委托管理合同

本文格式為本文格式為Word版，下載可任意編輯1046頁托付治理合同托付治理合同托付治理合同資產(chǎn)托付人〔以下稱托付人〕： 法定代表人： 地址： 資產(chǎn)治理人〔以下稱治理人〕： 法定代表人：

地址： 鑒于：治理人是擁有中國證券監(jiān)視治理委員會頒發(fā)的資產(chǎn)治理業(yè)務(wù)資格和證券投資專業(yè)人員的綜合類證券公司，在證券行業(yè)具有良好的信譽；托付人愿將其自有資產(chǎn)的一局部托付治理人進展資產(chǎn)治理，同時，治理人情愿承受托付人的托付。雙方經(jīng)過公正協(xié)商，就托付事項達成如下協(xié)議：釋義251產(chǎn)治理帳戶的余額所表示的資產(chǎn)。年收益率：指托付期限終止時，以年度計算的投資收益與期初托付資產(chǎn)之比率。治理傭金：指治理人按托付資產(chǎn)的比率收取的效勞費用。業(yè)績嘉獎：指治理人依據(jù)托付資產(chǎn)的收益狀況從托付資產(chǎn)的收益當中按比率提取的嘉獎金。

托付資產(chǎn)及其評估〔1〕托付人愿將以下 項資產(chǎn)交付治理人進展國債投資治理。人民幣資金：〔大寫〕 元整〔 〕。股票〔名稱 〔代碼 〔數(shù)量大寫 。債券〔名稱 〔代碼 〔數(shù)量大寫 。外匯：〔幣種〕 ，〔金額大寫〕 。其他： 。行有效授權(quán)之日起算。托付資產(chǎn)的投資范圍〔2〕1213治理人應(yīng)依據(jù)托付人的投資意愿制訂投資方案，征得托付人同意以后，將托付資產(chǎn)投資于深滬兩市已上市和擬上市的國債品種。假設(shè)本合同有效期內(nèi)消滅影響或限制治理人進展商定的資產(chǎn)治理改。資產(chǎn)治理期限〔1〕托付人將托付資產(chǎn)托付治理人治理的期限即資產(chǎn)治理期限，該期限自托付資產(chǎn)到達治理人指定的銀行帳戶且托付人對資產(chǎn)治理賬戶進

得以延期，則該期限也相應(yīng)延長。帳戶治理在資產(chǎn)治理期限內(nèi)按以下第 種方式開立資產(chǎn)治理帳戶：以托付人名義開設(shè)國債帳戶和資金帳戶由治理人開設(shè)資產(chǎn)治理專戶3定的帳戶。托付人保證供給應(yīng)治理人的一切資料均為完整，準確，合法，沒〔3〕治理人對〔1〕項所確定的帳戶有完全的交易操作權(quán)，但不擁有除正常交易結(jié)算外的資金劃撥權(quán)。托付人的聲明與承諾托付人保證托付資產(chǎn)是托付人的自有資產(chǎn)，資產(chǎn)來源及用途符合理人對該項財產(chǎn)的操作權(quán)。托付人將托付資產(chǎn)交付治理人進展投資治理的行為不違反托付人自身的商務(wù)決策程序，是合法，有效的。

有任何重大遺漏或誤導(dǎo)。治理人的聲明與承諾治理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專業(yè)人員負責托付資產(chǎn)的治理工作，在國家有關(guān)法律，法規(guī)，政策允許的范圍內(nèi)進展有效的投資運做，遵照誠信原則，盡最大努力，運用科學(xué)手段把握市場風險，力爭托付資產(chǎn)的保值和升值。治理人保證其工作人員嚴格遵守有關(guān)法律和職業(yè)道德標準，不挪用托付人的托付資產(chǎn)，不以獵取傭金為目的進展不必要的證券買賣。托付人的權(quán)利和義務(wù)〔5〕托付人應(yīng)依據(jù)本合同的規(guī)定向治理方全額支付治理傭金，并擔當托付人有權(quán)取得治理人出具的資產(chǎn)治理報告及其他必要信息，隨時查詢了解托付資產(chǎn)的操作狀況，并監(jiān)視資產(chǎn)運營狀況。托付人有權(quán)依據(jù)本合同的規(guī)定取得托付資產(chǎn)清算后的剩余資產(chǎn)和收益。托付人應(yīng)依據(jù)本合同的規(guī)定準時全部地將托付資產(chǎn)交與治理人治理。托付人應(yīng)向治理人供給關(guān)于自身財務(wù)狀況和投資目標的根本文件責任。

在資產(chǎn)治理過程中發(fā)生的交易手續(xù)費和依法可能對證券交易征收的有關(guān)稅費?！?〕托付人向治理人發(fā)出的指示和通知，必需以書面形式做出，托付人有義務(wù)保證該指示或通知上的簽名及印章合法，真實，有效。治理人的權(quán)利和義務(wù)托人供給準確，完整的資產(chǎn)治理報告和其他必要信息，承受托付人的查詢；410剩余資產(chǎn)和收益準時返還托付人。為保證托付資產(chǎn)的安全，治理人的自營業(yè)務(wù)，經(jīng)紀業(yè)務(wù)與資產(chǎn)治理業(yè)務(wù)在人員，財務(wù)，帳戶上應(yīng)嚴格分開，不得混合操作。治理傭金1％，向治理人支付托付資產(chǎn)治理傭金。；具體的嘉獎方式和方法可由雙方另行商定。

治理傭金和業(yè)績嘉獎由治理人在雙方協(xié)商的清算日或資產(chǎn)治理期限屆滿之日從剩余資產(chǎn)和收益中一次扣劃。托付資產(chǎn)的清算，資產(chǎn)治理期限屆滿之日即為清算日。3績嘉獎后，依據(jù)托付人的資金劃轉(zhuǎn)指令將剩余資產(chǎn)和收益一次劃轉(zhuǎn)到托付人指定的銀行帳戶。保密事項雙方均嚴格保密，并責成任何有可能接觸到上述資料的人員保守隱秘?；蜃C券監(jiān)管部門要求披露的除外。Jht868房屋托付治理合同托付方(簡稱甲方)：受托方(簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)治理條例》、《武漢市物業(yè)治理條例》等有關(guān)法律法規(guī)及武漢市相關(guān)法律文件規(guī)定，為了更好的治理國有資產(chǎn)，甲方特托付乙方對其名下的房屋進展治理，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同概況1房屋總建筑面積為：平方米。2、本合同中由甲方所擁有的房屋現(xiàn)狀：見附件1《商鋪現(xiàn)狀一覽表》其次條托付治理內(nèi)容、期限1、托付治理內(nèi)容：即20 (請自填)年1月1日始至20 (請自填)年12月30日止。①、商業(yè)用房的使用、修理、養(yǎng)護。第三條托付治理費用②、租金、物業(yè)治理費、保潔費、水費、電費等相關(guān)費用的代收代繳。①、物業(yè)治理效勞費標準：不做修改，如有可在此明確)。④、招商工作、商戶檔案的建立及治理工作。⑤、與該工程治理相關(guān)聯(lián)的其它工作。2、托付治理期限:

乙方依據(jù)建筑面積每月每平方元向甲方或者物業(yè)實際使用人收取物業(yè)治理效勞費。(此處，乙方不要寫甲方收取物業(yè)治理費，假設(shè)向甲方收取物業(yè)治理費，存在合同不對等。收費是可以，但是不要寫在此處，可在補充協(xié)議中寫入，此處可修改為;①、乙方依據(jù)建筑面積每月每平方元向物業(yè)實際使用人收取物業(yè)治理效勞費。物業(yè)治理費收取與物業(yè)租金的收繳同步。②、物業(yè)治理效勞費調(diào)整：第四條甲方權(quán)利義務(wù)后公布。 1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。此處建議修改： 2、審定乙方擬定的物業(yè)治理制度。乙方可依據(jù)《物業(yè)治理條例》《武漢市物業(yè)治理條例》等有關(guān)法律法 3、檢查監(jiān)視乙方治理工作的實施及制度執(zhí)行狀況。規(guī)及武漢市相關(guān)法律文件規(guī)定對物業(yè)治理效勞費進展調(diào)整調(diào)整幅度依據(jù)實際實際狀況與甲方協(xié)商后公布。 4、向乙方供給商業(yè)用房和治理用房。③、物業(yè)治理費收取方式： 5、向乙方供給物業(yè)治理所需的圖紙、檔案、資料。6、幫助處理本合同生效前發(fā)生的治理遺留問題。第五條乙方權(quán)利義務(wù)7、幫助乙方做好物業(yè)治理工作和宣傳教育、文化活動。1建議添加：8、不得干預(yù)乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進展的治理和經(jīng)營活動。9、參與確定治理效勞費收費標準。10、向乙方出具授權(quán)托付書，授權(quán)乙方具體治理內(nèi)容。(建議添加)11、政策規(guī)定由甲方擔當?shù)钠渌熑巍?/p>

各項治理經(jīng)營活動。2、遵守各項治理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求,依據(jù)甲方授權(quán)對物業(yè)實施綜合治理,確保實現(xiàn)各項治理目標和經(jīng)濟指標,并擔當相應(yīng)責任,自覺承受物業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門和甲方檢查監(jiān)視。3、依據(jù)需要制定修理方案,報甲方審議通過后組織實施。4、向業(yè)主和物業(yè)使用權(quán)人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,并負責監(jiān)視。5、承受甲方對經(jīng)營治理過程中監(jiān)視,并定期報告工作。第六條協(xié)議的解釋6將本物業(yè)的治理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。7、建立物業(yè)治理檔案并負責準時記載有關(guān)變更狀況。8按標準收取費用。9、治理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)治理檔案及有關(guān)資料。10、治理期滿對該物業(yè)工程的托付治理或租賃有優(yōu)先權(quán)。

本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當事人可以依據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，依據(jù)通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。第七條、適用法律及爭議解決1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。第八條、其他1協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3、其他商定：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 酒店托付治理合同第一章總則為了進展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的治理水平和效勞質(zhì)量到達國內(nèi)同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，〔以下簡稱托付方〕，特托付〔以下簡稱治理公司〕，全權(quán)經(jīng)營治理酒店。雙方依據(jù)公正互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。托付方 酒店系在中國 市工商行政治理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址： ，法定代表： 。治理公司 酒店治理公司系在中國 市工商治理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址： ，法定代表： 。其次章名詞定義第一條酒店本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：間有衛(wèi)生間的客房；

各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設(shè)商場、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；供給后勤效勞的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約 平方米；酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備；全部“家具、裝置及營運物品”。其次條家具、裝置及營運物品〔5〕全部制服及其他酒店營運所必需的物品。在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：本合同第一、其次條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明全部家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；飯店經(jīng)營所需的全部設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生〔pa〕設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備；必要的車輛和運輸設(shè)備；全部營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；

細清冊為準。第三條酒店正式開業(yè)日酒店建設(shè)工程全部竣工；酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運行；酒店全部家具、裝置及營運物品備齊；第四條雙方酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施；這是指本合同的締約雙方：即托付方與治理公司。酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得；第五條總收入各項保險生效；在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外酒店經(jīng)營所必需的流淌資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶；托付方與治理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。一項未到達者，均屬“酒店試營業(yè)期”。

商場、消遣設(shè)施、場地出租、、電傳、、洗衣、出租汽車及其他各項效勞獲得的全部收入的總和。第六條經(jīng)營毛利本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營本錢和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營本錢和費用不包括以下內(nèi)容：固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更基金； 〔8〕托付方董事會特別要求所進展的非酒店日常經(jīng)營治理所需的會計、審計、律師等費用；貸款利息〔流淌資金貸款利息除外〕；〔9〕投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；〔10〕經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善工程；土地使用稅；〔11〕投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到治理董事會費和保險費；治理公司收取的治理費；國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；

方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。〔12〕其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。第七條商標及效勞標志的標記、圖案或文字。第三章酒店治理第八條治理權(quán)的貸款合同。第九條總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)治理公司與托付方充分協(xié)商后由治理公司任免?？偨?jīng)理是治理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營治理事務(wù)有指揮權(quán)和打算權(quán)，對酒店經(jīng)營治理全面負責并對治理公司負責。總經(jīng)理是酒店法人的托付代表。總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證明后，托付方方有權(quán)要求治理公司進展撤換。副總經(jīng)理幫助總經(jīng)理工作。第十條人事安排1按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動治理規(guī)定》制訂勞開工資打算，依據(jù)上述方案打算安排酒店員工工作。2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定打算和處理。3、治理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通〔包括市內(nèi)交通〕均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同10〔在途時間另計〕，其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。

第十一條酒店的治理工作政策和規(guī)定，治理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。治理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營治理工作外，其主要工作有：1、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構(gòu)設(shè)置；2、對酒店設(shè)施布局進展調(diào)整和完善；3、聘請員工，強化人員培訓(xùn)，建立崗位責任制；4、進展市場推銷；〔2〕56、有打算地推行“酒店治理模式”。7店。〔1〕乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項預(yù)備工作，包括人員和設(shè)備運行與到位。

學(xué)問、技能的培訓(xùn)。賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。負責為賓館建立相應(yīng)的治理體系和效勞體系，依據(jù)星級賓館的標準實施全面質(zhì)量治理?？冃е卫頇C制。負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，樂觀使用電子商務(wù)，樂觀促銷酒店旅游市場。cis別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。通過深入的調(diào)查爭論和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營打算以及酒店最正確的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景進展規(guī)劃。優(yōu)秀品牌而努力工作。乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常、環(huán)境完善、不斷完善和配套。

乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營治理工作，乙方實施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制。全面推行“酒店治理模式”。依據(jù)酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，供給先進的經(jīng)營治理方法和效勞水平；全面負責酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷；深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；負責監(jiān)視和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；每一會計年度前 天向托付方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務(wù)預(yù)算；每一個月的后 天內(nèi)向托付方提交反映該月酒店經(jīng)營狀況的財務(wù)報表；每一個會計年度完畢 個月內(nèi)，向托付方提交酒店財務(wù)報告，說明本年度決算狀況和經(jīng)營成果；依據(jù)市場變化狀況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標準；負責酒店的日常修理和保養(yǎng)；為保障酒店的權(quán)益，代表托付方和治理公司進展法律訴訟；

爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。第四章治理費的計算與支付第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方治理人員到位后每月暫按 萬元人民幣支付治理費。第十三條治理費分為根本治理費和效益治理費。第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi)，治理公司收取的根本治理費按總收入的百分之 收取。第十五條從酒店正式開業(yè)日起，治理公司收取的根本治理費按總收入的百分之 收取。15業(yè)后始收效益治理費。第五章雙方的責任第十八條托付方董事會的責任：1、準時辦妥酒店經(jīng)營所必需的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照；

2153、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務(wù)預(yù)算與決算；4、審查批準酒店擴建、改建打算；5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等根底設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等緣由而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。6費由托付方擔當。7、其他必需由托付方打算的有關(guān)事宜。第十九條治理公司責任

5、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度；61、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益； 7、其他必需由治理公司辦理的一切有關(guān)事宜。2、選派合格人選到酒店任職； 第六章酒店維護與保養(yǎng)3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算； 其次十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有確定數(shù)額的更基金，用作酒店設(shè)備的更、添置等。每年更基金的額度計算標準為：4、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和治理閱歷，使酒店的治理不低于國內(nèi)同類酒店的治理水平并盡快培育當?shù)馗刹亢蛦T工進入酒店治理各 第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；級領(lǐng)導(dǎo)層；第四年起，不少于總收入的百分之五；第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置更基金可以一年一次提用，也可以分月提用。其次十四條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬托付方。更添置工程所需資金在經(jīng)營本錢列支。其次十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬托付方全部，管添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。度，與下一年度的更基金合并提用。如數(shù)歸還托付方。

理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章其次十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。其次十六條治理公司有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。其次十七條治理公司有權(quán)處理用更基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。則。否則，應(yīng)征得治理公司同意。第八章稅務(wù)、財務(wù)及外匯治理其次十九條酒店依據(jù)國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。第三十條酒店職工依據(jù)有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)整稅。第三十一條酒店的會計年度從每年 月 日起至同年 月 日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。

第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。第三十三條酒店的財務(wù)審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會。如董事會認為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞?wù)所對酒店財務(wù)進展復(fù)檢時，治理公司應(yīng)予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。第三十四條每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，報告董事會。第三十五條酒店經(jīng)營的一切外匯事宜依據(jù)國家中外合資企業(yè)外匯治理條例及規(guī)定辦理。第九章保險第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其項范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。全部保險均由托付方投保，保險受益人為托付方，與治理公司無關(guān)。第三十七條托付方投保的酒店財產(chǎn)險，其投?？傤~應(yīng)不低于國家規(guī)定。之原則。

第十章監(jiān)管、獎罰機制第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大治理制度、用工薪酬安排制度、財務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營打算，擬定酒店內(nèi)部治理機構(gòu)設(shè)置等事項。第四十條建立完善年度財務(wù)審計制度日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過 萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件?？己耍菇?jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性進展和保值、增值。第四十三條乙方如完成甲方下達的各工程標可按營業(yè)收入增加 %計提效益治理費。效益治理費每月結(jié)算一次，次月的 日前匯入乙方指定的賬戶。第四十四條乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質(zhì)及實踐技能到達甲方之要求。第十一章治理年限第四十五條托付治理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個月前，

如甲方提出仍需乙方進展治理，可以在變動相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。第十二章雙方商定第四十六條基建完畢后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當磨合期，在此如假設(shè)因設(shè)計和修建過程中存在的局部不完善，為確保經(jīng)營確需整改付出的費用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認，列入基建后續(xù)科目費用，不計入酒店治理費用。第四十七條因基建資金、設(shè)計缺陷及其它政策性因素，乙方不擔當開業(yè)延誤之責任。第四十八條因故延誤的工程工程，影響到經(jīng)營的，要依據(jù)損失的金額來扣減乙方應(yīng)擔當?shù)闹卫砟繕?。第十三章違約及終止第四十九條在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定第五十條由于一方的過失，造本錢合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方擔當違約責任。第五十一條一方違約，另一方應(yīng)將違約狀況書面通知違約方，如在 天內(nèi)違約方仍未訂正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，治理公司有權(quán)可另外物

色人員擔當總經(jīng)理。第五十三條被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補償，酒店應(yīng)補償其經(jīng)中立之會計事務(wù)所進展完離任審計后，如無經(jīng)濟貪污、受賄等問題則須全額退還所押風險金。第五十四條無論什么緣由導(dǎo)致本合同終止時，雙方之間的全部賬款在天內(nèi)付清。第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互協(xié)作，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保本合同的順當執(zhí)行。第五十六條假設(shè)甲方無正值理由終止本合同，應(yīng)一次性支付 萬元司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。假設(shè)乙方不能按時派出治理人員進場，每延誤一天予以罰款 元。律關(guān)系，如需中止此合同，須賜予乙方以相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。任。

以酌情扣減。第十四章不行抗力第六十條由于地震、臺風、水災(zāi)、戰(zhàn)斗及其他不行預(yù)見并且對其發(fā)生后果不能防止或避開的不行抗力，致使直接影響合同的履行或不能按商定條件履行時。遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上將不行抗力的狀況以書面形式通知另一方，并應(yīng)在 天內(nèi)，供給不行抗力的詳情及合同不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商打算?；蛘呔植棵獬男泻贤呢熑?、或者延期履行合同、或者解除合同。第六十一條遇有不行抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。第十五章爭議的解決第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。費由敗訴方負擔。規(guī)定的其他條款。

第十六章商標及效勞標志第六十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對外宣傳時，分別參與集團治理或字樣。第六十六條雙方同意治理公司用其專有的商標或效勞標志進展宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用治理公司的商標及效勞標志。第六十七條本合同終止后，雙方即終止聘請治理的關(guān)系，治理公司的一切治理責任隨之解除。第十七章合同生效及其他補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。應(yīng)征得治理公司的同意。第七十條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，馬上生效。第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。

第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第七十四條本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。托付方：治理公司：時間：年月日年月日物業(yè)托付治理合同甲方： 〔物業(yè)治理公司、受托方〕乙方： 〔房屋出售單位、托付方〕甲乙雙方依據(jù) 頒發(fā)的 的要求議定以下條款共同信守。一、房屋治理〔一〕乙方依據(jù)市 文件規(guī)定將 村住房共計 套 平方米〔建筑面積〕出售給 〔說見清冊現(xiàn)托付由甲方治理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付托付治理費。

〔二〕上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化治理。二、房屋修繕〔一〕甲方負責乙方托付房屋共用部位及設(shè)施的修理及日常養(yǎng)護，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用?！捕惩泄芊课菔覂?nèi)自用部位的正常零修假設(shè)托付甲方負責，費用由購房人自理。三、托管費用〔一〕依據(jù)市政府文件關(guān)于“建立房屋共用部位設(shè)施維護基金”的規(guī)定乙方向甲方支付優(yōu)待出售房或補貼出售房房價款 ％共計人民幣〔大寫元、 元，作為房屋托付治理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設(shè)施維護基金”帳戶，帳號 ，甲方保證?？顚Ｓ?，并承受乙方審查。〔二假設(shè)上述基金增值局部缺乏時，缺乏局部由乙方按實分攤?！踩蘩聿粶蕰r等緣由造成不良后果的，由甲方擔當責任。四、其它

〔一〕為了便于托管房屋的治理和修理，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查〔合同終止，一并返回〕。〔二〕遇有人力不行抗拒的自然災(zāi)難造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任?！踩潮竞贤诤炗喓蟮健胺课莨灿貌课辉O(shè)施維護基金”到位之日起生效?！菜摹潮竞贤行?年 月 日至 年 月 日止。〔五〕本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案?！擦潮竞贤m用優(yōu)待和補貼出售兩類房屋。〔七〕其它商定： 。甲方〔公章〕：

年 月 日公司托付治理合同怎樣擬一份公司托付治理合同呢?下面是我整理的公司托付治理合同范本，期望可以幫到大家。乙方〔公章〕： 公司托付治理合同【1】法人代表〔簽字〕： 資產(chǎn)托付人(以下稱托付人)： 法人代表〔簽字〕： 法定代表人： 年 月 日地址： 資產(chǎn)治理人(以下稱治理人)： 法定代表人： 地址：

人情愿承受托付人的托付。雙方經(jīng)過公正協(xié)商，就托付事項達成如下協(xié)議：釋義托付資產(chǎn)：指托付人具有全部權(quán)并依法可以用于國債投資的資產(chǎn)，2鑒于：51治理人是擁有中國證券監(jiān)視治理委員會頒發(fā)的資產(chǎn)治理業(yè)務(wù)資格和證券投資專業(yè)人員的綜合類證券公司，在證券行業(yè)具有良好的信譽;

治理帳戶的余額所表示的資產(chǎn)。資產(chǎn)之比率。債券名稱) (代碼) 數(shù)量大寫) 。治理傭金：指治理人按托付資產(chǎn)的比率收取的效勞費用。外匯：(幣種) ，(金額大寫) 。業(yè)績嘉獎：指治理人依據(jù)托付資產(chǎn)的收益狀況從托付資產(chǎn)的收益當中按比率提取的嘉獎金。托付資產(chǎn)及其評估(1)托付人愿將以下 項資產(chǎn)交付治理人進展國債投資治理。人民幣資金：(大寫) 元整( )。股票名稱) 代碼) 數(shù)量大寫) 。

e.其他： 。托付資產(chǎn)的投資范圍后，將托付資產(chǎn)投資于深滬兩市已上市和擬上市的國債品種。假設(shè)本合同有效期內(nèi)消滅影響或限制治理人進展商定的資產(chǎn)治理的法律，法規(guī)及政策，雙方應(yīng)馬上對投資意愿和投資方案進展協(xié)商和修改。以托付人名義開設(shè)國債帳戶和資金帳戶資產(chǎn)治理期限由治理人開設(shè)資產(chǎn)治理專戶托付人將托付資產(chǎn)托付治理人治理的期限即資產(chǎn)治理期限，該期限自托付資產(chǎn)到達治理人指定的銀行帳戶且托付人對資產(chǎn)治理賬戶進展有效授權(quán)之日起算。本合同的資產(chǎn)治理期限為1213延期，則該期限也相應(yīng)延長。帳戶治理在資產(chǎn)治理期限內(nèi)按以下第 種方式開立資產(chǎn)治理帳戶：

3的帳戶。治理人對(1)項所確定的帳戶有完全的交易操作權(quán)，但不擁有除正常交易結(jié)算外的資金劃撥權(quán)。托付人的聲明與承諾人對該項財產(chǎn)的操作權(quán)。托付人將托付資產(chǎn)交付治理人進展投資治理的行為不違反托付人自身的商務(wù)決策程序，是合法，有效的。托付人保證供給應(yīng)治理人的一切資料均為完整，準確，合法，沒有任何重大遺漏或誤導(dǎo)。治理人的聲明與承諾治理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專業(yè)人員負責托付資產(chǎn)的治理做，遵照誠信原則，盡最大努力，運用科學(xué)手段把握市場風險，力爭委

托資產(chǎn)的保值和升值。托付人的托付資產(chǎn)，不以獵取傭金為目的進展不必要的證券買賣。托付人的權(quán)利和義務(wù)查詢了解托付資產(chǎn)的操作狀況，并監(jiān)視資產(chǎn)運營狀況。托付人有權(quán)依據(jù)本合同的規(guī)定取得托付資產(chǎn)清算后的剩余資產(chǎn)和收益。托付人應(yīng)依據(jù)本合同的規(guī)定準時全部地將托付資產(chǎn)交與治理人管理。托付人應(yīng)向治理人供給關(guān)于自身財務(wù)狀況和投資目標的根本文件資任。托付人應(yīng)依據(jù)本合同的規(guī)定向治理方全額支付治理傭金，并擔當在資產(chǎn)治理過程中發(fā)生的交易手續(xù)費和依法可能對證券交易征收的有關(guān)稅費。托付人向治理人發(fā)出的指示和通知，必需以書面形式做出，托付人有義務(wù)保證該指示或通知上的簽名及印章合法，真實，有效。治理人的權(quán)利和義務(wù)

410剩余資產(chǎn)和收益準時返還托付人。業(yè)務(wù)在人員，財務(wù)，帳戶上應(yīng)嚴格分開，不得混合操作。治理傭金托付人按托付資產(chǎn)總額的1%，向治理人支付托付資產(chǎn)治理傭金。人指定的銀行帳戶。當托付資產(chǎn)年收益率超過確定指標時，治理人可以獲得業(yè)績嘉獎;具體的嘉獎方式和方法可由雙方另行商定。治理傭金和業(yè)績嘉獎由治理人在雙方協(xié)商的清算日或資產(chǎn)治理期限屆滿之日從剩余資產(chǎn)和收益中一次扣劃。托付資產(chǎn)的清算產(chǎn)治理期限屆滿之日即為清算日。3

保密事項托付人和治理人在此承諾，對于依據(jù)本合同所獲得的全部關(guān)于托付人資產(chǎn)狀況，經(jīng)營狀況，托付資產(chǎn)運作狀況的書面和非書面資料，以及關(guān)于治理人的資產(chǎn)治理方案，投資策略和公司經(jīng)營狀況的書面和非書面資料，雙方均嚴格保密，并責成任何有可能接觸到上述資料的人員保守隱秘。未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向第三方披露，但國家司法機關(guān)或證券監(jiān)管部門要求披露的除外。合同的期限與轉(zhuǎn)讓本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自托付人托付資產(chǎn)到達治理人指定帳戶且托付人對資產(chǎn)治理賬戶進展有效授權(quán)之日生效。期滿后可續(xù)簽。雙方應(yīng)在本合同到期前一個月就合同是否延期開頭協(xié)商，以便治理人安排正在進展的交易并確定合同延期后的的投資策略。雙方經(jīng)過協(xié)商打算延期的，應(yīng)在合同終止前簽訂書面《補充協(xié)議》對延期事宜加以商定。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的全部或局部權(quán)利和義務(wù)。

合同的修改和解除本合同非經(jīng)雙方書面同意，不得予以修改。條款的效力。在消滅這種狀況時，雙方應(yīng)馬上協(xié)商，談判修改該條款。假設(shè)因自然災(zāi)難，戰(zhàn)斗，罷工，國家政策法律環(huán)境發(fā)生重大變故，電信部門緣由造成的通訊中斷，交易所緣由造成的計算機信息系統(tǒng)故障等不行抗力或意外狀況，導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均可解除本合同