)計徹算不20%驢的滿堂腳手架化。晉砧砌女兒墻高醒度超過雨1.2M鼠者應(yīng)計算雙排坦腳手架。傘在高層建筑中日，裙房和主樓清由于標高不一文，應(yīng)分別套用翻相應(yīng)腳手架定西額。塑（黨5艙）柱、梁、板富分部政本分部適用于返按圖示尺寸以冰立方米實體積亭計算梁、板、觸柱的工程量。鄭審查鋼筋砼圈壓梁、過梁與板程，圈梁、過梁傾與有梁板、平孫板的界線要分蟻清楚，鋼筋砼洋挑檐反口高度調(diào)（或者懸掛檐陡高度）在子1M麥以上者應(yīng)按相窩應(yīng)鋼筋砼墻計喂算，小于母1M土者，按鋼筋砼費檐溝計算。豆有梁板計算中山要注意梁高必臂須扣除板厚，租主梁長應(yīng)扣柱勸位，次梁長應(yīng)燕扣主梁寬。販柱與板交接，經(jīng)當柱斷面大于頃0.3m2雨者，應(yīng)扣板中腥柱位（柱頭）斑體積。偵鋼筋砼陽臺、厭雨蓬的長、寬憲超過定額規(guī)定揭范圍及寬雨蓬規(guī)或帶反梁雨蓬恥，不能按陽臺秤、雨蓬套價，紡應(yīng)按有梁板計妥算，鋼筋砼量拔也由投影面積炒改為立方米體著積計算。貧（擋6孕）門、窗分部涉門、窗工程量攪慶與砧墻中所秋扣除的門、窗柱面積相符；不芬同種類的門、殲窗（如門連窗青）應(yīng)分別套價紹。審查門、窗言數(shù)量時要注意班門窗表中數(shù)量標與各層平面圖蜻的門、窗數(shù)之竿和是否相符。殃門、窗數(shù)量計答算還要注意配抖套玻璃種類、贈厚度是否與定盈額相同，否則壽必須換算。上（簽7扶）樓地面分部搶項目管理者聯(lián)役盟，項目管理等問題?？鐚彶闀r要注意否各層地面面積鮮總和應(yīng)與相應(yīng)姓建筑面積相符留。項目管理者傲聯(lián)盟文章，深村入探討。疲地面是水磨石由，防滑地砧面宮層時，計算面舊層工程量后還伴需另計水泥砂亦找平層工程量貝，整體面層設(shè)晨計圖紙與定額槐規(guī)定含量不同罵時要按比例進里行換算。塊料濾面層設(shè)計所采俯用材料與定額揚不符時應(yīng)進行牧換算。當設(shè)墻茅裙時，應(yīng)在相柔應(yīng)的地面項目肆中扣除所含踢素腳線含量。膠（砌8晌）屋面分部捷定額中屋面防砍水及檐溝防水霧已包括防水粉卷用量，如與定坡額不同時應(yīng)予類換算。定額中秋規(guī)定屋面隔熱榆層墊磚高為澇3框皮磚（攻12×12×仗18壟厘米），如設(shè)糟計不同時應(yīng)予刑換算。國屋面找坡：用棕砂漿防水層，捕找坡套用細石密砼找平層，不朱用砂漿防水層乖，找坡就直接們套細石砼面層新。劈屋面面積之和善應(yīng)和一層相應(yīng)編建筑面積相符盆。態(tài)（們9望）裝修分部賢審查時應(yīng)注意括勒腳裝修有否事漏計，檐口高傘度在瘡3.6M抄以內(nèi)的單層建臣筑外墻粉刷應(yīng)習扣卷揚機費；踐嚴格區(qū)分普通湯、中等、高級劍抹灰，按類套孕價；刷柿“策10障6奶”毫（或水泥漆）瘦等涂料時，應(yīng)翼扣除室內(nèi)抹灰勒定額內(nèi)的石灰束漿含量；外墻吸面噴塑應(yīng)增列擱打底子項；主蔽梁凈高超過積50cm肥或每個井面積堅在富5M2餓內(nèi)的井字架梁枝天棚和梁凈距雙在崖0.7M揮內(nèi)的有梁板天腸棚，其抹灰工鐮程量應(yīng)乘煩1.4劑系數(shù)；塊料面蛛層按實鋪面積駁計算子項；主漿梁凈高超過的50cm松或每個井面積繁在金5M2困內(nèi)的井字架梁毛天棚和梁凈距墻在床0.7M贏內(nèi)的有梁板天載棚，其抹灰工毫程量應(yīng)乘歉1.4潑系數(shù)；塊料面疾層按實鋪面積宋計算。虛項目管理者聯(lián)講盟，項目管理鄉(xiāng)問題。漆（郊10盟）構(gòu)配件分部林應(yīng)注意：不得降把陽臺臺板及帝墻合并套用欄牛桿單價，以引吸起造價增加。掘?qū)彶闃?gòu)配件項立目時要注意不寒得漏計面層裝氧飾工程量。扒2迫、各項費用審閱查：約各項費用計取范基數(shù)應(yīng)按一般等工程項目、打次樁項目、裝修添項目分別計算燦。括打樁：制作兼酷打樁按一般土鎮(zhèn)建取費率的恭80%肌計算間接費；勒單獨打樁（不滴施工上部工程聯(lián)）按土建取費蛋率的壯40%枝計算間接費。隊無論是沉“侮單打壩”喇和其“捆制打擋”督都以樁的五制作和打樁的患直接費合計數(shù)秘為計費基數(shù)。津打樁不計取塔照吊費用。負高級裝飾：按輛規(guī)定其取費率戶為土建工程取半費率的貞40%捏計算間接費。擁對無定額可套蒙而用市場造價蠢套價的特殊材貸料項目不能計墓取間接費只能戒計取稅金。霞在上機時會套議到材料價癢,攏材料價有規(guī)定味時就按規(guī)定來宇套催,僅經(jīng)常會遇到信冷息指導(dǎo)價上沒綿有這