屋地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(七篇)

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房地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責篇一

2、協(xié)助總經(jīng)理負責日常管理工作，包括公司各部門工作秩序、員工精神面貌等;

3、協(xié)助總經(jīng)理嚴格控制開發(fā)成本和費用開支，合理用資、融資以及控制投資規(guī)模;

4、協(xié)助總經(jīng)理開展對各部門員工進行考核、獎懲、人事聘用及調(diào)動、福利落實等工作;

5、協(xié)助總經(jīng)理開展項目前期的一系列準備和協(xié)調(diào)工作;

6、協(xié)助總經(jīng)理安排工程建設(shè)招標、評標、決標等工作;

7、協(xié)助總經(jīng)理對施工質(zhì)量、施工進度、配套實施等管理工作;

8、協(xié)助總經(jīng)理對項目需變更、追加投資等的`各項決策工作;

9、協(xié)助總經(jīng)理對相關(guān)政府部門的有效溝通，樹立良好公共關(guān)系;

10、協(xié)助總經(jīng)理負責公司物業(yè)管理及處理小區(qū)內(nèi)有關(guān)法律糾紛;

11、協(xié)調(diào)公司各部門關(guān)系并貫徹落實綜合事業(yè)部對本部門工作要求;

12、協(xié)調(diào)與受聘銷售公司關(guān)系，共同決策營銷計劃以促進銷售;

13、完成董事會要求及總經(jīng)理臨時交給的其它工作。

房地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責篇二

1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)；

2、參與項目初期的'研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；

3、負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；

4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；

5、負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成狀況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

6、負責本部門團隊建設(shè)管理，組織團隊培訓(xùn)。

任職資格：

1、35歲以上，結(jié)構(gòu)、土木建筑、工民建相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；

2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗，叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗，具有多個全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開發(fā)管理工作經(jīng)驗；

3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程市場發(fā)展趨勢，熟悉地產(chǎn)項目開發(fā)，計劃，設(shè)計，招標，施工管理各環(huán)節(jié)；

4、把握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；

5、熟悉現(xiàn)場施工管理，設(shè)計變更，成本控制，購買，質(zhì)檢，項目進展等內(nèi)容，對電氣，空調(diào)，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；擅長把控施工進度，施工質(zhì)量，施工變更；

6、具備組織、管理、指導(dǎo)和實施大型工程項目各階段設(shè)計、審核能力，能組織解決相關(guān)項目在設(shè)計和工程實施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問題；

7、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強，熟練使用cad制圖軟件，把握項目管理知識，編制網(wǎng)絡(luò)進度圖或橫道圖；

8、熟悉項目的預(yù)算及項目成本控制、洽商辦理；

9、熟悉項目的合同管理；

10、有較強的文字水平及語言組織能力；

11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協(xié)作精神。

房地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責篇三

房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位職責

1、本科及以上學(xué)歷，工商管理、企業(yè)管理等管理類相關(guān)專業(yè);

2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)政策、法規(guī)，具有較強的溝通能力;

3、有起草各類行政文件、調(diào)研報告、立項報告、市場分析報告的能力;

4、具十分強的.承壓性和適應(yīng)力，具備創(chuàng)新意識、開拓精神及領(lǐng)導(dǎo)能力;

5、有國企從業(yè)經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。

1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計劃;

2、協(xié)助總經(jīng)理開展公司日常管理工作，協(xié)調(diào)組織分管部門業(yè)務(wù)工作有序開展，建立健全規(guī)章制度與管理機制;

3、努力提高分管部門工作效率和效益，達成公司業(yè)績目標，推動公司穩(wěn)步發(fā)展。

4、協(xié)助總經(jīng)理對公司所有投資開發(fā)項目進行全面管理，對項目全過程進行統(tǒng)籌管理;

5、總經(jīng)理臨時授權(quán)的其他工作。

房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位

房地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責篇四

崗位職責：

1、負責工程部的日常管理工作。

2、協(xié)同研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。

3、負責組織工程的招投標工作。

（1）對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價。

（2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標。

（3）組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。

（4）組織評標和開標工作，確定中標單位。

（5）參與合同談判與合同的簽定。

4、負責項目管理。

（1）負責項目的人員管理。包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理。

（2）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成狀況進行監(jiān)視檢查和調(diào)整。

（3）對項目施工準備、施工進度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)視檢查。

（4）對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。

（5）負責審核施工材料的選用和對材料供應(yīng)商的評價。

（6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。

（7）對《施工組織設(shè)計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案的初步審查看法審核。

（8）對工程中出現(xiàn)的`不合格處理方案進行審批，并對結(jié)果進行確認。

（9）組織竣工驗收及移交。

（10）監(jiān)視檢查工程和項目文件資料的管理。

（11）負責各項目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進行溝通平衡。

5、負責工程監(jiān)理的管理。

（1）對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核。

（2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)視檢查和考核。

（3）對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。

（4）負責監(jiān)理費用控制與結(jié)算。

6、負責與設(shè)計單位協(xié)調(diào)

（1）參與設(shè)計單位的選擇。

（2）參與設(shè)計方案的選擇工作

（3）組織工程技術(shù)人員進行圖紙預(yù)審。

（4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決方法。

（5）協(xié)調(diào)設(shè)計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。

（6）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。

（7）對設(shè)計費用進行控制。

7、負責整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。

房地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責篇五

1.依據(jù)集團戰(zhàn)略方向，擬定文化旅游地產(chǎn)項目的經(jīng)營規(guī)劃、年度目標、項目階段性計劃等;

2.全面管控文化旅游地產(chǎn)項目的定位計劃、土地轉(zhuǎn)讓、開發(fā)報建、工程建設(shè)、營銷招商、合同簽訂等工作，確保項目各項工作的推進與執(zhí)行;

3.負責與政府部門的溝通及公關(guān)工作，維護與地方?jīng)Q策層的.良好關(guān)系;

4.關(guān)注區(qū)域市場動態(tài)、地方政策變化等信息，進行分析研究，調(diào)整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發(fā)展戰(zhàn)略。

1.依據(jù)集團戰(zhàn)略方向，擬定文化旅游地產(chǎn)項目的經(jīng)營規(guī)劃、年度目標、項目階段性計劃等;

2.全面管控文化旅游地產(chǎn)項目的定位計劃、土地轉(zhuǎn)讓、開發(fā)報建、工程建設(shè)、營銷招商、合同簽訂等工作，確保項目各項工作的推進與執(zhí)行;

3.負責與政府部門的溝通及公關(guān)工作，維護與地方?jīng)Q策層的良好關(guān)系;

4.關(guān)注區(qū)域市場動態(tài)、地方政策變化等信息，進行分析研究，調(diào)整項目所在地的競爭策略并貢獻于集團發(fā)展戰(zhàn)略。

房地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責篇六

地產(chǎn)公司副總經(jīng)理崗位職責

1、協(xié)助總經(jīng)理執(zhí)行公司的各項決議，完成公司作出的經(jīng)營計劃及總經(jīng)理安排的各項工作。

2、依照總經(jīng)理班子的分工安排，督導(dǎo)具體業(yè)務(wù)部門的工作，貫徹管理體系中的'責任制，并按公司考核標準對所分管部門的員工進行考核。

3、檢查督促分管部門執(zhí)行公司規(guī)章制度。

4、把握公司日常經(jīng)營的具體狀況，主持召開相關(guān)業(yè)務(wù)會議，對業(yè)務(wù)工作進行協(xié)調(diào)。

5、了解行業(yè)發(fā)展動態(tài)及公司工作狀態(tài)，對公司經(jīng)營管理方針發(fā)表見解，參與公司長遠規(guī)劃方案研討和年度計劃的制定。

房地產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責篇七

1、負責房地產(chǎn)項目開發(fā)前期計劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設(shè)置建議等;

2、能夠融會貫穿董事長、項目負責人的開發(fā)理念，形成文字及相關(guān)資料;

3、負責與相關(guān)投資人聯(lián)系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的'計劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作;

4、撰寫對計劃監(jiān)視進行動態(tài)掌控。

1、營銷、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷;

2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)計劃咨詢工作經(jīng)驗